Piano regolatore limmobile

Limmobile,Deposito in buono stato composto da 2 vani, per una superficie di 50 mq con impianti elettrici e idrici attivi. Lingresso, da un portone comune.,Lubicazione,Al piano seminterrato alla strada poco distante dal mare,La zona,Lido san Giovanni, una localit marina a sud di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi percorre la Strada Statale 101, posta direttamente sul mare. luogo ideale per una vacanza perch il luogo lontano dallo stress della citt, dove si possono ammirare i favolosi tramonti, godere delle calde giornate al mare e le lunghe passeggiate serali sono accompagnate da una piacevole brezza marina. La costa si estende per circa 4 km e comprende un tratto di scogliera bassa, consigliato a chi desidera esplorare i fondali marini e infine un ampio tratto sabbioso con spiaggia libera e alcuni stabilimenti balneari che si estende per altri 4 km.,Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39347 7019359,Gas-40 lido

Roma Casalbertone, affittasi in stabile semicortina bilocale composto da ingresso, soggiornino, cucina, due camere, servizio e balcone. € 760,00 escluse spese. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni relative all'immobile o per fissare un appuntamento, può contattarci allo 0643535423 o al 3939127870. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Disponiamo di immobili nelle zone di Casal Bertone, Stazione Tiburtina o San Lorenzo adiacente Università “La Sapienza”. Ci troverà a Casal Bertone in Via Antonio Baldissera 12 e a San Lorenzo in Via dei Sabelli 40. Il Suo consulente di zona la sta già aspettando. Il quartiere nacque sul finire degli anni venti del XX secolo in una zona dell'allora Agro Roma-no caratterizzata da un'ampia collina, facente parte dei colli del Portonaccio, sulla quale sorgeva l'antico Casale o Vaccheria Bertone, che prendeva il nome forse dagli antichi proprietari o forse dal manto, detto bertone, dei cavalli che vi venivano allevati. Nelle vicinanze era ancora tracciata una via risalente almeno al primo medioevo, il vicolo di Malabarba, che doveva il suo nome alla presenza di un oratorio con annesso un molino, la Mola di Santa Barbara. Questa strada costituiva ciò che rimaneva del tratto suburbano della via Collatina, strada romana che collegava Roma con Collatia, cittadina che sorgeva nei pressi dell'attuale borgata de "La Rustica". Nella zona inoltre era stata tracciata una via Militare, prevista dal Piano Regolatore del 1883, che prese il nome di via di Portonaccio, e che avrebbe dovuto far parte di un complesso di strutture di difesa della città progettato dal Ministro della Guerra Luigi Mezzacapo. La via Militare collegava la via Tiburtina a via Casilina percorrendo la valle della Marranella che in questa zona prendeva il nome di Fosso dell'Acqua Bullicante.

La storia di Loreto Aprutino è intimamente legata all’ulivo e all’olio d’oliva. Lo si comprende subito quando, avvicinandosi all’abitato avvolto intorno al colle, la strada prende a salire e la vista si apre su distese di oliveti che si perdono a vista d'occhio; non è certo un caso che il suo territorio ha avuto una delle due prime denominazioni d’origine protetta attribuite in Europa all’olio d’oliva: ’Aprutino-Pescarese. A breve distanza dal centro abitato e dalla chiesa di S. Maria in Piano, monumento nazionale in cui sono custoditi preziosissimi ciclidi affreschi, è ubicato questo appezzamento di terreno ad oliveto interamente pianeggiante e fronte strada dell'estensione totale di 12000mq, in cui da Piano regolatore generale vigente insiste lotto edificabile dell'estensione di 770mq per fini residenziali e con un indice edificatorio di 0,40mq x mq.

Lotto unico: - Piena Propriet di un Villino unifamiliare in corso di costruzione e corte circostante sito in Misilmeri (PA) Contrada Piano Stoppa identificato al NCEU di Misilmeri al foglio 7, particella 1226, sub. 2, cat. F/3, posto al piano T-1. L'intero fabbricato composto da n. 2 piani complessivi fuori terra.,Limmobile di cui sopra viene posto in vendita nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui si trova, quali risultano dalla documentazione in atti, con tutte le pertinenze, ragioni, eventuali servit attive e passive legalmente esistenti, meglio descritti nella perizia di valutazione depositata e successive integrazioni depositate a firma dellEsperto Ing. Riccardo Baratta del 14.03.2020, che si d per conosciuta al momento della presentazione dellofferta unitamente alle circolari rese in materia dai Sigg.ri Giudici dellEsecuzione del Tribunale di Termini Imerese; detta perizia che deve intendersi qui richiamata e trascritta ed alla quale si fa rinvio anche per tutto ci che concerne lesistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene, nonch con riferimento alla vigente normativa urbanistica, e che potr essere consultata dallofferente sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet www.astegiudiziarie.it., www.immobiliare.it, sul sito internet asteannunci.it e sui portali collegati al sistema aste.click.,Limmobile non dotato di APE.,Stato dell'immobile: libero. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 27 Anno: 2018 Data Udienza: 2024-07-26

Situato a ridosso del centro di San Pietro di Strà, disponibile appartamento trilocale, allinterno di una palazzina di recente costruzione caratterizzata dalle eleganti finiture e dagli ampi spazi esterni. Lappartamento è completamente sviluppato al piano terra, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile tutto lanno, troviamo poi il disimpegno, una camera matrimoniale con un ulteriore terrazzo, una camera singola, un bagno con una doccia di grandi dimensioni. Lappartamento è servito inoltre da un grande garage e da un posto auto privato allinterno della palazzina. Limmobile oltre ad essere in un perfetto stato si caratterizza inoltre dalla tranquillità e silenziosità del contesto, oltre che alla comodità di tutti i servizi. Un ulteriore fattore che impreziosisce il tutto è dato dalla posizione del paese, il quale oltre ad essere comodo a tutte le vie di comunicazioni principali che collegano Padova alla Riviera del Brenta e a poche centinaia di metri dalla famosissima e prestigiosa Villa Pisani. Limmobile è disponibile fin da subito e si addice anche ad un acquisto a titolo di investimento. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy lindirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente allubicazione dellimmobile. L Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 600 Anno: 1996 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 500 mq Box: 20 Ubicazione: Via Monte Grappa, , Stra, , Italia Latitudine: 45.40824 Longitudine: 12.01577

Splendido appartamento sito al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli in zona stazione ad Abbiategrasso! Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e ben rifinita, questa è loccasione che fa per te! Situato nella comoda zona centrale del paese, questo appartamento di 4 locali ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Limmobile si sviluppa su due livelli e comprende un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista (con possibilità di ripristino a cucina ancora abitabile), resa molto luminosa e accogliente, perfetta per le tue cene e momenti di convivialità. La zona giorno è arricchita da un balcone, ideale per godersi laria aperta. La disposizione su due piani garantisce spazio e privacy, perfetta per famiglie o chi desidera più indipendenza. I serramenti sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo isolamento e efficienza energetica, e anche la caldaia è stata recentemente sostituita nel 2025, assicurandoti affidabilità e risparmio energetico. Sono presenti due termostati, uno per ogni piano, per una gestione del riscaldamento ancora più precisa. Lappartamento dispone di doppi servizi, uno per ogni piano, per maggiore comodità e praticità. Nella zona notte, al piano sovrastante (ultimo), troviamo le tre camere da letto con due balconcini. Inoltre, ci sono tre split aria condizionata con pompa di calore: uno in zona giorno e due in zona notte, per il massimo comfort durante tutto lanno. Le tapparelle sono elettriche e azionate tramite telecomando, rendendo le operazioni di apertura e chiusura semplici e comode. Completa la proprietà un box auto e una cantina, per usufruire di ulteriore spazio a disposizione. Lappartamento è termoautonomo, così potrai gestire il riscaldamento in modo indipendente e risparmiare sui consumi. Le finiture sono di ottimo livello, con dettagli curati e materiali di qualità che rendono lambiente elegante e funzionale. La palazzina è dotata di ascensore. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SINERGIA IMMOBILIARE Servizi per chi cerca casa Consulenza gratuita iniziale per comprendere le esigenze e far risparmiare tempo a chi cerca. Assistenza in una ricerca personalizzata della casa. Organizzazione delle visite in loco. Schede riassuntive dettagliate e corredate di foto. Controlli ipotecari sugli immobili. Controlli catastali e urbanistici sugli immobili. Controlli sulle spese di condominio, verbali di assemblea e lavori in previsione. Consulenza sui finanziamenti e mutui necessari allacquisto tramite persone qualificate e abilitate. Conteggi dettagliati su tutte le spese di acquisto (per evitare sorprese). Consulenza Tecnica, Legale e Fiscale. Consulenza in fase di trattativa e servizio di mediazione. Redazione del contratto preliminare e registrazione ai pubblici registri. Servizio gratuito di redazione preventivi di ristrutturazione. Organizzazione del rogito notarile. Assistenza per gli allacciamenti alle utenze. Messa in contatto con elettricisti, muratori, idraulici, imbianchini, geometri, architetti... Assistenza dopo il rogito per qualsiasi altra cosa riguardante limmobile. Registrazione telematica contratti di locazione. CLASSE ENERGETICA: D 168,52 kWh/m3 a Spese: 1400 Anno: 1999 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: giramo, Stazione - Viale Mazzini, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.39728 Longitudine: 8.920613

BOLZANO: Vendiamo un luminoso negozio al piano terra composto da un ampio vano con vetrina, ripostiglio e WC. Limmobile si trova in una zona facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Questo immobile ideale per un libero professionista o per un piccolo ufficio tecnico.

Descrizione EDIFICIO INDIPENDENTE CONSISTENTE IN PIANO TERRA E TRE ELEVAZIONI, AL CENTRO STORICO DI GELA (CL). OTTIMO PER USO TURISTICO (CASA VACANZE E BED END BREAKFAST), COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD) E PER USO ABITATIVO (AD ESEMPIO COOPERATIVA DI SOCI). Vendesi immobile indipendente, al centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma. L’UTILIZZO DELLO STABILE E’ OTTIMALE PER USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED END BREAKFAST), ABITATIVO (PER COOPERATIVA DI SOCI) O COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, RISTORAZIONE E GELATERIA) Ledificio è fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). Ledificio si deve completare essendo allo stato rustico allinterno, secondo le necessità degli acquirenti (unico investitore, gruppi famigliari o soci della cooperativa). Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. Il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. Esiste un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dellacqua. Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma (precisamente vico Guarnaccia e Vico Di Bona). Progetto di restauro dellimmobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne. Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza. Limmobile può essere utilizzato come Casa Vacanze (uso Turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed end Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. INTERNI allo stato Rustico. Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate sia su Vico Di Bona che su Vico Guarnaccia. PREZZO EURO TRATTATIVE RISERVATE. Telefonare al 3334635884. Luogo: Gela Camere da letto 6 Bagni 6 Metri quadrati 663 m Numero di piani 4 Anno costruzione 2017 Box auto No

LOTTO UNICO. IMMOBILE 1: Unit immobiliare posta in,Seravezza (LU), via del Fiumetto piano S1-T, ad uso abitativo,con accesso dalla resede comune sul lato sud-est mediante alcuni,gradini che conducono ad un ballatoio. Da questo si raggiunge,labitazione alla stessa quota e scendendo unaltra rampa di scale,una piccola cantina interrata h 2,10 m. Labitazione si compone da,ingresso, cucina e sala; tramite un corridoio si raggiungono due,camere e un servizio igienico con doccia separata e lavanderia H,3,00 m. Allunit immobiliare appartengono, al termine del corpo,di fabbrica sul lato nord ovest, anche alcuni manufatti accessori,di dimensioni modeste coperte da tettoia. IMMOBILE 2: Unit,immobiliare posta in Seravezza (LU), via del Fiumetto piano S1-T,ad uso abitativo raggiungibile dalla resede comune e facente parte,di un pi ampio corpo di fabbrica bifamiliare. composta da un,piccolo appartamento al piano terra con sottostanti vani seminterrati,raggiungibili da scala esterna. Il piano terra H. 2,85 m. si compone,da ingresso-disimpegno, servizio igienico, camera matrimoniale,pranzo con cucinotto da cui si pu accedere alla resede esclusiva,esterna e alla scala che conduce al piano sottostante formato da,piccolo locale caldaia e due vani comunicanti H. 2,59 m. Da,questi, tramite porta, si accede da due locali non facenti parte della,propriet in vendita identifi cati catastalmente al foglio 39, mappale,248 sub. 6. Dal punto di vista contrattuale non esiste una servit,registrata e trascritta a favore di tale ultimo subalterno, anche se,di fatto, dati gli sviluppi che le propriet hanno avuto negli anni,al momento, lunico accesso percorribile per raggiungerlo quello,di attraversare la propriet oggetto di comunione ordinaria e di,divisione, sia esternamente, sia internamente scendendo la scala per,arrivare al piano seminterrato ove dai vani interni sub. 2 si arriva a,quelli sub. 6 tramite porta aperta con DIA 8041/2004. IMMOBILE,3: Manufatto ad uso rimessa costituito da tamponatura e copertura,metallica posto e ancorato su platea in cemento, H media 2,50.,E costituito da due vani distinti regolarizzati con la Concessione,Edilizia in Sanatoria n. 504 del 15/10/1996 ottenuta a seguito di,domanda di sanatoria n. 1016383302.,Per ulteriori e pi precise informazioni si rimanda integralmente,alla perizia redatta dal CTU arch. Lino Dini in data 14/12/2023,ed alla sua integrazione redatta in data 29/05/2024.,VENDITA CON INCANTO SINCRONA MISTA,G.I. Dott. Michele Fornaciari,Si precisa che leventuale sanatoria e/o rimessa in pristino dello,stato dei luoghi dellimmobile di cui al lotto n. 1 a totale carico,dellaggiudicatario, che la descrizione del bene risale al momento,della stesura della perizia estimativa e che posto a carico,dellacquirente lonere di dotare limmobile di ogni certifi cazione,prevista per Legge. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Lucca Registro: 1447 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-12-20

Magazzino posto al piano sottostrada, sito nel Comune di Castelraimondo (MC), Via Alessandra Gariboldi n.12. Ubicato in una palazzina di condominiale a tre piani fuori terra oltre ai piani sottostrada e sottotetto. La zona prevalentemente residenziale, di recente sviluppo e periferica ma vicina al centro.Limmobile un ampio locale con pianta a forma di ti.I pavimenti sono in marmettoni con graniglia su base di cemento, pareti e soffitto sono intonacati; il locale bagno, sprovvisto di doccia, ha il rivestimento in ceramica e ha lantibagno; le porte interne sono in parte in legno tamburato e in parte in alluminio e vetro, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro non atermico.Sono presenti gli impianti elettrico e idrico, manca limpianto di riscaldamento.Sono presenti difformit, meglio specificate in perizia (pag 5-6).Superficie utile lorda 307 mqPer dettagli sulla vendita si rimanda a:https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-magazzino-posto-al-piano-sotto-strada-di-una-palazzina-condominiale-774478.html Prezzo base d'asta: 120000 EURO.,Questo un annuncio di http://Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.,Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente.,Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

CASTELFRANCO: COMODO UFFICIO AL PRIMO PIANO,In ottimo contesto vicino allospedale proponiamo splendido ufficio di 48 mq. Limmobile si trova al primo piano servito da ascensore, in un complesso molto curato e si compone di: ingresso in un openspace, poggiolo, bagno e una stanza. Nellufficio sono presenti anche gli attacchi per una cucina. Classe energetica F 240.20 kWh/m2anno,Prezzo Euro 70.000 RIF 13,INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile pu chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944

DELIZIOSO ULTIMO PIANO in una delle piu belle strade del centro storico.,Si trova al piano 3 servito da ascensore. E' in un contesto storico del 1600 ristrutturato. Molto signorile e ben abitato,E' in zona a traffico limitato a pochi metri dalla zona a transito libero.,L'appartamento di circa 160 mq commerciali composti da una generosa zona living composta da ingresso, sala con terrazzo di 9 mq fruibile anche dalla cucina e dalla sala pranzo. La zona notte ha tre camere e doppi servizi finestrati.,Belle vedute dei tetti della citt dagli affacci dell'immobile,Prezioso ed introvabile posto auto nellautorimessa condominiale.,FINITURE: Pavimenti in legno ristrutturati, porte laccate colore bianco e serramenti nuovi di ultima generazione. Riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione.,Limmobile viene consegnato in perfetto stato di ristrutturazione.,Classe energetica IN FASE DI MIGLIORAMENTO GRAZIE AI LAVORI NELLA COPERTURA.,BELLISSIMA SOLUIZIONE ABITATIVA Pronto da abitare,RIF 3033

CENTRO STORICO PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO CON GRANDE TERRAZZO,CENTRO STORICO, in palazzo depoca di pregio architettonico proponiamo appartamento allultimo piano, lussuoso ed esclusivo Si sviluppa su circa 350 mq commerciali.,Limmobile particolarmente adeguato alla vita di rappresentanza ed comunque molto funzionale ed attrezzato per la vita familiare quotidiana. Ha 3 camere e uno studio ed impreziosito da un terrazzo di grandi dimensioni assolutamente introvabile in centro storico, con viste mozzafiato della citt, caratterizzato da una posizione prestigiosa che garantisce anche unassoluta Privacy.,Ascensore e garage,Le foto sono simili ma non sono originali, vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni necessarie. Non diamo informazioni al telefono. RIF FA439

?Via Giampaolo della Chiesa a pochi passi da Piazza Fonteiana e vicinissimo all’ingresso di Villa Pamphili, nel cuore di uno dei quartieri più amati di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq luminoso e funzionale, situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore. Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, limmobile offre la possibilità di essere trasformato in un comodo trilocale, ideale per chi cerca una soluzione versatile e su misura. Caratteristiche principali: Ampio ingresso accogliente Soggiorno luminoso, ideale per il relax o l’accoglienza Camera matrimoniale di generose dimensioni Cucina separata, perfetta per gli amanti della praticità Bagno con finestra Disimpegno con due comodi ripostigli Balcone perimetrale, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata Finiture e dotazioni: Pavimenti in marmo e monocottura Infissi in legno Pareti in tinta chiara, pronte per ogni stile d’arredo Porta blindata Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Climatizzatori già installati Perfetto per: Chi desidera un appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto: Investitori in cerca di un immobile a reddito in una zona strategica, ben collegata e completa di tutti i servizi La zona: ? Posizione strategica, servita da negozi, mezzi pubblici, aree verdi e ogni comfort del quartiere Monteverde. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giampaolo della Chiesa Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8805435 Logitudine: 12.4553383 Piano: 3 Agenzia: Casaplanet Mq: 80 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Nel comune di Palaia e più precisamente nel bellissimo borgo di Alica, a due minuti da Forcoli dove sono presenti tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente sviluppato al piano terra, con ingresso indipendente e resede, composto da: ingresso in sala da pranzo di circa 15 mq con un bel camino funzionate ed un cucinotto finestrato, disimpegno, bagno finestrato con doccia e piccola zona lavanderia. Proseguendo, troviamo una sala di circa 16 mq utilizzabile anche come seconda o terza camera, un ripostiglio (il quale ha la possibilità di collegarsi direttamente con la camera matrimoniale), una camera matrimoniale di circa 20 mq ed unaltra camera media o stanza pluriuso. Limmobile è da rimodernare essendo un tipico appartamento anni 80, ma comunque con la presenza di zanzariere e condizionatore. Completa la proprietà: un resede esclusivo dentrata, un piccolo resede adiacente alla casa ed un giardino, staccato di circa 20 metri dallabitazione, di 100 mq. Fissa un appuntamento per vedere quest immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: , , Palaia, , Italia Latitudine: Longitudine: