Richieste immobili

Richieste immobili commerciali Italia Roma 1- cerchiamo in affitto per cliente altamente referenziato immobili commerciali in vie di alto passaggio o centri commerciali. Il cliente opera nel settore food a livello Nazionale la metratura richiesta va da un minimo di 400 mq a un max di 900 mq. budget max di spesa € 20.000,00 mese 2- cerchiamo per clienti vari immobili ad uso residenziale o ricettivo dai 100 ai 200 mq in centro a Roma, budget disponibile dai € 2 ai 10.000 mese. 3- cerchiamo in affitto o acquisto, per gruppo estero con sede in Panama alberghi-ostelli-resort in tutta italia con non meno di 300 posti letto con annessi spazi esterni proporzionati ai posti minimo 3000 fino a max 7000 mq in posizione di rilievo. 4- cerchiamo in acquisto per cliente istituzionale immobile cielo terra dai 4000 ad 8000 mq, all'interno del tridente di Roma da piazza del Popolo a piazza Venezia e da piazza di Spagna a piazza Navona con alto flusso di passaggio. Budget illimitato. 14/04/2018 1- cerchiamo per cliente Vip palazzo cielo terra destinazione ufficio in zona centro storico di Roma ad ex. (tridente da piazza di Spagna a piazza Nicosia e da piazza del Popolo a piazza Venezia). 2- cerchiamo per cliente Vip palazzo cielo terra destinazione ufficio commerciale in zona prati Cola di Rienzo, prati Mazzini, prati San Pietro. 26/04/2018 1- cerchiamo in acquisto, per fondo estero hotel funzionante a regime con reddito dimostrabile con non meno di 80 camere ed annessi spazi esterni e area commerciale, le città d'interesse sono: Roma, Milano,Venezia. 12/06/2018 1- cerchiamo in acquisto per ampliamento rete, per grande società operante nel settore cliniche, laboratori ed rsa, strutture già avviate e accreditate sul territorio di Roma e Milano, il budget oscilla da € 1 a 50 ML. 2- cerchiamo per fondo d' investimento estero, immobili a reddito commerciali, con reddito minimo 7%, budget illimitato. 28/06/2018 1- cerchiamo in acquisto, per gruppo estero hotel funzionante a regime con reddito dimostrabile con non meno di 5 STELLE, zone riferimento tutta Italia, BUDGET ILLIMINATO. 17/07/2018 1- cerchiamo in acquisto su Roma e Milano zone centro alberghi a regime da 4 a 5 stelle per fondo d'investimento Spagnolo, Budget fino 200 ML. 2- cerchiamo per società alberghiera sudamericana (Cuba) la gestione di hotel 3-4-5 stelle in tutta Italia. 19/07/2018 1- cerchiamo in acquisizione per clienti settore farmaceutico, farmacie in acquisto su Roma il budget è comparato al fatturato. 2- ricerchiamo per grande gruppo in espansione cliniche convenzionate ed RSA in acquisto sia mura che attività con in associato laboratorio di analisi cliniche budget su richiesta. 15/12/2018 1- cerchiamo per conto di cliente con 6 punti vendita su Roma, Capannone vicino al raccordo di circa 1000 mq in acquisto o affitto. 07/03/2019 1- Cerchiamo per fondo investimento americano alberghi da da 3 stelle superior - 4 stelle O 4 stelle superior affittati a rendimento a partire dal 6% in sù nelle principali città italiane Roma-Milano-Venezia-Firenze- Isole Elba- Sardegna costa Smeralda - Argentario. 2- Cerchiamo per conto di fondo investimento americano palazzo uso uffici affittato a rendimento minimo il 6 %,nelle Roma-Milano-Venezia-Firenze-centro direzionale Napoli.

Se sei proprietario di un immobile con indirizzo commerciale e non riesci ad affittarlo ma vuoi metterlo a reddito, la Re/Project ricerca immobili in comodato d'uso, nella zona di Torino o prima cintura, per uso ufficio; affidarci la tua struttura significa mettere a reddito i proprio bene immobile per anni, e poter dormire sonni tranquilli. Ecco cosa offriamo: • Contratti di locazione immobile in comodato d'uso • Contratto della durata minima di 4 anni • Percentuale sul fatturato con minimo garantito • Fideiussione revolving del valore del minimo garantito sull’importo concordato Sono richieste le seguenti caratteristiche: locali di minimo 200mq in buone condizioni, NO lavori di ristrutturazione, con impianti elettrici e di riscaldamento funzionanti.

L' ASPPI Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari, esistente da oltre 70 anni sul territorio nazionale, ricerca appartamenti in affitto su Torino e cintura. La nostra Associazione riceve quotidianamente richieste di appartamenti in affitto da un'utenza di soci che sposano i nostri valori associativi Non richiediamo mediazione e offriamo un servizio di consulenza immobiliare completo e di qualità tramite i nostri consulenti immobiliari abilitati, con comprovata esperienza nel settore Si effettuano tutte le pratiche immobiliari amministrative e la vidimazione dei contratti a canone concordato secondo gli accordi firmati con i Comuni con la nostra Associazione Per maggiori informazioni telefonare al 339/8469852

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Trilocale al piano terra a Miramare di Rimini A soli 250 mt. dal nuovo lungomare di Miramare di Rimini in contesto residenziale abitato tutto l'anno, si affitta trilocale di 55 mq con doppio balcone e giardino in esclusiva dove poter trascorrere momenti di relax durante la giornata. L'appartamento situato in un complesso condominiale di sole n° 6 unità residenziali complessive ha di proprietà anche un garage di 18 mq al piano seminterrato. Attraverso un portone blindato si accede all' appartamento sito al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia, balcone e giardino esclusivo. L'appartamento viene consegnato come arredo solo di cucina e lavatrice. L'aria condizionata è presente solo nella camera da letto matrimoniale mentre nel resto dell'appartamento vi è la predisposizione. Riscaldamento autonomo. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano: ristoranti, bar, supermercato a soli 70 mt, farmacia, negozi, stazione e metromare. L'immobile è disponibile dal 1 settembre 2021. Sono richieste garanzie. Per informazioni e richieste immobili contattare ?????? AGENZIA IMMOBILIARE CASE D'AMARE RICCIONE Sito web:  Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" one.com Tel.  0541 085 487 Email: Three-room apartment on the ground floor in Miramare di Rimini Just 250 mt. from the new promenade of Miramare di Rimini in a residential area inhabited all year round, we rent a three-room apartment of 55 square meters with double balcony and exclusive garden where you can spend relaxing moments during the day. The apartment located in a condominium complex of only 6 residential units in total also owns a garage of 18 square meters in the basement. An armored door leads to the apartment on the ground floor consisting of a large living room with kitchenette, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom with shower, balcony and exclusive garden. The apartment is delivered as furniture only for the kitchen and washing machine. The air conditioning is present only in the double bedroom while in the rest of the apartment there is the predisposition. Autonomous heating. In the immediate vicinity of the apartment there are: restaurants, bars, supermarket just 70 meters away, pharmacy, shops, station and metro. The property is available from 1 September 2021. Guarantees are required. For information and real estate requests contact ?????? REAL ESTATE AGENCY CASE D'AMARE RICCIONE Website: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" one.com Tel. 0541 085 487 Email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Riccione Vendita Appartamento Bilocale BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE - 65 MQ RICCIONE SAN LORENZO Vendesi al primo piano con ascensore appartamento di 50 mq circa in piccola realtà condominiale di sole n° 7 unità immobiliari. -1 Soggiorno con cucina a vista -1 Camera da letto matrimoniale -1 Bagno con doccia -1 Terrazzo abitabile di 19,95 mq -1 Balcone di 12,32 mq - Completa la proprietà un garage di 16 mq In contesto residenziale ubicato nel pieno centro del quartiere San Lorenzo a Riccione in zona servita da molteplici attività commerciali e di servizi e una comoda pista ciclabile. Attività commerciali a servizio della quotidianità: supermercato, farmacia, bar, scuole. A solo 1 km dallo stadio del nuoto e a 5 minuti dal mare. Per informazioni e richieste immobili contattare AGENZIA IMMOBILIARE CASE D'AMARE RICCIONE Sito web: www.casedamarericcione.com Tel: 0541 085 487 Email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 'indirizzo è approssimativo. Tutte le immagini sono protette da copyright Rif. Rif - 19528 - Mq: 65 - Bagni: 1 - Zona: San Lorenzo - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 2 - Terrazzi: 1 - Giardino: No - Piano: 1 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Mensili: 58 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7962366. Inserzionista: Case D'amare Riccione

Rimini Vendita Appartamento 4 Locali AMPIO QUADRILOCALE VIA GAMBALUNGA RIMINI Rimini proponiamo in vendita confortevole quadrilocale molto luminoso e ampio che si sviluppa su una superficie commerciale di 118 mq sito in Via Gambalunga al quarto piano di un complesso condominiale dotato di ascensore cosi composto: 1 Ingresso 1 grande soggiorno 1 cucina abitabile 2 camere matrimoniali Disimpegno 1 Bagno 2 Balconi Completa la proprietà un posto auto coperto L’ appartamento si colloca in una posizione ottimale vicinissimo a tutti i servizi che offre il centro di Rimini (quali supermarket, bar, pizzerie, ristoranti, farmacia, scuole etc. Etc.) All'entrata dell'appartamento ci accoglie un funzionale ingresso che collega gli ambienti principali, entrando troviamo la comoda e luminosa sala con accesso al balcone e una funzionale cucina separata abitabile dotata di una bellissima porta a scrigno con vetro lavorato. Tramite il disimpegno dotata anchesso di porta a scrigno si accede alla zona notte che è composta da 2 grandi camere da letto di cui una con balcone, entrambe luminose. Al servizio della casa troviamo un bagno con vasca jacuzzi. Tutti gli infissi sono in pvc dotati di vetrocamera. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage comune. Tripla esposizione. Riscaldamento condominiale con contacalorie. Per informazioni e richieste immobili contattare ?????? AGENZIA IMMOBILIARE CASE D'AMARE RICCIONE Sito web: www.casedamarericcione.com Tel. 0541 085 487 Email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) le immagini sono protette da copyright. Rimini we offer for sale a comfortable and very bright four-room apartment and spread over a commercial area of ??118 square meters located in Via Gambalunga on the fourth floor of a condominium complex equipped with a lift as follows: 1 Entrance 1 large living room 1 eat-in kitchen 2 double bedrooms Disengagement 1 bathroom 2 Balconies The property includes a covered parking space The apartment is located in an excellent position very close to all the services offered by the center of Rimini (such as supermarkets, bars, pizzerias, restaurants, pharmacies, schools, etc.) At the entrance of the apartment we are welcomed by a functional entrance that connects the main rooms, upon entering we find the comfortable and bright room with access to the balcony and a functional separate eat-in kitchen equipped with a beautiful casket door with worked glass. Through the hallway also equipped with a casket door you enter the sleeping area which consists of 2 large bedrooms, one with a balcony, both bright. At the service of the house we find a bathroom with jacuzzi. All windows are in PVC with double glazing, The property includes a covered parking space in the common garage. Triple exposure. Condominium heating with calorie counter. For information and real estate requests contact ?????? REAL ESTATE AGENCY CASE D'AMARE RICCIONE Website: www.casedamarericcione.com Tel. 0541 085 487 Email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) images are protected Rif. Rif - 20510 - Mq: 118 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Zona: Centro - Spazio Auto: Posto auto coperto - Balconi: 2 - Terrazzi: 1 - Giardino: No - Piano: 4 - Piani Edificio: 5 - Spese Condominiali Annuali: 1200 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: C - Consumo: 59,76 Kwh/m2 - SC8134238. Inserzionista: Case D'amare Riccione

IMMOBILI IN AFFITTO: A META' STRADA TRA CERTALDO E POGGIBONSI, LOCALITA' "VICO D'ELSA " APPARTAMENTO ARREDATO, INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA CUCINA/SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO W.C. E RIPOSTIGLIO. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

Cortesemente rispondere per mail: Non verranno prese in considerazione richieste telefoniche ne richieste di affitti brevi - Affittasi a studente/dottorando referenziato (no Erasmus) ampia e luminosa camera matrimoniale uso singola (arredata) in appartamento completamente arredato già locato a studenti e dottorandi. L'appartamento con balcone e cucina abitabile è sito in zona tranquilla a poca distanza dalla facoltà di Ingegneria in palazzina con ascensore e giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, locale biciclette. € 350/ mese. Dal canone di locazione sono escluse le utenze, la tassa rifiuti e le spese condominiali. Disponibile da Febbraio 2022. Cortesemente rispondere per mail: - - Non verranno prese in considerazione richieste telefoniche ne richieste di affitti brevi - Righi Immobili 339.37. 888.15.

L'agenzia immobiliare Cucari propone in locazione a Ciampino in Via Giovanni Pascoli, ampio ed accogliente trilocale di circa 90 mq al piano terra rialzato SENZA ARREDI, in un contesto residenziale curato e riservato. Cortile di proprietà di 20 mq circa. Disponibile da subito vicino ai principali servizi primari. Sono richieste OTTIME REFERENZE. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con porta finestra con uscita su una corte mattonata di pertinenza, bagno recentemente ristrutturato, finestrato con vasca, corridoio, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta e ripostiglio. Completa la proprietà un' area esterna mattonata di circa 20 mq con accesso indipendente. TERMO-AUTONOMO. RIFINITURE: L'appartamento recentemente ristrutturato negli impianti di bagno e cucina e dell'impianto elettrico, infissi in PVC doppi vetri e grate di sicurezza nuovi e un ripostiglio. Le utenze sono autonome da allacciare per la luce ed il gas, il consumo dell'acqua è a conguaglio annuale con contatore separato per la lettura dei consumi interni. ACCOGLIENTE. ZONA: Il contesto risulta essere residenziale non isolato vicino al centro di Ciampino e a tutti i principali servizi della zona, come supermercati, farmacie, scuola, fermata autobus e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Ciampino. Le spese condominiali sono di circa 35,00 euro/mese. Contratto 3+2 a canone concordato in cedolare secca, sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Sono richieste OTTIME REFERENZE. Rif. FCG125. VUOI CHE TI MOSTRIAMO L'IMMOBILE IN VISITA VIRTUALE? Fissiamo l'appuntamento, ricevi il link, insieme visitiamo l'immobile a distanza, in videoconferenza, grazie al virtual tour navigabile. Sarà possibile far partecipare all'appuntamento anche i tuoi cari che magari si trovano in città diverse. La visita è realistica e potrai fare in diretta all'agente, tutte le domande che vorrai. Questo sistema oltre a limitare gli spostamenti, ti farà risparmiare tempo prezioso. HAI DUBBI SU COME PROCEDERE? Ogni esigenza abitativa è unica, merita attenzione e competenza. Il nostro compito è prevenire gli ostacoli nella compravendita e nella locazione, rendere sereno un momento impegnativo durante tutto il suo percorso. I professionisti che ci affiancano, in ogni campo, giuridico, tecnico, finanziario, sono disponibili per una consulenza gratuita. LE NOSTRE IMMAGINI Ci piace pensare che le immagini raccontino gli immobili, i testi trasmettano le emozioni che potrai provare e la verità ti aiuti a risparmiare tempo. Non trasformiamo un immobile in quello che non è, te lo presentiamo per farti valutare come poterlo valorizzare e renderlo la tua casa. I nostri architetti potranno aiutarti nel valutare trasformazioni e arredamenti se ne avrai bisogno.

CASALE posto in posizione collinare, immerso nella quiete e nel verde, circondato da circa 180 olivi in produzione e piccolo vigneto e con stupenda vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà si estende su circa 2,5 ettari di terreno (ulteriore terreno eventualmente acquistabile con trattativa separata) e presenta un fabbricato principale che si sviluppa su 2 livelli suddiviso in 2 appartamenti indipendenti completamente ristrutturato in stile tipico Toscano oltre ad una grande dependance di recente costruzione. Al piano terra si trova l'appartamento padronale di circa 150 mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo con stufa a legna, soggiorno con parete in pietra f/v, camino ed uscita su portico di circa 50 mq, camera matrimoniale con bagno privato ed uscita all'esterno, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano, al quale si accede attraverso comoda scala esterna, appartamento di circa 80 mq composto da salone con stufa a legna ed uscita su terrazzo coperto di circa 30 mq, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio; La dependance è composta al piano terra da un appartamento di 47 mq circa con soggiorno con uscita su balcone coperto di circa 20 mq, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia; Al piano seminterrato della dependance abbiamo un ampio locale garage e cantina. Gli appartamenti sono tutti arredati e dotati di riscaldamento autonomo a GPL ed impianto autonomo da aria condizionata, doppi vetri, persiane in alluminio, inferriate. Nell'aia un'ampia cisterna (50 metri cubi) per la raccolta dell'acqua piovana. Completano la proprietà ex porcilaie ristrutturabili, un magazzino deposito per mezzi agricoli, ampia tettoia ombreggiante per parcheggio, forno a legna, barbecue. La proprietà è allacciata alle principali utenze (elettricità, acquedotto, telefonia, televisione digitale terrestre e satellitare). Dispone di un impianto fotovoltaico di 3 KW, è facilmente raggiungibile su strada asfaltata ed è in posizione ideale per raggiungere con poca strada le principali mete turistiche della zona. Richieste Euro 595.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 262,70 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: GRM - 215

Cod.11190 - Casale in pietra f/v completamente ristrutturato in stile tipico Toscano, immerso nelle verdi colline Toscane e disposto su 2 livelli. La proprietà si estende per circa 27 ettari di cui 12 ettari circa sono destinati a bosco, 12 ettari circa a seminativo, 3 ettari ad uliveto (250 piante in produzione) e vigneto. E' presente una piscina di recente costruzione di 11x5 mt e profondità massima di 2,5 mt, un ampio annesso agricolo in parte utilizzato come garage/rimessaggio di mezzo e attrezzi agricoli (inclusi nella vendita), un pozzo, fossa imof. Il casale di circa 340 mq presenta al piano terra una sala soggiorno con grande camino, studio, cucina abitabile con uscita sul parco, bagno con doccia, ampio salone con termo-camino, locale tecnico. Al piano superiore, al quale si accede tramite comode scale interne abbiamo 5 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni con doccia. Al livello seminterrato è stata ricavata una caratteristica cantina di circa 50 mq alla quale si può accedere sia internamente sia esternamente. Termoautonomo con gpl termocamino, doppi vetri, infissi e porte in rovere, pavimento in cotto, tetto con travi e mattoni. Richieste Euro 1.300.000,00 Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri 39334.3892281 / oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Cod.11190 - Casale posto in posizione collinare, immerso nella quiete e nel verde, circondato da circa 180 olivi in produzione e piccolo vigneto e con stupenda vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà si estende su circa 2,5 ettari di terreno (ulteriore terreno eventualmente acquistabile con trattativa separata) e presenta un fabbricato principale che si sviluppa su 2 livelli suddiviso in 2 appartamenti indipendenti completamente ristrutturato in stile tipico Toscano oltre ad una grande dependance di recente costruzione. Al piano terra si trova l'appartamento padronale di circa 150 mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo con stufa a legna, soggiorno con parete in pietra f/v, camino ed uscita su portico di circa 50 mq, camera matrimoniale con bagno privato ed uscita all'esterno, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano, al quale si accede attraverso comoda scala esterna, appartamento di circa 80 mq composto da salone con stufa a legna ed uscita su terrazzo coperto di circa 30 mq, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio; La dependance è composta al piano terra da un appartamento di 47 mq circa con soggiorno con uscita su balcone coperto di circa 20 mq, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia; Al piano seminterrato della dependance abbiamo un ampio locale garage e cantina. Gli appartamenti sono tutti arredati e dotati di riscaldamento autonomo a gpl ed impianto autonomo da aria condizionata, doppi vetri, persiane in alluminio, inferriate. Nell'aia un'ampia cisterna (50 metri cubi) per la raccolta dell'acqua piovana. Completano la proprietà ex porcilaie ristrutturabili, un magazzino deposito per mezzi agricoli, ampia tettoia ombreggiante per parcheggio, forno a legna, barbecue. La proprietà è allacciata alle principali utenze (elettricità, acquedotto, telefonia, televisione digitale terrestre e satellitare). Dispone di un impianto fotovoltaico di 3 kw, è facilmente raggiungibile su strada asfaltata ed è in posizione ideale per raggiungere con poca strada le principali mete turistiche della zona.Richieste Euro 595.000,00 Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri 39334.3892281 / oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g epi: 262,7 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

IMMOBILIARE GHIONE di Vallome Pierpaolo Vi propone in affitto a pochi km. da Siena, alle porte del Chianti - in piccolo borgo ristrutturato conservando i materiali tipici di un tempo bell'appartamento di circa 130 mq., con arredo completo composto di: ampio e luminoso salone con stufa a pellet, soffitti in legno a vista cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, 3 camere da letto + studio, 2 bagni (doccia e vasca, entrambi con finestra) loggia coperta, giardino privato di circa 50 mq. cantina, posti auto scoperti, termosingolo a gas GPL, classe energetica A.P.E. G. subito disponibile, contratto da concordare (transitorio senza residenza, 4+4 con possibilità di residenza stabile) regime fiscale a cedolare secca, richieste garanzie fidejussorie dei pagamenti, utenze da volturare a nome del conduttore. strada asfaltata, servizio scuolabus, negozi a pochi minuti d'auto, vivere in campagna a pochi minuti dalla citta, panorami incantevoli a 360 gradi borgo abitato tutto l'anno. disponiamo delle chiavi, visite per appuntamento anche i week end. NOTA BENE: --> NOTA BENE: --> l'indirizzo riportato nell'annuncio è la nostra sede di Quercegrossa e NON dove ubicato precisamente l'immobile - le spese condominiali, del riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi e da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministatore nominato con possibili variazioni anche rilevanti degli importi descritti nell'annuncio. - Le metrature indicate sono quelle riportate dalla visura catastale e si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" (cfr. del Direttore dell'Agenzia delle Entrate 29 marzo 2013). - RIMANE BEN INTESO CHE LA VENDITA DEGLI IMMOBILI E' APPRESA, ACCETTATA A CORPO E NON A MISURA, le metruture indicate non sono probatorie, ma rilevate dalla visura catastale. - Immobile garantito, conforme, certificazione impianti, conformità urbanistica e catastale, planimetrie e documenti accessori visibili presso il nostro studio. - Servizio mutui convenzionati con i migliori gruppi bancari del territorio tramite l'immobiliare GHIONE Immobile. - L'AGENZIA IMMOBILIARE GHIONE è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza immobiliare sia per vendite / acquisti / locazioni /affitti / valutazioni. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, indicateci il codice di riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.immobiliareghione.com, e sui portali degli annunci immobiliari per motivi di privacy, pubblichiamo solo informazioni generali e localizzazzioni approssimative, necessarie per darVi un'immagine di massima di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni non esitate a contattarci o a venire presso il nostra sede...

Vigonovo - Negozio con ottima visibilità - Padova intermediazioni propone negozio in locazione composto da vano open space vetrinato e finestrato di 103 mq con bagno. Lo spazio è caratterizzato da due ampie vetrine con serramenti nuovi aventi due porte di accesso che permettono la suddivisione in due spazi commerciali distinti; il bagno all’interno è stato recentemente rimesso a nuovo. Il negozio gode di un’ottima visibilità data dall’affaccio fronte strada, inoltre antistante alle vetrine è presente un comodo parcheggio libero a disposizione per la clientela. Nessuna spesa condominiale. Ideale sia per attività commerciali che studi professionali. Canone richiesto di €800,00 con possibilità di scaletta. Disponiamo anche di altri immobili commerciali con diversa superficie e posizione. Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l’Agente incaricato al n. 348 5619417, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento N443vigo-loca. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.

Interno V.le dal Verme proponiamo un terreno edificabile di circa mq 550 con indice costruttivo di 0,35 edificabile circa mq 194, affiancato ad un terreno agricolo di circa mq 610. Progetto in fase di accettazione. LA RICHIESTA Numerose richieste ci pervengono quotidianamente dandoci conferma di un mercato alla continua ricerca di nuove soluzioni abitative. Le conoscenze personali, i clienti che incontriamo, le telefonate per informazioni presso i nostri uffici costituiscono un patrimonio prezioso di richieste che è nostro dovere soddisfare. LA RICERCA E’ la fase più importante, la base di ogni successiva trattativa di vendita e di affitto. Ricerca di un immobile sul mercato per rispondere a precise esigenze.Valutazione sulla base di parametri oggettivi quali:confronto con immobili aventi le medesime caratteristiche, andamento del mercato, borsini immobiliari. Il contatto diretto con i nominativi della nostra banca dati e molti altri servizi(promozioni mirate, pubblicità, etc.) chiudono questa fase. LA VENDITA Trasformare un nominativo presente in banca dati in acquirente di un immobile è l’obiettivo della nostra professione. Tenacia e determinazione sono da sempre nostre compagne di viaggio. Affidateci il Vostro immobile, lo gestiremo con l'esperienza e la serietà che una professione come la nostra pretende.

I MAGAZZINI CON GIARDINO IN CENTRO - POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE IN ABITATIVOUna soluzione che può soddisfare le esigenze di diversi tipi di richieste, sia quelle di chi cerca un magazzino comodo al piano strada...anche per rimettere la propria adoratissima moto per esempio! Sia per chi vuole investire in una soluzione con possibilità di cambio di destinazione futuro in ABITAZIONE!A pochi metri da Piazza Fontana Grande in piccola via che si ricongiunge poi anche a Via Saffi, proponiamo in vendita 2 magazzini con giardino di proprietà!I 2 immobili, attualmente divisi ma con la possibilità di essere collegati fra loro, sono siti al piano strada di una piccola palazzina completamente ristrutturata e sono entrambi dotati di portoni in legno di ottima fattura.Il più grande dei due ha una superficie di circa 30 mq, è dotato di 1 finestra e di un bel soffitto in legno con travi a vista oltre a dettagli vari in pietra. Luce ed acqua ci sono così come un pratico ripostiglio sottoscala.Il più piccolo invece è grande circa 18 mq e si trova allo stato grezzo, è quello dal quale oggi è possibile accedere ad un' altra piccola chicca di questo immobile...il giardino di proprietà con superficie di circa 20 mq.Perchè questa soluzione è molto interessante?Innanzitutto per la posizione trovandosi a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Porta Romana e a pochi passi da tutti i principali servizi del centro, facoltà universitarie centrali etc.Poi perchè c'è la possibilità di effettuare un CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO IN ABITAZIONE che rappresenterebbe un aumento di valore dell' immobile che sarebbe facilmente rivendibile e riaffittabile in una delle zone più comode e richieste del nostro centro città!POSSIAMO PARTIRE CON GLI APPUNTAMENTI, CONTATTATECI AI NOSTRI RECAPITI PER FISSARE IL VOSTRO! 0761304168 - 3282055753

In Precollina/Cavoretto, in stabile riservato e signorile, disponiamo in locazione di ottimo quadrilocale arredato con gusto, con doppi servizi ed aria condizionata. Completamente ristrutturato (impiantistica e bagni compresi), con ottime finiture, termoautonomo, rappresenta un immobile di certo interesse, in location di rilievo. A soli 10 minuti il Centro Storico della splendida città di Torino, con le sue offerte di servizi, cultura, moda e movida (vedi mappa allegata). § Libero subito; locazione euro 1.500,00 + 100,00 spese condominiali. Possibili contratti sia a privati che aziende. Richieste referenze. Maggiori info cliccando "Leggi tutto" --------------- § COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di ca. 130 metri quadrati, composti da: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - bagno - due balconi § POSIZIONE: Zona Precollina/Cavoretto - Piano 2° di 4 (con ascensore) - Stabile ristrutturato nelle parti comuni, signorile, tranquillo e ben abitato. In posizione riservata ma con accesso a strade a scorrimento veloce e comodo a mezzi pubblici, permette di raggiungere comodamente negozi e servizi in pochi minuti. Il Centro Storico della splendida città di Torino, con le sue offerte di cultura, moda e movida, è a soli 10 minuti (vedi mappa allegata). § ARREDAMENTO: L'immobile viene fornito completamente arredato ed accessoriato di tutti gli elettrodomestici. § RISCALDAMENTO: il riscaldamento è autonomo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi (presenti doppi vetri antirumore ed anti dispersione di calore. § CONTRATTO: la proprietà, a seconda delle referenze presentate è disponibile a valutare differenti tipologie di contratto di locazione (possibile richiedere contratti aziendali uso foresteria per alloggio dipendenti) § Libero subito; locazione euro 1.500,00 + 100,00 spese condominiali. Possibili contratti sia a privati che aziende. Richieste referenze. Per referenziati. ------------------------------------------------ Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione. ------------------------------------------------ Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54. Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela. Immobili residenziali, di pregio, ville e location di particolare interesse: ogni nostra acquisizione è verificata e curata con professionalità e diligenza. Se non trovate tra i nostri annunci l'immobile dei vostri desideri, non esitate a contattarci: potrebbe già essere disponibile ma non ancora presente sul web. Vi aspettiamo

immobiliare GHIONE di Quercegrossa (Siena) - Vi propone in locazione abitativa, con contratto transitorio (no residenza) o anni 4+4 al riferimento L 002P bella capanna in pietra tipica toscana, perfette condizioni, solamente 8 km. da Siena ingressi indipendenti, aia pavimentata con giardino circostante, panorami stupendi, strada asfaltata, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, arredo completo, posti auto interno cortile, contratto transitorio, richieste massime garanzie e serietà, termosigola a gas GPL, A.P.E. classe F, libera da subito, visibile per appuntamento solo referenziati (dimostabile) NOTA BENE: --> L'INDIRIZZO INDICATO E' LA NOSTRA SEDE A QUERCEGROSSA, NON DOVE UBICATO ESATTAMENTE L'IMMOBILE PUBBLICIZZATO. - le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente INDICATIVI non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministatore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi espostii nell'annuncio. - Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" (cfr. del Direttore dell'Agenzia delle Entrate 29 marzo 2013). - RIMANE BEN INTESO CHE LA VENDITA DEGLI IMMOBILI E' APPRESA E ACCETTATA A CORPO E NON A MISURA - Immobil saranno garantiti, conformi, certificazione impianti, conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistico ove richiesto, planimetrie, visure e documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti entro la data del rogito notarile. - Servizio mutui convenzionati con i migliori gruppi bancari del territorio tramite l'immobiliare GHIONE, - L'AGENZIA IMMOBILIARE GHIONE è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza immobiliare sia per vendite / acquisti / locazioni /affitti / valutazioni. - Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, indicateci il codice di riferimento, utile per risalire all'immobile e le sue caratteristiche. - Sul nostro sito www.immobiliareghione.com e sui portali degli annunci immobiliari per motivi di privacy, pubblichiamo solo informazioni generali e localizzazzioni approssimative, necessarie per darVi un'immagine di massima di ciò che proponiamo. - Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a contattarci o a venire presso il nostro studio a Quercegrossa, in via del Chianti classico n. 73, Monteriggioni (SI) cap 53035 @@@@

Questo struttura ALBERGHIERA si trova immersa nelle colline dell'Alta Maremma, a pochi passi di una splendida Città Medievale ed a soli pochi Km dal mare di Follonica. La struttura è composta da un corpo centrale disposto su 3 livelli e spazi esterni con piante di ulivi e alberi da frutto, la piscina, il solarium ed un comodo parcheggio. L'albergo si presenta in ottime condizioni con 28 camere ampie (per un totale di 71 posti letto), dotate di ogni comfort e con arredi di buona finitura dotate di bagni privati. La struttura è in gran parte climatizzata e dotata di posti auto scoperti. La struttura ha ancora ottime potenzialità di ulteriore sviluppo che i servizi presenti consentirebbero e che potrebbero garantire un incremento di fatturato; sono presenti infatti un bar interno e licenza ristorante con ampia sala interna e posti esterni, attualmente utilizzata per il solo servizio di 1° colazione e solo su prenotazione per servizio ristorazione, due attività che potrebbero costituire una leva commerciale importante. L'albergo presenta anche un appartamento privato. La struttura si trova in una zona turisticamente interessante sia per la sua vicinanza al mare sia per il fatto che si trova in Maremma, in zona paesaggisticamente interessante ed apprezzata dal turismo in generale ed in particolare da quello ciclo amatoriale essendo il territorio comunale inserito all'interno dei percorsi del ciclo turismo. La struttura ha facilità di accesso e gode di una buona posizione. Trattasi di una struttura attiva ed in possesso di tutte le licenze richieste. Richiesta Euro 1.700.000,00 trattabili PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Modena, zona Modena Nord - in contesto esclusivamente Commerciale di varie attività siamo a proporre spazi commerciali per un totale di 300 mq., Affitto o formule Affitto a Riscatto / Vendita. L' edificio, di stampo moderno e immediate vicinanze tangenziali, presenta al piano primo spazio attualmente open space da organizzare con metrature e finiture a seconda delle richieste del cliente. Possibilità di insediare Uffici - ampi parcheggi Riservati alle Attività. Presente ascensore e varie scale di accesso al piano - La richiesta di locazione indicata nell'annuncio è orientativa, varia in base alle richieste e finiture. n.b.: Immobili soggetti ad IVA venduti / affittati da società Classe energetica al momento non disponibile Rif. Annuncio: AY279 (Modena - zona Modena Nord / Via Finzi) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitti e Vendite Locali commerciali in Modena (ufficio, laboratorio, negozio)

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Nei pressi di Badia a Settimo, al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, affittasi appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno al primo piano. Al piano superiore mansardato con finestre a tetto da cui entra una stupenda luce di giorno e da cui si possono ammirare le stelle di notte, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un altro bagno. L'appartamento è srredato nella zona cottura con una cucina componibile completa di elettromestici. Buonissime condizioni. Gli interessati sono pregati di RISPONDERE TRAMITE MAIL specificando le persone dovrebbero abitare l’immobile, eventuali animali domestici, le necessità di durata del contratto, tipo di lavoro svolto e se a tempo determinato o indeterminato, altre referenze o garanzie. Questo per permetterci di capire se la richiesta è compatibile con le necessità dei proprietari ed eventualmente proporvi altri immobili. Le richieste prive di informazioni non possono essere valutate. Solo le richieste compatibili con le esigenze e preferenze dei proprietari in quanto a durata, tipologia di inquilino (famiglie/ coppie / studenti/ lavoratori/ lavoratrici) e garanzie, ecc.. saranno ricontattate per fissare un appuntamento. Grazie

Cercasi immobile ad uso Ufficio - Sezione di Padova dell'Ufficio Servizio Sociale Minorenni - ubicazione nella città di Padova, in zona ben collegata con le principali vie di comunicazione; destinazione ad uso Ufficio; superficie complessiva nel massimo di 125 mq. che consenta n. 4 adeguate postazioni di lavoro; n. 2 spazi colloqui; n. 1 sala d'attesa; n. 1 ripostiglio; 1/2 servizi igienici; dotato di allaccio alle reti di servizi acqua, energia elettrica, gas, telefono, fognatura; certificazione di agibilità ed ogni altra certificazione prevista dalla normativa vigente in materia; conformità con la Regola Tecnica di Prevenzione incendi idonea ad accogliere il carico incendio di un deposito documentale; impianti elettrici rispondenti alle norme di cui al D.M. 22/01/2008 n. 37 ed alla normativa in materia di contenimento e certificazione energetica; possibilmente dotata di cablaggio; disponibilità dell'immobile con le caratteristiche richieste, possibilmente entro il 14 settembre 2020. Saranno considerate ammissibili anche proposte di immobili per i quali la proprietà si impegna a realizzare, a propria cura e spese, le opere necessarie a rendere l'immobile conforme alle disposizione di legge, ai requisiti di legge, ai requisiti richiesti e/o ad ulteriori richieste della parte locataria. Per ricevere l'Avviso di Manifestazione di interesse con indicate altre informazioni e condizioni si invita a fare una richiesta via e-mail all'indirizzo: prot.cgm.venezia@giustiziacert.it. Solo nel caso in cui il privato non sia dotato di posta certificata, potrà inviare la richiesta a: cgm.venezia.dgm@giustizia.it N.B. Il prezzo massimo di affitto mensile sottoindicato è da considerarsi solamente indicativo e non vincolante.

Lastra a Signa: interno tranquillo, in piccola palazzina bellissimo appartamento al piano terreno composto da ampio ingresso-soggiorno, tinello-pranzo aperto con la cucina, ripostiglio, studio/ terza camera, disimpegno zona notte, 2 camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi. Ben tenuto, completamente arredato e accessoriato. Solo a referenziati. Gli interessati sono pregati di inviare UNA MAIL specificando le persone dovrebbero abitare l’immobile, eventuali animali domestici, le necessità di durata del contratto, tipo di lavoro svolto e se a tempo determinato o indeterminato, altre referenze o garanzie. Questo per permetterci di capire se la richiesta è compatibile con le necessità dei proprietari ed eventualmente proporvi altri immobili. Le richieste prive di informazioni non possono essere valutate. Solo le richieste compatibili con le esigenze e preferenze dei proprietari in quanto a durata, tipologia di inquilino (famiglie/ coppie / studenti/ lavoratori/ lavoratrici) e garanzie, ecc.. saranno ricontattate per fissare un appuntamento.

Modena (zona Modena Nord) Rif. Annuncio AY279 Modena, zona Modena Nord - in contesto esclusivamente Commerciale di varie attività siamo a proporre spazi commerciali per un totale di quasi 300 mq., Affitto o formule Affitto a Riscatto / Vendita. L' edificio, di stampo moderno e immediate vicinanze tangenziali, presenta al piano primo spazio attualmente open space da organizzare con metrature e finiture a seconda delle richieste del cliente. Possibilità di insediare Uffici - ampi parcheggi Riservati alle Attività. Presente ascensore e varie rampe di accesso al piano - La richiesta di locazione indicata nell'annuncio è orientativa, varia in base alle richieste e finiture. n.b.: Immobili soggetti ad IVA venduti / affittati da società Classe energetica al momento non disponibile Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitti e Vendite Locali commerciali in Modena (ufficio, laboratorio, negozio)

A circa 500 metri dalle mura di lucca, luminoso appartamento al piano primo, non arredato (possibilità di cucina), di circa 120 mq si compone cosi: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo terrazza coperta ad uso lavanderia. Zona centrale vicino a tutti i servizi. No spese condominiali. Prezzo trattabile. Richieste referenze lavorative. per vedere le nostre offerte aggiornate in tempo reale visitate il nostro sito internet: seguici anche sulla nostra pagina facebook dei immobiliare d e i i m m o b i l i a r e - via delle pianacce 3 camigliano (lu) tel ufficio: 0583.920498 cell. 329.3166782 - email: selezioniamo con cura gli immobili piu' interessanti, nelle varie zone della provincia di lucca. Non esitate a contattarci per richieste e informazioni aggiuntive.

Siamo nel cuore del Centro Storico Genovese, in Via dei Giustiniani, più precisamente al Civico 18B della strada, Palazzo di interesse storico artistico oggetto di una completa e conservativa ristrutturazione nel 2004, e proponiamo questo splendido e spaziosissimo appartamento posto al secondo piano della palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione (è stato ripristinato nel 2006) ed è unico per caratteristiche: è dotato di doppio ingresso (uno dei due accessi immediatamente adiacente l'ascensore che di conseguenza arriva praticamente nell'immobile), due enormi saloni (perfetti sia come zona di rappresentanza, ma ideali anche per un'eventuale ampliamento degli spazi con la realizzazione di soppalchi, essendo i soffitti alti 6 metri). L'immobile è così composto: ingresso, due saloni, due ampie camere da letto, due servizi, ripostiglio e cucina abitabile. I soffitti affrescati, il bellissimo caminetto, gli splendidi pavimenti ci forniscono la sensazione di essere calati nella storia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori. Parliamo di un appartamento poliedrico, adattabile a diverse esigenze (abitative, casa/studio, rappresentanza). Contattami, collaboro con tutte le agenzie. I beni storico-artistici godono di tutta una serie di agevolazioni. Nella fattispecie: a) Agevolazioni fiscali relative IMU: 50% dell'imposta b) Agevolazioni fiscali relative alle spese a carico del proprietario: La normativa vigente prevede una generale deducibilità dal reddito delle spese di manutenzione, conservazione e restauro di beni storico artistici, etnoantropologici e architettonici, pertanto i soggetti proprietari o che comunque possiedono o detengono beni mobili o immobili vincolati, di cui al D.Lgs. 42/2004 e smi, i quali sostengono spese di manutenzione, protezione o restauro dei beni stessi, possono usufruire della detrazione fiscale per oneri, di cui all'art. 15, c. 1, lett. g), del TUIR, per un importo, attualmente, pari al 19% delle spese sostenute, nella misura effettivamente rimasta a loro carico. Le spese ammesse possono essere indicate nella dichiarazione dei redditi. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi, D.P.R. 917/1986 (T.U.I.R.) e smi, riconosce alle persone fisiche ed agli enti non commerciali una detrazione dall'imposta; agli enti commerciali una deduzione dall'imponibile, relativamente alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico (D.P.R. n. 917/1986 come modificato dal D.Lgs. n. 344/2003). A tal riguardo, si segnala un'interessante modifica normativa, introdotta dall'art. 40, c. 9, del DL 6.12.2011 n. 201, convertito in legge, di seguito riportata, che al fine di semplificare l'iter amministrativo per usufruire della suddetta detrazione fiscale, ha stabilito che la documentazione e le certificazioni richieste dalla Soprintendenza competente siano sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà presentata al Ministero dei Beni e delle Attività culturali e del Turismo, il quale esegue controlli a campione: /"La documentazione e le certificazioni attualmente richieste ai fini del conseguimento delle agevolazioni fiscali in materia di beni e attività culturali previste dagli articoli 15, comma 1, lettere g) ed h), e 100, comma 2, lettere e) ed f), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sono sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, presentata dal richiedente al Ministero per i beni e le attività culturali ai sensi e per gli effetti dell'articolo 47 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni, relativa alle spese effettivamente sostenute per lo svolgimento degli interventi e