Ovest palazzina direzionale

In zona Bisceglie (Area Vodafone Village/ Via Kuliscioff),servitissima da mezzi pubblici di superficie e servizi, proponiamo in affitto spazi ad uso ufficio in edificio di prestigio direzionale adatti a studio di liberi professionisti o aziende di consulenza e formazione. Il canone Mensile comprende: - Area fumatori; - Internet fibra ottica 1GB; - Sala Server con gruppo di continuità; - Aria condizionata e riscaldamento incluso nel canone; - Allarme volumetrico e servizi di sorveglianza con TVCC; - Possibilità di carico/scarico - Ampi parcheggi esterni Possibilità taglio da 300mq: € 2.500 mensili taglio da 800 mq: € 6.500 mensili taglio da 500 mq: € 4.200 mensili. canone mensile con spese e servizi Disponibile anche locale magazzino per attività che necessitano di zona stoccaggio e carico e scarico.

San Biagio: si propone in locazione un ufficio panoramico di circa 51 mq. in palazzina direzionale con ampio parcheggio, in zona comoda e servita, posto al piano primo con ascensore. Composizione: ingresso, due ampi vani luminosi con grandi vetrate, sala riunioni utilizzabile anche come terza postazione, bagno. Utenze già attive, videocitofono, porta blindata, clima, tutto cablato. Ideale anche per studio medico (già predisposto). Ape in fase di redazione. € 500 + circa € 180 mensili di sp. cond.li comprensive di risc. e clima (dato medio fornito dallo studio di amm.ne cond.le variabile in base al proprio consumo). Libero subito. www.bfimmobiliare.it

Affitta a Milano, Stazione Centrale, STABILE, mq. 2.655 ca.. Canone annuo Euro. 531.000,00 (pari a ca. 44.250,00 euro al mese) spese annue a parte. Palazzina direzionale cosi suddivisa: mq 1.287 ca. al piano terra, mq 572 ca. al 1 piano, mq 651 ca. al 2 piano e mq 290 ca. al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Immobile dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Mezzi di collegamento: MM2 e MM3 fermata Centrale, MM3 fermata Gioia. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 60,13. Rif.: SLRP001

"Palazzina uffici recentemente ristrutturata, in zona Crocetta, zona ottimamente servita, disposta su tre livelli per un totale di oltre 200 mq., con servizi, 4 balconi, infissi nuovi, senza spese co condominiali, utenze autonome. Possibile ritiro arredo da precedente conduttore

1) 2) PALAZZINA A 3 LIVELLI/PIANI (1 per livello): L'edificio e' in cemento armato, i pavimenti degli appartamenti sono in marmo, il soggiorno ha due grandi pareti vetrate, con grande luminosità di ogni vano. Ogni piano 200 MQ (9 vani) di ca. 190 mq + terrazza/aperta e veranda/chiusa con vetri. Il primo piano livello rialzato, giardino in comune di ca. 150 MQ. Piano seminterrato di pari metratura con n, 3 cantine + garage per 3 auto + spazi comuni, ingresso al piano interrato sul lato dietro l'edificio (Est). Destinazioni consentite: residenziale; turistico/ricettiva; commerciale; direzionale NOTA 1= Tutta la proprietà è favorita dalla destinazione della rigenerazione, prevista e premiata dalla Legge del Veneto 2050 e dal Piano degli interventi del Comune di Padova 2022. 2)TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE (valore a parte/non incluso) Ampio terreno edificabile con eccellente cubatura, fronte strada e tre accessi, (3650 MC / 2550 MQ). Ottima posizione e vantaggi per sviluppo immobiliare (Legge "Veneto 2050", specifiche premialità in termini volumetrici che aumenta la già elevata cubatura esistente), opportunità redditizia per sviluppare uffici, centro medico, abitazioni, condominio, aumento della plusvalenza. Esempi destinazioni d'uso concesse = residenziale - turistico/ricettivo - commerciale - direzionale

Affitta a Milano, Zona Maciachini, STABILE, mq. 6506 ca. Canone annuo Euro. 1.920.000,00 (pari a ca. 160.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale completamente ristrutturato e modernizzato composto da tre palazzine adiacenti rispettivamente di mq 2.545 ca., mq 493 ca., mq 3.390 ca. ed interrati di mq 78 ca.cosi suddivise: - Palazzina Main: mq 2.054 ca. di uffici, mq 181 ca. di servizi igienici, mq 310 ca. di reception (calcolati al 100%), non calcolati nei mq commerciali mq 401 ca. di balconi, mq 501 ca. di aree esterne, mq 193 ca. di uscite emergenza, mq 277 ca. di ascensori, mq 267 ca. di vialetto privato; - Palazzina Glass: mq 303 ca. di uffici e bagni, mq 84 ca. di scale interne (calcolati al 100%), mq 118 ca. di uffici al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 33 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), non calcolati nei mq commerciali mq 71 ca. di balconi, mq 286 ca. di aree esterne, mq 22 ca. di uscite emergenza, mq 35 ca. di ascensori; - Palazzina Single: mq 2.696 ca. di uffici, mq 178 ca. di servizi igienici, mq 57 ca. di ascensori, mq 229 ca. di scale (calcolati al 100%), al piano seminterrato mq 160 ca. di uffici, mq 24 ca. di servizi igienici, mq 40 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 126 ca. di magazzini al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%) non calcolati nei mq commerciali mq 27 ca. di balconi, mq 75 ca. di vani ascensori e mq 518 ca. di impianti di servizio ascensori. Ai piani interrati mq 155 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), mq 1.942 ca. di parcheggi e mq 2.271 ca. di collegamenti interni (non calcolati nei mq commerciali). Uffici perfetti, luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato tramite fancoil, ampie vetrate, pavimenti galleggianti, spazi flessibili. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRN003

Montesilvano-(PE) Zona centro abitato a Villette-Via Barbato a mt.50 dalla Via Vestina vicinaze Conad,a mt.100 asse attrezzato-centro sportivo Trisi-Farmacie,asilo,scuole elem.medie e liceo.Servitissima anche pulman per tutte le direzioni ogni 20 minuti.Km.2 dal mare e centro città,Uscita A/14 Pe-Nord ed Iper,outlet,Worner Village e numerosi centri.Vivibile in tutti i sensi e con tutte le comodità. Ottimo affare.Momento buono per investire i propri risparmi stante le prospettive poco piacevoli e del tutto negative di impiegarli altrove ad interessi veramente ridicoli.e con il rischio di non ritrovarli tutti.Momento che passerà (anche se occorrerà lungo tempo)ed allora il mattone tornerà ai suoi vecchi splendori. Assicurali in questa bellissima struttura,tutta ristrutturata 5 anni or sono ed oltretutto fonte anche di rendita oltre a soddisfare le esigenze abitative di tutta la famiglia ed eventuali gentiori. VILLA tutta recintata dotato e circondata da ampio e verdeggiante giardino con decine di alberi di frutta varia,5 olivi secolari e tante piante ornamentali.Pozzo all'antica maniera con acqua inesauribile. RISTRUTTURATA TOTALMENTE COME NUOVO e con ottime rifiniture, CON documenti di conformità di ogni impianto,agibilità totale e regolarità urbanistica.TUTTO A NORMA come per legge.Anche aria condizionata caldo freddo oltre al tradizionale impianto termico con nuove caldaie e radiatrori di ghisa. Autoclave ex novo ma quasi inutilizzato per la forte pressione dell'acqua che arriva a tutto gli ambienti della Palazzina. POSIZIONE: 1-In 30 anni mai subito alluvioni,allagamenti anche piccoli,straripamenti,smottamenti,crepe e neanche piccole lesioncine per tutti gli eventi sismici da 30 anni ad oggi.I forti temporali anche ciclonici non ha mai allagato nemmeno il giardino.- Non ombra di umidità,muffa o infiltrazioni dalle fondamento ai tetto. STRUTTURA: Sanissima e stabile- scheletro cemento armato tamponato con muri perimetrali di cm.40 in mattoni pieni e cm.20 di intercapedine.Puoi sventrare tutto e ridividere. COPERTURA: Cemento armato con sottotetto - CON facoltà di realizzarvi 1 o 2 mansarde. SCALINATA INTERNA- parte dal P:T ed arriva al 1°,2° piano e sottotetto. ASCENSORE ESTERNO realizzabile con spesa minima.LA SCALINATA è ampia e luminosissima con pianerottili all'ingresso di ogni piano. ESPOSIZIONE: La migliore possibile con il lato Nord(da dove provengono venti e temporali) dotato di solo 3 finestre dei bagni.- Lato Est: cucina-2 camere Matr. e 3 terrazze tutte rivolte verso il giardino(compreso l'appartamentino del Piano Terra: Lato Ovest: salone,1 camera matr. e 2 grandi balconi; Lato Sud - 2 camere matr. con 2 terrazze ed 1 grande bagno. DISTRIBUZIONE: P.T.- Abitazione bi locale: cucina tinello,camera matrim.anche 3 letti,disimpegno,bagno doccia,parquet,aria condiz.caldo freddo,impianti tutti autonomi- P.T.- 2 locali commerciali di mq.55 e 30- affittabili PIANI 1° e 2°- Due appartamenti gemelli,come da piantina, totalmente autonomi.BELLA E COMODA STRUTTURA per 2 grandi famiglie ed una per 2 giovani o anziani-Ti garantisco che vale la pena di pensarci e visitarlo e coglierne l'oppoprtunità.DIMENTICAVO: IL 1° piano è già adibito a B&B avviatissimo con 4 camere e 10 posti letto.Trattativa solo di persona (TONIO) PER un incontro tel.335.7223547. Residuo mutuo euro 75.000 ca.-Valutabile eventuale parziale permuta con struttura più piccola. Vendiamo perchè siamo rimasti ad occupare questa palazzina solo in 3 persone. Opportunità da non sottovalutare e da non perdere.Prezzo su base dei valori della zona tenendo presente l'ampiezza della palazzina nonchè la sua totale ristrutturazione come nuova e tutti gli altri pregi già elencati. Comunque se Le interessa ci metteremo d'accordo.

Affitta a Milano, Zona Maciachini, STABILE, mq. 3116 ca. Canone annuo Euro. 919.220,00 (pari a ca. 76.601,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale completamente ristrutturato e modernizzato composto da due palazzine adiacenti rispettivamente di mq 2.545 ca. e mq 493 ca., interrati di mq 78 ca.cosi suddivise: - Palazzina Main: mq 2.054 ca. di uffici, mq 181 ca. di servizi igienici, mq 310 ca. di reception (calcolati al 100%), non calcolati nei mq commerciali mq 401 ca. di balconi, mq 501 ca. di aree esterne, mq 193 ca. di uscite emergenza, mq 277 ca. di ascensori, mq 267 ca. di vialetto privato; - Palazzina Glass: mq 303 ca. di uffici e bagni, mq 84 ca. di scale interne (calcolati al 100%), mq 118 ca. di uffici al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 33 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), non calcolati nei mq commerciali mq 71 ca. di balconi, mq 286 ca. di aree esterne, mq 22 ca. di uscite emergenza, mq 35 ca. di ascensori. Ai piani interrati mq 155 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), mq 1.942 ca. di parcheggi e mq 2.271 ca. di collegamenti interni (non calcolati nei mq commerciali). Uffici perfetti, luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato tramite fancoil, ampie vetrate, pavimenti galleggianti, spazi flessibili. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRN001

Saxa Rubra in vendita intera palazzina degli anni '70 di mq 600 composta da 6 appartamenti di circa 100 mq ciascuno di cui due uffici A/10 al piano terra e quattro appartamenti ad uso residenziale al primo ed al secondo piano dello stabile oltre al lastrico solare. Gli appartamenti ad uso abitativo sono in buono stato e sono stati predisposti per un uso a casa vacanze con tre camere da letto ciascuna con bagno privato, cucina abitabile e due balconi. Gli uffici sono invece composti da quattro stanze ciascuno e servizio. La zona si estende nel quadrante nord della Capitale lungo la Via Flaminia e nei pressi dell'omonimo svincolo del G.R.A. e si caratterizza per la presenza della sede RAI Biagio Agnes. Presenti mezzi pubblici di superficie ed il treno metropolitano con fermata Saxa Rubra. Molto agevoli e rapidi i collegamenti da e verso il centro città. Classe Energetica F IPE 197,91 Kwh/mq annuali CIELO TERRA - PALAZZINA - APPARTAMENTO - APPARTAMENTI - TRILOCALE - VENDITA - RESIDENZIALE - SAXA RUBRA - UFFICIO - UFFICI - DIREZIONALE - BALCONE - CUCINA ABITABILE Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via del Ponte di Castel Giubileo, 14 Saxarubra, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 41.986206 Logitudine: 12.4969855 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 600 Camere: 23 Bagni: 6 Condizioni: Da Ristrutturare

Parametrocasa propone per la vendita palazzina in clinker degli anni 50 di mq 490 circa di buone condizioni a Cormano, ubicata in zona Ospitaletto ben servita da mezzi di trasporto, servizi commerciali e pubblici La soluzione ha il riscaldamento autonomo, tripla esposizione (nord, est, ovest) ed è composta da: piano seminterrato di mq 90 (cantina), piano rialzato di ma 100 (con due uffici di mq 100 circa) con possibilità cambio destinazione uso, primo piano di mq 128 (con abitazione e terrazzo di mq 16), secondo piano di mq 150 (uffici) più mq 18 di terrazzo e un sottotetto di mq 100 con la possibilità di alzarsi. CLASSE ENERGETICA E 126,36 kWh/mq. a.

La palazzina è ubicata nel centro storico del Comune di Polignano a Mare (BA), piano terra, primo, secondo e sovrastante lastrico solare, confina sui lati nord, ovest e sud con altrui proprietà mentre sul lato est con via Annunziata. Si accede all’immobile attraverso un porta di ingresso a piano terra di Via Annunziata ed una prima rampa di scala che conduce in un vano a primo piano di superficie utile pari a 19,80 mq, con una altezza utile di 3,80mt, con affaccio diretto tramite un’ampia finestra su via Annunziata e destinato a soggiorno pranzo accessoriato da un angolo cottura e divano letto. Dallo stesso ambiente attraverso un’altra rampa di scala si accede al vano a secondo piano, destinato a zona letto, con altezza utile di 4,20mt e superficie complessiva di 20,80 mq con affaccio diretto su via Annunziata tramite un’ampia finestra e accessoriato con un bagno completo fornito di areazione forzata avente altezza utile interna di 2,10 mt. Da tale vano si accede tramite un ulteriore rampa di scala ad una area studio avente altezza di 2,05 mt e superficie utile di 7,80 mq con affaccio direttamente nello stesso vano a secondo piano e fungendo anche come ballatoio di distribuzione attraverso una scala con il lastrico solare. Dal terrazzo si puà ammirare una splendida vista mare. L’immobile ha una superficie utile interna di circa 66mq Prezzo trattabile Per info contattami telefonicamente o tramite whatsapp al 3938283560

Affitta a Segrate, STABILE, mq. 5000 ca. Canone annuo Euro. 400.400,00 (pari a ca. 33.366,00 euro al mese) L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 80, in ordine. Palazzina cielo-terra inserita in centro direzionale, cosi' suddivisa: piano interrato mq. 1.172 suddivisi fra p.auto, archivi, e aree break; p.terra e primo mq. 1.416 ca. locati ad operatori commerciali, 2 piano mq. 478 ca. di uffici, mq. 1.880 ca. di uffici dal 3 al 6 (di mq. 470 ca. ciascuno) e mq 59 ca. di archivi al piano 8. Gli uffici sono dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitti con illuminazione e rilevazione fumi integrati, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 56,5 Rif.: SLMG139

- piano terra a destinazione artigianale, mq. 110 più resede, con ingresso indipendente; - piano primo appartamento mq. 140 (compreso scale di accesso all’appartamento) più terrazzo e resede, con ingresso indipendente; - scantinato mq. 150. N.B. - L'intera palazzina potrebbe anche essere trasformata in direzionale o commerciale! (con cambio destinazione uso) Fronte strada, con ampia possibilità di parcheggio. Vendita senza IVA. Si possono valutare parziali permute con immobili, terreni (anche fuori zona) ecc.

Nella splendida cornice del centro storico Pinerolese, a due passi dalla Cattedrale di San Donato, siamo lieti di proporre questa splendida soluzione abitativa, pregna di storia e tradizione ma rinnovata e funzionale. Trattasi del palazzo “Casa del Vicario” il quale sorge in un punto dominante del principale percorso del vecchio centro pinerolese; è un palazzo tardoquattrocentesco di pianta irregolare costituito da un piano terreno e da altri tre piani di altezza decrescente. La facciata su via Trento è orientata in direzione sud e la facciata su via Principi d'Acaia, in direzione ovest. All'angolo tra le vie Trento e Principi d'Acaia, l'edificio ha lo spigolo smussato e rifinito in pietra: è noto come “pera dla rason” e si dice che fosse un luogo di punizione. Durante il restauro del palazzo, sul balcone del secondo piano è emerso un affresco che presenta vari elementi tra i quali spicca lo stemma nobiliare dell'antica famiglia Romagnano, prima proprietaria dell'edificio. Questo palazzo fu residenza di nobili cittadini e sembra debba il suo nome a un personaggio che fu Vicario abbaziale di Santa Maria del Verano Roma. La ristrutturazione esterna è stata sapientemente completata mentre per quanto riguarda quella interna sono stati ultimati gli interventi principali, quali installazione dell'ascensore interno di collegamento con tutti i piani, sostituzione totale dei serramenti esterni, rinnovamento degli impianti e restauro conservativo dei particolari d'epoca che caratterizzano il fabbricato. Le personalizzazioni finali e le finiture sono da completare. La metratura complessiva è pari a 500 metri quadrati e i locali sono disposti sui quattro piani; il piano terreno è caratterizzato dalle entrate ad arco completamente ricostruite ed è dedicato ai locali accessori, quali ingresso, disimpegno e autorimessa spaziosa; i piani superiori sono dedicati all'abitazione e l'ultimo piano – dove nell'ipotesi di ristrutturazione era stata prevista la zona giorno – è inoltre presente uno splendido terrazzo coperto d'affaccio su Piazza Duomo. E' presente un piano interrato dedicato alle cantine. Soluzione residenziale affascinante grazie alla posizione centralissima e agli optional, come l'autorimessa ed il terrazzo, che la rendono vivibile nella quotidianità; valutabile anche in chiave bifamigliare, grazie ai piani disimpegnati dall'ascensore e dalle scale che permetterebbero di sviluppare due appartamenti sui diversi livelli. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Principi d'Acaja, , Pinerolo, , Italia Latitudine: 44.88562 Longitudine: 7.328507

Affitta a Milano, Zona Maciachini, STABILE, mq. 3390 ca.. Canone annuo Euro. 1.000.050,00 (pari a ca. 83.337,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale completamente ristrutturato e modernizzato ccosi suddiviso: mq 2.696 ca. di uffici, mq 178 ca. di servizi igienici, mq 57 ca. di ascensori, mq 229 ca. di scale (calcolati al 100%), al piano seminterrato mq 160 ca. di uffici, mq 24 ca. di servizi igienici, mq 40 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 126 ca. di magazzini al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%) non calcolati nei mq commerciali mq 27 ca. di balconi, mq 75 ca. di vani ascensori e mq 518 ca. di impianti di servizio ascensori. Uffici perfetti, luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato tramite fancoil, ampie vetrate, pavimenti galleggianti, spazi flessibili. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRN002