Ristrutturazione attivita

Attività Bar Tavola Calda Pigneto Via Prenestina zona Pigneto cedesi Attività di BAR Tavola Calda, locale di recente ristrutturazione con due ampie vetrine su strada, canna fumaria, cucina completamente attrezzata, forno per Pizza Castelli ed impianti a norma. Licenza di somministrazione. - L’esperienza decennale nel settore immobiliare, maturata con i più prestigiosi marchi italiani ed europei, rivolgendosi da sempre con cura e professionalità alla clientela più esigente nei quartieri storici e signorili di Roma. Per vendere, acquistare ed affittare casa, non esitare a contattarci, richiedendo anche una stima gratuita e senza impegno del tuo immobile, con la certezza di aver interpellato un agente immobiliare professionale. Tutto questo è Mancini Re Immobiliare. Iscrizione al ruolo agenti affari in mediazione della camera di commercio di Roma numero 8958.

PIAZZA DEL POPOLO: BAR CON OTTIMO AVVIAMENTO IN VENDITA O IN GESTIONE RIF. 938 Ad Ascoli Piceno, nel cuore della città, nella centralissima e monumentale Piazza del Popolo, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita e/o in gestione, una attività commerciale di bar con ottimo avviamento. Occupa locali di proprietà, elegantemente e recentissimamente ristrutturati e perfettamente a norma. Il locale dispone di canna fumaria e di due bagni (uno per la clientela, a norma anche per clienti con disabilità, ed uno per il personale); entrambi anch'essi di recente ristrutturazione. L'attività, PRONTA DA SUBITO, viene venduta completa di tutte le attrezzature (recentissime) e dell'elegante arredamento ivi esistente. Il bar, internamente, dispone di circa 20-30 posti a sedere ai quali, per tutto l'anno ma principalmente nel periodo estivo, vanno aggiunti altri 70-80 posti situati all'esterno nella monumentale Piazza del Popolo. Gli eventuali acquirenti di questa attività, potranno “subentrare” e beneficiare degli sgravi fiscali previsti per legge, per ulteriori 6 anni, per un importo mensile di circa 1.500 euro, derivanti dai lavori di ristrutturazione effettuati. Attività florida ed avviatissima con elevati incassi giornalieri dimostrabili, ottimo fatturato ed elevati guadagni. Elevata clientela fidelizzata. Si valutano anche proposte di gestione. OTTIMO INVESTIMENTO AD UN PREZZO SCONTATISSIMO - SUBITO DISPONIBILE E LAVORO IMMEDIATO SENZA “GAVETTA”. PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA: EURO 90.000 TRATTABILI PREZZO RICHIESTO PER LA GESTIONE: EURO 3.200 MENSILI TRATTABILI

AGRITURISMO tra Castel S. Pietro e Monterenzio in posizione collinare, mq 560 recente ristrutturazione su preesistente casa in sasso, 8 ettari di terreno, piscina semipubblica, ristorante con gazebo panoramico, 5 camere, 3 appartamentini, appartamento gestore. Grande opportunità cedesi € 700.000. A 40 KM DA BOLOGNA. RISTORANTE 45 COPERTI INVERNALI, 45 ESTIVI + SALETTA TV TRASFORMABILE, ALTRI 10-12 COPERTI. PISCINA 90 MQ, GRATUITA PER ALLOGGIATI, COSTO ENTRATA PER ESTERNI. AUTORIZZATA SEMIPUBBLICA. AL PRIMO PIANO 4 CAMERE DOPPIE, TUTTE CON BAGNO + APPARTAMENTO DEL GESTORE (70 MQ). 1 CAMERA HANDICAP 25 MQ. 2 APPARTAMENTO DA 35 MQ. 1 APPARTAMENTINO IN DEPENDANCE DI 25 MQ. (5 CAMERE + 3 APPARTAMENTINI + QUELLO DEL GESTORE). POSSIBILITA' ALLARGAMENTO DEPENDANCE *************************************************************************************************************************************************** Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un’agenzia specializzata nell’attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell’attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell’azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

GELATERIA con laboratorio di produzione in Via Emilia Levante bellissima posizione grande visibilità con 4 vetrine in angolo, ristrutturazione e gestione decennale, ottima opportunità, cedesi per pensionamento euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati ********************************************************************************************************************************************************** Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un’agenzia specializzata nell’attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell’attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell’azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell’azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Monte sacro - cessione attivita' - via monte massico - ???b'/xe2/x80/xa6' MONTE SACRO - CESSIONE ATTIVITA' - VIA MONTE MASSICO - ??? 35.000,00 L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. La sua ampia vetrina, che si affaccia su una delle vie più frequentate della zona, garantisce una grande visibilità e attrarre potenziali clienti.L'interno dispone di 50 posti a sedere interni, canna fumaria, forno elettrico, kebab, possibilita' di tavoli esterni, l'affitto del locale e' di ??? 1.600 al mese. L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in una zona vendita, un magazzino e un bagno per i clienti. Grazie all'ottima disposizione degli spazi, è possibile sfruttare al massimo ogni angolo dell'attività, garantendo un'esperienza di shopping comoda e piacevole per i clienti.L'attività commerciale è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La zona di Monte Sacro è conosciuta per la sua vivacità e la presenza di una varietà di servizi e attività commerciali, che attirano una clientela diversificata e costante. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso all'attività anche per coloro che si spostano in auto.In sintesi, questa attività commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di successo in una delle zone più vivaci e in crescita di Roma. Grazie alle sue dimensioni generose, alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione, si presenta come un investimento sicuro e di grande potenziale. Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Inserzionista: Coldwell Banker Royal RE

La struttura e l'attività, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e dotata di ampi parcheggi auto che servono attività commerciali adiacenti, si dispone su due piani con due ampi giardini al piano terra, mensa interna e spazi privilegiati per le cure quotidiane e le attività didattiche. Dispone di spazi e arredi specifici suddivisi in angoli strutturati che permettono le attività in piccoli gruppi. La scuola accoglie bambini di età compresa tra i 6 mesi e i 5 anni d’età; si distingue rispetto alle altre strutture sul territorio per l’innovazione didattica rappresentata dalla SENSIBILIZZAZIONE PRECOCE ALLE LINGUE. La scuola è aperta aperta dal lunedì al venerdì dalle 7:30 alle 19:00. Rimane aperta durante le festività natalizie e pasquali e chiude nel mese di agosto. La scuola segue scrupolosamente i Piani di autocontrollo della legge 81/06 sulla sicurezza degli ambienti di lavoro e HACCP per il servizio mensa, con verifiche periodiche da parte dei responsabili del settore. Dispone di una cucina interna con menù approvato dalla Asl e che ruota su 4 settimane sia per l’inverno che per l’estate. Particolare attenzione è rivolta ad intolleranze, allergie e differenti religioni. La scuola fornisce, inoltre, la merenda della mattina, a base di frutta fresca di stagione, e quella del pomeriggio preparata a scuola quotidianamente dalla cuoca. Il personale della struttura è formato secondo le linee guida internazionali alle Manovre di DISOSTRUZIONE E RIANIMAZIONE CARDIOPOLMONARE LATTANTE-BAMBINO. LABORATORI CURRICULARI All’interno del progetto didattico e completamente a carico della scuola, viene proposto, in aggiunta alle attività quotidiane, un laboratorio settimanale di PSICOMOTRICITA’ per il nido e un laboratorio di LETTURA IN LINGUA per i bambini dai 3 ai 6 anni. L'attività è perfettamente operativa e funzionante con alta redditività dimostrata da numerose iscrizioni in essere nonchè prenotazioni gia ricevute per il successivo anno scolastico 2019/2020 L'Agenzia Immobiliare GRUPPO INNOVA SVOLGE I SEGUENTI SERVIZI: - Servizi di progettazione Ci occupiamo di progettazione per nuova costruzione o su esistente, sia edilizio sia monumentale, con correlate pratiche edilizie, coordinamento della sicurezza, computi estimativi e contabilità di cantiere. - Ristrutturazione Interveniamo con progetto, pratiche edilizie per titoli abilitativi, direzione lavori, progettazione arredo su misura, assistenza scelta dei materiali e arredo. - Recupero edilizio Interventi sul patrimonio edilizio esistente anche in disuso, con l’obiettivo di ricondurlo ad uno stato di efficienza e funzionalità compatibili con l’utilizzo contemporaneo e con nuove funzioni.

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato,scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 24 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.700€ per una durata di 2+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: acqua € 25, cosap 75€ (900€ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio,furto,atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile anche sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 110.000€ trattabili e dilazionabili con € 80.000 contanti e rimanente con 30 rate da €1.000 ciascuna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari vogliono mantenere la propria riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Nadia al numero 342-0082225 grazie.

Via degli Olmetti: La struttura e l'attività, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e dotata di ampi parcheggi auto che servono attività commerciali adiacenti, si dispone su due piani con due ampi giardini al piano terra, mensa interna e spazi privilegiati per le cure quotidiane e le attività didattiche. Dispone di spazi e arredi specifici suddivisi in angoli strutturati che permettono le attività in piccoli gruppi. La scuola accoglie bambini di età compresa tra i 6 mesi e i 5 anni d’età; si distingue rispetto alle altre strutture sul territorio per l’innovazione didattica rappresentata dalla SENSIBILIZZAZIONE PRECOCE ALLE LINGUE. La scuola è aperta aperta dal lunedì al venerdì dalle 7:30 alle 19:00. Rimane aperta durante le festività natalizie e pasquali e chiude nel mese di agosto. La scuola segue scrupolosamente i Piani di autocontrollo della legge 81/06 sulla sicurezza degli ambienti di lavoro e HACCP per il servizio mensa, con verifiche periodiche da parte dei responsabili del settore. Dispone di una cucina interna con menù approvato dalla Asl e che ruota su 4 settimane sia per l’inverno che per l’estate. Particolare attenzione è rivolta ad intolleranze, allergie e differenti religioni. La scuola fornisce, inoltre, la merenda della mattina, a base di frutta fresca di stagione, e quella del pomeriggio preparata a scuola quotidianamente dalla cuoca. Il personale della struttura è formato secondo le linee guida internazionali alle Manovre di DISOSTRUZIONE E RIANIMAZIONE CARDIOPOLMONARE LATTANTE-BAMBINO. LABORATORI CURRICULARI All’interno del progetto didattico e completamente a carico della scuola, viene proposto, in aggiunta alle attività quotidiane, un laboratorio settimanale di PSICOMOTRICITA’ per il nido e un laboratorio di LETTURA IN LINGUA per i bambini dai 3 ai 6 anni. L'attività è perfettamente operativa e funzionante con alta redditività dimostrata da numerose iscrizioni in essere nonchè prenotazioni gia ricevute per il successivo anno scolastico 2019/2020 L'Agenzia Immobiliare GRUPPO INNOVA SVOLGE I SEGUENTI SERVIZI: - Servizi di progettazione Ci occupiamo di progettazione per nuova costruzione o su esistente, sia edilizio sia monumentale, con correlate pratiche edilizie, coordinamento della sicurezza, computi estimativi e contabilità di cantiere. - Ristrutturazione Interveniamo con progetto, pratiche edilizie per titoli abilitativi, direzione lavori, progettazione arredo su misura, assistenza scelta dei materiali e arredo. - Recupero edilizio Interventi sul patrimonio edilizio esistente anche in disuso, con l’obiettivo di ricondurlo ad uno stato di efficienza e funzionalità compatibili con l’utilizzo contemporaneo e con nuove funzioni

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di PerugiaEsecuzione Immobiliare Rge 199/2017Proposta di venditaRistorante con appartamento in ristrutturazione sito nel comune di Torgiano (PG), loc. Signoria n° 32. L’immobile edificato negli anni 90”, si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo), oltre all’ampia corte esterna, in buona parte adibita a parcheggio per circa 1100mq. Internamente si compone, da tre sale per la ristorazione, rispettivamente di 102, 140 e 50mq, collocate una su ciascun piano, un ampia cucina e vari locali di servizio all’attività. Impianti presenti, autonomi, a norma. Stato conservativo buono. Al piano primo, vi è un appartamento, in fase di ristrutturazione, mancante di tutte le finiture e buona parte dell’impiantistica, composta all’interno da un soggiorno-pranzo, una camera, un bagno e locali di servizio. Superficie commerciale ristorante: 844mq Superficie commerciale appartamento: 137mqPiena proprietà di: (CF): Foglio 29 – Particella 185 – Sub 2, 3 – Cat D/2, A/2 Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12871/

All’interno del centro storico di Montepulciano, proponiamo questa attività di ristorante. Con possibilità di spazio esterno su suolo pubblico autorizzato. Tutti gli strumenti necessari all’attività di ristorazione sono compresi nella vendita. Vera occasione. Siamo lieti di proporvi questa attività di ristorazione nel celeberrimo centro storico di Montepulciano. Oltre al grande locale interno di circa 120 mq, la struttura dispone anche di spazio esterno coperto su suolo pubblico attualmente già autorizzato. Il locale è stato recentemente ristrutturato, con la massima cura, tenendo in considerazione l’antica struttura architettonica, fatta in pietra con soffitti in mattoni. Tutti gli strumenti necessari per l’attività sono compresi nella vendita. La posizione è ottima e l’attività è ben avviata. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC029

RIF: GL50. Se desideri avviare un'attività di lavoro remunerativa e a basso costo, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita a Piano Tavola (frazione di Belpasso), nella via principale, via Mongibello 56, un'attività di pizzeria da asporto e gastronomia. Il locale nel quale è collocata l'attività ha una superficie di circa 80 mq ed è suddiviso in due stanze. La prima posta sul davanti, dove c'è il forno, il girarrosto, banconi per le pizze e per la gastronomia, e la seconda stanza sul retro dove sono posti i frogoriferi e altri macchinari in ottimo stato. Le condizioni sia della bottega, sia dei macchinari, sono ottime. Vista la collocazione dell'attività, posta nella via principale del paese, vista la clientela fidelizzata, si ritiene l'acquisto, un ottimo investimento. E' possibile lavorare da subito e non si necessita di lavori di ristrutturazione. La bottega attualmente è affittata e insieme alla vendita dell'attività si vende anche il contratto d'affitto.

Rif: B01 - MILANO ADIACENZA CORSO COMO PROPONIAMO: Attività di Bar tavola Fredda con possibilità di canna fumaria, il locale attualmente e adibito a bar tavola fredda, con una clientela storica decennale consolidata, possibilità di incrementare con installazione canna fumaria già esistente sul condominio, la superficie interna del locale e di Mq. 170, suddiviso in 2 livelli piano terra Ingresso angolo Bar, sala somministrazione con 30 coperti, angolo preparazione tavola fredda con elle e vetrine frigo. Piano Soppalcato con permanenza di persone, 50 coperti, oltre a magazzino e cantina al piano seminterrato, possibilità di vendita dell'immobile con formula a riscatto. Prezzo per la cessione dell'attività e licenza pari ad € 280.000 con contratto nuovo di locazione pari ed € 3.5000 mensile, Prezzo per la vendita dell'immobile comprensivo dell'attività con licenza e tutti gli arredi annessi e connessi pari ad € 800.000. Per info e visite contattateci La nostra Agenzia Immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare. Diamo l'aiuto essenziale a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. Presentiamo gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile Residenziale, Commerciale, Industriale o la tua Attività in Vendita o in Locazione, siamo lieti di offrirti i Ns. servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il Ns. Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. TH AGENCY MILANO VIA G. MAZZINI N° 20 20123 MILANO thagency@tiscali.it Cell. +39 335.6071720 Dott.sa Simona Marzi Cell. +39 347,8209386 Geom. Carlo Gerace

In pieno centro storico, e precisamente in Via della Mercede, da cui si raggiungono facilmente i maggiori punti di interesse della Capitale come Piazza di Spagna, Piazza Navona, Montecitorio e non solo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un’attività ricettiva, nello specifico una Guest House. L’attività viene ospitata da un appartamento di circa 70 mq, completamente e recentemente ristrutturato, che si compone di un ingresso con corridoio che conduce alle due camere matrimoniali, fornite entrambe di bagno en suite. La particolarità della soluzione si caratterizza non solo dalla recente ristrutturazione ma anche dalla presenza di uno spazio esterno che si configura in un balcone semi-perimetrale facilmente accessibile agli ospiti, caratteristica difficilmente riscontrabile in altre attività simili del centro. La guest house presenta un accesso indipendente e non sono previste spese condominiali. Altra particolarità è rappresentata dal tipo di contratto di locazione dell’attività. Infatti si tratta di un 9+9, con prima scadenza nel 2027, con un ottimo canone annuo. Per maggiori informazioni potete contattare la Remax Prodigy allo 06.88.37.29.40.

STRUTTURA ALBERGHIERA ALL'ASTA IN VIA DELLA VECCHIA STAZIONE 50, BIENTINA (PI) LOTTO 1 Albergo ubicato a Bientina (PI) - Via Della Vecchia Stazione, 50/E-F. Trattasi di un ampio edificio articolato su tre piani fuori terra destinato ad attività alberghiera ricettiva e ristorazione con annesso salone ristorante al piano terra ed alloggio custode al secondo piano, inserito nel contesto semiperiferico rispetto al centro di Bientina. La zona è caratterizzata da strutture simili ma destinate, prevalentemente ad attività commerciali all'ingrosso ed al dettaglio e/o ad attività di tipo artigianale. L'immobile è dotato di area esterna a parcheggio per i clienti e per i dipendenti che circonda l'immobile sui lati sud ed ovest. Stato conservativo: L'immobile risulta in buono stato conservativo, le finiture sono in ceramica commerciale, porte in legno tamburato, i rivestimenti dei servizi igienici e delle cucine dell'albergo sono in ceramica lavabile ed in buono stato conservativo. Gli impianti appaiono in discreto stato conservativo e tutti funzionanti. Al piano terra vi è un ampio salone per il pranzo e/o la cena con buone finiture ed in ottimo stato conservativo che, oltre a servire l'albergo, può essere utilizzato per feste e cerimonie. Si precisa che al piano primo una porzione dell'albergo, composta da sette vani con i relativi servizi e disimpegni, risulta in fase di ristrutturazione e priva di impianti; tale porzione pertanto non è utilizzabile per l'attività svolta nel resto dell'edificio. Esternamente è stato realizzato un rivestimento a mattoni "faccia vista" con marcapiani; gli infissi esterni sono dotati di persiane alla fiorentina; la cucina è dotata di rivestimenti ceramici lavabili e piani di lavoro in acciaio inox, i rivestimenti dei servizi igienici sono anch'essi in ceramica lavabile. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato verniciato e muniti di vetri doppi. Gli impianti sono tutti posti sotto traccia e funzionanti, l'impianto di riscaldamento e climatizzazione funziona ad aria con bocche di immissione poste a soffitto e/o parete. Gli ambienti dei piani primo e secondo destinati a camere con i relativi servizi presentano finiture commerciali con pavimenti e rivestimenti ceramici, impianti sotto-traccia e porte interne in legno tamburato. La struttura è dotata di piazzale esterno pavimentato con autobloccanti ed è destinata a parcheggio per la clientela e per il personale dell'albergo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione di Montepulciano (SI), si cede ben avviata attività di bar e gelateria, con licenza ristorante e vendita di prodotti alimentari. L'attività viene svolta all'interno di fondo immobiliare condotto in locazione avente una superficie di mq. 150, con cucina attrezzata di mq. 20 per una copertura di un servizio di 40 posti, oltre a corte esterna privata di ulteriori mq. 50 attrezzata con tavoli e sedie. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale finalizzati allo svolgimento dell'attività ed è dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Nella vendita sono comprese le attrezzature necessarie alla conduzione dell'attività. Prezzo richiesto trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia.

CAFFETTERIA PASTICCERIA con laboratorio nelle vicinanze di Mirano, vendiamo. Questa attività è situata nel centro del paese adiacente a chiesa e scuole. La pasticceria ha una gestione storica e recentemente è stata oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione in chiave moderna. L'attività dispone di circa 30 posti a sedere tra interni ed esterni. Gli incassi giornalieri sono circa 650/700 euro ed il contratto di locazione dell'immobile verrà fatto nuovo a euro 1.000 mensili. Per l'acquisto vengono richiesti euro 110.000 trattabili e dilazionabili. Possibilità di alloggio per il gestore. Contattaci senza impegno per informazioni e visita dell'attività. NOSTRO RIF. BR-233 Per proteggere la privacy dei proprietari delle attività, ricordiamo che la posizione sulla mappa è puramente indicativa.

BERGAMO: zona centrale Ubicata a pochi passi dal centro città, offriamo in vendita attività di bar e tavola fredda. L'attività è ben avviata e conta di 40 posti interni, oltre che di alcuni posti a sedere all'esterno che garantiscono possibilità di ristoro all'aperto. Il locale, in buone condizioni d'uso, ha recentemente subito una parziale ristrutturazione ed è stato integrato un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Inoltre, è dotato di un servizio, che verrà a breve ristrutturato e reso a norma disabili, e un magazzino interrato di 45mq. L'ampio bancone bar è comodo e funzionale, mentre le attrezzature e gli arredi si presentano in ottime condizioni d'uso. Nel complesso l'ambiente si presenta accogliente e moderno. L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande. La capienza, di circa 40 posti a sedere interni e una decina esterni, insieme all'ottima posizione del locale, circondato da uffici e negozi oltre che abitazioni, consentono la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.  Il canone di locazione è pari a 900 mensili, mentre le spese condominiali sono di circa 150 mensili (incluso consumo acqua).

Ciampino via mura dei francesi la coldwell banker | krea… CIAMPINO Via Mura dei Francesi la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita l'avviatissima attività di produzione e vendita di pasta all'uovo "Le Gallinelle". L'attività occupa una posizione strategica che ha determinato il suo successo ovvero su Via Mura dei Francesi in prossimità dell'ingresso principale del frequentatissimo mercato locale infrasettimanale. Inoltre le attività che la circondano sono volte prevalentemente alla vendita e somministrazione di beni alimentari e nelle immediate vicinanze sono presenti edicole, parchi pubblici, scuole e soprattutto un grande parcheggio che consente al cliente la sosta senza la nota difficoltà del posteggio. "Le Gallinelle", oltre a produrre e vendere un prodotto fresco di altissima qualità ormai noto ai residenti, consente anche alla clientela di consumare il prodotto già cotto in loco negli orari di apertura o da asporto presso la propria abitazione. L'attività viene ceduta con una ristrutturazione effettuata di recente e munita di tutta la stigliatura ed apparecchiature tra cui il bancone di esposizione della merce, armadio frigo 1400lt doppia anta, tavoli e sedute; il laboratorio comprende macchina per cappelletti, stampi ravioli per combinata, carrelli inox porta farina, cappa aspirante, spianatrice, taglierina, raviolatrice, avvolgitore e abbattitore cinque teglie. Il locale commerciale ha un contratto di locazione sei anni più sei anni attualmente in essere e scadente nell'anno 2029, sviluppa una metratura totale di circa 90mq di cui circa 45mq al piano strada che accoglie la zona adibita alla vendita, il laboratorio, spogliatoio oltre i sevizi e circa 45 al piano sotto strada (non commerciale) dove è presente un ampio e comodo magazzino con impianto di aereazione e con impianti predisposti. Per i reali interessati si renderà disponibile tutta la documentazione amministrativa che verrà richiesta utile ad una trattativa. Cod. CBI143-2042-8045 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Krea Case

Cod.1481 - CENTRO STORICO: in pieno centro storico, in contesto di recente ristrutturazione prossimo ad attività commerciali ed a numerosi uffici, disponibile avviata attività di trattamenti estetici. Il fondo di 100 mq si sviluppa in ingresso su sala reception ed accettazione più vari locali adibiti ai vari trattamenti, doppi servizi. La vendita dell'attività è comprensiva di strumenti e macchinari. Info in agenzia. www.casain24ore.it

Si cede avviata attività di vendita generi alimentari in paese poco distante dal centro Mantova. Il negozio è situato in centro paese ed è stato oggetto di integrale ristrutturazione, metratura ampia e vetrine con doppia esposizione, magazzino. L'attività è l'ideale per essere gestita da un addetto, il fatturato è dimostrabile. Si cede l'attività compresa di arredo e merci, pronta per proseguire. Prezzo di cessione coerente ed interessante! Per maggiori info e appuntamenti 0376/437025 - 3397854124 Serena Immobiliare

Cod.01481 - CENTRO STORICO: in pieno centro storico, in contesto di recente ristrutturazione prossimo ad attività commerciali ed a numerosi uffici, disponibile avviata attività di trattamenti estetici. Il fondo di 100 mq si sviluppa in ingresso su sala reception ed accettazione più vari locali adibiti ai vari trattamenti, doppi servizi. La vendita dell'attività è comprensiva di strumenti e macchinari. Info in agenzia. www.casain24ore.it

Sangano centro in posizione di forte passaggio, cediamo attività di tatuaggio e piercing. L'attività è iniziata a fine 2017. Si cede tutta l'attività con i clienti acquisiti e tutti gli arredi (molto belli) presenti nel locale. Contesto piacevole. Locale finemente ristrutturato collocato in stabile di nuova costruzione elegante. I locali sono molto visibili e dispongono di doppie vetrine. L'interno è suddiviso in zona reception e due stanze da lavoro. Oltre ai locali si ha a disposizione il giardino sul retro, un box doppio eventualmente utilizzabile come magazzino e una cantina. Tra condominio, riscaldamento e acqua all'anno si spende 1500 euro. resta solo da pagare la corrente consumata. Aria condizionata predisposta. Lasciabile nel prezzo condizionatore solo da installare. Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

AFA-111 Cedesi attività di gelateria già ben avviata in posizione centralissima e di forte passaggio veicolare e pedonale inserita nel contesto della zona. L’attività si sviluppa su circa 50 mq di cui 35 mq adibiti ad uso commerciale e 15 mq adibiti ad uso laboratorio per la produzione con annesso bagnetto a norma oltre cantina utilizzata come deposito merci. L’immobile ha n. 3 vetrine fronte strada ed è stato oggetto di ristrutturazione recente. Canone di locazione: 1800 euro mensili comprensivi di spese condominiali. Laboratorio attrezzato di tutti i macchinari necessari, sia per la produzione del gelato che di crepes Impianti a norma e recentemente rifatti, compresa aria condizionata e impianto di allarme Attività interessantissima per chi vuole iniziare subito. Richiesta di buonuscita/key money: 110.000 euro

AFA-111 Cedesi attività di gelateria già ben avviata in posizione centralissima e di forte passaggio veicolare e pedonale inserita nel contesto della zona. L’attività si sviluppa su circa 50 mq di cui 35 mq adibiti ad uso commerciale e 15 mq adibiti ad uso laboratorio per la produzione con annesso bagnetto a norma oltre cantina utilizzata come deposito merci. L’immobile ha n. 3 vetrine fronte strada ed è stato oggetto di ristrutturazione recente. Canone di locazione: 1800 euro mensili comprensivi di spese condominiali. Laboratorio attrezzato di tutti i macchinari necessari, sia per la produzione del gelato che di crepes Impianti a norma e recentemente rifatti, compresa aria condizionata e impianto di allarme Attività interessantissima per chi vuole iniziare subito. Richiesta di buonuscita/key money: 99.000 euro

Alle porte del centro storico di Siena, perla della Toscana lungo la via Francigena, proponiamo questo ristorante. La vendita riguarda l’immobile e l’attività con trent’anni di esperienza nella ristorazione. Siamo lieti di proporvi questo ristorazione alle porte del centro storico di Siena, presenta una superficie di 450 metri quadri e sviluppa su tre livelli. È suddiviso in tre ampie sale che possono accogliere fino a 100 posti, una cantina, bagni di servizio, cucina dotata di strumentazione professionale, magazzino, spogliatoio. La locazione di meraviglioso giardino adiacente al ristorante offre la possibilità di accomodare altri 35 posti esterni. I locali sono stati completamente rinnovati nel 2017, con la massima cura, tenendo in considerazione l’antica struttura architettonica, fatta in pietra con soffitti in mattoni e pietra. Tutti gli strumenti necessari per l’attività sono compresi nella vendita. La posizione è ottima e l’attività è ben avviata. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC033

cod 114 CENTRO STORICO, possibilità FITTO AZIENDA Zona ad alta frequentazione, residenziale, e turistica Nelle immediate adiacenze, di BARBERINI, proponiamo in FITTO AZIENDA, licenza e mobilio, un' attività di mq 140 totale C1, su 2 livelli, con regolare licenza di somministrazione, e canna fumaria. Il locale si presenta in perfette condizioni di manutenzione, curato anche nei particolari, con cucina perfettamente attrezzata, con alcuni macchinari, addirittura nuovi. Ultima ristrutturazione nel 2016. Climatizzato, coperti 38, zona ad altissima presenza uffici, e turismo Contratto di affitto nuovo. Condominio costo circa € 100, Costi gestionali contenuti in circa € 1000 mese, energia-gas-acqua Il locale è in buonissime condizioni interne, cosi come il mobilio ed i macchinari. Costi gestionali contenuti, grazie all' utilizzo della nuova tecnologia PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI L ' ATTIVITA' le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo. INOLTRE DISPONIAMO DI ALTRE ATTIVITA' SIMILARI CHE SE INTERESSATI INVIAMO PER LISTA MAIL "LEONARDO & LEONARDO, studio Legale Immobiliare" società leader nel settore commerciale, Per offrire un servizio ineccepibile con cui condividere un obiettivo comune La ns struttura si avvale di un team di esperti oltre ad un network di professionisti tra i migliori, bancari, legali, notarili, assicurativi, tecnici. Consulenze atte alla vendita o all’acquisto, alla ricerca e sviluppo di punti vendita, COMMERCIALI Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti.

RIF. VLM25 - ATTIVITA' COMMERCIALE SANTO STEFANO Hai intenzione di intraprendere una attività commerciale? Ecco quello che fa per te! In posizione centrale del centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita attività di gastronomia con possibilità di ricavare diverse soluzioni alimentari. Locale commerciale di 50mq di recente ristrutturazione, completamente arredato e attrezzato, con possibilità di ricavare distesa esterna, dotato di laboratorio, spogliatoio, bagno e climatizzatore.

GARBAGNATE CENTRO,proponiamo centenaria attivita' di ristorazione con ottime recensioni TRIPADVISOR comprensiva di arredi con recente ristrutturazione ed in piena attivita'con permesso comunale di apertura fino alle ore 02,00.Zona bar separata 15 posti a sedere e con possibilita' di due attivita' distinte con altro ingresso. Salone ristorante con camino/griglia con disponibilita' di 65 posti a sedere, cucina completamente attrezzata e recente. Possibilita' di alloggiare nella parte esterna 10 tavolini. Cortile privato per carico/scarico magazzino/dispensa e cantina.Doppi servizi con bagno,citofono e scivolo per accesso disabili. Il tutto ristrutturato recentemente.Affitto di € 2.500 mensili con contratto 6+6 dal momento dell'insediamento. Cedesi per raggiunti limiti d'eta'. No spese condominiali.Possibile acquisto anche dell'immobile. LIBERO SUBITO. Richiesta € 140.000 trattabili

HINTERLAND MILANO in comune di GARBAGNATE MILANESE CENTRO,proponiamo centenaria attivita' di ristorazione con ottime recensioni TRIPADVISOR comprensiva di arredi con recente ristrutturazione ed in piena attivita'con permesso comunale di apertura fino alle ore 02,00.Zona bar separata 15 posti a sedere e con possibilita' di due attivita' distinte con altro ingresso. Salone ristorante con camino/griglia con disponibilita' di 65 posti a sedere, cucina completamente attrezzata e recente. Possibilita' di alloggiare nella parte esterna 10 tavolini. Cortile privato per carico/scarico magazzino/dispensa e cantina.Doppi servizi con bagno,citofono e scivolo per accesso disabili. Il tutto ristrutturato recentemente.Affitto di € 2.500 mensili con contratto 6+6 dal momento dell'insediamento. Cedesi per raggiunti limiti d'eta'. No spese condominiali.Possibile acquisto anche dell'immobile. LIBERO SUBITO. Richiesta € 140.000 trattabili