Pregio g matteotti rg

RIF. 212 MONTALE. In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano terra composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile di ampie metrature, disimpegno, 2 bagni uno nella zona giorno e uno nella zona notte, 2 camere matrimoniali e una camera singola. Inoltre sono presenti 2 portici uno sul retro e uno nella parte frontale della palazzina dal quale si può accedere direttamente all'appartamento come entrata indipendente. Il giardino privato è di circa 500 mt con 9 punti luce già predisposti. Al piano interrato troviamo un garage singolo e un garage doppio dal quale si può ricavare una cantina. L'appartamento viene completato da finiture di pregio, una classe energetica A1, impianto di allarme con sensori e telecamere, 4 split dell'aria condizionata e zanzariere presenti in ogni finestra. DA NON PERDERE!!! 370.000€

SASSUOLO: Rif. 404– 5 loc. 185 mq In zona residenziale limitrofa al centro e comoda ai servizi. In palazzina costruita con mattoni a vista dotata di ascensore. Appartamento al piano quinto composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. Al piano 6 mansarda composta da soggiorno-pranzo con camino, camera, studio, bagno e BELLISSIMO TERRAZZO con vista panoramica. Nel prezzo sono compresi cantina al garage al primo piano sotto-strada. L' immobile si presenta parzialmente ristrutturato, in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. L’immobile è dotato di porta blindata, finestre e porte-finestre in legno con vetro-camera. La mansarda è dotata di impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi con vetrocamera. OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI FIGLI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA CHRISTIAN 3346946891 

Appartamento prestigioso in centro storico, completamente restaurato, sito al secondo piano di un edificio di pregio, lungo la Riviera G. Matteotti, servito da ascensore, in contesto signorile con solo due unità abitative per piano. Composto da ingresso, ampio pranzo-soggiorno, luminosa cucina, lavanderia, due stanze da letto (una matrimoniale di mq 22 e una singola di mq 12) e bagno. Travature originali a vista dei soffitti e pavimenti in tavole di legno nel soggiorno e nelle stanze da letto. Porte interne in legno noce massello, finestre in legno ad alta prestazione termica con vetri acustici e antisfondamento, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione e antifurto. Possibilità di posto auto di proprietà nel cortile interno. Classe energetica E, IPE 105.

Lucignano Vendita Stabile/Palazzo Altro Palazzo storico - TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO il 18 novembre 2021 ore 15,30 - palazzo privato di probabile impianto medioevale posto all’interno del centro storico di Lucignano, tra via G. Matteotti al n. 48 ove si trova l’entrata principale e via di circonvallazione dalla quale si accede al giardino di proprietà esclusiva. Nello specifico si tratta di un palazzo storico denominato “Palazzo Trapani” (Trapani era il nome della famiglia in precedenza proprietaria dell’immobile), di oltre mq 1100 ca. L'immobili presenta notevoli elementi di pregio ancorche si trova in precarie condizioni e necessiti di una totale ristrutturazione. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, il dott. Poggiaroni al 3386230816. Rif. F7701 - Mq: 1100 - Classe energetica: - SC8217831. Inserzionista: Itasset srl

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contr Garibaldi, una delle pi belle piazze della citt. L'edificio stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verr interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche.,Il progettista ha previsto unit residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilit di creare meravigliosi giardini pensili.,A tutti gli appartamenti si acceder attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una pi moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage.,Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica A con attenzione alla sostenibilit, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti Schco con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta Lualdi.,Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto.,Consegna prevista entro il 31/05/2024.,Vendita in esclusiva senza provvigione di Agenzia per l'acquirente.,RIF: CP4B,Per informazioni e visite contattare:,Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin,Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n20, Vicenza. 0444525262,richieste@bellieni.com,www.bellieni.com

SANT'ANDREA: Proponiamo attico di mq 140 attico al quarto ed ultimo piano con ascensore in contesto immerso nel verde comodo a tutti i servizi della citt. L' appartamento si compone di ingresso su grande salone con affaccio sulla terrazza, cucina abitabile e locale lavanderia. La zona notte si compone di tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati con doccia.,L'immobile dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, finiture di pregio, garage con cantina ed ulteriore posto auto in corte condominiale completano l'immobile.,RIF: USA-A184,CLASSE ENERGETICA: N.D.,Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n 20, Vicenza. 0444 322818,richieste@bellieni.com,www.bellieni.com

SAN DOMENICO: In un'elegante palazzina, splendido e curatissimo attico con ampia terrazza, servito da ascensore privato che accede al piano.,Lattico ed composto da: ingresso con scala privata in marmo biancone al piano terzo che da accesso ad un secondo ingresso, dove si apre unampia zona giorno/pranzo con camino bifacciale, con splendido affaccio sulla terrazza abitabile di mq 35, una cucina abitabile di mq 20 e un bagno ospiti; un disimpegno divide la zona giorno dal reparto notte composto da: quattro camere da letto, una lavanderia, tre servizi, tre cabine armadio, un locale adibito.,Completano l'attico un garage doppio al piano terra con basculante motorizzato, un posto auto scoperto di propriet allinterno della corte, una cantina al piano interrato.,Finiture di pregio quali: portoncino blindato sia verso la scala condominiale sia davanti al vano ascensore, travatura a vista sbiancata, pavimenti in veneziana, porte interne laccate bianche diamantate con maniglie in ottone, serramenti esterni verniciati internamente di bianco mentre lesterno tinta noce con vetrocamera, ogni locale dotato di termostato ambiente per regolare la temperatura dell impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.,Lattico dotato di aria condizionata con cinque split marca Daikin, presente un impianto dallarme e un impianto audio Indiana Line. Nella terrazza sono presenti due tende motorizzate e molte fioriere con impianto di irrigazione, zanzariere nelle finestre.,Classe Energetica B,Rif A118,Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,Piazza G. Matteotti n 20, Vicenza. 0444 322818,richieste@bellieni.com,www.bellieni.com

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA – GENZANO DI ROMA, VIA ROMANA 6 Eleganza, comfort e spazi all’aperto in un’oasi di tranquillità ai Castelli Romani Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, situata in posizione riservata ma ben collegata e vicinissima al centro, in Via Romana n.6, Genzano di Roma. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampie metrature, finiture di pregio e un giardino esclusivo di 700 mq con piscina, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. ESTERNO: Giardino privato di 700 mq ben curato, perfetto per momenti di relax e giochi all’aperto. Piscina privata, un angolo esclusivo per godersi l’estate con zona spogliatoi ricavata al livello seminterrato del giardino. Portico al piano terra, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul tramonto. INTERNO: Piano Seminterrato (con ingresso indipendente): Salone doppio con cucina a vista 1 Camera da letto 1 Bagno Studio Ripostiglio Possibilità di utilizzo come appartamento autonomo, perfetto per ospiti o come spazio multiuso. Piano Terra: Ampio salone doppio con grande luminosità e camino Cucinotto Bagno di servizio Accesso diretto al portico e al giardino Primo Piano: Camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e possibilità di ricavare una cabina armadio Camera con balcone Bagno Soffitta Zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una residenza con spazi indipendenti e versatili. € 700.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Via A. Plauzio n 6 - Roma Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Genzano di Roma, Genzano di Roma, Roma CAP: 00045 Latitudine: Logitudine: Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 200 Camere: 3 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Incantevole casale di circa 170 mq immerso nella campagna, con giardino di 1000 mq e struttura collegata di circa 120. Possibilità di acquistare a parte una dependance da ristrutturare. Se sogni di vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e dalla storia, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in via della Stazione di Pavona 93, all’interno di un piccolo borgo in realtà di azienda vitivinicola ma completamente indipendente, questo splendido casale offre spazi ampi, comfort e un contesto autentico. Il casale, con esposizione quadrupla, garantisce luminosità e un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno, un portico abitabile ti invita a goderti momenti di relax all’aria aperta, magari con amici e famiglia. Il giardino di circa 1000 mq con sistema di irrigazione tramite l'acqua proveniente dal pozzo, è perfetto per creare il tuo angolo di paradiso, con spazio per orto, giochi o semplicemente per immergersi nel verde. L’interno si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, ampio salone con camino, studio, cucina abitabile dotata di stufa per produzione acqua calda e riscaldamento invernale, bagno. Primo piano: due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Soffitta: accessibile tramite scala a soffietto, ideale come spazio di deposito o zona hobby. Tramite porta blindata, dalla cucina si può accedere al locale magazzino/garage di circa 120 mq, collegato direttamente al casale, offrendo praticità e spazio per deposito, attività o auto. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare una dependance da ristrutturare adiacente al casale, con il suo giardino privato. Questa soluzione rappresenta un’ulteriore opportunità di personalizzazione e di ampliamento dello spazio abitativo, perfetta per famiglie numerose, ospiti o attività ricettive. Il casale si trova all’interno di un borgo tranquillo, in un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alle comodità. La posizione strategica permette di godere della pace della campagna, mantenendo comunque un facile accesso alle vie di comunicazione e ai servizi di Pavona. Vi è regolare allaccio alla pubblica fognatura ed acquedotto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un casale autentico, immerso nel verde e circondato da un ambiente vitivinicolo di pregio, con la possibilità di ampliare ulteriormente il tuo spazio abitativo. Ti aspettiamo per mostrarti questa meraviglia! € 429.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Via A. Plauzio n 6 - Roma Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Via della Stazione di Pavona, 93 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7160479 Logitudine: 12.581158 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 172 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 246.50CECINA: Zona Poste, in condominio di pregio con grande e bellissimo parco piantumato e facciate appena ristrutturate con Bonus 90%, proponiamo luminoso appartamento posto al piano 1° di 105 mq con tripla esposizione su parco pubblico e condominiale. Composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, sala con terrazzo, 2 camere matrimoniali (una con terrazzo), 2 bagni e 2 ripostigli. Posto auto e cantina. Termoautonomo. La posizione comoda ai servizi ma con assenza di traffico, il contesto di pregio, l'ampiezza dei vani con doppi servizi, il parcheggio riservato e condominiale, la tripla esposizione est-sud-ovest, il doppio affaccio su giardino pubblico e privato, sono alcune delle caratteristiche che rendono unica questa offerta! I.P.E.: 246,5,04 kWh/m2*anno; Classe G. (Rif. 13901). Riferimento: 13901VRG 105 mq. 4 vani 2 servizi Cecina C.so Matteotti 222 (LI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 246.50 kWh/m² Anno: 1980 Dimensione: 105 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Cecina

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile PONTEDERA - ' Signorile villetta duplex con giardino in vendita a Pontedera - Oltrera Elegante Villetta duplex di circa 240mq, con ingresso indipendente ed ampio giardino sui tre lati. Si accede all'immobile da portone sotto il comodo loggiato, con resede lastricato di oltre 120 mq. Al pian terreno l'ingresso è ampio, e fa da disimpegno una grande stanza di rappresentanza (adibibile a studio o quinta camera matrimoniale) corredata di bagno finestrato. E' presente uno stanzino ripostiglio. La bella scala in legno pregiato (dotata di salita assistita per disabili) ci conduce poi nell'appartamento, che si sviluppa interamente al primo piano. Il soggiorno è doppio (circa 45 mq): una zona è adibita a sala da pranzo, mentre l'altra a salotto con caminetto da cui si accede alla bella terrazza abitabile, perfetta per piacevoli pranzi e cene estive conviviali. La cucina è grande, abitabile, è corredata di balcone e di un comodo ripostiglio/dispensa, e rimane separata dal salone. L'ampio disimpegno ci introduce poi nella zona notte, dove disponiamo di ben quattro camere da letto: tre matrimoniali ed una singola. I bagni sono due, con vasca idromassaggio e doccia, ed entrambi con finestra. L'immobile ha rifiniture di pregio, con bel parquet a spina francese cangiante in tutta l'abitazione. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, ed è presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Il giardino è di circa 250 mq, corredato di vano tecnico, aiuole ben delimitate e zona barbeque riservata, ed ha accesso sia pedonale che carrabile, permettendo l'ingresso diretto anche all'ampio garage (circa 23 mq), dotato di attacchi idrici, lavello e addolcitore. L'immobile si trova in ottima e signorile zona residenziale, eppure a due passi dal Corso Matteotti e a tutti i negozi e servizi. Se cerchi quindi una soluzione indipendente, per ampi nuclei familiari, in zona ben servita, residenziale e di pregio, con tutte le caratteristiche di cui si possa aver bisogno anche in previsione di un'ideale convivenza genitori-figli, questa è l'occasione che fa per te. E allora non farti sfuggire questa opportunità, e chiama subito il nostro ufficio per fissare una visita.'. Euro 350.000Rif: 5348 - Mq: 240 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ni.la. Immobiliare

Rif. PVD9333 - PAVIA CENTRO STORICO - Via Alciato/Piazza del Carmine ad.ze - Bilocale signorile ristrutturato a nuovo in contesto d'epoca Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. CONTRATTO 4+4 ANNI, NO BREVI PERIODI, NO STUDENTI, NO IMMOBILE IN CONDIVISIONE. Nel cuore del centro storico, in Via Alciato, adiacenze Piazza del Carmine, dove la valorizzazione storica e artistica esprimono prestigio e signorilità. A due passi da Corso Cavour, Via XX Settembre, Viale Matteotti e Piazza Petrarca. La stazione ferroviaria si raggiunge in 5 minuti a piedi, il Tribunale in 2 minuti. In stabile d'epoca, dal contesto riservato e tranquillo, proponiamo in locazione signorile bilocale, completamente ristrutturato a nuovo, posto al piano primo e così composto: ingresso su disimpegno finestrato, zona notte open space rivisitata da architetto, soggiorno, cucinotto, bagno di design con doccia e veloux, ripostiglio a soffitto. L'immobile presenta finiture di pregio, climatizzatori nuovi e zanzariere, accessoriato con forno a gas, lavastoviglie e lavatrice. Le utenze di gas (cucina e riscaldamento) e luce sono autonome e saranno da volturare a cura e spesa del conduttore, acqua condominiale. Libero subito. No posto auto interno al cortile. Ideale per professionisti, single o coppie. Sono richieste referenze e idonee garanzie. Cl. En. " G " - IPE - Ep gl, nren 344,12 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci direttamente al n.ro 0382.34.981 Classe Energetica: G - IPE: 344.12kWh/mq anno

Cod.01004 - Calcinaia Calcinaia centro – BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE DI MQ. 190, LOGGIATI E TERRAZZI MQ. 30, GIARDINO DI MQ.220. LIBERA, DISPONIBILITA’ IMMEDIATA VILLA di recente costruzione, elegante ed indipendente, dotata di ogni confort abitativo e finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, inserita in un contesto residenziale di nuova realizzazione, con piste ciclabili, spazi a verde e ampi parcheggi. L'alloggio, curato in ogni dettaglio, caldo ed accogliente, è così composto: Piano Terra – Tramite un loggiato antistante il portoncino d’ingresso entriamo in ampia zona soggiorno con camino ed accesso al giardino tramite un loggiato, cucina-pranzo con accesso al giardino dove troviamo uno spazio allestito per pranzi e cene all’aperto con tenda motorizzata, bagno, ampio ripostiglio – lavanderia; Piano Primo – tramite bellissima scala in legno, raggiungiamo il piano primo dove troviamo un ampio disimpegno con terrazzo, 2 matrimoniali di cui una con balcone a loggia e 1 singola, ampio bagno; Piano Mansarda – raggiungibile con comode scale, troviamo un ampio locale con balcone a loggia, che può essere utilizzato secondo le proprie necessità (4° camera, studio, zona ricreativa, ecc.), e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo su tre lati di mq. 220, completamente recintato in muro con sopraelevata una ringhiera artigianale ed all’interno una siepe, all'interno del quale troviamo il posto auto in apposito spazio delimitato e pavimentato. DOTAZIONI E FINITURE: L'alloggio è in classe energetica evoluta, è dotato di impianto elettrico e idraulico a norma, pozzo, sistema irrigazione a servizio del giardino, casetta in legno, veranda, pavimentazione esterna aggiuntiva, camino, lavandino fatto su misura, addolcitore, scale rivestite in legno, pavimento in parquet nel reparto notte, impianto di climatizzazione, pannello solare termico, impianto di allarme (interno ed esterno) CONSIGLI DELL’AGENTE IMMOBILIARE: La villa è stata realizzata con la massima cura ed attenzione dagli attuali ed unici proprietari; è perfetta per quei clienti esigenti ed attenti ai dettagli che cercano un immobile con elevata personalità, adeguata riservatezza, la facilità di parcheggio, ma al contempo la vicinanza dal centro e dai principali servizi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) ampio e comodo giardino con posto auto; 2) ampi spazi interni; 3) immobile di recente costruzione; 4) ottima esposizione, molto luminoso e soleggiato. PER QUESTA BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. Questo Immobile è proposto in CO-ESCLUSIVA da AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. (TEL. 0587 757141), AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI (TEL: 0587 756269) e potrai venirci a trovarci anche a Calcinaia nella nostra nuova Agenzia "IMMOBILIARE CALCINAIA" (Tel. 0587 488595) con Ufficio in Via Matteotti n. 9, frutto della nostra collaborazione. Classe energetica: B - Rif. B3178

NEGOZIO TOP LOCATION NEGOZIO con 2 vetrine su Corso Matteotti di 217 mq. al piano terra e 257 mq. di sotto-negozio, collegati da scala interna. Il negozio si presenta in ottimo stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Accesso diretto dai portici di elevato passaggio pedonale, a pochissimi passi da Piazza San Babila, Via San Pietro All'Orto e Via Monte Napoleone. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: QUADRILATERO Superficie: 250 mq Agenzia: BONZANO REAL ESTATE Telefono: 3713846392

Sinergie Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporti un'ottima soluzione per il tuo business. Oggi siamo al centro storico di Perugia, in questo contesto strategico, proponiamo in vendita bar gelateria. L'attività commerciale si affaccia su piazza Matteotti con alta visibilità con passaggio veicolare e pedonale. L'arredo completamente nuovo è dotato di 32 pozzetti per il gelato, bancone (lungo 7 metri) con vetrina per cioccolatini, torte e cornetti, banco pasticceria con tre piani, banco bar, retro banco, sedie saletta interna, ombrello per tavoli esterni, laboratorio con banco refrigerato positivo e congelatore armadio negativo più lavandino. Grazie alla professionalità degli attuali proprietari che nel tempo hanno consolidato ottimi fatturati e una clientela sempre in crescita risulta essere un ottimo investimento. Il tutto viene venduto chiavi in mano, compreso gli arredi e attrezzature per il proseguimento. All'interno sono a disposizione circa 30 posti a sedere mentre all'esterno circa 24. Il locale misura circa 80 mq., non dispone di canna fumaria. Vista l'alta visibilità e la location consigliamo vivamente di chiamarci per una visita. Ottimo investimento. Non dispone di canna fumaria. Per informazioni o per una visita contattateci. Referente Giuseppe Casella 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro storico di pregio, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa Unifamiliare e Panoramica a Castel Gandolfo con giardino esclusivo Nel cuore dei Castelli Romani, a Castel Gandolfo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 250 mq che incarna ottime finiture e comfort, circondata da un esclusivo giardino di 2400 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, offrendo una vista incomparabile e un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Questa residenza, costruita con materiali di altissima qualità e finiture di pregio, si sviluppa su ampi spazi e si presta a una facile suddivisione in due unità abitative, rendendola ideale per accogliere due famiglie o per chi cerca una soluzione di prestigio e indipendenza. La villa si compone di due eleganti saloni uno di cui uno con camino, entrambi molto luminosi e con ampie vetrate che si affacciano sul parco circostante, due cucine di cui una in muratura, perfetta per chi apprezza l'artigianalità e la tradizione. Sono presenti sei camere da letto con due cabine armadio, tutte di generose dimensioni, e cinque bagni. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda, di ampia metratura e completamente vivibile, che offre la possibilità di essere utilizzata come ulteriore zona living, studio o area relax. La villa è equipaggiata con impianti all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica, riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale, persiane di sicurezza e sistema di allarme per garantire la massima protezione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo in termini di lusso, sicurezza e funzionalità. Questa residenza è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturali e storiche dei Castelli Romani. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa senza pari, che unisce eleganza, spazio e comfort in un ambiente di rara bellezza. € 770.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Lavagnini G. 333 2687718 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Torretta, 7 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7321608 Logitudine: 12.6308358 Piano: 1-2 Agenzia: Immobilcenter Mq: 250 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo