Residenziale pt

Bellissima villa/casale, sita a Massa e Cozzile, in zona collinare, immersa completamente nel verde con vista panoramica sulla Valdinievole, il fabbricato è un caratteristico rustico di 380 mq abitabili, completamente ristrutturato e circondato da un ettaro e mezzo di terreno con frutteto, vigneto, uliveto e castagneto. Il complesso è composto da un casolare in pietra con soffitti tradizionali con travi a vista e pianellato in cotto, si articola su tre piani così distribuiti: al piano terra: ingresso, zona giorno composta da un ampio salone con camino e grandi finestre sul giardino, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino direttamente comunicante con la cucina, uno stanza adibita a studio e bagno di servizio con doccia; al primo piano: quattro ampie camere (tre doppie e una tripla), ognuna dotata di bagno con doccia o vasca. Al secondo piano si trova una mansarda di 100 mq di superficie, abitabile, ben coibentata e pavimentata in sughero. L'ampio giardino circonda la casa, sul cui retro è situata una scala di accesso a un ulteriore appartamento monolocale indipendente, di circa 38 mq con terrazza privata e vetrata. Il complesso è in ottimo stato di conservazione e presenta un giardino molto curato con diverse zone di massimo relax tra cui un pergolato di kiwi, due porticati ombreggiati. prospiciente il casolare si trova uno spazio recintato e schermato con alberature adibito a parcheggio. La destinazione del fabbricato principale è residenziale. A corredo: un fabbricato di servizio destinato ad uso magazzino di 75 mq non lontano dal casolare. Il complesso è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di pozzo con acqua potabile. Ulteriori elementi di pregio sono la posizione collinare in una zona tranquillissima e ottima per un totale relax in una massima privacy. In oltre la localizzazione è vicina alla località termale di Montecatini con estrema accessibilità sia dal territorio Fiorentino sia dalla zona di Pisa e Lucca e dalle più note località di mare della costa tirrenica. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 15000 mq Box: 0 Ubicazione: Massa e Cozzile (PT), , Massa e Cozzile, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Casa indipendente, situata nel comune di Quarrata (PT), località Olmi, con una superficie di 170 mq su tre piani. La proprietà vanta 7 locali, con cucina abitabile dotata di camino, sala, grande ingresso e ripostiglio e servizio finestrato al piano terra. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, servizio finestrato ed un ampio disimpegno. La soffitta abitabile al grezzo si trova al secondo piano. La casa dispone di un un balcone, impianto di riscaldamento e si presenta in buone condizioni. Lo spazio esterno comprende 20 mq davanti all'abitazione e 280 mq sul retro con 2 posti auto annessi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Zona vicina a tutti i servizi di primaria necessità. Riferimento: COD. RIF 3136403VRG 170 mq. 7 vani 2 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 170 mq Stanze: 7 Bagni: 2 Inserzionista: Pistoia Est

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

Pieve a Nievole (PT), VENDESI piano terra di contesto bifamiliare in ottime condizioni e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera doppia, disimpegno e due bagni. A corredo garage di circa 20 mq, ripostiglio esterno e giardino/resede per circa 600 mq. Zona residenziale. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 600 mq Box: 20 Ubicazione: pieve a nievole, , Pieve a Nievole, , Italia Latitudine: 43.86447 Longitudine: 10.79436

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 67.25SICILIA - PATTI - FRAZ. GALLO - VENDIAMO VILLA PANORAMICA CON GIARDINO. Disposta su quattro elevazioni si compone di: PS rustico con giardino di 200 mq c.a.; PT 140 mq c.a. In ottime condizioni; P1° 140 mq c.a in ottime condizioni; P Sottotetto rustico con terrazzo. Riferimento: P615VRG 500 mq. 8 vani 4 servizi Gabetti - Patti Prossima apertura, info agenzia Barcellona P.d.G. 0 (ME). Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 67.25 kWh/m² Dimensione: 500 mq Piano: -3 Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Gabetti - Patti

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 152.28In zona Cason dei Giacomelli, a 5 minuti dal centro di Agliana, disponiamo di terratetto, libero su 2 lati, con resede privata di 30 mq. L' immobile è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, tetto nuovo con coibentazione, cappotto esterno, infissi di ultima generazione, travi in legno a vista in stile rustico toscano. Appena entrati troviamo l' ingresso che porta alla zona giorno, composta da cucina e da un' ampia sala con camino. Sempre al piano terra abbiamo anche un servizio finestrato con doccia. Salendo la scala arriviamo al primo piano dove troviamo l' intera zona notte composta da una camera matrimoniale grande, 2 camere singole comunicanti, ma con un servizio centrale, rispetto alle due stanze, che, la notte, consentirebbe di non entrare nelle camere per accederci. Lo spazio esterno, pavimentato, si apre sulla parte anteriore della casa, ed è corredato da una rimessa di legno dove il proprietario ha ricavato una zona lavanderia. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della casa. La zona è di campagna, al confine tra Agliana e Pistoia, collegata comunque con Agliana, Ferruccia di Agliana, Bottegone. Non è una zona servita da mezzi pubblici. Riferimento: 195CASONDEIGIACVRG 80 mq. 5 vani 2 servizi Pistoia Est Prossima Apertura - (PT). Riscaldamento: autonomo IPE: 152.28 kWh/m² Dimensione: 80 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Pistoia Est

Vendita residenziale Spazzavento - Pistoia - Vendesi terreno agricolo di circa 5000 mq con uliveta con 85 piante circa ed annesso ristrutturato con camino, bagno e soggiorno-cucina, attualmente accatastato come C/2 magazzino. Posizione panoramica, pozzo di proprieta' profondo circa 80 mt. Prezzo Richiesto 95.000,00 trattabili - tel. 335-7508292 Riferimento: COD. RIF5881833VRG 50 mq. 1 vani 1 servizi Pistoia 2 Prossima Apertura (PT). Riscaldamento: nd Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 160.00PISTOIA- Cignano- Vendesi Terratetto di 9 vani libero su tre lati. L'immobile è cosi composto: Ingresso, cucina abitabile con camino separata dal soggiorno doppio con accesso tramite porta finestra verso dependance esterna con resede. Tramite scale interna si accede al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, studio, bagno con vasca e finestra. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile con aria condizionata e diversi ripostigli ricavati negli ambienti medesimi. La dependance esterna è dotata di cucina, bagno servizio ed un bel camino. Completa un garage fuori terra con accesso a locale semiinterrato e due posti auto esterni. Classe energetica: G - Rif. 2pt/300 - Prezzo richiesto 250.000 Trattabili - Tel. 335-7508292 Riferimento: COD. RIF5894820VRG 190 mq. 9 vani 3 servizi Pistoia 2 Prossima Apertura (PT). Riscaldamento: nd IPE: 160.00 kWh/m² Dimensione: 190 mq Stanze: 9 Bagni: 3 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 160.00Zona collinare di Pistoia: Appartamento indipendente Panoramico di circa 90mq, composto da: ingresso su sala con camino, tinello, cucinotto con portafinestra che accede ad una piccola resede, zona notte con due camere matrimoniali di cui una con portafinestra che va su una terrazza con splendida vista panoramica sulla vallata, bagno con vasca e finestra. Correda la proprietà da giardino privato e posto auto. La zona è molto silenziosa e si raggiunge su agevole strada a pochi minuti dalla città. Richiesta € 90.000 - Ape classe G - Tel. 335-7508292 Riferimento: COD. RIF5896922VRG 90 mq. 4 vani 1 servizi Pistoia 2 Prossima Apertura (PT). Riscaldamento: nd IPE: 160.00 kWh/m² Dimensione: 90 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Tra Agliana e Pistoia, in zona di campagna, proponiamo in vendita terratetto, libero su 3 lati, in corte a comune, con spazio esterno privato, magazzino e box. L' immobile è di 270 mq e si sviluppa su 2 piani oltre soffitta. Appena entrati troviamo l' ingresso, centrale, che porta a tutte le stanze del piano terra, divise attualmente in sala, cucina abitabile, altra stanza multiuso e servizio finestrato. Dal sottoscala si ha accesso alla cantina, molto ampia, fornita di servizio. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo l' intera zona notte, composta da 5 camere da letto matrimoniali, il balcone ed il servizio finestrato principale. Attraverso una scala retrattile si ha accesso alla soffitta, attualmente al grezzo, con altezza massima di 2,25 m, al centro, che poi scende fino ai 30 cm ai lati. Di fronte all' immobile abbiamo un magazzino, accatastato come C/6, con accanto un altro box, per un totale di 160 mq circa. Lo spazio esterno, adiacente alla casa, raggiungibile comunque anche in macchina, è molto ampio. L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione, attualmente per il gas ci sono il bombolone del gpl e due stufe a pellet. Per l' acqua è presente un pozzo. Riferimento: COD. RIF5786212VRG 270 mq. 9 vani 2 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Zona: 15249 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 270 mq Stanze: 9 Bagni: 2 Inserzionista: Pistoia Est

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00MARTIN PESCATORE PC932 - In zona centrale a circa 5 KM da Pomezia e 1 KM da Torvaianica adiacente a scuole e servizi primari proponiamo in vendita per uso investimento nuda proprietà. Luminoso appartamento in villa indipendente disposto su due livelli composto al: PT giardino con passo carraio e posto auto interno. Primo e ultimo piano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e 2 balconi. Termoautonomo. L'immobile inoltre è dotato di inferriate e infissi doppio vetro. 70.000 euro Contattaci per visionare l'immobile. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86. Riferimento: PC932VRG 55 mq. 2 vani 1 servizi POMEZIA VIA ROMA 86 (RM). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 55 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Pomezia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 100.00BELLONA (CE) Via Luigi Pirandello VILLETTA A SCHIERA di 250 mq con GARAGE - GIARDINO - 2 AMPI TERRAZZI PANORAMICI Proponiamo in vendita, VILLETTA A SCHIERA, libera su tre lati di circa 250 mq. L'immobile internamente è composto al PT da: ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio e bagno; Ai piani superiori da: 3 camere, bagno, SOTTOTETTO e 2 AMPI TERRAZZI PANORAMICI. Completa la proprietà ampio GARAGE, SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO e GIARDINO. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, ubicata in zona tranquilla adiacente al centro. AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per info: 3881980486/0823.960999 email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: COD. RIF5950395VRG 250 mq. 6 vani 2 servizi Vitulazio Via Luciani - Parco Agorà 43 (CE). Riscaldamento: nd IPE: 100.00 kWh/m² Dimensione: 250 mq Piano: -3 Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Vitulazio

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-C IPE: 79.43Crevalcore Appartamento PT. Con giardino, accesso privato GABETTI propone in esclusiva appartamento al piano terra con ingresso indipendente composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura arredato di cucina, 3 camere, 1 studio, 2 bagni, ampio giardino con accesso privato, ben curato e ideale per i momenti di relax e garage. Rif. A277 Euro 170.000 Classe energetica C Riferimento: A277VRG 90 mq. 5 vani 2 servizi San Giovanni in Persiceto circonvallazione Liberazione 1 (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 79.43 kWh/m² Anno: 2006 Dimensione: 90 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: San Giovanni In Persiceto

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONEE MONOLOCALE IN MILANO STRADA DELLA SIMONETTA 2 APPARTAMENTO mq 37, PT rialzato, monolocale + servizio (LT 4) GRIMALDI PORTA ROMANA, VENDITA IMMOBILIARE IN ASTA: Consulenza immobiliare e assistenza in asta con GRIMALDI, significa essere assistiti passo dopo passo in tutte le attività complesse; dalla visita dell’immobile, la raccolta di tutta la documentazione, l’analisi di vendita sino ad arrivare alla conclusione della vendita ed alla consegna delle chiavi in mano. GRIMALDI PORTA ROMANA, ti fornisce tutti i servizi accessori quali: mutui, finanziamenti, ristrutturazioni e servizi tecnici connessi alla proprietà. Tradizione ed innovazione da quasi 70 anni, GRIMALDI è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia che rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dai propri professionisti. L’acquisto di una casa all’asta, in modo sicuro, rappresenta una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. FIDATI ED AFFIDATI AI NOSTRI SERVIZI. Ai nostri consulenti immobiliari puoi CHIEDERE di più. Riferimento: GPRAS/SMN/ 90-1VRG 40 mq. 1 vani 1 servizi Milano Porta Romana Corso Lodi 24 (MI). Riscaldamento: nd IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 40 mq Piano: -2 Stanze: 1 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Milano Porta Romana

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 5.00LA TUA CASA, IL TUO FUTURO BOCCIONI 1 appartamento - cod. Rif bocc pt u4 la tua casa, il tuo futuro boccioni 1 situato nella zona nord ovest di bologna boccioni 1 si colloca in una posizione stra tegica vicinissimo alla viabilita’ principale e non distante dal centro storico. Boccioni 1 da valore agli spazi aperti con giardini e grandi terrazzi facilmente arredabili, pensati per vivere all’aperto, in continuita’ con gli ambienti interni della casa. Boccioni 1 propone 28 appartamenti in classe a4 quali: bilocali, trilocali e quadrilocali caratterizzati da doppi servizi, ampi living, camere confortevoli e grandi vetrate su giardini e terrazzi di ampia metratura. Elevato standard di finiture con possibilita’ di personalizzazione degli interni completano la proprieta’ spaziose autorimesse e dei posti auto esterni. La consegna e’ prevista per la primavera 2024. Il prezzo sopra indicato e' da intendersi al netto dello sconto in fattura della quota del sismabonus di € 81.600. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Lorenzo 3500481539 Alessandro 3495711967. La vendita e’ gestita in collaborazione con l’agenzia center casa s.r.l. Appartamento tipologia - unita' u4: trilocale con giardino esclusivo composto da: ingresso su cucina pranzo, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto padronale, 2° camera di generose dimensioni e 2 bagni. Completa la proprieta' giardino privato di circa 150 metri quadri. Possibilita' di autorimessa o posto auto scoperto da conteggiare a parte. Riferimento: COD. RIF5972313VRG 93 mq. 3 vani 2 servizi Bologna Massarenti Piazza di Porta Maggiore 6 (BO). Zona: 13066 Riscaldamento: centralizzato IPE: 5.00 kWh/m² Dimensione: 93 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Bologna Massarenti

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 3.00LA TUA CASA, IL TUO FUTURO BOCCIONI 1 Appartamento - cod. Rif bocc pt u1 La tua casa, il tuo futuro boccioni 1 Situato nella zona nord ovest di bologna boccioni 1 si colloca in una posizione strategica vicinissimo alla viabilita’ principale e non distante dal centro storico. Boccioni 1 da valore agli spazi aperti con giardini e grandi terrazzi facilmente arredabili, pensati per vivere all’aperto, in continuita’ con gli ambienti interni della casa. Boccioni 1 propone 28 appartamenti in classe a4 quali: bilocali, trilocali e quadrilocali caratterizzati da doppi servizi, ampi living, camere confortevoli e grandi vetrate su giardini e terrazzi di ampia metratura. Elevato standard di finiture con possibilita’ di personalizzazione degli interni completano la proprieta’ spaziose autorimesse e dei posti auto esterni. La consegna e’ prevista per la primavera 2024. Il prezzo sopra indicato e' da intendersi al netto dello sconto in fattura della quota del sismabonus di € 81.600. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Lorenzo 3500481539 Alessandro 3495711967. La vendita e’ gestita in collaborazione con l’agenzia center casa s.r.l. Appartamento tipologia - Appartamento tipologia - unita' u1: bilocale con giardino esclusivo composto da: ingresso su cucina pranzo, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto e bagno. Completa la proprieta' giardino privato di circa 70 metri quadri. Possibilita' di autorimessa o posto auto scoperto da conteggiare a parte. Riferimento: COD. RIF5972010VRG 60 mq. 2 vani 1 servizi Bologna Massarenti Piazza di Porta Maggiore 6 (BO). Zona: 13066 Riscaldamento: centralizzato IPE: 3.00 kWh/m² Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Bologna Massarenti

Vendita residenziale Pianezza nei pressi di viale San Pancrazio, in posizione ben servita da negozi e mezzi pubblici, immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare, libera sui tre lati, indipendente l’una dall’altra sia come passo carraio che come passaggio pedonale, disposta sui tre livelli, con giardino privato e terrazzo. Composta da pt. Ampio soggiorno living, cucina abitabile, bagno, piano primo tre camere da letto e bagno, piano sottotetto alto luminoso, rifinito, con possibilita’ di creare tre locali, illuminata con abbaino, finestra e velux,.Piano interrato: locale di sgombero da adibire volendo a tavernetta o box per tre auto, lavanderia, due posti auto coperti, Giardino e terrazzo Riscaldamento tradizionale autonomo, antifurto, Libera subito. € 400.000 Riferimento: COD. RIF 2034VRG 210 mq. 5 vani 2 servizi Pianezza piazza Leumann 4 (TO). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Dimensione: 210 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Pianezza

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 136.24In zona Pistoia ovest, vicino a tutti i servizi, comodamente raggiungibili a piedi, disponiamo, in locazione, di appartamento quadrilocale posto al primo piano. L' interno è composto dall' ingresso, il soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul balcone, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con la doccia. L' immobile verrà consegnato arredato di angolo cottura completo. Spese condominiali di € 90,00 comprensive dell' utenza dell' acqua, riscaldamento autonomo. Ampia possibilità di parcheggio nei posti auto condominiali all' interno del cortile condominiale. Contratto 3+2 con cedolare secca, 1 mensilità anticipata oltre polizza assicurativa. Contratti a tempo indeterminato. Riferimento: COD. RIF5977662ARG 100 mq. 4 vani 1 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? IPE: 136.24 kWh/m² Dimensione: 100 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Pistoia Est

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 0.01Zona Stadio: Appartamento di 5 vani composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone oltre a garage di 37mq e resede di proprietà. L'immobile è situato al secondo piano in piccola palazzina, le spese condominiali sono di circa € 60 comprensive anche del' utenza dell'acqua, mentre il riscaldamento è autonomo Riferimento: COD. RIF5977560VRG 100 mq. 4 vani 1 servizi Pistoia 2 Viale Adua 130 (PT). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 100 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00In zona Capostrada, vicino al viale Adua, disponiamo di appartamento, posto al piano terra di una bifamiliare quindi senza spese condominiali, con entrata indipendente e 40 mq di spazio esterno di proprietà dove si può anche parcheggiare l'auto. L' immobile si presenta in buone condizioni abitative, mentre le facciate dello stabile sono state rifatte 3 anni fa. Appena entrati troviamo l'intera zona giorno formata da due stanze, open space comprendenti ingresso-sala e cucina abitabile oltre a un comodo ripostiglio sotto scala. Proseguendo arriviamo al servizio senza finestra al quale si accede da 5 scalini, mentre la zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale (con parquet) e una camera media. L' appartamento ha installato un impianto con pompa elettrica che porta le acque chiare e le acque scure direttamente nella fognatura comunale. Riferimento: COD. RIF5967095-1VRG 70 mq. 3 vani 1 servizi Pistoia 2 Viale Adua 130 (PT). Riscaldamento: autonomo IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 70 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Pistoia - Viale Adua Vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare situato al primo piano di una palazzina con ascensore. Al suo interno l' appartamento si presenta molto luminoso e ampio, con una metratura di circa 120mq, nei quali, appena entrati troviamo un ampio ingesso, la cucina abitabile, il soggiorno doppio (o terza camera matrimoniale), 2 ampie camere matrimoniali, un comodissimo ripostiglio e il servizio finestrato con doccia, ogni stanza della casa è corredata di balcone in quanto è presente un unico balcone che gira sui due lati liberi dell'immobile. Inoltre vi è un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Riferimento: 130MILAVRG 120 mq. 4 vani 1 servizi Pistoia 2 Viale Adua 130 (PT). Riscaldamento: autonomo IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 120 mq Piano: 1 Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 145.00In zona centrale di Quarrata, con tutti i servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento, in palazzina, posto al secondo piano, con ascensore. L' interno è stato completamente ristrutturato, ed è composto da ampio ingresso, sala con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato con vasca e ripostiglio. Gli impianti sono tutti autonomi e le spese condominiali ammontano a circa 30 euro mensili. Riferimento: COD. RIF6000843VRG 70 mq. 3 vani 1 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? IPE: 145.00 kWh/m² Dimensione: 70 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Pistoia Est

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00A Bottegone, tra Quarrata e Pistoia, in zona vicina a tutti i servizi, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento posto al piano terra di una bifamiliare. Appena entrati troviamo il corridoio d' ingresso che porta in tutte le stanze, tra le quali, soggiorno con ampio cucinotto, e camino, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, ripostiglio e servizio con doccia. Attualmente lo spazio esterno è a comune con l' appartamento al primo piano ma c'è la possibilità di poterlo dividere, rendendolo privato. Riferimento: COD. RIF6005351VRG 78 mq. 3 vani 1 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Zona: 15239 Riscaldamento: autonomo IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 78 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia Est

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 396.49In Agliana, zona San Michele, a meno di 5 minuti dall' ingresso dell' autostrada a Prato ovest, proponiamo in vendita immobile, da terra a tetto, di 190 mq, corredato da fondo commerciale di 27 mq, laboratorio di 45 mq, giardino privato, di 80 mq, e resede, frontale e tergale. L' immobile si sviluppa su 3 piani. Appena entrati troviamo l' ingresso che porta alle tre stanze che compongono il piano terra: la sala, molto ampia e luminosa, la zona pranzo, anch' essa ampia, ed il cucinotto. Da quest' ultima stanza si ha accesso alla resede tergale dove è stata ricavata un' altra stanza esterna che potrebbe essere adibita ad ulteriore cucina od a zona lavanderia. E' presente anche un ripostiglio nel sottoscala. Salendo le scale, arriviamo al primo piano dove troviamo l' intera zona notte formata dalle 2 camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone, la camera singola ed il servizio finestrato. Arrivati all' ultimo piano troviamo la mansarda abitabile, formata da due stanze comunicanti, ed una parte adibita a sottotetto. Dalla mansarda si ha accesso ad una terrazza abitabile, di 11 mq, da dove si può accedere ad un altro sottotetto dove è installata la caldaia. L' immobile si può prestare ad essere diviso in due unità abitative, un bilocale a piano terra ed un appartamento più ampio al primo piano. Si potrebbe anche valutare un cambio di destinazione del laboratorio per farlo diventare civile abitazione, tutto previo consenso del Comune di Agliana. Riferimento: 9FA60768-45A3-4D53-8VRG 300 mq. 10 vani 1 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 396.49 kWh/m² Dimensione: 300 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 10 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia Est

Vendita residenziale ZONA ANNUNZIATA- In zona servita da molteplici attività Gabetti propone in vendita soluzione indipendente disposta su tre livelli di 240 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, gli spazi interni ben distribuiti ed è composta da: PT zona open-space con bagno. 1 piano: Soggiorno doppio con affaccio su un balcone vista mare, cucina abitabile, ripostiglio ed un ampio terrazzo a livello. Secondo piano accessibile tramite una scala a chiocciola molto comoda troviamo le 3 camere da letto ed un bagno. L'immobile è rifinito con materiale di pregio e dispone di 2 ingressi. Completa il tutto un posto auto di proprietà. Riferimento: COD. RIF6008767VRG 240 mq. 2 servizi Messina Contesse Via Marco Polo 290 (ME). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 240 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Bagni: 2 Inserzionista: Messina Contesse

Vendita residenziale Viale Adua – Appartamento luminoso in elegante palazzina di solo 5 unità familiari e libero su 4 lati. L’immobile è di 110mq, si trova al 2° piano (senza ascensore), ed è composto da: Soggiorno, un delizioso ed elegante bovindo dove troviamo la “cucina americana” (ampia, luminosa e con penisola) e la sala pranzo; 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), bagno grande e finestrato (possibilità di dividerlo e realizzare un secondo servizio), balcone. Completano la proprietà: 2 cantine e un posto auto esclusivo. Termosingolo. Aria condizionata. Spese condominiali € 50 mensili (comprensivi del consumo acqua) Sul retro dell’edificio troviamo il giardino condominiale. Riferimento: COD. RIF6007808VRG 110 mq. 4 vani 1 servizi Pistoia 2 Viale Adua 130 (PT). Riscaldamento: nd Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 1970 Dimensione: 110 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Pistoia- Spazzavento In contesto tranquillo proponiamo in vendita una casa indipendente con garage esclusivo. L'immobile è composto da P.t: dove troviamo ingresso con soggiorno e angolo cottura con camino, tramite una scale interna si arriva al piano primo dov'è presente un servizio finestrato con la doccia, ed una camera matrimoniale, sempre dalla scala interna si arriva al secondo piano composto da ulteriore ampia camera matrimoniale. Al suo interno l'immobile si presenta da rimodernare. Riferimento: COD. RIF6023813VRG 65 mq. 3 vani 1 servizi Pistoia 2 Viale Adua 130 (PT). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 65 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia 2

Vendita residenziale Torgiano: In zona centralissima, vicino a tutti i principali servizi, disponiamo di appartamento a piano terra su piccola palazzina di nuova costruzione. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/ studio ed un bagno con finestra. A completamento della proprietà corte privata di 54 mq e garage di 23 mq. Le principali caratteristiche costruttive del contesto abitativo sono: - classe A; - impianto fotovoltaico da 3 kw; - riscaldamento a pavimento - pompa di calore; - infissi in legno -persiane in alluminio - possibilità di scelta delle finiture interne tramite ampio capitolato. Trattativa in ufficio. Riferimento: 2023/PT 119VRG 62 mq. 3 vani 1 servizi Torgiano Piazza Umberto I 5/6 (PG). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 62 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Torgiano

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 175.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a Pianoro villaggio Baldiserra, Via Fratelli Dall'Olio, porzione di Villa di 215 mq con giardino privato di circa 400 mq, l'unità si sviluppa su due livelli uno al piano terreno e l'altro al piano interrato con garage doppio annesso. La villa è cosi composta: PT: ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio salone con caminetto a pellet, portico di 45 mq, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati; PI: ampia taverna servita da caminetto a pellet di 71 mq con angolo cottura e bagno/lavanderia e ripostiglio. Dalla taverna è possibile accedere direttamente al garage di 54 mq, che offre la possibilità di parcheggiare più auto. La villa si presenta in ottime condizioni generali, è stata mantenuta e rinfrescata in alcune sue parti nel corso degli anni, presenta pavimentazioni in ceramica uniforme, la scala è in granito, gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere e cancelletti di sicurezza; le porte interne sono in legno stile classico, gli impianti non sono certificati. L'accesso al giardino esterno di circa 400 mq è possibile attraverso due ingressi privati entrambe serviti di citofono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita referente Mattia 335/8261410. Riferimento: COD. RIF6033892VRG 215 mq. 6 vani San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1981 Dimensione: 215 mq Piano: -3 Stanze: 6 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale In zona Bottegaccia, zona di campagna tra Santonuovo e Casalguidi, disponiamo in vendita, nostra esclusiva, di immobile rurale, completamente da ristrutturare, di 230 mq, con spazio esterno privato. L' immobile si presta ad essere diviso in due unità abitative ed è libero su 3 lati. Stiamo effettuando le ricerche in comune per informarsi sui costi per il passaggio a civile abitazione ed a breve avremo anche un preventivo per la ristrutturazione, anche con divisione in due unità immobiliari. Immobile al momento esente da certificato di prestazione energetica. Riferimento: COD. RIF6039606VRG 230 mq. 5 vani 1 servizi Pistoia Est Via Attilio Frosini 24b (PT). Riscaldamento: nd Dimensione: 230 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Pistoia Est