Peso 12 colli 1

Colli Albani - Via Appia Nuova - complesso residenziale La Palmetta, a pochi passi dalla fermata metro Colli Albani e dello storico parco della Caffarella, in una zona ricca di negozi e servizi, disponiamo di un appartamento ottimo sia per uso abitativo che per investimento. L’immobile si compone internamente di ingresso, soggiorno con porta finestra che esce sul terrazzino, corridoio con finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e terrazzino di 13 mq. La pianta regolare e la metratura permettono con una sommaria ristrutturazione, di ricavare facilmente la seconda camera nell’attuale cucina realizzando l’angolo cottura nel soggiorno, e un secondo servizio nel corridoio con finestra. La palazzina ha la facciata in cortina appena rifatta, lo stato interno dell’appartamento è originale ma ottimamente mantenuto, in tutto l’immobile sono posati marmittoni veneziani, cucina e bagno rifatti fine anni ‘90 così come l’impianto elettrico a norma, finestre in alluminio doppio vetro bianche, porte in abete verniciate bianche, tende da sole, predisposizione caldaia per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, climatizzatori… Il prezzo richiesto è di € 280.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (175 kWh/mqa) tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via appia nuova Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8697318 Logitudine: 12.5272921 Piano: 6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 72 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Colli Portuensi - all'interno di un bel comprensorio con posti auto liberi, immerso nel verde con accesso da Via del Casaletto e da Viale Isacco Newton, in una posizione prestigiosa e strategica tra il centro, l'E.U.R. e l'aeroporto di Fiumicino, proponiamo laboratori in coworking e in spazi privati a partire da € 500 al mese con possibilità di personalizzare i servizi per ogni esigenza. MOLTO IMPORTANTE, siamo alla ricerca di aziende, professionisti e artigiani con cui amplificare le possibilità di business, con cui poter interagire, collaborare ed avere nuovi stimoli. Vogliamo creare un laboratorio di idee e business. Una soluzione, non solo economica e pratica, ma anche un luogo di lavoro che sia fonte di guadagno e di ispirazione. Gruppo T immobiliare "molto più di una semplice agenzia" tel: 06.65.888 email: info@gruppot.com - Classe Energetica "G" (IPE 110-180 kWh/mca) Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via del Casaletto Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8665999 Logitudine: 12.4380158 Piano: 1 Agenzia: Gruppo-T - Infocasa Mq: 80 Camere: Bagni: Condizioni: Ristrutturato

COLLI PORTUENSI - E precisamente nella richiestissima Via Adeodato Matricardi, strada residenziale e tranquilla a pochi passi da Largo La Loggia, proponiamo un la vendita di un comodo box auto, dotato di serranda elettrica T La zona è ottimamente servita da ogni tipo di esercizio commerciale, da parchi (Villa Flora) da centri sportivi (Club Monteverde), da scuole di ogni ordine e grado e da facili collegamenti viari per raggiungere in pochi minuti l’aeroporto di Fiumicino o i vari Centri Commerciali dell’adiacente quartiere Eur. Euro 45.000 SISTEMACASA MOSTACCIANO 06.52.98.725 Classe Energetica Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni. Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Adeodato Matricardi Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00149 Latitudine: 41.853946 Logitudine: 12.4452552 Piano: s Agenzia: Sistemacasa Mq: 15 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

DUET.CASA propone in affitto in zona Colli Portuensi, più precisamente in Via F. Valagussa n. 93, posti auto coperti con serranda elettrica e telecomando, per auto come SUV, city car etc., con accesso senza vincoli di orario, come tutte le auto rimesse. L'accesso è libero con chiavi personali a qualsiasi ora.€ 150,00 Classe Energetica F (145 kWh/mqa) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!!! DUET.casa 06/53272580 info@duet.casa Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Francesco Valagussa Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8578369 Logitudine: 12.44554 Piano: T Agenzia: Immobiliare2000 Mq: Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

DISMISSIONE ENTE - COLLI ANIENE - VIALE PALMIRO TOGLIATTI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un appartamento in ottimo stato, sito al 12° piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è un'ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento per affitti ai studenti. La zona è immersa nel verde e ricca di ogni servizio, ben collegata al Centro Storico dalla Linea "Metro B" con le Stazioni di "Ponte Mammolo" e "Santa Maria del Soccorso". Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9112551 Logitudine: 12.5720203 Piano: 12 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

DUET.CASA propone in vendita in zona Monteverde, nelle immediate vicinanze della commercialissima Viale dei Colli Portuensi, in elegante condominio senza barriere architettoniche con portiere, magazzino c/2 di 200 mq. Doppio ingresso sia da Via Vincenzo Ussani che su Via Isacco Newton, possibilità di entrata dei camion. Disponibilità anche di 60,300 e 100 mq. €260,000 DUET.CASA Classe Energetica G (175 kWh/mca). Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici. DUET:CASA 06/53272580 info@duet.casa. Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via vincenzo ussani 88 Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8585847 Logitudine: 12.4411828 Piano: -1 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Duet.casa propone in locazione in zona Monteverde, nelle immediate vicinanze della commercialissima Viale dei Colli Portuensi, in elegante condominio senza barriere architettoniche con portiere, magazzino c/2 di 200 mq. Doppio ingresso carrabile sia da Via Vincenzo Ussani che su Via Isacco Newton, possibilità di entrata dei camion, serranda elettrica, portone in ferro, bagno, porta di ferro, predisposizione allarme, soppalcabile, altezza soffitti di 4 metri. Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici. DUET:CASA 06/53272580 info@duet.casa. Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via vincenzo ussani 88 Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8585847 Logitudine: 12.4411828 Piano: -1 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Roma - Colli Portuensi - Casaletto - Via Carlo Oreste Zuretti - In posizione centrale, altamente riservata, proponiamo in locazione appartamento di mq.140 di un elegante edificio in cortina posto al primo piano e così composto: ampio ingresso, salone doppio con affaccio sul balcone perimetrale, una cucina abitabile con annesso balcone di servizio. Lazona notte è suddivisa da due grandi disimpegni, 3 camere da letto e doppi servizi con finestra. L'appartamento gode di tripla esposizione, luminoso immerso nel verde. Completa la locazione un comodo box auto e cantina. L'APPARTAMENTO VIENE LOCATO TOTALMENTE VUOTO CONTRATTO 4+4 SOLO REFERENZIATI HARGOS R.E. - tel.: 065126704 - cell.: 3929861794 mail: immobiliare@hargos.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Carlo Oreste Zuretti Casaletto, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8622498 Logitudine: 12.4412375 Piano: 1 Agenzia: Hargos Roma Mq: 140 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Via Ronzoni in complesso residenziale con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato posto al piano terra molto riservato e luminoso così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, veranda panoramica con vetri a scomparsa, due terrazzi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio. Finiture: Pavimentazione in gres effetto legno, pareti in tinta, infissi in PVC bianco con doppio vetro e doppia apertura, cancelletti di sicurezza, porta d’ingresso blindata, serrande elettriche, porte interne laccate bianche impianti a norma certificati, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e condizionatori caldo / freddo. Attraverso il soggiorno si accede al terrazzo principale di circa 50 mq su cui è presente una veranda completamente apribile a seconda delle condizioni climatiche dotata di climatizzatore e utilizzabile in ogni stagione dell’anno. Possibilità di parcheggio all’interno dell’area interna al complesso di uso comune. VG3047 CASAPLANET Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Ronzoni Colli Portuensi, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8664532 Logitudine: 12.4447304 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

DISMISSIONE ENTE - COLLI ANIENE - VIALE PALMIRO TOGLIATTI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un trilocale in buono stato, sito al 11° piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile trasformabile in un'eventuale terza camera con balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è un'ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento per affitti ai studenti. La zona è immersa nel verde e ricca di ogni servizio, ben collegata al Centro Storico dalla Linea "Metro B" con le Stazioni di "Ponte Mammolo" e "Santa Maria del Soccorso". Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9112551 Logitudine: 12.5720203 Piano: 11 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell'ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 250 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell’ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 120 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell’ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Edoardo d'Onofrio Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9127323 Logitudine: 12.5735776 Piano: t Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

COLLI ANIENE - VIA GENNARO CASSIANI Vendesi comodo box auto (Posto auto chiuso) in zona Colli Aniene, vicino alla metro B Ponte Mammolo e alla tratto urbano della Roma - L' Aquila. Il box è facilmente accessibile sia da un cancello carrabile che da scale pedonali, ed è dotato di un ulteriore cancello di protezione per garantire la massima sicurezza. L'ampio spazio di manovra lo rende ideale per parcheggiare anche i veicoli più grandi, (altezza massima 2,10 metri) mentre la presenza di finestre garantisce una buona illuminazione naturale. Il box è inoltre molto comodo da utilizzare grazie alle sue dimensioni. Non perdere l'occasione di acquistare questo ottimo box auto in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Fissa subito il tuo appuntamento! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Gennaro Cassiani Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00155 Latitudine: 41.9162017 Logitudine: 12.5682029 Piano: S1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 24 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

COLLI PORTUENSI e precisamente in Piazza Merolli proponiamo in locazione in posizione strategica di passaggio, locale commerciale C/1 di circa 58 mq. con bagno e antibagno, da ristrutturare. Climatizzato e cablato. Ampia vetrina su strada. RICHIESTA FIDEIUSSIONE 12 MESI. APE G euro 1.400. L’ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. www.alphaimmobiliare.com Codice di Riferimento Agenzia: MEROLLI loc - (1705742)