Porzione casa san gimignano

Cod.01550 - COMUNE di San Gimignano - PRIMA PERIFERIA - Vendesi appartamento al primo piano ristrutturato in porzione di colonica facente parte di piccolo borgo toscano alle porte di San Gimignano, composto da: ingresso indipendente, soggiorno da quale si accede ad un piano superiore dove si trova un bagno e una camera da letto, zona notte con due camere a bagno principale. Terreno di proprietà per mq 110 ca. Libero subito !!! Ottime rifiniture. !!RIF.: PC026. www.casain24ore.it

Cod.1550 - San Gimignano - Nelle Campagne di San Gimignano, vicino alla strada asfaltata e in zona panoramica... Appartamento sito in vecchia casa colonica al primo ed ultimo piano. L'appartamento ricopre una superficie complessiva di mq 140 ca. Tipologia 5 vani grandi, completamente da ristrutturare. Adatto a chi piace la campagna ma allo stesso tempo vicinissimo alle comodità del paese. Annessi/accessori e terreno a disposizione. LIBERO SUBITO. PREZZO TRATTABILE...!!RIF.: PC004. www.casain24ore.it

Cod.01550 - San Gimignano - Nelle Campagne di San Gimignano, vicino alla strada asfaltata e in zona panoramica... Appartamento sito in vecchia casa colonica al primo ed ultimo piano. L'appartamento ricopre una superficie complessiva di mq 140 ca. Tipologia 5 vani grandi, completamente da ristrutturare. Adatto a chi piace la campagna ma allo stesso tempo vicinissimo alle comodità del paese. Annessi/accessori e terreno a disposizione. LIBERO SUBITO. PREZZO TRATTABILE...!!RIF.: PC004. www.casain24ore.it

Cod.11349 - Castel San Gimignano Porzione di casa 170 mq libera su tre lati. L' immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari entrambe con ingresso indipendente. Appartamento n.1 Trilocale ristrutturato di 70 mq netti mantenendo lo stile rustico della Toscana, con ingresso indipendente al piano terreno, composto al suo interno dalla zona soggiorno, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale molto ampia e bagno completo finestrato, sempre dall'interno si accede ad una ampia cantina ideale per conservare vini e salumi. Annesso cantina- garage di 10mq.Riscaldamento autonomo a gpl, possibilità di inserire stufa a pellet. Appartamento n.2 Grande appartamento con ingresso indipendente, ubicato al piano primo ed ultimo libero su tre lati. Il tetto dell'immobile è stato recentemente oggetto di sistemazione, lo stesso appartamento risulta essere in ottime condizioni. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq calpestabili su pianta quadrata, le stanze sono tutte ampie con altezza di 2,90 mt.La cucina abitabile ha il piano cottura in muratura, dalla cucina si accede al balcone dal quale si può ammirare la vista sulla campagna toscana. Sempre dalla cucina si accede al ripostiglio ed alla scala che porta alla soffitta non praticabile da usare come magazzino. L'ampio soggiorno ha al suo interno un funzionale caminetto con bocchette che inviano aria calda oltre che nella stanza anche nella camera da letto matrimoniale. Proseguendo troviamo poi il bagno finestrato la camera doppia e l’ampissima camera matrimoniale.Annesso alla proprietà un piccolo garage-cantina di circa 10 mq. Impianto autoclave, addolcitore e lavanderia nel garage. Riscaldamento autonomo gpl, nella cucina è possibile installare una stufa a pellet essendo presente la canna fumaria. - Rif. 64

Cod.1550 - COMUNE DI SAN GIMIGNANO - Splendide porzioni di struttura immobiliare storica e completamente recuperata recentemente in ogni sua parte. Veduta panoramica a 360° sullo splendido panorama delle colline del chianti Senese. COME ESEMPIO proponiamo, con vista principale sulle Torri di San Gimignano, appartamento cosi suddiviso: Ingresso soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Ogni APPARTAMENTO viene venduto completamente e finemente arredato di mobilia in stile. Meraviglioso parco esterno con utilizzo della piscina. Investimeno adatto ad uso residenziale oppure come fonte di reddito derivato da affitti turistici. Ulteriori info in Agenzia. RIF.: rb142. www.casain24ore.it

Cod.01550 - COMUNE DI SAN GIMIGNANO - Splendide porzioni di struttura immobiliare storica e completamente recuperata recentemente in ogni sua parte. Veduta panoramica a 360° sullo splendido panorama delle colline del chianti Senese. COME ESEMPIO proponiamo, con vista principale sulle Torri di San Gimignano, appartamento cosi suddiviso: Ingresso soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Ogni APPARTAMENTO viene venduto completamente e finemente arredato di mobilia in stile. Meraviglioso parco esterno con utilizzo della piscina. Investimeno adatto ad uso residenziale oppure come fonte di reddito derivato da affitti turistici. Ulteriori info in Agenzia. RIF.: rb142. www.casain24ore.it

Cod.11215 - Nel comune di San Gimignano, nella località di Ulignano, vendesi porzione di Villa di circa 200mq da ristrutturare. L'immobile disposto su vari livelli è cosi composto, al piano terra cucina, sala con caminetto, soggiorno più ripostigli. Al piano primo 4 camere, un bagno e una terrazza a livello. Piccolo resede di proprietà. Classe energetica in fase di aggiornamento. Rif. AV/0618 www.casain24ore.it

Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”

Cod.11182 - Foci - San Gimignano Casa semindipendente in affitto - 4 vani - 110 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni In campagna, posizione collinare, tra POGGIBONSI e SAN GIMIGNANO in colonica suddivisa in due unità immobiliari, appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con affaccio su terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca, altra camera matrimoniale di circa 30 mq. al secondo piano, due ripostigli. Completano la proprietà ampio spazio esterno con parcheggio ed un orto privato recintato oltre ad ampi spazi verdi. Classe energetica: G - Rif. 198 - € 600 www.casain24ore.it

Cod.01415 - Castel San Gimignano - Colle di Val d'Elsa in vendita Casa libera su due lati - 8 vani - ca. 160 mq -L'immobile pur essendo in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Così composta: - Al piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con camino, cucina, bagno, ripostiglio e 2 magazzini- Al piano primo: 4 camere e bagno con soprastante soffitta praticabile di ca. mq 70. Giardino privato di ca 200 mq. Classe energetica G - Rif. CR335. Prezzo Euro 150.000,00

Cod.11151 - In posizione strategica, alle pendici della splendida collina di San Gimignano, nelle vicinanze di luoghi di grande interesse culturale e paesaggistico come Siena e Firenze vendesi HOTEL RISTORANTE BAR (mura e licenza): - Ristorante: 100 coperti con due entrate, spazio esterno, saletta collegata con l'esterno, piazzale privato per numerose auto, aria condizionata, servizi uomo/donna/disabili, spogliatoi uomo/donna con armadietti e docce, cucina industriale, zona lavaggio, zona griglia a carbone, zona antipasti e dolci, zona macchine lavanderia e centrale termica, zona addolcitore piu' due serbatoi d'acqua da 3.000 litri cad. il tutto perfettamente funzionante e a norma. - Hotel: su 3 piani collegati da grande ascensore per max 12 persone con 24 camere tutte con bagno e balcone, di cui 22 matrimoniali e 2 singole. Tre delle suddette camere risultano a norma per portatori di handicap. Richiesta Euro 1.800.000 trattabili. B&J Consulenze Immobiliari Srl - Tel: 347 9410126 - Mail: barbarella.bej@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione RIF.: BBSA www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, che si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km ottimamente tenuta, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale.L'appartamento in vendita si trova al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, seconda camera, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con pietre locali e trave in legno. Il fabbricato è stato oggetto di una totale ricostruzione, con facciate esterne in pietra con l'utilizzo di materiale originale. Internamente è stato mantenuto lo stile rustico. I soffitti presentano i le caratteristiche “voltine” in cotto a vista o le travi di castagno, per i pavimenti è stato utilizzato cotto fatto a mano. Gli intonaci sono a calce naturale. L'impianto di riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento, inoltre una efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. Predisposizione per impianto di aria condizionata e per il solare termico. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. L'intero Borgo è stato magistralmente ristrutturato, è presente anche una sorgente di acqua termale, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Una particolare piscina, condivisa con gli altri appartamenti del Borgo. Con "bordo a sfioro" da cui si gode la vista su Volterra e sulla campagna circostante, perfettamente inserita nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico. Classe Energetica: gRif: 1038 - Mq: 127 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Poco distante dal centro di San Gimignano, in Toscana, vendesi casale in pietra totalmente restaurato, per un totale di 200 mq. Disposti su due livelli e composto da 3 camere, 3 bagni, oltre ad 1 ha di parco recintato con piscina privata. La struttura è stata totalmente restaurata nel 2006 utilizzando esclusivamente materiali di altissima qualità, internamente troviamo: - Al Piano Primo: grande terrazzo con veranda dal quale si accede alla cucina, bagno, ripostiglio, e ampio salone con camino. Al Piano Terreno: 3 camere matrimoniali, tutte con accesso all’esterno tramite porta finestra, 2 bagni e ripostiglio, oltre a locale tecnico. Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 1 ha totalmente adibito a parco recintato con piscina 8X4 mt. La casa è in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata; durante il lavoro di restauro ultimato nel 2006 sono state mantenute tutte le caratteristiche del tipico casale toscano, senza però rinunciare al comfort moderno. La piscina è stata costruita nel 2018. Questo immobile si presta benissimo sia come casa principale che come residenza estiva, inoltre ha ottime potenzialità per essere messo a reddito tramite il circuito degli affitti estivi. L’immobile è situato in una posizione strategica e ben collegata dista 15 min. (10 km) da San Gimignano, Poggibonsi e Colle Val d’Elsa, gli ultimi 4 km sono di strada sterrata ma in ottime condizioni. In 40 minuti (30 km) è possibile raggiungere sia Volterra che Siena. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (50 km, 1h), Pisa (96 km, 1h 35 min.) L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, sono presenti anche 2 cisterne di raccolta rispettivamente da 5000 lt e 1000 lt, mentre il riscaldamento è alimentato a GPLRif: 1418 - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: F - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 20vani A ca. 9 Km. Da San Gimignano e 7 Km. Da Gambassi Terme, immerso in una verrde vallata, residence adibito a casa vacanze, costituito da casa padronale e fienile, tutto perfettamente ristrutturato con soffitti in legno e pavimenti in cotto.La superficie complessiva di ca. Mq. 400 è composta da 7 appartamenti (5 nella casa principale e 2 nel fienile). Piscina mt. 15 x 7.Terreno circostante mq. 85.000 con seminativo e parte di bosco.Ottima ubicazione vicino ai maggiori centri di interesse storico-culturale.Volterra 20 km, siena 45 Km, Firenze 55 Km. Classe Energetica: gRif: K 332 - Mq: 400 - Locali: 20 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Dove si trova. in italia, la toscana e' una regione che offre ogni tipo d'opportunita': san gimignano e' geograficamente situata al centro di questa stupenda area. con circa un'ora d'auto possiamo raggiungere per il mare, la montagna, il chianti e le piu' belle citta' d'arte del mondo come firenze, siena, pisa, ecc. la casa rustica si distingue per essere una delle prime case costruite nel centro storico medievale di san gimignano (città patrimonio unesco). situata in un luogo incantevole e particolarmente tranquillo, offre uno degli scorci più fotografati della città: un angolo riservato di particolare bellezza a due passi dalle comodità che offre il centro. si accede alla casa rustica mediante un giardino privato. al piano terreno si ha un bilocale con cucina, camera e bagno ed un magazzino adibito a rimessaggio per un totale di 60mq circa. al primo piano un appartamento composto da ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. la casa si presenta in condizioni abitabili, ma potrebbe necessitare di piccole ristrutturazioni anche in virtù di una possibile nuova suddivisione interna allo scopo di ottimizzare gli spazi. Contatti al cellulare 3357084843