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Zona Via Achille Grandi - Nostro Rif. VG24_603 Immerso nella vibrante zona di Via Achille Grandi (Zona Sacca), questo splendido appartamento al primo piano di un edificio a due piani offre un'eccellente opportunità abitativa, con spese condominiali minime, a due passi dal centro storico di Modena. La sua distribuzione interna è caratterizzata da ampie dimensioni e praticità. La cucina abitabile e la sala sono funzionali e offrono uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, garantendo flessibilità e comfort per gli occupanti e due bagni. La funzionalità dell'appartamento è massimizzata dai due accessi al pianerottolo, che consentono di frazionare lo spazio interno per ospitare ospiti in modo riservato, garantendo privacy e comfort a tutti. Un ampio solaio di circa 70 mq aggiunge valore alla proprietà, in parte frazionato per fornire uno spazio aggiuntivo climatizzato che puó essere adattato a diverse esigenze, come ad esempio studio, zona hobby o relax. La presenza di una zona lavanderia condominiale nel solaio contribuisce alla praticità della vita quotidiana inoltre l'immobile dispone di garage e una cantina al piano terra con accesso dal cortile condominiale. Questa appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano una casa spaziosa e comoda al centro storico di Modena. Con le sue ampie dimensioni e le numerose comodità, questo appartamento è pronto ad accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole, funzionale e pratico. Per informazioni Contattare Giovanni Cardillo al 335 5911876 indicando il codice VG24_603, Appartamento in zona Sacca Prossimità Centro Storico CLASSE ENERGETICA: G Spese: 650 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 14 Ubicazione: Via Achille Grandi, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.65912 Longitudine: 10.93726

Benvenuti nel cuore pulsante di Modena! Con una superficie generosa di circa 174 mq, questo locale vi accoglie con un'opportunità senza precedenti. Vicino al prestigioso Museo Enzo Ferrari in prossimità del Centro Storico, sorge un ambiente versatile che vi offre l'opportunità di trasformare ogni vostro sogno imprenditoriale in realtà. Che tu voglia aprire un negozio, una palestra, un locale ad uso ristorazione questo locale è la risposta giusta vanta una destinazione d'uso mista che si adatta alle vostre esigenze. Il locale ha una canna fumaria, che va ripristinata, che puó permettere l'insediamento di un attività di ristorazione o ad essa connessa. Inoltre puó essere un ottima opportunità anche per chi desidera aprire una palestra, un centro fitness esclusivo uno studio medico o un ambulatorio visto la posizione facilemnte raggiungibile e in prossimità del centro storico. Non lasciatevela sfuggire. Questo locale è LIBERO e disponibile per voi. Contattateci ora al 335 5911876 referente Giovanni Cardillo Rif. VZ24_700 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 175 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Paolo Ferrari, Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: 44.65098 Longitudine: 10.93619

Modena Nord / Sacca, interno Canaletto Sud Siamo a proporre Soluzione di buon pregio su tre livelli ed ingresso indipendente con giardino privato - anno 2000 e senza spese condominiali L'immobile è inserito in contesto tranquillo e di 6 unità abitative, zona tranquilla e residenziale a 5 minuti dal centro, comoda alla tangenziale e servita alla perfezione. Si compone di accesso da piccola area esterna privata in zona living con camino moderno, ampia ed abitabile cucina che da accesso al giardino sul retro di circa 45 mq., bagno. Salendo delle comode scale si arriva al primo piano ove troviamo 2 stanze da letto matrimoniali, 1 singola, 1 ampio bagno ed una stanza attualmente usata come ripostiglio ma ove presenti attacchi per un ulteriore bagno. All'ultimo livello un grande ambiente uso lavanderia, mansardato con altezze ben sfruttabili e travi a vista, con tutti gli impianti per eventuale cucina e bagno. Al piano terra a completamento abbiamo un generoso garage per auto di grandi dimensioni. La soluzione si presenta in splendide condizioni, perfettamente manutentata, utilizzate buone finiture (granito nella zona giorno, parquet nella zona notte) Le utenze sono autonome, oltre agli spazi privati esterni c'è un'area comune interna ove poter far giocare i bimbi. Soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari ampi - tutti i piani sono ben abitabili e sfuttabili. APE in fase di stesura - si fa presente che l'indirizzo inserito nell'annuncio, per tutela privacy, è indicativo della zona. RIF. ANNUNCIO: VG175 (Modena - quartiere Sacca) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio - 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio --- www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com Vendita Villetta a Schiera / Porzione di centro con giardino indipendente

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APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO E DOPPIO GARAGE Vendesi luminoso trilocale di oltre 60 mq, con terrazzo di circa 35 mq e due garage a Sant’Antonio, Ravenna. L’immobile in perfette condizioni d’uso è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, infissi in doppio vetro e cancello elettrico. L’appartamento fa parte di una palazzina di piccole dimensioni, ben curata e ed è situato al primo ed ultimo piano, senza ascensore. INTERNO: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno e sottotetto (si estende oltre la metà dell’appartamento). ESTERNO: Ampio terrazzo a cui si può accedere da ogni stanza, due ampi garage e giardino condominiale. LA ZONA: Zona tranquilla e servitissima, a meno di dieci minuti dal centro della città di Ravenna, Sant’Antonio(RA). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Prezzo molto interessante. 2) Ottimo stato d’uso. 3) Terrazzo di circa 35 mq. 4) Due garage. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

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RIF.A1193 - In affitto a Marsala, in prossimità di Piazza G.Matteotti (centro storico). Locale commerciale di 70 mq con 70 mq di magazzino al piano terra, composto da un vano più servizio. Richiesta EURO 800,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza G.Matteotti, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79813 Longitudine: 12.43733

RIF.A1193 - In vendita a Marsala, in prossimità di Piazza G.Matteotti (centro storico). Locale commerciale di 70 mq con 70 mq di magazzino al piano terra, composto da un vano più servizio. Richiesta EURO 275.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza G.Matteotti, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79813 Longitudine: 12.43733

RIF.A2022 - In affitto a Marsala, in prossimità di Via Roma (centro storico). Locale commerciale di circa 80 mq, composto da 2 vani e servizio. Richiesta EURO 1.200,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79635 Longitudine: 12.43995

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