Pioppi cipressini

Sorbara - A069 - Appartamento di recente costruzione CON BASSE SPESE CONDOMINIALI: ingresso, sala con zona cottura, balcone, due camere da letto e bagno. Garage esclusivo e posto auto al piano terra. Soluzione in zona residenziale e comoda ai servizi. Note: L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Questa ed altre proposte in vendita ed in locazione nelle zone di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, San Pietro in Elda, Ravarino, Soliera, Limidi e Sozzigalli. Se disponete di un immobile di proprietà, Studio Aurora offre una perizia professionale per la determinazione del valore di mercato del Vostro immobile e le giuste competenze per la gestione della Vendita dello stesso; queste ed altre informazioni sono presenti sul nostro sito, con oltre 200 proposte immobiliari.Seguiteci su www.studioaurora.net Codice di Riferimento Agenzia: A069J.6345

Bomporto, Sorbara - A050H - Splendido appartamento al primo piano in bel contesto residenziale: sala da pranzo con zona cottura, due camere da letto, bagno e due balconi. Garage di proprietà esclusiva al piano terra. Soluzione in strada chiusa e tranquilla. Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Note: L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. Questa ed altre proposte in vendita ed in locazione nelle zone di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, San Pietro in Elda, Ravarino, Limidi e Sozzigalli. Se disponete di un immobile di proprietà, Studio Aurora offre una perizia professionale per la determinazione del valore di mercato del Vostro immobile e le giuste competenze per la gestione della Vendita dello stesso; queste ed altre informazioni sono presenti sul nostro sito, con oltre 300 proposte immobiliari. Seguiteci su www.studioaurora.net. Codice di Riferimento Agenzia: A050H.6345

superfici coperte fabbricati 5800 m² superficie totale terreni irrigui 430.000 m² / 43 ettari circa (645 pertiche) Stalla con 160 capi Caseificio, Ristorante e Chiesa Un lungo viale di pioppi cipressini conduce all’antica doppia corte della cascina, struttura dal sapore e fascino della vecchia cascina lombarda dell’800. In realtà la sua origine è ben più antica, una mappa in possesso dall’odierna famiglia di proprietari testimonia la sua esistenza già dal 1500. All’epoca era presumibilmente un convento come testimonia la preziosa chiesetta che si trova all’interno della proprietà. Visitabile su richiesta è spesso aperta al pubblico per funzioni religiose durante l’anno liturgico. Dopo il suo acquisto nel 1999 la sua ristrutturazione è stata volta al raggiungimento di un elevato livello di tecnologia e funzionalità. All’interno dell’azienda sono state avviati quattro poli di produzione. 1. I CAMPI Tutti i campi sono di proprietà dell’azienda e tutti accorpati, seminativi ed irrigui. Il loro prodotto viene in parte venduto, ed in parte utilizzato per soddisfare il fabbisogno della mangiatoia della mandria. 2. LA STALLA La stalla ospita il luogo dove viene prodotto latte di alta qualità nella sala mungitura completamente automatizzata. In parte il latte prodotto è utilizzato e trasformato nel caseificio, mentre la parte rimanente è venduta ad una società nel lodigiano che vende poi a Granarolo. Attualmente la mandria è formata da circa 160 capi, tra lattazione e rimonta, e la razza principale è la frisona. 3. LA BOTTEGA All’interno della corte si trova il caseificio dove, utilizzando il latte prodotto in loco, si producono di più di 50 tipologie di formaggi dai freschi, ai semi stagionati, agli stagionati. Oltre la produzione di formaggi il caseificio è specializzato nella produzione di yogurt e più di 15 tipologie di gelato fatto con ingredienti esclusivamente genuini. La Bottega annessa si occupa della vendita diretta a km zero per quanto riguarda i prodotti del caseificio e di una serie di altri prodotti ricercati, rigorosamente italiani e di altre aziende agricole. 4. IL RISTORO Ristorante a tutti gli effetti composto da due sale, una “sala del camino” dove un grande camino funzionante riscalda le fredde serate invernali e l’altra “sala del vino”, dove il soffitto è caratterizzato da bottiglie antiche poste a vista su un grillage. L’ultima sala annessa, utilizzata per grandi eventi privati è la “sala del refettorio” caratterizzata dalla tipica struttura e arredamento delle sale degli antichi refettori dei conventi. Qui si possono ammirare affreschi dell’epoca. LA CHIESETTA La chiesetta: completamente ristrutturata e di proprietà privata posta alla destra del portone d’ingresso dello stabile è dedicata a San Carlo Borromeo ed oggi è consacrata e usata per piccole cerimonie come adorazioni eucaristiche e momenti di preghiera. Codice di Riferimento Agenzia: Cascina Lombarda

A latina, in un comprensorio di ville nella zona del lago di fogliano a pochi minuti dal mare e dal centro città , proponiamo in vendita una splendida villa realizzata da un noto costruttore come abitazione personale. ubicato nel tratto più romantico della strada colle montanari, la proprietà  esprime un immediato fascino sin dal suo primo impatto quando, calpestando i sampietrini del viale, si viene sorpresi dalla bellezza del giardino dall'aspetto tipicamente inglese nel quale si fondono vari angoli di vegetazione mediterranea. la villa si sviluppa su due piani, di cui uno parzialmente seminterrato. attraverso un'accogliente veranda a giorno si accede alla zona living destinata al soggiorno ed al salotto con camino, che grazie ad ampie vetrate permette una full immersion nel giardino circostante. la cucina, adiacente alla zona living, si apre su una seconda veranda a giorno che offre uno spettacolo godibile tutto l'anno. la zona notte comprende una suite padronale completa di bagno e cabina armadio, oltre a due camere da letto doppie ed un bagno. il piano sottostante, lumino è dalla generosa metratura, ospita un comodo soggiorno salotto, una seconda cucina a vista, la lavanderia con annesso bagno e due stanze pluriuso. un locale garage con vari vani tecnici completano la parte residenziale della villa. il confine si sviluppa ad angolo e tutta la proprietà  è recintata, vi si accede attraverso un cancello carrabile automatizzato ed uno pedonale. il viale realizzato in porfido porta ad un ampio parcheggio scoperto in grado di accogliere numerose auto. la struttura antisismica della villa include uno spazioso porticato rifinito con travature in legno e l'esterno in cortina. la sicurezza della villa è garantita da infissi esterni blindati e dall'impianto di antifurto zonale. il giardino che circonda l'intera villa ospita selezionate piante ad alto fusto quali abete libanese e pendulo, pioppi cipressini, conifere, acero, ippocastano, 3000 mq di uliveto perfettamente produttivo. spicca tra loro un grazioso roseto, un piccolo agrumeto e il salice piangente. la vicinanza con la riserva floro faunistica del fogliano, facente parte del parco nazionale del circeo, fa si che la zona sia frequentata da varie specie di uccelli migratori.

superfici coperte fabbricati 5800 m² da trasformare in più appartamenti. superficie totale terreni irrigui 430.000 m² / 43 ettari circa (645 pertiche) Stalla con una capienza di 120 capi circa, Caseificio, Ristorante e Chiesa. Un lungo viale di pioppi cipressini conduce all’antica doppia corte della cascina, struttura dal sapore e fascino della vecchia cascina lombarda dell’800. In realtà la sua origine è ben più antica, una mappa in possesso dall’odierna famiglia di proprietari testimonia la sua esistenza già dal 1500. All’epoca era presumibilmente un convento come testimonia la preziosa chiesetta che si trova all’interno della proprietà. Visitabile su richiesta è spesso aperta al pubblico per funzioni religiose durante l’anno liturgico. Dopo il suo acquisto nel 1999 la sua ristrutturazione è stata volta al raggiungimento di un elevato livello di tecnologia e funzionalità.

LOTTO UNICO A) Piena proprietà dell'intero di compendio immobiliare in Comune di Cascina, località Pardossi, costituito da vari terreni, per una superficie catastale complessiva di ha 12.73.70 B) Piena proprietà dell'intero e quota di comproprietà pari a 94/100 di compendio immobiliare in Comune di Pontedera, località Gello, costituito da vari terreni, fabbricati rustici e fabbricati urbani, per una superficie catastale complessiva di ha 33.36.97 A) Piena proprietà dell'intero di compendio immobiliare in Comune di Cascina, località Pardossi, costituito da vari terreni, per una superficie catastale complessiva di ha 12.73.70, il tutto come meglio descritto nella perizia del CTU. B) Piena proprietà dell'intero (relativamente ai beni di cui al Catasto Terreni foglio 29 particelle 1, 4, 5, 6, 10, 11, 21, 22, 23, 25, 33, 35, 64, foglio 30 particella 25, e, al Catasto Fabbricati foglio 29, particelle 28 subalterno 2, 28 subalterno 3) e quota di comproprietà pari a 94/100 (relativamente ai beni di cui al Catasto Terreni foglio 29, particella 39, e, al Catasto Fabbricati foglio 29, particelle 31 subalterno 1, 31 subalterno 4, 31 subalterno 5, 31 subalterno 8, 31 subalterno 9) di compendio immobiliare in Comune di Pontedera, località Gello, costituito da vari terreni, fabbricati rustici e fabbricati urbani, per una superficie catastale complessiva di ha 33.36.97, il tutto come meglio descritto nella perizia del CTU. I beni in oggetto costituiscono un'azienda originariamente agricola poi, alla data della perizia, a carattere turistico ricettivo denominata 'Tenuta Isabella'. Sono presenti due piccoli agglomerati di fabbricati e distinti fra di loro; il primo, ubicato nel territorio del comune di Pontedera, denominato 'Podere del Bientinese' ed il secondo ubicato nel territorio del comune di Pontedera a confine con quello di Cascina, denominato 'Podere del Diavolo'. Nella zona centrale della tenuta si sviluppano, alla data della perizia in maniera molto ridotta rispetto a prima, le attività sportive e ricettive e precisamente: un lago artificiale destinato alla pesca sportiva, di forma regolare pressoché rettangolare ed avente una superficie di circa mq. 15.000 con profondità massima pari a circa ml. 4,00 al centro ed alimentato da due pozzi artesiani con due pompe sommerse; ristorante e pizzeria al coperto con cucina, bar e servizi igienici per una superficie complessiva di mq. 475,00, piscina esterna a forma di ellisse e della superficie in pianta di circa mq. 100,00, il tutto posto sulla particella urbana 28 del foglio 29 ci complessivi originari mq. 3.946. L'area sopra descritta è dotata di viabilità interna asfaltata per una superficie di circa mq. 8.000,00 e 'bianca' per una superficie di circa mq. 3.000,00, illuminazione esterna, impianto di depurazione acque nere a servizio dell'area, piccole porzioni di pavimentazione in masselli autobloccanti, recinzioni, palizzate, delimitazione dei confini del podere con pioppi cipressini, etc.