Rustici ruscello le

Due rustici indipendenti da ristrutturare con 700 mq di terreno circa immersi nel verde. Nelle foto è visibile solo la facciata ma vi sono ampie parti del rustico sul retro, adiacente al bosco. ATTENZIONE, SONO DA RISTRUTTURARE ED ADATTI ALL'ACQUISTO DA PARTE DI UN IMPRESA VISTO CHE C'E MOLTO LAVORO DA FARE. Sul lotto è stato effettuato Giudizio di stima da geometra del luogo ed è cosi composto: 1) Casa semicrollata in cattivo stato conservativo in posizione sopra strada ed accessibile da sentiero. Foglio 103 n.126 Superficie convenzionale 67 mq. Valore stimato circa 4000 euro. 2) Casa in cattivo stato conservativo composta da un vano a terreno più altro vano soprastante e tettoia attigua. Foglio 103 n.127 Superficie convenzionale 64 mq Valore stimato circa 13000 euro 3) Terreno in fregio a reliquato di strada provinciale pianeggiante. Superficie 640 MQ VENDO a 24.000 euro Localita Bosco, Frazione di Locana Canavese Le foto sono di 2 anni fa, attualmente gli alberi sono stati tagliati e l'area ripulita da tutto quel verde

Fabbricati rustici entrambi indipendenti sui quattro lati distanti tra loro di  circa 15 mt. La prima abitazione è in sasso a vista, formata da 2 ampi ambienti oltre  un terzo da adibire a cucina/servizio ed è da terminare negli impianti,  infissi,  cavi elettrici, allacciare l'acqua che arriva  fuori e piastrellare. La seconda abitazione, abitabile da subito,  è disposta su 2 piani: il piano terra è un ampio ambiente unico di circa 60 mt comprensivo di zona cottura e salone con camino che  affaccia  su un terrazzo/solarium molto ampio lastricato in pietre locali; il piano  secondo piano dispone di  3 stanze matrimoniali, 1 doppia e un bagno completo, ristrutturato e con doccia. La casa è riscaldata con  il camino a legna presente nel salone  con possibilità di ripristinare le stufe a legna attualmente eliminate  dai proprietari che hanno invece installato il riscaldamento con termoconvettori ad aria alimentati dal bombolone a gas interrato nel terrazzino a fianco la casa. Tra i 2 immobili sono presenti 2 cantine,un barbecue in muratura, un garage ampio e un portichetto sempre in pietra locale che una volta costituiva il forno per entrambe le abitazioni. La proprietà  si affaccia su un grande giardino/frutteto di circa 1800 mq    completamente recintati dove vi è anche un piccolo  pollaio. Utenze acqua, gas GPL, fossa biologica.Classe G EPI 318. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA  338-1114172 matusino@remax.i - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica G - Ape 486 KWh/mq

Fabbricati rustici entrambi indipendenti sui quattro lati distanti tra loro di  circa 15 mt. La prima abitazione è in sasso a vista, formata da 2 ampi ambienti oltre  un terzo da adibire a cucina/servizio ed è da terminare negli impianti,  infissi,  cavi elettrici, allacciare l'acqua che arriva  fuori e piastrellare. La seconda abitazione, abitabile da subito,  è disposta su 2 piani: il piano terra è un ampio ambiente unico di circa 60 mt comprensivo di zona cottura e salone con camino che  affaccia  su un terrazzo/solarium molto ampio lastricato in pietre locali; il piano  secondo piano dispone di  3 stanze matrimoniali, 1 doppia e un bagno completo, ristrutturato e con doccia. La casa è riscaldata con  il camino a legna presente nel salone  con possibilità di ripristinare le stufe a legna attualmente eliminate  dai proprietari che hanno invece installato il riscaldamento con termoconvettori ad aria alimentati dal bombolone a gas interrato nel terrazzino a fianco la casa. Tra i 2 immobili sono presenti 2 cantine,un barbecue in muratura, un garage ampio e un portichetto sempre in pietra locale che una volta costituiva il forno per entrambe le abitazioni. La proprietà  si affaccia su un grande giardino/frutteto di circa 1800 mq    completamente recintati dove vi è anche un piccolo  pollaio. Utenze acqua, gas GPL, fossa biologica.Classe G EPI 318. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA  338-1114172 matusino@remax.it

Panorama mozzafiato, a pochi metri dalle "Maldive del Salento", in contrada Fani 2, (Il suo nome Fano deriva dal latino Fanum, che significa "luogo degli Dei"), vendesi terreno di ca. 4.200 mq con progetto approvato di villetta con piscina di ca. 75 mc realizzata con i materiali e con le caratteristiche volte a stella e a botte tipici della zona. Panorama mozzafiato da Santa Maria di Leuca a Ugento. Pescoluse "Le Maldive del Salento" (marina del Comune di Salve) ha ottenuto dal 2004 il riconoscimento delle 4 VELE della Guida Blu di Legambiente e dal dal 2009 ha ottenuto, inoltre, la Bandiera Blu della FEE. Nelle immediate vicinanze: il ruscello di sorgente dei Fani, dove sorge l'omonimo Hotel rurale e piccoli centri dai borghi caratteristici. Il canale Fano è un corso d'acqua che, seppure alimentato da acque sotterranee, attraverso una serie di affioramenti e di piccole sorgenti nei tratti superiori, diventa perenne solo a partire dalla sorgente posta sotto "La Chiusa". La presenza di questo corso d'acqua, rende l'area ricca di vegetazione. Grazie alla ricchezza del territorio circostante e alla sorgente che lì stesso nasce, il sito è stato abitato in epoche remotissime dall'uomo preistorico e successivamente da alcuni esuli Minoici, scampati con le loro navi alla terribile esplosione del vulcano Santorini databile intorno al 1.600 a. C. Nel 727 d. C. poi in questi luoghi trovarono rifugio alcuni Monaci che, per sfuggire ai massacri ordinati dall'imperatore Bizantino Leone III Isaurico, abbandonarono le provincie orientali dell'Impero. Il Comune di Salve è ricco di storia, arte e cultura. La città fu fondata, secondo la leggenda, dal centurione romano Salvius nel 267 A. C. Da visitare i resti dei Dolmen, le Pajare, la Masseria Borgin. Tel 3806903388 Francesca Ferraro.

Panorama mozzafiato a pochi metri dalle "Maldive del Salento", in contrada Fani 2, (Il suo nome Fano deriva dal latino Fanum, che significa "luogo degli Dei"), vendesi terreno di ca. 4.200 mq con progetto approvato di villetta con piscina di ca. 75 mc da realizzare con i materiali e con le caratteristiche volte a stella e a botte tipici della zona. Panorama mozzafiato da Santa Maria di Leuca a Ugento. Pescoluse "Le Maldive del Salento" (marina del Comune di Salve) ha ottenuto dal 2004 il riconoscimento delle 4 VELE della Guida Blu di Legambiente e dal dal 2009 ha ottenuto, inoltre, la Bandiera Blu della FEE. Nelle immediate vicinanze: il ruscello di sorgente dei Fani, dove sorge l'omonimo Hotel rurale e piccoli centri dai borghi caratteristici. Il canale Fano è un corso d'acqua che, seppure alimentato da acque sotterranee, attraverso una serie di affioramenti e di piccole sorgenti nei tratti superiori, diventa perenne solo a partire dalla sorgente posta sotto "La Chiusa". La presenza di questo corso d'acqua, rende l'area ricca di vegetazione. Grazie alla ricchezza del territorio circostante e alla sorgente che lì stesso nasce, il sito è stato abitato in epoche remotissime dall'uomo preistorico e successivamente da alcuni esuli Minoici, scampati con le loro navi alla terribile esplosione del vulcano Santorini databile intorno al 1.600 a. C. Nel 727 d. C. poi in questi luoghi trovarono rifugio alcuni Monaci che, per sfuggire ai massacri ordinati dall'imperatore Bizantino Leone III Isaurico, abbandonarono le provincie orientali dell'Impero. Il Comune di Salve è ricco di storia, arte e cultura. La città fu fondata, secondo la leggenda, dal centurione romano Salvius nel 267 A. C. Da visitare i resti dei Dolmen, le Pajare, la Masseria Borgin. Quota un terzo dell'intera proprietà € 65.000. Intera proprietà € 290.000. Tel 3806903388 Francesca Ferraro.

Vendesi 4 unità immobiliari bivano di 45mq+trivano di 60mq+palmento di 50mq+palmento di 46mq(dà ristrutturare il tetto) con terreno 18000mq coltivato a noccioleto e frutteto,il tutto fronte strada in regola accatastato,ideale per agriturismo o due parenti che vogliono restare vicino con la tranquillità di stare in campagna il prezzo è 150000mila euro tratt. per informazioni telefonare dopo le 19:00 al 3459293615 Mario.

Langhirano- colline di Cozzano a circa 700 mt di altitudine e 10 km da Langhirano proponiamo in vendita complesso rustico ristrutturato e indipendente di circa 380 mq in unico corpo. Il fabbricato rustico è formato da tre autonomi ingressi indipendenti con relativa area cortilizia e forno per le pizze. La struttura era un tempo adibita ad attività ricettiva pertanto un primo corpo era adibito a sala da pranzo / colazioni con relativo angolo bar, cucina attrezzata per la preparazione delle vivande calde, antibagno e 2 bagni oltre lavanderie, ripostigli e reparto caldaia al piano superiore. L’altro ingresso sempre a corpo unico con gli altri fabbricati comprende un soggiorno al piano terra, due camere e bagno al piano primo e altre due camere e bagno al piano secondo. L’altro appartamento è situato nella corte interna ed ha anch’esso ingresso autonomo ed è composto da, camera e bagno al piano terra e soggiorno/ufficio al piano primo. Nell’area cortlizia un forno ottimo per la cottura delle pizze e per carne alla griglia. Volendo può essere abbinata alla vendita un ulteriore area cortilizia situata di fronte all’immobile, al di là della strada di circa 400 mt di area cortilizia con relativi due depositi rispettivamente di 64 mq e di 19 mq. Il prezzo del complesso rustico è di 250.000. mentre il prezzo dei due depositi/magazzini con relativa area cortilizia al di là della strada è di 40.000 €uro.Il rustico si presta ad essere adibito ad abitazione principale a cui abbinare un B&B Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Langhirano- colline di Cozzano a circa 700 mt di altitudine e 10 km da Langhirano proponiamo in vendita complesso rustico ristrutturato e indipendente di circa 380 mq in unico corpo. Il fabbricato rustico è formato da tre autonomi ingressi indipendenti con relativa area cortilizia e forno per le pizze. La struttura era un tempo adibita ad attività ricettiva pertanto un primo corpo era adibito a sala da pranzo / colazioni con relativo angolo bar, cucina attrezzata per la preparazione delle vivande calde, antibagno e 2 bagni oltre lavanderie, ripostigli e reparto caldaia al piano superiore. L?altro ingresso sempre a corpo unico con gli altri fabbricati comprende un soggiorno al piano terra, due camere e bagno al piano primo e altre due camere e bagno al piano secondo. L?altro appartamento è situato nella corte interna ed ha anch?esso ingresso autonomo ed è composto da, camera e bagno al piano terra e soggiorno/ufficio al piano primo. Nell?area cortlizia un forno ottimo per la cottura delle pizze e per carne alla griglia. Volendo può essere abbinata alla vendita un ulteriore area cortilizia situata di fronte all?immobile, al di là della strada di circa 400 mt di area cortilizia con relativi due depositi rispettivamente di 64 mq e di 19 mq. Il prezzo del complesso rustico è di 250.000. mentre il prezzo dei due depositi/magazzini con relativa area cortilizia al di là della strada è di 40.000 ?uro.Il rustico si presta ad essere adibito ad abitazione principale a cui abbinare un B and B Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 586 KWh/mq

MODENA (Modena Sud/Vaciglio) - Vendita rif. annuncio VG140 Nelle primissime campagne della città, interno strada Gherbella, su lotto di oltre 3000 mq., sono ancora disponibili 3 fabbricati ex Rurali, ognuno con area di pertinenza privata ed esclusiva. La vendita puó avvenire in blocco o a singolo elemento. Prima periferia di Modena non isolata e tranquilla Le soluzioni attualmente disponibili sono le seguenti: - SOLUZIONE A su lotto di terreno di circa 1100 mq., commerciali 670 mq. con possibilità di edificare fino a 4 unità: Richiesta euro 318000 - SOLUZIONE B su lotto di terreno di 895 mq, commerciali 285, soluzione per unica abitazione: Richiesta euro 250000 - SOLUZIONE D su lotto di terreno di 585, commerciali 388, con possibilità di edificare fino a 2 unità: Richiesta euro 200000 Il fabbricato B nella presente proposta si sviluppa su due livelli; Non è vincolato, ma è recuperabile a residenza, da ristrutturare sfruttando i bonus ristrutturazione-sisma. Con appuntamento c/o ns. ufficio potete visionare idea di progetto. I fabbricati A e D sono soggette a vincolo conservativo, riqualificazione e ricomposizione tipologica, che permette la demolizione e ricostruzione a parità di sagoma e volume. Possibilità di usufruire del bonus per la ristrutturazione, detrazioni fiscali attuali e/o sismabonus a seconda delle soluzioni. Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 388 Giardino: , 585 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Gherbella, Vaciglio/Contrada, Modena, , Italia Latitudine: 44.60144 Longitudine: 10.95191

Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 6 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 6,5 ettari di cui circa 5 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall?ex mulino. L?acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell?aria come dolce sinfonia: l?acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell?uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica N.C. - Ape KWh/mq

Caratteristico Gruppo di Due Rustici in Pietra situato ai margini di Piccolo Borgo, sui 600 metri di altitudine. Il Rustico principale (già regolarizzato come abitazione) è composto al Piano Terra da Cucina a volte con Portico, al Piano Primo da ampia Camera, Balcone e ampia Tettoia. Di fronte Rustico in Pietra indipendente ad uso deposito, disposto su di un unico livello. Attorno Giardino esclusivo di circa 650 mq. con alberi da frutto. Posizione molto soleggiata e Panoramica sulla vallata. E' possibile arrivare con l'auto sino alla proprietà. I rustici sono da ristrutturare completamente. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 476,36 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: SUCCISA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.42731 Longitudine: 9.87916

MODENA (Modena Sud - Vaciglio) RUSTICI, TERRENI EDIFICABILI Disponiamo, nelle primissime campagne di Vaciglio (frazione di Modena), su lotto di oltre 3000 mq., di 3 fabbricati ex Rurali, ognuno con area di pertinenza privata ed esclusiva. La vendita può avvenire in blocco o a singolo elemento. Prima periferia di Modena non isolata e tranquilla Le soluzioni attualmente disponibili sono le seguenti: - su lotto di terreno di circa 1100 mq., commerciali 670 mq. con possibilità di edificare anche 3/4 unità --- Richiesta euro 320000 - su lotto di terreno di 895 mq, commerciali 285, soluzione per unica abitazione --- Richiesta euro 250000 Il fabbricato specifico nella presente proposta si sviluppa su due livelli (idea progettuale in studio) - Ideale come Soluzione Bifamiliare con 2 unità distinte - Le foto indicate non rappresentano gli oggetti esatti del borgo Per info, planimetrie e materiale si prega telefonare per incontro c/o nostro Studio per fissare eventualmente visita sul posto, rif. VG140 Real Casa Modena - Giovanni 335 5911876 realcasamodena@gmail.com Vendita Rustici / Terreni a Modena

RIFUGIO MONTANO PODERE 5 ETTARI con 2 RUSTICI Sole e Cuore - Localizzazione su googlemaps digitando RONCHETTO e COREGLIA Il podere si estende per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si sviluppano in altitudine da 800 fino ad oltre 1000 m. I due rustici si trovano nella parte inferiore, uno alla base e l altro immerso in un ampia coltura intensiva di conifere di vario pregio, di oltre 50 anni. Il primo è un fabbricato rurale a due piani costruito a regola d arte in tempi relativamente recenti, agevolmente accessibile in auto; l altro è una caratteristica capanna su due piani anticamente adibita a ricovero per animali e fienile. Opportunità di recupero a fini produttivi per la pastorizia e le attivita agricole volte alla produzione di colture pregiate e tradizionali (PATATE CANAPA SEGALE GRANO ECC). Il paesaggio unico e la posizione riservata indisturbata e protetta favoriscono una totale immersione nella natura di un ambiente incontaminato, libero da ogni fonte di stress, con aria purissima ed acqua limpida e fresca di polla: una storica fonte perenne di acqua sorgiva, facilmente conducibile ai fabbricati. Il podere si trova ai piedi dell'Appennino tosco emiliano, prossimo ai monti Giovo (1990 m) e Rondinaio (1963 m), ricchissimo di vegetazione, con prevalenza di faggi, conifere e castagni da frutto, apprezzato anche per la notevole produzione di funghi porcini, si estende dalle acque limpide del torrente Segone fino alle faggete da alto fusto, è caratterizzato dalla esposizione a sud, sempre assolato e protetto dalle correnti fredde, magico e ricco di energia. Grandi possibilità di attivita ludiche e ricreative. Eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla scoperta di emozioni su viabilità e sentieri segnalati con cui si raggiungono agevolmente riserve e rinomati centri di attrazione turistica come l'Orrido di Botri, il Lago Santo, il Passo delle Radici, ecc..

Trattasi di fabbricati rustici da ristrutturare con copertura in lastre di pietra (Lose) tipici della vallata. I due corpi di fabbrica sono posti all'interno di una borgata, che domina il panorama sulla vallata sottostante, da cui si hanno ottimi scorci sia del Monviso che della valle Po e da cui si possono fare ottime passeggiate immersi nel verde a contatto con la natura. Sia la strada di accesso principale alla frazione Agliasco, che quella che raggiunge la borgata, risultano di facile percorrenza durante tutto l'anno, consentendo un futuro utilizzo dei fabbricati durante tutte le stagioni. Inoltre in zona sono presenti sia gli impianti Sciistici di Crissolo, che di Pian Mune facilmente raggiungibili in pochi minuti, oltre al sito rurale di Balma Boves. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Tecnico Associato Moine ai numeri 0175/948132 o 0175/948035 o visitare il sito www.studiomoine.it per ulteriori foto. (vendita per conto cliente)

V.le Rustici/lungo Parma, comodo ai servizi, e all'autobus per il Campus, appartamento occupato da ragazze, climatizzato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, 2 camere, libera singola con letto matrimoniale e balcone a euro 250 comprese spese condominiali - Studio Immobiliare cell. 346 7445141