Perfetta mq

mq 100 composto da un salone con open space (cucina) 1 camera ampia una matrimoniale con bagno e cabina armadio 2 bagni 1 veranda 1 balcone APE CLASSE C riv a claudio edacon imm cell 3386399722 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazzale dei Caduti della Montagnola Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8453927 Logitudine: 12.4834162 Piano: 6 Agenzia: EDACON Mq: 100 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Ottimo

mq 15 basculante con blocchi completamente asciutto e rampa con cancello elettrico possibilita' di ascensore libero da 1 dicembre 2019 rivolgersi a claudio 3386399722

Eur Grotta Perfetta - Via di Grotta Perfetta angolo Primo Carnera e nelle immediate adiacenze via della Fotografia, nel quadrante sud di Roma, tra la via Cristoforo Colombo e la via Ardeatina, in prossimità del parco regionale dell'Appia Antica, del Centro Commerciale “I Granai” e di numerose attività commerciali, proponiamo un piano alto molto luminoso e ben esposto in uno stabile dotato di ascensore. La gradevole abitazione, parzialmente arredata, si compone di ingresso, salone a vista, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconcini cantina e posto auto in garage condominiale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione C.E. G (175 kWh/mqa) 260.000. Nel quartiere sono presenti piste ciclabili, zone attrezzate per i nostri amici a quattro zampe e percorsi fitness. Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via di Grotta Perfetta, 597 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8345049 Logitudine: 12.513192 Piano: 4 Agenzia: Rossana Peluso Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L343 ???… Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L343 ??? 0952163077 PERFETTO PER CHI ??? Sogna una casa luminosa ed ariosa ??? Desidera una grande cucina soggiorno ??? Vorrebbe potersi spostare a piedi 1) PIENA DI LUCE Immagina di svegliarti al mattino e fare colazione nella tua splendida cucina inondata di luce; grazie alla sua perfetta esposizione l???intero appartamento sarà piacevolmente illuminato tutto il giorno, in particolare la cucina soggiorno (esposizione a sud-est) sarà soleggiata dal mattino al tardo pomeriggio. 2) AMPIA CUCINA SOGGIORNO Se desideri una casa con un taglio comodo, moderno ed una grande cucina soggiorno, questa è la soluzione perfetta per te! Avrai una splendida area living con cucina abitabile e zona soggiorno/salone: potrai finalmente avere la cucina con isola che hai desiderato da sempre e l???angolo intrattenimento per i tuoi figli, tutti in un unico grande ambiente! 3) DETTAGLI APPARTAMENTO ??? Via Falsaperla ??? 3 vani, 90 mq, 4° piano ??? Ampio ingresso, cucina soggiorno, due camere ??? Bagno e secondo servizio in lavanderia ??? Doppia esposizione ??? Possibilità di garage 4) PERFETTA DISPOSIZIONE DELLE CAMERE Sei alla ricerca di una soluzione con un perfetto taglio interno? Qui non dovrai effettuare alcuna modifica strutturale: la soluzione ha già una perfetta disposizione delle camere! 5) HAI BISOGNO DI UN GARAGE? Hai necessità di un garage o un posto auto proprio sotto casa? Separatamente all???immobile possiamo proporti un ampio e comodo garage. Chiamaci, ti daremo tutte le informazioni. 6) A DUE PASSI DA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI L???appartamento si trova in via Falsaperla, una strada che collega via Duca degli Abruzzi e Via Borrello. La posizione è estremamente strategica per gli spostamenti: raggiungerai la circonvallazione in meno di 5 minuti percorrendo per intero la via D. Degli Abruzzi, evitando così il traffico del centro. A 2 minuti da casa, se vorrai spostarti evitando di utilizzare la macchina, avrai a disposizione la fermata dell???AMT. 7) HAI TUTTO CIO??? CHE TI SERVE La posizione centrale e servita ti offrirà tutte le attività commerciali di cui hai bisogno quotidianamente, tra panifici, bar e supermercati. Inoltre, se sei un amante dello sport, ti segnaliamo la palestra ???Altair??? a 250 metri da casa. Per i tuoi figli potrai scegliere la scuola media ed elementare in via Duca degli Abruzzi o la scuola materna ed elementare ???G. Verga??? in via Giacomo Leopardi. NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO La zona centrale, la luminosità ed il taglio interno rendono questa soluzione molto interessante e richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.Classe energetica: G. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Time Network Immobiliare - Agenzia

Grotta Perfetta - Via Giana Anguissola - Moderno, funzionale e curato: l'appartamento di cui disponiamo, posto al secondo piano in una palazzina di recente costruzione, è caratterizzato da una comoda metratura interna e un ampio spazio esterno. L'area giorno ospita armoniosamente il soggiorno con l'angolo dedicato alla zona pranzo e cucina a vista, il tutto illuminato da due porte finestre con accesso sulla terrazza abitabile. La zona notte ben separata dal living dal corridoio con bagno di servizio, ospita una camera singola e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. L'appartamento è certificato in classe energetica A, dunque garantisce minima spesa di gestione e minimo impatto ambientale. Grazie all'impiantistica di ultima generazione la vita di tutti i giorni risulterà più semplice e sicura: l'impianto di domotica gestisce in modo autonomo i carichi energetici, l'impianto di intrusione, la climatizzazione, il sistema di segnalazione fuga gas e antiallagamento. Le finiture proposte sono caratterizzate dall'alta qualità, sono in perfetta sintonia con le tendenze moderne del vivere quotidiano e l'eleganza di sempre: parquet posato a tolda di nave diagonale e porte bianche dalla linea semplice, rivestimenti e rubinetterie di alta qualità. Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8412683 Logitudine: 12.4981269 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 96 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

GROTTA PERFETTA – AD. FOTOGRAFIA Precisamente in Via Di Grotta Perfetta, in palazzina in tinta in buono stato, disponiamo di appartamento in locazione di circa 105 mq. Trattasi di un quarto piano luminosissimo con doppia esposizione, composto da: ingresso, ampio salone con balcone, tre comode camere, cucina abitabile arredata, un bagno con vasca, bagno di servizio con box doccia, due armadi a muro e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, per i pavimenti del salone e di due camere sono state scelte ceramiche in monocottura 33x33 di colore rosa antichizzato, nella camera matrimoniale principale è stato invece scelto il parquet, nei bagni sia i pavimenti che i rivestimenti sono state scelte ceramiche bicottura di colore azzurro. Le porte sono in noce tanganika, le finestre in alluminio e gli avvolgibili in pvc. Riscaldamento centralizzato. Parzialmente arredato. Contratto 4+4. L'immobile si trova in una zona ottimamente collegata dai trasporti pubblici e limitrofo a numerosi servizi commerciali. La richiesta è di € 1.200 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Grotta Perfetta, Roma 70, via del Calcio disponiamo di un ufficio A/10 posto al piano terra in un comprensorio di palazzine di fine anni 70, l’immobile adatto a studi professionali (medico, tecnico, commercialista…) sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso reception, tre ampie camere, archivio, bagno ed antibagno. Il locale, in buono stato manutentivo, dispone di tre vetrine, serrande elettriche, impianto cablato, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo ed è disponibile nell’immediato. Il prezzo richiesto è di € 790 mese + iva PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: via del calcio Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.83255 Logitudine: 12.5091600000001 Piano: t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 70 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Grotta Perfetta -Ardeatina, adiacenze Fotografia, Via G. Brogi in comprensorio di recente costruzione con piscina condominiale, disponiamo di un moderno e funzionale appartamento su due livelli, attico con superattico. L'immobile è composto al secondo piano da soggiorno con angolo cottura completamento arredato, una camera, bagno e un gradevole terrazzo di 22 mq con affaccio sulla piscina condominiale; il terzo piano, collegato al piano sottostante da una comoda scala o da un'ulteriore ingresso indipendente è composto da un, ampia stanza con angolo cottura attrezzato, bagno con doccia ed un terrazzino di servizio di 12 mq. L'immobile particolarmente luminoso ha ampie porte finestre con serrande elettriche e tende da sole, in tutto l’ immobile è posato parquet doussie africa, i bagni sono entrambi con ampi box doccia in cristallo, le porte in noce bianche, aria condizionata con elementi nuovi... La proprietà è completata dal box di 24 mq e dalla cantina il prezzo richiesto è di € 399.000 tel 06.7096182 PELUSO IMMOBILIARE SRL info@immobiliarepeluso.itL Classe Energetica A (56,41 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giacomo brogi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.839188 Logitudine: 12.5134041 Piano: 2/3 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 82 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Grotta Perfetta/Montagnola Largo Virgilio Brocchi, posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti il centro storico,l’ Eur, il Centro Commerciale Granai e tutti servizi. Disponiamo di un rifinitissimo appartamento posto al sesto piano con ampia vista panoramica sul parco e verso il Palazzo della Civiltà. L’immobile beneficia di un doppia esposizione solare sud/ovest e grazie alla posizione angolare, gli ambienti sono illuminati dal sole durante tutto l’arco della giornata. Totalmente e completamente ristrutturato con finiture moderne e di grande impatto visivo, con spazi interni studiati per rispondere appieno ad esigenze di funzionalità e comfort. L’appartamento elegantissimo e di ampia metratura, 135 mq interni più 60 mq le terrazze, è composto da un grande ingresso che ospita un comodissimo armadio guardaroba, salone doppio con grandi porte finestre che danno accesso alla splendida terrazza, tre camere di cui la padronale con bagno en suite, cucina abitabile attualmente aperta sul salone ma con finestra che offre la possibilità di separare i due ambienti, tripli servizi, ripostiglio e grandi spazi esterni; il terrazzo più grande fruibile dal salone e dalla cucina. Pregiate le rifiniture interne, dove prevale la scelta di materiali e colori naturali quale il legno, il bianco ed il grigio. I pavimenti di rappresentanza sono in parquet essenza rovere italiano di altissimo livello, nei servizi gres porcellanato primaria marca color tortora con varie tonalità dal marrone al beige. Le porte interne sono tutte a scrigno in legno laccato bianco, le finestre sono in legno/alluminio con contro telaio termico, avvolgibili elettrici e cielino esterno, termo arredi abbinati alle tonalità dalle pareti, climatizzatori daikin in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, lan in tutto l’appartamento su tutti i punti luce, video sorveglianza sul terrazzo e tende da sole sono solo alcune caratteristiche che sottolineano la notevole peculiarità di questo immobile. Completa la proprietà il box auto il prezzo richiesto è di € 680.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G Tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: largo virgilio brocchi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8430494 Logitudine: 12.4916316 Piano: 6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Grotta Perfetta, adiacente Via della Fotografia e più precisamente in Via Fulvio Bernardini, in contesto elegante e residenziale con affaccio sul parco,,proponiamo la vendita di un rifinito trilocale. L’appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina in cortina di soli due piani realizzata nel 2000. Internamente si compone di un ampio soggiorno con porta finestra che esce sul terrazzo di 14 mq, cucina abitabile anch’essa accesso al terrazzo, due camere e doppi servizi entrambi con finestra. Completano la proprietà la soffitta con finestra ed il box auto. Il contesto residenziale offre ampi spazi verdi e contemporaneamente tutti i servi nelle immediate vicinanze, scuole, supermercati, il centro commerciale Granai… L’immobile ha rifiniture dai toni pastello, monocottura 33x33 nella zona giorno, parquet iroko nelle stanze da letto, porte in rovere massello, aria condizionata, video citofono… il prezzo richiesto è di € 385.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via fulvio bernardini Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8304763 Logitudine: 12.5143493 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 71 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Grotta Perfetta - Grottaperfetta ad.ze Parco Regionale Tor Marancia angolo Via Berto in nuova palazzina disponiamo di un grazioso e rifinitissimo appartamento posto al secondo piano. L'immobile con panoramica vista è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo vivibile, presenta delle ottime rifiniture interne pavimenti in parquet rovere e gres porcellanato, infissi douglas con vetro camera e avvolgibili motorizzati, porte interne in essenza di rovere e portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento a pavimento radiante rende l'ambiente confortevole ed è presente inoltre l'impianto di raffrescamento. L'immobile è dotato di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico ed un sistema di segnalazione per fughe gas ed antiallagamento, oltre ad una base di domotica. L'appartamento è completamente arredato i mobili sono in stile moderno e funzionale.. L'immobile è in classe energetica A+. canone di locazione € 850 mese completa la proprietà il posto auto. Peluso immobiliare tel 067096182. info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giana anguissola 26 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8414213 Logitudine: 12.4971336999999 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Quante volte hai sognato la casa perfetta per te, quella… Quante volte hai sognato la casa perfetta per te, quella che desideri da tanta, finalmente l???hai trovata, ci troviamo a Mongrifone in via Comotto zona molto tranquilla, circondata da tanto verde. Il parcheggio privato rende il tutto ancora più comodo, prendendo l ??? ascensore saliamo al primo piano e troviamo l??? ingresso, che ci conduce subito al salone con zona pranzo e cucina open space, la zona giorno ha uno splendido sfogo esterno di un ampio terrazzo da condividere con la famiglia oppure per pranzi e cene con amici o semplicemente da utilizzare per sdraiarsi al sole godendosi un po' di relax, rientrando e superando la zona giorno, una splendida vetrata scorrevole ci porta nella prima camera da letto matrimoniale, anch'essa con sfogo su un grande balcone che prende anche la porta finestra della seconda camera da letto molto grande, dopodiché troviamo una stanza da bagno con doccia pentagonale e un comodissimo ripostiglio con lavanderia. La casa ha una spaziosa cantina. L???immobile è in ottime condizioni, con impianti certificati, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, inoltre tutti i lavori straordinari, tetto, facciata, coibentazione porticato sono già state eseguite, insomma questa casa é proprio perfetta per te. Non resta che prendere il telefono, chiamarmi, venirlo a vedere, ma velocemente??????. Vedere l???occasione non è un arte, l???arte è coglierla per primo! Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 91 mq Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Project

ROMA – VIA Fausto Coppi: Nel quartiere di Roma 70, tra Via di Grotta Perfetta e Viale del Tintoretto, in via Fausto Coppi proponiamo la vendita di un appartamento, finemente RISTRUTTURATO di circa 125 Mq, posto al primo piano di una palazzina in tinta di 4 piani in tutto, dotata di ascensore. Internamente è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due ampie camere, una lavanderia, due bagni finestrati di cui uno provvisto di doccia ed uno provvisto di vasca e due comodi balconi: uno accessibile dal soggiorno ed uno accessibile dalla cucina e da una delle camere, sono inoltre presenti un cortile ed una comoda terrazza condominiale. L’appartamento gode di una doppia esposizione, a Nord e a Sud, con affacci aperti su tutta la zona circostante. Completano la proprietà una comoda CANTINA ed un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA’. L’immobile, oggetto di una accurata e totale ristrutturazione, è in OTTIME CONDIZIONI, l’impianto elettrico è certificato e cablato, la porta di accesso è blindata, le finestre sono provviste di inferriate e gli infissi sono in legno doppio vetro, i pavimenti sono in gres effetto legno, il riscaldamento è autonomo, sono inoltre presenti condizionatori a pompa di calore caldo/freddo in tutte le camere; le spese condominiali ammontano ad Euro 91,00 mensili ca. (Euro 182,00 bimestrali). La zona, a pochi minuti dal quartiere Eur, è servita da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di ogni genere e servizi di pubblica utilità, avvalendosi dei mezzi trasporto pubblici si può raggiungere agevolmente la stazione metro Laurentina ed il collegamento con l’Ardeatina permette un rapido accesso al Grande Raccordo Anulare; la proprietà è inoltre a soli 5 Km dal Centro Commerciale “I Granai” e a 2 Km dal Parco di Forte Ardeatino. La richiesta è di Euro 380.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO “IMMO VISITA”, UNA VISITA COMPLETA DELL’IMMOBILE A DISTANZA: SE INTERESSATI POTETE CONTATTARCI SIA TELEFONICAMENTE, SU WATSAPP O PER MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO “L’APPUNTAMENTO VIRTUALE”, RICEVERETE DIRETTAMENTE UN’INVITO PER COLLEGARVI! Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Fausto Coppi, 11 Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.833644 Logitudine: 12.5091931 Piano: 1 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 125 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

GROTTA PERFETTA - BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 Grotta Perfetta – Via Giana Anguissola, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un immobile arredato sito al 4°piano, posto in una palazzina rivestita in Klinker giapponese bicolore. L’appartamento è composto da: Soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un comodo servizio con vasca idromassaggio. L’ampio terrazzo esposto a Sud è uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'appartamento gode di tutti i comfort e degli impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, riscaldamento e climatizzazione centralizzati, domotica, antenna parabolica per TV satellitare e terrestre centralizzata, videocitofono a colori e tapparelle motorizzate. In tutta la soluzione immobiliare sono presenti finiture e rivestimenti di pregio, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto di 18 Mq. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione registrato scadente nel Febbraio 2026, il canone annuo attualmente percepito è di 9.600,00€ oltre spese condominiali. Prezzo richiesto: € 290.000,00. Classe Energetica A4 Ipe 6.91 KWh/M2. Visionate il Nostro Virtual-Tour per una prima visita virtuale dell'appartamento e per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento, contattateci allo 06.49776023, un nostro funzionario sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giana Anguissola, 55 Montagnola, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8412043 Logitudine: 12.497135 Piano: 4 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 55 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ottimo

Grotta Perfetta - Via Giuseppe Berto - Luminosissimo Terzo piano con gradevoli affacci aperti composto da Ingresso, ampio salone, tre camere, cucina semiabitabile, due bagni, terrazzo angolare di circa 70 mq,ripostigli, posto auto coperto con accesso diretto al piano con l'ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di un esposizione principale a sud. E' ubicato in posizione servita e al contempo tranquilla e silenziosa. € 545.000,00 Cl. G - Gruppo Casa RE 800904888 info@gruppocasare.it

Grotta perfetta – largo Leo Longanesi – piano alto con affaccio sul parco con esposizione soleggiata a sud. L’immobile in ottimo stato interno è composto da soggiorno con ampia porta finestra che esce sulla terrazza, la camera da letto matrimoniale, una funzionale cucina, bagno con doccia e ampio terrazzo con affaccio panoramico. L’appartamento ha una monocottura dai colori tenui in tutti gli ambienti, porte in noce, tende da sole, aria condizionata. Completa la proprietà il box di 18 mq. Il prezzo richiesto è di € 270.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Cod.1016 - UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITTÀ 4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQ EMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE IN BREVE: A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile storico, ristrutturato con spirito moderno. LA COMPOSIZIONE INTERNA: L'unità immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq. Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento è costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare è perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera può essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI: Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70). L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e può essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO: L'immobile è stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non è mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialità come investimento. PERCHÉ È INTERESSANTE: È un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento. Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno. Euro 150.000,00 (RIF.: 8626) www.casain24ore.it

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Vendesi appartamento zona Eur Grotta Perfetta, composto da: 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta/studio, 2 bagni, salone, angolo cottura, terrazzo di 30 mq e posto auto coperto in garage condominiale. Possibilità di cucina abitabile. Non diamo mandati ad agenzie, quindi ASTENERSI.

Cod.1016 - A SANTA MARIA, NEI PRESSI DI VIA R. SANZIO 5 VANI CON 4 TERRAZZE, CANTINA, E GARAGE Proponiamo in vendita un grande appartamento di 5 vani inserito nel contesto di un condominio degli anni '80. Come tutti gli immobili di quegli anni, anche questo è caratterizzato da una distribuzione razionale degli ampi spazi interni, tale da poter garantire un'ottima vivibilità anche a una famiglia numerosa. L'immobile, essendo libero su tre lati e posto al secondo piano con ascensore, gode di una luce speciale a ogni ora del giorno, cosa che lo rende particolarmente accogliente (come si può vedere anche dalle foto). Eccellente zona residenziale, sicuramente perfetta per la vostra famiglia. L'unità immobiliare è composta da: soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, e bagno (con vasca e finestra). 4 terrazze, distribuite sui tre lati liberi dell'appartamento. Completano la proprietà un garage esclusivo e una cantina. L'appartamento verte in buone condizioni di manutenzione ed è abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Climatizzazione nella zona giorno. Nel condominio è già stato deliberato un imminente rifacimento delle terrazze. Spese condominiali di circa Euro 50,00 mensili, oltre a riscaldamento e acqua con sotto-contatore. Infissi in legno (alcuni con avvolgibili, altri con persiane). Un perfetto immobile per famiglie in cerca di una vera casa. L'immobile si trova oltretutto in un'eccellente zona residenziale, sicuramente perfetta per la vostra famiglia. Senza impegno alcuno, vi invitiamo a visitarlo. Euro 190.000,00 TRATTABILI (RIF.: 8594) www.casain24ore.it

Zona Eur Grotta Perfetta a pochi mt dal Centro Commerciale i Granai affittiamo appartamento bilocale arredato ampio 50 mq di nuova costruzione fornito di impianto di domotica. Lâ€(TM)immobile è al 4 piano con ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio e terrazzo di 20 mq circa. Porta blindata, infissi con doppi vetri, serrande automatizzate, aria condizionata, riscaldamento autonomo, classe energetica A+. Possibilità di locare anche un box auto. Euro 750

Locale commerciale in affitto a Roma, nel cuore commerciale del quartiere Montagnola, adiacente l’E.U.R., in via di Grotta Perfetta, articolato su un unico livello, accatastato come locale C/1 e posto al piano terra, di un palazzo in cortina di 5 piani, in buono stato, con un accesso e due ampie vetrine su strada entrambe dotate di serranda elettrica ed è composto da: Locale di 65 mq ca con una stanza parzialmente delimitata con un tramezzo, nel retro troviamo due profondi corridoi controsoffittati e ben soppalcati, due bagno ambedue con finestra, uno con ampia doccia. Il negozio in affitto a Roma, Eur-Montagnola, nella parte più commerciale di Via di Grotta Perfetta, di 95 mq ca, è dotato di riscaldamento con pompe di calore, è completamente climatizzato con impianto adeguato alla metratura. Il locale è stato affittato per molti anni come Centro di telefonia Tim e si presta bene a varie attività amministrative, di servizi, centri estetici etc.. e non ha la canna fumaria. Contratto richiesto 6+6 - 3 mesi depositi cauzionali - referenze reddituali

Locale commerciale in affitto a Roma, nel cuore commerciale del quartiere Montagnola, adiacente lâ€(TM)E.U.R., in via di Grotta Perfetta, articolato su un unico livello, accatastato come locale C/1 e posto al piano terra, di un palazzo in cortina di 5 piani, in buono stato, con un accesso e due ampie vetrine su strada entrambe dotate di serranda elettrica ed è composto da: Locale di 65 mq ca con una stanza parzialmente delimitata con un tramezzo, nel retro troviamo due profondi corridoi controsoffittati e ben soppalcati, due bagno ambedue con finestra, uno con ampia doccia. Il negozio in affitto a Roma, Eur-Montagnola, nella parte più commerciale di Via di Grotta Perfetta, di 95 mq ca, è dotato di riscaldamento con pompe di calore, è completamente climatizzato con impianto adeguato alla metratura. Il locale è stato affittato per molti anni come Centro di telefonia Tim e si presta bene a varie attività amministrative, di servizi, centri estetici etc.. e non ha la canna fumaria. Contratto richiesto 6+6 - 3 mesi depositi cauzionali - referenze reddituali

RINNOVAMENTO/GROTTA PERFETTA – Adiacente Via della Fotografia, in Via VARSAVIA: Proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di circa 115 Mq, posto al 7° ed ultimo piano all' interno di una palazzina in tinta, dotata di ascensore e situata all’interno di un comprensorio immerso nel verde con cortili e giardini condominiali. Internamente è composto da salone a vista, tre camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, disimpegno e doppi servizi (di cui uno in camera); esternamente troviamo un BALCONE ed un TERRAZZO, entrambi comodi e VIVIBILI. Doppia esposizione, con affaccio aperto, luminoso e panoramico sulla zona circostante. Completano la proprietà una CANTINA ed un POSTO AUTO COPERTO nel sottostante garage condominiale. L'appartamento è in discrete condizioni: gli impianti, i servizi, le pavimentazioni e gli infissi sono originali; la porta d’ingresso è blindata; sono presenti i climatizzatori in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa Euro 90,00 mensili. La richiesta è di Euro 375.000,00 Tratt. - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da servizi di pubblica utilità; 15 min. a piedi dal Centro Commerciale “I Granai” e dal Parco di Forte Ardeatino. E’ possibile visionare l’immobile in determinate giornate ed orari accordando telefonicamente un appuntamento. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Laurentina n. 1/F - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

Cod.1633 - Ponsacco. VIVERE IN POSIZIONE PERFETTA. Caratterizzato dalla POSIZIONE PERFETTA per vivere in totale tranquillità senza dover rinunciare alla comodità di arrivare alle comodità ed alla strada principale in pochi secondi. Appartamento di RECENTISSIMA COSTRUZIONE di ottima qualità costruttiva e IMPREZIOSITO dalla mansarda con bagno esclusivo. Si compone di: LUMINOSA zona giorno con accesso al balcone, disimpegno notte, 2 camere e bagno. La MANSARDA con bagno può essere utilizzata come terza camera oppure stanza Jolly avendo un bagno completo che la rende indipendente. La COMODITA' del GARAGE completa la proprietà. Il tutto rifinito con ottimi materiali e in PERFETTE CONDIZIONI!!! www.casain24ore.it

Cod.11174 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CASTELFRANCO DI SOTTO - Proponiamo in vendita questo delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, di un piccolo e tranquillo condominio dotato di ascensore. La casa ci accoglie nel moderno living, particolarmente luminoso grazie alla perfetta esposizione. La zona giorno è composta da una comoda zona divano ed una pratica zona cucina, con accesso diretto all'ampio terrazzo angolare. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal soggiorno mediante scala a chiocciola si accede al sottotetto di circa 30 mq sfruttabile come mansardina zona relax/studio o terza camera. La mansarda è dotata di ripostiglio e di un ulteriore terrazzo. L’immobile è completo di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo ed è dotato di cappotto termico per un ottimale isolamento. Al piano interrato troviamo il garage al quale possiamo accedere mediante ascensore o le scale condominiali. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Se desideri un appartamento luminoso, spazioso e dalle ottime rifiniture in un contesto residenziale e tranquillo questa è la casa perfetta per te. Classe energetica: D (RIF: BC115). www.casain24ore.it

Cod.1156 - Livorno - Montenero alto, porzione di casa bifamiliare dell'ottocento con giardino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo intatte le strutture e il fascino della tipica casa toscana dell'800 e gode inoltre di una splendida vista mare, ha ingresso indipendente ed è composto da grande sala con camino, spaziosa cucina abitabile con dispensa, tre camere(di cui una con bagno privato e piccola cabina armadio), altro bagno, taverna collegata internamente. La parte esterna comprende una bellissima terrazza panoramica perfetta per il relax e le cene con gli amici, un forno a legna antico in pietra e un terreno/giardino terrazzato di circa 500mq, con tanti alberi da frutto e un delizioso orto RIF.: 615. Siamo a due passi dal centro di Livorno ma l'atmosfera è di campagna e di quiete... La casa è perfetta anche per la creazione di un B&B e per soggiorni vacanze dall'estero. Per vederla chiamaci allo 0586 886858. www.casain24ore.it

Cod.1016 - UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITTÀ 4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQ EMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE IN BREVE: A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile storico, ristrutturato con spirito moderno. LA COMPOSIZIONE INTERNA: L'unità immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq. Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento è costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare è perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera può essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI: Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70). L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e può essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO: L'immobile è stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non è mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialità come investimento. PERCHÉ È INTERESSANTE: È un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento. Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno. Euro 145.000,00 (RIF.: 8626) www.casain24ore.it

Cod.1016 - VILLETTA INDIPENDENTE NEL PARCO DI SERRAVALLE 200 MQ COMPLESSIVI, OLTRE A GIARDINO DI 150 MQ POSSIBILE REALIZZAZIONE DI DUE APPARTAMENTI IN BREVE: Proponiamo in vendita per i nostri clienti una villetta nel primo tratto del Parco di Serravalle, disposta su due livelli per circa 200 mq complessivi, oltre a giardino. Ristrutturazione del 1995 circa, buono stato. DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villetta terratetto indipendente, di circa 200 mq complessivi, disposta su due livelli di circa 100 mq a piano, e libera su due lati (fronte e retro). Resede frontale di circa 50 mq e giardino tergale di circa 100 mq. L'appartamento del primo piano (di circa 100 mq) è invece composto da: cucina, pranzo/soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, terrazza. Attualmente il piano terra ospita locali accessori (bagno, garage, lavanderia, e magazzino) con un'altezza superiore ai 3 m. La proprietà sta valutando la fattibilità di realizzare un secondo appartamento bilocale al piano terra. DOVE SI TROVA ESATTAMENTE? La villetta ha una posizione invidiabile, nella prima parte della zona sportiva, a pochi passi dallo stadio. Elegante strada di residenti, comodissima per tutti i servizi (alimentari, scuole, autobus), ma vicino anche al centro di Empoli e con facile accesso alla FIPILI. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ? L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è stato ristrutturato nel 1995 circa con tetto coibentato, aria condizionata, allarme, caldaia di recente installazione, e infissi in legno con doppi vetri. Tutte le utenze autonome, riscaldamento singolo, nessuna spesa condominiale. I SUOI PUNTI DI FORZA: Il primo elemento di eccezionale interesse di questo immobile è sicuramente la sua tipologia (villetta terratetto) abbinata alla sua posizione (primo tratto della Zona Sportiva); un abbinamento unico, che con minimi interventi potrebbe rendere questa villetta una delle case più eleganti e prestigiose di Empoli. Perfetta la metratura complessiva: grande, ma non troppo grande. Assolutamente gradito e appetibile il fatto che sia probabilmente possibile realizzare due unità immobiliari; una situazione perfetta per chi deve riunire una famiglia di più persone o per chi volesse realizzare anche un piccolo investimento mettendo a reddito uno dei due appartamenti. Vi invitiamo in agenzia per valutare ogni altro dettaglio. Euro 490.000 TRATTABILI (RIF.: 8694) www.casain24ore.it

GROTTA PERFETTA, precisamente in Via Benedetto Croce, all'interno di un comprensorio signorile ben curato con portiere e ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento posto al 5° piano di 120 mq con esposizione panoramica. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, disimpegno, 3 camere, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile. Completa la proprietà  una cantina. Possibilità  di acquistare a parte un box di 21 mq con accesso dall'interno del condominio al prezzo di Euro 45.000.