Proporvi una villa libera

IN VENDITA A LECCE Villa libera sui 4 lati Lecce –zona San Lazzaro Trattativa riservata Valuta l’acquisto della tua nuova casa con Pass Mutuo attraverso Credipass! Ti consente di cercare con la certezza di poterla acquistare ! Incontra il nostro Promotore Creditizio per una consulenza gratuita! Vuoi ricevere maggiori informazioni ? CHIAMA ORA ! 324-8430977 Rif.V014 Lecce centro in zona San Lazzaro proponiamo in vendita Villa indipendente libera sui 4 lati completamente ristrutturata su unico livello con ampi spazi molto luminosi per un totale di 300 mq coperti su lotto di 1000 mq. Trattativa riservata La villa è composta da ingresso disimpegno ampio salone cucina abitabile con vista giardino - tre camere da letto - doppi servizi - taverna dotata di servizi al piano seminterrato. Box auto 60 mq. PRENOTA la Tua visita Immobiliare sul posto Realizza Immobiliare a Lecce Agente Mirko Guadagno 3248430977 ci troviamo in Via Leonardo da Vinci 7 Lecce - zona San Lazzaro *Riceviamo solo per appuntamento

Disponiamo di questa villa libera su 4 lati, originariamente costruita negli anni 70 e completamente rivista e ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile dispone di una grande zona giorno/tavernetta al piano terra di circa 60mq, un bagno, un ampio box motorizzato., un vano caldaia. Al piano primo un appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto con cabina armadio, 2 bagni e ampio terrazzo. Il giardino di 400mq è cintato con zona barbecue e pergolato. Al piano secondo e' possibile realizzare un appartamento di 60 mq con un terrazzo di 40 mq. E' presente un progetto approvato. Le finiture sono di alto livello. La casa è tutta realizzata in domotica, quindi con possibilità di azionare tutto a distanza. Le tapparelle sono elettriche con infissi di ultima generazione con triplo vetro. Impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore. È presente antifurto e telecamere di sorveglianza, un impianto di illuminazione molto particolare. E tutte le nuove tecnologie che potete immaginare. Si trova in una via interna rispetto alla strada principale, quindi zona silenziosa. Possibilità di vendita con arredamento totale. Possibilità di realizzare una piscina. Se amate lo stile moderno ed esclusivo… Venitela a vedere e' davvero molto bella. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Riddone, , Alba, , Italia Latitudine: 44.71349 Longitudine: 8.02149

Villa a 5 minuti da Serravalle capoluogo (Castellina) mq 220. Libera su 3 lati gode di una vista panoramica mozzafiato. Si sviluppa su 2 piani; attualmente è distinta in 2 appartamenti così suddivisi: 2 cucine, 1 ingresso e una saletta-ingresso, 4 camere, soggiorno con camino, 1 cameretta, 3 bagni, 1 salotto, 2 disimpegni, 1 corridoio, 1 ripostiglio, cantina, garage doppio oltre a posti auto esterni esclusivi, locale caldaia, 4 terrazzi due dei quali molto ampi ed abitabili, soffitta con accesso mediante scala a scomparsa. Ideale per 2 famiglie, unificabile anche in una unica abitazione mediante facile realizzazione di scala interna. L'appartamento al piano inferiore è in classe energetica G (156,72 KWhmq), quello al primo piano è in classe F (104,31 KWhmq). Possibilità di acquistare separatamente anche piccolo appezzamento ad olivi adiacente all'immobile.

Villa cucina 3 saloni 11camere 4 bagni 1 appartamento 5000 metri di terreno una grande terrazza

Villa unifamiliare indipedente in Comune di San Miniato, frazione di di San Donato, Via Romaiano nc.91. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra ed è perimetrato su tutti i lati da resede/giardino indipendente. A piano terra trovasi zona a servizi composta da vani ad uso magazzino, limonaia, lavatoio, bagno e centrale termica con accesso adall'esterno. Al piano primo cui si accede con scala intera che diaprte dal piano terra, ingresso, pranzo, cucina, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte, doppi servizi, tre camere. Al piano sottotetto, cui si accede da scala interna ubicata nel soggirono, due ampi vani ad uso accessorio ed un balcone. Completa la consistenza immobiliare, quale pertinenza della villetta, giardino/resede esclusivo circostante il fabbricato su di una superficie di circa mq.379,00 o quanti realmente siano. La superificie lorda dell'unità immobiliare risulta: Locali sgombero a piano terra mq.173,00; Abitazione piano primo mq.182,00; terrazza piano primo mq.30,00; Sottotetto accessibile inabitabile mq.81,00; sottotetto inaccessibile mq.44,00; balcone mq.3,50; giardino resede mq.379,00. Si accede all'unità immobiliare direttamente dalla Via Romaiano. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 393 Giardino: , 379 mq Box: 0 Ubicazione: Via Romaiano, , San Miniato, , Italia Latitudine: 43.70625 Longitudine: 10.78214

Eccoci qui a proporvi un pezzo di rara bellezza e grande personalità. Nel pieno centro storico di Montechiaro d'Asti disponiamo di questa villa d'epoca in condizioni eccezionali. Dotata di torre con vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sulle fantastiche colline del Monferrato. La villa si dispone su 4 livelli. Al piano terra vi sono due appartamenti per ospiti e servitù, un quadrilocale ed un trilocale. Dall'elegante scala si accede al piano primo nobile dove inizia lo spettacolo vero. Oltre alla cucina abitabile con maioliche tunisine di grande gusto si apre un mondo rimasto alla bell'epoque del fine 800. 2 saloni ed uno studio con soffitti e volte affrescati di rara bellezza, una rarissima ed esclusiva sala di colore blu, realizzata a fine ottocento facendo arrivare questa stupenda e rarissima tinta direttamente dalla Francia che ancora oggi lascia a bocca aperta i visitatori. Sono presenti degli stupendi pavimenti a mosaico. Concludono il piano due bagni. Al piano secondo disponiamo di altre 4 camere, uno studio anch'essi affrescati e due bagni. Vi è la possibilità di acquistare oltre all'immobile anche l'intero arredamento d'epoca incluse le porcellane. Oltre all'abitativo vi sono due terrazzi panoramici più il terrazzino sull'antica torre. Vi sono più vani di sgombero al piano interrato inclusa una magnifica cantina in stile tipico piemontese. Vi è un cortile privato ove parcheggiare due auto e poi con uno stupendo passaggio sottoterra si accede all'esclusivo giardino privato della villa dove ammirare il panorama e rilassarsi con riservatezza. Qui si parla di una dimora unica, qui comprate un un pezzo di storia di questo bel paese. Venitela a visitare ne rimarrete colpiti. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piesenzana, , Montechiaro d'Asti, , Italia Latitudine: 45.00816 Longitudine: 8.111286

A San Giusto Canavese, poco distante dal centro, proponiamo in vendita ampia villa indipendente libera su tre lati, sviluppata su tre livelli e accessoriata di box auto. Tramite l'accesso pedonale si giunge al cortile di proprietà il quale permette di accedere all'ingresso della villa. Il piano terra è composto di soggiorno molto ampio quindi facilmente arredabile e ben illuminato grazie alla presenza di una finestra; la cucina è abitabile e anch'essa molto spaziosa e luminosa essendo dotata di una finestra e porta finestra la quale permette di accedere al comodo terrazzino esterno. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali ambedue dotate di porta finestra con accesso ai balconi esterni. Terminano il piano i doppi servizi accessoriati: uno di lavandino, wc, bidet, box doccia e finestra; l'altro di lavandino, wc, bidet, vasca e porta finestra con accesso all'esterno. Tramite il vano scala si accede al piano superiore dove è sito il piano mansardato composto da una zona living, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto e un vano intercapedine che corre lungo tutto il perimetro del piano. Attraverso il medesimo vano scala si puó giungere anche al piano interrato caratterizzato da un locale taverna accessoriato di piano bar e cucina abitabile dotata di apertura a bocca di lupo. Terminano il piano un vano deposito, un ulteriore bagno, due locali tecnici accessoriati di caldaie e un box auto doppio dotato di cancello basculante elettrico. La villa gode di numerosi vantaggi quali: buona esposizione al sole, comodità ai servizi del paese, impianto di videosorveglianza accessoriato di 8 telecamere, impianto antifurto, 7 lampioni con accensione e spegnimento automatizzato, cortile molto ampio diviso in tre porzioni separate accessoriato di fontana, area barbeque con forni a legna, zanzariere in tutte le aperture e impianto di riscaldamento autonomo composto da due caldaie distinte (entrambe di 34 kW: una a metano e l'altra a pellet in grado di scaldare fino a 300/350 mq). La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1987 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 252 Giardino: , 200 mq Box: 30 Ubicazione: Via Roma, , San Giusto Canavese, , Italia Latitudine: 45.3173 Longitudine: 7.809937

A Rivarolo C.se, a poca distanza dal centro paese, dal centro polisportivo e dal centro commerciale "Il Gigante", proponiamo in vendita bellissima villa indipendente libera su quattro lati con taverna, box auto, magazzino e giardino privato. Lingresso è su disimpegno con affaccio diretto sulla zona giorno composta di cucina completamente abitabile dotata di sala da pranzo ampia e luminosa grazie alla presenza di una finestra e una porta finestra con accesso al balcone. Il soggiorno è spazioso, di forma regolare, facilmente arredabile, dotato di camino a pellet e anchesso accessoriato di finestra e porta finestra con accesso ad un secondo balcone. Entrambi i balconi affacciano sul lato est della casa con vista sul giardino. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali ampie, luminose e dotate di balcone. Termina il piano il bagno accessoriato di lavandino, bidet, wc, doccia incassata nella muratura e finestra. Tramite una scala interna posta nel disimpegno si accede al piano semi-interrato di pari metratura al piano abitabile. Qui, tramite un disimpegno si accede ai vari ambienti, quali: una cantina, un locale lavanderia, un bagno, un vano tecnico, un ripostiglio, una spaziosa taverna ampiamente sfruttabile e un box auto dotato di sezionale motorizzato. La parte esterna della villa è caratterizzata da una zona adibita a giardino e un altra ad uso cortile dove è presente anche uno spazio pavimentato sfruttabile come dehor esterno per momenti di relax. Completa la proprietà un magazzino dotato di due accessi di ampie dimensioni. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e pertanto gode di alcuni vantaggi, quali: infissi in triplo vetro pvc, impianto elettrico ed idraulico recente, impianto di antifurto, camino a pellet, riscaldamento termoautonomo a metano, privo di spese condominiali poiché completamente indipendente, ottima esposizione e vicinanza ai servizi del paese e in particolar modo al polisportivo con piscina, pista datletica, palazzetto e il centro commerciale "Il Gigante". La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 0 mq Box: 27 Ubicazione: Via Cerrano, Vesignano, Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.33829 Longitudine: 7.718956

A Lusiglè, in zona tranquilla e rilassante, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, ben esposta, dotata di ampia autorimessa doppia e giardino privato. Percorrendo una scalinata si giunge al patio esterno che permette, tramite un portoncino blindato, l'ingresso all'interno dell'abitazione. La villa ha un ingresso living su soggiorno, facilmente arredabile e molto luminoso grazie alla presenza di ampie aperture. La cucina è a vista, completamente abitabile e accessoriata di porta finestra che affaccia sul terrazzo esterno, comodo per pranzi e cene estivi grazie alla sua ampia superficie che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Tramite un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte si accede alla camera da letto matrimoniale di generosa metratura e accessoriata di porta finestra che affaccia sul balcone precedentemente citato. Termina il piano un comodo ripostiglio, un bagno accessoriato di lavandini, servizi sanitari e box doccia. Tramite una scala interna posta in soggiorno si accede al piano mansardato dove è presente un ambiente open space di circa 70 mq molto piacevole e perfetto per ricreare due ampie camere da letto. Anche questo ambiente risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di due finestre e una porta finestra che affaccia su un comodo balconcino con vista sul proprio giardino. Qualora non si necessiti di avere due camere da letto, la mansarda sopra citata è ottima per ricreare un ambiente completamente indipendente composta da una camera da letto e un ambiente living sfruttabile come soggiorno o zona studio. Termina la soluzione il piano semi-interrato composto da un'autorimessa doppia in larghezza di circa 40 mq, un secondo bagno dotato di servizi sanitari e lavandino ed una taverna ampiamente sfruttabile di altri 35 mq dotata di due bocche di lupo, le quali facilitano il filtrare della luce dell'ambiente esterno. A completamento della villa, infine, vi è un giardino di circa 120 mq ampiamente sfruttabile nei giorni primaverili ed estivi. La villa viene venduta completamente rifinita con un capitolato di livello medio/alto visionabile presso i magazzini edili di riferimento ma vi è comunque la possibilità di scegliere materiali, porte, finestre e qualsiasi particolare affinché la villa rispecchi le esigenze e i gusti di qualsiasi cliente. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2016 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 120 mq Box: 40 Ubicazione: Via 20 Settembre, , Lusigliè, , Italia Latitudine: 45.31818 Longitudine: 7.763692

Via del fagiano villa indipendente Villa in Vendita a Livorno VIA DEL FAGIANO VILLA INDIPENDENTE NOSTRA ESCLUSIVA VIA DEL FAGIANO IN TEMPI DI CASE GREEN HO IL VANTO DI PROPORVI UNA VILLA LIBERA SU TUTTI E QUATTRO I LATI PER CHI CERCA L'INDIPENDENZA, GLI SPAZI ESTERNI, LA QUIETE ED IL RISPARMIO PER UNA QUALITA' DI VITA STRAORDINARIA, QUESTA E' LA CASA GIUSTA! situata nel cuore di una piccola via molto silenziosa percorsa dai soli residenti, ristrutturata completamente, appena ULTIMATA IN PRONTA CONSEGNA, gode di un'ottima distribuzione dei vani interni e materiali di alto livello.. Il pregio che la contraddistingue è di essere disposta interamente su un UNICO piano rialzato, composta da un ingresso riservato che conduce al salone diviso in sala divani-tv e sala pranzo che si affaccia su una splendida TERRAZZA ABITABILE con pergotenda comandato elettricamente e con accesso direttamente in giardino; cucina molto grande con accesso alla medesima terrazza; disimpegno che conduce al reparto notte con camera matrimoniale, una camera media, bagno con finestra, ripostiglio grande ed ampia zona padronale suddivisa in camera da letto, bagno privato con vasca e doccia e comoda cabina armadi. Completa la proprietà una locale ad uso ricovero attrezzi, una lavanderia esterna e 2/3 posti auto inseriti all'interno di un vialetto piastrellato con cancello automatico e passo carrabile. Il GIARDINO occupa gran parte dell'esterno, servito da pozzo, e si presta facilmente ad essere arredato ed attrezzato ad un gusto personale. I livelli di comfort sono eccellenti e all'avanguardia, soprattutto in materia di risparmio energetico: tutti gli infissi in pvc con doppio vetro corredati di zanzariere, colonnina per ricarica auto, impianto fotovoltaico con accumulatore per la fornitura di energia elettrica, impianto solare-termico con accumulatore per l'acqua calda ed impianto con caldaia a condensazione per il riscaldamento, il tutto abbinato al cappotto termico che amplificherà i benefici e migliorerà la funzionalità degli impianti stessi. Sono infine presenti predisposizioni per condizionatori, autoclave e addolcitore. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobiliare Risaliti

Nella rinomata strada San Felice, a pochi passi dallab'/xe2/x80/xa6' Nella rinomata strada San Felice, a pochi passi dalla fermata del bus. Oggi siamo lieti di proporvi una villa libera su tre lati con giardino privato interamente in piano con favolosa piscina interrata. L'immobile è composto da un ingresso adiacente ad uno studio molto luminoso grazie alle vetrate che affacciano su tutto il giardino. Troviamo ancora un salone con camino e sala pranzo, una cucina, un servizio ed un portico verandato interamente apribile. Al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con cabina armadio, un servizio e disimpegno. Al piano seminterrato una tavernetta, un locale accessorio, locale caldaia e un box auto doppio. Conclude la proprietà un fantastico giardino di circa 1500 mq, con piante pregiate quali ulivo, acero, e una piscina interrata con affaccio su tutto il paese di Pecetto Torinese. Se sei alla ricerca di un immobile in mezzo al verde con basse spese di gestione in mezzo al verde ma non lontano da tutti i servizi, questo è l'immobile che fa a caso tuo. RARA OPPORTUNIT?? ACQUISTIAMO DIRETTAMENTE IL TUO IMMOBILE! Vuoi vendere la tua casa? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Visita il nostro SITO e i nostri SOCIAL per rimanere aggiornato sulle nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Nuova Rete Casa

Foglizzo - ? Hai sempre sognato di vivere in una villa esclusiva su tre lati? Il tuo sogno diventa realtà con questa incredibile opportunità! ? Presentiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, un vero gioiello immobiliare che non puoi perdere! Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e raffinata. Al piano terra, ti accoglie una luminosa zona giorno, arricchita da ampie vetrate che si affacciano sul bellissimo giardino privato. Troverai anche una comoda lavanderia, perfetta per semplificare le tue giornate. Salendo al primo piano, scoprirai due spaziose camere da letto, una delle quali con un incantevole terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il bagno con doccia completa questo livello, garantendo il massimo comfort. Ma le sorprese non finiscono qui! Al piano superiore, una terza camera da letto ti accoglie con un altro ampio terrazzo, perfetto per goderti panorami mozzafiato. Troverai anche un pratico locale caldaia e un secondo bagno, pensati per soddisfare tutte le tue esigenze. All'esterno, il giardino privato e il cortile con travata per parcheggiare l'auto offrono uno spazio di relax e comodità senza pari. E non dimenticare il fotovoltaico con accumulo e i pannelli solari, che ti permettono di vivere in armonia con l'ambiente e risparmiare sull'energia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno di una vita! Contattaci ora per maggiori informazioni e prenotare una visita guidata. La tua villa da sogno ti sta aspettando! ? CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Galliano, , Foglizzo, , Italia Latitudine: 42.19651 Longitudine: 12.58235

Sulla collina di Poggio Pertuso, fra le più rinomate zone… Sulla collina di Poggio Pertuso, fra le più rinomate zone di Porto Ercole e a soli 2 km dal paese, abbiamo il piacere di proporvi una villa a schiera esterna con accesso diretto sulla spiaggia della Feniglia, che collega l???Argentario alla terra ferma. La spiaggia è costeggiata dalla Riserva Naturale Duna Feniglia, una pineta protetta che può essere attraversata solo a piedi o in bicicletta. L???abitazione, impreziosita dalle sue terrazze panoramiche con vista mare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un grande soggiorno suddiviso in due ambienti, ambedue con affaccio sulla grande terrazza, la zona pranzo, la cucina con ulteriore uscita su di una corte esterna, una camera e un bagno di servizio. L???ampia corte esterna dispone di un angolo barbecue e di un tavolo da ping-pong. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte, con una camera padronale con balcone che affaccia anch???esso sul mare, altre due camere matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. La dependance, collegata al piano terra da una scala interna, può garantire agli ospiti privacy e tranquillità, essendo servita anche da un ingresso indipendente, con un angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un posto auto doppio e un posto auto singolo. La prossimità sia al paese di Porto Ercole sia a Orbetello, la splendida natura circostante, i panorami impagabili e il gusto degli arredi fanno di questa villa la soluzione ideale per chi vuole assaporare il relax e la tranquillità senza privarsi della vicinanza ai servizi e ai collegamenti. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 290 mq Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI? Non perdere tempo, chiamaci subito! Questa è forse l'ultima occasione rimasta per acquistare una villa a Isola, libera su quattro lati, di oltre 200 mq. Anche per due nuclei familiari... LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO DI CIRCA 850 MQ PER DUE NUCLEI FAMILIARI Ville e immobili indipendenti sono sempre più rari. È per questo motivo che dovresti vedere questo immobile. Una vera occasione, una delle poche rimaste per vivere in un immobile indipendente, immerso nella campagna, di grandi metrature e in grado di ospitare anche due nuclei familiari. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq. La superficie commerciale è di circa 400 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.250 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 850 mq - Loggia d'ingresso - Ingresso - Cucina abitabile con camino - Soggiorno - Sala - Camera matrimoniale 1 - Bagno con doccia e finestra - 3 ripostigli - Lavanderia - Garage di circa 65 mq con sottotetto - Cantina/magazzino di circa 60 mq, con tettoia di circa 40 mq e ripostiglio Al primo piano: - Disimpegno - Cucina rustica abitabile - Soggiorno con camino - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera matrimoniale 4 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.223,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile, libero su quattro lati, si trova a Isola, comune di San Miniato, provincia di Pisa. Ubicato in periferia, in un contesto di aperta campagna. L'immobile infatti nasce come immobile rurale, ma i proprietari hanno già provveduto alla deruralizzazione. ALTRI DETTAGLI: La villa è stata costruita attorno agli anni '60 e ristrutturata attorno agli anni '90. Riscaldamento con condizionatori elettrici e stufa a pellets. Dotato di pannelli solari con batterie d'accumulo. Infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un immobile indipendente... A chi cerca un immobile anche per due nuclei familiari... A chi cerca una villa a Isola... A chi cerca una casa in campagna ULTERIORI POSSIBILITÀ: Sembrerebbe possibile trasformare il garage (circa 65 mq) e la cantina (circa 60 mq) in abitazione. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 4) AMPIA METRATURA 5) GARAGE E CANTINA Euro 500.000 TRATTABILI (Rif. 9541) Rif: 9541 - Mq: 235 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 300.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA A RIDOSSO DELLA CITTÀ? 600 MQ CIRCA DI GIARDINO SU QUATTRO LATI 200 MQ CIRCA IN BUONE CONDIZIONI Se cerchi una villa comoda e confortevole, questa devi proprio vederla! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad una villa di circa 200 mq, disposta su due livelli e libera su quattro lati. Il suo punto di forza? La posizione di primissima periferia, che consente di raggiungere Empoli e la FIPILI in un attimo! COME È COMPOSTA? La parte residenziale della villa ha una superficie netta di circa 200 mq. Il giardino (recintato su quattro lati) ha una superficie di circa 600 mq. La superficie commerciale è di circa 290 mq, con un prezzo al mq è di circa 1.450,00 Euro trattabili! L'unità immobiliare è così composta: - GIARDINO di 600 mq (recintato, su quattro lati, con cancello automatico); - AL PIANO TERRA: ampio ingresso di circa 33 mq, soggiorno/sala da pranzo (di circa 42 mq, con camino), cucina abitabile di circa 15 mq, salottino di circa 14 mq, studio di circa 9 mq, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia. - AL PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali con balcone (entrambe di circa 16 mq), 1 camera doppia di circa 13 mq, ampio disimpegno notte di circa 18 mq con accesso ad un terrazzino, anti-bagno, 1 bagno finestrato con doccia, ed 1 bagno finestrato con vasca. - SOFFITTA (non abitabile). - GARAGE di circa 30 mq. L'UBICAZIONE: Il punto di forza di questa villa è indiscutibilmente la sua posizione. Si tratta di una collocazione speciale, perché è immersa nel verde della periferia della nostra città, ma con un accesso privilegiato al centro (raggiungibile anche in bici) e alla FIPILI. Una posizione, comoda e non isolata, consente di vedere la campagna da tutte le finestre, ma di raggiungere velocemente tutti i servizi. IL FABBRICATO: Si tratto di un fabbricato di inizio anni '70, che è stato oggetto di successivi rammodernamenti. L'edificio si trova oggi in eccellenti condizioni di manutenzione, sia internamente che esternamente. Le finiture interne, pur non modernissime, sono ancora attuali e dignitose. Pertanto la villa è veramente abitabile da subito senza ulteriori interventi. La sagoma esterna è mossa e si rivela ancora oggi interessante, specie la facciata principale. PERCHÉ È IN VENDITA? L'attuale proprietà si è trasferita definitivamente in un'altra città. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché è una villa, libera su quattro lati. Perché ha una collocazione di prima periferia e davvero comoda Perché ha una metratura giusta per una famiglia. Perché è abitabile da subito senza ulteriori spese. Se cerchi una villa comoda e confortevole, questa devi proprio vederla! Euro 420.000 trattabili (Rif. 8926-02)