Pavimentazione interna

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Sogni una villa in un contesto signorile, moderna, con piscina interna e magari senza barriere architettoniche? Sfoglia le immagini di questa proprietà unica nel suo genere! Posizionata in Via Enrico Fermi, nel consorzio Vigna Ferri, panoramica su Roma, a pochissima distanza dal centro del paese, gode della vicinanza di un rinomato centro sportivo. Strategica la posizione per raggiungere la capitale. La villa è una porzione di bifamiliare in cui sono garantite la privacy e l'indipendenza essendo libera su tre lati e avendo le altre abitazioni distanti quanto serve per garantire silenzio e riservatezza. È circondata da un giardino di circa 1000 mq, dotato di impianto di irrigazione, e mattonato intorno casa, oltre una zona pavimentata con gazebo. Un meraviglioso patio, con una tenda automatizzata di 40 mq, potrà ospitare parenti e amici per piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso è nel luminoso e ampio salone con un moderno camino ed è caratterizzato da numerose e ampie vetrate, con grate di protezione dal designer unico. La pavimentazione in resina sembra riflettere la luce e rendere gli spazi ancora più ampi grazie alla sua uniformità di sfumature sul grigio chiaro. La cucina è abitabile, con uscita sulla zona terrazzata e panoramica su Roma, dove sarà semplicissimo organizzare cenette in famiglia. Sempre al piano abbiamo la camera da letto, con comoda cabina guardaroba interna; tutta la zona è pavimentata con un bellissimo parquet. A servizio della camera, il bagno interno con la vasca idromassaggio è davvero particolare per i colori e la notevole luminosità. La camera da letto ha accesso al retro del giardino, più riservato. Un secondo ed elegante bagno di servizio per gli ospiti, completa gli spazi del piano terra. Il primo dei tre elementi che rendono esclusiva la proprietà è la comoda scala in vetro che si sviluppa sui tre livelli della villa. La scala è impreziosita da un grande lucernario trasparente, aerante e automatizzato, posto sul soffitto che permette una vista molto suggestiva. Il secondo elemento è l'ascensore interno, a servizio di ogni piano con il superamento di ogni barriera architettonica. Il primo piano e' un ambiente mansardato ma vivibile, saggiamente suddiviso per creare due camere con il bagno in comune ed è impreziosito da un delizioso terrazzo di circa 30 mq panoramico su tutta Roma e dotato di una comoda soffitta. Ma è nella sala hobby che si trova la terza particolarità della villa....una spettacolare piscina interna, rivestita in mosaico e delimitata da grandi vetrate. La zona nei pressi della piscina è organizzata con spogliatoio. Sempre al piano, la zona lavanderia, vari volumi tecnici e completamente fuori terra, due stanze ampie luminosissime con porta finestra e uscita sul giardino riservato. Il bagno al piano è finestrato con doccia. Completa la proprietà il box auto con accesso diretto al piano seminterrato. Vuoi vedere di persona di cosa si tratta? Contattaci e prenota una visita! ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 1000 mq Box: 35 Ubicazione: via Enrico Fermi, enrico fermi, Frascati, , Italia Latitudine: 41.82466 Longitudine: 12.6701

Zona Poeti,contesto signorile anni 90' tenuto in ottimo stato attualmente già abitabile da subito,la pavimentazione e tutta parquet tranne i servizi serramenti in doppio vetro gli impianti (elettrico e sanitario)sono a norma rispetto alle norme vigenti all'epoca della costruzione divisa in modo corretto nelle zone,La giorno con ingresso la cucina e l'ampia sala arricchita da un bel camino e lo sfogo sul balcone,poi si accede dal disimpegni ai vari ambienti,i due servizi di cui uno cieco e le due camere che entrambe hanno l'affaccio interno su un comodo terrazzino,infine dispone di una cantina agevole ed un ganeroso garage.(vedi video)

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Trattasi di fabbricato residenziale unifamiliare disposto su due piani in zona residenziale avente un volume di mc. 600 circa, situato nella prima periferia del Paese, nella zona più a nord dello stesso, prospiciente la strada comunale che esce dal centro del Paese direzione Lonigo. Dagli accertamenti eseguiti risulta che la costruzione del fabbricato risale al 1955 circa; nel corso degli anni non sono stati eseguiti lavori che abbiamo modificato lâ€(TM)impianto originario dellâ€(TM)abitazione, bensì sono stati eseguiti solo i lavori di manutenzione ordinaria. La suddivisione interna dellâ€(TM)unità immobiliare Ãf¨ la seguente: portico di modeste dimensioni che collega lâ€(TM)esterno allâ€(TM)ingresso dellâ€(TM)abitazione; soggiorno, cucina, tre camere da letto ed un bagno. Il piano terra Ãf¨ collegato al piano seminterrato da una scala interna, qui troviamo un locale caldaia ed un grande locale cantina; il piano seminterrato Ãf¨ privo di pavimentazione interna. Lâ€(TM)area di manovra per accedere alla proprietà non Ãf¨ pavimentata, mentre il percorso pedonale Ãf¨ realizzato con una pavimentazione in calcestruzzo. La struttura presenta murature in calcestruzzo per il piano seminterrato ed in laterizio per il piano terra; i solai sono in latero-cemento così come il solaio di copertura; il manto di copertura Ãf¨ in tegole in cotto; le grondaie non sono mai state sostituite; in alcuni punti si nota la presenza di umidità di risalita. Gli impianti sono in uno stato di conservazione sufficiente, lâ€(TM)impianto di riscaldamento Ãf¨ a radiatori; Ãf¨ presente lâ€(TM)impianto di condizionamento. I pavimenti interni sono in granito per la zona giorno ed in legno per la zona notte. I serramenti sono in legno privi di vetrocamera; tutti i fori finestra sono dotati di tapparelle in pvc e controfinestra in alluminio e vetro; i fori finestra del piano seminterrato sono dotati di inferriate; il portoncino di ingresso Ãf¨ in legno. Lâ€(TM)area di pertinenza del fabbricato, circa mq. 1.216, Ãf¨ completamente recintata con rete plastificata posata su cordolo in calcestruzzo su tutti i lati; sul lato prospiciente la via pubblica troviamo il cancelletto pedonale ed il cancello carraio ad apertura manuale. Lâ€(TM)area di pertinenza del fabbricato Ãf¨ adibita in parte a giardino ed in parte ad area di manovra per accedere alla proprietà. Il fabbricato si presenta in condizioni appena sufficienti ma, considerando lâ€(TM)età, avrebbe bisogno di interventi manutentivi importanti.

Nostra esclusiva: proponiamo per la vendita alle porte di San Giovanni Lupatoto, in località Vallese, appartamento al piano terra completamente ristrutturato. La soluzione presenta entrando dall'ingresso, con accesso al giardino, una luminosa zona giorno con cucina a vista e un balconcino, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta, un bagno principale con ampia doccia e un ulteriore bagno-lavanderia. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 80 mq caratterizzato da pavimentazione in pietra e impianto di irrigazione, oltre che gazebo e lavabo ed un ampio garage con la basculante elettrica. La soluzione è stata recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione: non presenta il gas, in quanto ha un impianto fotovoltaico di 6 kwatt, è presente l'addolcitore dell'acqua e ottime pompe di calore. Le rifiniture sono state fatte nei minimi particolari, sia nella zona esterna che nella zona interna. La pavimentazione interna è a resina, gli infissi in alluminio con all'interno dei vetri le tende oscuranti elettriche, è presente un impianto di video sorveglianza interna ed esterna, luci sensoriali ed illuminazione solare. Lo stabile complessivo è di 4 unità e non c'è amministratore di condominio ne spese condominiali. Maggiori dettagli disponibili in studio. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Roma, 27 San Giovanni Lupatoto, San Giovanni Lupatoto, Verona CAP: 37057 Latitudine: 45.3797107 Logitudine: 11.0519473 Piano: 0 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Pomezia in località residenziale La Sughereta, proponiamo in vendita in contesto residenziale elegante e tranquillo, ultima disponibilità di una VILLA nuova costruzione, che si sviluppa su tre livelli con scala interna, circondata da un giardino di circa 400 mq. con entrata indipendente e possibilità di parcheggiare la propria autovettura all'interno. Qui di seguito indichiamo la composizione e le principali caratteristiche e finiture: Piano terra: Salone con angolo cottura, un bagno con finestra, un locale tecnico, portico e grande giardino; Primo piano: Tre camere da letto con ampie finestre per consentire l'ingresso di luce naturale, doppi servizi ed un balcone. Piano seminterrato: Spazio hobby con servizi; uno spazio alternativo per vivere la casa comodamente e tutto l'anno, con un bagno aggiuntivo per la comodità della famiglia ed ospiti. Altre caratteristiche includono: - Pannelli solari fotovoltaici: la presenza di un sistema fotovoltaico da 3 kW per generare energia elettrica da fonte solare, riducendo così la dipendenza dalla rete elettrica tradizionale. - Pannello solare per acqua calda: un sistema solare termico per riscaldare l'acqua utilizzata in casa, riducendo i costi energetici. - Riscaldamento a pavimento: un sistema di riscaldamento a pavimento che diffonde il calore in modo uniforme e efficiente in tutta la casa. - Predisposizione per l'aria condizionata: l'installazione di un sistema di aria condizionata nelle zone giorno e notte per mantenere una temperatura confortevole durante i periodi caldi. - Possibilità di scelta della pavimentazione interna: la possibilità di personalizzare la pavimentazione interna della casa in base alle preferenze personali. - Infissi in PVC a taglio termico: finestre e porte realizzate in PVC con taglio termico per garantire un'ottima isolamento termico, ridurre le dispersioni di calore e migliorare l'efficienza energetica complessiva della casa. Pronta Consegna - Richiesta Euro 369.000,00 oltre IVA Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. Qui troverai consulenti specializzati per supportarti nell'acquisto, per verificare la tua capacità creditizia e consigliarti nell'eventuale vendita della tua casa. Ti aspettiamo. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Alessandro Fortis, Vicere, Pomezia, , Italia Latitudine: 41.65007 Longitudine: 12.50203

ROMA - INFERNETTO - QUADRIFAMILIARI (CONSEGNA DICEMBRE 2018) - VIA PREDAZZO (Via Dobbiaco), CLASSE A4 con struttura in legno 2LIVELLI FUORI TERRA: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, servizio, terrazzo, giardino 130 mq e posto auto scoperto in giardino. PIANO PRIMO: (NON MANSARDATO) 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altro servizio e terrazzo. CLASSE: A4. VANTAGGI DELLA STRUTTURA IN LEGNO: - massima tenuta antisismica - nessuna concentrazione di umidità grazie all' azione di assorbimento ed evaporazione della stessa. - risparmio energetico fino al 400%. - maggiore ampiezza degli ambienti e delle altezze per il minor ingombro del legno. - temperatura costante intorno ai 20' anche senza l' utilizzo di impianti. - CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA IN LEGNO: - fondamenta in cemento armato. - travi portanti in legno di abete. - pareti interne in legno massiccio con sistema ad incrocio. ENERGIE E IMPIANTI: - IMPIANTO DI RISCALADAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO. - pannello fotovoltaico da un 1 kw. - pannello solare termico con boyler da 200 lt. - cappotto termico da 6 cm. - caldaia a condensazione. - domotica per la gestione degli impianti. - raffreddamento mediante condizionatori Ariston A++, forniti per tutti gli ambienti. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: - pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno da 20x80cm color miele (anche a scelta). - rivestimenti dei bagni in gres porcellanato da 20x50cm. - pavimentazione esterna in marmittoni simil porfido da 20x50cm. PERSONALIZZAZIONE: è possibile modificare la disposizione interna degli ambienti e personalizzare gli arredi fissi e gli accessori. è possibile visionare i progetti e i dettagli presso la nostra sede dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30, SABATO dalle 9,00 alle 13,00. ----------------------------------------------------------------------------------------- Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni nel X MUNICIPIO di Roma. Offriamo un altissima probabilità di soddisfare il vostro obbiettivo immobiliare, grazie ad un vasto portafoglio di cui garantiamo l’ esclusiva, l’ unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Il nostro sistema moderno ed esclusivo, ci ha permesso di trasformare l’ agenzia immobiliare in Azienda, abbiamo la capacità di 10 piccole agenzie in un unico luogo, dove gli immobili e gli acquirenti sono a portata di mano, abbiamo migliorato la gestione di domanda e offerta con procedure e tecnologie NUOVE. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro

Vendita residenziale Immersa nel verde privato è ubicata nella zona Sud Di Bari precisamente all’interno del Complesso Residenziale Bari Alto, vi proponiamo in vendita splendida villa adatta a famiglie esigenti che amano vivere in riservatezza e tranquillità lontano dal caos della città. La dimora distribuita su una superficie totale di 471mq tra aree coperte e scoperte dispone di ottime rifiniture di pregio ed è tutta ristrutturata. Varcando il cancello, la dimora ci accoglie nel giardino privato curatissimo che rende sereno e rilassante il passaggio verso l’ingresso principale della villa. Nell’area scoperta vicino all’ingresso sono ubicati due posti auto coperti ed hanno entrata indipendente rispetto all’entrata principale della villa. Il giardino di 225 mq ha la presenza di una vasca idromassaggio e di una ampia piscina a forma di L, e si collega alla villa con un ampio patio con copertura in legno e pavimentazione in cotto fiorentino per esterni. La villa ha una superficie di 246 mq, ed è disposta su due piani che sono altamente funzionali e rende le zone ben divise e fruibili garantendo una piacevolissima aerazione e illuminazione grazie alla presenza delle grandi finestre e porte finestre. Piano terra – zona giorno: ampio soggiorno con camino; sala da pranzo; cucina abitabile; bagno; ripostiglio. Piano terra e primo piano sono collegati da una scalinata rivestita in marmo e legno con ringhiera in ferro battuto. Primo piano – zona notte: corridoio che accede alle stanze con armadio a muro; camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone; ampia camera da letto con bagno privato e balcone; stanza ragazzi con bagno privato e balcone. Tutti balconi hanno la misura di 55 mq e sono pavimentati con le piastrelle in coto. Secondo piano – terrazzo di 180 mq con lavanderia. Tutta la villa presenta la pavimentazione interna in parquet tranne i bagni che hanno pareti e pavimenti in ceramica, con la dotazione di tutti sanitari, compreso vasca idromassaggio e doccia di ultima generazione. L’immobile possiede le seguenti rifiniture: All’esterno: - tettoia in legno; impianto di irrigazione; impianto di illuminazione. All’interno: - impianto videocamera; riscaldamento autonomo con camino, presenza di termosifoni in tutti gli ambienti; porta d’ingresso blindata; porte interne in legno; finestre e porte finestre in anticorodal a doppia camera con zanzariere. Stato di manutenzione generale del fabbricato esterno è buono, mentre nella parte interna lo stato generale è ottimo. Il Complesso Residenziale è dotato di servizi primari necessari alla zona con ampi spazi verdi e parcheggi, ristorante, campo da golf, campetti da calcetto e da tennis. La zona è sufficientemente servita da mezzi pubblici di trasporto che collegano con il centro della città di Bari e quello di Casamassima. Il prezzo di vendita non è trattabile. Riferimento: COD. RIF5962238VRG 246 mq. 9 vani 4 servizi Andria 2 Via Luigi Sturzo 5 (BT). Riscaldamento: nd Dimensione: 246 mq Piano: -3 Stanze: 9 Bagni: 4 Inserzionista: Andria 2

Ufficio a poggiofranco, via s. matarrese Ufficio/Studio in Vendita a Bari UFFICIO A POGGIOFRANCO, VIA S. MATARRESE Propone in Vendita in stabile decoroso, luminoso appartamento (uso ufficio) A/10 al 2^ piano su 7, composto da, Ingresso doppio, zona reception, sala d'attesa con bagno, camera con esposizione interna con finestra, corridoio, camera con esp. Esterna su via Matarrese, bagno con piatto doccia, camera con esp. Esterna con balcone, ampio salone con doppia esp. Esterna con balcone, vano deposito, Ampio balcone semi perimetrale (230 mq. Ca,) terrazzato é parzialmente verandato su entrambe le esposizioni con pavimentazione in parquet. La costruzione del complesso risale alla fine degli anni 80, le rifiniture sono buone, porte blindate, infissi interni in legno, infissi esterni sono in vetrocamera con struttura in monoblocco in alluminio, tapparelle elettriche, impianto idrico a norma, impianto elettrico e' dotato di linee telefoniche, informatiche ed impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, controsoffittatura con faretti, impianto di climatizzazione a pompa di calore di tipo canalizzato a soffitto, pavimentazione interna in marmo e gres su parte del balcone, 2 posti auto coperti al piano interrato + altri posti auto a rotazione nel cortile con sbarra (possibilità di vendita con formula Rent to buy) LIBERO AL ROGITO, per info... Contattare il consulente immobiliare Vito Partipilo al 3389031766. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: D - IPE kWh/m2. Inserzionista: Global property solution

AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE ALL'ASTA IN VIA OTTONE ROSAI, MILANO (MI) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Ottone Rosai numero civico 6 nel Comune di Milano (MI). Si tratta di appartamento a open space sviluppato su due livelli, piano seminterrato e terra, composto al piano seminterrato da un locale adibito a taverna, cantina, lavanderia e locale studio; al piano terra da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto e doppi servizi; con soppalco costituito da corridoio con zona in parte comune con con altra proprietà al n. 3/B. Completa la proprietà doppio posto auto di 26 mq. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento. L'interno dell’appartamento è a Open Space in parte suddiviso da armadiature in legno ed in parte in muratura; la pavimentazione interna di tutti i locali è in granito imperiale. I rivestimenti dei bagni sono in marmo bianco, escluso il bagno padronale che invece è rivestito in granito imperiale. Il locale cucina è rivestito in piastrelle di ceramica. La pavimentazione del locale lavanderia è in granito imperiale ed è rivestito in piastrelle di ceramica La pavimentazione del locale cantina è in piastrelle di ceramica. Le pareti esterne verso l’area cortilizia sono in vetro cemento con inserimento di finestre e porte-finestre in metallo con doppio vetro. I serramenti esterni sono in metallo con doppio vetro. I serramenti interni sono in legno laccati. L'impianto termico è centralizzato con l'appartamento sito al piano primo funzionante a gas-metano con caldaia del tipo a condensazione da 29 KW. I termosifoni sono in ghisa. L'edificio composto da due piani fuori terra e da un piano seminterrato. La struttura dell'edificio è in cemento armato e mattoni, i prospetti verso il cortile sono in prevalenza in vetro-cemento.Il portoncino d’ingresso dalla Via Ottone Rosai è in legno blindato. La zona è provvista di urbanizzazione primaria e secondaria, i servizi offerti dalla zona: asili nido, scuola primarie, secondarie e superiori. Principali collegamenti pubblici: di superficie Autobus 63-69, nelle vicinanze fermate delle stazioni Lampugnano e Uruguay della MMI1 (linea rossa). DATI CATASTALI Identificazione catastale: • Foglio 172, mappale 99, subalterno 1, piano T-S1, categoria A/2, classe 9, vani 7,5, rendita catastale euro 1.297,60; • Foglio 172, mappale 96 subalterno 5, piano T, categoria C/6, classe 6, mq. 26, rendita catastale euro 130,25. --- Anno: 1970 Superficie: 323 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili All'Asta Telefono: 0282712651

Oggetto della presente vendita sono locali ad uso ufficio, soffitte e posti auto coperti siti in un complesso commerciale e terziario a Forlì in via Volta, angolo via Spadolini. L'unità immobiliare dirigenziale si trova al piano primo dell’edificio nel lato sud-est con accesso pedonale tramite due corpi scala con ascensore, accessibili dalla galleria interna al piano terra. L'accesso carrabile ai piani interrati è posto sempre sul lato sud-est tramite una rampa di tipo cementizio che scende alle autorimesse. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati, è inserito in zona urbana a media densità, con immobili ad uso residenziale, commerciale e direzionale, dotata dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi) e a circa 300 m dalla Stazione Ferroviaria di Forlì. L'edificio ha struttura mista in c.a. e metallica con copertura a volta, le facciate del fabbricato sono finite con rivestimento in lastre marmoree (tipo travertino) ed inserimenti di mattoni faccia vista.L'unità ad uso uffici occupa circa la metà dell’intera superficie del piano primo ed è composto da un ampio openspace con due servizi igienici e antibagno al grezzo avanzato. Il locale è predisposto per il frazionamento in due diverse unità con ingressi indipendenti. I locali non sono controsoffittati e hanno solaio superiore in struttura metallica con orditura principale a vista. La pavimentazione interna è di tipo galleggiante in quadroni 60 x 60, con impianti sottostanti e infissi in alluminio con veneziana interna. All'unità compete come pertinenza un terrazzo ad uso esclusivo e uno in comune con l'altra unità immobiliare dello stesso piano. Dall’unità immobiliare ad uso “soffitta” sovrastante l'ufficio, vi si accede sempre dallo stesso corpo scala condominiale con ascensore e presenta due ingressi. I locali, con altezze variabili, godono di predisposizioni paragonabili all'abitativo dotate di impianto di riscaldamento con pannelli radianti, impianto elettrico, predisposizioni allacci cucina. Alcuni vani presentano finestratura a parete, altri illuminati e aerati da lucernari a soffitto, i pavimenti sono in gres, i controsoffitti in cartongesso mentre sono assenti le porte interne. Nel sottotetto sono presenti le caldaie per il riscaldamento.Della vendita fanno parte tre posti auto privati ad uso esclusivo e una quota di posti privati ad uso pubblico collocati al primo piano interrato, distinguibili per colorazione e caratterizzati da pavimentazioni in cemento liscio finito al quarzo.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-deposito-901/

Oggetto della presente vendita sono locali ad uso ufficio, soffitte e posti auto coperti siti in un complesso commerciale e terziario a Forlì in via Volta, angolo via Spadolini. L'unità immobiliare dirigenziale si trova al piano primo dell’edificio nel lato sud-est con accesso pedonale tramite due corpi scala con ascensore, accessibili dalla galleria interna al piano terra. L'accesso carrabile ai piani interrati è posto sempre sul lato sud-est tramite una rampa di tipo cementizio che scende alle autorimesse. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati, è inserito in zona urbana a media densità, con immobili ad uso residenziale, commerciale e direzionale, dotata dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi) e a circa 300 m dalla Stazione Ferroviaria di Forlì. L'edificio ha struttura mista in c.a. e metallica con copertura a volta, le facciate del fabbricato sono finite con rivestimento in lastre marmoree (tipo travertino) ed inserimenti di mattoni faccia vista.L'unità ad uso uffici occupa circa la metà dell’intera superficie del piano primo ed è composto da un ampio locale adibito a sala d’attesa, otto uffici, due servizi igienici con antibagno, due ripostigli e un disimpegno. I locali sono controsoffittati con pannelli di fibra minerale o cartongesso e sono predisposti per l’alloggiamento dei terminali di illuminazione. La pavimentazione interna è di tipo galleggiante in quadroni 60 x 60, con impianti sottostanti e gli infissi sono in alluminio con veneziana interna. All'unità compete come pertinenza un terrazzo ad uso esclusivo e uno in comune con l'altra unità immobiliare dello stesso piano. Dall’unità immobiliare ad uso “soffitta” sovrastante l'ufficio, vi si accede sempre dallo stesso corpo scala condominiale con ascensore e presenta due ingressi. I locali, con altezze variabili, godono di predisposizioni paragonabili all'abitativo dotate di impianto di riscaldamento con pannelli radianti, impianto elettrico, predisposizioni allacci cucina. Alcuni vani presentano finestratura a parete, altri illuminati e aerati da lucernari a soffitto, i pavimenti sono in gres, i controsoffitti in cartongesso mentre sono assenti le porte interne. Nel sottotetto sono presenti le caldaie per il riscaldamento.Della vendita fanno parte tre posti auto privati ad uso esclusivo e una quota di posti privati ad uso pubblico collocati al primo piano interrato, distinguibili per colorazione e caratterizzati da pavimentazioni in cemento liscio finito al quarzo.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-deposito-900/

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione,Livorno - Via Sproni n. 79 - Piano Terra,Lotto unico) L'immobile oggetto di stima consiste in una unità,abitativa ad uso residenziale, sita al piano terra, di un fabbricato di,normali dimensioni, con accesso, non diretto (ma attraverso un corridoio che porta ad una corte interna), dalla pubblica via denominata Via Sproni, in località Livorno, sita in zona centrale/semi-centrale della stessa città di,Livorno.,All'unità si accede non direttamente dalla pubblica via ma percorrendo le zone,a comune con altre unità immobiliari (zona a livello strada condominiale,(ingresso/corridoio), corte interna). Si precisa che sono comprese nella,proprietà del bene oggetto di esecuzione le relative ragioni sulle parti comuni,ed in particolare sulla corte a comune con gli altri appartamenti posti al n.c. 79,e 81 e sullandrone dingresso.,L'unità risulta di fatto composta da vani ad uso residenziale per un totale netto,di mq: 30,44 di cui:,· n°1 locale ad uso soggiorno/angolo cottura di superficie netta di 14,05,· n° 1 locali ad uso wc di superficie netta di mq 2.26,· n° 1 locali ad uso camera di superficie netta di mq 14.13,La superficie commerciale dellimmobile (al lordo dei muri esterni), è di 41,50,mq.,L'immobile ad uso abitazione, risulta provvisto di specifico impianto di,riscaldamento, mentre sono presenti le altre dotazioni tecnologiche minime,(elettriche e sanitarie).,La struttura è costituita da muratura portante di realizzazione ante-guerra, conmuri perimetrali esterni di discrete dimensioni, mentre la pavimentazione,interna è in gres in discreto stato di manutenzione, le pareti sono ad intonaco,tinteggiate destanti in discreto stato manutentivo, salvo alcune zone ove si,notano fenomeni di sbollature da umidità di risalita, il pavimento del bagno è in,gres. Il bagno risulta completo di sanitari e rivestimenti ed i sanitari risultano,funzionanti.,Limmobile risulta privo di abitabilità in quanto immobile di vecchia costruzione,sul quale non sono state effettuate pratiche edilizie che richiedessero lagibilità,finale. Presso il Comune di Livorno è stata rinvenuta la concessione edilizia n.,259 del 21/12/1979 (prot. 21968 del '79), relativa alla trasformazione di una porta in finestra mediante realizzazione di parapetto.,· Nel complesso l'appartamento può ritenersi in condizioni igienico-sanitarie e manutentive sufficienti. La sua superficie utile netta residenziale abitabile è di circa 30,44 mq. La superficie commerciale complessiva, valutando la presenza di murature esterne, di spina e tramezzature, risulta pari a circa 41,50 mq. L'unità abitativa deve considerarsi sia urbanisticamente sia catastalmente non conforme. Le opere eseguite in difformità risultano sanabili urbanisticamente,tramite una sanatoria. Il bene in oggetto è censito al Catasto Fabbricati, presso lAgenzia del Territorio di Livorno, al Foglio 95, del Comune di Livorno, ed in particolare: Part 1797, Sub. 1, cat. A/4 di classe 1, 2,5 vani, rendita: 116,20. Libero Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 223 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-12-13

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAl piano terra di un complesso polifunzionale proponiamo in vendita locale ad uso commerciale-direzionale con superficie complessiva di 363 metri quadrati con disposizione interna in 9 locali e dotato di servizi igienici e magazzino interrato. La superficie interna si divide tra la parte commerciale di 73 metri quadrati, la parte direzionale di 190 metri quadrati e il magazzino interrato di circa 100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale ad uso commerciale/direzionale è posto al piano terra di un complesso che comprende altri esercizi commerciali, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, che presenta unità immobiliari con destinazione residenziale e commerciale-direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico. L'interno dell'unità immobiliare si presenta diviso con tramezzature in cartongesso, ritenute amovibili, creando 9 locali separati e un atrio adibito ad una sala d'attesa. L'immobile è munito di doppi servizi igienici con antibagno, di cui uno con doccia. Le vetrine in alluminio con doppi vetri affacciano direttamente al portico condominiale protetto da una copertura in alluminio e plexiglass curvo e al giardino interno molto curato, e parte sottostante un passaggio pedonale che porta sul retro del fabbricato.La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato e il soffitto dell'immobile è stato ribassato con lastre in cartongesso per permettere l'installazione di un impianto di raffrescamento centralizzato. L'unità si presenta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha riscaldamento a pavimento e una climatizzazione centralizzata a soffitto.Al piano interrato, munito di accesso carraio è presente un magazzino di 100 metri quadrati,  diviso in due locali che attualmente viene utilizzato come archivio.L'immobile da noi proposto si presta per studi professionali e ufficio di rappresentanza commerciale.  UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile commerciale è ubicato a Montichiari, in via Brescia, arteria stradale principale di Montichiari che attraversa il paese e si collega alla tangenziale per Brescia. La posizione risulta molto visibile è gode di un fortissimo passaggio pedonale e automobilistico. Nella zona sono presenti diversi parcheggi. 

Modena, Rif. VY277 MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. Il capannone è libero su 4 lati e disponibile in breve tempo. n.b.: Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino. x info: 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 1050 Giardino: , 680 mq Box: 0 Ubicazione: Via dell'Artigianato, Modena Est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63929 Longitudine: 10.97034

Oggetto della presente vendita è una casa indipendente. L'unità immobiliare si trova a Savigliano (CN), frazione Levaldigi, con accesso pedonale e carrabile sulla Strada Statale Nord 20. La zona è periferica, prettamente agricola, con ottime possibilità di collegamento stradale. Il complesso immobiliare è composto da una casa indipendente (corpo A) e due magazzini (corpo B e C). L'abitazione ha struttura in muratura portante e copertura a falde. Il corpo B ha struttura in muratura portante e pilastri in c.a. con copertura a falde, mentre il corpo C ha pilastri in c.a.p. e copertura a falde.Il corpo principale (corpo A) si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra è presente la tavernetta con annesso disimpegno al â??grezzoâ?? e centrale termica. Il piano primo è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, lavanderia, servizio igienico e due balconi. Al piano secondo c'è un unico locale servito da bagno.Le pareti esterne sono in muratura in laterizio a cassa vuota, il manto di copertura è in coppi. A piano terra gli infissi esterni sono in ferro, mentre nei locali a residenza sono in legno completi di persiane. Gli infissi interni nelle parti residenziali sono in legno. Il portone d'ingresso è in legno a battente di tipo blindato. Nei locali residenziali, la pavimentazione interna è in piastrelle in gres e parquet in legno ed è presente il rivestimento in piastrelle nei bagni e nella cucina.E' dotato di impianto gas e, limitatamente al piano primo e secondo, è presente l'impianto elettrico, idrico e termico. Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a gas e radiatori in alluminio.I corpi B e C sono disposti su un unico piano. Le pareti esterne sono in muratura in laterizio e manto di copertura con lastre ondulate in fibrocemento (possibile eternit). Gli infissi esterni sono in ferro. La pavimentazione è in battuto in cls. I portoni di ingresso sono in ferro. Entrambi i fabbricati sono serviti da impianto elettrico.L'immobile è libero. Il corpo A presenta il piano terra al â??grezzoâ?? mentre il piano primo e secondo è in buono stato di conservazione. Il corpo B e C necessitano di opere di ristrutturazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-indipendente-con-magazzini-1684/

Oggetto della presente vendita è un box singolo, sito nel comune di Motta Visconti (MI), via Ticinello. Lâ??unità immobiliare fa parte di un complesso residenziale costruito attorno al 2008-2010, ubicato in zona sud della città, in prossimità del Centro Sportivo.Lâ??unità in vendita è un box singolo, ubicato al piano interrato con altezza di 2,40 metri. Le finiture sono caratterizzate da muratura in c.a., pavimentazione interna in battuta di cemento, basculante in metallo, presente lâ??impianto elettrico con cavi a vista. Esternamente la pavimentazione è composta da elementi autobloccanti, lâ??accesso avviene tramite cancello a battente in metallo con apertura elettrica.Immobile descritto in perizia come LOTTO 009Superficie commerciale: 17 mqPiena proprietà:Autorimessa (CF): Foglio 8 - Particelle 1096 - Sub 20 - Cat. C/6Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base dâ??asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona, gli allegati saranno disponibili su richiesta telefonica o via email.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/box-auto-al-piano-interrato-di-17-mq-3943/

Vendesi rifinito appartamento pentavani di 130 mq, sito nel centro di Bari, Via Principe Amedeo (vicinanze tribunale), 5° Piano, dotato di ascensore, composto da: 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, bagno, bagno di servizio, ripostiglio, 3 balconi. L'appartamento è stato di recente ristrutturato completamente con i seguenti interventi: - rifacimento di impianto autonomo di riscaldamento con installazione caldaia a condensazione - rifacimento di impianto sanitario e fognario - rifacimento pareti di tutte le stanze con abrasione e pitturazione - rifacimento bagni con piastrelle, relativi sanitari, box doccia, lavapanni e rubinetterie varie tutto nuovo - rifacimento infissi esterni esistenti con installazione nuovi a taglio termico - rifacimento impianto elettrico a norma con messa a terra - posa in opera di veranda ex novo su balcone interno - rifacimento pavimentazione dei 3 balconi - lucidatura pavimentazione interna. Solo per persone seriamente interessate e referenziate, astenersi agenzie e perditempo. Per info e/o appuntamento per visita in loco contattare: Gaetano 3381634522.

In bifamiliare, appartamento al primo piano di ampia metratura e molto soleggiato in zona residenziale. Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e due ampi balconi. L'appartamento ha goduto già di interventi importanti quali sostituzione dei serramenti con pvc doppio vetro, persiane, radiatori in alluminio, porte interne, parziale pavimentazione interna, bagno con vasca idro e pavimentazione completa dei balconi. Al pian terreno box condiviso, taverna e locale lavanderia /caldaia in comune, cantina di proprietà.

Pistoia, Villa indipendente, al grezzo, elevata su unico piano oltre mansarda e composta al piano terra da porticato, ingresso con ampia sala con caminetto-forno con accesso al secondo porticato e giardino, cucina abitabile con dispensa. Zona notte, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e bagno con doccia. Al piano mansardato, unico vano di 85 mq circa con bagno e ampia terrazza-solarium di circa 40 mq con splendida vista sulle colline Pistoiesi. Corredata da piano seminterrato, già pavimentato, di circa 175 mq, composto da taverna con predisposizione per cucina, locale lavanderia, ampio ripostiglio e garage con basculante automatizzata di circa 75 mq. Giardino privato di circa 1000 mq su quattro lati. Rifiniture esistenti: scale in marmo travertino, pavimentazione in cucina, taverna, garage e bagni piano terra e taverna, infissi interni antisfondamento e persiane in legno, porte interne, rivestimenti nei bagni piano terra e seminterrato. Impianto idraulico completato e impianto elettrico escluso fili e prese. Da ultimare: pavimentazione interna, esterna e terrazzi, bagno in mansarda, termosifoni e caldaie, sanitari e rampa di accesso al garage.

Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Campore. Gli immobili sono ricompresi all’interno di un complesso immobiliare costituito da otto palazzine sviluppate su quattro piani fuori terra e uno interrato. L’appartamento, posto al piano secondo della palazzina L2, accessibile mediante ballatoio esterno comune, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un disimpegno e tre balconi. L’appartamento presenta le seguenti finiture: pavimentazione interna in monocottura; bagno con rivestimento in ceramica; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; portoncino di ingresso blindato in legno; finestre in legno; impianti elettrico, idrico fognante, impianto termico a radiatori. Il posto auto si trova all’interno dell’autorimessa posta al piano seminterrato, la pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.Superficie commerciale 102mqSuperficie lorda appartamento 109mqSuperficie lorda posto auto 13mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/trilocale-con-posto-auto-coperto-sub-25-79-7299/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Campore. Gli immobili sono ricompresi all’interno di un complesso immobiliare costituito da otto palazzine sviluppate su quattro piani fuori terra e uno interrato. L’appartamento, posto al piano terra della palazzina L2, accessibile mediante ballatoio esterno, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un disimpegno ed una corte esterna. L’appartamento presenta le seguenti finiture: pavimentazione interna in monocottura; bagno con rivestimento in ceramica; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; portoncino di ingresso blindato in legno; finestre in legno; impianti elettrico, idrico fognante, impianto termico a radiatori. Il posto auto si trova all’interno dell’autorimessa posta al piano seminterrato, la pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.Superficie commerciale 124mqSuperficie lorda appartamento 150mqSuperficie lorda posto auto 12mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/trilocale-con-posto-auto-coperto-sub-17-74-7297/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Campore. Gli immobili sono ricompresi all’interno di un complesso immobiliare costituito da otto palazzine sviluppate su quattro piani fuori terra e uno interrato. L’appartamento, posto al piano secondo della palazzina L1, accessibile mediante ballatoio esterno comune raggiungibile tramite scale e ascensore; internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno cieco, un disimpegno ed un balcone. L’appartamento presenta le seguenti finiture: pavimentazione interna in monocottura; bagno con rivestimento in ceramica; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; portoncino di ingresso blindato in legno; finestre in legno; impianti elettrico, idrico fognante, impianto termico a radiatori. Il box auto si trova all’interno dell’autorimessa posta al piano seminterrato della palazzina L2 ed è accessibile mediante porta metallica basculante. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.Superficie commerciale 91mqSuperficie lorda appartamento 94mqSuperficie lorda box auto 24mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/trilocale-con-box-auto-sub-10-82-7296/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Campore. Gli immobili sono ricompresi all’interno di un complesso immobiliare costituito da otto palazzine sviluppate su quattro piani fuori terra e uno interrato. L’appartamento, posto al piano primo della palazzina L2, accessibile mediante ballatoio esterno comune, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un disimpegno ed un balcone. L’appartamento presenta le seguenti finiture: pavimentazione interna in monocottura; bagno con rivestimento in ceramica; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; portoncino di ingresso blindato in legno; finestre in legno; impianti elettrico, idrico fognante, impianto termico a radiatori. Il posto auto si trova all’interno dell’autorimessa posta al piano seminterrato, la pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.Superficie commerciale 101mqSuperficie lorda appartamento 109mqSuperficie lorda posto auto 12mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/trilocale-con-posto-auto-coperto-sub-21-78-7298/

Trento Vendita Appartamento 3 Locali Vendesi Appartamento bicamere Trento (TN) - Presso il complesso residenziale Magnete disponiamo di un appartamento posto al terzo piano di quattro con balcone rivolto su un giardino condominiale di 2.600 mq. L'appartamento, raggiungibile da un comodo e luminoso giroscale oltre che da ascensore che parte direttamente dal piano seminterrato dove dispone di n. 2 posti auto coperti e di una cantina. E composto da entrata, disimpegno, soggiorno di buona metratura con zona cottura a vista, disimpegno zona notte, bagno con vasca, stanza matrimoniale con balcone accessibile da una porta-finestra a tutta parete, seconda stanza matrimoniale di circa 17 mq. Nel 2018 lintero immobile è stato oggetto di un intervento di rifacimento facciate esterne con completamento lavori con sostituzione di tutti i pluviali oltre a nuova pavimentazione dei terrazzi dellultimo piano. Pavimentazione interna in ceramica chiara nella zona giorno, entrata e bagni, parquet in legno essenza rovere nelle stanze. A piano seminterrato dispone di n. 2 posti auto all'interno di autorimessa con accesso regolato con cancelli elettrici con comando a distanza oltre ad una cantina. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con conteggio dei consumi effettivi individuali con conta Kg/calorie. Attestato di Prestazione Energetica (APE): classe D EPgt=136,33 Wh/ma. Disponibile da subito Metratura commerciale mq. 91,00. Appartamento euro 145.000 completo di cantina + 2 posti auto coperti a euro 15.000 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 136.33 kwh/mq Rif. Bicamere con balcone - Mq: 91 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Balconi: 1 - Giardino: Condominiale - Piano: 3 - Piani Edificio: 5 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Classe energetica: D - Consumo: 136,33 Kwh/m2 - SC7783914. Inserzionista: Cadrobbi Alessandro

Vendesi bilocale con garage, siti in Cura Carpignano (PV), frazione Calignano, in via Marconi 21 e 23. Il bene è ricompreso all'interno di un complesso residenziale costituito da due palazzine di tre piani fuori terra, comprensive di 16 appartamenti ciascuna, con autorimesse al piano terra. Il complesso è localizzato a circa 2,5 km dal centro del Comune, in zona di espansione al limite con la zona agricola. Delle due palazzine solo una è abitata, l'edificio "B" che ha accesso pedonale da via Marconi 25, mentre l'altra, l'edificio "A", il cui accesso pedonale avviene da via Marconi 21, è completamente disabitata e si presenta allo stato grezzo avanzato, in quanto mancano alcune finiture interne ed altre sono state depredate nel tempo (porte blindate, porte interne, finestre, caldaie, ecc.).L'appartamento è posto al piano primo dell'edificio "A", ed è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno e una camera, con due balconi accessibili dalle portefinestre di zona giorno e camera da letto. La pavimentazione interna è in gres porcellanato per tutti gli ambienti della zona giorno e notte, ed in ceramica per i bagni. Gli infissi esterni in legno sono presenti e mediamente in buone condizioni. La porta di ingresso blindata è stata rimossa, così come le finestre, per le porte interne sono presenti solo i falsi telai, mancano i sanitari, così come i coperchi delle scatole dei collettori e delle predisposizioni per l'aria condizionata, non è presente né il termostato né la caldaia.L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia (i cavi sembrano essere stati sfilati), idrico-sanitario sottotraccia, citofonico (non presente il citofono) e l'impianto termico con predisposizione per i terminali (radiatori), predisposizione caldaia autonoma e predisposizione per l'impianto di condizionamento.Completa la proprietà un'autorimessa ubicata al piano terra di un corpo indipendente, avente portone basculante in lamiera e pavimentazione in gres porcellanato, si precisa la presenza di tracce di infiltrazione d'acqua dalla copertura.Le unità si presentano in discreto stato di conservazione e risultano libere.Risulta non ancora rilasciata l'Agibilità dell'edificio (la pratica risulta sospesa in attesa di documentazione integrativa).Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.Superficie commerciale totale: 66 mqAppartamento: 50,90 mqBalconi: 21,70 mqGarage: 15 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Sez. B - Foglio 3 - Particella 619 - Subalterno 31 - Cat. A/2Garage (CF): Sez. B - Foglio 3 - Particella 619 - Subalterno 75 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/bilocale-al-piano-primo-con-garage-sub-31-10593/ Classe energetica in fase di definizione

Vendesi bilocale con garage, siti in Cura Carpignano (PV), frazione Calignano, in via Marconi 21 e 23. Il bene è ricompreso all'interno di un complesso residenziale costituito da due palazzine di tre piani fuori terra, comprensive di 16 appartamenti ciascuna, con autorimesse al piano terra. Il complesso è localizzato a circa 2,5 km dal centro del Comune, in zona di espansione al limite con la zona agricola. Delle due palazzine solo una è abitata, l'edificio "B" che ha accesso pedonale da via Marconi 25, mentre l'altra, l'edificio "A", il cui accesso pedonale avviene da via Marconi 21, è completamente disabitata e si presenta allo stato grezzo avanzato, in quanto mancano alcune finiture interne ed altre sono state depredate nel tempo (porte blindate, porte interne, finestre, caldaie, ecc.).L'appartamento è posto al piano primo dell'edificio "A", ed è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno e una camera, con due balconi accessibili dalle portefinestre di zona giorno e camera da letto. La pavimentazione interna è in gres porcellanato per tutti gli ambienti della zona giorno e notte, ed in ceramica per i bagni. Gli infissi esterni in legno sono presenti con doppi vetri con vetrocamera, dotati di zanzariere, oscuranti in persiane in legno. La porta di ingresso blindata è stata rimossa, per le porte interne sono presenti solo i falsi telai, mancano i sanitari, così come i coperchi delle scatole dei collettori e delle predisposizioni per l'aria condizionata, non è presente né il termostato né la caldaia.L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia (i cavi sembrano essere stati sfilati), idrico-sanitario sottotraccia, citofonico (non presente il citofono) e l'impianto termico con predisposizione per i terminali (radiatori), predisposizione caldaia autonoma e predisposizione per l'impianto di condizionamento.Completa la proprietà un'autorimessa ubicata al piano terra di un corpo indipendente, avente portone basculante in lamiera e pavimentazione in gres porcellanato, si precisa la presenza di tracce di infiltrazione d'acqua dalla copertura.Le unità si presentano in discreto stato di conservazione e risultano libere.Risulta non ancora rilasciata l'Agibilità dell'edificio (la pratica risulta sospesa in attesa di documentazione integrativa).Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.Superficie commerciale totale: 66,83 mqAppartamento: 51,30 mqBalconi: 21,50 mqGarage: 16 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Sez. B - Foglio 3 - Particella 619 - Subalterno 32 - Cat. A/2Garage (CF): Sez. B - Foglio 3 - Particella 619 - Subalterno 76 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/bilocale-al-piano-primo-con-garage-sub-32-10592/ Classe energetica in fase di definizione

Affittasi Appartamento - Bilocale Trento (TN) - Passaggio Disertori Presso il complesso residenziale Magnete disponiamo di un grazioso appartamento bifocale posto al primo piano con terrazzino rivolto sul lato giardino condominiale che misura 2.600 mq. ed è completamente recintato con accesso esclusivo dei condomini dallentrata del piano terra. L'appartamento, raggiungibile da un comodo e luminoso giroscale oltre che da ascensore che parte direttamente dal piano seminterrato dove dispone eventualmente di un posto auto coperto (da acquistare separatamente a euro 8.000), è composto da entrata, soggiorno con zona cottura a vista e grande parete vetrata rivolta a nord, disimpegno zona notte, stanza da letto con balcone accessibile da porta finestra (a tutta parete), bagno con vasca. Nel 2018 sono state ritinteggiate tulle le facciate perimetrali esterne con rifacimento della pavimentazione dei poggioli e terrazzi dellultimo piano. Pavimentazione interna in ceramica chiara nella zona giorno, entrata e bagni, parquette in rovere stanza letto, serramenti esterni in Pvc color bianco con vetrocamera a basso emissivo, serramenti interni in legno tanganika. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con conteggio dei consumi effettivi individuali con conta chilocalorie. Attestato di Prestazione Energetica (APE): classe D EPgt=136,33 Wh/ma. Disponibile da subito. Metratura commerciale: mq 54,00 Contratto locazione 4+4 con opzione cedolare secca euro 650,00

Bari, in zona centralissima, nello splendido quartiere Madonnella, conosciuto e apprezzato per la sua vivacità, gli innumerevoli servizi e attività commerciali, la vicinanza allo splendido lungomare, alle principali vie di shopping e al centro storico, PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita un complesso residenziale di nuova costruzione: PALAZZO MOLA In via Mola 11/13. Tredici appartamenti disposti su 9 piani dotati di posto auto che grazie all'utilizzo delle moderne tecniche di isolamento termico e acustico, di serramenti efficienti, di energie rinnovabili e all' riduzione dei consumi, raggiungerà la CLASSE ENERGETICA A4. Ottime rifiniture interne, qualità degli ambienti, possibilità di muoversi a piedi nel centro città evitando lo stress di cercare parcheggio, sono fattori che influenzano positivamente il benessere e la salute di chi ci abita. Più del 50% dell'energia utilizzata per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria sarà prodotta da fonti rinnovabili mediante l'installazione di un Impianto fotovoltaico condominiale e di un Impianto Solare Termico. L'edificio sarà caratterizzato da un fabbisogno energetico molto basso e quindi da Consumi Ridotti. Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77,superbonus 110% per interventi di efficienza energetica o interventi antisismici". Prezzi già scontati al netto del SISMABONUS. Isolamento termico e acustico per ogni appartamento grazie all'involucro realizzato a secco con un doppio strato di lana isolante tra le pareti condominiali. Pavimentazione dei terrazzi in "gres porcellanato da esterno" Pavimentazione interna in parquet di rovere delle migliori aziende, bagni e cucina in gres porcellanato a scelta dell'acquirente su una vasta campionatura. Sanitari sospesi della Richard Ginori e rubinetteria Grohe, porte a scrigno a scomparsa, infissi in pvc tipo Schuco a bassa trasmittanza in linea con la classe energetica A4, tapparelle con apertura a comando elettrico, zanzariere, pompe di calore ad alta efficienza energetica di ultima generazione Ariston, Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termoarredi, energia elettrica prodotta con fonti rinnovabili (il surplus prodotto e non utilizzato grazie al fotovoltaico, sarà sempre a disposizione dei condomini), impianto elettrico condominiale anti spreco, videocitofono a colori con pulsantiera, fibra ottica, digitale terrestre e satellitare, impianto di ventilazione meccanica VMC per ogni appartamento consentendo un ricambio d'aria salubre, filtrata in modo controllato e senza sprechi, montacarichi per auto, ascensore dimensionato per l'utilizzo da parte dei disabili.

IMMOBILE A DESTINAZIONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE Calenzano (FI), Via Baldanzese Destinazione d'uso Immobile Destinazione d'uso: Commercializzazione: INDUSTRIALE/ARTIGIANALE Locazione Tipologia Immobile e Caratteristiche Immobile: Terra/Tetto Struttura portante: Travi e pilastri in cls. Struttura perimetrale: Prefabbricati in cls. Piani: Terreno e 1° p. Altezza: H. utile sotto tegolo 8,2 m Copertura: In acciaio INOX Luminosità: Ottima, assicurata da tre file di shed finestrati (ciascuna fila contiene ben 6 finestre con lastre trasparenti in policarbonato), grandi lucernai e ampie finestrature sul fronte; Aereazione: Assicurata dagli shed e lucernai di cui sopra, apribili elettricamente, e dalle finestre; Pavimentazione interna della zona produzione/magazzino: In massetto di cls. spessore 18 cm con inserita rete d'acciaio (ø 8 - 200x200) - Portata 2 Ton./mq; Pavimentazione dei piazzali: Con autobloccanti su massetto di cls. spessore 15 cm con inserita rete d'acciaio (ø 8 200x200). Per la dispersione delle acque nel terreno, ogni 4 mq sono stati realizzati grandi fori nel massetto di CLS.; Impianto antincendio: Su ogni unità corre un anello perimetrale in poliuretano pesante, completo di raccorderie e canalizzazione esterna, con cassette in acciaio inox, munite di idrante e manichetta; Resede tergale: Dal portone di chiusura tergale si accede ad un ampio resede di ~ 85 mq, esclusivo e recintato, di grande utilità per le necessità dell'impresa; Ascensore/montacarichi: L'immobile è munito di un modernissimo ascensore montacarichi della portata di 10 quintali, che consente, se necessario, di trasportare al 1° piano, merce su transpallet; Classe energetica: Categoria C Superfici Laboratorio e magazzino: Uffici e sala riunioni: La porzione d'immobile libera per la locazione è quella evidenziata di colore celeste (6). 400 mq 65 mq uffici UBICAZIONE E COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI Il complesso immobiliare è situato in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione autostradale. Dista infatti 300 m circa in linea d'aria dal tracciato autostradale A1 e 1.200 m circa dal casello autostradale di Prato/Calenzano (A1). DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Trattasi di un edificio a destinazione industriale/artigianale, posto nel comune di Calenzano (FI). L'immobile, di forma rettangolare, è munito, sul fronte, di un portone di dimensioni m 4,50 b. x 5,00 h. a due ante scorrevoli apribili a libro, con ribaltamento finale dell'impacchettamento sui pannelli laterali (in ogni portone è inserita n° 1 porta pedonale di sicurezza di dimensioni m 1,20 b. x 2,05 h. completa di maniglione antipanico con chiusura a 3 punti) e, sul retro, di un largo portone in metallo zincato a caldo. La copertura dell'immobile è stata realizzata in acciaio inox (sistema svedese) e Silver Shed, soluzione che consente, a causa della bassa trasmittanza termica dei materiali impiegati, un considerevole risparmio di energia, sia d'inverno, sia d'estate. Gli shed sono apribili, a comando elettrico, per facilitare il ricambio d'aria. L'edificio è munito di impianti elettrico ed antincendio nuovissimi e conformi alle normative vigenti. Classe Energetica: - - IPE: 0kWh/mq anno