Piscina fresco centro corpo

Centro - Kyos immobiliare propone in vendita a Fino Mornasco,provincia di Como, villa con giardino e piscina. Nel complesso nobiliare Villa Raimondi, è stata realizzata una villa dotata di giardino e piscina recuperando l'antica limonaia. La struttura si sviluppa su di un piano,articolato in due corpi, collegati da una veranda riscaldata. Nel corpo più grande troviamo un volume open space,composto da: un’area ingresso, un ampio salone con soffitti di altezza variabile nella cui parte più alta è stato realizzato un soppalco abitabile. Il salone è dotato di camino, la zona pranzo è stata realizzata con cucina a vista con isola. Delle porte a scomparsa permettono di modulare gli spazi in modo flessibile. Si affacciano su questo volume una camera padronale con bagno e cabina armadio e locale wc, due camerette separate da un bagno e un piccolo atrio. Nel secondo corpo di fabbrica abbiamo due ampi locali, ciascuno con bagno ed una lavanderia. A collegare i due corpi l’ ampia e luminosa veranda riscaldata realizzata in vetro ed alluminio. Un locale seminterrato con bagno, di versatile utilizzo ed un locate tecnico completano la suddivisione degli spazi. In tutta la villa i materiali dei pavimenti sono parquet in rovere massello, seminato di pietra e pietra. Le pareti lavorate ad encausto, il soffitto in legno tenuamente velato, le porte in legno sagomato, l’illuminazione diffusa danno la cifra stilistica di una casa naturale ma dotata di ogni confort. Tutta la villa è dotata di impianto di aspirazione polveri centralizzato, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme perimetrale al’interno ed all’ esterno. Dal cancello carraio si accede ad un cortile acciottolato ove trovano spazio numerose auto; si accede poi al giardino di circa mille e quattrocento metri completamente cintato in cui è stata posta una piscina di dieci metri per cinque. Alberi secolari e cespugli delimitano la proprietà separandola dal parco dellla dimora storica d’ origine. Fino Mornasco è raggiungibile con le ferrovie Nord in 40 minuti circa da Cadorna ed in 20 minuti circa in auto. Como è raggiungibile in 10 minuti di auto. Classe energetica E IPE: 126,85 kWh/mqa

Questa proprietà si trova nella zona residenziale sopra al centro del paese di Germignaga, in una posizione con vista panoramica sul Lago Maggiore e su Luino, e consiste di un fabbricato principale - la villa - ed un fabbricato accessorio - la piscina - con un giardino prevalentemente pianeggiante di duemila metri quadri. Il fabbricato la cui costruzione originaria risale agli anni settanta, è stato successivamente ampliato e rinnovato con la contemporanea realizzazione di una piscina coperta in corpo staccato ma direttamente collegata all'abitazione. La villa si sviluppa su una superficie di pianta di circa mq.180 e comprende a) - al piano superiore - ingresso, salotto con camino, sala da pranzo con terrazzino coperto, cucina e servizio ospiti; tre camere da letto, guardaroba, due bagni ed un ampio portico sul retro del fabbricato, a livello del giardino - b) - al piano un piano inferiore - salotto d'ingresso, “open space” di circa mq.60, con servizi e angolo bar-cucina, lavanderia, cantina, locale caldaia e autorimessa. Dal piano inferiore si accede alla piscina coperta (metri 13x5) che è stata realizzata in un fabbricato di mq. 120 dotato di grandi vetrate e di servizi.

VILLA MOIRA Località: Ostuni-Ceglie Messapica Prezzo: € 350.000 Proprietà situata nella campagna ostunese tra la città di Ostuni e Ceglie Messapica, a 5km dal centro in una zona residenziale. La casa è stata recentemente ampliata e ristrutturata nella parte originaria, per connettere due vecchi depositi al corpo principale. Da questa opera di recupero il proprietario è riuscito ad ottenere ben due dépandance complete di letto, zona giorno, cucina, bagno ed accessori con patio esterno per una completa autonomia dalla casa padronale. Allo stesso tempo il corpo principale, completamente ristrutturato e rimodulato è costituito da due camere da letto, salone, cucina, bagni, vano lavanderia più patio con barbecue. A completamento della struttura il proprietario ha realizzato due coni sulla terrazza e, una piscina leggermente fuori terra per poter passare in estate piacevoli giornate al fresco in compagnia degli ospiti. La terrazza é provvista di zona barbecue e di un piccolo gazebo per poter approfittare della vista mozzafiato sulla campagna pugliese, durante le calde serate estive. Completa la struttura un terreno circostante recintato di circa 3500 metri completi di alberi da frutto e d'ulivo tipici della zona. Prezzo trattabile. RINO FRANCIOSO 3890959119 PREMIER IMMOBILIARE 0831336539

Affitto bilocale 58 mq. con soppalco e doppi servizi arredato elegantemente con 1 letto matrimoniale in camera da letto, 1 divano-letto matrimoniale e 2 letti sul soppalco, cucinetta con cucina a gas con forno, frigorifero con comparto freezer, lavastoviglie e forno microonde, TV, Wi-Fi. Il giardinetto privato e’ attrezzato con tavolo, sedie, sdraio e ombrellone. Portineria con sbarra d’accesso, posto macchina scoperto, lavanderia con lavatrici e lavasciuga, 2 piscine (con acqua bassa e alta), campo da tennis, ampio spazio solarium con bar ristorante. Il condominio accetta tutti gli animali domestici (persino i pappagalli!). "Portofino Est Residence" e’ in collina a 2 km dal centro di Rapallo ed a 1 km dal paesino di S. Michele di Pagana e l’ attigua spiaggia libera di Prelo. Il servizio di bus-navetta gratuito garantisce il collegamento giornaliero col centro di Rapallo e con S. Michele di Pagana. La collocazione in collina, immersa nel verde, assicura una buona ventilazione, con fresco notturno e temperature giornaliere piu’ contenute. Il residence e’ molto adatto ai bambini per la mancanza di pericoli, la seconda piscina con acqua bassa e la sicurezza offerta dall’unica uscita sbarrata e sorvegliata. Affittabile dal 24/06 allo 08/07, anche in settimane singole: 1a settimana dal 24/06 all’ 01/07, 2a settimana dall’ 01/07 allo 08/07. Check-in: il primo giorno di affitto dalle 16 in poi, eventualmente nei giorni successivi a qualunque ora. Check out: entro le 10 di mattina dell’ ultimo giorno di affitto. Prezzi: 1a settimana € 715, 2a settimana € 815, sconto di € 100 per le 2 settimane. Spese pulizia finale € 55,91, spesa forfettaria per le utenze (luce, gas, acqua) € 1,23 al giorno. Modalita’ pagamenti: caparra: € 200 per settimana singola (1a o 2a settimana), € 350 per le due settimane. Saldo a conferma da pagarsi 2 settimane prima della data di inizio dell’ affittanza. Deposito cauzionale € 250 da pagarsi in aggiunta al saldo, viene restituito dopo il check-out in assenza di danni. La collocazione in collina, immersa nel verde, assicura una buona ventilazione, con fresco notturno e temperature giornaliere piu’ contenute. Il residence e’ molto adatto ai bambini per la mancanza di pericoli, la seconda piscina con acqua bassa e la sicurezza offerta dall’unica uscita sbarrata e sorvegliata. Offre quindi a tutti un tranquillo relax in loco, mentre il servizio giornaliero gratuito di bus-navetta con cadenza oraria, sino alle 19.00, offre un comodo accesso al paesino di S. Michele di Pagana (1 km), con la libera spiaggia di Prelo, entrambe pero’ facilmente raggiungibili anche a piedi. Lo stesso per la cittadina di Rapallo (2 km), allegra e movimentata, con negozi di ogni genere. La spiaggia di Prelo, assolutamente gratuita, e’ ben tenuta e, degradando in mare lentamente, e’ adatta a tutti. Un poco piu’ distanti si trovano Santa Margherita e Portofino (5 km), fra le localita’ piu’ eleganti della Liguria, raggiungibili da Rapallo col servizio autobus municipale. Portofino e’ raggiungibile anche in motonave con gita indimenticabile.

DESCRIZIONEVilla vista mare con piscina a CarovignoBellissimo complesso di Trulli (5 coni) con nuovo ampliamento. I trulli sono stati edeguatamente ristrutturati, la scelta dei materiali e delle finiture hanno dato un tocco di modernità ma hanno saputo conservare l'antico fascino. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio oltre l'ampio leaving con zona cucina, sala pranzo e salotto. La villa è dotata di ogni comfort compreso riscaldamento, aria condizionata, sistemma d'allarme e impianto fotovoltaico.Esternamente abbiamo ampi spazi, forno a legna, gazebo ombreggiante vicino alla bellissima piscina di 60 mq, pergolato per auto, garage e deposito.DESCRIZIONE TERRENO:Terreno tutto recintato di 14.000 mq con uliveto e frutteto e pozzo artesiano.PUNTI DI INTERESSE:Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi è situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla città turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualità, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine località sia marine che dell'entroterra si può gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell WWF di Torre Guaceto e la località balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa città Bianca di Ostuni sono la città di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la città di Lecce con il suo centro storico Barocco.CARATTERISTICHEO Aria condizionata O Arredato O Giardino O Vista mare O Piazzale O Piscina O Posto Auto O Autonomo O Terrazzo O Veranda O Camino.

Esclusivo appartamento nella località balneare di Santa Tecla (Acireale), in un prestigioso condominio residenziale con piscina, vicino al mare. L'appartamento, recentemente ristrutturato, composto da ingresso con soggiorno, due camere da letto, parcheggio privato e giardino. E 'una posizioneone ideale per esplorare le bellezze della Sicilia orientale. * La piscina è chiusa da ottobre a maggio L'alloggio è accogliente e fresco e la cucina e completa di tutto il necessario. Potrai rilassarti in giardino in piena privacy, andare al mare nella passerella condominiale privata ed anche rilassarti in piscina sotto l'ombrellone. Ottimo anche per famiglie poichè i bambini potranno giocare tranquillamente all'interno del complesso. Saremo lieti di accogliervi al momento del vostro arrivo e saremo a vostra disposizione per offrirvi consigli su come trascorrere al meglio la vostra permanenza. Santa Tecla è una cittadina marinara molto carina dove potrai gustare dell'ottimo pesce e non solo. Da qui potrai visitare le città di Acireale, Catania, Giardini Naxos, L'Etna e la meravigliosa Taormina. Nelle vicinanze troverai una panetteria, supermercati, tabacchino, bar e ristoranti. Il centro cittadino dista 10 minuti a piedi. Affitto settimanale / AFFITTO MENSILE Giugno = 665 / 1800 Settembre = 700 / 2100 Ottobre = 665 / 1800

Esclusivo appartamento nella località balneare di Santa Tecla (Acireale), in un prestigioso condominio residenziale con piscina, vicino al mare. L'appartamento, recentemente ristrutturato, e’ composto da ingresso con soggiorno, due camere da letto, parcheggio privato e giardino. E 'una posizione ideale per esplorare le bellezze della Sicilia orientale. * La piscina è chiusa da ottobre a maggio L'alloggio è accogliente e fresco e la cucina e completa di tutto il necessario. Potrai rilassarti in giardino in piena privacy, andare al mare nella passerella condominiale privata ed anche rilassarti in piscina sotto l'ombrellone. Ottimo anche per famiglie poichè i bambini potranno giocare tranquillamente all'interno del complesso. Saremo lieti di accogliervi al momento del vostro arrivo e saremo a vostra disposizione per offrirvi consigli su come trascorrere al meglio la vostra permanenza. Santa Tecla è una cittadina marinara molto carina dove potrai gustare dell'ottimo pesce e non solo. Da qui potrai visitare le città di Acireale, Catania, Giardini Naxos, L'Etna e la meravigliosa Taormina. Nelle vicinanze troverai una panetteria, supermercati, tabacchino, bar e ristoranti. Il centro cittadino dista 10 minuti a piedi. Affitto giornaliero minimo 4 notti/ AFFITTO MENSILE Giugno -> 85 / 1800 Settembre -> 90 / 2000 Ottobre -> 80 / 1500

cosa c'e' di piu' esclusivo nel poter trascorrere dei giorni immersi nella natura della Valle d' Itria e soggiornare nei suoi storici trulli riconosciuti per lo spessore delle mura che assicurano un ottimale equilibrio termico: calore in inverno e fresco d' estate e tutto questo potendo usufruire in modo assolutamente esclusivo di una piscina di circa 50mq con tutti i confort. potrai anche pranzare o cenare nei pressi della piscina grazie ad una ampio gazebo. siamo a circa 4KM dal centro di Martina Franca, a 15/20 minuti da Cisternino, Ostuni, Alberobello, Monopoli...localita' caratteristiche della Puglia All' arrivo troverete il necessario per una vostra assortita prima colazione come omaggio di benvenuto. WI FI gratuito biancheria compresa servizi exra cambi e lavanderia Non si accettano animali la struttura ha due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina, e' in grado di ospitare quattro persone max 5 ampi spazi esterni A partire da euro 175 a notte oltre spese Disponibile: GIUGNO si valutano pernottamenti anche di 2 notti LUGLIO minimo tre notti AGOSTO minimo tre notti SETTEMBRE si valutano pernottamenti anche di 2 notti Per date disponibili e preventivo contattare telefonicamente LF Immobiliare via Lacaita n. 3 Adc Concattedrale - Taranto 0997791316 3926534677

VILLA TIZIANA – SANTA MARIA DI LEUCA A brevissima distanza dal centro di Castrignano del Capo, dove tutto è a misura d’uomo e le distanze sono sempre ravvicinate e a pochi minuti da Santa Maria di Leuca, location tra le più ambite della clientela del luxury real-estate italiana e straniera, vi invitiamo ad aprire le porte e godere delle suggestive atmosfere di una incantevole villa in posizione dominante, immersa in un terreno di 7.300 mq. Varcato il monumentale cancello della proprietà e percorso il lungo viale tra una lussureggiante vegetazione autoctona oltre a palme, prati e piante ornamentali, si raggiunge la sommità del poggio dove si rimane senza fiato alla visione della magnifica dimora, adagiata e avvolta in un’oasi di pace di una natura integra e ricca del suo fascino immacolato. Quasi irreale pertanto risulta l’atmosfera di altri tempi che si percepisce grazie alla tecnica costruttiva della dimora concepita nella realizzazione come tipica residenza salentina, costruita con tecniche autentiche di finitura congiuntamente ai moderni canoni di coibentazione ed innovazione, dove tecnologia e comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato, ma vicino a tutti i servizi. Troviamo quindi finitura ricercate e di altissimo standing che incontrano il fascino classico dei soffitti con travi a vista in questa splendida soluzione che ha tutto il gusto della dimora di charme. Oltre all’ampia dimora principale che si sviluppa su un unico livello a piano terra di 170 mq, la proprietà comprende due suggestive dependance riservate agli ospiti di complessivi, queste ultime, 70 mq. L’intera proprietà è stata vissuta da una famiglia appassionata di antiquariato che ha amorevolmente arredato la dimora con oggetti d’epoca. Il corpo principale è composto da spazi luminosi e ben distribuiti, la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi; la zona giorno comprende funzionalissima cucina con piano in muratura e caratteristico camino e grande salone; questi ultimi due ambienti illuminati da vetrate di affaccio sul meraviglioso contesto esterno allestito con varie aree relax utili per godere dell’enorme spazio all’aperto ma interamente recintato in modo da garantire un esclusività, riservatezza e sicurezza, preservando la propria indipendenza ed identità. Le due dependance constano nel complesso due bagni e tre camere da letto. Questo fiabesco e romantico scenario che richiama suggestive atmosfere del passato, infatti, è popolato da statue e pozzi come da tradizione cinquecentesca cui è ispirato, oltre che gazebo, corner bar…il tutto arricchito da una strepitosa piscina di 98 mq ad acqua salata con cascata e talassoterapia (vedere per credere!), come una gemma rara a completamento di un preziosissimo gioiello. Purtroppo le parole sono insufficienti per dar conto della bellezza di questa straordinaria dimora, quindi, nel caso siate alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa perla architettonica, incastonata in un’oasi di pace agreste…un piccolo capolavoro accarezzato dalla piacevole brezza marina. Rif. Annuncio CASTREA-1350 Per Info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3297023147

Porto Rotondo - Esclusiva villa a Porto Rotondo, più precisamente a Punta Lada, situata in posizione dominante con vista sul mare a 180 gradi e che si affaccia sulla splendida Costa Smeralda. Si sviluppa su di un unico livello e dispone di un corpo annesso. La villa è stata disegnata dal rinomato architetto Gianni Gamondi, un’opera d’arte unica nel suo genere. Possiede quel distintivo stile delle ville coloniali caraibiche, dove il bianco prevale e il calore del legno la rendono moderna e classica contemporaneamente. Il contesto nel quale si inserisce, offre una privacy assoluta. Una strada privata conduce all’entrata della proprietà e un cancello di legno bianco anticipa lo stile che troveremo all’interno. I molteplici posteggi coperti si raggiungono percorrendo il viale pavimentato da granito da cui si accede direttamente anche al giardino d'inverno. Entrando ci accoglie la zona giorno composta da lounge, salotto e sala da pranzo. Troviamo ancora cinque camere da letto tutte con bagno privato. La master dispone inoltre di vasca Jacuzzi ad uso esclusivo. Le due cucine con elettrodomestici di alta qualità, permettono al personale di servizio di esaudire qualsiasi esigenza. Il soggiorno offre un meraviglioso affaccio sul giardino e sulla generosa veranda. Qui troviamo anche la piscina vista mare su Punta Volpe con le sue ville e le sue spiagge. Spostandoci leggermente a destra, ammiriamo Cala Sabina e il Golfo Aranci, invece sulla sinistra, si gode l’affaccio sulla Costa Smeralda, Cala di Volpe e Portisco. Una comoda dependance con camera da letto, angolo cottura, bagno e lavanderia ha anch'essa un accesso al giardino che porta ad un cancello, raggiungendo così anche la strada. A piedi, il centro di Porto Rotondo e la Spiaggia dei Sassi, distano circa 500 metri. Il parco della villa ha una superficie di 2.800 mq impreziosito da piante autoctone della macchia mediterranea e da diverse zone relax. Ovunque si apprezza una bellissima vista sul mare. Un roof garden e un solarium sul tetto, sono ideali per gli aperitivi al tramonto.

GALLARATE. Rif. elle 99B3v IN NUOVO E PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE, IN FASE DI EDIFICAZIONE, FIRMATO DAL FAMOSO ARCHITETTO PORTOGHESE ALVARO SIZA E UBICATO IN CENTRO CITTA'. DISPONIAMO DI ATTICO UNICO LIVELLO PIANO TERZO DI MQ.495, COMPRENDENTE: AMPIA ZONA LIVING, CUCINA, ZONA PRANZO DEDICATA, BAGNO DI SERVIZIO, COMODO DISIMPEGNO NOTTE CON PARETI ATTREZZABILI, QUATTRO CAMERE TUTTE CON BAGNO PRIVATO E COMODA ZONA ARMADI IL TUTTO SERVITO DA TERAZZO DI MQ. 325 CON PISCINA; LE AMPIE VETRATE A TUTTA PARETE RENDERANNO QUESTA ABITAZIONE AFFASCINANTE E GODIBILE IN QUALSIASI MOMENTO DELLA GIORNATA - IL PROGETTO con questa complessa ricerca architettonica tende a evidenziare i rapporti con il contesto circostante attraverso relazioni di forme e di percorsi; comprende un doppio corpo di fabbrica, dove i due edifici diventano parte integrante del tessuto urbano consolidato. L'impianto tipologico è pensato per dare importanza agli spazi esterni, riproponendo il cortile e i vicoli del centro. La qualità di questo nuovo insediamento residenziale inserito nel centro storico, in cui tetto verde, rivestimento in lastre di travertino e una sequenza di profonde logge e terrazzi, fanno di questo nuovo progetto un intervento di estrema attualità. L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: A+ INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 12,23 KWh/m2a -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 12.23 kwh/mq

Nella località di Folgaria vendesi splendido resort con centro benessere, immerso nel verde con ampio parco privato. Composto da 61 camere finemente arredate e dotate di ogni confort, centro benessere con piscina, solarium, saune, bagno turco, cabine per trattamenti corpo, ristorante e lounge bar. Trattativa riservata. Ulteriori info vengono trattate in ufficio. Rif. I26 - Giuliano 335.1205190

Nel centro di Montechiaro d'Asti, paese dotato di tutti i servizi e comodità, disponiamo di questo bel casale tipico piemontese, sano a livello strutturale, ma da ristrutturare per tutto il resto. Gode di una stupenda vista panoramica ed un ottima privacy nonostante sia nel centro storico del paese, complessivamente dispone di 13 vani più un porticato in corpo staccato, ideale per farci una dimora di lusso, una bifamiliare o un'attività ricettiva. dispone di un giardino complessivo di mq 8000, possibilità di realizzare una piscina. Il prezzo è sicuramente interessante CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 8000 mq Box: 0 Ubicazione: via mondo, , Montechiaro d'Asti, , Italia Latitudine: 45.00617 Longitudine: 8.108605

Descrizione - 4 minuti dal centro cittadino, 17 minuti dall'uscita della tangenziale di Collegno - 300 mq strutture residenziali - Proprietà completamente recintata - La proprietà, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m² - Strada PRIVATA (manutenzione in capo al futuro acquirente), lastricata nel 2016 - Cancello automatico - Quota altimetrica 670 m s.l.m. - Terreno di proprietà 111.743 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%) - Acqua potabile - Sistema di irrigazione temporizzato - Pozzo sorgivo - Orticoltura biologica - Sistema fognario canalizzato 550 m, direttamente allacciato alle fognature comunali - Acque meteoriche raccolta e canalizzazione - Canale raccolta liquami, Pozzetto raccolta liquami 1) 1600 LT, Pozzetto raccolta liquami 2) 1500 LT - 2 box con luce e acqua m 3 x 4 - Recinto cavalli 14 m² - Deposito 19,11 m² - Deposito mangimi 15,84 m² - Vasca Carpe Koi 5,5 m² x 4,5 m² (domanda inf/off) - MAGAZZINI AGRICOLI (2° f.t.) totale superficie commerciale di c.a. 160 m² - Deposito agricolo m² 139,45 (di cui fienile 61,80 m² con areazione a nido d'ape, infermeria 11,55 m², Cat room 51,03 m²) - Autoclave 3,20 m² - Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box RAPIDA, direttamente collegata alle fognature pubbliche - Ospitalità 60 cani + 25 gatti - Isolamento cani 8,28 m² + 2 box da m² 4,12 cad - Portafoglio clienti over 75 k - Stallo dei cani - Steccato cavalli più paddock cintati - Sala toelettatura cani e gatti - alloggiamento Gatti - Pollaio 25 m², h 2 m - 2 aree cani green open - PARCO CLIENTI oltre 3500 UNITA' - Barbecue - Forno Pizze - Piscina 35 m² - SISTEMI DI RISCALDAMENTO - gas metano + 2 bomboloni - caldaia murale gpl - caldaia pellet a condensazione - CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI Impianto del gas certificato - Impianto elettrico certificato - Impianto idraulico certificato - Impianti di areazione Trattativa riservata regolata in base art 1567 c.c.

Spettacolare villa con piscina al centro di Roma davanti alle storiche Mura Latine, la proprietà è composta da due corpi di fabbrica che sorgono in un lotto di 2.500 mq di parco privato con passo carrabile, l'edificio principale è composto da una grandissima rappresentanza con tripla esposizione con accessi nel patio - terrazza da dove si accede al giardino in direzione della piscina e del gazebo esterno, alle spalle di questo vi è un magnifico barbecue esterno con forno a legna, all'interno del corpo principale sono presenti due studi con doppi accessi diretti anche dal giardino un comodo tinello con bagno ospiti e una cucina vivibile, al piano superiore si trovano le tre suite con due bagni e un balcone che le unisce e da dove si può' godere di una splendida vista su tutta la proprietà e le Mura Latine, nel secondo corpo di fabbrica all'interno della stessa, è presente un appartamento completamente autonomo con doppi accessi, il primo direttamente dal corpo principale il secondo dal giardino, l'appartamento si presenta con bella rappresentanza, sala pranzo, cucina vivibile, bagno ospiti, la zona notte è composta da due grandissime master suite con bagno, tutte le pavimentazioni della proprietà sono in cotto fiorentino e parquet. All'interno del parco c'è un terzo manufatto di mq 70 per lo staff domestico. Questa magnifica residenza è situata a poche centinaia di metri dalle Terme di Caracalla e nelle vicinanze dei più' importanti siti archeologici, con la facilità a raggiungere il centro di Roma distante solo 4 km.