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Cod.1332 - B/140 Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Le Aree Naturali Protette del Monte Pisano sono territori che, per la presenza di particolari specie di flora e di fauna, devono essere tutelate in modo da conservarne il prezioso ambiente spontaneo nella sua integrità. Tra queste la più ricca di vegetazione è la Valle delle Fonti ai cui piedi sorge l’antico borgo di Asciano: a primavera domina il verde chiaro delle pianure misto ai lecci ed allori, alternate a piccoli nuclei di pini sparsi. Altra caratterizzazione del paesaggio è costituita dall’argento degli oliveti, coltivati in prevalenza su terrazzamenti sorretti da “muri a secco”, le cui pietre provengono dalle vicine cave che hanno fornito il materiale per la costruzione delle mura medioevali della città di Pisa. In prossimità del torrente che raccoglie le acque che scaturiscono da questa valle, tra olmi e ontani che svettano dal sottobosco ricco di edere e felci, è disponibile una colonica seicentesca la cui ristrutturazione e suddivisione ha permesso di realizzare un terra tetto con superficie di 236 mq disposta su due livelli, con godibilità ampliata da altezza media di ben 3,80 metri. L’accesso al cortile anteriore di 220 mq avviene attraverso un cancello pedonale ed un passo carrabile protetto da cancello automatico, dove un car port in legno impregnato con copertura ombreggiante permette il ricovero di 2 auto e il parcheggio di ulteriori 3 mezzi di eventuali ospiti. L’ingresso nello spazioso soggiorno permette di raggiungere subito a destra la sala da pranzo con la vicina cucina, molto luminosa grazie alla grande finestra ad arco, mentre ancora a destra è disponibile servizio con antibagno e bagno con doccia. Un arco in mattoni di terracotta l’ampio ingresso dal salone dove fa bella mostra di sé un caminetto decorato in cotto caratterizzato dalla canna fumaria con altezza di 8 metri che sale fino ad una piccola mansarda ricavata nel sottotetto, dove apprezziamo la trama della copertura toscana composta con travi asciate e travicelli di castagno, intervallati con le tipiche mezzane dal colore rosa chiaro. La comoda scala interna collega al primo piano dove il pianerottolo sovrastato da un grande arco disimpegna la camera matrimoniale servita da bagno con doccia esclusivo, una seconda camera, un ripostiglio su due livelli e lo studio che potrebbe essere interpretato come terza camera, serviti da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Particolare il gioco di archi sorretti da una colonna in mezzane di terracotta mista a pietra del Monte Pisano posta al centro del piano primo, gli stessi sassi di varie dimensioni che troviamo lasciati a vista in ciascuna delle tre camere, a ricordo delle antiche origini del fabbricato. Completa e arricchisce la proprietà un giardino di 250 mq raggiungibile dal salone e dalle scale interne, arredato con mobili per esterno che danno un senso di continuazione del soggiorno verso l’esterno, dove avvertire l’armonia di alberi da frutto, grigliati in legno e archi in ferro battuto con diverse specie floreali rampicanti oltre a un semplice orto sufficiente per la salutare cucina familiare. Un muro realizzato con le pietre murate tra loro “a secco” tutela la privacy e separa il verde giardino dal ruscello che scorre poco distante, dove l’acqua presente in ogni stagione crea alcune piccole cascate il cui suono rende il contesto molto gradevole e rilassante. www.casain24ore.it

Prezzo trattabile. Vendesi abitazione del tutto indipendente, 11 vani, accesso diretto (strada asfaltata) con cancello privato, posizione tranquilla e panoramica, nella magnifica cornice delle Dolomiti dâ€(TM)Alpago; situata in paese (Valdenogher), servito dai mezzi pubblici, a pochi passi da emporio, panificio, chiesa e museo. Infissi in materiale isolante (anno 2006), tetto rifatto nellâ€(TM)anno 2003 con coibentazione isolante, riscaldamento autonomo a gas. Su tre piani, comprende due bagni interamente ristrutturati, cinque camere, una cucina con sala da pranzo dotata di stufa artigianale (stube in maiolica) di recente costruzione, una taverna/cucina con ampio caminetto in mattoni, e due grandi cantine; provvista anche di un balcone coperto con vista panoramica, di una veranda in legno e di un locale utilizzato come ricovero attrezzi Attigue alla casa, due rimesse esterne, utilizzabili come box auto, ampio cortile in selciato, ampio terreno attorno alla casa (ottimo per orti e conduzione di pollame) con alberi da frutto. Adatta come casa da vivere tutto lâ€(TM)anno o come seconda casa. A 10 km dallâ€(TM)uscita Fadalto-Lago di S. Croce dellâ€(TM)A27, a circa 4 km da Tambre, a 15 min. dal Cansiglio, a 30 min. da Belluno, a circa unâ€(TM)ora di automobile da Cortina e da Venezia. Non lontana da suggestive vie escursionistiche â€"Altavia 7â€" e piste da sci. Possibilità di realizzazione di bed&breakfast (con pochi adattamenti). Visitabile su appuntamento solo se veramente interessati allâ€(TM)acquisto. Ci si avvale dellâ€(TM)intermediazione di una piccola agenzia immobiliare locale.

Rif: M130 - SASSO MARCONI CENTRO: In centro al paese, ampio magazzino di 260 mq con comodo accesso al piano strada. Ideale come ricovero attrezzi, materiale o automobili. Rif. M130 Esente classe energetica. € 98.000,00

Cittiglio, in posizione residenziale, vendiamo porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi oltre a piano interrato ed ampio box/magazzino. La villa costruita intorno al 1990/1995 è in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni lavori di sistemazione. Si compone al piano terra di un bell'ingresso in disimpegno, soggiorno doppio con grande camino in sasso, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Tramite una scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno in suite e tutte con balconi oltre ad un secondo bagno. Al piano interrato a cui si accede dalla scala interna o dall'esterno troviamo una cantina/taverna (oggi sala musica), locale caldaia, bagno ed un box di mq. 190. La soluzione si presta a chi necessita di ampio spazio per ricovero auto d'epoca, oppure per chi per lavoro necessita di spazio per stipare materiale al coperto. Soluzione di sicuro interesse per le dimensioni sia della parte abitabile che si presta ad accogliere famiglie numerose, che per gli spazi accessori annessi. Completa la proprietà un giardino di mq. 250 circa. Cl.En. G IPE 239,43 kwh/m2a Prezzo richiesto € 265.000 trattabili

Cod.1155 - Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

Esclusiva villa sul mare, in posizione unica disposta su due piani. Vista irripetibile e posizione per veri amanti del mare. Piano primo composto da 5 camere matrimoniali, due ampi bagni con vasca e doccia e larghi spazi comuni. In comunicazione con piano inferiore tramite ampia e singolare scala a chiocciola interna ed ampissima scala lineare esterna. Due spaziosi balconi ai lati della casa, di cui uno con accesso dal giardino piano inferiore, completano il primo piano. Piano terreno composto da immenso salone-pranzo open-space con uscita sia sul retro che su grande veranda per lâ€(TM)intera esposizione frontale sul mare tramite grandi porte-finestre, grande cucina e bagno con doccia. La veranda frontale e quella sul lato posteriore completano il piano terreno. Ampio giardino tutto intorno la casa, in parte pavimentato per spazio di manovra auto; accesso carraio e pedonale dalla strada tramite viale pavimentato in pietra lateralmente piantumato. Nella proprietà è compreso utile stanza esterna indipendente adibita ad oggi ad indispensabile ricovero attrezzature estive, materiale hobbistico,etc. Discesa a mare privata tramite scale e giardinetti a balze con zona doccia allâ€(TM)aperto; in zona intermedia per la discesa a mare immenso terrazzo. Villa per veri amanti del mare, versatile nella possibilità di riconfigurazione in bifamiliare tramite semplice divisione tra i due piani mantenendo accessi indipendenti tramite scala esterna oppure in quattro appartamenti condividendo il solo accesso dalla strada ed al mare. Singolare per posizione, totale privacy e vista irripetibile per la zona. La villa necessita di lavori di ristrutturazione per necessità di aggiornamento impianti, raffrescamento esterni ed interni ed adeguamento a personali gusti ed esigenze. Classe Energetica: G IPE 201.49 kWh/m^2 anno Solo privati, no Agenzie. Trattative riservate.

Spotorno, in vendita zona grattacieli a 50 metri dal mare, piano terreno, in lotto di box costruiti nel 1980, proponiamo ampio box auto mq 24 Lunghezza ml 11,00 larghezza prima parte del box ml 2,80, seconda parte ml 1,20 Ideale come box per ricovero auto e moto, oppure auto e deposito materiale Prezzo trattabile.

CECINA In zona artigianale proponiamo capannone commerciale di recente costruzione di mq. 530 con cessione di attività di ferramenta. L'immobile è così diviso: ampio piazzale esterno con locale ricovero, PIANO TERRA locale open space oltre ufficio e bagno per un totale di mq. 330. PIANO SOPPALCATO spazio open spece oltre ufficio e bagno, per un totale di mq. 200. Sistema di allarme, infissi in alluminio con vetri antisfondamento, impianto antincendio, Riscaldamento a gas metano. OTTIMO VOLUME D'AFFARI. Riferimento annuncio 2089. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri: 335/5343529 - 0362/941040, oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari. - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

In ottima posizione panoramica con vista sulla città di Siena, questo piccolo agglomerato di case coloniche ed annessi, ristrutturato nel massimo rispetto, per quanto possibile, dello stile rustico toscano. usando materiale vecchio o di risulta. Location La proprietà si trova a soli 10Km da Siena in una posizione collinare e panoramica. Luoghi di interesse Come Castelnuovo Berardenga, Monteriggioni, Colle Val d’Elsa si trovano nel raggio di 35Km. Gli aeroporti di Firenze e Roma si trovano rispettivamente a 75 e 240Km. Descrizione La proprietà e di circa 46 ettari di terreno tutto in un unico e solo corpo, tutta in riserva di caccia, con il nucleo abitativo all’interno della proprietà, così composta: Terreni: • ha. 27 circa di bosco; • ha. 3,5 di vigneto, di cui 2.40.00 circa a Chianti Classico D.O.C.G.; in ottimo stato di manutenzione completamente recintato, con vigneti di 50 anni (ha 1 circa) e vigneti nuovi di 10/7 anni. • Ha. 4 circa di oliveto • Ha 11 circa di seminativo Fabbricati (da intendersi superfice abitabile): • casa colonica di mq. 500 circa (adibita ad abitazione del conduttore- proprietario ed a ricezione agrituristica); • agriturismo in casolare ed annessi in pietra di mq. 402 circa dove sono stati realizzati 4 appartamenti ed 1 camera; • ricovero attrezzi di mq. 50circa; • locali adibiti a cantina, in pietra di mq. 276 circa; • locali adibiti ad uffici mq. 50 circa • locali adibiti a depositi, impianti legnaia mq 50. Circa La struttura è inoltre fornita di: • piscina a sfioro, con spogliatoio e servizio; • impianto per la depurazione e la decalcificazione delle acque potabili, • due pozzi artesiani, • una sorgente in condominio, • un impianto di fito-depurazione delle acque nere • possibilità di allacciamento all’acquedotto Comunale (attacco al Cancello) • corrente elettrica con cabina su palo al cancello, • allacciamento alla rete telefonica, • centralino telefonico con 15 apparecchi • impianto tv con parabola e tv in tutti gli appartamenti • impianto wifi in tutta l’area • strada asfaltata; Stato e finiture Tutta l'azienda vitivinicola è manuteunta perfettamente anche se l'ultima ristrutturazione complessiva è stata realizzata negli anni 70 e quindi è ipotizzabile un restyling completo della proprietà Potenzialità d’uso Una stupenda proprietà da destinare ad attività turistico ricettiva e vitivinicola ma anche una superba proprietà privata per godere e vivere questa bellissima zona dell'italia. La location è senza dubbio uno dei punti chiave di questa stupenda proprietà.

VENDESI â€" Villa situata nellâ€(TM)area fuori il paese di ALLUMIERE (RM) â€" Località Poggio Bonini-Pinese â€" di circa 120mq distribuita su un unico livello e accorpa a se circa 1 ettaro di terreno boschivo confinante con la strada che porta alla Località Farnesiana. Lâ€(TM)ingresso è sotto un ampio portico, costituito da portone blindato che porta allâ€(TM)interno su unâ€(TM) ampio salone e con cucina a vista realizzata completamente in muratura. Su tutta la parte sovrastante le camere è presente unâ€(TM)ampia mansarda a vista sul soggiorno. Dal soggiorno sono presenti due corridoi; uno porta ad una piccola dispensa ed al primo bagno di servizio. Mentre lâ€(TM)altro porta a due camere da letto, di cui una è in possesso di bagno patronale con doccia. Lâ€(TM)impianto termico è dotato di doppia alimentazione: sia a gas, con bombolone esterno; sia a legna, con termo stufa. Nel salone è anche presente un grande camino. Una delle più belle caratteristiche di questa casa di campagna è il tetto di castagno completamente a vista. Questo immobile è stato realizzato circa nel 2004; gli infissi sono di legno fatti a mano e i pavimenti sono in cotto. Lâ€(TM)esterno, oltre al portico, presenta un ampio piazzale realizzato con materiale biologico, ovvero con la pietra del posto, nonché unâ€(TM)altra area che porta a una dependance di circa 60mq dotata di una camera da letto ampio salone con cucina e bagno. Questâ€(TM)ultima ha infissi in alluminio e anche le zanzariere, nonché riscaldamento mediante stufa a pellet. Inoltre è presente un posto auto coperto, una comoda cantina scavata a mano direttamente nella roccia, una casetta con allâ€(TM)interno un forno a legna ed in magazzino in pannelli di lamiera, dove allâ€(TM)interno possono essere depositate diverse cose. Il terreno esterno raccoglie una bellissima macchia dove nei periodi indicati si posso fare i funghi(porcini, ovuli,â€|) e lâ€(TM)ingresso alla proprietà è con cancello elettrico comandato anche dal citofono allâ€(TM)interno della casa. Eâ€(TM) presente anche un rimessino per tenere il bestiame, prima erano presenti 3 cavalli, con una tettoia e un tondino, completamente realizzati con legno di castagno. La strada che porta alla casa è completamente cementata e su tutta la sua percorrenza sono presenti dei lampioni e degli alberi da frutto. Accanto alla dependance ci sta un capannone per ricovero fieno o altro, molto utile per una casa in montagna. Lâ€(TM)altitudine è circa 400m. PREGI: Tutta la proprietà è situata in uno scenario veramente suggestivo, immersa nel verde della macchia mediterranea. Eâ€(TM) un luogo incantevole per chi ama la natura e la tranquillità; è a circa un paio di km dal paese di Allumiere, nel quale vengono organizzate tutto lâ€(TM)anno, ma soprattutto in estate, diverse sagre ed eventi veramente particolari, come il palio degli asini con sfilata dâ€(TM)epoca. Ideale per una famiglia che magari vuole anche mettere dei cavalli o avere qualsiasi altro tipo di attività/hobby rurale.

FR - Villa su due livelli, di circa 200 mq, con uno scoperto di ci.1000 mq, in zona tranquilla nella campagna Zerotina. Si tratta di un'abitazione dotata di ogni comfort e curata nei minimi particolari dal punto di vista tecnologico, ma ciò che distingue questo intervento da molti altri è la sensibilità al comfort ed alla salubrità dei materiale e delle scelte costruttive, adottate dal proprietario, nell'intenzione di far crescere i propri figli in un ambiente sano. Al piano terra si accede da un portico ad una grande sala soggiorno, comunicante con la cucina/pranzo abitabile, dotata di ripostiglio/dispensa, il disimpegno poi conduce al bagno ed al vano tecnico. Salendo al primo piano vi sono due ampie camere, una terza camera ed uno spazio arredabile come quarta camera, un bagno. Vi è inoltre una variante di ampliamento approvata con oneri pagati per ulteriori 50 mq ripartiti tra portico e garage. Comodissima casetta in legno in giardino, ideale per ricovero attrezzi. Alcune finiture: raffrescamento split daikin, fotovoltaico 6 kw inverter, ventilazione controllata, aspirazione centralizzata, impianto pavimento, allarme perimetrale e volumetrico interno ed esterno con combinatore telefonico, impianto video sorveglianza, satellitare, WIFI, predisposizione caminetto, pompa di calore e pannelli solari, pozzo artesiano indipendente.

Pescara semicentro, inizio v. del Santuario; l'appartamento è posto al piano terra in un contesto signorile con Parco condominiale. Composto di un locale oltre i servizi (cucinotto e bagno). Posto auto assegnato di pertinenza e area destinata a ricovero bici e moto nell'ampio e verde spazio condominiale. La soluzione è ideale per un single o pied a terre. Monolocale arredato del 1971 con riscaldamento autonomo. Libero subito. Caldo, rassicurante e con spese condominiali di 50 euro fisse al mese, rifornimento idrico incluso. Assicuro che l’oggetto è rispondente a quanto descritto, che è immune da vizi che lo rendano inidonea all’uso a cui è destinato o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato p. s. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. L'agenzia immobiliare HAPPY HOUSE real estate non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell’agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

Via degli Elleni Latina. Affittiamo Garage di mq. 18 circa. Il garage è im via degli elleni sotto l'ufficio postale. Rampa leggera e comodi spazi di manovra. Adatto per ricovero di auto o magazzino (non adatto a materiale infiammabile).

- Edificio di due piani, all'interno del quale vi sono uffici; - Casa di piccole dimensioni; - Capannoni industriali, già adibiti alle attività dell'azienda; - Tettoie, principalmente adibite a ricovero mezzi; - Terrreno incolto, attualmente adibito a stoccaggio di materiale inerte; Dettagli e foto disponibili presso i nostri uffici. Precisiamo che ci riferiamo a immobili oggetto di vendita giudiziaria, la nostra società che opera nel settore delle dismissioni statali, comunali e vendite giudiziarie dal 1994 sarà a sua disposizione ai seguenti recapiti telefonici 02.57406167 o 393/8112841 per ulteriori chiarimenti e per accompagnarla sino al trasferimento dell'immobile. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi indicative, la presente scheda non costituisce forma di contratto e non vincola in alcun modo la società.

Cod.1039 - PISA - 'in cisanello vicino all'ospedale garage in affitto subito disponibile Rif.2018288 il garage posto a livello stradale comodo per l'ingresso e non ha problemi di allagamento ha una chiusura con portine basculante, è comodo sia per ricovero mezzi che per lo stoccaggio di materiale, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.'. Euro 100 www.casain24ore.it

Villa Carcina, frazione Villa, Via Canossi, vicinanze Scuola Media, Oratorio, Chiesa... in posizione centralissima, ottima AUTORIMESSA di 15 mq, ideale per ricovero autovettura o deposito materiale per attività artigianali (elettricista, idraulico ecc...). All'autorimessa si accede attraverso comodo cancello elettrico. La rampa d'accesso al vano autorimesse è di lieve pendenza. Condizioni pari al nuovo! Euro 15.000; immobile esente APE. Agenzia Immobiliare Errecasa srl 030.8982960. L'agenzia immobiliare ERREcasa nasce nel 2001 ed opera nella provincia di Brescia, prevalentemente nei Comuni della bassa e media Valle Trompia (Concesio, Villa Carcina - dove ha sede l'ufficio -, Sarezzo e Gardone Val Trompia), nella zona nord della città di Brescia, nell'hinterland (Bovezzo e Nave) e in alcuni Comuni della Franciacorta (Gussago, Rodengo Saiano e Collebeato). Agenzia a conduzione familiare che consente un trattamento attento ed accurato in ogni dettaglio del cliente per tutta la fase del rapporto professionale. Il marchio ERREcasa deriva per quanto concerne la prima parte (erre) dall'iniziale per esteso del cognome di famiglia, Roselli; titolare e rappresentante legale è Giovanni, classe 1980, geometra, che inizia l'attività di agente immobiliare fin dal 1999, appena terminati gli studi presso l'Istituto Tartaglia di Brescia. I principali servizi offerti sono i seguenti: Vendita (con consulenza tecnico/legale sino alla stipula del Rogito notarile) e Locazione (con assistenza nella pratica e possibilità di "Affitto assicurato") di immobili residenziali e commerciali; stesura preliminari di compravendita e contratti di locazione (inclusa registrazione telematica e gestione degli adempimenti successivi); consulenza gratuita per finanziamenti su misura a condizioni vantaggiose e per preventivi per Prestazioni Energetiche e Atti Notarili.

Villa Carcina, frazione Villa, Via Murri, vicinanze Caserma dei Carabinieri... in posizione centralissima, doppia AUTORIMESSA di 32 mq con basculante sezionale elettrificata, ideale per ricovero autovetture o deposito materiale per attività artigianali (elettricista, idraulico ecc...). All'autorimessa si accede attraverso comodo cancello elettrico. La rampa d'accesso al vano autorimesse è di lieve pendenza. Condizioni pari al nuovo! Euro 115 mensili. Agenzia Immobiliare Errecasa srl 030.8982960. L'agenzia immobiliare ERREcasa nasce nel 2001 ed opera nella provincia di Brescia, prevalentemente nei Comuni della bassa e media Valle Trompia (Concesio, Villa Carcina - dove ha sede l'ufficio -, Sarezzo e Gardone Val Trompia), nella zona nord della città di Brescia, nell'hinterland (Bovezzo e Nave) e in alcuni Comuni della Franciacorta (Gussago, Rodengo Saiano e Collebeato). Agenzia a conduzione familiare che consente un trattamento attento ed accurato in ogni dettaglio del cliente per tutta la fase del rapporto professionale. Il marchio ERREcasa deriva per quanto concerne la prima parte (erre) dall'iniziale per esteso del cognome di famiglia, Roselli; titolare e rappresentante legale è Giovanni, classe 1980, geometra, che inizia l'attività di agente immobiliare fin dal 1999, appena terminati gli studi presso l'Istituto Tartaglia di Brescia. I principali servizi offerti sono i seguenti: Vendita (con consulenza tecnico/legale sino alla stipula del Rogito notarile) e Locazione (con assistenza nella pratica e possibilità di "Affitto assicurato") di immobili residenziali e commerciali; stesura preliminari di compravendita e contratti di locazione (inclusa registrazione telematica e gestione degli adempimenti successivi); consulenza gratuita per finanziamenti su misura a condizioni vantaggiose e per preventivi per Prestazioni Energetiche e Atti Notarili.

Cod.01155 - Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

Cod.01332 - B/140 Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

CORTICELLA (Via Bentini) In posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio GARAGE/MAGAZZINO finestrato di mq. 22, posto al piano terra con luce e punto acqua interno. Essendo lungo 4,40 metri e largo 4,80 è ideale oltre che per ricovero autovetture anche come deposito materiale da lavoro per elettricisti, fontanieri, muratori ecc... visto il notevole spazio di manovra esterno. Richiesta € 27.000,00. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

Vendesi magazzino/deposito di 210 mq circa al primo piano interrato, servito da passo carraio. Il magazzino può essere utilizzato sia come deposito di materiale sia come ricovero di automezzi. Altezza interna soffitto 275 cm Il magazzino è situato nelle vicinanze della metropolitana nord di Cologno Monzese e dalla tangenziale est Milano.