Posizione ideale realizzare

LIBERA DAL 1° FEBBRAIO CAMERA SINGOLA IN POSIZIONE IDEALE su Viale Bonaini, a un minuto da Piazza Vittorio Emanuele, vicino a tutte le principali Facoltà e a meno di 10 minuti in auto o con la LAM (fermata proprio sotto casa!) dall’Ospedale di Pisa. Zona tranquilla e fornita di tutti i servizi: fermate dei bus principali, stazione, Posta centrale, supermercati Pam e Conad, ristoranti. L'appartamento è composto in totale da: 4 camere, ampia cucina abitabile, veranda e due bagni; si trova al terzo piano con ascensore, ha un cortile interno per posto auto/bici ed è abitato da atre 3 simpatiche inquiline che studiano e lavorano. 320€ al mese (INCLUSO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e spese condominiali: pulizia scale e manutenzione ascensore). Le altre spese (luce, gas di cottura, acqua, internet, spazzatura) sono modiche.

E' un piccolo e funzionale BILOCALE per passare le vacanze a SOLI 50 metri dalla spiaggia sia attrezzata che libera, con giardino e cortile recintato, in località Viserbella piccolo centro balneare a Rimini nord. Situato al PIANO TERRA con ingresso indipendente Soggiorno/ang.cottura Camera con letto matrimoniale più letto a castello (4 posti) Bagno con box doccia POSTO auto in cortile recintato Frigo con cong. TV schermo piatto Forno e stoviglie Si chiede di portare solo lenzuola, asciugamani, tovaglia e strofinacci per cucina. Entrata entro le 12.30/13.00-uscita entro le 9.30 I prezzi variano a secondo del periodo Saldo all'arrivo 3393158282 Wilma

Affittasi ampie stanze singole in via Via Como, Civate. MEZZI PUBBLICI E ZONA L’appartamento è in una zona strategica per muoversi con facilità. Attaccato alla stazione di Civate, ideale per raggiungere comodamente Lecco, Monza e Milano. 800 metri dal supermercato Iperal DESCRIZIONE CASA L’appartamento è di 140 mq composto ha tutti gli spazi necessari per il co-living. Un’ampia cucina fornita di tutte le comodità necessaria alla vita giornaliera: tavolo, sedie, lavastoviglie, stoviglie, forno, microonde. L’abitazione è dotata di tutti i comfort: lavatrice, WiFi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. DESCRIZIONE STANZE Le stanze sono tutte ad uso singolo hanno una dimensione di 20 mq circa, e sono completamente riammodernata con nuovi arredi: armadio, letto matrimoniale, comodino, comò, scrivania. COSTO STANZA Il Costo della stanza è di 350 €/mese + 50 €/mese per spese condominiali e utenze (luce, acqua, gas, Wi-Fi, Riscaldamento, spese condominiali, tari ecc...). CONTRATTO Contratto minimo di 6 mesi, richiesta di 2 mensilità di deposito cauzionale, regolarmente registrato come da normativa di legge. Non siamo un’agenzia, nessun costo extra.

Milano Affori via Michele Novaro 6 - comodissimo con stazione M3/FN In condominio signorile dotato di verde condominiale,servizio di portineria 3 ascensori, montacarichi proponiamo 2 locali di metratura ampia per vivere comodamente, o trasformarlo in TRILOCALE. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile disimpegno notte, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e cantina. Ogni locale è dotato di porta finestra con accesso su comoda balconata. L'immobile è dotato di impianto aria condizionata, bagno con doccia, porta blindata, armadio a muro, viene venduto completo di arredamento e elettrodomestici. Tutto in ottime condizioni, pavimentazione marmo, parquet in camera, gres porcellanato in bagno. Esposizione tranquilla, silenziosa e gradevole con affaccio su verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimenti, acqua calda centralizzata. Assolutamente da visitare! Euro 260.000 Libero a rogito. Ottimo da abitare o da mettere a reddito. Classe E 137,59kwh/mqa. Le visite all'immobile sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico L'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400

Posizione strategica, a 2km da tangenziale Est di Bo, nel verde, a 20 min. dal Centro (con bus -sotto casa- o ciclabile), verde zona residenziale. Silenzioso superattico (ascensore) di camera matrim. bagno en-suite, angolo cottura attrezzato, terrazzone coperto, klima, lavatrice, phon, fornite biancherie profumate in cotone, compresi consumi, pulizie, WI-FI, TV piatto. Si propone a settimana o mese, uso singolo o doppio. (Prezzo indicato relativo ad uso singolo mensile, tutto compreso). Gradito contatto telefonico dalle 10 alle 20.

Posizione strategica, a 2km da tangenziale Est di Bo, nel verde, a 20 min. dal Centro (con bus -sotto casa- o ciclabile), verde zona residenziale. Servito da bus (linee 90,94,101,916,918) o ferrovia leggera (6 minuti x stazione FS Bologna). Centro comm.le a 300 mt. Silenzioso superattico (ascensore) di camera matrim. bagno en-suite, angolo cottura attrezzato, terrazzone coperto, klima, lavatrice, phon, fornite biancherie profumate in cotone, compresi TUTTI i consumi, pulizie settimanali, WI-FI, TV piatto. Praticati sconti "consistenti" per uso singolo e/o settimana/mese, in trattativa riservata. Gradito (indispensabile) contatto telefonico dalle 10 alle 20. LIBERO da Gennaio.

Ideale per chi frequenta psicologia o scienze politiche (2 min. a piedi), giurisprudenza o economia (5 min. a piedi) o per chi cerca casa in centro (sotto casa si parcheggia senza gratta e sosta). 15 minuti a piedi dalla stazione, 10 minuti a piedi da piazza cairoli. Ben rifinito, con riscaldamento autonomo e caldaia a metano con termostato digitale programmabile, autoclave autonoma, infissi a taglio termico. Disponibilità di 1 stanza singola arredata come in foto; bagno (con lavatrice) + cucina dotata di tutto. Regolare contratto, condominio e spazzatura inclusi. Per visitare l'appartamento, senza impegno, contattare tramite email o cellulare.

Torre del Greco, Via Scappi Novesca. Ideale per creare un resort, un agriturismo oppure una struttura sportiva. La proprietà comprende un fabbricato rurale così suddiviso piano cantinato, piana terra e primo piano adibita ad abitazione per un totale di 673 mq circa; nelle vicinanze ancora ambienti rurali (ex stalle). Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 60 mila mq, e risulta per una buona parte incolto; mentre una parte del fondo è colta con regolare contratto di locazione agricolo e si coltivano pomodorini del Piennolo del Vesuvio (prodotto tipico ed antico dell'agricoltura campana). La proprietà gode di un'ottima vista panoramica, visto la buona posizione geografica, dista 3 km dal centro urbano e meno di 1 km dall'uscita autostradale A3 Napoli - Salerno.

FRANCAVILLA FONTANA. Nei pressi della provinciale 48 che collega Francavilla Fontana a San Michele Salentino prima e ad San Vito dei Normammi in contrada Don Giulio nei pressi dell'omonima masseria proponiamo villa di ampia metratura di recente costruzione cosi composta: ingresso-salone ampio,cucina con camino a volta a stella a faccia vista,cucinino,camera matrimoniale con bagno in camera,camera da letto,ampio disimpegno,bagno e due ripostigli.Ampio garage di 60 mq e veranda di 160 mq angolare.Presente un trullo da ristrutturare.Il terreno misura circa 60000 mq con 300 alberi d'ulivo per lo più secolari e circa 8000 mq di terreno sono destinati a serre per la coltivazione di ortaggi.Presente pozzo artesiano e fossa imhof regolamentare. IDEALE PER REALIZZARE UN B&B,AGRITURISMO E/O AZIENDA AGRICOLA CLASSE ENERGETICA: G>175 mhw/m2

Proponiamo in affitto STANZA SINGOLA, in appartamento in ottime condizioni. Posizione centralissima nei pressi della zona universitaria, a due passi dalla stazione ferroviaria di Trento e dalla fermata dell‘autobus numero 5 che porta alle facoltà di Povo e Mesiano, dunque ideale per studenti di ogni indirizzo! Posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, i 130 mq di questo alloggio si dividono in: - cucina abitabile multiaccessoriata, - 5 stanze singole arredate completamente (letto, comodino, armadio e scrivania con sedia), - una spaziosa stanza da bagno con vasca, doccia e due lavandini, - un locale dispensa/lavanderia con lavatrice e spazio per stendere. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da LUGLIO: - STANZA SINGOLA a 320 Euro di canone di affitto + 70 Euro di anticipo spese (condominiali e utenze) al mese. L‘anticipo spese è comprensivo di condominiali, tassa rifiuti, riscaldamento, acqua calda e utenze calcolate sulla base dei consumi degli anni precedenti, è soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO: unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. E‘ ideale anche per studenti pendolari vista la vicinanza alla stazione e alle facoltà del centro storico. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi - Piazza Duomo: 3 minuti a piedi - Facoltà di Economia: 4 minuti a piedi CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (6+2) Permanenza minima richiesta: 12 mesi Preavviso di recesso: 6 mesi Deposito: 3 mensilità APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? No, ma viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_PRP20_A

Sei siete una givane coppia che è alla ricerca di un appartamento da poter abitare immediatamente senza dover affrontare impegnativi lavori di ristrutturazione, questo potrebbe essere l’appartamento giusto. E’ un appartamento realizzato nel 2015, composto da una confortevole zona living in cui trovano spazio l’angolo cottura a vista e lo spazio dove realizzare la zona pranzo con il tavolo, e la zona relax/accoglienza dove posizionare l’eventuale parete attrezzata ed un divano. Il corridoio disimpegna le due stanze da letto, di cui una matrimoniale in cui poter tranquillamente posizionare il letto, comò, armadio 4 stagioni, mentre l’altra letto, naturalmente più piccola, può tranquillamente ospitare sino a 2 letti, scrivania, e armadio 2 ante. Il bagno ha lo spazio oltre che per gli accessori, anche per posizionare un mobile per la biancheria, è già dotato di box doccia idromassaggio e termo arredo. L’appartamento ha come pertinenza due ampi balconi dotati di predisposizione per eventuale lavandino, ed è accessoriato con il box auto. Ben rifinito, impianti a norma, portoncino blindato, infissi in alluminio con vetro camera. L’appartamento è ubicato a Cavallino di Lecce, in una zona semicentrale e tranquilla. Non ci sono servizi nella zona, ma il centro del paese è facilmente raggiungibile. Vicino anche agli svincoli per le tangenziali. L’appartamento è posto al piano terra rialzato, e fà parte di uno stabile di sole 4 unità abitative.

Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento

In contesto tranquillo proponiamo un immobile di recente costruzione al 4° piano (in condominio di 5 piani) con eccellente tripla esposizione Sud-Est-Ovest. Lâ€(TM)appartamento presenta una zona giorno composta da salone e cucina abitabile separati da una porta scorrevole, la quale consente allâ€(TM)occorrenza di sfruttare la zona leaving come un unico grande ambiente. Un corridoio/disimpegno permette di accedere ai due bagni (che vengono forniti già di arredamento) e alle tre camere, di cui una matrimoniale e unâ€(TM)altra attualmente adibita a studio (abbastanza ampia comunque da aver inserito un comodo divano-letto a due piazze). Completano la proprietà un ampio e panoramico terrazzo godibile tutto lâ€(TM)anno, per piacevoli serate con i propri amici (o per assecondare il tuo pollice verde con i tuoi figli !) e un garage doppio dalle molteplici funzionalità che viene ceduto già completo di scaffalature. Lâ€(TM) appartamento è già dotato di allarme, videocitofono, condizionatore nella zona giorno (e predisposizione in tutte le camere), impianto satellitare e tende da esterno. Lâ€(TM)altezza e lâ€(TM)eccellente efficientamento energetico della struttura permette di avere una ventilazione ideale durante i mesi estivi e un efficace mantenimento del tepore in inverno. Nel quartiere sono presenti tutti i servizi (supermercato e farmacia inclusi) comodamente raggiungibili a piedi, mentre il vicinato è cordiale e discreto, con molte coppie giovani e con figli. La posizione strategica permette di raggiungere Caserta e lâ€(TM)autostrada/asse mediano in 5 minuti, mentre il centro del paese è a due passi. Ideale per chi cerca tranquillità e facilità di collegamenti. NO AGENZIE

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Proponiamo in vendita una villa singola situata nella incantevole località di Monte Compatri, nella tranquilla e silenziosa zona di San Silvestro. La villa, si sviluppa su due livelli di circa 140 mq l'uno ed è già divisa in due unità con ingressi indipendenti,. L'appartamento al primo piano è da personalizzare ma lo stato di ristrutturazione è avanzato. L'appartamento al piano sottostante è tamponato e ha gli infissi ma necessita dei lavori di ultimazione. Al piano sottostante, della stessa metratura degli appartamenti, circa 140 mq, c'è il box auto in buona parte sbancato. gli spazi ampi permettono di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento. Questa soluzione offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto di pace e tranquillità. Caratteristiche principali: - Posizione: La villa si trova nella località di Monte Compatri, nella zona di San Silvestro, una delle zone più tranquille e offre riservatezza e quiete. - Spazi: La villa è suddivisa su tre livelli, offrendo ampi spazi che possono essere adattati alle tue esigenze. - Giardino: L'abitazione è circondata da un incantevole giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Questa villa unifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci tramite mail. Saremo lieti di assisterti nel trovare la tua casa ideale! ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 263,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1000 mq Box: 140 Ubicazione: via Aldebaran, , Monte Compatri, , Italia Latitudine: 41.80418 Longitudine: 12.72536

A Ferentino, Vendesi palazzina del 1.800 da ristrutturare con uliveto di mq. 1.650 È composta da 7 camere su 4 piani, ideale per Bed & Breakfast x 8/12 Posti letto come da Regolamento Regione Lazio n. 14 del 16/06/2017. E' situata al centro di Monumenti millenari: Mura Poligonali, Archi di Casamari (II sec. a. C.). Testamento di Aulo Quintilio (II sec.) (I Sistema di comunicazione di massa!) Altri monumenti: Chiesa di S. Maria Maggiore (XIII sec.), Porta Sanguinaria (Preromana, Romana, Medievale) Teatro Romano (II sec.) Chiesa di S. Lucia (Epoca imperiale Romana) In posizione centrale per appassionati di Turismo storico!