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Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

AAA AMANTI DELLA NATURA.....immerso parco del Monte Netto.....esposto molto bene.....appezzamento terreno agricolo......pianeggiante....servito strada normale.......luce a 2 passi......acqua raggiungibile con pozzo.....libero subito.....….Per informazioni chiamare lo 0306364166 e vi invitiamo a consultare il nostro sito www.italcasabrescia.it.... I NOSTRI NUMERI: •1975 Nasce la prima agenzia • 325 Società costituite - Più di 1000 filiali • Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni • Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità • Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate • Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate • Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite • Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano • Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare • Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti • Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000 • La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti AAA AMANTI DELLA NATURA.....immerso parco del Monte Netto.....esposto molto bene.....appezzamento terreno agricolo......pianeggiante....servito strada normale.......luce a 2 passi......acqua raggiungibile con pozzo.....libero subito.....….Per informazioni chiamare lo 0306364166 e vi invitiamo a consultare il nostro sito www.italcasabrescia.it.... I NOSTRI NUMERI:•1975 Nasce la prima agenzia• 325 Società costituite - Più di 1000 filiali• Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni• Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità• Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate• Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate• Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite• Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano• Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare• Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti• Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000• La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como.Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 DipendentiIn questa straordinaria avventura hanno gareggiato p Codice di Riferimento Agenzia: 8181

In vendita a Monteroni dâ€(TM)Arbia, in zona residenziale a 30 metri dalla fermata dellâ€(TM)autobus e vicinissimo ad un supermercato, villino indipendente di complessivi mq 260 più giardino sui 4 lati di circa 500 mq. Lâ€(TM)immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione a inizio 2017, con lavori volti a migliorarne la fruibilità. Al piano terra sono presenti 4 vani, di cui 2 garage molto ampi (30 mq e 40 mq), una cantina con porta di accesso allâ€(TM)esterno e un locale lavanderia con porta di accesso allâ€(TM)esterno e bagno di servizio. Allâ€(TM)esterno ampio parcheggio privato sul lato di ingresso, resede pavimentato di 30 mq, orto, rimessa per legna, pozzo di vena. Entrambi i cancelli di accesso allâ€(TM)immobile (pedonale e carrabile) sono nuovi. Dopo alcuni scalini anchâ€(TM)essi nuovi in travertino prima scelta, si accede allâ€(TM)appartamento da un portone blindato che si apre su un open space di circa 45 mq con cucina a vista, termocamino e tre porte finestre. Percorrendo un corridoio si accede alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, da segnalare il piano doccia del bagno piccolo allo stesso livello del pavimento. Tutte e 3 le camere hanno portefinestre, entrambi i bagni hanno ampia finestra. Open space e terza camera, prima e seconda camera e bagno grande, cucina e salotto sono collegati da ampi terrazzi anchâ€(TM)essi ristrutturati e impermeabilizzati per complessivi 30 mq circa. Botola di accesso a sottotetto. Da segnalare anche la presenza di impianto di riscaldamento/ raffrescamento con tre possibili alimentazioni, pompa di calore, caldaia a metano e termocamino. Faglia del tetto posta a sud, possibilità di montare impianto fotovoltaico da 6 KW. Tutti i pavimenti sono in grès porcellanato prima scelta finto legno, tutti gli infissi sono in pvc e le persiane in alluminio hanno stecche orientabili. Impianto di allarme, illuminazione esterna, pozzo di irrigazione con 3 punti acqua intorno al villino completano la dotazione. Prezzo € 600.000 leggermente trattabili. Per ulteriori informazioni contattatemi in privato, grazie

Bellissimo appartamento completamente ristrutturato all'interno di un Casolare del 1.700 completamente ristrutturato tra il 2000 e 2007 a livello di rifiniture, murature portanti, rinforzi e miglioramenti antisismici, tetto e solai nuovi, nuovi impianti etc etc Il Casolare fa parte dei beni storici censiti sparsi sul territorio, ha un valore storico elevato in quanto trattasi di un ex Convento con una Torre Piccionaia, esso è stato diviso, a seguito della ristrutturazione, in 19 appartamenti tutti venduti e costituente un Condominio. Il Condominio comprende inoltre una corte di 1.000 mq circa e un pozzo artesiano. Il Contesto paesaggistico è suggestivo, il panorama è mozzafiato. Si può tranquillamente ammirare sullo sfondo: Montefalco, Campello, Trevi, Monti Martani, Poreta, Eggi. L'area è rurale con coltivazione di Girasoli e Tabacco e urbanisticamente è rimasta sempre nello stesso stato sin dal 1.600. Baio Relais a 1 km, Castel San Giovanni a 3 km, La Bruna a 7 km, Beroide a 1 km, San Brizio a 1 km,, Protte a 1 km.. La Ristrutturazione dell'appartamento in questione ha riguardato: 1) impianti gas-scarico-idrico-elettrico completamente rifatti e nuovi; 2) impianto riscaldamento e ACS nuovo con caldaia a condensazione e nuovi radiatori in alluminio opportunamente dimensionati; 2) infissi nuovi in legno con doppio vetro; 3) rivestimenti in generale. L'appartamento è regolare a livello urbanistico e possiede regolare agibilità. E' così composto (metrature nette interne): cucina 8 mq, soggiorno 27 mq, camera 15 mq, camera 10 mq, bagno 5 mq, ripostiglio 4 mq, giardino e portico esclusivo 30 mq, altro spazio verde posto a Sud accessibile esclusivamente dall'appartamento. Possibilità di acquisto di ulteriori 70 mq su richiesta derivante da appartamento confinante costituito da 1 bagno, 1 soggiorno, 1 camera, 1 ripostiglio/cucina. Attualmente è affittato ed è garantita un'ottima rendita. NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

Nella elegante zona del Parco Rapallo, Via Val di sole, in stabile ordinato con ascensore, bellissimo appartamento totalmente ristrutturato, esposizione soleggiata, vista apertissima, ingresso con ripostiglio, soggiorno con parete cottura, bella balconata vivibile accessibile dal soggiorno, due camere una delle quali dotata di cabina armadio e bagno con finestra, pavimento in legno di rovere, infissi nuovi doppi vetro taglio termico, tapparelle elettriche, porta blindata e aria condizionata. Per la vicinanza al centro e al mare si presta a essere vissuta sia come casa di residenza o vacanze.. Richiesta euro 250.000 trattabile. L’immobiliare Vico Del Pozzo è un'agenzia che mette al centro del proprio lavoro la serietà e la professionalità. Il principale obiettivo è offrire ai propri clienti un servizio di alta qualità. L’agenzia è situata nel cuore del centro storico di Rapallo, in una zona di forte passaggio pedonale e di grande visibilità. Maurizio Truffelli iscritto al Ruolo nr. 2075 della CCIAA di Genova, titolare dell’immobiliare Vico Del Pozzo è pronto ad accogliervi ed a conoscervi di persona presso l’agenzia in Galleria Montallegro, 7. I nostri servizi: PER CHI VENDE: 1. valutazione gratuita 2. assistenza per verifica regolarità urbanistica 3. assistenza fino al rogito 4. volture utenze 5. compilazione e presentazione della cessazione tassa rifiuti 7. pubblicità dell’immobile su importanti portali del settore immobiliare e sito vico del pozzo 8. pubblicità dell’immobile nelle vetrine dell’agenzia situata nel cuore del centro storico in una zona di forte passaggio. PER CHI COMPRA: 1. assistenza fino al rogito 2. volture utenze 3. compilazione e presentazione iscrizione tassa rifiuti 4. assistenza mutui 5. assistenza nella scelta di imprese per la ristrutturazione Gli orari di apertura sono i seguenti: - dal lunedì al sabato dalle ore 8,30 – 12,30 / 16,00 – 19,30 - domenica e festivi chiuso Rapallo è una rinomata località di villeggiatura situata nel cuore del Golfo del Tigullio a circa 30 km da Genova. La striscia di mare che da Genova Nervi raggiunge Sestri Levante è un nastro di bellezza ed emozioni. Si snoda in un alternarsi di rocce frastagliate e cale sabbiose, pinete odorose di mediterraneo e ville circondate da parchi e giardini, borghi marinari dai toni pastello e località esclusive.

Villa in vendita a Marina di Pietrasanta a 800 metri dal… Villa in vendita a Marina di Pietrasanta a 800 metri dal lungomare e a pochi passi dal centro pedonale: cinque camere da letto, quattro bagni, giardino su quattro lati e fino a quattro posti auto con ingresso da cancello automatico. Ottime condizioni A Marina di Pietrasanta, in Località Tonfano, non distante dal centro pedonale e a circa 800 metri dal Lungomare, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi, villa in vendita, corredata di ampio giardino disposto sui quattro lati del fabbricato con accesso carrabile che consente di parcheggiare comodamente fino a quattro auto. L'immobile in vendita, di circa 170 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, recentemente ristrutturato, si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile. L???abitazione in vendita si sviluppa su due livelli, e si compone al piano terra di ingresso, ampia sala cucina abitabile dalla quale si accede all???ampio giardino corredato di vano esterno con barbeque e forno a legna oltre a piccolo garage per riporre moto e biciclette, disimpegno notte, due ampie camere, entrambe di dimensioni matrimoniali, doppi servizi. Attraverso una bella scala in legno a vista, si accede al piano superiore con soffitti mansardati ma con altezze ampiamente vivibili, dove troviamo altre tre ampie camere matrimoniali, oltre a due bagni. Conferiscono ulteriore valore all???immobile in vendita il giardino, molto curato e ben piantumato con begli alberi di gelso, di oltre 350 metri quadrati, accessibile mediante accesso sia pedonale che carrabile, il pozzo, l???impianto di irrigazione, oltre all???autoclave, nonché l???ampio vano fornito di barbeque e forno a legna. La possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili infine, completa la proprietà. "L???acqua della fonte Suona il suo tamburo D???argento. Gli alberi Tèssono il vento E i fiori lo tingono Di profumo. Una ragnatela Immensa Fa della luna Una stella." Federico Garcia Lorca Infissi con doppi vetri Portoncino blindato Impianto di Allarme Impianto di Irrigazione Pozzo e Autoclave Forno a Legna Garage per moto Rif. REA405 "www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Immobiliare Leonardo srl

VENDESI, casa indipendente su due livelli nelle colline di Frabosa Sottana in prov. di Cuneo. La proprietà si trova infatti in zona tranquilla e non lontana da tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili. La proprietà è organizzata su due livelli e attualmente si compone: al piano terra ingressino, cucina abitabile con mobili nuovi, stufa a legna, ripostiglio. Bagno con vasca da bagno e doccia. Le scale che conducono al livello superiore, due camere, una da letto con finestra con quattro posti letto, completamente arredata e un altro piccolo locale che accede sul balcone. Un ampio soggiorno con due finestre arredato e con divano letto di due posti, dal soggiorno si accede al locale forno a legna di recente costruzione La casa è stata recentemente ristrutturata e prevede l'utilizzo di materiali che sono rivolti al recupero dellâ€â„¢antico, in particolar modo con la predominanza del legno e della pietra, tipica degli chalets di montagna, di recente è stato rinnovato completamente il tetto. La casa dispone inoltre di ampio box, anchâ€â„¢esso su due livelli, adatto come ricovero attrezzi o/e posto macchina. Inoltre c'è un altro ampio locale adebito ad officina e/o cantina. All'esterno c'è un pozzo che garantisce il fabbisogno d' acqua per irrigare il prato e/o l'orto. L'acqua del pozzo è abbondante e se bonificato potrebbe essere potabile. Nel complesso gli ambienti risultano molto accoglienti e piacevoli. Ottima la posizione, così come l'esposizione, la facciata principale infatti è totalmente esposta a Sud e permette di godere di un'ottima vista sulle montagna circostanti. Occasione unica, non è infatti facile trovare una casa indipendente, anche vicina agli impianti sciistici. Nel prezzo è compreso un ampio locale officina attrezzatissimo, nel prezzo sono compresi tutti gli attrezzi anchâ€â„¢essi di recente acquisto: motocarriola, motozappa, decespugliatore, motosega, trivella, trincia, e tantissimi attrezzi vari per un valore commerciale superiore a. €. 12.000 / €.13.000. • Locali casa: 5 • Locali altri: 3+1 • Metri quadri casa: 119 • Metri quadri altri: 23 • Bagni:1 • Riscaldamento: due stufe a legna • Condizioni:abitabile • Totale piani: 2 • Giardino: ca. mq. 2000 • Terreno bosco ceduo:ca. mq. 8.350 • Alberi:Castagni, noci, ciliegi, peri, meli, susine, viti, piccoli frutti, ecc. • Viene valutata anche permuta con immobile al mare nelle provincia di Savona o Imperia. No agenzia.

CASCINA GROPPETO - Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio, stalla per cavalli ed ulteriori 17 giornate di terreno in affitto coltivato a grano. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' - ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica: G - IPE: 333.47kWh/mq anno

FIESOLE – CALDINE – PIAN DI MUGNONE APPARTAMENTO DI 7 VANI CON GIARDINO E BOX AUTO ESCLUSIVI CON DOPPIO INGRESSO! Proponiamo IN VENDITA luminosissimo e ampio APPARTAMENTO DI 7 VANI IN BIFAMILIARE superficie netta 150 mq. c. a. posto al PRIMO PIANO di due di palazzina in ottime condizioni ubicata in strada interna tranquillissima ma anche vicina ai mezzi pubblici, composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con sala pranzo, DOPPIO SALONE con due punti luce angolari, 3 CAMERE MATRIMONIALI oltre STUDIO, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, zona LAVANDERIA e BALCONE. Completa la proprietà GIARDINO ESCLUSIVO DI 250 MQ. C. A. con loggia e zona barbecue e BOX AUTO DI 30 MQ. Termo singolo. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali. PALAZZINA di soli due piani fuori terra. La strada è tranquilla, poco transitata. IMMOBILE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Cucina abitabile e sala pranzo 19,70 mq. con accesso a balcone; - Doppio salone 24,36 mq. con doppio punto luce angolare e accesso allo stesso balcone della cucina; - Tre camere matrimoniali rispettivamente di 15,24 mq., 15,22 mq. (entrambe con porta finestra che accede al giardino esclusivo) e di 14,03 mq. con guardaroba 5,32 mq.; - Studio 10,81 mq. con porta finestra con accesso al balcone della cucina; - Doppi servizi entrambi finestrati rispettivamente di 4,17 mq. e 2,93 mq.; - Zona lavanderia; - Giardino esclusivo di 250 mq. con loggia e zona barbecue; - Box auto 30 mq. con utenza acqua. Pozzo privato per irrigazione giardino, lavanderia e wc. Locale tecnico comune con addolcitore acqua dei condomini del piano di sopra e il vaso di espansione per la pompa acqua pozzo. Cancellini di sicurezza alle finestre. Pavimenti in parquet. Faretti a soffitto. Armadi a muro. Impianti nuovi funzionanti e certificati. Citofono. Termo singolo. Non ci sono spese condominiali. Libero su tutti e 4 i lati. Esposizione: zona living a ovest e camere a est. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/2 (civile) – Rendita Catastale €uro 790,18 – Superficie Catastale 155 mq. (senza aree scoperte).

In zona Pozzo Strada-Aeronautica equidistante, (600 mt), … In zona Pozzo Strada-Aeronautica equidistante, (600 mt), sia dalla fermata marche che paradiso proponiamo generoso appartamento di 189 mq. Bilivello completamente e finemente ristrutturato nel 2017. L???appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli due piani e formata da sole 4 unità abitative. L???appartamento risulta essere molto luminoso ed elegante ed è così composto: ingresso su ampio salone che comprende la zona relax divani ed una zona pranzo, una finestra ed un balconcino garantiscono l???affaccio lato ingresso principale, un elegante bagno cieco ospiti con doccia in cristallo e sanitari sospesi, un???importante cucina abitabile con suo balcone verandato. Dal salone attraverso una porta si giunge al corridoio disimpegno che garantisce l???ingresso ad: una bella camera da letto con sua cabina armadio e balconico, una grande sala bagno finestrata con vasca idromassaggio, ed un sottoscale ad uso piccolo ripostiglio. Attraverso una comoda scala in legno si accede alla mansarda abitabile che comprende uno spazio giorno relax, due camerette, un bagno con doccia ed una lavanderia. Le finiture sono ceramiche e parquet ben manutenuti, porte in legno, infissi nuovi in pvc con tripla camera, porta blindata. Mentre le dotazioni sono: tapparelle elettriche, impianto antifurto, di condizionamento, impianto elettrico certificato, due posti auto esterni ad uso esclusivo nell'interno cortile. Riscaldamento a metano con termovalvole, acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Contenute spese di gestione. Zero spese di condominio. Ape in fase di concessione, Cat. A3 CL. 5 RC 790,18 EURO. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 189 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Maltese Real Estate

Torino Affitto Appartamento Bilocale TORINO, Pozzo strada - Fronte parco della Tesoriera - A pochi passi dalla metro Montegrappa. Grazioso bilocale ARREDATO con mobili nuovi sito al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio tinello con cucina a vista, camera da letto, bagno, due ripostigli, due balconi e cantina al piano interrato. Libero subito! Zona comoda a tutti i principali servizi. Contratto di locazione: convenzionato con cedolare secca 3 anni + 2 anni. Possibilità di affitto transitorio da 9 a 18 mesi. Canone mensile: 380 euro, oltre spese condominiali. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richieste referenze. Arredato con: cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie, divanoletto, letto matrimoniale, armadio, comodini e cassettiera. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale Classe Energetica: G Rif. 265RA18249 - Mq: 60 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Zona: POZZO STRADA - Piano: 2 - Piani Edificio: 5 - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - SC8214116. Inserzionista: Pragma1 srl

Indipendente, semi ristrutturato, 3 piani, solaio, panorama, cortile, noccioleto, pozzo e forno in un tranquillissimo contesto di grande fascino paesaggistico, naturalistico e storico Ad esclusione del solaio e di altri volumi non ancora interessati dalla ristrutturazione (oltre 70 mq), l'attuale superficie interna già disponibile e vuota è di circa 120 mq suddivisa in tre livelli realizzati con moderne solette in tavelloni e cemento: ° il piano terra, seminterrato su due lati, luminoso ed arieggiato ° il piano rialzato ° il piano superiore Vi è poi il solaio, con pavimento sempre in tavelloni e cemento e con copertura in legno e coppi originali, di facile trasformazione per nuovi spazi mansardati Il perimetro dei muri interni si presenta in buona parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi Il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale rappresentante un quadrifoglio inscritto in un cerchio e sovrastante la data di costruzione in caratteri romani Il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà, presenta una tipica soluzione idraulica dell'epoca realizzata in pietra ed all'interno vi è un grande lavello originale realizzato con un unico blocco in pietra A pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d'epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna Un terreno adiacente di circa 200 mq è attualmente disponibile per un'eventuale ampliamento del verde, ma essendo edificabile in più livelli, anche in continuità col fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 600 mq Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità, si raggiunge comodamente con pochi metri di strada vicinale mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione Classe energetica attualmente non applicabile Ampia disponibilità a rateizzazioni, trattabilità e personali proposte

Villetta angolare con giardino in vendita Casa indipendente in Vendita a Monsummano Terme Villetta angolare con giardino in vendita Monsummano Terme in strada secondaria e residenziale nei pressi del centro, si propone la vendita di villetta angolare recentemente rimodernata in chiave moderna; ben esposta, libera su 3 lati e così composta: Piano terra da ampio spazio aperto open-space con cucina a vista, wc finestrato, ed accesso al giardino dislocato sui tre lati di cui una parte pavimentata, un'accesso carrabile e pozzo; Piano notte da disimpegno con rip/scarpiera, matrimoniale con balcone, due camerette singole con balcone oltre bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia a soffitto effetto cascata. Il piano seminterrato invece con destinazione garage, risulta predisposto con lavanderia e impianti secondari per eventuale cucina. Superfici in parquet, infissi nuovi, impianto led, clima inverter in ogni stanza, controsoffitti e dettagli in cartongesso, bagni moderni etc.. Rendono gli ambienti confortevoli, luminosi e di comode dimensioni per accogliere qualsiasi esigenza abitativa - Maggiori Dettagli: Porta blindata, pozzo, Zona Termale, Giardino, Aria Condizionata, Cucina Abitabile - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Bonciolini