Proprieta villa vic

Nelle vicinanze di Todi, in posizione incantevole, vicino a tutti i servizi primari, vendesi bellissima proprietà, composta da: villa dei primi ‘900 di ampia superficie di circa mq.864 + casa del guardiano di circa mq.96 + varie annessi per totali mq.138 + terreno di circa mq.20000. Al piano terra della villa si trovano ampie stanze con solai in legno. Due piani soprastanti rappresentano due abitazioni divisi in varie stanze. Ogni abitazione ha: salone centrale, cucina con camino, 4 stanze, bagno, balcone. La mansarda può essere adibita alle camere, studio o sala giochi. Date le caratteristiche storiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, questa proprietà può essere destinata come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc., oppure come struttura ricettiva. Trattativa riservata. Non soggetto a certificazione energetica. T: 335 1276956

Villa unica a Fontanelle di Conco: Lusso e Comfort in un'oasi privata Benvenuti in una dimora senza eguali, un gioiello di singolare bellezza situato nella tranquilla cornice di Fontanelle di Conco. Questa nuova villa singola, circondata da un ampio e curato giardino privato, offre una residenza di prestigio dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Varcando la soglia di questa straordinaria proprietà, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente, resa ancora più suggestiva dal generoso soppalco e dallo spazio a tutta altezza. Il fulcro di questo ambiente accogliente è il caminetto, imponente e centrale, che si estende fino alle maestose travi a vista del soffitto, conferendo un carattere unico al salone principale. L'open space, spazioso e luminoso, abbraccia il concetto di modernità e funzionalità, integrando armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita senza compromessi. La residenza vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo intimità e comfort. Due bagni completi, una lavanderia e uno studio, offrendo spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il box auto e i posti auto esterni assicurano praticità e spazio per i veicoli. Questa proprietà è completamente nuova, mai abitata prima d'ora, offrendo l'opportunità unica di essere i primi a vivere in questo straordinario rifugio di lusso. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e originale. N.B. Installazione di pompa di calore aria/acqua dedicata al riscaldamento(Mediante impianto a pavimento) e all' acqua calda sanitaria, integrato con solare termico composto da 2 collettori; inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 6 kw Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo stile di vita a Fontanelle di Conco. Cod.T803 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Altopiano, 13 Fontanelle, Fontanelle, Treviso CAP: 36062 Latitudine: 45.7977818 Logitudine: 11.6316542 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 206 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villa "Il pub" "Gli uomini che non vogliono tornare a casa vanno al bar" In un contesto tranquillo e sereno proponiamo ad Aranova, comune di Fiumicino, la vendita di una villa angolare di 113 mq commerciali su 2 piani in buono stato manutentivo. L'immobile è ottimo per chi volesse vivere fuori città pur rimanendo sempre vicino alla metropoli, godendo soprattutto dello spazio esterno con un bel giardino pavimentato. Il piano terra, accatastato come cantina e box, si compone di salone doppio con un delizioso camino, la cucina a vista ed un ampio bagno. Il piano superiore, invece, si compone di una camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere, un bagno e un balcone che porta al giardino pavimentato. Completa la proprietà un utile e comodo posto auto scoperto. Altre informazioni: - riscaldamento autonomo - barbecue in muratura Misure di ogni ambiente: Piano terra - salone doppio di 42 mq - cucina di 8,5 mq - bagno di 6,5 mq Piano 1 - camera matrimoniale di 17 mq - cameretta di 10 mq - cameretta di 10 mq - bagno di 3 mq Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Cuglieri Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00050 Latitudine: 41.9351019 Logitudine: 12.2447096 Piano: t1 Agenzia: Remax Key House Mq: 113 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Villa Unifamiliare e Panoramica a Castel Gandolfo con giardino esclusivo Nel cuore dei Castelli Romani, a Castel Gandolfo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 250 mq che incarna ottime finiture e comfort, circondata da un esclusivo giardino di 2400 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, offrendo una vista incomparabile e un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Questa residenza, costruita con materiali di altissima qualità e finiture di pregio, si sviluppa su ampi spazi e si presta a una facile suddivisione in due unità abitative, rendendola ideale per accogliere due famiglie o per chi cerca una soluzione di prestigio e indipendenza. La villa si compone di due eleganti saloni uno di cui uno con camino, entrambi molto luminosi e con ampie vetrate che si affacciano sul parco circostante, due cucine di cui una in muratura, perfetta per chi apprezza l'artigianalità e la tradizione. Sono presenti sei camere da letto con due cabine armadio, tutte di generose dimensioni, e cinque bagni. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda, di ampia metratura e completamente vivibile, che offre la possibilità di essere utilizzata come ulteriore zona living, studio o area relax. La villa è equipaggiata con impianti all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica, riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale, persiane di sicurezza e sistema di allarme per garantire la massima protezione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo in termini di lusso, sicurezza e funzionalità. Questa residenza è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturali e storiche dei Castelli Romani. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa senza pari, che unisce eleganza, spazio e comfort in un ambiente di rara bellezza. € 770.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Lavagnini G. 333 2687718 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Torretta, 7 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7321608 Logitudine: 12.6308358 Piano: 1-2 Agenzia: Immobilcenter Mq: 250 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Villa panoramica con ampio terrazzo a strapiombo sul mare (13 metri sul mare) di circa 60 mq con solarium e doccia. l'immobile è tutto a livello compreso la terrazza, è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, due bagni con finestra, cucina abitabile, posto auto scoperto. Alla villa si accede tramite 100 gradini all'interno di un giardino caratteristico del luogo. La villa è a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese (Minori) e vi è nelle vicinanze anche una fermata del trasporto pubblico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Minori Salerno, Salerno, Salerno CAP: 84010 Latitudine: 40.6493713 Logitudine: 14.6271881 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 130 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Villa in Vendita – Vicolo del Conte, Casaletto, Roma In un esclusivo comprensorio immerso nella suggestiva Valle dei Casali, proponiamo la vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di 220 mq, con ampio giardino e affacci panoramici. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino di circa 700 mq, ideale per godere della tranquillità e del verde circostante. Distribuzione degli spazi: ? Piano Terra • Ingresso • Ampio salone triplo (circa 60 mq) con accesso diretto al giardino • Cucina abitabile con finestra • Camera con annesso patio di 10 mq • Bagno ? Primo Piano • Tre camere da letto con soffitti con travi in legno • due bagni • Terrazzo di circa 70 mq, accessibili dalla zona disimpegno e camere La villa è esternamente rifinita, mentre internamente si trova allo stato grezzo, con tamponature già realizzate; restano da completare gli impianti, gli infissi e le pavimentazioni, permettendo così la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. ? Zona Casaletto – Vicolo del Conte ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vicolo del Conte, 96 Casaletto, Roma, Roma CAP: 00164 Latitudine: 41.8619223 Logitudine: 12.4288881 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 220 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

? Villa Unifamiliare Via Ernesto Boezi Nel cuore verde dell'Infernetto, adiacente la Tenuta di Castel Porziano, a pochi minuti da Ostia e ben collegata con il centro di Roma, e più precisamente in Via Ernesto Boezi proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino perimetrale con comodo accesso carrabile. ? Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze di un supermercato. ?️ Composizione Interna: Ingresso Salone doppio con camino Cucina 6 camere da letto 3 bagni Terrazzo Balcone Sala hobby Box auto La villa, costruita negli anni ’80, è stata precedentemente adibita a struttura residenziale per anziani (RSA), grazie agli spazi ampi e ben distribuiti e alla scala interna comoda e funzionale. ? Dettagli e Finiture: Infissi in alluminio con doppio vetro Persiane blindate in ferro Pavimentazione in monocottura Porte interne in legno tipo noce Riscaldamento autonomo con caldaia a gas Irrigazione del giardino tramite pozzo privato Tetto a falde con copertura in coppi Abitabilità: sì Passo carrabile: sì Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo e riservato inoltre questa zona coniuga il fascino della natura protetta – grazie alla vicinanza con la storica tenuta presidenziale – con servizi, scuole, negozi e ristoranti a portata di mano. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Ernesto Boezi Infernetto, Roma, Roma CAP: 00124 Latitudine: 41.7390287 Logitudine: 12.3685181 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 330 Camere: 7 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Casal Lumbroso - villa con piscina + 2500 mq di giardino Villa "Il Sogno" Aurelio Casal Lumbroso esattamente in Vicolo di Casal Lumbroso proponiamo la vendita di una splendida villa sita in un esclusivo complesso residenziale servito da guardiania. La Villa per la sua incantevole posizione gode di una vista magnifica volgendo lo sguardo verso l'ampio verde che la circonda 2.500 mq e verso la prestigiosa piscina 100 mq circa. Attualmente la proprietà è regolarmente suddivisa in 2 unità immobiliari con accessi indipendenti e si sviluppa su 3 livelli completamente fuori terra. L' unità immobiliare principale si presenta su 2 livelli, al piano terra ad accoglierci troviamo un ampio ingresso con zona living costituita da un salone triplo di rappresentanza con un bellissimo camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno en suite, armadi a muro, terrazzo, giardino con aree in parte pavimentate, una pergotenda, un gazebo in legno e accesso diretto alla meravigliosa piscina. Dal salone attraverso un'elegante scala in legno raggiungiamo il piano superiore mansardato ma abitabile dove troviamo la camera padronale, un grande studio con 3 lucernai, bagno, il tutto caratterizzato da armadi a muro tutti su misura e comode nicchie ricavate dal sottotetto. Questa unità immobiliare è completamente servita da un sistema di Domotica che consente il monitoraggio e la gestione da remoto ottimizzando i consumi e garantendo l'accesso a diverse funzionalità come quelle di sicurezza, risparmio energetico, controllo, comunicazione e comfort ai proprietari della casa. Al piano S1 troviamo la seconda unità immobiliare, un appartamento con ingresso indipendente completamente fuori terra e normalmente finestrato, con affacci gradevolissimi sul giardino di proprietà, composto da un salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio e intercapedine. Completa la proprietà un box auto di 40 mq circa. Le unità immobiliari come sopra descritte sono dotate di grate di sicurezza, zanzariere, controsoffiti, aria condizionata canalizzata (piano terra e primo piano) e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split al piano S1, impianto di filodiffusione, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, impianto d'irrigazione, impianto illuminazione notturna. La villa, tra le varie caratteristiche di cui dispone, presenta un doppio ingresso: - Il primo entrando all'interno del comprensorio attraverso una sbarra d'accesso su Vicolo Casal Lumbroso - Il secondo tramite una rampa di accesso esclusiva che collega Vicolo Casal Lumbroso con l'ampio garage di pertinenza della proprietà. La posizione risulta essere logisticamente strategica data la sua vicinanza al G.R.A., all' autostrada Roma - Civitavecchia, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e all'Aurelia, strada che collega il cuore della città al litorare romano. Il quartiere è servito da supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, bar, tabacchi, negozi di vario genere, ecc... Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vicolo del Casale Lumbroso Casal Lumbroso, Roma, Roma CAP: 00166 Latitudine: 41.868449 Logitudine: 12.3683805 Piano: t1 Agenzia: Remax Key House Mq: 418 Camere: 11 Bagni: 6 Condizioni: Ristrutturato

Proponiamo in vendita questa splendida villa situata sulla tranquilla strada vicinale Eba Giara Filigheddu (Monte Bianchinu), a pochi passi da Viale San Francesco e dal centro di Sassari. Questa zona è ideale per chi cerca un rifugio sereno, senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano. Immersa nel verde, la proprietà offre un'atmosfera di pace e privacy, perfetta per famiglie e amanti della natura. Accesso e Caratteristiche della Proprietà: L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce a un viale di ingresso in servitù, che porta direttamente alla proprietà. La villa si estende su una superficie commerciale di 322 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, che include una meravigliosa piscina a sfioro di 5 x 11 Mt, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Distribuzione degli Spazi: - Piano Terra: ingresso accogliente, bagno e antibagno, ampio salone dotato di camino caldaia, una cucina funzionale e un porticato sul retro. La facciata è abbellita da un pergolato, ideale per momenti di relax all'aperto. - Piano Primo: Qui troviamo tre camere da letto, uno studio, due bagni e un ampio terrazzo, accessibile anche dall'esterno tramite una scala che collega il primo piano al piano terra. - Sotto Piano: Composto da due ampi vani cantina e un garage, accessibile anche dall'ingresso principale, offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per attività di svago. Condizioni e Dotazioni: La villa si presenta in ottime condizioni generali, con facciata esterna e piscina recentemente ristrutturate. Costruita nel 1997, è stata costantemente manutenzionata e rinnovata nel corso degli anni. È dotata di fossa biologica a norma con regolare certificazione, certificazione degli impianti idrici ed elettrici e certificato di agibilità. Tra le dotazioni moderne, troviamo un impianto di video sorveglianza con 7 telecamere regolabili da remoto tramite App, un video citofono digitale, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Tesla e un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, completo di boiler da 300 Lt. Il riscaldamento è garantito da un camino caldaia utilizzabile con pellet o legna, oltre a un sistema di riscaldamento a gas GPL. La piscina a sfioro, con copertura telescopica, rende questa villa ancora più affascinante, permettendo di godere della piscina in ogni stagione. È presente anche un pozzo in servitù con impianto addolcitore e di clorazione. Tutti gli infissi della casa sono in legno di castagno, e tutte le finestre e portefinestre sono dotate di vetrocamera, garantendo isolamento termico e acustico. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa nella tranquillità della natura, ma a due passi dalla vivacità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa dimora! Prezzo Trattabile e possibilità di permuta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': 1. Indipendente e con accessori di pregio; 2. A due passi dalla città; 3. Pronta da abitare e senza nessun lavoro da eseguire; 4. Piscina 5 X 11; 5. Spaziosa, comoda e immersa nel verde. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Eba Giara Filigheddu Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7349838 Logitudine: 8.5817116 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 322 Camere: 9 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione di villa con garage, sita in Monteriggioni (SI), nelle vicinanze della località “Il Braccio”, via Cassia Nord 66. Immobile fa parte di un ampio complesso immobiliare denominato “Villa Lilla”. La porzione di villa, si sviluppa ai piani terra e primo, con accesso autonomo da viabilità pubblica, tramite viale facente parte di un ampio resede di pertinenza esclusiva. Internamente al piano terra è composta da soggiorno, ampio salone, zona pranzo, corridoio con w. c., cucina con ripostiglio. Al piano primo si accede tramite vano scala raggiungibile dal salone, dove troviamo un disimpegno, una camera con ripostiglio, bagno, una seconda camera, uno studio con camino, una camera ed un secondo bagno con accesso diretto da quest’ultima camera. Risulta inoltre di proprietà un’autorimessa. Sull’area esclusiva è presente una piscina di proprietà. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato, i beni mobili visibili non sono oggetto di vendita. Per maggiori informazioni consultare la Perizia allegata e l’integrazione del 2021 (riferito all’assorbimento del vano scala nel sub. 26). Superficie commerciale: 360 mqPiena proprietà: Villa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterni 14, 26 e 25 (graffati) - Cat. A/7Autorimessa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterno 15 - C/6Terreno (CT): Foglio 89 - Particella 110Quota di 340/1000 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 89 - Particelle 1221 e 1223 Visita l'immobile:.

Prestigiosa villa su quattro livelli (circa 500 mq di superficie), circondata da un parco panoramico di 5.000 mq immerso nel verde della Sabina, in un contesto di ville signorili, ti offre tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui hai bisogno. La villa è stata costruita con grande cura e attenzione al dettaglio: grazie agli ambienti molto ampi e luminosi e alle finestre con vista panoramica sul verde circostante, si presta, anche, ad ospitare sontuosi eventi e cerimonie, fino ad un centinaio di ospiti. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un salone molto ampio con camino, una sala da pranzo, una grande cucina con camino, terrazza e accesso al giardino, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano, raggiungibile sia con una scala interna che con una esterna, ti aspetta uno spazioso soggiorno affacciato su un ampio terrazzo panoramico, una cucina, due camere da letto e tre bagni, oltre ad una luminosissima veranda, luogo ideale per rilassarti e goderti il panorama. Al secondo piano troverai un’ampia stanza abitabile, interamente rivestita in legno, un bagno e spaziosi locali mansardati. Il piano terra e il primo/secondo piano sono accatastati come due unità immobiliari distinte e possono essere resi indipendenti anche grazie alla presenza della scala esterna: ciò rende la proprietà adatta, anche, ad essere goduta da due diverse famiglie. Nel seminterrato si trovano due locali, indipendenti dal resto della casa, di circa 70 mq di superficie totale. La proprietà è completata da un box auto di 17 mq e da vari spazi scoperti, dove poter parcheggiare altre autovetture. Il parco è molto articolato: comprende uno splendido patio con vista panoramica, prati, numerosi alberi ad alto fusto ed un uliveto. Alla villa si accede da una strada privata alberata, attraverso due cancelli indipendenti e i rispettivi vialetti di accesso. La villa si trova a due minuti di auto da un centro commerciale e dalla cittadina di Santa Lucia di Fonte Nuova. Nelle vicinanze si trovano il circolo sportivo “Mezzaluna” (con un grande palazzo del ghiaccio), il Marco Simone Golf & Country Club e varie istituzioni scolastiche. La favorevole rete stradale permette di raggiungere facilmente sia Roma (Nomentana, Nomentana bis, Palombarese e Tiburtina) sia altre mete (caselli autostradali di Guidonia e Castelnuovo di Porto/Monterotondo). Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Molette, 231 Fonte Nuova, Fonte Nuova, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.0090866 Logitudine: 12.6658333 Piano: t Agenzia: Remax Key House Mq: 550 Camere: 8 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

Se sogni di vivere in una villa indipendente, dove ogni angolo è pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy, questa è l’opportunità che stavi cercando. A soli 500 metri dal centro storico di San Giovanni in Marignano, ti proponiamo una villa bifamiliare che ti sorprenderà per gli ampi spazi e la sua versatilità. La villa si sviluppa su due livelli, separati e indipendenti, ideali per due famiglie o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. Al piano terra, troviamo 116 mq che ospitano un accogliente soggiorno, una cucina con camino perfetta per i momenti conviviali, due comode camere da letto e un bagno. Al piano primo, altri 116 mq di pura luminosità, con un ampio soggiorno che invita al relax, una cucina con camino, due camere da letto spaziose e un altro bagno. Ma non finisce qui: la villa offre un’incredibile soffitta di 120 mq, con predisposizione per bagno e lavanderia, dove potrai realizzare la tua zona hobby, un ufficio o una seconda zona living. Inoltre, il piano seminterrato di 93 mq ti fornirà uno spazio aggiuntivo ideale per un garage, una taverna o una zona per il tempo libero. L’esterno è altrettanto speciale: la villa dispone di una corte privata di 120 mq, un balcone e un terrazzo, ideali per godersi le giornate all’aria aperta in totale tranquillità. E per completare il tutto, un ampio garage di 65 mq ti permetterà di avere tutto lo spazio di cui hai bisogno. Questa proprietà, in buone condizioni e abitabile da subito, è un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai vivere sereno, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi del centro. Se desideri, potrai anche rimodernarla e personalizzarla secondo il tuo gusto, creando la casa dei tuoi sogni. Una villa unica, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita. Non lasciarti scappare questa occasione! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via del Pettirosso, 4 San Giovanni in Marignano, San Giovanni in Marignano, Rimini CAP: 47842 Latitudine: 43.9353416 Logitudine: 12.7153596 Piano: 2 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 396 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Spaziosa Villa Bifamiliare a Paderno Franciacorta – Unica nel suo Genere, offre l’indipendenza di una casa singola. Situata in una zona tranquilla, la proprietà è libera su quattro lati e immersa in un ampio giardino di 850 mq, perfetto per gli amanti degli spazi aperti. Gli interni spaziosi sono progettati per garantire comfort e funzionalità, ideali per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e accogliente. La villa offre diverse possibilità di personalizzazione, consentendo di creare la casa dei vostri sogni. La posizione strategica permette di godere della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa proprietà è davvero unica nel suo genere e rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa che unisce spazio, indipendenza e qualità della vita. Contattatemi per organizzare una visita! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Alcide De Gasperi Paderno Franciacorta, Paderno Franciacorta, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.5843545 Logitudine: 10.0746367 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 415 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Immersa nel verde delle colline sabine, questa elegante villa indipendente di circa 200 mq offre un’oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Villa disposta su tre livelli finemente ristrutturata con riscaldamento a pavimento, condizionatori e impianto di allarme. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo cottura, un bagno e un balcone che ci conduce al giardino con la piscina. Al piano 1 ci sono 3 spaziose camere da letto con vista panoramica e due bagni. Nella sala hobby un soggiorno doppio, una camera, cucina, un bagno e una zona lavanderia. Un bellissimo giardino privato, una zona relax con una splendida piscina e i posti auto completano la proprietà. Situata in una posizione dominante e soleggiata, la villa gode di una vista spettacolare sulle colline circostanti. A pochi minuti di distanza si trovano tutti i principali servizi, inclusi supermercati, scuole e collegamenti con Roma grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Fara in Sabina. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dell'Arci, 47 Fara in Sabina, Fara in Sabina, Rieti CAP: 02032 Latitudine: 42.1797983 Logitudine: 12.6841377 Piano: T Agenzia: Exgab Mq: 200 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

In una delle vie più raffinate e ricercate di Ca’ Baroncello, lungo la tranquilla e verde via Palladio, proponiamo in vendita una villa risalente ai primi del ‘900, immersa in un contesto di assoluta quiete e prestigio. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 350 mq commerciali. Spazi generosi, luminosi, dal gusto sobrio e raffinato: la villa esprime una semplicità elegante, con un’identità forte ma mai ostentata. Appartenuta a una nota ceramista e decoratrice del ‘900, la casa conserva un’anima artistica che si riflette nei dettagli e nella sua atmosfera unica. A fare da cornice, un parco privato di 2.400 mq che regala silenzio, privacy e possibilità: all’interno del giardino si trova una suggestiva serra storica in ferro e vetro, perfettamente conservata. Lo spazio esterno può accogliere una piscina, ideale per chi desidera vivere all’aperto nella bella stagione. Inoltre, l’area è edificabile, con la possibilità di realizzare un ulteriore immobile, senza compromettere l’equilibrio e la riservatezza della villa principale. La proprietà confina con il parco secolare di Villa Ca’ Baroncello, offrendo un contesto verde e protetto, tra i più belli e ricercati della città. Una residenza ideale per chi cerca stile, tranquillità e potenziale, in una posizione che unisce charme e valore. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via PAlladio Cassola Bassano del Grappa, Bassano del Grappa, Vicenza CAP: 36061 Latitudine: 45.7578777105805 Logitudine: 11.7555598944428 Piano: 2 Agenzia: Casa Affari Mq: 400 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

A Norma, proprio di fronte ai giardini comunali, e quindi in zona tranquilla e residenziale ma a pochi passi dal centro storico del paese, vendiamo una splendida villa unifamiliare su due livelli. L'immobile in vendita è stato appena parzialmente ristrutturato ed adeguato ai nuovi parametri di efficientamento energetico e quindi, oltre ai lavori di rifacimento del tetto e coibentazione, è attualmente dotato di nuovi infissi con doppio vetro a taglio termico, generazione di energia elettrica con pannelli solari che forniscono anche acqua calda ed energia ad una colonnina di ricarica per auto elettriche. Anche l'impianto di riscaldamento è stato rifatto, mentre a livello urbanistico sono state richieste e già ottenute tutte le autorizzazioni e concessioni necessarie. La villa è composta al piano terra da un ampio ingresso, un salone doppio con doppio camino, una cucina abitabile, due camere ed un bagno. Al primo piano parzialmente mansardato troviamo un disimpegno, tre camere ed un altro bagno. Completano la proprietà un box auto separato dalla struttura principale e l'ampio giardino che che circonda la casa e consente, volendo, la realizzazione di una eventuale piscina. Internamente la ristrutturazione è da completare. L'immobile si presta sicuramente ad essere utilizzato come prima abitazione ed è quindi l'ideale per un residente che desiderasse vivere in una villa di rappresentanza con tutte le comodità della vicinanza al centro ma, date la bellezza di Norma, la sua tradizione culinaria, l'unicità del sito dell'antica Norba (con una delle cinte murarie in opera poligonale meglio conservate in Italia, un vero tesoro per gli amanti dell'archeologia e dell'architettura), e la sua posizione strategica per la vicinanza ad altre bellezze dei Monti Lepini come i famosi Giardini di Ninfa o la bella Sermoneta, è sicuramente un'ottima soluzione anche per chi volesse utilizzarla come grande casa per le vacanze. Il prezzo richiesto è di € 285.000,00 CASA SMART IMMOBILIARE 0773518830 - 3397624948 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Caio Giunio Norbano, 7 Norma, Norma, Latina CAP: 04010 Latitudine: 41.5878926216648 Logitudine: 12.9683692549557 Piano: 1/2 Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 180 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

FORMELLO - VIA PRATICELLO ALTO - La Fiore Real Estate propone la vendita di una splendida villa di 150 mq con circa 2.500 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul suggestivo portico fruibile anche in inverno grazie alle vetrate che lo isolano dal giardino, un'ampia cucina abitabile con vetrate panoramiche nella quale è stato ricavato uno spazio lavanderia separato, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno "en suite", e un secondo bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno e ha in tutti gli ambienti inferriate e finestre antintrusione e infissi in doppio vetro e pvc nella zona giorno mentre nelle camere con rifiniture in legno, l'immobile si presenta in ottimo stato con uno charme rustico dato dai rifinimenti in muratura e dai soffitti in legno con travi a vista. Completano la proprietà due magazzini di cui uno accatastato residenziale. L'impianto di irrigazione del giardino è alimentato da un pozzo di 170 mt e completamente automatizzato. La proprietà è a pochi km dal centro del paese e dall'ingresso della Cassia. Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via del Praticello Alto, 10 Formello, Formello, Roma CAP: 00060 Latitudine: 42.0725273 Logitudine: 12.3923254 Piano: 0 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 150 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Vendiamo a poco più di un km dal centro di Priverno, in zona tranquilla e immersa nel verde ma vicina ai principali servizi una splendida villa unifamiliare circondata dal terreno di proprietà che è in parte adibito a giardino ed in parte impreziosito da numerose piante di ulivo. La villa si dispone su tre livelli ed è così suddivisa: al piano terra, passando per l’arioso patio panoramico, si è accolti da un ampio ingresso da cui si accede da una parte al salone doppio con grande vetrata sul giardino esterno, e dall’altra al grande tinello con camino che è adiacente alla cucina dotata anche di ripostiglio/dispensa e uscita su un terrazzino coperto abitabile. Sempre al piano terra, da un comodo disimpegno si accede a due camere da letto matrimoniali con uscita sul balcone che gode della suggestiva vista panoramica sulla vallata e sui monti che ospitano i paesi adiacenti e un’altra camera attualmente usata come studio. Sempre al piano terreno sono presenti un bagno con doccia ed uno più grande con vasca. Dal salone una comoda rampa di scale in marmo pregiato porta al piano mansardato (da rifinire) che è suddiviso in un ampia zona living, due camere ed un bagno. Il piano seminterrato è attualmente adibito ad ulteriore zona vivibile ed è diviso in un soggiorno con camino ed angolo cottura, una camera, un bagno con doccia, una lavanderia, il grande garage dove poter parcheggiare almeno due auto e altri vani destinati a cantine. Lo stato d’uso dell’immobile è ottimo ed i materiali impiegati sono di pregio sia per quanto riguarda la pavimentazione (ceramiche di prima scelta e spettacolare parquet in raro legno africano al piano terra) ma anche per gli infissi esterni in doppio materiale alluminio-rovere, per le porte interne in legno massello, per gli stessi materiali di edificazione. Non mancano il riscaldamento autonomo, i climatizzatori in alcuni ambienti e l’impianto di allarme. L’immobile, data la metratura e le caratteristiche è la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desiderasse una casa estremamente comoda senza dover rinunciare a nulla, ma si presta ad essere facilmente diviso in due unità abitative. CASA SMART IMMOBILIARE 0773518830 - 3397624948 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Pretara Priverno, Priverno, Latina CAP: 04015 Latitudine: 41.4644978 Logitudine: 13.1648021 Piano: t Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 250 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Ottimo

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA – GENZANO DI ROMA, VIA ROMANA 6 Eleganza, comfort e spazi all’aperto in un’oasi di tranquillità ai Castelli Romani Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, situata in posizione riservata ma ben collegata e vicinissima al centro, in Via Romana n.6, Genzano di Roma. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampie metrature, finiture di pregio e un giardino esclusivo di 700 mq con piscina, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. ESTERNO: Giardino privato di 700 mq ben curato, perfetto per momenti di relax e giochi all’aperto. Piscina privata, un angolo esclusivo per godersi l’estate con zona spogliatoi ricavata al livello seminterrato del giardino. Portico al piano terra, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul tramonto. INTERNO: Piano Seminterrato (con ingresso indipendente): Salone doppio con cucina a vista 1 Camera da letto 1 Bagno Studio Ripostiglio Possibilità di utilizzo come appartamento autonomo, perfetto per ospiti o come spazio multiuso. Piano Terra: Ampio salone doppio con grande luminosità e camino Cucinotto Bagno di servizio Accesso diretto al portico e al giardino Primo Piano: Camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e possibilità di ricavare una cabina armadio Camera con balcone Bagno Soffitta Zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una residenza con spazi indipendenti e versatili. € 700.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Via A. Plauzio n 6 - Roma Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Genzano di Roma, Genzano di Roma, Roma CAP: 00045 Latitudine: Logitudine: Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 200 Camere: 3 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto