Paesaggio primi

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Castiglioncello, ns esclusiva, villa sul mare in prima villa di circa 600 mq. La casa inserita in un parco di circa 2500 mq è disposta su due livelli. Il piano terreno si apre sul salone triplo con vetrata vista mare, una zona living con biliardo, la cucina, la camera di servizio e il bagno. Due ampie scale portano al piano superiore dove troviamo le quattro camere matrimoniali ognuna con il suo bagno e il secondo salone a servizio della zona notte che affaccia sul mare e sulla terrazza di 60 mq vista mare. Completa la proprietà un appartamento di servizio di quattro ampi vani e l’ampio garage di 50 mq. Villaggio di poveri pescatori ai margini estremi dell'Etruria, segue le sorti di Volterra. Di questo periodo, della potenza etrusca, rimane una testimonianza nell'urna cineraria in alabastro, risalente al II secolo a.C., ritrovata proprio nella necropoli di Castiglioncello. Già avamposto dei Medici, che qui nel XVII secolo fecero costruire una torre d'avvistamento sul promontorio, è una famosa località balneare fin dalla metà dell'Ottocento; inoltre tra le sue riparate cale e la folta macchia mediterranea trovò sviluppo la corrente pittorica dei Macchiaioli, che si espresse attraverso le opere di Giovanni Fattori, Odoardo Borrani, Silvestro Lega, Telemaco Signorini, Giuseppe Abbati e molti altri, che solevano villeggiare in Castiglioncello, spesso ospiti del mecenate Diego Martelli, e i cui dipinti spesso ritraggono l'abitato e le colline limitrofe. Sul finire dell'Ottocento venne costruito dal barone Fausto Lazzaro Patrone il Castello Pasquini, il cui stile neomedievale ha poi influenzato l'architettura della vicina stazione ferroviaria, inaugurata nel 1910 assieme al tratto di ferrovia Vada-Livorno che migliorò il percorso sulla linea Genova-Roma. Il barone edificò il castello sui terreni appartenuti a Diego Martelli acquistati contestualmente a tutti i suoi beni, con il preciso intento di creare il fulcro di uno dei primi centri balneari di fine Ottocento. Realizzò anche i primi "bagni" in forma di vero e proprio stabilimento balneare completi di ogni comfort, inseguendo il sogno di trasformare il piccolo centro di Castiglioncello in rinomata località balneare.[4] La fortuna turistica di Castiglioncello ebbe inizio nella seconda metà dell'Ottocento, quando colpito dalla mitezza del clima e la bellezza del paesaggio, Diego Martelli, critico d'arte e mecenate, vi stabilì la sua residenza. Qui invitò in maniera continuativa fino alla fine del secolo, quasi tutti i pittori, divenuti poi famosi, del gruppo dei macchiaioli dando origine ad un periodo artistico celebre come la Scuola di Castiglioncello. Meta ambita da sempre da personaggi illustri del mondo dell'arte, della cultura e dello spettacolo è oggi una delle più rinomate località turistiche, conosciuta in Italia e all'estero per le bellezze del paesaggio, per la qualità e raffinatezza dei servizi che essa offre e per le iniziative culturali ed associative di alto valore che promuove. DalRif: media 233 - Mq: 600 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sr Servizi Immobiliari

VALMALA – Chiot Martin è una borgata splendida, situata in pieno sole a circa 900 mt di altitudine nella splendida Valmala. All'inizio del nucleo abitato, che risulta raggiungibile tutto l'anno in quanto in una zona che presenta alcuni residenti, vi proponiamo una graziosa casa vacanze completamente indipendente e libera su quattro lati. La soluzione si trova in una posizione predominante e gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica splendida sulla valle circostante e sul Monviso. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio box auto, comodo per una macchina anche di grandi dimensioni, una comoda tavernetta e un locale disimpegno, ben utilizzabile come cantina o come legnaia interna alla casa. Attraverso una scala in pietra si raggiunge il primo piano dove si trova tutta la parte abitativa. La porta dà accesso all'ampio soggiorno con angolo cottura, arredato in tipico stile Val Varaita, e rifinito con particolari rustici, oltre che arricchito dalla presenza di uno splendido caminetto in pietra che riscalda tutto l'ambiente. Da qui, attraverso un piccolo disimpegno, si accede alle due camere da letto e al bagno, già provvisto di doccia. Il balcone, angolare, è accessibile da una delle due camere e dal bagno. Completa la proprietà una porzione di cortile ad uso esclusivo e un piccolo giardino. La casa è servita da acquedotto e da fossa biologica e il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio. Situata a pochi chilometri dal Santuario e a poca distanza dal centro di Valmala, la soluzione è un giusto compromesso tra indipendenza e vicinanza ai primi servizi. A pochi minuti si possono infatti trovare un bar con servizio alimentari, e alcuni ristoranti e locali, nei pressi del Santuario. La vicinanza alla strada comunale la rende facilmente accessibile anche nei mesi invernali. Valmala offre un paesaggio unico per i vostri momenti di relax. Potrete godervi una giornata in compagnia magari facendo una costinata nell'area attrezzata di Pian Pietro, oppure potrete raccogliere dei saporiti mirtilli selvatici nei boschi di larici, faggi e betulle circostanti. In autunno potrete raccogliere meravigliosi funghi porcini, Valmala è nota per la grande quantità di crescita di funghi! Per gli amanti delle passeggiate sarà favoloso raggiungere la Croce di San Bernardo, da dove si potrà ammirare un panorama a 360° sulla pianura Padana, sul così chiamato “Balcone sulla Granda“. Colle della Ciabra, Monte Birrone, Monte Roccerè, sono solo alcuni degli altri luoghi che si possono raggiungere da Valmala per godere di un meraviglioso paesaggio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" poMonviso) Instagram (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" stagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Un tuffo nel passato alla ricerca delle romantiche atmosfere rurali dell'isola nei suoi primi anni '50. Un vero gioiello per appassionati del vintage. Un dammuso davvero molto particolare. La sua caratteristica principale è l'aver mantenuto il sapore autentico di un'epoca alle prese con le prime tecnologie e con il benessere che in quegli anni si stava diffondendo. Ci troviamo sul costone che si affaccia sulla valle di Kufurà, con la vista che spazia da un panorama agreste al mare, sospesi nell'incanto di questo luogo defilato e tranquillo. Qui la pace ed il silenzio regnano sovrani. Amalgamandosi perfettamente con il paesaggio circostante, senza mai rinunciare alle comodità della vita moderna, questa proprietà contiene in se tutto il sapore antico del dammuso così come dovrebbe essere. Un giardino piccolo e di facile gestione circonda il dammuso tra i profumi di fiori e frutti. Le numerose porte sul prospetto, oltre a fornire moltissima luce all'interno delle stanze, danno accesso a tutti gli ambienti del dammuso e sulla terrazza. Al suo interno si compone di una zona soggiorno dalla quale possiamo accedere alla romantica cucina con l'originale lavabo in marmo grezzo, il suo frigo vintage e la sua “cucina economica” totalmente restaurata, senza dimenticare lo splendido buffet country tutto rigorosamente sui toni del celeste. Dalla cucina una porta conduce al bagno anch'esso sui toni del celeste con le sue meravigliose cementine intarsiate con vetro murano. Altre due porte si aprono sull'esterno. Da una parte, uscendo sulla terrazza principale che circonda il dammuso, dove è stato recuperato il vecchio forno a legna e creata una zona barbecue e dall'altra su un terrazzino riparato dai venti. Qui troviamo un ampio tavolo in muratura, un lavello esterno oltre una doccia comoda e assolutamente riparata e discreta. Sempre dalla zona soggiorno si accede alla immancabile sala con alcova e camerino. Tutto in questa proprietà, dai pavimenti ai rivestimenti è curato nei dettagli per vivere come in un film lasciandosi trasportare dalla macchina del tempo, in un tempo in cui il mondo stava decollando verso nuovi orizzonti. Accogliente, sobrio ed in controtendenza con le mode del momento, si sposa benissimo con il paesaggio circostante. Non potrà che essere apprezzato per il gusto e lo stile da veri intenditori. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 90 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: località san vito, Nord-Ovest, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.80075 Longitudine: 11.96964

Villa storica che risale ai primi dell'ottocento, … Villa storica che risale ai primi dell'ottocento, apparteneva originariamente ad una famosa famiglia nobile piemontese, il Conte Scarfiotti. La dinastia soggiornò nella tenuta durante i mesi estivi godendo della villa con ricchi nobili di fama internazionale, tra cui il noto scrittore italiano Gabriele D'Annunzio. La villa è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni ottanta da un imprenditore di origine veneziana, che commissionò il restauro al Maestro Architetto Prof. Gobbis da Venezia. Il suo lavoro ha infuso uno stile veneziano visibile nella struttura degli interni e nei materiali utilizzati: marmo di Carrara, ferro battuto e vetro di Murano. Tutto ciò ha conferito all'antica dimora una bellezza unica e uno stile raffinato all'interno di un ambiente rurale tipico delle Marche. All'inizio degli anni novanta l'azienda si è ampliata e agli impianti sono stati aggiunti molti ulivi, che oggi garantiscono la produzione dell'Olio Extravergine di Oliva Biologico. Nell'ambito della tenuta, vi sorge una chiesa consacrata risalente al 1462, come riportato nei testi scritti della Biblioteca di Macerata, la chiesa era la parrocchia di Santa Maria del Monte. Oggi la Villa è una prestigiosa residenza per vacanze. La Villa, cuore della proprietà, si estende su un ampio corpo centrale di forma regolare, sviluppato su 3 piani fuori terra e composto da maestoso ingresso, ampia sala da pranzo arredata, soggiorno, sala studio / lettura / giochi, sala TV, bagno di servizio, guardaroba, sala da tè, biliardo e palestra; dispone di 7 camere di cui 4 padronali con vista sul paesaggio e piano mansardato composto da 5 stanze e 3 bagni, oltre a terrazzo con suggestiva vista panoramica. All'esterno troviamo un parco che si estende in 30.000 mq con area piscina illuminata di 500 mq, con profondità massima 240 cm e minima 130 cm, campo da tennis regolare con superficie dura e Cappella privata consacrata per cerimonie. Fa parte altresì della tenuta, una dependance di 300 mq. La Villa è la location perfetta per chi ama la natura e vuole rilassarsi lontano dal traffico in totale privacy. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 600 mq Stanze: 10 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Palazzo signorile, costruito nei primi anni del '800 situato nel centro storico di Guglionesi, grazioso borgo in provincia di Campobasso, a pochi chilometri dal mare. Il palazzo è disposto su quattro livelli e dispone di elementi architettonici e decorativi unici, come le volte (a crociera e a botte) e gli affreschi. Per il valore storico, la posizione e lo spettacolare paesaggio dinnanzi ad esso delle campagne del Molise, rappresenta un investimento unico. Tetto INTEGRALMENTE ristrutturato in estate 2017. Vero affare! Per qualsiasi approfondimento o presa visione dell'immobile, si prega di contattare il numero indicato (privato). Old villa with a wonderful view in the highest part of the historic centre of the small hilly town of Guglionesi in Molise Region only 15 Km from the Adriatic Sea. Unrepeatable opportunity and great deal! Please contact me for any information or to see the building (we are not an agency).

Palazzo signorile, costruito nei primi anni del '800 situato nel centro storico di Guglionesi, grazioso borgo in provincia di Campobasso, a pochi chilometri dal mare. Il palazzo è disposto su quattro livelli e dispone di elementi architettonici e decorativi unici, come le volte (a crociera e a botte) e gli affreschi. Per il valore storico, la posizione e lo spettacolare paesaggio dinnanzi ad esso delle campagne del Molise, rappresenta un investimento unico. Tetto integralmente ristrutturato in Estate 2017. Occasione!

Rif: 1379 - Nell'incantevole cornice delle colline torinesi in posizione dominante con vista panoramica vendiamo bellissimo casale la cui edificazione risale ai primi 900, la proprietà si estende per 14.741 mq tra vigneti, boschi e prati. La casa padronale è di circa 320 mq netti, si affaccia su gradevole giardino antistante con barbecue e patio vista sulla collina con paesaggio tipicamente monferrino anche se ci troviamo a pochissimi km dal centro di Torino. Affiancato al casale, fabbricato rurale di mq 180 composto da fienile e tettoie completamente recuperabili. Completamente e finemente ristrutturata, disposta su 3 livelli completamente abitabili compreso la mansarda, al piano terreno salone con camino, cucina abitabile in muratura e legno massello dotata di forno a legna, grande sala da pranzo, 2 camere (attualmente adibite a deposito), bagno, locale caldaia, legnaia e caratteristica cantina attrezzata per la produzione di vino completa di botti, antico torchio, vasche resinate per contenere vino sgranatrice elettrica. Attraverso una fantastica scala aperta posta nel salone si accede al primo piano dove è situato un secondo salone di mq 37 con camino e affaccio su una terrazza dominante di mq 36 con splendida vista sulla proprietà, sullo stesso piano attraverso un disimpegno si accede a 2 camere matrimoniali ognuna con bagno interno privato. La bellissima mansarda completamente abitabile è composta da salotto, studio, disimpegno bagno camera matrimoniale e ripostiglio. Questa stupenda proprietà si presta a eventuale B&B, agriturismo. Attualmente il riscaldamento è con bombolone gpl, il metano è da collegare ma è già all'interno della proprietà, sul tetto del fienile sono posti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Fognature e acquedotto già allacciati. Il Comune di Sciolze è ricco di itinerari paesaggistici, rinomato per essere territorio del Tuber Magnatum Pico ovvero il tartufo bianco pregiato, che è senza dubbio uno dei prodotti più famoso nel mondo caratteristico delle colline Torinesi. VOLENDO SI VENDE ARREDATA. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE LA PROPRIETÀ ATTIGUA DI MQ 400 CON TERRENI E VIGNETI DI MQ ' 13.000.

Rif: S10 - Saturnia - Catabbio - Complesso residenziale Poggio dei Moraioli Bilocali con giardino fronte piscina a partire da Euro 38.000 versi il 10% ed il resto in piccole rate mensili con 3.800 euro Entri subito in casa Il Complesso Residenziale Poggio dei Moraioli è adagiato su uno dei più bei Colli dell'Alta Maremma Grossetana, a pochi chilometri da Saturnia e dalla Tuscia, nel Borgo di Cattabbio (Semproniano), integrato nel paesaggio è composto da sette fabbricati, i primi cinque (Lotti A, B1, B2, C) strutturati come minicondomini a coronamento della piccola collina, e due ville in posizione riservata (Lotti D ed E) Il complesso residenziale Poggio dei Moraioli ha la viabilità interna di proprietà, ingressi controllati sulle vie di accesso, piscina condominiale, parco giochi, area pic-nic/barbecue,posti auto di proprietà, giardini pertinenziali e finiture di qualità. TIPOLOGIA 1: Bilocale, doppia esposizione, ampio terrazzo sud verso valle. La zona giorno, molto luminosa grazie alla vetrata che si apre sul terrazzo, è costituita dalla sala da pranzo e dall'angolo cottura. La zona notte presenta la camera padronale e il bagno. Giardino di pertinenza, con impianto di irrigazione. TIPOLOGIA 2: Bilocale, doppia esposizione, ampio terrazzo sud verso valle. La zona giorno, molto luminosa grazie alla vetrata che si apre sul terrazzo, è costituita dalla sala da pranzo e dall'angolo cottura. La zona notte presenta la camera padronale e il bagno. TIPOLOGIA 3: Trilocale, doppia esposizione, ampio terrazzo verso valle. La zona giorno, molto luminosa grazie alla vetrata che si apre sul terrazzo, è costituita dalla sala da pranzo e dall'angolo cottura. La zona notte presenta due ampie camere da letto e bagno. Giardino di pertinenza con impianto di irrigazione. Per ulteriori info 347-4666382 Codice di Riferimento Agenzia: S10 (1884345)

A Conversano proponiamo in vendita graziosa villetta ristrutturata di circa 90 mq con portico antistante e veranda retrostante, termoautonoma con combustibile a biomassa, circondata da 2500 mq di terreno alberato. Conversano è un comune italiano di 26.131 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Sorge a circa 30 km a sud di Bari, sui primi rilievi della Murgia. La città che sorge su una dolce collina a 219 s.l.m., domina il territorio circostante sino al mare Adriatico che dista circa 8 km. Il paesaggio intorno è quello tipico della Puglia, molto verde, per la presenza di frutteti, uliveti, vigneti, mandorleti e soprattutto ciliegeti destinati all'esportazione. Confina a Nord col comune di Mola, a Nord-Est con Polignano, a sud-est con Castellana, a sud con Putignano, a sud-ovest con Turi e a nord-ovest con Rutigliano. Conversano con il suo patrimonio archeologico, rappresenta uno dei più grandi e antichi centri peuceti. Le antiche mura megalitiche, ancora visibili in alcuni tratti, rappresentano le origini e la forza di un paese vivo e dinamico, arricchitosi nel tempo di storia e di bellezze artistiche e monumentali. La città di Conversano è ricca di chiese, palazzi nobiliari e monumenti di elevato valore artistico. La vita della città si sviluppa attorno al Castello dei Conti Acquaviva d’Aragona, simbolo del potere feudale dei Conti. A pochi metri di distanza sorge la Basilica Cattedrale romanica, a significare il vescovado ed il potere non solo spirituale della Chiesa. Ancora a pochi passi troviamo il Monastero di San Benedetto, attualmente sede del museo civico. Altre monumenti arricchiscono il centro storico come la Chiesa SS. Cosma e Damiano, la Chiesa della Madonna del Carmine, il Castello Marchione (Casa di caccia degli Acquaviva d’Aragona). Inoltre l’arte la ritroviamo anche nella natura, nei “laghetti”, dove l’uomo ha costruito cisterne in pietre calcarea per conservare l’acqua tanto preziosa per le campagne. Tra gli alberi di ulivo e di ciliegio, si incontrano antichi luoghi di culto nobile e contadino e i resti di un passato non ancora cancellato dal tempo.

Sono una studentessa lavoratrice di 28 anni, starei cercando una camera singola dal 1° settembre 2018 fino al 30 giugno 2020 da usare solo 3 week end al mese in quanto lavoro a Napoli per un'impresa di restauro (sono architetto ed ingegnere) e studio alla Scuola di specializzazione in Beni Architettonici e del Paesaggio dello IUAV tutti i primi 3 week end di ogni mese. Cerco una stanza a 450 € al mese con spese incluse.

Rustico in sassi dei primi del 1700 con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa 7500 mq. ed un appezzamento di bosco di circa 3500 mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica G - Ape 311 KWh/mq

Bellissima proprietà ubicata tra Montalcino e Siena, nella zona delle Crete Senesi, conosciute come uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della Val d'Orcia. Un meraviglioso casale tipico toscano, risalente ai primi dell'ottocento ed una dependance caratterizzano l'immobile, posizionato in una zona panoramica con vista a 360° sul circostante paesaggio incontaminato, patrimonio mondiale dell'Unesco. A soli 2 km. dal paese di Buoncovento, un viale alberato di circa 300 mt. delimitato da cipressi e piante d'ulivo, immette alla proprietà circondata da circa 28 ettari di terreno con bosco e seminativo. Un sapiente e rispettoso intervento di recupero è stato eseguito a partire dall'anno 2000 con l'utilizzo di materiali originali tipici del luogo e tecnologie moderne per quanto riguarda gli impianti, che oltre a non alterare le caratteristiche peculiari del luogo hanno conferito quel carattere toscano emblematico ricercato da chi vuole vivere questa regione. Il casale principale è stato destinato in parte ad abitazione ed in parte a struttura ricettiva, per un totale di 10 camere e 10 bagni su una superficie totale di 800 mq. L'abitazione dei proprietari, completamente indipendente dal resto dell'edificio, è composta al piano terra da un doppio salone, una bellissima cucina stile vintage, entrambi caratterizzate da grandi aperture d'accesso al giardino circostante che donano grande luminosità diventando parte integrante della zona esterna circostante. Completa il piano un ripostiglio, una stireria ed una lavanderia mentre al piano primo si trova una comoda camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Anche l'edificio destinato a dependance si sviluppa su due piani dove al piano terreno si trova una reception, una sala comune con vendita di prodotti tipici ed al piano primo un piccolo appartamento con zona giorno, camera e bagno per un totale di ulteriori 76mq. Completa la proprietà una panoramica e soleggiata piscina con splendida vista sulle colline toscane. Oltre alla bellezza del luogo, la posizione strategica la rende una proprietà di assoluto ed altissimo interesse; si trovano infatti nelle vicinanze città di grande interesse storico e culturale come Siena, Pienza, Montepulciano e Montalcino oltre a due delle Abbazie più belle del centro Italia come l'Abbazia di Sant'Antimo e l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore.

Stintino, proponiamo in vendita appartamento in prima fila sul parco dell' Asinara con vista mozzafiato a 180* da Capo Falcone al versante di Castelsardo a pochi passi da calette riservate, discese al mare e piccolo porticciolo per attracco piccole imbarcazioni, se ami il mare e cerchi una location ultra esclusiva, questa è la casa che cercavi. Complesso a schiera edificato nei primi anni novanta composto da piani rialzati con giardino e piani superiori con terrazze e giardini sul versante opposto. L' appartamento proposto, al primo piano, é composto da ingresso in elegante sala con alte volte a doppia falda e cucina a vista, un ampia vetrata e porta finestra sulla terrazza abitabile e spaziosa (momenti indimenticabili tra amici e familiari dall’alba al tramonto) con una spettacolare vista mare, sul verde e paesaggio, camera matrimoniale con finestra vista panoramica sul golfo e loggia terrazzata, bagno con doccia finestrato. Questa elegante ed esclusiva proprietà si trova in una delle posizioni più suggestive di Stintino, zona tranquilla con traffico prettamente residenziale, in pochi minuti si raggiunge sia il paese di Stintino che la rinomata spiaggia della Pelosa, e per chi più esigente, a pochi metri, l' attracco del piccolo pontile da dove potrete via mare raggiungere le cale più riservate ed esclusive, o tranquille passeggiate al tramonto. Sul retro cortile di proprietà esclusiva colmo di macchia mediterranea, un gioiello a pochi passi dal mare. APE: D, IPE: 157.76 kWh/m2 anno 6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA AL MARE: PRONTO DA ABITARE, TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE ZONA TRANQUILLA CON ZONA PARCHEGGI DISPONIBILE ANCHE IN ALTA STAGIONE SUGGESTIVAMENTE IMMERSA NEL VERDE E MACCHIA MEDITERRANEA 20 MINUTI DI PASSEGGIATA DALLA PELOSA CALETTE A POCHI PASSI PER AMANTI DELLE IMMERSIONI E SNORKELING SPIAGGE A POCHI PASSI PER GLI AMANTI DEL RELAX SASSARI - STINTINO - VISTA MARE - SPIAGGE - VENDESI -APPARTAMENTO - TRILOCALE - GIARDINO - ASINARA - GOLFO DELL ASINARA - PARCO

Ubicata nel Comune di Carovigno, a pochi chilometri dalla bellissima spiaggia della riserva naturale di Torre Guaceto, splendida proprietà vista mare con piscina che si estende su un terreno di 12000 mq con una sessantina di alberi di ulivo centenari oltre a mandorli, alberi di fico e fichi d'india, totalmente recintata da muretti a secco alti 80 cm. L'abitazione principale è una splendida villa di recente costruzione; un bellissimo esempio di architettura contemporanea che ben si armonizza con il paesaggio circostante, rifinita con materiali di alta qualità e grande gusto estetico. Si sviluppa su due piani dove al piano terra troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una terrazza organizzata ed arredata per trascorrere piacevoli serate all'aperto, fronte piscina. Al piano primo si trovano due camere da letto, un grande bagno ed un secondo terrazzo con una spettacolare vista mare che si gode ancora meglio dal lastrico solare raggiungibile da una scala esterna. Sempre facente parte della villa, un ulteriore camera è stata realizzata nel piano seminterrato con ingresso indipendente dall'esterno con la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie di detto piano per altri 30 mq circa. A 100 metri di distanza dell'abitazione principale si trova un trullo del '700 completamente ristrutturato dove al suo interno sono stati ricavati una camera ed un bagno. A pochi metri dal trullo un terzo edificio, anche questo di nuova costruzione, organizzato internamente in due grandi stanze, una delle quali con angolo cottura, un bagno ed una scala esterna che porta al lastrico solare. La superficie totale coperta è di circa 200 mq e la proprietà è completata da una bellissima piscina delle dimensioni di 8x4 mt con una profondità 1,40 mt con zona solarium perimetrale. Gli impianti sono tutti esistenti e funzionanti: è dotata di allarme, pozzo artesiano, riscaldamento a gpl ed aria condizionata. Ottima come residenza privata, ideale come proprietà da mettere a reddito. I primi servizi sono a 1,2 km, il mare dista 2/3 km, l'aereoporto di Brindisi è lontano 12 km, Ostuni 18 km e Lecce 60 km.

Lo sci è una danza è la montagna è il tuo partner. Ogni volta che si scende dalle piste è come se un valzer di neve si levasse al cielo, la felicità dello stare insieme, di chi muove i primi passi, di chi conosce le piste e scende spedito, elegante, come uno spirito libero. Per questo è importante, per chi ama questo sport, essere sempre pronto a danzare, godere della montagna e degli impianti nel suo periodo migliore, senza farsi scappare neanche un giorno. La soluzione più indicata, in questo caso, è offerta nuovamente dal fortunato paesaggio che il nostro Bel Paese può vantare, unito a una soluzione immobiliare smart e funzionale alle proprie esigenze. Con un accesso diretto agli impianti di risalita Magnolta, in una palazzina di poche unità, è possibile comprare un appartamento al secondo piano perfetto per la vita dello sciatore e della sua famiglia, ma non solo, anche per chi ama la montagna, la neve e le passeggiate. Con un ampio salotto che accoglie il visitatore, questo appartamento ha come fiore all'occhiello un bel terrazzo che risulta fondamentale quando si desidera cimentarsi con la natura, sentire il clima e valutare la propria giornata. La luce illumina questa casa dai toni classici, con un camino suggestivo e un'area living godibile anche con la famiglia e gli amici. Il cucinotto e l'ingresso richiamano l'atmosfera del passo montuoso e delle valli innevate, dandovi quel senso di sicurezza e di calda dimensione domestica che non deve mai mancare dopo una lunga giornata sulle piste. Due camere, una matrimoniale e una singola sono disposte in modo da avere gli spazi separati e senza stress per le famiglie che giustamente vogliono passare la vacanza insieme e il bagno con finestra è completo di tutto il necessario. Nonostante il balcone importante, il costo dell'immobile è molto favorevole, contando la posizione strategica per le vacanze sulla neve o per il fresco relax estivo. Inoltre, c'è la possibilità di comprare insieme anche un posto auto al piano terra, a un prezzo molto contenuto per rendervi autonomi e togliervi dall'ansia del parcheggio. La casa di montagna non va solo immaginata! Questo appartamento è un immobile concreto e di gran carattere, con una serie di vantaggi interessanti che Marinella è pronta a mostrarvi. Non vi resta che chiamare subito per fissare un appuntamento e sarà bello pensare a come è stato facile comprare casa, mentre sorridete spensierati sulle piste da sci. - Al piano terra possibilità posto auto - prezzo 7.500,00

Cod.11249 - A pochi km dalla città d’arte di Volterra, inserito nel paesaggio naturale delle tipiche colline Toscana. Proponiamo questa struttura ricettiva composta da due corpi di fabbrica, uno storico di metà ottocento edificato dai principi Ginori e l’altro nello stesso stile ma recentemente costruito. La struttura si compone di sedici unità abitative, ristorante, reception e spazi comuni. A servizio degli ospiti oltre alla piscina e il campo da tennis troviamo anche un bellissimo bosco adiacente alla proprietà composto da querce secolari. Il complesso posto al colmo di una collinetta naturale gode di un panorama a 360° sulle colline circostanti. Volterra (pi) 20 Km, Centro abitato con tutti i servizi 3 Km, Cecina Mare (li) 30 Km Castiglioncello (li) 45 Km, Firenze 100 Km, Siena 70 Km, San Gimignano (si) 60 Km. L'indirizzo riportato in annuncio identifica solo la zona. L colle su cui sorge Volterra era abitato già durante la prima età del ferro, come confermano le grandi necropoli villanoviane delle Ripaie e della Guerruccia, situate sui versanti che guardano a ovest e a nord. Gli insediamenti presenti lungo le colline trovarono il loro punto di incontro nell'area della necropoli dove, intorno alla fine dell'VIII secolo a.C., si iniziò a tenere mercati e a realizzare aree di culto, dando vita al processo di sinecismo che originò il primo nucleo urbano. I reperti archeologici riferibili ai secoli VII e VI a.C. Sono scarsi, ma mostrano una persistenza della cultura villanoviana accanto alle prime testimonianze della cultura orientalizzante. Velathri fu una delle dodici città principali della confederazione etrusca e a partire dalla seconda metà del VI secolo a.C. Ingrandì le mura a difesa dell'acropoli fino a raggiungere una circonferenza di circa 1800 metri, in pratica il piano sottostante la vetta del colle; questo processo si completò ai primi del V secolo a.C. Le mura, ancora oggi per gran parte visibili, vennero costruite alla fine del IV secolo a.C. Ed avevano un'estensione di 7300 metri. Oltre all'accresciuto centro urbano proteggevano anche le fonti, i campi ed i pascoli necessari per far sopravvivere le greggi degli abitanti dei dintorni che si rifugiavano all'interno per salvarsi dai saccheggi che spesso i Galli e i Liguri effettuavano in queste zone. Dal IV secolo a.C. In avanti i reperti archeologici aumentano ed è possibile ripercorrere la storia della città che raggiunse il suo massimo splendore quando le città etrusche meridionali (Veio, Tarquinia, Cerveteri, Vetulonia ecc..) iniziarono a decadere a causa della loro vicinanza con la nascente potenza di Roma. Volterra era collocata molto più lontano e soprattutto era situata su un colle difficilmente accessibile e protetto da mura possenti. In quel periodo la città ebbe un grande sviluppo della sua economia basata sullo sfruttamento delle miniere di rame e di argento poste nei dintorni; oltre che di minerali il territorio volterrano era ricco di pascoli, foreste e di attività agricole. www.casain24ore.it

Lago Como Menaggio Centralissimo In piccola palazzina di sole 3 unità.. Bellissimo appartamento termoautonomo di circa 80 mq attentamente ristrutturato ed arredato, posto al piano secondo composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno padronale, lavanderia. Bello scorcio lago!! Euro 330.000,00 Rif.MA041 Menaggio è situato nel cuore del Lago di Como. Menaggio è di origine antica e nel suo centro così come nei villaggi ci sono molte attrazioni interessanti. Menaggio è stato scoperto dai primi turisti per la fine del XVIII secolo. Hanno apprezzato la bellezza del paesaggio e il clima particolarmente mite. Il lungolago di Menaggio è sicuramente uno dei più eleganti del Lago di Como, mentre la parte superiore del borgo conserva ancora il suo aspetto medievale, con pittoreschi vicoli e gruppi di case e delle imponenti mura perimetrali che circondano il castello medievale.

PAESANA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo RUSTICO INDIPENDENTE SU TRE LATI RISTRUTTURATO. La soluzione si trova a circa 600 metri di altitudine, in contesto di borgata ma è comodamente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata comunale. La proposta, è disposta su tre livelli: al pianoterra è presente la comoda tavernetta ed il bagno completo mentre al primo e al secondo piano si sviluppa la parte abitativa. L’ingresso all’abitazione, al primo piano, è sulla zona living comprensiva di angolo cottura e pratico camino alimentato a legna; tramite una scala verandata con sfogo esterno su terrazzo, si accede al secondo piano nel quale si sviluppa la zona notte. Una volta giunti su questo livello, troviamo un corridoio che disimpegna i vari locali, sulla sinistra è presente una lavanderia con sfogo esterno su balcone, mentre sulla destra vi sono una camera matrimoniale, una camera singola anch’essa con sfogo esterno su balcone, dal quale è possibile godersi la vista panoramica sulla catena montuosa ed il paesaggio naturalistico circostante. Proseguendo vi è il bagno completo di tutti i sanitari con finestra. Grazie agli interventi di ristrutturazione avvenuti nei primi anni 2000, l’immobile è stato dotato di vespaio per cui gli ambienti sono asciutti e privi di umidità, oltre ad essere sempre illuminati a causa dell’ottima esposizione a sud; gli infissi, i serramenti e gli impianti si presentano in ottimo stato. Il riscaldamento al momento è tramite camino alimentato a legna ma è anche tramite termosifoni alimentati a GPL. Il terreno privato di circa 220 mq completa la soluzione e offre uno sfogo esterno per godersi le belle giornate di sole oppure per far giocare dei bambini o degli animali domestici! Ideale per chi desidera stare in tranquillità ma a pochi minuti dal centro! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL NUMERO 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI, VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”

Cod.01604 - Splendido castello liberty indipendente con ampio parco verde a san miniatoVilla stile liberty dei primi del Novecento iscritta alle Belle Arti, lungo la via Francigena e nei pressi delle principali vie di comunicazione. L'immobile si compone di quattro livelli, al piano seminterrato si trovano il garage, le cantine e ripostigli per circa 130-140 mq, al piano terra rialzato è presente un ampia zona giorno composta da 5 ambienti principali due bagni ed altri ambienti secondari per circa 120 mq ed in alcune stanze sono presenti gli affreschi nei soffitti.Attraverso un ampia scala con ringhiera decorata in ghisa originale del periodo di costruzione e lampioncino, si accede al primo piano dove si trova l'ampia zona notte suddivisa in 5 ampie camere e due bagni, la camera padronale accede ad un fantastico terrazzo colonnato e con il soffitto cassettonato, da una scala a chiocciola in legno si accede ad una veranda che si affaccia su tutti e quattro lati.Da una romantica scala a chiocciola in ghisa si accede al grande terrazzo sopra sopra la veranda che permette di godere di una splendida vista sul paesaggio circostanteIl castello è circondato da un parco privato che lo isola dalla città su tutti e quattro i lati.Classe g ipe 175.Info ns uffici Classe Energetica: g epi: 189 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

PREST3986 Con una suggestiva vista sul mare e sulla città di Livorno, questa villa di lusso è in vendita. Situata in una zona altamente esclusiva, rinomata per la villeggiatura di personaggi di spicco sia italiani che stranieri (che hanno lasciato nel tempo testimonianza di ville, parchi e manufatti storici), la villa si affaccia su uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con una vista panoramica incantevole sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da una doppia scalinata, la villa toscana in vendita vanta numerose terrazze e portici dai quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. Con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la residenza accoglie i suoi ospiti con uno spazio relax di gran classe: la piscina e l'area circostante rappresentano un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé, splendida. Completamente rinnovata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Ogni elemento caratterizzante gli interni della villa in vendita a Livorno è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali; le pareti sono state arricchite con stucco alla veneziana, i soffitti con eleganti cornici in gesso, i pavimenti in pregiato parquet, i bagni e le scale sono stati rivestiti con preziosi marmi di Carrara. Le porte sono in legno massello dipinto a mano, così come le boiserie, la ringhiera delle scale interna è realizzata in ghisa su disegno personalizzato, le ampie vetrate donano una luminosità senza pari agli ambienti interni, gli spazi esterni sono tutti pavimentati in pietra francese. È indubbio che vi sia una cura per i dettagli metodica e precisa, che non lascia spazio a dubbi; ogni angolo della meravigliosa proprietà sottolinea il proprio valore intrinseco e la propria bellezza. La città di Livorno dista solo pochi minuti dalla villa toscana in vendita: con le sue numerose possibilità di svago e con la sua posizione ottimale, a pochi chilometri dal porto, dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalle principali città della Toscana, Livorno rappresenta la location ideale per ospitare una villa adatta a chi vuole vivere in mezzo alla natura, circondato dal lusso e dalla ricercatezza, senza rinunciare ai comfort cittadini. Toscana Livorno: Lambita dal mare, che attraverso i Canali Medicei si insinua fin dentro i quartieri storici della città, Livorno, sede della villa in vendita, ha l'incanto di una terra toscana protesa nel Mediterraneo. Qui furono realizzati, nell'Ottocento, i primi stabilimenti balneari d'Europa, assieme all'idea stessa di vacanza marina. Livorno vanta una incantevole passeggiata sul mare: ricca di verde, si snoda tra palme e tamerici, costeggiando spiagge ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Lung Classe Energetica: A - SC7356013

Splendida dimora, di grande fascino sottoposta a vincolo di riconoscimento dalle Belle Arti, era infatti, in origine, un convento i cui resti furono trasformati in dimora privata nel corso dei primi Ottocento. Non può essere compresa tra le ville venete, sebbene le caratteristiche nobili si assaporino fin dal primo momento in cui si varchi la soglia del grande portone. Il fronte del corpo abitativo non presenta un particolare ordine architettonico, né elementi che ne definiscano la simmetria. Si caratterizza, su tutti e tre i livelli, per una fila regolare di finestre e solo al piano terra si notano, al centro, due aperture a tutto sesto. Queste potrebbero essere una traccia dell'antico chiostro. Gli edifici si articolano nella casa padronale con, un corpo il cui lato dell'edificio si sviluppa lunghezza e le cui forme denunciano le sue funzioni di servizio. Il tutto è inserito in un parco di circa due ettari (25 mila mq) il fitto giardino romantico, si adatta perfettamente al paesaggio agricolo circostante, caratterizzato da una sistemazione agricola regolare spesso interrotta dalle sinuosità create nel tempo dal corso del Piave. All'interno di questa cornicie è presente anche un laghetto lacustre. L'ideale per chi desidera o necessita di una dimora d'altri tempi con possibilità di avere la propria attività nel medesimo contesto. Location ideale per poter avviare un'attività legata al maneggio, alla ristorazione & relais. Comodissima agli svincoli del casello di Meolo, oppure per la direzione di Venezia aereoporto ed a soli 20 minuti da CA TRON - H FARM International.

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita Porzione di Casa affiancata di 178 mq con possibilità di realizzare due alloggi indipendenti. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. La porzione in vendita si sviluppa attualmente su due livelli con ingressi indipendenti e occupa il primo ed il secondo piano di una tipica casa del centro storico con facciate in pietra. Il piano primo è così composto: ingresso nella Sala; Cucina; bagno; ampio locale di sgombero con accesso ad un balcone con veduta su una piazza; ripostiglio. Il secondo piano è suddiviso in: 4 vani utili, ampio locale di sgombero nel sottotetto con accesso ad un Terrazzo con vista aperta sempre sulla piazza del paese. I due piani sono comunicanti solo tramite una scala esterna. Il tetto è stato rifatto. Considerata l'ampia metratura di ciascun piano ed il fatto che ognuno disponga di un ingresso indipendente si potrebbe considerare, in fase di ristrutturazione, l'opportunità di realizzare due appartamenti indipendenti. Completano la proprietà, al piano terra, due cantine di 64 mq complessivi con accesso indipendente dal borgo e che volendo possono essere collegate al primo piano dell'alloggio tramite la realizzazione di una scala interna. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell’area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l’aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell’Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell’edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l’oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si può raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.

Nel cuore dei Monti Lattari, a Campinola, nel centro del piccolo borgo a Tramonti, proponiamo un bellissimo appartamento di mq 140 in fabbricato bifamiliare, magistralmente ristrutturato, con grande attenzione per i particolari e con la accurata scelta di riprendere le storiche caratteristiche del fabbricato, risalente alla fine dell’800- Ampie le camere, grande terrazzo che affaccia sull’esteso paesaggio collinare discendente verso la costiera amalfitana, ed uno più piccolo coperto, incorniciato da uno degli archi che caratterizzano la struttura. La cucina è stata ripresa egregiamente, incassata e rifinita con ceramiche antiche le classiche ‘riggiole’ originali datate 1800, è stato mantenuto il camino in sala perfettamente funzionante e sempre in sala si può ammirare un affresco sempre risalente alla fine dell’800; in camera si possono ammirare le travi, il pavimento è in cotto fatto a mano, l’arredamento essenziale, pulito ed elegante, ogni ambiente è ampiamente illuminato e arioso. Il bagno pavimentato con maioliche vietresi fatte a mano, è dotato di una grande doccia in microcemento e un lavabo scavato in pietra leccese. La proprietà include un deposito di mq 10 posto nel fabbricato, un vano cantina posto sotto il terrazzo principale, un piccolo giardino di mq 40 ed un sottotetto posto sopra l’abitazione. Il fabbricato si trova a pochi passi dai negozi che forniscono i primi beni di necessità, a pochi metri è possibile parcheggiare in un’ampia area comunale. Campinola è un villaggio costituito da un principale agglomerato di case, dove si trova la proprietà che vi proponiamo, ed altre sparse nelle zone limitrofe. La qualità della vita è ottima, aria salubre e buon cibo, l’area è tranquilla in inverno e più animata d’estate, quando i tanti turisti amanti della natura e del buon cibo soggiornano per lunghi periodi. Non lontana dalla costiera amalfitana è ottima scelta se dopo il lavoro si desidera tornare a casa e vivere la tranquillità lontani dagli impegni. Perfetta anche come seconda casa o investimento per ospitare turisti gran parte dell’anno. Contattaci tramite telefono: Stefania Topi (+39) 3356822470 o tramite mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure fissiamo un appuntamento su Skype: Stefania Topi

MARZIO Incastonato tra la Valganna e la Valceresio, proponiamo una splendida villa d'epoca nel Comune di Marzio, luogo incantevole, immerso nella pace della montagna ed a breve distanza dal confine Svizzero. La Villa risale ai primi del '900 ed è sempre stata luogo di vacanza e ritrovo per trascorrere momenti indimenticabili. L'immobile si sviluppa su più livelli così suddivisi: Al piano seminterrato con tre fronti fuori terra abbiamo l'ingresso, una cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino, un bagno e diversi locali accessori. Al piano rialzato incontriamo un grande soggiorno con camino e due ampie vetrate che permettono di illuminare il locale ed ammirare il paesaggio, una cucina, due bagni ed una camera matrimoniale. Al piano primo troviamo tre camere da letto. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3000 mq con un'ampia area adibita a terrazzo dove sottostante c'è un ampio box doppio. Prezzo di vendita € 190.000,00 Classe Energetica G - 354,88 kWh/mqa

Immersa nell'affascinante paesaggio Toscano a pochi chilometri dal centro di San Gimignano, questa antica casa colonica è ubicata in posizione dominante e gode di una splendida vista sulle famose torri medievali. Perfettamente restaurata nei primi anni 2000 ad opera degli attuali proprietari risulta attualmente suddivisa in 4 appartamenti, 2 dei quali sono situati al piano terra ed hanno ingressi indipendenti, gli altri 2 sono invece al piano primo ai quali si accede tramite una bellissima scala esterna con loggiato. La superficie complessiva è di 390 mq. I proprietari vi svolgono un’attività di casa vacanze con successo da molti anni ma con una semplice ridefinizione degli spazi interni, potrebbe senza dubbio soddisfare esigenze abitative diverse. Vi è anche un piccolo annesso di 30 mq. adibito a deposito all’esterno del quale è presente un’area attrezzata per cucinare con relativo forno in muratura. I pavimenti sono in cotto vecchio fatto a mano,i soffitti con travi in legno e mezzane in cotto in stile tipicamente toscano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Gli ambienti interni, rispettosi dell’architettura tradizionale, sono molto curati, caldi ed accoglienti così come il giardino ricco di fiori e piante autoctone. E’ presente un pozzo di raccolta delle acque piovane ed un impianto di irrigazione. La proprietà si estende su circa 1,7 ha di terreno completamente recintati con doppio ingresso pedonale e carrabile ad apertura automatizzata. Presente il sistema di allarme e l’ impianto di illuminazione del giardino oltre a tutte le utenze. Completa la proprietà una bellissima piscina (7x14mt.) immersa nel verde con vista sulla famosissima città turrita. Classe energetica F

Sanremo- Casino Via Matteotti, 50 metri le spiagge e negozi Pianeggiante e comodissimo, nel pieno centro cittadino ora interamente pedonale con tutti i suoi negozi, ideale per chi ama muoversi a piedi per raggiungere le spiagge attrezzate, godersi piacevoli bagni di sole lungo la pista ciclabile che disegna un paesaggio meraviglioso sulla costa ligure ed acquistare prodotti freschi e locali tutte le mattine nella vicinissima piazza del mercato o nel porticciolo all’arrivo dei pescherecci. Piano alto con ascensore di stabile elegante primi ‘900, trilocale luminoso grazie alle numerose aperture e ai soffitti alti oltre tre metri, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con mobili nuovi, camera matrimoniale, camera doppia alla quale si accede da scala interna, bagno appena ristrutturato con doccia e finestra. Possibilità di affittare posto auto nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Disponibile per contratti uso vacanza, a partire da euro 1000 al mese. Codice CITRA 008055-LT-0251

Rif: 30721345-4 - Rif.30721345-4 In pieno centro a Nunziata di Mascali, un piccolo borgo collinare a due passi dal mare e alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare su due livelli. Si trova incastonata dentro una stradina che raccoglie queste meravigliose costruzioni dei primi del '900,fuori dal via vai quotidiano ma in pieno centro urbano. L'immobile, di circa 80mq, è cosi composto: ingresso pedonale su corte di circa 18mq dove troviamo una piccola lavanderia esterna ricavata nel sottoscala, si entra in una cucina-salone separati da un'apertura ad arco,sempre al piano terra vi è il bagno, dal salone si accede al pano superiore dove troviamo le due camere da letto entrambe con balconcino e da dove è possibile ammirare il paesaggio. La casa è ben strutturata ma necessita di ristrutturazione e rimodernamento. L'eccellenza della casa, oltre la quiete pur trovandosi in centro e alla vicinanza al mare, è senza dubbio l'esposizione al sole infatti gode dei raggi solari per la maggior parte della giornata. 30721345-4 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Benedetto Mascali, Mascali, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 80 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

In località di Follina, appartamento al primo piano in piccolo stabile dei primi anni 2000, con entrata indipendente e senza spese condominiali composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno, terrazzi a loggia esposti a sud, ideali per godere del paesaggio circostante, sempre al sole. Collegato esternamente al piano interrato dove è presente un box auto singolo privato. Libero entro la fine della primavera.

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE da ristrutturare di 124 mq. Al piano terra è collocato l'ingresso, dove, tramite una scala interna, si raggiunge il piano primo che risulta così suddiviso: disimpegno, ampia Sala, Cucina semi-abitabile, Sala da pranzo, 2 Camere da letto matrimoniali, Bagno con finestra. Dalla Sala è possibile accedere ad un Terrazzo vivibile con vista aperta sulla vallata e sul Castello del Borgo. Il piano secondo, raggiungibile sempre tramite la scala interna, è composto da una soffitta tramite la quale avviene l'accesso ad un terrazzo coperto. Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato. Esiste la possibilità di acquistare la totalità dell'immobile poiché i proprietari intendono vendere anche l'alloggio che occupa tutto il piano terra della casa. L'alloggio al piano terreno, dotato di ingresso indipendente, sviluppa una superficie di 77 mq ed è suddiviso in: ingresso indipendente, Cucina abitabile, Sala, WC e 2 Camere da letto. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell’area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l’aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell’Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell’edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l’oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si può raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.

Immobiliare Arcadia propone in vendita tipica casa in Pietra con trullo, ristrutturata e risalente ai primi del ‘900, con circa 13.000 mq di terreno piantumato ad uliveto e frutteto. La zona retrostante prosegue con un'estensione di terreno coltivata ad uliveto con certificazione biologica dal 2004. Posizionata in una zona tranquilla e riservata ma non isolata, a pochi chilometri dal mare e dai servizi, la casa si sviluppa su due livelli su una superficie coperta di circa 280 mq. La casa ha una pianta regolare con ingresso nel grande trullo che disimpegna le due camere da letto – di cui una con bagno in camera – il secondo bagno ed il soggiorno-pranzo attraverso il quale raggiungiamo la cucina, la lavanderia ed il terzo bagno; con accessi dedicati dall’esterno troviamo le altre tre camere ciascuna con bagno privato, ed in particolare uno di essi abbatte le barriere architettoniche. Terminano le dotazioni del piano terra, un deposito attrezzi, una lavanderia, un forno, una legnaia e tanto spazio attrezzato dove poter soggiornare all’ombra dei diversi alberi da frutto di cui la proprietà è dotata. Al primo piano – sempre con accesso dedicato dall’esterno – abbiamo la sesta camera da letto, molto ampia, con bagno privato e terrazzo a livello da cui ammirare la vista della selva sino a perdersi nell’azzurro del mare di Capitolo. Degna di nota è l’ampia sala comune, con volta a botte realizzata in pietra a faccia vista e con i pavimenti in Chianche tipiche della nostra Puglia. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pavimento alimentato da termocamino e solare termico, mentre il collegamento diretto al Consorzio garantisce l’approvvigionamento idrico; la struttura è dotata di regolare fossa imhoff. La proprietà si presta bene sia per residenza privata, che per attività di bed and breakfast od anche entrambe poiché le 6 camere presenti, oltre ad avere il bagno in camera di uso esclusivo, sono dotate di accessi indipendenti. Se state cercando una dimora storica, in ottima posizione che domina il paesaggio circostante, allora siate certi, che la soluzione immobiliare che Vi abbiamo presentato è quella giusta che soddisferà ogni Vostra esigenza di confort e benessere. Distanze: Aeroporto di Bari 70 Km – Porto di Bari 60 km – Aeroporto del Salento di Brindisi 60 km – Spiagge (Capitolo) 10 km. Tre buoni motivi per vivere in questa dimora: 1.Location tranquilla e riservata molto ricercata dal turismo italiano ed estero; 2.Residenza da abitare e/o mettere a reddito in quanto dotata di 6 camere da letto con bagno privato; 3.Immobile facilmente raggiungibile e ben collegato con Monopoli, Fasano, Alberobello e Castellana Grotte. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l’Immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23.