Perfect relaxation

???? Authentic Italian Home: Perfect for Military or Civilian Families Welcome to your dream home in the picturesque Italian countryside, just 19 minutes away from the Aviano NATO base. This beautifully restored three-story Italian residence has been meticulously redesigned to meet the modern needs of families like yours. If you're seeking a tranquil retreat with convenient access to work, this is the perfect place for you. ✨ Key Features ✨ ????️ Four Bedrooms: Discover the cozy comfort of this authentic Italian home with its four thoughtfully designed bedrooms. While three of the bedrooms offer a cozy and intimate atmosphere, the top-floor bedroom with cathedral ceilings provides a spacious retreat for relaxation and rejuvenation. ???? Two Bathrooms: Enjoy the convenience of two well-appointed bathrooms, featuring modern fixtures and elegant finishes. No more waiting in line during the morning rush – these bathrooms are designed to meet your family's needs with style and efficiency. ???? Living Room, Dining Room, and Kitchen: Experience the seamless connection between indoor and outdoor living with direct access to the small private garden from both the living room and kitchen. The inviting living room serves as the heart of the home, offering a cozy space to unwind and create lasting memories. The renovated kitchen is a chef's delight, complete with brand new appliances and a design that invites culinary creativity. ???? Small Private Garden: Step outside and enjoy the charming, intimate ambiance of your small private garden. While not extensive in size, this carefully tended outdoor space offers a peaceful retreat where you can relax, sip your morning coffee, or indulge in outdoor dining with your loved ones. ???? Brand New Systems and Upgrades: This home has undergone extensive renovations, including brand new electrical and hydrothermic systems, ensuring your comfort and peace of mind. The upgraded windows, kitchen, and bathrooms showcase modern designs and top-of-the-line finishes, combining functionality with contemporary aesthetics. ???? Small Dependance: Adjacent to the main house, a small dependance awaits, offering endless possibilities. Whether you envision it as a guest house, a dedicated workspace, or a place to host delightful dinner parties, this versatile space is ready to adapt to your unique lifestyle. Stay warm during cooler months with the cozy pellet stove, creating an inviting atmosphere for all occasions. ???? Why Choose This Home? ???? This authentic Italian home blends traditional charm with modern conveniences, providing a haven for military or civilian families seeking a peaceful retreat near the Aviano NATO base. While the garden is modest in size, it offers a private outdoor space for relaxation and intimate gatherings. Immerse yourself in the rich culture, savor local delicacies, and create cherished memories in this welcoming community. Don't miss the opportunity to make this extraordinary Italian home your own. Contact us today to schedule a private viewing and embark on a new chapter in your family's journey. Your dream home awaits! CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vicolo Piave, , Montereale Valcellina, , Italia Latitudine: 46.15337 Longitudine: 12.64287

In una delle perle della Liguria, nel cuore di una natura incontaminata dove storia e paesaggio si fondono per offrire vacanze indimenticabili, ecco una soluzione per chi cerca la casa ideale in una località meravigliosa e riservata: Ameglia. Il borgo di Ameglia, antico e caratteristico borgo medievale dal fascino unico e senza tempo, si erge sul Montemarcello, a 5 minuti dal mare, vicino a Punta Bianca e Punta Corvo; è il contesto giusto per godere di ogni aspetto che questa meravigliosa zona può offrirti. L`appartamento che ti presentiamo è uno dei pochissimi dotati di giardino, ideale per chi cerca il luogo perfetto dove trascorrere vacanze e weekend nel più totale comfort. Disposto su un unico livello si compone di grande e accogliente cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere e doppi servizi. Il meraviglioso giardino vicino alle antiche mura del castello si distingue per un bellissimo e suggestivo panorama, e sarà la location ideale per preziosi momenti di relax e divertimento. Ambienti in ottime condizioni, già abitabili e disponbili. Rif. RB-ameglia-260 PER INFORMAZIONI CHIAMA: 347 7158166 (oppure puoi contattarci subito su Whatsapp al numero 3488528791) ********* In one of the Pearls of Liguria, in the heart of the barren lands where history and landscape merge together to offer unforgettable holidays, here is a solution for who is looking for the ideal home in a wonderful and discreet location: Ameglia. Ameglia, an ancient medieval burg with a unique and timeless charme, stands on Montemarcello, only five minutes away from the sea, near Punta Bianca and Punta Corvo; It is the perfect place to enjoy every aspect offered by this area. The apartment is one of the only ones with a garden, ideal for those who are looking for the perfect place to spend their holiday or for a weekend to relax. It is composed by one floor which is divided into a large and cosy living-room with a chimney, 3 bedrooms and two bathrooms. The garden, near the ancient walls of the castle, stands out for its suggestive and wonderful view and it will be the perfect location to experience precious moments of relaxation and fun. The excellent conditions of the spaces makes them already available and habitable. Rif. RB-ameglia-260 FOR INFORMATION CALL: 347 7158166 (OR YOU CAN CONTACT US AT THIS WHATSAPP NUMBER 3488528791)

ENGLISH BELOW Disponibile da FEBBRAIO, delizioso appartamento di 45 mq sito al primo piano di una palazzina da poco ristrutturata, ad un minuto dal Castello del Buonconsiglio. L‘appartamento si apre su una zona giorno arredata con gusto raffinato, munita di tavolo, quattro sedie dal moderno design e angolo cottura perfettamente attrezzato (lavastoviglie, forno, frigo, freezer, piano cottura a quattro fuochi). Una spaziosa libreria divide la zona cucina dalla zona living, perfetta come zona relax: uno spazioso divano letto matrimoniale e un pouf si trovano di fronte al televisore a cristalli liquidi. La zona notte include una camera da letto matrimoniale molto intima e confortevole, comodini e ampi armadi a muro, in elegante e luminoso legno bianco. Un bagno con doccia e lavatrice completa la dotazione di questo accogliente bilocale. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile dal 14 FEBBRAIO: - CANONE MENSILE: 650 Euro - ANTICIPO SPESE: 120 Euro (condominiali, tassa rifiuti ed utenze) Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (4+4) 12 mesi permanenza minima 6 mesi di preavviso di disdetta 6 mesi di fidejussione bancaria COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento è ubicato in via Manzoni, nei pressi del famoso Castello del Buonconsiglio, zona centrale ampiamente dotata di negozi, supermercati e locali pubblici. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? Ad appena trecento metri dalla stazione ferroviaria, l‘alloggio è quindi comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici delle linee 3, 7, 11, 15, 17. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? Stazione: 3 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Castello del Buonconsiglio: 2 minuti a piedi Università di Sociologia, Giurisprudenza e Lettere: 10 minuti a piedi Università di Ingegneria e Matematica: 2 minuti a piedi + 10 minuti in autobus CLASSE ENERGETICA: D 118 445 Kwh/m2a APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? No, ma viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_MNZ33-4 Available from FEBRUARY, delightful 45 sqm apartment located on the first floor of a recently renovated building, one minute from the Castello del Buonconsiglio. The apartment opens onto a living area furnished with refined taste, equipped with a table, four modern chairs and a fully equipped kitchenette (dishwasher, oven, fridge, freezer, four-burner stove). A spacious bookcase divides the kitchen area from the living area, perfect as a relaxation area: a spacious double sofa bed and a pouf are in front of the LCD TV. The sleeping area includes a very intimate and comfortable double bedroom, bedside tables and large elegant white built-in wardrobes. A bathroom with shower and washing machine complete the equipment of this cozy two-room apartment. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES Available from 14 FEBRUARY: - MONTHLY RENT: 650 Euro - EXPENSES: 120 Euro (condominium fee, waste tax and utilities). The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. WHAT TYPE OF CONTRACT IS PROVIDED? Contract: 4+4 Minimum stay: 1 year Notice of cancellation: 6 months in advance Deposit: 6 months bank guarantee (Fidejussione bancaria) ENERGY CLASS: D 118 445 Kwh/m2a For more information write us to trovacasa@phosphoro.com TN_MNZ33-4

ENGLISH BELOW Disponibile da maggio, delizioso appartamento di 45 mq sito al primo piano di una palazzina da poco ristrutturata, ad un minuto dal Castello del Buonconsiglio. L’appartamento si apre su una zona giorno arredata con gusto raffinato, munita di tavolo, quattro sedie dal moderno design e angolo cottura perfettamente attrezzato (lavastoviglie, forno, frigo, freezer, piano cottura a quattro fuochi). Una spaziosa libreria divide la zona cucina dalla zona living, perfetta come zona relax: uno spazioso divano letto matrimoniale e un pouf si trovano di fronte al televisore a cristalli liquidi. La zona notte include una camera da letto matrimoniale molto intima e confortevole, comodini e ampi armadi a muro, in elegante e luminoso legno bianco. Un bagno con doccia e lavatrice completa la dotazione di questo accogliente bilocale. CLASSE ENERGETICA: APE D; 118 445 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO- Libera dal 1° Maggio CANONE 650€/mese SPESE 120€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Available from May, delightful 45 sqm apartment located on the first floor of a recently renovated building, one minute from the Castello del Buonconsiglio. The apartment opens onto a living area furnished with refined taste, equipped with a table, four modern chairs and a fully equipped kitchenette (dishwasher, oven, fridge, freezer, four-burner stove). A spacious bookcase divides the kitchen area from the living area, perfect as a relaxation area: a spacious double sofa bed and a pouf are in front of the LCD TV. The sleeping area includes a very intimate and comfortable double bedroom, bedside tables and large elegant white built-in wardrobes. A bathroom with shower and washing machine complete the equipment of this cozy two-room apartment ENERGY CLASS: APE D 118 445 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES APARTMENT - Available from the 1st of May FEE 650€/per month EXPENSES 120€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_MNZ33-4 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Disponibile da subito, delizioso appartamento di 45 mq sito al primo piano di una palazzina da poco ristrutturata, ad un minuto dal Castello del Buonconsiglio. L’appartamento si apre su una zona giorno arredata con gusto raffinato, munita di tavolo, quattro sedie dal moderno design e angolo cottura perfettamente attrezzato (lavastoviglie, forno, frigo, freezer, piano cottura a quattro fuochi). Una spaziosa libreria divide la zona cucina dalla zona living, perfetta come zona relax: uno spazioso divano letto matrimoniale e un pouf si trovano di fronte al televisore a cristalli liquidi. La zona notte include una camera da letto matrimoniale molto intima e confortevole, comodini e ampi armadi a muro, in elegante e luminoso legno bianco. Un bagno con doccia e lavatrice completa la dotazione di questo accogliente bilocale. CLASSE ENERGETICA: APE D; 118 445 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO (TN_MNZ33-4) - Libero da subito CANONE 650€/mese SPESE 120€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Available immediately, delightful 45 sqm apartment located on the first floor of a recently renovated building, one minute from the Castello del Buonconsiglio. The apartment opens onto a living area furnished with refined taste, equipped with a table, four modern chairs and a fully equipped kitchenette (dishwasher, oven, fridge, freezer, four-burner stove). A spacious bookcase divides the kitchen area from the living area, perfect as a relaxation area: a spacious double sofa bed and a pouf are in front of the LCD TV. The sleeping area includes a very intimate and comfortable double bedroom, bedside tables and large elegant white built-in wardrobes. A bathroom with shower and washing machine complete the equipment of this cozy two-room apartment ENERGY CLASS: APE D 118 445 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES APARTMENT (TN_MNZ33-4) - Available immediately FEE 650€/per month EXPENSES 120€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CODICE APPARTAMENTO:TN_MNZ33-4 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Appartamento (60 mq) a pochi chilometri dal fantastico mare del Salento,corredato di angolo cottura,lavello,frigorifero,condizionatore, tv schermo piatto,divano letto (2 posti letto),una camera matrimoniale,una cameretta con due letti singoli,cassaforte,bagno con doccia,zanzariere,lavatrice,spazio esterno con barbecue,stendibiancheria,posto auto,connessione internet wi-fi free e giochi per bambini. L'appartamento e' posizionato a Gemini-Ugento a 7 km dal fantastico mare di Torre Mozza,Lido Marini,Torre San Giovanni,a dieci minuti dalle Maldive del Salento,Posto Rosso,Torre Vado,Torre Pali, ed è collegato benissimo per raggiungere Gallipoli o Santa Maria di Leuca.....Un perfetto connubio di relax e divertimento. Bellissime spiagge bianche con un mare cristallino con i lidi sparsi lungo tutto il litorale vi sembrera' di essere in vacanza ai Caraibi. Vieni a trovarci accoglienza e cortesia saranno di casa. Brand New Three-room apartment (60sqm), a few kilometers from the fantastic sea of Salento, complete with kitchenette, sink, refrigerator, air conditioner, flat screen TV, sofa bed (sleeps 2), two double bedrooms, safe, bathroom with shower, mosquito nets, washing machine, outdoor area with barbecue, drying room, parking, children's playground. Two rooms and the 'Gemini-positioned to Ugento 7km away from the fantastic beach of Torre Mozza, Lido Marini, Torre San Giovanni, just ten minutes from the Maldives of Salento, Red Spot, Torre Vado, Torre Pali, and is very well connected to reach Gallipoli or Santa Maria di Leuca..... A perfect combination of relaxation and fun. Beautiful white sand beaches with crystal clear sea with the beaches scattered along the coast will seem 'to be on vacation in the Caribbean. Come visit hospitality and courtesy are at home.

Perfetto per chi vuole godersi le vacanze in totale relax.. Imponente Villa Liberty del '900 con meravigliosa piscina e vista lago. Nel centro di Polpenazze sul Garda proponiamo appartamento Bilocale posto al piano terra con terrazza. Di particolare importanza storica l'alloggio impreziosito da archi e soffitto a volte con affreschi d'epoca. Caratterizzato da ampie metrature, stanze luminose, grande bagno con marmi e terrazza abitabile. Soluzione di pregio unica nel suo genere con finiture pregiate. Perfect for those who want to enjoy their holidays in total relaxation. Impressive 20th century Liberty Villa with wonderful swimming poollake view. In the center of Polpenazze sul Garda we offer a two-room apartment on the ground floor with a terrace. Of particular historical importance, the accommodation is embellished with archesvaulted ceiling with period frescoes. Characterized by large sizes, bright rooms, large bathroom with marblehabitable terrace. Unique solution of its kind with fine finishes. Perfekt f r diejenigen, die ihren Urlaub in v lliger Entspannung genie en m chten. Beeindruckende Liberty Villa aus dem 20. Jahrhundert mit wundersch nem Pool und Seeblick. Im Zentrum von Polpenazze sul Garda bieten wir eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse an. Von besonderer historischer Bedeutung ist die Unterkunft mit B gen und Gew lbedecken mit antiken Fresken verziert. Charakterisiert durch gro e, helle Zimmer, ein gro es Badezimmer mit Marmor und eine bewohnbare Terrasse. Einzigartige L sung dieser Art mit feinen Oberfl chen. Parfait pour ceux qui veulent profiter de leurs vacances en toute d tente. Impressionnante Villa Liberty du 20 me si cle avec une magnifique piscine et vue sur le lac. Dans le centre de Polpenazze sul Garda, nous proposons un appartement de deux pi ces au rez-de-chauss e avec terrasse. D'une importance historique particuli re, le logement est orn d'arches et d'un plafond vo t avec des fresques d' poque. Caract ris par de grandes tailles, des chambres lumineuses, une grande salle de bain en marbre et une terrasse habitable. Solution unique en son genre avec de belles finitions.

L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita deliziosob'/xe2/x80/xa6' L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita delizioso bilocale al primo piano con ascensore, situato nel cuore di Cerenova. Questa proprietà, in buono stato, è ideale sia come residenza che come investimento. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. La presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, aumentando la praticità dell'abitazione. La posizione strategica permette di avere a portata di mano bar, ufficio postale e supermercati, e si trova a pochi passi dal mare, rendendolo ideale per chi cerca la comodità della vita quotidiana unita al relax della vicinanza alla spiaggia. Inoltre, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo collegamenti rapidi e frequenti con Roma, rendendo questo appartamento perfetto anche per chi lavora nella capitale. Una soluzione versatile e conveniente, perfetta per chi desidera vivere in una località ben servita o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. The ObyCasa real estate agency offers for sale a delightful two-room apartment on the first floor with lift, located in the heart of Cerenova. This property, in good condition, is ideal both as a residence and as an investment. The apartment consists of a cozy living room, a functional kitchen, a bedroom and a bathroom. The presence of a cellar offers additional space for storage, increasing the practicality of the home. The strategic position allows you to have bars, post office and supermarkets close at hand, and is located a few steps from the sea, making it ideal for those seeking the convenience of everyday life combined with the relaxation of being close to the beach. A versatile and convenient solution, perfect for those who want to live in a well-served location or for those looking for a safe and profitable investment. L'agence immobilière ObyCasa vous propose à la vente un ravissant appartement de deux pièces au premier étage avec ascenseur, situé au coeur de Cerenova. Cette propriété, en bon état, est idéale aussi bien comme résidence que comme investissement. L'appartement se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, augmentant ainsi la praticité de la maison. La position stratégique permet d'avoir à portée de main les bars, la poste et les supermarchés, et est située à quelques pas de la mer, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent le confort de la vie quotidienne allié à la détente d'être à proximité de la plage. Une solution polyvalente et pratique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit bien desservi ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable. Die Immobilienagentur ObyCasa bietet zum Verkauf eine entzückende Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug im Herzen von Cerenova an. Diese Immobilie in gutem Zustand eignet sich sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Zweckmä??igkeit des Hauses. Die strategische Lage ermöglicht die Nähe zu Bars, Postämtern und Supermärkten und ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt, was es ideal für diejenigen macht, die den Komfort des Alltags mit der Entspannung der Nähe zum Strand verbinden möchten. Eine vielseitige und praktische Lösung, perfekt für diejenigen, die an einem gut ausgestatteten Standort wohnen möchten oder eine sichere und rentable Investition suchen. La agencia inmobiliaria ObyCasa pone a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en el primer piso con ascensor, ubicado en el corazón de Cerenova. Esta propiedad, en buen estado, es ideal tanto como residencia como inversión. El apartamento consta de un acogedor salón, una cocina funcional, un dormitorio y un baño. La presencia de un sótano ofrece espacio adicional para almacenamiento, aumentando la practicidad de la vivienda. La posición estratégica permite tener a mano bares, correos y supermercados, y se encuentra a pocos pasos del mar, lo que lo hace ideal para quienes buscan la comodidad del día a día combinada con el relax de estar cerca de la playa. Una solución versátil y conveniente, perfecta para quienes desean vivir en una ubicación bien comunicada o para quienes buscan una inversión segura y rentable. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 46 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Cerveteri