Piscina vintage mac due

VILLA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO SULL'APPIA ANTICA Nell'esclusiva cornice del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una prestigiosa villa unifamiliare sobria ed elegante. La villa vanta una superficie coperta di circa 600 mq e si distingue per il suo tipico stile romano. La proprietà sorge a due passi dalla Regina Viarum, è immersa in un fantastico parco di circa un ettaro con varietà di rigogliosi alberi ad alto fusto. La grande piscina è incorniciata da pini marittimi, querce e splendidi alberi di magnolia con un'ampia zona prendisole e annesso spogliatoio e servizi. Il patio pergolato è attrezzato con grande tavolo e sedie in teak in cui concedersi piacevoli momenti di relax. La villa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio foyer con pavimento in cotto che apre sul parco e il patio con doppie porte finestre. Dal foyer si accede al grande e luminoso salone con camino in pietra e varie zone conversazione. I soffitti di 5 mt nel salone sono caratterizzati da travi a vista sapientemente restaurate. Dall'altro lato del foyer, a fianco alla scala in legno a vista che accede alla zona notte, si procede verso l'imponente sala da pranzo, contraddistinta da una fila di porte finestre con vista sul verde e la piscina. In fondo alla sala da pranzo abbiamo la zona tinello che apre verso l'orangerie, a fianco della quale si accede alla cucina raccolta e funzionale. Nella zona adiacente alla cucina si trovano sia una stanza stireria/camera servizio e 2 ampi bagni, ideale per ospitare il personale di servizio. Al primo piano si collocano le camere da letto, ristrutturate nel luglio 2021, insieme a quattro bagni, tutti con box doccia e due dei quali anche con elegante vasca da bagno. Il restyling delle quattro camere è incentrato sulla semplicità dei materiali e sull'uso raffinato del colore che richiama le essenze floreali e le piante presenti nella villa. Alcuni arredi vintage contribuiscono a ricreare il sapore autentico di una dimora storica. L'affaccio delle camere sul parco circostante si alterna con viste sulla piscina, un romantico laghetto all'interno della proprietà e l'Orangerie con tutte le varietà di agrumi presenti in Italia. La prorietà ha caratteristiche uniche e capaci di soddisfare le esigenze più sofisticate. Privacy, silenziosità, charme, comodità degli spazi interni ed esterni. Previsto servizio di manutenzione delle aree verdi e della piscina con manutentori esperti e qualificati.

Cod.1144 - RIF. P/0010 - SAN MINIATO, SPLENDIDA VILLA IPERTECNOLOGICA IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE DOMINANTE DI TOTALI MQ 360, COSTRUITA SULLA SOMMITA' DI UN'INTERA COLLINA DI PROPRIETA' IN UN'AREA DI MQ 20.000 CARATTERIZZATA DA VASTA OLIVETA E PICCOLA VIGNA, CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA PANORAMICA DOTATA DI ESCLUSIVA GRANDE VASCA IDROMASSAGGIO CON PROGETTO APPROVATO PER AMPLIAMENTO A PISCINA, PARTICOLARE SOLARIUM CON INSTALLAZIONE DI SISTEMA AD ACQUA IDEALE NEI MESI ESTIVI E COTTAGE IN LEGNO INDIPENDENTE. Questa la composizione sui tre livelli: al piano terra ingresso su ampio salone e cucina open space, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico con finestra; scala di accesso per il piano superiore, due camere da letto medie e servizio igienico; dal salone, scala di accesso per il piano seminterrato, attualmente adibito a vera e propria sala giochi, con possibilità di utilizzo ad ampio loft per ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente, cucinotto, servizio igienico dotato di doccia idromassaggio, lavanderia e cantina. La proprietà è recintata per mq 10.000, con 50 punti luce ad illuminare piccoli percorsi interni, protetta da sofisticato allarme dotato di numerose telecamere; inpianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo e freddo, impianto elettrico domotico con Web server di supervisione per un totale e pratico controllo di ogni funzione sia all'interno che all'esterno della villa, il tutto monitorato da un unico dispositivo PC/MAC, Smartphone, Tablet. Completa l'offerta, piccolo ed accogliente cottage indipendente per piacevoli momenti in compagnia oltre ampia dotazione di mezzi agricoli e attrezzature per una totale manutenzione delle parti esterne, pozzo con pompa automatica, programmabile per l'irrigazione di tutto il terreno. L'oggetto, posto in esclusiva posizione con invidiabile vista sulla campagna toscana, immerso nella natura, in totale privacy ma al tempo stesso non distante dai comuni servizi, risulta particolarmente frizzante e attraente. Classe energetica: D, IPE 80,00 Euro 1.250.000,00 www.casain24ore.it

Rif: San Domenico - Magnifica Villa indipendente, con belle terrazze panoramiche, in spettacolare ed unica posizione panoramica alle pendici della rinomata collina di Fiesole, in località San Domenico, a solo 5 km dal centro di Firenze. La proprietà è composta dalla Villa principale di circa 600 mq, disposta su due livelli, oltre al piano seminterrato a cantina e una dependance di circa 100 mq. Gli interni, caratterizzati dalla preziosità delle rifiniture, di ottimo materiale e ben mantenute, hanno un distinto sapore ‘vintage’, rimandando ad un periodo stilisticamente caratterizzato, oggi molto apprezzato, mantenendo inalterate le caratteristiche originali, come i pavimenti interni in legno e marmo e le porte e gli infissi di legno massiccio. Al piano terra, un ampio ingresso introduce al soggiorno principale, con un altro soggiorno a sinistra accanto al quale si trova una suite con guardaroba, bagno e camera da letto matrimoniale. A destra del soggiorno principale si trova la sala da pranzo, collegata ad un giardino di inverno, la cucina e altre due camere da letto con bagno. Al primo piano, un ampio disimpegno conduce a due camere con bagno e una mansarda. Dal disimpegno si accede anche a una splendida terrazza panoramica, sulla quale affaccia una delle camere da letto, e da cui si gode una meravigliosa vista sulla città di Firenze. L’altra camera affaccia su una seconda terrazza, dalla quale un passaggio conduce al parco giardino. La porzione secondaria della proprietà, trasformabile per uso residenziale, è costituita da un loggiato, collegato ad una portineria, composta da un unico ampio vano. Al piano seminterrato della portineria si trovano tre magazzini corredati da un servizio igienico. L’accesso della proprietà è da strada privata che percorre lo splendido parco di circa due ettari, articolato su tre livelli con siepi fiorite, antiche piante rampicanti, alberi secolari ad alto fusto e olivi, corredati da diversi annessi, tra cui una limonaia. La proprietà include anche una splendida vasca ornamentale con possibilità di trasformarla in piscina. I pavimenti esterni e i camminamenti del giardino sono in lastricato di pietra e mattoni di cotto. La Villa è completata da una area riservata a parcheggio, accanto al cancello di ingresso.

Fra le splendide colline di San Miniato (Pisa) a cinque minuti dal centro storico, a mezzâ€(TM)ora da Firenze, Pisa e costa Tirrenica, tra San Gimignano, Volterra, Certaldo, Vinci, villa situata al culmine della proprietà con panorama mozzafiato. La proprietà consta di unâ€(TM)intera collina di 20000mq con 383 piante di Ulivi, piccola vigna, bosco di Acacie e querce. Parte della proprietà è recintata con rete metallica H. 170 cm. Due cancelli elettrici con relativi videocitofono sorvegliati da telecamere. Attorno alla villa ampio giardino, solarium con vasca idromassaggio riscaldata per 8 persone. Possibilità di costruire la piscina in spazio già predisposto adiacente alla vasca idromassaggio. Lâ€(TM)abitazione è su tre livelli e attualmente è di 362,5 mq ampliabili con altri 30mq. Possibilità di trasformare la veranda esterna in Serra Bioclimatica. Piano terra: vasto salone con cucina open space, 2 camere, 1 bagno. Piano primo: 2 Camere, 1 Bagno. Piano seminterrato: 1 Sala giochi con biliardo, 1 Cucina attrezzata, lavanderia, 1 Bagno con doccia idromassaggio, Cantina, Locale impianti. Tutte le camere e locali hanno la propria TV. La proprietà è dotata di: Cottage in legno con riscaldamento e aria condizionata, Bagno esterno in muratura, Tettoia per ricovero n. 3 auto. Ricovero mezzi agricoli, copertura con pannelli Fotovoltaici con potenza di 7,5Kw. Pozzo acqua nella proprietà. Tutta la collina è servita da irrigazione con pompa automatica a controllo pressione. Gruppo elettrogeno di 10 KW. Impianto di allarme sofisticato con 11 Telecamere. Impianto di condizionamento caldo e freddo su ogni locale dellâ€(TM)abitazione gestito da unâ€(TM)unica unità esterna. Impianto di riscaldamento a pavimento. Combustibile metano. Impianto predisposto per poter essere ampliato con altre fonti energetiche. Tecnologia allâ€(TM)avanguardia ed elevate prestazioni controllate da dispositivi: PC/MAC, Smartphone, Tablet sia localmente che da remoto.Prezzo trattabile. Prezzo include arredamento e attrezzature

Bellissima proprietà ubicata tra Montalcino e Siena, nella zona delle Crete Senesi, conosciute come uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della Val d'Orcia. Un meraviglioso casale tipico toscano, risalente ai primi dell'ottocento ed una dependance caratterizzano l'immobile, posizionato in una zona panoramica con vista a 360° sul circostante paesaggio incontaminato, patrimonio mondiale dell'Unesco. A soli 2 km. dal paese di Buoncovento, un viale alberato di circa 300 mt. delimitato da cipressi e piante d'ulivo, immette alla proprietà circondata da circa 28 ettari di terreno con bosco e seminativo. Un sapiente e rispettoso intervento di recupero è stato eseguito a partire dall'anno 2000 con l'utilizzo di materiali originali tipici del luogo e tecnologie moderne per quanto riguarda gli impianti, che oltre a non alterare le caratteristiche peculiari del luogo hanno conferito quel carattere toscano emblematico ricercato da chi vuole vivere questa regione. Il casale principale è stato destinato in parte ad abitazione ed in parte a struttura ricettiva, per un totale di 10 camere e 10 bagni su una superficie totale di 800 mq. L'abitazione dei proprietari, completamente indipendente dal resto dell'edificio, è composta al piano terra da un doppio salone, una bellissima cucina stile vintage, entrambi caratterizzate da grandi aperture d'accesso al giardino circostante che donano grande luminosità diventando parte integrante della zona esterna circostante. Completa il piano un ripostiglio, una stireria ed una lavanderia mentre al piano primo si trova una comoda camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Anche l'edificio destinato a dependance si sviluppa su due piani dove al piano terreno si trova una reception, una sala comune con vendita di prodotti tipici ed al piano primo un piccolo appartamento con zona giorno, camera e bagno per un totale di ulteriori 76mq. Completa la proprietà una panoramica e soleggiata piscina con splendida vista sulle colline toscane. Oltre alla bellezza del luogo, la posizione strategica la rende una proprietà di assoluto ed altissimo interesse; si trovano infatti nelle vicinanze città di grande interesse storico e culturale come Siena, Pienza, Montepulciano e Montalcino oltre a due delle Abbazie più belle del centro Italia come l'Abbazia di Sant'Antimo e l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore.

Fra le splendide colline di San Miniato (Pisa) a cinque minuti dal centro storico, a mezz'ora da Firenze, da Pisa e dalla costa Tirrenica, tra San Gimignano, Volterra, Certaldo, Vinci, villa situata al culmine della proprietà con panorama mozzafiato. La proprietà consta di un'intera collina di 20000mq con 383 piante di Ulivi, piccola vigna di uva da tavola, bosco di Acacie e querce. Parte della proprietà pari a circa 10000 mq è recintata con pali di castagno e rete metallica H. 170 cm. Due cancelli elettrici con relativi videocitofono sorvegliati da telecamere. Attorno alla villa ampio giardino, solarium con vasca idromassaggio riscaldata per 8 persone,ampia terrazza con vista panoramica a 360° sulle colline, su San Miniato e sulla Torre di Federico Barbarossa. Il solarium è anche dotato di un sistema per ricoprirlo con un velo d'acqua. Possibilità di costruire la piscina in uno spazio già predisposto adiacente alla vasca idromassaggio già operativa. L'abitazione è su tre livelli e attualmente è di 362,5 mq ampliabili con altri 30mq. Possibilità di trasformare la veranda esterna in Serra Bioclimatica. Piano terra: Vasto salone con cucina open space N. 2 camere N. 1 Bagno (Tutti i locali hanno porte finestre con accesso al giardino) Piano primo:N.2 Camere N. 1 Bagno Piano seminterrato (con possibilità di uscire sul giardino): N. 1 Sala giochi con biliardo N. 1 Cucina attrezzata N. 1 Camera lavanderia N.1 Bagno con doccia idromassaggio Cantina Locale impianti Tutte le camere e i locali hanno il proprio televisore (N. 7) La proprietà è dotata di: Cottage in legno dotato di riscaldamento e aria condizionata. Bagno esterno in muratura. Tettoia per ricovero n. 3 automobili Ricovero mezzi agricoli, copertura con pannelli Fotovoltaici con potenza di 7,5Kw. L'impianto rientra nel contributo GSE del 2° Conto Energia pari a 0,442 Eur per ogni Kw prodotti. (Il GSE paga per l'energia prodotta circa 3500 Eur anno piu il risparmio sulle Bollette Energetiche per lo scambio sul posto) Pozzo acqua nella proprietà, profondità 180 mt con locale interrato per distribuzione alle utenze. N. 3 serbatoi interrati per stoccaggio acqua con capacita di 3000 Lt/cad per irrigazione giardini. Tutta la collina è servita da irrigazione con pompa automatica a controllo di pressione, ed in particolare con n.10 zone a goccia e 14 zone con irrigatori. Il tutto comandato da sistema plc Siemens a gestione programmabile. Gruppo elettrogeno di 10 KW che interviene in automatico alla mancanza di Energia Elettrica della rete nazionale. Impianto di allarme sofisticato con n. 11 Telecamere. Il tutto visibile e comandato localmente o a distanza. Impianto di condizionamento caldo e freddo su ogni locale dell'abitazione gestito da un'unica unità esterna Mitsubishi centralizzata comandata localmente o a distanza. Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema di gestione Siemens. Combustibile metano. Impianto predisposto per poter essere ampliato con altre fonti energetiche (pompe di calore, caldaia a legna, ecc.) Il tutto comandato localmente o a distanza. Impianto elettrico domotico KNX con Web server di supervisione, tecnologia all'avanguardia ed elevate prestazioni controllate da dispositivi tipo PC/MAC, Smartphone, Tablet sia localmente che da remoto. Impianto aspirazione centralizzato con 30 bocchette per inserimento apparecchiature per pulizia sparse su ogni locale interno, sugli esterni e sullo scannafosso Illuminazione esterna con nr. 50 punti luce sparsi fra gli ulivi e le strade interne. Il tutto gestito e controllato dal precedente Web server di supervisione. Serra con telo trasparente (ricovero piante ornamentali periodo invernale) Dotazione di mezzi agricoli per la manutenzione delle parti esterne e più precisamente: -Trattore a ruote ribassate per colline -Attrezzature per trattore: Paletta ribaltabile,trincia,fresa,carro,botte per irrorare,sollevatore idraulico tipo carrello elevatore. -Escavatore Komatsu Promoter15R dotato di tutte le attrezzature necessarie compresa di trivella idraulica. -Motozappa -N.2 Decespugliatori-Motosega telescopica-Motosega tradizionale-N. 2 tagliaerba- Soffiatori -Attrezzatura per lavori manuali -N. 2 Scuotitori elettrici per la raccolta olive – Attrezzatura necessaria per eseguire e gestire la raccolta delle olive e l'olio prodotto (Reti, contenitori in acciaio inox). -Attrezzature per piccola officina riparazione e manutenzione varie.

Ampia stanza singola con balcone, arredata con un letto matrimoniale dal design elegante e raffinato che affascina con il suo aspetto classico dato dalle linee rotondeggianti della struttura in ferro. Il design incontra la funzionalità, infatti questa struttura si adatta a tutti i tipi di arredamento e l'altezza da terra consente di conservare scatole sotto il letto, sfruttando al meglio gli spazi. Le finestre e porta finestra permettono alla luce naturale di inondare la stanza, creando un ambiente arioso, ideale per lo studio. Due poltrone dallo stile vintage, un capiente armadio, una comoda cassettiera ed una spaziosa scrivania completano gli arredi di questa stanza unica. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_LCH3_D4) - Disponibile dal 16 Settembre CANONE PER POSTO LETTO IN DOPPIA 145€/mese SPESE 67€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 305€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 3+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L’appartamento si trova in via Locchi, una traversa di Via Mameli, in zona residenziale ed ottimamente servita. Nelle vicinanze ci sono: supermercati, negozi, alimentari, bar, ufficio postale oltre alla piscina pubblica. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Bus 103-21-22-23 Ospedale di Borgo Trento: 5 min a piedi Università di Veronetta: 18min con l'autobus 21 Piazza Brà e L'Arena: 10 min con l'autobus 21 e 22 Stazione dei Treni: 15 min con l'autobus 21 e 23 PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; E, 108.94 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LCH3 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVICI.

Oggetto: - villa bifamiliare di 3 piani, costruita intorno al 1940 - Area di circa 250m2 di superficie abitabile o parzialmente abitabile - 1° e 2° piano abitabili con cucina attrezzata a gas, sala da pranzo, soggiorno senza finestre che mantiene fresco durante le torride estati, 1 wc, 1 bagno e due camere mansardate - Possibilità di terminare la costruzione del piano terra secondo i TUOI desideri - disposizione originale e vintage in tutta la casa, possibilità di tenere tutti i mobili a un piccolo prezzo - possibilità di rendere funzionale per l'inverno il camino della sala da pranzo, a fronte di piccoli lavori - terreno condominiale sul retro, con spazio sufficiente per attività ricreative (giochi per bambini, grigliate) - spazio per parcheggiare l'auto davanti alla casa con cancello automatico Ambiente: - regione lontana dal trambusto delle grandi città e esperienza di ritiro in campagna garantita - città di 2000 abitanti, calda e autentica - in questo paese sgorga dal 1893 la famosa acqua minerale Ferrarelle - l'azienda Ferrarelle crea molti posti di lavoro per gli abitanti della regione - nei pressi di un secolare castello in rovina, attraverso il quale sarebbe passato Annibale con i suoi elefanti, durante il suo Passaggio delle Alpi - la sua parte rustica del centro storico è pavimentata con vecchie pietre levigate dai secoli - municipio, ufficio postale, bar, supermercato a 15 minuti a piedi dalla casa - negozi, caffè, bar, medici, veterinari, polizia, piscina, stazione ferroviaria e linee dirette per Napoli e Roma si trovano nel vicino paese di Caianello, a 20 minuti di auto - Posizione 1 ora dalla tua Napoli e dal mare - tipico clima estivo meridionale e atmosfera rilassante tutto l'anno