Olgiata mq

OLGIATA - CASSIA Nella zona più esclusiva del comprensorio residenziale dell' Olgiata proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli di circa 110 mq con doppia esposizione e due giardini mattonati per complessivi 70 mq. L'appartamento si trova alla Isola 19, nei pressi dell'ingresso "Å“Nord"�. L'immobile è cosi diviso: al primo livello, posto al primo piano rialzato, troviamo un ampio salone, la camera da letto matrimoniale con ba gno "en suite" con finestra, altra camera da letto, altro bagno e una cucina abitabile; dal salone si accede ai due giardini che offrono un ampio spazio esterno godibile per molti mese all'anno. Una scala interna collega il salone al livello seminterrato che ospita sia la zona pranzo che la zona divani, oltre ad un comodo ripostiglio. l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di allarme perimetrale volumetrico di ultima generazione, sia interno che esterno. Completa la proprietà   un ampio garage che può ospitare due auto, una grande ed una piccola utilitaria. Le spese condominiali comprensive delle spese consortili ammontano a circa 1500 euro all'anno.. Il condominio è dotato di servizio di portineria H-24 ed è stato recentemente approvato il progetto per la videosorveglianza lungo tutto il perimetro di recinzione del comprensorio. L'Olgiata, a soli 20 minuti di auto dal centro, ha al suo interno tre circoli di fama internazionale, il Golf Club, il Country Club ed il Circolo Ippico "Å“Olgiata"�. à Ë† ben collegata con i mezzi pubblici, tra cui il trenino della linea FL3 che ferma a poche centinaia di metri dall'ingresso Sud del comprensorio stesso.

OLGIATA Via Anton Giulio Bragaglia, all'interno del Centro Commerciale dell'Olgiata proponiamo un locale commerciale C/1 con possibilità canna fumaria di circa 120 mq. L'immobile, con due grandi vetrine, è composto da un open space con reception, più altra camera/archivio ed è dotato di antibagno e bagno. Completa la proprietà un cortile. Comodo accesso al locale, possibile dall'ingresso lato parcheggio. Ristrutturato con impianti a norma e cablato, il locale ha un impianto di climatizzazione autonomo. Ottimo per qualunque attività commerciale. € 1.000 Cl C RIF NA402

OLGIATA NORD - Nell' elegante comprensorio dell'Olgiata Nord proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare di mq. 200 elegantemente arredata e composta da salone triplo con camino, zona pranzo, cucina tinello con un' ampia veranda vivibile, 3 camere da letto, ripostiglio, 4 bagni, giardino con patio, terrazze, cantina, box, termoautonoma, allarme. Lo stato dell'immobile è perfetto. EURO 1.500

Olgiata: isola 69 â€" villa di 450 mq in pregevole posizione, con ingresso salone con camino 5 camere letto e tripli servizi, ampia cucina camera matrimoniale con attigua camera guardaroba e bagno privato. Sala hobby con camino angolo bar locali lavanderia box auto mq 50, parco esterno mq 5000 con ampia piscina, patio esterno tenuto con estrema cura,aria condizionata termoautonomo sistema allarme ultima generazione,ottime rifiniture euro 1.090.000 APE: G 3396644166

Olgiata: prestigiosa villa unifamiliare di alta rappresentanza, in splendida posizione, affacciata sul campo da golf ed immersa nel verde. circa 500mq di superficie coperta, piuâ€(TM) 5000 mq di parco con pini di alto fusto e piscina. al piano terra: grande ingresso, salone con camino in ceramica, ampio studio con libreria in noce e camino, sala pranzo, soggiorno di circa mq. 200, bagno ospiti, ufficio, una grande cucina con accesso alla ala servitÃ(TM) con una lavanderia, ampio guardaroba, 2 camere di servizio. primo piano: n. 4 camere ognuna con bagno, con affaccio sul parco, raggiungibili con ascensore. piano seminterrato: due camere, bagno, vani tecnici e grande garage doppio trattativa riservata ape: g 3396644166

OLGIATA ISOLA 19, appartamento 100 mq al primo piano: soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni.Terrazzo panoramico. Box auto. Riscaldamento autonomo. L’immobile in buone condizioni, affaccia nel verde a mezzogiorno. APE G

OLGIATA APPARTAMENTO DI 48 MQ IDEALE PER COPPIA LIBERO DA SUBITO COMPOSTO DA CAMERA MATRIMONIALE SOGGIORNO ANGOLO COTTURA E BAGNO POSTO AUTO INCLUSO SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI AFFITTO MENSILE 600€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5746251

Olgiata in condominio isola 5, offriamo in vendita piano terreno di circa 55 mq in eccellenti condizioni interne ed esterne. Soggiorno con angolo cottura arredato, camera da letto matrimoniale, bagno, giardino di circa 60 mq con ingresso indipendente. Completano la proprietà il posto auto scoperto ed il locale soffitta di proprietà. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

CASSIA - OLGIATA, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "L'Olgiata", immerso nel verde e nella tranquillità, nell'isola 19, proponiamo app.to attico disposto su 2 livelli di mq 130 comm., in piccola palazzina in cortina, composto da saloncino all'americana, cucina semi-abitabile, disimpegno, 2 ampie camere di cui 1 con bagno interno finestrato, 2° bagno di servizio con finestra, comodo terrazzo abitabile con affaccio panoramico sul verde; tramite scala interna si accedde al 2° livello (che dispone anche di accesso indipendente dal pianerottolo condominiale), composto da un ampio unico ambiente di mq 80 ca., con altezza media di 1,8 mt, illuminato da ampi lucernai a soffitto e con possibilità di dividerlo in più ambienti. Completa la proprietà il box auto soppalcabile. Immobile in ottime condizioni di manutanzione, con pavimentazioni in monocottura, portoncini blindati, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, climatizzatori. Libero al rogito. Il complesso è munito di servizio di guardiania H24, di ampi spazi verdi condominiali, di golf club e centri sportivi; le spese di gestione indicate di Euro 150,00 ca. mensili includono sia il condominio ordinario, che le spese di consorzio. Possibilità di acquisto con la formula Rent to Buy (affitto a riscatto). Immobiliare Roma tel.065204810 Cell.3481434430

Cassia- via Braccianese, Olgiata adiac. - all'interno della Tenuta La cacciarella, in nuova costruzione unica piazzetta commerciale presente in zona disponiamo di tre locali commerciali adatti per bar tavola calda, piccoli supermercati, laboratori analisi, articoli per casalinghi o banche inquanto la zona al momento ne è sprovvista, con sottonegozio accessibili per carico e scarico merci e posti auto, con prezzi al mq particolarmente interessanti da € 155.000 al mq. Le metrature disponibili sono diverse partono da un minimo di 158 mq a oltre 260 mq alcuni in posizione angolare o con canna fumaria I prezzi partono da € 155.000 possibilità di accollo mutuo PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (180 kWh/mca) Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via giovanni battista paravia Olgiata, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 42.0066415 Logitudine: 12.3348961 Piano: t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 158 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

CODICE ANNUNCIO **7846** ZONA OLGIATA AFFITTIAMO BILOCALE ARREDATO MQ 35 COMPOSTO DA CAMERA SALA CON ANGOLO COTTURA BAGNO E TERRAZZO € 500 MENSILI SPESE CONDOMINIALI MINIME PER INFO CONTATTARE 065783529

Roma nord Osteria Nuova in vendita tipico casale d’epoca dell’Agro Romano di complessivi mq 365 su due livelli fuori terra suddiviso in cinque appartamenti ristrutturati indipendenti di cui tre bilocali, un “duplex” con due bilocali speculari e un quadrilocale. Le finiture degli appartamenti: infissi in legno con vetrocamera, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, finestre rifinite con mensole in legno, piastrelle a mosaico e sanitari sospesi nei bagni, fan coil caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato. Il casale è inserito in un contesto piacevole, tranquillo e verdeggiante. Il fabbricato si apre su una corte di circa 1.000 mq con un antico forno ristrutturato e funzionante che cuoceva anticamente per tutti i poderi della zona, un annesso magazzino “ex porcilaia” di mq 150 ristrutturato esternamente con interni a grezzo e un terreno agricolo di circa un ettaro. Classe energetica G IPE 175,00 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - OSTERIA NUOVA - ANGUILLARA - OLGIATA - VENDITA - APPARTAMENTI - INDIPENDENTE - CAMINO - CASALE - CASALE D'EPOCA - LAGO - BRACCIANO - RISTRUTTURATO - TERRENO

Roma Nord Osteria Nuova in vendita caratteristico appartamento di mq 48 ristrutturato posto al secondo piano di un tipico casale d’epoca dell’Agro Romano immerso nel verde. L’appartamento, piacevolmente rifinito, è composto da soggiorno pranzo con camino e cucina a vista, una camera, un bagno con doccia e soppalco di mq 19. Finiture appartamento interno 5: infissi in legno con vetrocamera, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, finestre rifinite con mensole in legno, piastrelle a mosaico e sanitari sospesi nei bagni, fan coil caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato. L’appartamento è corredato di terreno di mq 400 per realizzare giardino/orto e un posto auto in comodato d’uso gratuito. Il casale, di cui l’appartamento è porzione, è inserito in un contesto piacevole, tranquillo e verdeggiante. Il fabbricato si apre su una corte a giardino con un antico forno ristrutturato e funzionante che cuoceva anticamente per tutti i poderi della zona e un annesso agricolo “ex porcilaia” dagli esterni gradevolmente ristrutturati. Classe energetica G IPE 175,00 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - OSTERIA NUOVA - ANGUILLARA - OLGIATA - VENDITA - APPARTAMENTO - INDIPENDENTE - CAMINO - CASALE - CASALE D'EPOCA - LAGO - BRACCIANO

Roma nord Osteria Nuova in vendita caratteristico appartamento di mq 59 ristrutturato posto al primo piano di un tipico casale d’epoca dell’Agro Romano. Il bilocale indipendente, piacevolmente rifinito, è composto da soggiorno pranzo con cucina a vista, zona notte, un bagno con doccia. Finiture appartamento interno 2: infissi in legno con vetrocamera, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, finestre rifinite con mensole in legno, piastrelle a mosaico e sanitari sospesi nei bagni, fan coil caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato. L’appartamento è corredato di terreno di mq 400 per realizzare giardino/orto e un posto auto in comodato d’uso gratuito. Il casale, di cui l’appartamento è porzione, è inserito in un contesto piacevole, tranquillo e verdeggiante. Il fabbricato si apre su una corte a giardino con un antico forno ristrutturato e funzionante che cuoceva anticamente per tutti i poderi della zona e un annesso agricolo “ex porcilaia” dagli esterni gradevolmente ristrutturati. Classe energetica G IPE 175,00 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - OSTERIA NUOVA - ANGUILLARA - OLGIATA - VENDITA - APPARTAMENTO - INDIPENDENTE - CAMINO - CASALE - CASALE D'EPOCA - LAGO - BRACCIANO

Roma nord Osteria Nuova in vendita caratteristico appartamento di mq 50 ristrutturato posto al primo piano di un tipico casale d’epoca dell’Agro Romano immerso nel verde. Il bilocale indipendente, piacevolmente rifinito, è composto da soggiorno pranzo con camino e cucina a vista, una camera, un bagno con doccia. Finiture appartamento interno 3: infissi in legno con vetrocamera, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, finestre rifinite con mensole in legno, piastrelle a mosaico e sanitari sospesi nei bagni, fan coil caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato. L’appartamento è corredato di terreno di mq 400 per realizzare giardino/orto e un posto auto in comodato d’uso gratuito. Il casale, di cui l’appartamento è porzione, è inserito in un contesto piacevole, tranquillo e verdeggiante. Il fabbricato si apre su una corte a giardino con un antico forno ristrutturato e funzionante che cuoceva anticamente per tutti i poderi della zona e un annesso agricolo “ex porcilaia” dagli esterni gradevolmente ristrutturati. Classe energetica G IPE 175,00 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - OSTERIA NUOVA - ANGUILLARA - OLGIATA - VENDITA - APPARTAMENTO - INDIPENDENTE - CAMINO - CASALE - CASALE D'EPOCA - LAGO - BRACCIANO

Roma nord Osteria Nuova in vendita caratteristico appartamento di mq 94 ristrutturato posto al primo piano di un tipico casale d’epoca dell’Agro Romano. Il quadrilocale indipendente, piacevolmente rifinito, è composto da soggiorno con camino, soggiorno pranzo con cucina a vista, due camere, due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Dotazioni appartamento interno 1: infissi in legno con vetrocamera, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, finestre rifinite con mensole in legno, piastrelle a mosaico e sanitari sospesi nei bagni, fan coil caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato. L’appartamento è corredato di terreno di mq 400 per realizzare giardino/orto e un posto auto in comodato d’uso gratuito. Il casale, di cui l’appartamento è porzione, è inserito in un contesto piacevole, tranquillo e verdeggiante. Il fabbricato si apre su una corte a giardino con un antico forno ristrutturato e funzionante che cuoceva anticamente per tutti i poderi della zona e un annesso agricolo “ex porcilaia” dagli esterni gradevolmente ristrutturati. Classe energetica G IPE 175,00 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - OSTERIA NUOVA - ANGUILLARA - OLGIATA - VENDITA - APPARTAMENTO - INDIPENDENTE - CAMINO - CASALE - CASALE D'EPOCA - LAGO - BRACCIANO

CODICE ANNUNCIO **4397** BILOCALE IN ZONA OLGIATA COMPOSTO DA CAMERA,CUCINA ABITABILE E BAGNO CON BALCONE CON POSTO AUTO 500 EURO MENSILI,CON SPESE DI CONDOMINIO ESCLUSE MQ 35 SEMI ARREDATO,RISTRUTTURATO E LIBERO DA SUBITO PER MAGGIORI INFO CHIAMARE AL NUMERO 065746251/3496318922

All'interno dell'elegante consorzio dell'Olgiata, con i suoi negozi, centro commerciale, campi da Golf, piscina, ristoranti, a pochi chilometri dalla stazione della Storta, in stabile di tre piani, in zona residenziale, proponiamo, all'isola 19, in affitto un immobile di circa mq 80, semi arredato, silenzioso, piano terra. ristrutturato, circondato da uno splendido giardino privato di circa 1000 mq. con alberi di alto fusto. L'immobile si compone di: salone, angolo cottura arredato, una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, un'altra camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, disimpegno. Soppalchi. Dalle stanze dell'immobile si può accedere al giardino. L'immobile è dotato di: grate antiintrusione. Doppi vetri. Termoautonomo. La tripla esposizione permette un'ottima ventilazione. Cantina. Spese condominiali € 150,00 circa mensili. La somma richiesta per l'affitto è di € 900,00. E' richiesta fideiussione bancaria. Sono benvenute anche Muiltinazionali o Società. Certi di fare cosa gradita, lo studio immobiliare Martinoja, salvo disponibilità, effettuerà le visite all'immobile anche il sabato e la domenica.

Cassia- via Braccianese, Olgiata adiac. - all'interno della Tenuta La cacciarella, in nuova costruzione unica piazzetta commerciale presente in zona disponiamo di tre locali commerciali adatti per bar tavola calda, piccoli supermercati, laboratori analisi, articoli per casalinghi o banche inquanto la zona al momento ne è sprovvista, con sottonegozio accessibili per carico e scarico merci e posti auto, con prezzi al mq particolarmente interessanti da € 155.000 al mq. Le metrature disponibili sono diverse partono da un minimo di 158 mq a oltre 260 mq alcuni in posizione angolare o con canna fumaria I prezzi partono da € 155.000 possibilità di accollo mutuo PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (180 kWh/mca)

VENDIAMO SPLENDIDA VILLA STILE CASALE ALL’INTERNO DEL COMPRENSORIO DELL’OLGIATA MQ 450 IN POSIZIONE MOLTO ELEVATA E VICINA AD ENTRAMBI I DUE INGRESSI. PARCO MQ 6,500 – PISCINA ACQUA SALATA. PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00 PROPONIAMO UN CASALE UNICO NEL SUO GENERE, IMMERSO NELLA MAGIA DEL VERDE OLGIATINO IN ZONA TRANQUILLA E COLLINARE, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI. -  SUPERFICIE COPERTA = CIRCA 450MQ SU 3 PIANI  A. PIANO TERRENO = INGRESSO, SALONE ARTICOLATO, SALOTTO, PRANZO, CUCINA, BAGNO OSPITI, LETTO PADRONALE CON CAMINO E BAGNO  B. PANO PRIMO = 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON IL SUO BAGNO ENSUITE + SALOTTO CON CAMINO + 4 AMPIE TERRAZZE CON VISTA  C. SEMINTERRATO = GRANDE UFFICIO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, LOCALI TECNICI - DUE GARAGE DOPPI (APERTI, IN SUPERFICIE) - PARCO = 6,500 M  DISEGNATO DA ANTONELLA FORNAI(DISEGNATRICE GIARDINI ANCHE PER FENDI) E' FOCALIZZATO SU ELEMENTI MEDITERRANEI SUDDIVISI: -  LATO SUD-EST (PRATO E PINETA) CON PREVALENZA DI COLORE VERDE INTENSO: ROVERE, ALLORO, BOSSO, CORBEZZOLO, VIBURNO, PINO ITALICO, LECCIO, CIPRESSO, PIRACANTA E GELSOMINO. SU QUESTO LATO, DUE SPAZI SEPARATI: UN ORTO DISPOSTO A RAGGIERA E COMPLETO DI CASSONI IN TUFO PER COMPOSTATO E CAMINO INCENERITORE, SEMPRE IN TUFO. - LATO NORD OVEST  (INGRESSI E PISCINA) VEDE INVECE LA PREVALENZA DEI COLORI VERDE-GRIGIO E VERDE-BLU CON FOCUS SULLA MACCHIA MEDITERRANEA: ROSMARINO, LENTISCO, FILIREA, OLIVI CENTENARI (8), LAVANDE, POPULS ALBA, AZZERUOLO, LECCIO E CIPRESSO.... - PISCINA 13X6X2,8 IN CEMENTO ARMATO RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA TINTA SABBIA E CON STUCCO IPOSSIDICO, CON BORDO A SFIORO IN TRAVERTINO, IMPIANTO DI PURIFICAZIONE A SALE, IDROMASSAGGIO E SOFFIATORE. ULTERIORI DETTAGLI: LA CASA E' IN STILE CASALE, E LE FINITURE SONO IN LINEA, NULLA DI MODERNO, TUTTO IN STILE CLASSICO. IL PIANO TERRENO HA PAVIMENTI IN COTTO NAPOLETANO (40X40), CAMINO IN PEPERINO DEL 1600 (CERTIFICATO FIORILLO - VITERBO) MONTATO SU VANO IN COTTO MT1X1X1,  TRAVI DI CASTAGNO A VISTA, 5 PORTE FINESTRE AD ARCO DA 200 CM CHE DANNO SUL GIARDINO, CUCINA IN TRAVERTINO, ZONA LETTO HA PAVIMENTI IN LEGNO, LE 4 TERRAZZE SONO FINITE IN COTTO, BAGNI RIVESTITI CON TRAVERTINO O PISTRELLE NAPOLETANE FATTE A MANO. TUTTE LE PARETI INTERNE SONO RASATE CON GRASSELLO DI CALCE E PITTURATE CON CALCE VIVA BIOLOGICA SPRING COLOR. I TERMOSIFONI SONO RIVESTITI DA COPRITERMOSIFONI ARTIGIANALI IN LEGNO. I TETTI SONO TUTTI RICOPERTI CON COPPI ANTICHI. TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO MASSICCIO, LE FINESTRE TUTTE A VETROCAMERA, I DAVANZALI SONO IN PEPERINO. IL GIARDINO HA UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA ANTIFURTO VIDEOCITOFONO IMPIANTO WI-FI CABLATO SU TUTTI I PIANI PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00

Olgiata all’interno del Comprensorio proponiamo una splendida villa bifamiliare in stile casale completamente ristrutturata molto luminosa con travi a vista, parquet in ogni stanza e con affaccio su un curato giardino.. La villa è su tre livelli e così composta: al piano terra troviamo un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, una camera da letto cucina abitabile e doppi servizi. A piano superiore abbiamo doppi servizi e due camere da letto di cui una con terrazzo da cui si gode la vista sul campo da golf. Infine nel piano seminterrato c’è la zona di servizio con una camera e un bagno, la lavanderia, una cantina e un ampio garage. Completano la proprietà il giardino di circa 2.500 mq con piscina, un angolo giochi per bambini e uno splendido patio attrezzato per barbecue. La villa ha riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata; si precisa che il prezzo di locazione è comprensivo di spese di consorzio, manutenzione giardino e piscina. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Codice di Riferimento Agenzia: 1383ARG

OLGIATA - All’interno del prestigioso centro residenziale dell’ Olgiata e precisamente isola 104 (ingresso nord), proponiamo in vendita un’importante villa di mq 440 facilmente divisibile in due/tre unità. La villa è circondata da uno splendido giardino di mq 1000 arricchito da alberi da frutta e alberi ad alto fusto. Ampi portici godibili da ogni angolazione della casa con spazi ideali per cene estive all’aperto e relax. Pratica e larga rampa per accedere al grande garage. Composizione: Al piano terra, salone doppio, sala pranzo, tre camere, doppi servizi e un grande terrazzo che lo circonda. Al piano S1, un salone con camino e una bellissima cucina a giorno in muratura con sala pranzo, una camera matrimoniale, un bagno oltre ad una zona lavanderia che potrebbe diventare una camera di servizio. Al primo piano, tre camere matrimoniali due bagni e una grande terrazza. Ape G. Prezzo richiesto 590.000 euro. Per informazioni contattare l’agenzia AURELIA IMMOBILIARE al numero 339-3797067 oppure al numero 335-6049074. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincoli contrattuali.

OLGIATA INGRESSO NORD: IS. 5 RESIDENCE, SI AFFITTA APPARTAMENTO DI 55 MQ SITUATO ALL’ULTIMO PIANO, AMPIO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SUL GOLF, COMPRESO DI CANTINA. € 700,00 (COMPRENSIVO DI CONSORZIO-CONDOMINIO/ACQUA) ELEGANTE APPARTAMENTO IN AFFITTO RISTRUTTURATO, - SOLARE TERRAZZO, - MUNITO DI ANGOLO CUCINA ARREDATA, BAGNO NUOVO, DIVANO PIU’ POLTRONA, FINESTRE IN PVC BIANCHE, TENDE INTERNE ED ESTERNE. NEI PRESSI DEL RINOMATO GOLF CLUB OLGIATA. INGRESSO, VESTIARE CON ANGOLO LAVATRICE, SOGGIORNO, CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CON PICCOLA ZONA ARMADI E CASSETTIERE FATTI SU MISURA, NUOVISSIMO BAGNO CON AMPIA DOCCIA. L’APPARTAMENTO POSSIEDE UNA PRATICA CANTINA E SI TROVA INSERITO IN UN CONTESTO CONFORTEVOLE E BEN ORGANIZZATO CON PORTINERIA, ASCENSORE E POSTI AUTO LIBERI SCOPERTI. POSSIBILE USUFRUIRE DI UNA GRANDE LAVANDERIA ALL’AMERICANA A DISPOSIZIONE DI TUTTI GLI INQUILINI. PREZZO RICHIESTO: € 700,00 (COMPRENSIVO DI CONSORZIO-CONDOMINIO E ACQUA)

OLGIATA: All’interno del prestigioso comprensorio Olgiata, isola 19,caratterizzato da ampi spazi verdi, tranquillità, campi da golf, maneggi e country club con sorveglianza h24, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento, in palazzina con ascensore, al 2° piano di appartamento di 55 mq al 1°liv; salone con balcone, camera da letto con balcone, cucina con tinello, bagno con vasca. 2°liv. soffitta di 47mq accessibile con scala a chiocciola, divisa in due stanze con ampi spazi per cambi di stagione, completano la proprietà un box di 33mq per due aiuto con scaffalature. L’immobile è dotato di impianto riscaldamento autonomo e irrigazione vasi con ampie vetrate. Affaccio panoramico su vallata. Classe energetica: G

Olgiata all’interno del comprensorio - famoso per le sue ville, i centri di equitazione, il country club e il grande campo da golf - situato nella cornice del parco di Veio con facilità di raggiungere il centro di Roma tramite la Cassia Bis e a pochi passi dalla Metro FM3 proponiamo un terreno di circa 5.450 mq di cui 1.600 edificabili. L’indice di edificabilità del terreno è di 0.5 MQ/MQ. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

OLGIATA: VENDIAMO MODERNO E DOMOTICO VILLINO IN APPARTAMENTO ANGOLARE DI CIRCA 110 MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON CALDAIA NUOVA/ INDIPENDENTE (STACCATA DAL CONDOMINIO), VIVIBILE TERRAZZO MQ 35 E BOX DI MQ 21. € 360.000,00 LA PROPRIETA’ E’ SITUATA NEI PRESSI DELL’INGRESSO SUD IN UN ELEGANTE CONTESTO CONDOMINIALE DI GRANDE PRIVACY, DI FRONTE AD UN ROMANTICO ANFITEATRO. L’IMMOBILE E’ STATO FINEMENTE RINNOVATO INSERENDO SISTEMI IN GRADO DI GARANTIRE SERENITA’, SICUREZZA E COMODITA’ CON UN SEMPLICE TOCCO, PERMETTENDO COSI’ LA GESTIONE COORDINATA E COMPUTERIZZATA DI IMPIANTI TECNOLOGICI ANCHE QUANDO NON SI E’ A CASA: IL SISTEMA DOMOTICO TOUCH SCREEN-TABLET-CELLULARE. -PIANO TERRA- IL VILLINO SI ESTENDE SU DUE PIANI FUNZIONALI (TRAMITE SCALA INTERNA ED ESTERNA), ENTRATA INDIPENDENTE, LUMINOSO SALONE CON AFFACCIO DIRETTO SUL TERRAZZO PREDISPOSIZIONE PER TENDA PRIVACY AUTOMATICA AD ATTIVAZIONE DOMOTICA, AMPIA CUCINA A VISTA ANGOLARE “LUBE” CON ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, LUMINOSA CAMERA/STUDIO, BAGNO OSPITI CON AMPIO PIATTO DOCCIA LAVORATO A MANO CON PREZIOSI MOSAICI E ARREDI, CAMERA DA LETTO CON BAGNO E CABINA ARMADIO; L’INTERO PRIMO PIANO HA LA PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET “FABRIANO”. - PIANO SEMINTERRATO- SALA HOBBY CON ENTRATA INDIPENDENTE ANCHE DALLA SCALA ESTERNA, CAMERA DA LETTO CON ELEGANTE BAGNO. BOX AUTO DI CIRCA MQ 20 CON APERTURA BASCULANTE AUTOMATICA ELETTRIFICATA CON CONTROLLO DOMOTICO/ REMOTE/APP. -ESTERNO- LA CASA E’ IMPREZIOSITA DA UN RAFFINATO E CURATO TERRAZZO CON SISTEMA DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO AUDIO BOSE, 18 PUNTI LUCE, LAVABO ESTERNO E FUNZIONALE RIPIANO DI LAVORO PER BARBECUE ESTERNO. L’INTERA PROPRIETA’ E’ DOTATA DI FINESTRE IN PVC APERTURA DOPPIA ANTA-VASISTAS E VETRI A TAGLIO TERMICO TOP ANTISFONDAMENTO, CONDIZIONATORI 25K BTU COMANDATO DA DOMOTICA/INFRAROSSO, TERMO ARREDI, ARREDI BAGNO “SCAVOLINI”, TELECAMERE ANTINTRUSIONE, SENSORI MOVIMENTO E TEMPERATURA COLLEGATI AL SISTEMA DOMOTICA, VIDEOSORVEGLIANZA E ANTIFURTO. PREZZO € 360.000,00

OLGIATA: VI PROPONIAMO IN VENDITA MODERNA E SOLARE VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 500 MQ, SITUATA IN UNA STRADA RISERVATA VICINO ALL’INGRESSO NORD E SUD. GRANDI SPAZI VIVIBILI, GIARDINO DI CIRCA 2.000 MQ E PIANEGGIANTI DUE GARAGE.EURO 950.000,00 L’IMMOBILE È STRUTTURATO ANCHE PER UNA EVENTUALE DIVISIONE DI PIU’ NUCLEI FAMILIARI... …IN POSIZIONE ALTA E STRATEGICA, A POCHI DOSSI DALL’AGGREGANTE RIBOT, LA VILLA OFFRE TANTE SOLUZIONI GODIBILI ED INTERESSANTI, TUTTE DA SCOPRIRE… -PIANO TERRA- PRECEDUTO DA UNA SCENICA FONTANA, APPENA VARCATO L’INGRESSO DELLA VILLA SUBITO CI RENDIAMO CONTO DELLA GRANDE ARIOSITA’ E LUMINOSITA’ DELLA PROPRIETA’. IL MOVIMENTATO ED AMPIO SALONE CON CAMINO CENTRALE ED ANGOLO BAR E’ ABBRACCIATO DA COPIOSE VETRATE CHE DANNO LA PERCEZIONE DI ESSERE UN TUTT’UNO TRA L’INTERNO E L’ESTERNO. ATTRAVERSO UNA PORTA FILO MURO SI ACCEDE ALLA MERAVIGLIOSA ZONA BARBECUE GODIBILE IN OGNI STAGIONE, PRATICO LAVANDINO E PROFESSIONALE FORNO A LEGNA PER LA PIZZA. PROSEGUENDO, PRANZO, SOLARE CUCINA CON MONTACARICHI ED USCITA SU PORTICO ESTERNO. UNA PORTA SCORREVOLE PERMETTE DI ACCEDERE ALLA SECONDA ALA DELLA VILLA DOVE VI E’ UN APPARTAMENTO/DEPENDANCE CON UN VERO E PROPRIO ACCESSO AUTONOMO COMPOSTO DA ANTICAMERA (ZONA ARMADIO) CAMERA, BAGNO/DOCCIA, VASTA SALA/SALONE E ANGOLO COTTURA CON UN SECONDO ACCESSO INDIPENDENTE IL TUTTO ILLUMINATO DA UNA ESTESA VETRATA. LA CASA POSSIEDE DUE SCALE INTERNE COLLOCATE IN DUE LATI OPPOSTI DALLA QUALE SI PUO’ ACCEDERE SIA AL PIANO SEMINTERRATO SIA AL PRIMO PIANO. -PRIMO PIANO- ALA SINISTRA UNA PRIMA SCALA IN ARDESIA PORTA AL PRIMO PIANO RUSTICO DA COMPLETARE, CON INGRESSO SIA DALL’INTERNO CHE DALL’ESTERNO. ADATTO SIA PER REALIZZARE UNA SUITE PADRONALE SIGNORILE CON AMPIO BAGNO E CABINA ARMADIO OPPURE UN APPARTAMENTINO INDIPENDENTE. ALA DESTRA CAMERA CON BAGNO EN SUITE/DOCCIA E CAPIENTI ARMADI A MURO. SCENDENDO LE SCALE ABBIAMO UNA SECONDA CAMERA CON BAGNO/VASCA PROSEGUENDO TERZA CAMERA/STUDIO. -SEMINTERRATO- DIVERTENTE SALA HOBBY CHE ACCONTENTA ADULTI E BAMBINI ARREDATA DA UN ANGOLO BAR, AMPIO CAMINO CENTRALE E GRANDE TAVOLO IN LEGNO CHE PUO’OSPITARE PIU’ DI 12 PERSONE. BAGNO OSPITI, CANTINA/RIPOSTIGLIO, CORRIDOIO CON VOLUMINOSI ARMADI A MURO FATTI SU MISURA, PREDISPOSIZIONE PER CUCINA ACCOMPAGNATA DA MONTACARICHI, VERA CANTINA PER VINI, PRATICA LAVANDERIA/STIRERIA, PALESTRA/CAMERA DI SERVITU’ MUNITA DI ARMADI, SERVIZIO ED ACCESSO AL DOPPIO GARAGE. IL SEMINTERRATO POSSIEDE TRE LATI SU 4 FUORI TERRA, QUESTO PERMETTE UN OTTIMO RICAMBIO D’ARIA E AL TEMPO STESSO UNA BUONA ILLUMINAZIONE. IL TRIPLO ACCESSO INDIPENDENTE DÀ LA POSSIBILITA’ DI RENDERLO COMPLETAMENTE AUTONOMO COME APPARTAMENTO. -DETTAGLI CASA- CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, IMPIANTO ELETTRICO NUOVO, NELLA PARTE RISTRUTTURATA DELLA PROPRIETA’ INFISSI NUOVI CON DOPPI VETRI, ARIA-CONDIZIONATA E ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H. PRICE EURO 950.000,00

Olgiata in una delle migliori isole nel cuore del comprensorio, proponiamo una villa unifamiliare di rappresentanza con grandi spazi, parco giardino di 3.000 mq completamente a livello. La villa disposta su tre livelli è divisa in modo razionale, PT: salone di grande dimensione con soffitti a doppia altezza grandi vetrate e camino importante, sala da pranzo, cucina abitabile due camere matrimoniali con bagno en suite, tinello e bagno ospiti, Patio esterno con camino barbecue. 1P: master con spogliatoio e bagno en suite, altra camera e bagno, studio affacciato sul salone. PS1 Appartamento indipendente di servizio con sala hobby e grande garage per 4 posti auto.