Quarena

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Ampio complesso immobiliare a destinazione commerciale edificato negli anni '70 su un lotto con superficie complessiva di circa 3.000 mq, il tutto disposto su due piani fuori terra. L'unità è così formata: piano terra: locale adibito a negozio con vetrine di esposizione lungo tutto il fronte ed in lato nord, n. 4 locali adibiti a magazzini; piano primo: ampio locale adibito a negozio (al quale si accede oltre che dal piano terra mediante vano scala dotato di montacarichi, anche dall'ampia scalinata posta sul fronte attraverso la terrazza posta sul tutto il fronte), locale ufficio, sartoria e servizi igenici per un totale di circa 1800 mq. I due piani sono tra loro collegati da vano scala interno dotato di montacarichi e da scala esterna. In adiacenza all'unità sopra descritta, in lato nord-est, è collocato l'ampio alloggio del custode, così costituito: piano terra: ampio soggiorno con portici, cucina, ripostiglio, bagno, locale adibito ad ufficio, lavanderia, bagno e locale adibito a cantina; piano primo: disimpegno notte, quattro camere, ripostiglio e bagno. I due piani sono tra loro collegati mediante vano scala interno. L'unità è dotata di autorimessa avente una superficie di c.a. 57 mq con accesso in lato sud. Il complesso è dotato di corte esclusiva parte della quale pavimentata e parte adibita verde (nella quale è collocata la piscina). Il complesso dispone inoltre di parcheggio identificato mediante area urbana gravato da servitù di pubblico transito. In attesa di A.P.E. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In centro a Gavardo, ampio complesso immobiliare a destinazione commerciale edificato negli anni '70 il tutto disposto su due piani fuori terra. L'unità è così formata: piano terra: locale adibito a negozio con vetrine di esposizione lungo tutto il fronte ed in lato nord, n. 4 locali adibiti a magazzini; piano primo: ampio locale adibito a negozio (al quale si accede oltre che dal piano terra mediante vano scala dotato di montacarichi, anche dall'ampia scalinata posta sul fronte attraverso la terrazza posta sul tutto il fronte), locale ufficio, sartoria e servizi igenici per un totale di circa 1800 mq. I due piani sono tra loro collegati da vano scala interno dotato di montacarichi e da scala esterna. Il complesso è dotato di corte esclusiva parte della quale pavimentata e parte adibita verde (nella quale è collocata la piscina). Il complesso dispone inoltre di parcheggio identificato mediante area urbana gravato da servitù di pubblico transito. In attesa di A.P.E. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio - 75 mq - Fronte strada PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è un locale ad uso commerciale di circa 75 mq. Collocato sulla via principale del paese che garantisce forte passaggio sia pedonale che carraio. Il negozio è diviso in due vani con un unico servizio, non vi sono spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Gavardo è un comune italiano di circa 12.000 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Si trova nella bassa Valle Sabbia, a nord-est rispetto a Brescia. Il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Attraversato dal fiume Chiese e dal Naviglio Grande Bresciano. Agricoltura Per l'agricoltura si producono prevalentemente cereali, ortaggi, frutta e foraggi. Nella frazione di Soprazocco è attiva l'estrazione della sabbia. Artigianato Nel paese sono presenti numerose manifatture e industrie del settore tessile e calzaturiero e dei materiali destinati alla costruzione. Infrastrutture e trasporti A Gavardo passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò, inoltre nel territorio comunale ci sono alcune strade provinciali quali la SP 116 che attraversa il paese, la SP 26 che conduce a Muscoline e Manerba e la SP 57 che porta a Vallio Terme per poi confluire nella strada statale del Caffaro. Nel territorio comunale è presente la pista ciclabile Rezzato-Salò. Mobilità urbana Il territorio comunale è situato all'interno della sottorete provinciale dei servizi automobilistici interurbani denominata 'Brescia Nord' gestita dall'omonimo consorzio. 

Capannone artigianale ed area scoperta esclusiva Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

TRILOCALE ARREDATO IN CORTE CON PISCINA Bedizzole - Cascina Quarena. La “Cascina Quarena “ è un elegante contesto, dotato di una grande piscina comune, in una zona tranquilla e non isolata. Per gli amanti della pace e della tranquillità, in residence con piscina di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale al piano terra. La soluzione è costituita da soggiorno con angolo cottura da cui si può accedere al portico, due camere matrimoniali e bagno. I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti in parquet nella zona notte, gress in zona giorno e ceramica in bagno. Per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento per visionare l’immobile, contattaci allo 030-3543256; CASA+ Group, Servizi Immobiliari Brescia, via Noce 81- oppure direttamente al 366.5257717 Marco Bertini per Casa+.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto locale ad uso ufficio collocato al secondo piano di complesso direzionale affacciato su Via Quarena, strada ad alto traffico veicolare dove sono insediate numerose attività commerciali, showroom e sedi di importanti società attive a livello sia locale che internazionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 96 metri quadri suddivisi in un salone comune, una saletta privata, un servizio igienico con antibagno e un locale ad uso ripostiglio. Gli interni risultano essere in ottime condizioni e prevedono pavimento in mattonelle, controsoffitto con pannelli di cartongesso e pareti verniciate rifinite con intonaco civile. L'illuminazione naturale e il ricambio d'aria sono garantiti dalla presenza di numerose finestre con serramento con apertura a ribalta verso l'interno. Il riscaldamento e il raffrescamento estivo sono alimentati da un impianto di tipo centralizzato con bocchette eroganti posizionate nel controsoffitto. L'impianto di illuminazione artificiale è presente e operativo, così come l'impianto elettrico. Il locale si trova al secondo e ultimo piano di un complesso direzionale, ed è raggiungibile sia tramite scale che con l'ascensore; è stato inoltre previsto l'inserimento di un'ulteriore scala antincendio esterna collegata tramite un apposito corridoio al disimpegno comune. L'immobile è disponibile anche in vendita ad un prezzo già stabilito con la proprietà. Per la gestione del condominio è da segnalare la presenza di un contributo annuo per le spese che ammonta a un totale di circa 1.300 euro. All'esterno del complesso si colloca un ampio parcheggio libero in grado di ospitare fino a 20 autoveicoli. Per coloro che fossero alla ricerca della futura sede della propria attività imprenditoriale, in una zona ancora in espansione che non risente della delocalizzazione, essendo ottimamente collegata al resto della provincia, questa soluzione rappresenta un'ottima scelta, in virtù delle caratteristiche sopra descritte. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio gode di ampia visibilità essendo inserito in uno stabile libero su 4 lati collocato su una strada ad alto traffico veicolare che proseguendo nel suo tragitto attraversa i comuni di Prevalle, Paitone, Nuvolento, Nuvolera e Mazzano. Dista solo 15 chilometri dalla città di Brescia e meno di 10 dal comune di Salò, importante centro affacciato direttamente sul Lago di Garda. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 minuti di automobile, così come l'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, strada che consente di congiungere tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 BREBEMI, dal casello / barriera di Chiari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non cos

Rif: PP-008-54 Villetta divisa in due appartamenti indipendenti. L'immobile si trova nel paese di Soprazocco, lontano dal traffico ma nel contempo a pochi minuti da Salò. Attualmente la villa è composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti, quello al primo piano finito, quello al piano terra da completare. Ogni piano è di circa 120 mq, composto da una camera matrimoniale e due singole, cucina, soggiorno e bagno. Magazzino di circa 300 mq, due box auto e taverna nel piano seminterrato. Completa la proprietà grande corte con pavè e giardino di circa 800 mq. Il prezzo di € 720.000,00 si riferisce all'immobile allo stato di fatto. Se si volesse completato anche il piano terra la richiesta è di € 750.000,00. Gavardo da sempre una località importante per la sua posizione a metà strada fra il capoluogo, Brescia ed il Lago di Garda. Di questo passato ruolo resta il Ponte che divide il paese in due, ponte romano purtroppo modificato per affrontare il traffico moderno che comprende pesantissimi TIR. Dal ponte si scende nell''Isolo' un piccolo parco alberato fra il corso del Chiese ed il canale 'Naviglio', punto di incontro estivo per godere il fresco e per osservare la vita della colonia di germani ed altri uccelli acquatici che qui nidificano. Gavardo che si è costruito una periferia di case e villette moderne, conserva un cuore antico, meta di turisti che dal lago di Garda (7 km) arrivano fino a qui per il mercato settimanale e per fotografare le case del 1200 in via Capoborgo, la passeggiata dell'ex molino ed i vicoletti che da Via Quarena si affacciano sul 'Naele' alle postazioni delle Lavandaie di un secolo fa. I più romantici trovano una certa somiglianza con Venezia, gli abitanti non si spingono a tanto, per modestia, ma certi scorci sono davvero caratteristici.

Negozio ufficio studio o altra attivita commerciale di 80 metri quadri con due vetrine pronto all uso vendo a gavardo centro via quarena a 100000 euro ce54kvm52, 96e