Pitti ancora

Cod.11151 - PIAZZA PITTI pressi, Trattasi di un terratetto situato nelle immediate adiacenze di Piazza Pitti nel cuore del Centro Storico di Firenze. Detto immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed un livello seminterrato. Per una superficie complessiva di circa 450 mq. Il bene in oggetto è totalmente arredato ed organizzato per produrre una rendita da locazione qualificata. I vari livelli sono serviti da scale e/o da ascensore. La presenza di un ampio garage rende ancora più appetibile il bene poiché in detta zona è estremamente difficile godere di tale servizio. Il livello della ristrutturazione, gli arredi, la già avviata promozione locativa, l ubicazione consentono di affermare che, detto immobile, messo a regime, possa produrre una buona rendita. Scheda Tecnica: ? Piano Seminterrato: ampio vano con angolo cottura e servizio; ? Piano Terra: locale ad uso garage con accesso carrabile composto da un unico vano e piccolo soppalco tecnico per la manutenzione del gruppo motori presente nell immobile; locale ad uso magazzino dal quale si accede anche al vano seminterrato; locale ad uso magazzino composto da un unico ambiente protetto da porta blindata; ? Piano Ammezzato: locale composto da un unico ambiente e servizio igienico; ? Piano Primo: unità immobiliare ad uso abitativo composto da 2 vani oltre disimpegno e bagno; 2 unità immobiliari ad uso abitativo composte da un unico ambiente oltre disimpegno e bagno; Piano Secondo: unità immobiliare ad uso abitativo composto da 2 vani oltre disimpegno e bagno; 2 unità immobiliari ad uso abitativo composte da un unico ambiente oltre disimpegno e bagno; La vendita è proposta per €.1.650.000,00 (unmilionesettecentomilaeuro) comprensiva della intera proprietà immobiliare, dell impiantistica e degli arredi. B&J Consulenze Immobiliari s.r.l. La Nostra Agenzia Da oltre venti anni presenti nel mercato immobiliare vantiamo all interno della struttura, la presenza di professionisti affermati e noti che coprono tutta la vasta gamma dei settori specificatamente legati alle transazioni di compravendita, alle locazioni, agli investimenti. Forniamo quindi alla Nostra clientela un servizio completo di assistenza che l accompagna dalla prima fase fino alla conclusione dell affare. Consulenze, Stime, Locazioni, Compravendite, Gestioni Immobiliari. Se dovete scegliere, scegliete il meglio. Metteteci alla prova! www.casain24ore.it

RB072 - FIRENZE - CENTRO - PIAZZA PITTI (pressi) -Nel centro storico di Firenze nei pressi di Palazzo Pitti a pochi passi dal Ponte Vecchio e Piazza Santo Spirito affittiamo monolocale di 30 mq al secondo piano senza ascensore (43 scalini) di antica torre della Firenze Consolare del XII secolo che ancora oggi preserva la sua autenticità con pareti in pietra a vista, arco in mattoni e persino un piccolo vano che al tempo era adibito a bagno. Ottima posizione centrale, ma comunque silenzioso in quanto gli affacci sono interni. L' abitazione, di nuovissima ristrutturazione e allestimento, dispone di: - cucina attrezzata con piano cottura in vetro ceramica 4 fuochi, stoviglie e pentole, tavolo, frigorifero, bollitore elettrico per la preparazione di ottimi thè e infusi; - caratteristico bagno con ampio box doccia, bidet e lavabo artistico; - letto matrimoniale (172x190), - Ampio armadio; -Condizionatore caldo/freddo, Tv, Internet Wi-fi 24h/24, lavatrice Richiesta Euro 720 mensili utenze escluse. SOLO REFERENZIATI

Cod.11167 - La bellezza del paesaggio agreste toscano, celebre e celebrato nel mondo, ammirata fin dal 1500 da grandi banchieri e mercanti fiorentini come i Medici, i Pitti, gli Albizi che la percorrevano per i loro traffici fino al porto di Livorno dal quale buona parte del Mar Mediterraneo diventava facilmente raggiungibile, non sarebbe tale se non avessimo ben presente la mente e la mano dell’uomo che la lavorava. E’ quanto ancora appare in uno dei testi che hanno concorso a creare l’immagine della Toscana: il trattato architettonico “ Delle Case de’ Contadini” (Firenze 1770) di Ferdinando Morozzi, ingegnere delle Regie Possessioni del Granducato di Toscana, il cui studio ha felicemente influenzato questa stupenda colonica di 652 mq disposti su due livelli collegati da scala esterna, in posizione dominante un terreno di 11,3 ha. Collegato ad un vicino podere di 16 ha con spaziosa colonica da ristrutturare completamente, si sviluppa su due piani collegati tra loro dalla tipica scala esterna, permettendo di disporre di una superficie complessiva di oltre 630 mq. A ricordo delle famiglie contadine che popolavano il paesaggio così ammirato, in cui alla dolcezza delle colline faceva riscontro la durezza della vita quotidiana, il piano terra e' composto dalle stalle raggiungibili dalle due carraie un tempo adibite al ricovero degli animali oltre che dalla cantina, con 4 piccole porcilaie ed il forno indispensabile per la difficile autonomia alimentare del podere. Prezzo richiesto totale € 1.540.000 dato dalla somma della colonica posta alla sommità dei terreni (ideale come residenza/accoglienza agrituristica x € 890.000) e dalla colonica posta in basso e più vicina alla viabilità provinciale (ideale come attività di ristorazione/degustazione dei prodotti tipici del territorio x € 650.000) entrambe acquistabili separatamente con possibile riduzione o aumento dei terreni. www.casain24ore.it

Cod.11132 - FIRENZE - 'Bellissimo appartamento in Via S. Spirito, una delle zone più ricercate del quartiere dell' Oltrarno di Firenze. L'appartamento, di 100 mq, si trova al secondo piano senza ascensore di un immobile del 1300, e si compone di una grande sala con angolo cottura con affacci su Via di Santo Spirito, di 2 camere da letto ciascuna con bagno interno e cabina armadio, ingresso, corridoio e lavanderia. L'immobile è in perfetto stato manutentivo ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con soluzioni strutturali efficienti e armoniose, ed utilizzando materiali di pregio come mosaici di marmo bianco ed inserti acquamarine purissimi per un bagno, marmo Calacatta per il secondo bagno e la cucina equipaggiata con elettrodomestici "Miele". Il parquet di rovere che riveste tutto l'appartamento, la porta blindata e quelle interne sono state fatte da una falegnameria artigianale toscana, cosi come le maniglie delle porte e dei cassetti sono state eseguite da noto artigiano fiorentino. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e l'appartamento è anche dotato di impianto di aria condizionata centrale. Le caratteristiche dell'appartamento fanno si che sia una casa adatta ad un utilizzo come dimora personale di prestigio oppure, anche in virtù della sua location (quartiere dell'"Oltrarno"), come investimento immobiliare da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello. "Oltrarno", in fiorentino detto anche "Diladdarno" è la zona di Firenze posta sulla riva sinistra del fiume Arno ed è parte integrante del centro storico di Firenze e comprende i celebri rioni di Santo Spirito e San Frediano dove si trovano monumenti, giardini, musei e palazzi famosi nel mondo come Palazzo Pitti, Giardino di Boboli, la Basilica di Santo Spirito che insieme alle botteghe degli orafi, restauratori e artigiani in genere fanno dell'Oltrarno la zona di Firenze dove ancora vive la fiorentinità. '. Euro 700.000 www.casain24ore.it