Rilevare sala

SALA SLOT VLT mq60 affitto immobile € 1500/00 sedici macchie volume affari del 2018 € 1350,000/00 incrementale gestito dal personale richiesta economica €135,000/00 trattabile, possibilità di rilevare bar tavola calda tabacchi sisal adiacente la sala adiacente metropolitana Anagnina

VOGHERA V.ZE 7 KM (CERVESINA) - In località Cervesina, comune dell'Oltrepò Pavese tra la vicina Voghera e Pavia, ben servita da mezzi e dotata di gran parte dei servizi primari (scuole, banca, alimentari, ecc.), proponiamo Bella Villa indipendente libera sui quattro lati con giardino, area cortilizia e autorimesse. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). La villa costruita alla regola dell'arte nella seconda metà degli anni 90' è disposta su due livelli così distribuita: Composizione: Ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, sala bagno, secondo bagno, ripostiglio, disimpegno, porticati e balcone al piano primo. Locali accessori al piano terra ad uso, cucina, taverna, lavanderia, ripostigli, locale caldaia e comodo box triplo. Ulteriore box auto/magazzino in corpo staccato. Metrature indicative: piano primo circa 170 mq circa (H 2,70), piano terra 110 mq circa (H 2,20), autorimesse /magazzino 70 mq circa comprensivo di ripostiglio (H 2,20). Box auto esterno 20 mq circa (H 2,40). Il tutto insiste su un lotto di circa 800 mq di cui una parte adibita a strada privata. La Villa è completamente recintata e vi si accede attraverso due accessi carrai e un comodo accesso pedonale fronte strada. L'area esterna è divisa tra area cortilizia ben rifinita con autobloccanti e area giardino piantumata. Accessoriata di: addolcitore, predisposizione impianto di climatizzazione canalizzata, inferiate al piano terra, videocitofoni, impianto di allarme con telecamere, distribuzione aspirazione centralizzata, irrigazione automatica, vasca idromassaggio! Da rilevare l'indubbia funzionalità e ottima distribuzione degli ambienti ampi e luminosi, con pregevoli finiture di prima scelta. Possibilità di rilevare parte degli arredi ad oggi presenti. Il tutto viene venduto al prezzo di sicuro interesse di € 198.000. Bella, Razionale, Ben rifinita! Per informazioni: Studio 'SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc' Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 333.1832190

Immerso nella campagna, nelle vicinanze di un piccolo bosco, questo casale in pietra tra Todi e Perugia offre un bellissimo panorama sulle colline circostanti ed allo stesso tempo non è distante dai principali servizi. Il casale è antico, risale al XIII secolo, completamente ristrutturato utilizzando materiali tipici della zona ed è adibito attualmente ad attività di Bed & Breakfast. Tutte le stanze del casale hanno i pavimenti in cotto e travi in legno nei soffitti, tutte le finestre hanno i doppi vetri. Ha una metratura di 336 mq su 2 livelli oltre al portico (25 mq), è un'unica villa ma è divisa in 2 appartamenti (112 mq e 224 mq) collegati tra loro, ciò permette di utilizzarla sia come due unità indipendenti sia come unica abitazione. Tutto intorno c’è il terreno di un ettaro e mezzo circa in cui è stato realizzato un bel giardino con piscina (12x6) e un’area giochi per bambini. Il piano terra della casa è adibito in parte ad abitazione dei proprietari e la restante parte è dedicata agli ospiti utilizzando l’accogliente soggiorno con camino come sala lettura e videoteca, la sala da pranzo con camino in cui vengono servite le colazioni e un'ampia cucina, dispensa/locale tecnico e bagno. Le camere da letto dedicate agli ospiti sono 5 e sono situate al Primo piano, tutte dotate di bagno interno con doccia. Piano terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina, dispensa/locale tecnico, bagno di servizio. Un vano soggiorno, 1 camera matrimoniale con bagno interno (vasca), 1 camera doppia con bagno interno (doccia). Piano Primo: accesso tramite scala interna, 5 camere ognuna con bagno interno. L’attività di B&B è attualmente ben funzionante con clientela straniera ed italiana, è possibile quindi rilevare l’attività oppure utilizzare il casale come casa-vacanze (locazione turistica settimanale) o come abitazione privata. Utenze: Riscaldamento GPL (3 caldaie), pellet, acqua di fonte e cisterna di raccolta d’acqua, rete telefonica, Adsl e antenna satellitare. Distanze: Firenze -180 km, Roma -150 km, Servizi: supermercati, banche, poste, scuole -3,5 km circa.

Cod. Annuncio AA35981 Nel cuore di Benevento, in pieno centro storico, disponiamo in affitto di un locale commerciale di 300 mq ca. Il locale, che è il frutto di continue migliorie susseguitesi negli ultimi anni, è dislocato in una struttura del 1200 dc precedentemente adibita a luogo di culto; la sala principale infatti era la prima cellula della chiesa dove si raccoglievano i fedeli in preghiera. Alcuni dettagli come le volte e gli archi in 'opera incerta', lo rendono unico nel suo genere e perfetto per diversi utilizzi tra cui sicuramente la ristorazione. L'ambiente, difatti, risulta complessivamente ricercato e fine anche grazie alla completa ristrutturazione che l'hanno riguardato e offre diversi spunti per creare qualcosa di originale. Allo stato il locale presenta un ingresso con annessa cantinola, una grande sala centrale dalla quale si accede ad un'altra saletta ed ai servizi, una cucina attrezzata ed un'altra sala con accesso indipendente. Questa è stata l'ultima parte ad essere stata annessa al corpo principale. E' completamente arredato, illuminato, dotato di impianti a norma e dotati di certificazione, dotato inoltre di licenza A per ristorazione. Possibilità di rilevare anche le attrezzatura da cucina oltre a quelle già ricomprese come ad esempio piano cottura, cappa e griglie. Per avere altre informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci ai seguenti recapiti, saremo lieti di offrirvi la nostra collaborazione: 082453791 / 275092 oppure cell.: 3920508233 - 3939801451

Riferimento 41 – BAR di Paese in posizione collinare con tutta la clientela assicurata – Domenica di Mercato con incassi assicurati, tutte le giornate buon avviamento - Locale di grandi dimensioni con cucina e piccola ristorazione, Sala Gioco Carte e TV, Saletta BAR, Sala Giochi con SLOT Machine, Bagni, Cantina Ripostiglio, Tutto a Norma – Schermo TV di generose dimensioni x Partite e SKY - Vero investimento sulle vostre capacità e sulla vostra volontà di emergere. Locale con buon avviamento e clientela sempre presente e attiva a rispondere alle nostre innovazioni. Possibilità di Rilevare anche in un secondo tempo i muri, Pagamenti dilazionati con idonee garanzie. Possiamo essere affiancati nell'inserimento dell'attività. Si garantisce una attività senza crisi e con possibili sviluppi e miglioramenti. Si paga da sola con il suo lavoro…..e per te anche uno stipendio!! Lavoro tranquillo con Ottima possibilità di Sviluppo. Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Nelle vicinanze di Busto Arsizio Vendesi, per pensionamenti, studio dentistico avviato da oltre 35 anni. Lo studio è cosi composto: due unità operative, con predisposizione per una terza unità operativa. Doppi servizio con antibagni Ampia sala d'attesa Sala sterilizzazione Reception Oltre a due balconi Per un totale di circa 100mq Possibilità di rilevare, nello stesso stabile, anche un laboratorio odontotecnico Trattativa riservata

Locale commerciale su strada principale (ss18), a pochissimi metri dallo sbocco della strada del Vesuvio SS268, uscita Scafati sud. Doppio ingresso dalla statale con spazio antistante di proprietà (c.ca 30mq),coperto e recintato piu ingresso laterale da stradina privata che conduce direttamente sul retro dove ci sono c.ca 300 mq di spazio pertinenziale in parte cementato,in parte piantumato a giardino, il tutto recintato con accesso carrabile e pedonale. Il livello seminterrato è attualmente adibito a deposito e ufficio,interamente pavimentato, diviso in tre ambienti è collegato ai piani superiori con scala interna in muratura rivestita in marmo,oltre ingresso con rampa carrabile dallo spazio retrostante. Il piano terra distribuito su superficie regolare, è costituito da due ambienti distinti, la sala e la cucina oltre il banco frontale per ricevimento clienti. Infine il piano superiore, collegato internamente è attrezzato a sala sia nei periodi estivi che invernali (con le opportune coperture removibili). Lo stabile interamente costruito a metà degli anni 2000, si presenta in Ottimo stato manutentivo, gode di indipendenza totale e di un'ottima esposizione, libero su due lati si sviluppa su tre livelli oltre lo spazio esterno sia su strada che sul retro. L'acquisto può essere limitato anche solo all'immobile, per coloro che non fossero interessati a rilevare l'attività, OTTIMA la posizione e la reversibilità commerciale a cui si può destinare l'intera struttura.

Como Sagnino, attività di ristorazione, intero immobile commerciale con annessa abitazione al primo piano in edificio indipendente con ampio parcheggio privato. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con impianti e attrezzature perfettamente funzionanti e un arredo in buono stato con i toni neutri del legno. La sala ristorante, chiara e luminosa, ospita circa 60 posti a sedere mentre la veranda, accogliente con travi a vista, dispone di circa 40 posti. Nel periodo estivo si può usufruire di ulteriori posti all'aperto. Il ristorante è completo di angolo bar, forno a legna per pizze, grande e funzionale cucina con macchinari professionali, magazzino, centrale termica, spogliatoio e servizi per il personale, bagni per uomini, donne e disabili destinati alla clientela. Al primo piano appartamento trilocale nuovo, completamente ristrutturato composto da due camere da letto, un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un bagno e due balconi. Zona strategica della città di Como perchè vicina al confine con la Svizzera e all'autostrada dei Laghi, crocevia per comaschi e per turisti di passaggio. Possibilità di rilevare l'attività di ristorazione con affitto. Ulteriore possibilità di trasformazione dell'immobile in altre destinazioni commerciali e/o residenziali.

Terrasini, in provincia di Palermo, vendesi attività di studio odontoiatrico con attrezzature e portfolio clienti. Trattasi di cessione di storica, rinomata ed apprezzata attività di studio odontoiatrico con immobile di proprietà e avviamento ultratrentennale. Lo studio, ubicato in zona centrale, sviluppa una superficie di 125 mq circa ed è così composto: sala d'attesa, bagno al servizio dei pazienti, due stanze operative con riunito, sala sterilizzazione, ufficio e bagno personale. Tutte le attrezzature e i macchinari sono in ottimo stato, gli arredi sono di ottima fattura così come le parti murarie, i pavimenti e gli impianti a norma di legge. Ottimo investimento per operatori del settore interessati a rilevare un'attività già avviata. Classe energetica: esente Immobile NON soggetto a classificazione energetica

Lombardia, bar in vendita in provincia di Monza Brianza. Il locale, ubicato su un’area di elevato passaggio pedonale interessata anche dalla presenza della stazione ferroviaria occupa una superficie coperta con vetrine e ingresso fronte strada di 80 Mq. con circa 25 posti a sedere. All'interno, il locale è composto da un’ampia sala principale con banco bar, magazzino, una seconda sala più piccola con annesso zona bagno e antibagno attrezzata anche per persone disabili. Il retro è fornito di ulteriore spazio suddiviso in zona spogliatoio per il personale con relativo servizio. L’arredamento, le attrezzature e tutto quanto concorre all'allestimento del bar risultano di alto livello qualitativo ed in ottimo stato di utilizzo, concorrendo di fatto a connotare l’attività come una delle più conosciute ed apprezzate della zona. La sua ubicazione in zona centrale molto frequentata, utilizzata per lo svolgimento di manifestazioni musicali serali, fa sì che l’orario dell’attività si sviluppi lungo l’intero arco della giornata, comprendendo le colazioni del mattino, le pause pranzo e tutto il periodo pomeridiano e serale con la fascia degli aperitivi e del dopo cena. Riteniamo che l’esclusività del bar in vendita in provincia di Monza Brianza e il prezzo particolarmente vantaggioso possano davvero rappresentare un’ottima opportunità di investimento per operatori qualificati del settore o un nucleo familiare strutturato interessati a rilevare un’attività ottimamente avviata in grado di garantire elevati introiti.

ILOANO (SV) Famoso Ristorante centrale, pluri premiato: cediamo per raggiunti limiti di eta’. Doppia sala, climatizzata, 200 mq interni + 200 tra cucina, zona esterna per giochi bimbi e dehors estivo attrezzato con tavoli ristorazione con adiacenti giardini e area bimbi. Sala pranzo per 30 coperti + salone per 100 coperti + 40 coperti estivi nel dehors esterno. 3 bagni di cui uno per il personale Zona interna area giochi per bimbi. Cucina super attrezzata, doppi servizi e climatizzazione. Contratto di affitto euro 2.400/mese, + 100/mese per il plateatico del Comune. Incassi ufficiali (da corrispettivi): 2015 euro 155.000, 2016 euro 188.000, 2017 euro 225.000 e 2018 euro 240.000 e 2019 € 255.000 Tali incassi sono stati fatti con i seguenti orari di apertura: da settembre a giugno solo a cena dal giovedi’ alla domenica (salvo anche a pranzo solo nelle festività più importanti); luglio ed agosto, 7/7, sia a pranzo che a cena. Vengono accettate richieste particolari per gruppi e ricorrenze dei Clienti con un minimo di 20 persone. Clientela consolidata nei decenni di professionalità’ riconosciuta a livello internazonale. Cediamo, per raggiunti limiti di età, ad esperti cuochi. PREZZO RICHIESTO Euro 145.000 Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p. zza Mameli) Ufficio per il Ponente ligure ad Albenga via Bonfante, 23 Ufficio per il Piemonte a Torino via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo cliccate: absimmobiliare e troverete decine di attivita’ da rilevare ed oltre 100 immobili in vendita.

PlayHouse | Servizi immobiliari propone in vendita attività di pizzeria / ristorante con avviamento trentennale, unica gestione dall’apertura ad oggi, senza passaggi intermedi. Situata in una Frazione di Cuneo e conosciuta fino alle porte del torinese, la pizzeria dispone di un ampio parcheggio libero e comunale nella piazza posta di fronte al fabbricato. L’attività è inserita all’interno di un locale di circa 300 mq totali con sfogo esterno coperto, disposta su due sale, cucina e zona forno / reception. Compreso nel contratto è l’affitto di due alloggi situati nello stesso stabile, molto comodi come punto di appoggio e di soggiorno per i titolari o per il personale dipendente. I posti a sedere – in ottemperanza al distanziamento imposto dal COVID-19, sono circa 160; in epoca pre-pandemica la capienza è stata estesa a 200 clienti. Completa di tutte le attrezzature necessarie di sala e cucina. L’attività lavora molto bene ed attualmente è aperta al pubblico 5 sere alla settimana. Si presta bene per essere condotta da un nucleo famigliare esteso o da una coppia con dipendenti di sala e cucina, dato che troverebbero impiego 5/6 persone. E’ possibile incrementare il lavoro ipotizzando la fornitura del servizio su 6 sere/settimana e sui pranzi, sempre molto ben accolti dalla clientela di passaggio o di zona. E’ prevista la vendita diretta dell’attività, no gestione o affitto d’azienda. Inoltre l’attuale proprietà è disponibile all’affiancamento per un periodo medio-lungo, da concordare. Non perderti l’opportunità di rilevare un’attività di successo, ben avviata e con una storia solida e duratura. Per info e visite: PlayHouse | Immobiliare a portata di click - Tel 327.1792620.

In una magnifica villa d'epoca con giardino, al piano rialzato ampio appartamento di circa mq. 390 totalmente ristrutturato. L'ingresso padronale ha acceso dallo spettacolare atrio condominiale con alti soffitti e stucchi che conduce al giardino. L'appartamento ha un grande ingresso che svincola uno studio, un salone doppio con sala da pranzo e un bagno di cortesia. La zona notte è composta da quattro camere da letto con cabine armadio e tre bagni. La cucina ha un office ed è collegato con una scala interna al basement dove è stato realizzato una camera di servizio con bagno e una lavanderia. Accesso diretto alla cantina molto capiente. Affacciato completamente sul giardino con quadrupla esposizione, ogni locale ha alte finestre che lo rendono molto luminoso. Parquet originali, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, soffitti alti, doppio ingresso, portineria. Contesto di grande rappresentanza ed eleganza. Box nel giardino. Possibilità di rilevare arredi su misura. Codice di Riferimento Agenzia: SR/LGiussano

Una nuova proposta in Via dei Landi, siamo al civico 8, uno dei più bei palazzi di questa via sulle prime alture comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici, treni, ospedale, vicina alla zona commercialmente servitissima di Sampierdarena, con scuole, negozi, palestre e supermercati di ogni genere. Con questa nuovissima esclusiva, vi offriamo un bellissimo appartamento di 7 vani per circa 110 mq commerciali, posto al 7° piano raggiungibile con ben 2 ascensori. Composto da ingresso sfruttabile, cucina abitabile, una ampia sala affacciata su un balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, un bel bagno, il necessario ripostiglio e ben 3 balconi per oltre 20 mq complessivi, di cui 2 vedono il mare! La luminosità di questo piano alto è uno dei suoi punti di forza, ciò che ha fatto innamorare la proprietaria quando lo ha acquistato e che poi lo ha ristrutturato per viverlo con la sua famiglia. L’appartamento, ancora in ottime condizioni, impreziosito da bellissimi ripiani di ardesia che possono ospitare moltissimi libri ed i ricordi dei vostri viaggi, può soddisfare le esigenze di numerose famiglie consentendo di aver moltissimo spazio disponibile. Il palazzo è in ottime condizioni ed ha un secondo accesso su via Ardoino dove avrete la possibilità di rilevare un box in affitto a 120€/mese e se volete anche spaziosa cantina a 50€/mese. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore già installati, le spese di amministrazione comprensive del riscaldamento sono contenute in meno di 150 euro al mese. Il prezzo richiesto è decisamente competitivo, non fatevi sfuggire questa eccellente opportunità!!!

offro villa a schiera centro paese mq 135 Euro 180.000 180.000?: Villa a schiera indipendente su 3 lati, 135mq unico piano, terrazzo 15mq, seminterrato 40mq; cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, 2?bagno, sala, studio, 2 camere da letto, giardino privato, posto auto in cortile con cancello automatico e garage, caldaia a condensazione, porte interne in legno massello. Possibilit? di rilevare ultime rate mutuo con interessi gi? pagati! Pietra Marazzi (AL)

Vuoi cogliere l'opportunità di rilevare una pizzeria nel punto più strategico, conosciuto e frequentato dell'Oltretorrente? Questa è l'occasione PERFETTA! E' situata in una posizione centralissima, in un passaggio obbligato da chi arriva con l'auto, fuori dalla zona ZTL e costantemente frequentato da studenti. Hai il vantaggio di poter lavorare mattina, pranzo e cena fino anche a notte inoltrata! Il locale è altresì giovanile ed accogliente, di 75 mq, tutto ristrutturato in chiave moderna con impianti certificati, doppia canna fumaria, spogliatoio, bagno, magazzino, cantina, venduto completo di tutte le attrezzature di marche molto note! (più di 30.000 € di materiale!!). Ottimo fatturato dimostrabile! Possibilità di realizzare una seconda sala. PER INFORMAZIONI CHIAMA: Luca 3408403002

MANZIANA ZONA RESIDENZIALE villa in bifamiliare di pregevole architettura costruita con ottimi materiali. Si sviluppa su tre livelli per circa 150 mq. e con giardino e spazi esterni per circa 300 mq.. Entrata pedonale e entrata al garage con cancello elettrico, Piano terra grande salone con accesso al giardino e veranda, cucina abitabile e bagno. Piano superiore grande camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno. Piano seminterrato sala hobby con camino lavanderia garage e magazzino. Termoautonoma con gas metano condizionatori impianto di sorveglianza grate alle finestre, zanzariere. Giardino con irrigazione automatica interrata e recinzione con ringhiere in ferro zincato. Possibilità di rilevare parte del mobilio. Lo stato dell’immobile è ottimo. Ric. € 215.000 225.000,00

A SOLI 450 MT DALL'INGRESSO DELL'OSPEDALE MAGGIORE, ed a breve distanza dal centro città, ti proponiamo in affitto questo ufficio TERMOAUTONOMO sito al piano terra, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è composto da un primo vano destinabile ad ingresso/reception/sala d'attesa, un secondo vano destinabile a studio, bagno finestrato, ed è dotato di PAVIMENTI IN LEGNO. Possibilità di rilevare l'intero arredo. Le spese condominiali ammontano a 25 Euro mensili e comprendono costi per consumo acqua. Chiamaci al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento, l'ufficio è libero da Maggio 2018 ma subito visionabile! Cod. Rif. A1862-1 Codice di Riferimento Agenzia: A1862-1

Rif: ATT.CIN.437 - PROPONIAMO IN BUONA POSIZIONE, RISTORANTE PIZZERIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, FATTURATO ANNUO OLTRE 300.000. LOCALE DI 190 MQ, AMPIA SALA, 90 POSTI A SEDERE ALL INTERNO ED 80 ALL ESTERNO (DEHORS) IDEALE PER 4 PERSONE LICENZA TIPOLOGIA 4. CHIUSURA INFRASETTIMANALE.AMPIO PARCHEGGIO. TASSA RIFIUTI 700/800 ANNUI. INFORMAZIONI E TRATTATIVE PRESSO NOSTRA SEDE. Per contatti: Tel.: 011.6673087 Mail: studiobptorino@gmail.com Per visionare altri annunci vai sul sito: www.studiobptorino.it La maggior parte delle volte il motivo principale è sempre stato quello di voler creare e sviluppare un obiettivo, un sogno, un desiderio o semplicemente mettersi in gioco con se stessi e gestire un lavoro in piena autonomia e indipendenza. Negli ultimi anni invece è diventato lunico modo per poter avere un reddito, dal momento che le assunzioni e i contratti a tempo indeterminato sono ormai una realtà che appartengono ad un tempo passato. È ovvio che oggi rilevare o avviare unattività che possa inseguire il successo necessità di considerazioni, analisi e pianificazioni che fino a qualche anno addietro potevano non servire, ma una volta acquisite si può decisamente affermare che NON IMPROVVISO IL MIO FALLIMENTO MA PIANIFICO IL MIO SUCCESSO. Concludendo siamo convinti che il migliore investimento è capire come partire Know-how, perché unazienda è come la costruzione di un edificio, se si parte con buone fondamenta non cè intemperia che possa abbatterlo. Codice di Riferimento Agenzia: ATT.CIN.437 (2006589)

Nel pieno centro del comune di Biella e comodo a tutti i servizi, proponiamo al secondo piano con ascensore, ampio trilocale con cucina abitabile di ca. 100 mq. totali. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con balcone, corridoio, sala da pranzo che si può anche adibire a seconda camera, cucina abitabile con balcone, bagno con vasca e camera matrimoniale con balcone. L'appartamento è molto luminoso, presenta una doppia esposizione ed ha tre balconi in totale. Risulta in perfette condizioni ed è subito abitabile. Possibilità anche di rilevare gli arredi esistenti. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) e da poco sono state montate le termovalvole che garantiscono un risparmio energetico. Per informazioni o visite contattateci ai numeri 039.2450828 oppure 339.1940143 info@deltacase.net - www.deltacase.net

In un contesto residenziale, ma comodo ai mezzi, proponiamo villetta attualmente monofamigliare, in ottime condizioni di manutenzione sia interna che esterna, composta da ingresso su ampia sala con caminetto, cucina ampia e abitabile, due camere da letto, bagno, Particolarità di questa proposta è uno spazio di pari metratura, da rifinire, posto a piano sottostante, e da cui è possibile ricavare volendo un secondo appartamento, un ulteriore ampliamento della abitazione esistente. La proprietà si completa di un grande giardino, di circa 1500mq., e box auto. La proprietà collocata in un contesto tranquillo e silenzioso, gode di vista aperta su scorcio panoramico, e dista solo pochi minuti a piedi dal centro del paese, con nelle immediate disponibilità servizi di posta, banca, tabaccheria, giornali, farmacia, bar e alimentari. Garantendo così oltre ad un contesto residenziale signorile anche la comodità di tutti i primari servizi. Nel comune di Castelletto d'Orba sono presenti scuole di prima infanzia fino alla scuola media primaria. Da rilevare come centri di intrattenimento della zona: la struttura delle piscine del Lavagello, e la vicinanza al gol Villa Carolina.

Cod.11196 - Oggi ti propongo due attività che hanno flussi di cassa continui e documentati: un ristorante-bar con affittacamere che ne utilizza il servizio per la prima colazione. Interessanti vero? Si trovano a Pontedera, ad un paio di chilometri dal centro cittadino in un fabbricato di recente edificazione. E sono adatte ad una conduzione familiare o almeno per 3-4 persone del mestiere. Il ristorante di 120 mq. con forno per pizze e bar ospita fino a 60-70 coperti, oltre ad altri 35 coperti nella veranda esterna vetrata. Serve sia per gli ospiti del bed & breakfast, sia per i clienti dell’area commerciale dove è situato, che arrivano per pranzi di lavoro, per la pizzeria e la cucina toscana. L’attività di bed & breakfast è sviluppata su 180 mq. suddivisi in 6 confortevoli monolocali, con servizi privati, tv, clima e riscaldamento autonomo. Le camere hanno arredi moderni e funzionali in questa zona tranquilla e con un ampio parcheggio di pertinenza. La colazione viene servita nella sala del ristorante, al piano terra, o nel gazebo all’aperto. Quanto si deve vendere per coprire le spese? – è la prima domanda importante per chi vuole rilevare queste due attività ricettive. Per questo ti forniamo anche l’analisi del punto di pareggio da monitorare, mediante la consulenza gratuita di un esperto fiscalista, a seconda delle tue disponibilità di investimento finanziario. Unico contratto di locazione 6 6 incluso nei nostri servizi. Inoltre senza costi aggiuntivi, la nostra associazione ti mette a disposizione aggiornamenti sulle possibili risorse di finanza agevolata. Per maggiori informazioni, ti invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia. Rif. 6929/RC. Euro 310.000. www.casain24ore.it

Rif: RM1386 - Ai piedi della Collina Torinese e a pochi passi dalla Gran Madre, proponiamo elegante, ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni interne, al primo piano di una piccola palazzina con cortile privato e giardino utilizzabile. Ingresso, salone, studio/sala pranzo (trasformabile in 4° camera), 3 camere, cucina, 2 bagni e piccola lavanderia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Aria condizionata. Due box auto e cantina. L'appartamento viene locato privo di arredi con possibilità di rilevare la cucina dall'attuale inquilino. Possibilità di locazione con contratto aziendale al canone di Euro 1.500,00.

Antico casale in pietra, fine ’700, ubicato nelle vicinanze di Marsciano, a metà strada tra Perugia e Todi, ai margini di un bosco e in posizione collinare, in contesto naturale, incontaminato, ma vicino a tutti i servizi. Si tratta di un immobile di 336 mq, completamente restaurato con cura nell’anno 1999 utilizzando i materiali tipici del posto, circondato da 1,5 ettari di terreno con una sorgente naturale di acqua. Tutte le stanze hanno i soffitti con travi in legno, le finestre con doppi vetri. Il casale è fornito da una rete telefonica, Adsl e antenna satellitare. A piano terra ci sono: sala da pranzo arricchita da uno splendido camino, salone con camino; soggiorno, cucina, 2 camere da letto e due bagni, locale tecnico con 2 caldaie (una a GPL e una a pallet) + boiler per l’acqua calda e piccolo bagno di servizio. Al primo piano ci sono 5 camere da letto, tutte con bagno privato e con vista sul bosco e sulla collina. All’esterno si trova un portico, giardino ben curato, piscina di 12X6, una casetta in legno per gli attrezzi e una casetta per i bambini. Si accede alla proprietà da una strada privata. Il casale è posizionato al centro dell’Umbria, dista: 180 km da Firenze, 150 km da Roma. Oggi il casale si presenta in parte come abitazione privata e in parte con un’attività di Bed & Breakfast, ben attrezzato e funzionante, e con costante clientela italiana ed estera. Nel caso di interesse è possibile rilevare l’attività (licenza, sito web, recensioni). Classe energetica G. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it

Cod.1260 - Oggi ti propongo due attività che hanno flussi di cassa continui e documentati: un ristorante-bar con affittacamere che ne utilizza il servizio per la prima colazione. Interessanti vero? Si trovano a Pontedera, ad un paio di chilometri dal centro cittadino in un fabbricato di recente edificazione. E sono adatte ad una conduzione familiare o almeno per 3-4 persone del mestiere. Il ristorante di 120 mq. con forno per pizze e bar ospita fino a 60-70 coperti, oltre ad altri 35 coperti nella veranda esterna vetrata. Serve sia per gli ospiti del bed & breakfast, sia per i clienti dell’area commerciale dove è situato, che arrivano per pranzi di lavoro, per la pizzeria e la cucina toscana. L’attività di bed & breakfast è sviluppata su 180 mq. suddivisi in 6 confortevoli monolocali, con servizi privati, tv, clima e riscaldamento autonomo. Le camere hanno arredi moderni e funzionali in questa zona tranquilla e con un ampio parcheggio di pertinenza. La colazione viene servita nella sala del ristorante, al piano terra, o nel gazebo all’aperto. Quanto si deve vendere per coprire le spese? – è la prima domanda importante per chi vuole rilevare queste due attività ricettive. Per questo ti forniamo anche l’analisi del punto di pareggio da monitorare, mediante la consulenza gratuita di un esperto fiscalista, a seconda delle tue disponibilità di investimento finanziario. Unico contratto di locazione 6 più 6 incluso nei nostri servizi. Inoltre senza costi aggiuntivi, la nostra associazione ti mette a disposizione aggiornamenti sulle possibili risorse di finanza agevolata. Per maggiori informazioni, ti invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia. Rif. 6929/RC. Euro 310.000. www.casain24ore.it

Cod.1097 - CASCINA - AFFITTASI in posizione ad elevato passaggio veicolare con facilità di parcheggio, fondo commerciale ristrutturato di ca. 60mq. soluzione ideale per uffficio o negozio. Composto da un ampio locale con vetrina d'ingresso, disimpegno, sala riunioni (o archivio) e bagno con antibagno. Ingresso di servizio posto sul retro tramite resede esclusivo comodo per posteggiare bici/scooter. Possibilità di rilevare gli arredi ad uso ufficio che attualmente si trovano all'interno. CE G. €.500 - Rif.2052 www.casain24ore.it

Via San Martino, comodo a tutti i servizi, adiacente Ospedale Monoblocco; ideale: studenti lavoratori i trasfertisti o inermieri. Proposta: appartamento posto al piano 5•, con ascensore, così composto: ingresso, sala con accesso al balcone, camera, cucina alla genovese, dispensa e bagno con box doccia. L' appartamento e affacciato su contesto riservato e tranquillo, in palazzo liberty, pavimenti alla genovese in marmo graniglia, riscaldamento centralizzato ad Euro 550,00 Omnicomprensive di spese ordinarie di riscaldamento. Arredato: con minimo contributo per rilevare il moderno arredo per accedere ad un contrstto transitorio universitario, o vuoto con contratto prima casa con adeguate referenze economiche.per info: abitacase immobiliare tel 4 3475887353 dott. Luca Cialfi

Privato vende - no spese agenzia alloggio ampio e disposto in maniera intelligente, assolutamente da vedere! sito in zona centrale del paese (via gremo fronte betulle 1), raggiungibili a piedi: centro paese, scuole elementari e medie, fermata bus, posta. 115 mq così sviluppati: ampio ingresso. 1 ampio tinello con ampio cucinino separato. 2 grandi camere da letto. 1 sala con finiture di pregio nella quale è presente un impianto home theater a muro. 1 bagno ristrutturato recentemente con finiture di pregio. due balconi con esposizione est-ovest. ampio sgabuzzino. possibilità di rilevare parte della mobilia se interessati. completano la proprietà una spaziosa cantina scaffalata e con banco lavoro e un box auto di metratura standard, singolo, fronte scala appartamento. lavori importanti effettuati sull'immobile: lo stabile in cui è sito l'alloggio è stato ristrutturato nella facciata e nel tetto. rifatta da pochissimo rete di collegamento a fognature. classe energetica in fase di valutazione. incentivi all'acquisto: oltre all'assenza di spese di agenzia che permette di trasformare il 3-4% del prezzo in valore dell'immobile, offro la possibilità di spostare l'atto di compravendita sino ad 1 anno di distanza, periodo utile a risparmiare ancora qualcosa da investire sull'immobile. offro massima serietà, pertanto ne richiedo altrettanta. contattare solo se realmente interessati. no affaristi. no agenzie. grazie.

Con accesso carraio da Strada San Mauro n. 64 (a catasto Strada San Mauro n. 66) alloggio del custode composto da cucina, due camere, sala, ripostiglio e servizi. Si segnala che l'accesso a tale alloggio avviene dal civico 64 della Strada San Mauro senza che risulti provato né documentato alcun corrispondente diritto di servitù di passaggio o equivalente titolo; spese ed oneri tutti relativi all'eventuale regolarizzazione, ove possibile, rimangono ad esclusivo carico dell'aggiudicatario che non avrà diritto di rivalsa nei confronti della presente procedura. Sono comprese nella vendita di ciascun lotto oggetto della presente vendita e quindi non alienabili separatamente in quanto parti comuni: - l'area urbana identificata al Catasto dei Fabbricati al Foglio 1096, particella 348, sub 4, Strada S. Mauro n. 66 piano T, area urbana, mq. 931; (il cui uso esclusivo spetta al presente lotto e al lotto 11 denominato K); - la centrale termica identificata al Catasto dei Fabbricati al Foglio 1096, particella 348, sub 8, Strada S. Mauro n. 66 piano S-1, z.c. 3, cat. D/1, R.C. 67,14. Sussistono irregolarità edilizie (perizia pagg. 131-132) Occorre rilevare che le unità immobiliari oggetto della presente procedura insistono su area sottoposta al vincolo ambientale e paesaggistico dal D. Lgs. 42/2004 e area sottoposta a classificazione esondabile nell'allegato tecnico n. 7 sottoposto alle disposizioni e ai contenuti del D.M. 11/03/1988 e L.R. n. 45 del 09/08/1989 (art. 5 N.U.E.A.), con conseguente competenza dell'Ufficio di Vigilanza Edilizia in materia di sanatorie e condoni (vd. perizia). Si segnala, con riferimento al D.Lgs. 192/2005 così come modificato dal D.L. 63/2013, ed in particolare all'obbligo di cui all'art. 6, comma 1 bis di dotare l'immobile dell'attestato di prestazione energetica, che agli atti risulta che nessuno degli immobili oggetto di vendita sia dotato del detto attestato. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o per mancanza di qualità ai sensi di legge. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47.,Si precisa che sono a carico dellaggiudicatario tutti gli oneri e le spese eventualmente necessari per la regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo economico Tribunale: Torino Registro: 1836 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-02-07