Rustico baratti

Rustico panoramico In bella posizione collinare, zona riservata ma a pochi minuti dalle spiagge della costa tirrenica (Baratti, Follonica), originale rustico in pietra di 260 mq formato da abitazione padronale e bilocale indipendente, restaurato con materiali di pregio, annesso, piscina fuori terra e 10.000 mq di terreno

Cod.1212 - Casale a breve distanza da Baratti in posizione panoramica.Stai cercando un casale in prossimità del Golfo di Baratti, in posizione panoramica, immerso nel verde, per la Tua dimora in campagna in una zona esclusiva e magari grazie a tutte le volumetrie da recuperare Vuoi sviluppare un attività agrituristica ?Ottimo ! Questa è giusto la proprietà che fa per Te !La proprietà è situata in Toscana, nel cuore della Costa degli Etruschi, immersa nella natura, a pochi minuti dal golfo di Baratti e dal Castello di Populonia, raggiungibili anche con una passeggiata a cavallo o in bicicletta. Questo Podere è luogo ideale per rilassarsi e godere della campagna, del mare e delle meraviglie di questo territorio, come le terme, i rinomati borghi medioevali, i tesori artistici e archeologici della Costa Toscana.Il Casale, ricostruito attorno agli anni 60 sopra un preesistente rudere, è stato completamente ristrutturato nel 1992 dagli attuali proprietari, realizzando due unità: una a piano terra ed una al primo piano.Il piano terra ha una superficie di 135 mq suddivisi in: quattro locali otre a cucina, bagno e ripostiglio e due locali di sgombero per complessivi 65 mq.Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo una grande zona living con cucina aperta, due camere e bagno per un totale di 104 mq, dal salone si accede alla terrazza di 44 mq con piccolo ripostiglio/locale tecnico.La proprietà si estende su oltre 21 ha di bosco e terreni seminativi,attualmente non coltivati, ma che possono essere recuperati e riutilizzati, in base ad una recente legge della Regione Toscana, che concede la possibilità di ripristino delle condizioni precedenti agricole.All'interno della proprietà tre complessi di annessi (da ristrutturare) con importanti volumi, inseriti in catasto con superficie complessiva di circa 350 mq, che potrebbero essere utilizzati, a livello agrituristico, per realizzare soluzioni turistico/abitative.L' accesso avviene attraverso 1,5 Km di strada bianca, le distanze principali sono:Golfo di Baratti (1,7 Km), il Castello di Populonia (3 km), San Vincenzo (8 km),Bolgheri (40 km), Castagneto Carducci (32 Km), Suvereto (18 Km), Campiglia Marittima (14 Km), Le terme di Venturina (10 Km), I parchi della Val di Cornia, Piombino con i moli d'imbarco per l'Isola d'Elba (9 km). Classe Energetica: e www.casain24ore.it

Pressi Castagneto Carducci In posizione appartata con esposizione a nord-est piccolo rustico indipendente. La proprietà è costituita da un vecchio fabbricato risalente ai primi anni del secolo scorso, rinnovato to ancora in condizioni abitabili ma da rinnovare quasi totalmente. Si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è così composta: il piano terreno è costituito da un ampio locale soggiorno con camino e adiacente il locale cottura, una camera matrimoniale con bagno, attraverso le scale a vista sul soggiorno si accede al piano primo dove trova collocazione una seconda camera matrimoniale con piccolo servizio. Il tutto per una superficie lorda complessiva di mq. 90 circa. Impianto di riscaldamento a gpl. Completano la proprietà un piccolo locale esterno ad uso ripostiglio di 5 mq. con vecchio forno e pergolato di mq. 9 circa collocato nei pressi dell’edificio abitativo. Il tutto circondato da mq 5.000 di terreno. Accesso tramite strada bianca in ottime condizioni per 700 mt. c.a. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari La Costa degli Etruschi comprende l'intero territorio continentale della provincia di Livorno, interessando da sud verso nord i territori comunali di Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo e Livorno, nonché i comuni dell'entroterra, ovvero Collesalvetti, Sassetta, Suvereto e Campiglia Marittima. È così denominata per le numerose necropoli etrusche presenti principalmente tra il Golfo di Baratti e Populonia, che in origine era l'unica città etrusca sorta lungo la fascia costiera; la denominazione si è estesa successivamente all'intero litorale della provincia di Livorno, in gran parte corrispondente alla Maremma livornese (l'antica Maremma pisana). La costa si presenta prevalentemente bassa e sabbiosa nel tratto tra Rosignano Solvay a nord e il Golfo di Baratti a sud, con spiagge generalmente di colore dorato, ad eccezione del tratto costiero tra Rosignano Solvay e Vada dove si estendono le suggestive Spiagge Bianche. Più a nord, gli ameni promontori di Castiglioncello e Quercianella, segnano la costa in prossimità di Livorno, alle cui spalle si estendono le cosiddette Colline livornesi. A sud, invece, si innalza il promontorio di Piombino, sulla cui sommità sorge Populonia, che divide il Golfo di Baratti dalla stessa Piombino, segnando nel contempo il confine tra Mar Ligure e Mar Tirreno. LA NOSTRA AGENZIA TRATTA IMMOBILI, RUSTICI, CASE COLONICHE, VILLE, AZIENDE AGRICOLE, TERRENI, ANNESSI AGRICOLI, APPARTAMENTI NELLE COLLINE DI FRONTE ALLA COSTA DEGLI ETRUSCHI, NELLE VICINANZE DEL MARE, CON LA STUPENDA VISTA SUL MARE E LE ISOLE DELL'ARCIPELAGO TOSCANO. AGENZIA IMMOBILIARE FIASCHI PIAZZA GUERRAZZI 10 CASTELLINA M.MA 3398545653

13 km dal mare Nella campagna di Santa Luce, casolare molto ampio totalmente da ristrutturare, circondato da 1 ettaro di terreno seminativo ampliabile. Al piano terreno locali ad uso magazzino, stalla, carraia; al piano superiore appartamento principale. Piccolo annesso agricolo. Acqua e luce Accesso tramite strada bianca parzialmente da sistemare per circa 1,2 km Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. In vendita anche con 5 ettari a 230.000 euro La Costa degli Etruschi comprende l'intero territorio continentale della provincia di Livorno, interessando da sud verso nord i territori comunali di Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo e Livorno, nonché i comuni dell'entroterra, ovvero Collesalvetti, Sassetta, Suvereto e Campiglia Marittima. È così denominata per le numerose necropoli etrusche presenti principalmente tra il Golfo di Baratti e Populonia, che in origine era l'unica città etrusca sorta lungo la fascia costiera; la denominazione si è estesa successivamente all'intero litorale della provincia di Livorno, in gran parte corrispondente alla Maremma livornese (l'antica Maremma pisana). La costa si presenta prevalentemente bassa e sabbiosa nel tratto tra Rosignano Solvay a nord e il Golfo di Baratti a sud, con spiagge generalmente di colore dorato, ad eccezione del tratto costiero tra Rosignano Solvay e Vada dove si estendono le suggestive Spiagge Bianche. Più a nord, gli ameni promontori di Castiglioncello e Quercianella, segnano la costa in prossimità di Livorno, alle cui spalle si estendono le cosiddette Colline livornesi. A sud, invece, si innalza il promontorio di Piombino, sulla cui sommità sorge Populonia, che divide il Golfo di Baratti dalla stessa Piombino, segnando nel contempo il confine tra Mar Ligure e Mar Tirreno CERCHI CASA IN TOSCANA? LA NOSTRA AGENZIA TRATTA IMMOBILI, RUSTICI, CASE COLONICHE, VILLE, AZIENDE AGRICOLE, TERRENI, ANNESSI AGRICOLI, APPARTAMENTI NELLE COLLINE DI FRONTE ALLA COSTA DEGLI ETRUSCHI, NELLE VICINANZE DEL MARE, CON LA STUPENDA VISTA SUL MARE E LE ISOLE DELL'ARCIPELAGO TOSCANO. CERCHI UN POSTO TRANQUILLO, IN COLLINA, A POCHI KM DAL MARE? LA NOSTRA AGENZIA TRATTA IMMOBILI SU CASTELLINA MARITTIMA, POMAIA, PASTINA, SANTA LUCE, RIPARBELLA, MONTESCUDAIO, GUARDISTALLO, CASALE MARITTIMO, BIBBONA, BOLGHERI, CASTAGNETO CARDUCCI, SASSETTA, MONTEVERDI, VOLTERRA. CERCHI UNA CASA IN AFFITTO PER LE VACANZE? LA NOSTRA AGENZIA SI OCCUPA DI AFFITTO INERENTE VILLE O RUSTICI CON PISCINA MA ANCHE SEMPLICI APPARTAMENTI IN PAESE. AGENZIA IMMOBILIARE FIASCHI PIAZZA GUERRAZZI 10 - CASTELLINA MA.MA PISA - TOSCANA Personale 3398545653 - Ufficio e fax 050694092 sito web: www.immobiliarefiaschi.it indirizzo di posta: info@immobiliarefiaschi.it

Comune di Monteverdi Marittimo 35 Km dal mare A breve distanza dall'antico borgo, in posizione panoramica e tranquilla, vendesi casolare in pietra, recentemente restaurato, sviluppantesi su due livelli per complessivi 280 mq. Il casolare, attualmente, è suddiviso in due unità immobiliari entrambe disposte su due livelli. La prima unità immobiliare è composta da: Al piano terra - Grande soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino; Al piano primo - Disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Ottime condizioni d'uso. Finiture di qualità. Impianto di riscaldamento indipendente a GPL. La seconda unità immobiliare è composta da: Al piano terra - Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile; Al piano primo - Disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Ottime condizioni d'uso. Finiture di qualità. Riscaldamento con camino e stufe a legna. Completano la proprietà un locale ad uso forno a legna, un locale tecnico/magazzino ed un grande porticato antistante gli ingressi principali delle due unità immobiliari. Solai e tetto con travi a vista, travicelli e mezzane. Ampio parco, recintato, circostante il fabbricato, che garantisce assoluta privacy e terreno esclusivo di c.a. 4.000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite 50 metri di comoda strada sterrata. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. La Costa degli Etruschi comprende l'intero territorio continentale della provincia di Livorno, interessando da sud verso nord i territori comunali di Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo e Livorno, nonché i comuni dell'entroterra, ovvero Collesalvetti, Sassetta, Suvereto e Campiglia Marittima. È così denominata per le numerose necropoli etrusche presenti principalmente tra il Golfo di Baratti e Populonia, che in origine era l'unica città etrusca sorta lungo la fascia costiera; la denominazione si è estesa successivamente all'intero litorale della provincia di Livorno, in gran parte corrispondente alla Maremma livornese (l'antica Maremma pisana). La costa si presenta prevalentemente bassa e sabbiosa nel tratto tra Rosignano Solvay a nord e il Golfo di Baratti a sud, con spiagge generalmente di colore dorato, ad eccezione del tratto costiero tra Rosignano Solvay e Vada dove si estendono le suggestive Spiagge Bianche. Più a nord, gli ameni promontori di Castiglioncello e Quercianella, segnano la costa in prossimità di Livorno, alle cui spalle si estendono le cosiddette Colline livornesi. A sud, invece, si innalza il promontorio di Piombino, sulla cui sommità sorge Populonia, che divide il Golfo di Baratti dalla stessa Piombino, segnando nel contempo il confine tra Mar Ligure e Mar Tirreno AGENZIA IMMOBILIARE FIASCHI PIAZZA GUERRAZZI 10 CASTELLINA MARITTIMA www.immobiliarefiaschi.it info@immobiliarefiaschi.it immobiliarefiaschi@pec.it 050694092 +39 3398545653

Cod.01212 - Stai cercando un casale in prossimità del Golfo di Baratti, in posizione panoramica, immerso nel verde, per la Tua dimora in campagna in una zona esclusiva e magari grazie a tutte le volumetrie da recuperare Vuoi sviluppare un attività agrituristica ?Ottimo ! Questa è giusto la proprietà che fa per Te !La proprietà è situata in Toscana, nel cuore della Costa degli Etruschi, immersa nella natura, a pochi minuti dal golfo di Baratti e dal Castello di Populonia, raggiungibili anche con una passeggiata a cavallo o in bicicletta. Questo Podere è luogo ideale per rilassarsi e godere della campagna, del mare e delle meraviglie di questo territorio, come le terme, i rinomati borghi medioevali, i tesori artistici e archeologici della Costa Toscana.Il Casale, ricostruito attorno agli anni 60 sopra un preesistente rudere, è stato completamente ristrutturato nel 1992 dagli attuali proprietari, realizzando due unità: una a piano terra ed una al primo piano.Il piano terra ha una superficie di 135 mq suddivisi in: quattro locali otre a cucina, bagno e ripostiglio e due locali di sgombero per complessivi 65 mq.Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo una grande zona living con cucina aperta, due camere e bagno per un totale di 104 mq, dal salone si accede alla terrazza di 44 mq con piccolo ripostiglio/locale tecnico.La proprietà si estende su oltre 21 ha di bosco e terreni seminativi,attualmente non coltivati, ma che possono essere recuperati e riutilizzati, in base ad una recente legge della Regione Toscana, che concede la possibilità di ripristino delle condizioni precedenti agricole.All’interno della proprietà tre complessi di annessi (da ristrutturare) con importanti volumi, inseriti in catasto con superficie complessiva di circa 350 mq, che potrebbero essere utilizzati, a livello agrituristico, per realizzare soluzioni turistico/abitative.L’ accesso avviene attraverso 1,5 Km di strada bianca, le distanze principali sono:Golfo di Baratti (1,7 Km), il Castello di Populonia (3 km), San Vincenzo (8 km),Bolgheri (40 km), Castagneto Carducci (32 Km), Suvereto (18 Km), Campiglia Marittima (14 Km), Le terme di Venturina (10 Km), I parchi della Val di Cornia, Piombino con i moli d'imbarco per l'Isola d'Elba (9 km). www.casain24ore.it

Cod.1212 - Casale in Toscana con Vigneto e Agriturismo in Vendita a Suvereto. Se Stai cercando un casale in Toscana, a pochi minuti dal mare, nel verde, con agriturismo e la Tua produzione di Vino Biologico, questa è la proprietà che fa per Te ! Il Casale di complessivi 280 mq., si trova nelle bellissime campagne di Suvereto a 3 km dal Borgo Medievale e a 17 km dal mare e dalle spiagge del Golfo di Baratti. Si sviluppa su due livelli e si compone di tre appartamenti oltre il locale tecnico ed il vecchio forno: Appartamento “A”, al piano terreno, composto da, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera con guardaroba, e bagno. Appartamento “B”, al piano terreno, composto da, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Appartamento “C”, al piano primo con accesso tramite scala esterna, composto da, soggiorno, cucinotto, due camere, cameretta e bagno. Nel giardino che circonda il Casale troviamo inoltre, una dependance di 48 mq. composta da una grande camera con bagno, un locale cantina di 100 mq., un annesso agricolo di 36 mq. ed una piscina (6 x 12 mt) con solarium. Completa la proprietà un terreno agricolo per complessivi ha. 1.7, con ha. 1.2 di vigneto, 20 piante di olivo ed il giardino che circonda il Casale. Vista la posizione, la suddivisione degli immobili, i terreni a vigneto in zona di pregio conosciuta in tutto il Mondo, la Proprietà è ideale come residenza di campagna sia per prima abitazione che per casa di vacanze, e come piccola azienda agrituristica con produzione di vino e olio biologici. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas, energia elettrica, impianto fotovoltaico di 7,5 kw, acquedotto e un pozzo. La proprietà gode di un buon accesso attraverso 150 metri di strada bianca e dista; - 3 km dal Borgo di Suvereto - segnalato nella Guida dei Borghi più belli d’Italia e bandiera arancione del Touring Club italiano - con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche; - 9 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 17 km sia dalle spiagge del Golfo di Baratti che dalle spiagge del Golfo di Follonica; - 15 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 23 km da Piombino, con l’imbarco per le Isole maggiori; - 35 km dall’Antica Cittadina di Massa Marittima; - 40 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 34 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 51 km dall’autostrada della A12 Rosignano – Genova. - 98 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei - 244 km dall’Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino www.casain24ore.it

Nell’incantevole cornice del Golfo di Baratti, TERRA DEGLI ETRUSCHI e rinomata ed apprezzata località Turistica Toscana e del Mar Tirreno, per il grande prestigio ambientale, culturale, artistico ed enogastronomico, Vendiamo a pochi metri dal Mare nuovo Appartamento in Caratteristico Casolare con ampio giardino dominante sul Golfo di Baratti. Particolare ed Unico nel suo genere per la sua esclusiva ubicazione direttamente sul Golfo con ampio giardino che circonda la proprietà con prato, siepi, piante ad alto fusto ed essenze Mediterranee. L' appartamento si estende su un solo livello ed è composto da Ingresso ampio e luminoso soggiorno con splendida vista sul Golfo, caratterizzato in due zone distinte e il doppio accesso, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, due camere di cui una con bagno privato. Completa la proprietà una grande terrazza sul fronte dell’abitazione. Riscaldamento indipendente a irradiazione a pavimento, impianto di climatizzazione. Rifiniture con materiali di assoluto pregio, soffitti a travi in legno sbiancato, infissi in legno con doppio vetro e ferramenta di sicurezza, pavimenti in cotto montato a lisca, eleganti ed accoglienti bagni con accessori d’arredo e cabine-doccia in cristallo. Particolare attenzione è stata riservata all’energetica con soffitti a travi in legno e termo-cappotto sui muri perimetrali. L’abitazione è dotata di Illuminazione interna ed esterna, cancello motorizzato antifurto e irrigazione automatica. Informazioni, foto dettagliate degli esterni e degli interni, piante planimetriche e conoscere il prezzo richiesto esclusivamente su appuntamento presso la nostra Agenzia. Saremo ben lieti di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare, mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità e garantendo riservatezza e privacy.

Cod.11296 - A 1800 metri dal Golfo di Baratti, la nostra agenzia propone Annesso Agricolo Condonato con resede di terreno; l' immobile, interamente recintato, è servito da un Pozzo e da Luce Elettrica mentre l' Annesso Agricolo è composto da una cucina pranzabile e da una camera da letto (dove sono presenti un letto matrimoniale, un divano e un letto a castello). Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Cod.01212 - Il Casale in Toscana per Te che stai cercando una proprietà in campagna, in posizione panoramica con vista mare, a pochi minuti dal mare e dal Borgo, facilmente raggiungibile, con produzione di olio e possibilità di creare un piccolo agriturismo. Il Casale di complessivi 240 mq., si trova immerso nelle colline di Suvereto che vedono il mare, a 3 km dal Borgo Medievale e a 20 km dal mare e dalle spiagge del Golfo di Baratti.Il Casale è suddiviso in due appartamenti:A) Appartamento Padronale composto da, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terreno, quattro camere e bagno al piano primo.B) Al piano terra troviamo inoltre un appartamento completamente autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.Nelle vicinanze del casale si trovano attualmente, un locale magazzino di 60 mq. In buone condizioni, un box / cantina di 30 mq., oltre ad un annesso agricolo di ca. 50 mq. (basso quindi utilizzabile solo come ricovero attrezzi).Il casale con i relativi impianti è stato ristrutturato nel 2000, attualmente si trova in buone condizioni, ed è dotato di impianto di riscaldamento a gas, energia elettrica, linea telefonica, connessione internet satellitare, impianto solare termico e acquedotto. La proprietà è servita da un ampio giardino terrazzato con una piscina fuori terra di 3 x 6 mt., oltre ad un terreno agricolo con 450 alberi di olivo con una produzione media annua di 750 litri di Olio Biologico di alta qualità, il tutto interamente recintato per una superficie complessiva di ha. 6.2. La proprietà, viste le potenzialità di recuperare superficie abitabile, vista la bellissima posizione è ideale per sviluppare un’attività agrituristica e/o per un utilizzo plurifamiliare.La proprietà gode di un buon accesso direttamente dalla strada asfaltata e dista; - 3 km dal Borgo di Suvereto - segnalato nella Guida dei Borghi più belli d’Italia e bandiera arancione del Touring Club italiano - con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche; - 13 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 20 km sia dalle spiagge del Golfo di Baratti che dalle spiagge del Golfo di Follonica; - 20 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 27 km da Piombino, con l’imbarco per le Isole maggiori;- 38 km dall’Antica Cittadina di Massa Marittima;- 30 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 37 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 55 km dall’autostrada della A12 Rosignano – Genova.- 102 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei- 248 km dall’Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di roma-fiumicino www.casain24ore.it

13 km dal mare Il Podere è circondato da una natura incontaminata con ampie vedute della Costa degli Etruschi. In pochi minuti sei a Riparbella. È un tipico villaggio toscano con piccoli negozi, bar vivaci e buone infrastrutture. Le città culturali più belle, come Volterra, San Gimignano, Siena e Firenze sono facilmente accessibili. La distanza dal mare è di 18 chilometri e per Pisa dall'aeroporto Galileo Gallilei ci si trova in 45 minuti. Firenze è a 120 chilometri di distanza. Il Podere si trova fuori da Riparbella, nel mezzo di una valle selvaggia e incontaminata. La vista sul mare è molto bella. Nelle giornate più limpide si possono vedere l'arcipelago toscano con le isole di Capraia, Gorgona ed Elba. Il Podere risale al 17 ° secolo, ha pareti in pietra naturale molto belle e ha conservato il suo carattere. La proprietà al piano terra sviluppa un accogliente soggiorno con stufa svedese, cucina attrezzata, sala da pranzo, un locale multiuso di circa 10 m2, una cantina di 12 m2 e un bagno per gli ospiti. Una scala in pietra conduce alle stanze superiori. lì troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed una cameretta studio più un bagno con doccia. Il terreno di proprietà di circa 4 ettari è costituito da prati, un uliveto e un a buona parte di terreno boschivo. un pozzo completa la proprietà.Il paese di Riparbella si trova a 3 km, accesso tramite strada in parte bianca per c.a. 2 km percorribile con qualsiasi mezzo. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Riparbella, situata in bella posizione sulle pendici meridionali del Poggio di Nocola, a differenza degli altri paesi della zona non ha forma tondeggiante ma si è sviluppata lungo la strada sul crinale di un dorso collinare. Il centro storico sorto intorno al castello è di origine medioevale, e risale circa all'anno 1000, per opera dei conti Della Gherardesca. Nel 1882 i territori di Collemezzano e Cinquantina furono scorporati dal comune di Riparbella ed annessi a quello confinante di Cecina. La Costa degli Etruschi comprende l'intero territorio continentale della provincia di Livorno, interessando da sud verso nord i territori comunali di Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo e Livorno, nonché i comuni dell'entroterra, ovvero Collesalvetti, Sassetta, Suvereto e Campiglia Marittima. È così denominata per le numerose necropoli etrusche presenti principalmente tra il Golfo di Baratti e Populonia, che in origine era l'unica città etrusca sorta lungo la fascia costiera; la denominazione si è estesa successivamente all'intero litorale della provincia di Livorno, in gran parte corrispondente alla Maremma livornese (l'antica Maremma pisana). La costa si presenta prevalentemente bassa e sabbiosa nel tratto tra Rosignano Solvay a nord e il Golfo di Baratti a sud, con spiagge generalmente di colore dorato. www.immobiliarefiaschi.it

Stupendo casale di circa 500 mq. su due livelli in parte da ristrutturare con meravigliosa vista sul golfo di Baratti. Al piano terreno bilocale indipendente e ampio magazzino ove è possibile realizzare ulteriori appartamenti. Bellissimo salone collegato con importante scala interna all appartamento del primo piano dove si trova grande soggiorno, tinello pranzo, quattro camere e doppi servizi. Il tutto perfettamente ristrutturato. Completa la proprietà 5000 mq. di parco e 10 ettari di terreno con oliveta. Dependance di mq.60 Per informazioni 338 3861502

Cod.11166 - TOSCANA - MAREMMA - MASSA MARITTIMA - Casale rustico con piscina e vista panoramica. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 185 mq su due livelli cosi disposti, PT: soggiorno, ampia cucina, 2 bagni, 1 camera, loggiato adibito a zona living, P1: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 grande bagno. All'esterno abbiamo un piazzale dove si trova una piscina di circa 70mq, 2 garage. La proprietà è collocata su un terreno di 1 ettaro, dove troviamo ulivi e piante da frutto. La casa esposta a sud ha la vista libera su l'intera vallata fino al mare. La sua posizione la rende particolarmente interessante in quanto gode di un'ottima privacy ma è molto vicina anche a tutti i servizio della città di Massa Marittima. A venti minuti di auto abbiamo tutte le più belle spiagge della Toscana quali, Cala Violina, Punta Ala, Baratti, l'Alberese. Nella zona troviamo anche 2 bellissimi campi da Golf a 18 buche ed il porto turistico di Scarlino. Distanze: 1 ora dall'aeroporto di Pisa 1 ora da Siena 1,5 ore da Firenze 2 ore Roma785 www.casain24ore.it

Cod.11166 - Toscana - maremma - massa marittima - Casale rustico con piscina e vista panoramica. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 185 mq su due livelli cosi disposti, pt: soggiorno, ampia cucina, 2 bagni, 1 camera, loggiato adibito a zona living, P1: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 grande bagno. All'esterno abbiamo un piazzale dove si trova una piscina di circa 70mq, 2 garage. La proprietà è collocata su un terreno di 1 ettaro, dove troviamo ulivi e piante da frutto. La casa esposta a sud ha la vista libera su l'intera vallata fino al mare. La sua posizione la rende particolarmente interessante in quanto gode di un'ottima privacy ma è molto vicina anche a tutti i servizio della città di Massa Marittima.A venti minuti di auto abbiamo tutte le più belle spiagge della Toscana quali, Cala Violina, Punta Ala, Baratti, l'Alberese. Nella zona troviamo anche 2 bellissimi campi da Golf a 18 buche ed il porto turistico di Scarlino.Distanze: 1 ora dall'aeroporto di Pisa 1 ora da Siena 1,5 ore da Firenze 2 ore Roma785 Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Antico casale dell ' 800 completamente ristrutturato dieci anni fà posto in Comune di Suvereto in bellissima posizione vista mare immerso nel verde.Si trova a 20 minuti dal Golfo di Baratti e Populonia. il Casale principale e le dipendenze hanno una superficie complessiva di circa 650 mq. Attualmente è usato come agriturismo ed è diviso in due grandi appartamenti di 120 mq più 4 camere ed un ulteriore appartamento. Ci sono due grandi terrazze per circa 80 mq. In un fabbricato a parte di 200 mq sono stati ricavati 3 appartamenti composti di soggiorno cucina, bagno e camera ricavata su soppalco, un appartamento per il custode ed un locale tecnico. Completa il tutto una piscina di 16 x 6,5 con un locale adiacente di 116 mq con gli spogliatoi e le docce. E' possibile creare nel locale un ristorante. La proprietà è circondata da terreno con olivi e boschi che consentono bellissime passeggiate. Nella vendità è compreso un appezzamento di terreno in loc. Belvedere su cui è presente un piccolo rustico da finire. Il casale è ottimo oltre che come agriturismo anche come residenza privata di pregio per chi desidera confort e riservatezza.

Cod.01212 - Se stai cercando un Casale In Toscana a breve distanza dal mare e dalla zona termale, in immerso in un bellissimo parco alberato con piscina, dove poter vivere e svolgere la Tua attività turistico – ricettiva, questa è la proprietà giusta per Te !!La proprietà è composta da un Casale con tre fabbricati autonomi adiacenti, il tutto con 5 appartamenti completamente autonomi, di cui tre trilocali, un bilocale ed una villetta unifamiliare, oltre a reception e vari locali pluriuso, il tutto all’interno del parco ombreggiato di ca. 5000 mq, impreziosito dalla splendida piscina recentemente ristrutturata. Gli alloggi sono caratterizzati dallo stile rustico, e contraddistinti da ottime rifiniture, arredati con gusto e con materiali di ottima qualità, dotati ognuno di riscaldamento autonomo, aria condizionata e spazio esterno, giardino o terrazza pranzabile.Attualmente il Casale con i relativi annessi, è adibito a residence ben avviato, e si trova a circa 3 km dal mare, immerso nel verde, in prossimità del Parco di Rimigliano, sulla Costa degli Etruschi, un tratto di litorale tra i più belli della Toscana e ricca di storia millenaria, caratterizzato dalla forza dei suoi colori e dalle spiagge di sabbia fine. Destinazione ideale per gli amanti degli sport all'aria aperta e del mare, oltre che del buon cibo e dei borghi antichi. Si accede alla proprietà direttamente da strada asfaltata, la quale dista:- 6 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km dal Borgo di Suvereto - segnalato nella Guida dei Borghi più belli d’Italia e bandiera arancione del Touring Club italiano - con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche; - 12 km dalle spiagge del Golfo di Baratti; - 10 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata; - 19 km da Piombino, con l’imbarco per le Isole maggiori;- 42 km dall’Antica Cittadina di Massa Marittima;- 31 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 43 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 104 km dall’autostrada della A12 Rosignano – Genova;- 94 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;- 240 km dall’Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di roma-fiumicino; www.casain24ore.it

In posizione collinare a circa 2 Km da Campiglia Marittima proponiamo in vendita, questa proprietà costituita da un rustico/casale indipendente, libero su tre lati, completamente ristrutturato in pietra con vista e panorama mozzafiato sul Golfo di Follonica che si estende fino all’Isola d’Elba. La proprietà dista circa 2 km da Campiglia Marittima uno dei Borghi più belli della Costa degli Etruschi ricco di storia e tradizioni con il suo centro storico raccolto entro la cinta muraria dove sulle caratteristiche piazze si affacciano botteghe artigiane musei e osterie, a cinque minuti d’auto il bellissimo centro termale “Calidario”, in 10/15 min d’auto è possibile raggiungere le meravigliose spiagge di San Vincenzo, del Parco della Sterpaia, del Golfo di Baratti e la spiaggia naturista del Parco di Rimigliano Il Podere, raggiungibile tramite strada asfaltata con cancello di ingresso, è situato in una vera oasi di pace circondato da circa 3 ettari di terreno con 320 piante di olivo secolari in piena produzione ed altre piante da frutto. L’immobile di circa 250 mq, recentemente ristrutturato esternamente in pietra, è costituito da una prima unità CASA PADRONALE con alti soffitti con travi in legno a vista composta da cucina, sala/soggiorno con ampio camino, 2 camere matrimoniali, 1 comodo ripostiglio e bagno, adiacente all’unità immobiliare uno spazioso giardino A livello piano terra troviamo, oltre al locale con l’antico forno uno spazioso BILOCALE con 1 camera matrimoniale soggiorno con angolo cottura e un bagno, troviamo, inoltre, un comodo MONOLOCALE con angolo cottura e servizio con ingresso indipendente. Nella corte, vicino al corpo principale si trova un ulteriore unità costituita da un grande locale ad uso TAVERNA con ampia vetrata che offre lo stupendo panorama sulla vallata fino al mare, con grande camino e forno, angolo cottura e bagno, il tetto è una terrazza con spettacolare vista sulla val di cornia di circa 40 mq con adiacente locale ricovero/ripostiglio Troviamo inoltre una struttura in legno attualmente adibita a ricovero o GARAGE Impianti autonomi e Fitodepurazione a norma Il casolare è attualmente autorizzato come agriturismo La richiesta economica, è di € 560.000,00 Trattabili Per informazioni contattare Renato 347 6305038

PIOMBINO…in zona semi collinare, residenziale e panoramica, raggiungibile da ca 500//600 metri di strada bianca, troviamo e proponiamo in vendita un terreno agricolo di ca 1500 mq, proprietà recintata con ca 15 ulivi e qualche albero da frutto, un Annesso di ca 15 mq in lamiera regolarmente accatastato, presente acqua del comune, A pochi km si raggiunge il mare di Salivoli e il porto turistico, vicino la Costa est, il Golfo di Baratti, San Vincenzo, e le terme di Venturina.......etc La richiesta economica è di Eu. 29.000,000 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11166 - Toscana - maremma - follonica - Colonica in posizione dominante, panoramica. Si sviluppa su una superficie di circa 250 mq su 2 livelli, attualmente divisa in 4 appartamenti ed adibita a b&b. La vista di cui si gode dalla sommità della collina è a 360 ed unica. Di pertinenza dell'immobile abbiamo 7 ettari di terreno ad uliveto. La distanza da siena è circa 1 ora di auto, da Firenze 1,5 ore, da Roma 2,5 ore, dall'aeroporto di Pisa circa 1 ora. Vicina alle più belle spiagge della Toscana quali "Cala Violina", "Baratti", "Alberese", "Punta Ala", e dall'isola dell'Elba. Possibilità di acquistare anche 5/7 ettari di vigneto. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

La proprietà, situata in zona collinare, ovvero nella campagna sottostante al centro storico di Campiglia Marittima, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale costituita da via di San Vincenzo, si trova in una posizione ottimale per agevoli spostamenti verso le spiagge del litorale, quali il parco di Rimigliano, il parco territoriale di Baratti e della Sterpaia, nonché verso il sito archeologico di Populonia, o le stazioni marittime di San Vincenzo, Piombino, Follonica. Gli immobili sono costituiti da un fabbricato principale (fabbricato 1) di due piani fuori terra, destinato a civile abitazione e da uno secondario (fabbricato 2), di un unico piano, adibito a locali di servizio. Il parcheggio ha spazio per all'incirca 20 posti auto. L’unità immobiliare è ad oggi destinata ad uso residenziale e ad affittacamere B&B. L’edificio principale, suddiviso in due unità abitative, si distribuisce al piano terra in soggiorno- pranzo, cucina, quattro camere con relativi bagni, disimpegni, e un ulteriore bagno a servizio della zona pranzo, in prossimità delle scale di accesso al piano superiore. Il piano primo accoglie una zona destinata a pranzo-soggiorno con cucina, quattro camere con rispettivi bagni e disimpegno centrale. Nello specifico il fabbricato principale presenta al piano terra una superficie utile di mq 117.00, mentre al piano primo si ha una superficie utile di mq 104.00 con terrazze per una superficie di mq 24.80. Esternamente, al piano terra, sul fronte Ovest, in corrispondenza dell’ingresso, si ha un porticato di mq 25.60, mentre, sul prospetto Sud, si ha il locale tecnico di superficie mq 14.65. L’edificio secondario è costituito da un locale adibito a deposito, un locale sgombero per una superficie utile totale di mq 48 e un secondo deposito aperto. Fra gli due fabbricati si trova il cortile di mq 65. I fabbricati hanno una struttura portante in muratura e in pietra; gli orizzontamenti presentano orditura con travi e travicelli in legno che sostengono uno scempiato in cotto; tutte le finestre sono attualmente dotate di infissi in legno (al primo piano) in pvc (piano terra),gli elementi oscuranti costituiti da portelloni in alluminio. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha avuto luogo tra Gennaio 2005 e Settembre 2006 ed ha riguardato opere di ripristino del tetto e delle facciate, il consolidamento dei solai, la posa di nuove pavimentazioni, nonché di nuovi infissi interni ed esterni e il rifacimento degli intonaci interni. Anche gli impianti tecnologici sono stati realizzati ex novo compreso l’impianto di riscaldamento a gas GPL, serbatoio interrato lt. 1650. Inoltre sono stati installati pannelli solari per l'acqua calda, accumulo totale lt 1100 (20 persone) e fitodepurazione a flusso sub superficiale, fossa biologica di tipo Imhoff. L’area di pertinenza a corte, è stata attrezzata per il relax all’aperto. Il casale è circondato da circa 3000 mq di terreno e giardino molto curato

Sud Toscana | Costa Livorno | Castagneto Carducci Esclusivo ex-Mulino settecentesco ristrutturato in vendita a 5 km. dal mare 650 mq. | 23 vani | 11 camere | 8 bagni | terreno 3,5 ettari questa proprieta' di grande fascino in vendita in Toscana in Maremma ha una superficie di circa 700 mq. ed e' stato ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto e passione, conserva ancora molte delle caratteristiche originali compresi i caminetti e le antiche pietre. Completano la proprietà un giardino di 35.000 mq. con cipressi centenari ed essenze mediterranee. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione l'immobile si trova nel sud della Toscana a pochi km. da Bolgheri, la proprietà è sita a 80 metri sul livello del mare in una zona molto famosa e riconosciuta in tutto il mondo, a 20 minuti massimo di auto dalle magnifiche spiagge di Marina di Castagneto, San Vincenzo e Baratti ricche di dune naturali e acqua cristallina e dai borghi di Castagneto Carducci, Campiglia Marittima,Suvereto e Bolgheri. Bolgheri è un piccolo gioiello ricco di storia e tradizione, le cui campagne circostanti sono un marchio d’eccellenza per la produzione dei migliori vini italiani tra cui Sassicaia, Bolgheri Superiore, Bolgheri Rosso, Ornellaia, ma anche ottimi vini bianchi come il Vermentino ed il Bolgheri Bianco. La varietà del territorio offre numerose opportunità per chi ama fare trekking, andare in bici o a cavallo; gli appassionati di storia etrusca potranno invece visitare il Parco di Baratti-Populonia, uno dei centri archeologici più interessanti d'Italia Descrizione degli interni esclusivo mulino ottocentesco in vendita in Toscana in maremma “mulino del conte”. Una proprietà di grande fascino, a breve distanza dal mare della costa etrusca, con bel panorama, vicina ad un centro storico di grande bellezza. Il casale della superficie di circa 700 mq. attualmente è suddiviso in n. 3 unita' immobiliari (la casa padronale e due piccoli appartamenti per gli ospiti) e si articola su due piani piu' la torre, distribuite come segue: L'APPARTAMENTO PADRONALE gode di un doppio accesso sia dall'interno che dall'esterno mediante scala a pietra e mattoni originali PIANO TERRA un ampio salone con archi e volte in cotto finemente ristrutturato, una spaziosa cucina con caminetto originale, un soggiorno,la biblioteca, uno studio, 2 camere, 2 bagni gode di ampie vetrate con affaccio sul giardino, PIANO PRIMO ampio disimpegno, suite padronale con camera oltre a spogliatoio e bagno privato con vasca idromassaggio (circa 40 mq.), 2 ulteriori camere, 2 bagni, cucina PIANO SECONDO camera matrimoniale Nel prezzo di vendita soni inclusi anche alcuni pezzi dell’arredamento, che rispetta la destinazione originale del podere ed aggiunge degli elementi d’antiquariato e citazioni d'arte moderna GLI APPARTAMENTI PER GLI OSPITI sono due graziosi bilocali con bagno posti al piano rialzato e comunicanti tra loro, entrambi godono di ingresso indipendente

Cod.11292 - Vendesi porzione di casolare al piano primo completamente ristrutturato, con ingresso indipendente immersa nella campagna nelle vicinanze di Baratti. L'immobile è composto da soggiorno, ampia cucina pranzabile, due camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e sottotteto. Completa la proprietà un giardino. Possibilità di acquistare terreni e piccolo annesso (da ristrutturare) www.casain24ore.it

Cod.11292 - Vendesi porzione di casolare al piano terra nella campagna di Baratti. L'immobile completamente ristrutturato con ottime rifiniture e soffitti a croce è composto da doppio salone, cucina pranzabile, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino di 650 mq. Possibilità di acquistare terreni e piccolo annesso (da ristrutturare). www.casain24ore.it

Cod.01212 - Proponiamo a San Vincenzo, annesso agricolo con vista mozzafiato, situato a 1,5 Km dalle spiagge e dotato di stupendo panorama sul mare, sul golfo di Baratti, sull'Isola d'Elba, sulla Corsica e sul mare davanti a San Vincenzo, ma anche una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti. Strada privata che termina alla proprietà.Il fabbricato, dotato di tutte le utenze, è circondato da oltre 6000 mq di terreno privato comprendente un grande parco-giardino con stupenda vista sul mare e sul paese di San Vincenzo. Una parte del terreno è dedicata ad uso agricolo con 30 piante di ulivo centrali (e oltre 100 piante di ulivo di confine) con irrigazione autonoma (con sufficiente acqua dal pozzo e dalla cisterna).Il fabbricato è disposto su due livelli:Il livello superiore ha una superficie totale di 40 mq (25 mq 15 mq di veranda coperta già predisposta ad essere mutata in un'altra stanza); i 25 mq comprendono una cucina completa, un angolo notte ben disposto e un bagno con doccia. La cucina è intera con un bellissimo banco di vero granito e sportelli in vero legno. L'adiacente veranda coperta di 15 mq è già predisposta ad essere facilmente mutata in un'altra stanza.Il piano inferiore, facilmente accessibile da una larga entrata dedicata con strada e un largo piazzale, è costituito da un garage di circa 30 mq, con una zona cantina per vini e olio. Il garage è anche accessibile dal piano superiore tramite una scalinata esterna.Il fabbricato è luminosissimo e gode di vista anche dall'interno.Acqua comunale ma, per irrigare la zona agricola, esiste anche un pozzo con pompa e cisterna con raccolta dell'acqua piovana. Cucina elettrica ma predisposta anche per gas.Classe energetica g ipe maggiore di 180 Kwh/m2Locali 1 Monolocale con cucina completa garage / cantinaBox e posti auto: 1 garage per una auto e tantissimo spazio esterno per altre auto, per grandi caravan o altro.Piano terra di 2 pianiRiscaldamento Autonomo (stufa a legna in grado di scaldare benissimo tutto l'immobile, inclusa la veranda chiusa) con enormi risparmi di costi Classe Energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

CECINA (LI) - Nella tranquillità della campagna toscana a 4 km dalle favolose spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà composta da un casale toscano di 400.mq finemente restaurato, una villa di 190.mq. e 3 piccole dependance messe a reddito, il tutto inserito in un bellissimo parco con piscina di 12.000 mq. e solarium,a breve distanza dal mare e dal Centro abitato di Cecina. Si accede alla proprietà con cancello automatico attraversando un suggestivo vialetto alberato di circa 200 mt. Ci ritroviamo in un attimo immersi in un paradiso, inebriati dal profumo di pini marittimi, cipressi, olivi ed altre bellissime piante ad alto fusto che garantiscono una privacy,zone di relax e zone ombreggiate, dove si trovano un Antico Casale, una Villa Toscana e altri tre piccoli fabbricati. • Il Casale ha una superficie totale di 400 mq., sviluppato su due livelli si compone da una spaziosa cucina, ampi saloni con accesso al parco, studio e due camere con bagno al piano terreno, mentre al piano primo troviamo, 5 camere con bagno privato. • La Villa di 200 mq. si sviluppa su unico piano terreno ed è suddivisa in due appartamenti. Il primo appartamento si compone da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Il secondo appartamento presenta un angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un meraviglioso porticato esterno. Completano la proprietà tre dependance attualmente adibite ad attività ricettiva ed un terreno agricolo di 32.000 mq. con ca. 500 alberi di olivi e piante da frutto, il tutto per una superficie complessiva di ha. 4.40. Le depandance si trovano all’interno del parco recintato con piscina,solarium ed un terreno agricolo. La proprietà è dotata di energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di aria condizionata in alcuni ambienti, impianto di illuminazione esterna e due pozzi. Questa meravigliosa proprietà è proprio quello che stavi aspettando!! Si predispone sia come residenza di prestigio immersa in un parco verde molto suggestivo e rilasante, sia come azienda agrituristica con produzione di olio oppure come attività turistico-ricettiva con possibiltà di affittarla sul mercato nazionale e soprattutto straniero,con ottimo rendimento. Il casale dista soltanto: - 4.5 km dal Centro di Cecina e dalla stazione ferroviaria. - 4 km dalla superstrada Livorno – Grosseto; - 6 km dalle Spiagge di Marina di Cecina e dal Porticciolo Turistico - 7 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti; - 8.5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona - 11 km dal caratteristico Borgo di Bolgheri con i suoi caratteristici vicoli, ristoranti, enoteche, oltre ai famosi vigneti conosciuti in tutto il Mondo; - 40 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 38 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 61 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;

Antico Casale in Toscana immerso in un Oliveto Secolare a Guardistallo. Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull’esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo. B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala. L’immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. con ……. olivi secolari con altro annesso agricolo (…. mq.) da ristrutturare. Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un’ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti, - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei

Cod.01506 - Cecina (li) - Nella tranquillità della campagna toscana a 4 km dalle favolose spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà composta da un casale toscano di 400.Mq finemente restaurato, una villa di 190.Mq. E 3 piccole dependance messe a reddito, il tutto inserito in un bellissimo parco con piscina di 12.000 mq. E solarium,a breve distanza dal mare e dal Centro abitato di Cecina.Si accede alla proprietà con cancello automatico attraversando un suggestivo vialetto alberato di circa 200 mt. Ci ritroviamo in un attimo immersi in un paradiso, inebriati dal profumo di pini marittimi, cipressi, olivi ed altre bellissime piante ad alto fusto che garantiscono una privacy,zone di relax e zone ombreggiate, dove si trovano un Antico Casale, una Villa Toscana e altri tre piccoli fabbricati.• Il Casale ha una superficie totale di 400 mq., sviluppato su due livelli si compone da una spaziosa cucina, ampi saloni con accesso al parco, studio e due camere con bagno al piano terreno, mentre al piano primo troviamo, 5 camere con bagno privato.• La Villa di 200 mq. Si sviluppa su unico piano terreno ed è suddivisa in due appartamenti.Il primo appartamento si compone da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.Il secondo appartamento presenta un angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un meraviglioso porticato esterno.Completano la proprietà tre dependance attualmente adibite ad attività ricettiva ed un terreno agricolo di 32.000 mq. Con ca. 500 alberi di olivi e piante da frutto, il tutto per una superficie complessiva di ha. 4.40.Le depandance si trovano all’interno del parco recintato con piscina,solarium ed un terreno agricolo.La proprietà è dotata di energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas gpl, impianto di aria condizionata in alcuni ambienti, impianto di illuminazione esterna e due pozzi.Questa meravigliosa proprietà è proprio quello che stavi aspettando!! Si predispone sia come residenza di prestigio immersa in un parco verde molto suggestivo e rilasante, sia come azienda agrituristica con produzione di olio oppure come attività turistico-ricettiva con possibiltà di affittarla sul mercato nazionale e soprattutto straniero,con ottimo rendimento.Il casale dista soltanto:- 4.5 km dal Centro di Cecina e dalla stazione ferroviaria.- 4 km dalla superstrada Livorno – Grosseto;- 6 km dalle Spiagge di Marina di Cecina e dal Porticciolo Turistico- 7 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti;- 8.5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona - 11 km dal caratteristico Borgo di Bolgheri con i suoi caratteristici vicoli, ristoranti, enoteche, oltre ai famosi vigneti conosciuti in tutto il Mondo;- 40 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti;- 38 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme;- 61 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei; www.casain24ore.it

Cod.01212 - Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. Ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull'esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo.B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala.L'immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. Con 300 olivi secolari con altro annesso agricolo (25 mq.) da ristrutturare.Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un'ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas gpl, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d'Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti,- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 69 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Cod.01212 - Antico Casale in Toscana immerso in un Oliveto Secolare a Guardistallo.Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. Ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull’esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo.B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala.L’immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. Con 150 olivi secolari con altro annesso agricolo (20 mq.) da ristrutturare.Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un’ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas gpl, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti,- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei www.casain24ore.it

Cod.01212 - Casale Toscano Immerso Nelle Verdi Colline a Pochi Minuti Dal Mare Di Castiglioncello.Il Casale in Toscana per Te che Ami la campagna, le colline di seminativi, la natura e la tranquillità, e allo stesso tempo a 15 minuti dal Mare e da una bellissima località turistica quale Castiglioncello. Il Casale è distribuito su due livelli fuori terra oltre un piano interrato, per complessivi 353 mq. Ed è composto da: ingresso in disimpegno, un grande salone molto luminoso con camino, cucina, ampio salotto con accesso al pergolato esterno dove poter mangiare e rilassarsi, studio, bagno e camera matrimoniale con bagno privato. Al piano primo troviamo altre 4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, mentre al piano seminterrato sono stati collocati la zona lavanderia e area magazzino.L’immobile è servito da un ampio giardino di 3000 mq. Con piscina di mt. 6 x 12.Il Casale è in ottime condizioni, dotato di ottimi materiali, finiture e dotazioni. Attualmente l’immobile viene affittato a turisti internazionali con un ottimo rendimento. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a pavimento a Gas gpl, impianto fotovoltaico, impianto termico solare per la produzione di acqua calda, impianto di irrigazione, impianto di allarme ed una cisterna di recupero per le acque piovane. La proprietà, è ideale, sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un piccolo b&b di charme nel verde a breve distanza dal Mare. Si accede alla proprietà attraverso 800 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 3 km dal centro abitato e 6 km dal Borgo di Castellina Marittima dove si trovano tutte le prime necessità;- 16 km da Rosignano Solvay, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 18 km da Castiglioncello, con il suo bellissimo mare, i suoi negozi, locali e rinomati ristoranti e il porticciolo turistico;- 24 km da Casciana Terme con le sue Antiche Terme; - 34 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 50 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei- 54 km dal campo da Golf di Tirrenia;- 60 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 110 km da Firenze- 310 km da Roma www.casain24ore.it