Rustico cima

rustico indipendente in posizione dominante sulla cima di una collina a 530 metri dove il panorama si apre a 360° alle sottostanti valchero e valchiavenna e ai boschi del monte Moria che le sovrasta. Derivato dal recupero di una stalla degli anni ’60 è stato ristrutturato mantenendo le forme delle vecchie case della collina piacentina, prediligendo però i colori e i sapori della Provenza. A bassissimo impatto energetico, riscaldato da una potente stufa a pellet, e con l’acqua calda prodotta da un innovativo boiler in pompa di calore, hanno permesso un alto efficientamento energetico e il raggiungimento di alti standard qualitativi. l'abitazione è caratterizzata al piano terra da un’ampia e comoda zona living con cucina a isola centrale a vista che grazie a grandi vetrate immergono la casa nella bellissima natura circostante, il piano è completato da un bagno di servizio e da una comoda dispensa; 2 camere da letto entrambe con letto matrimoniale e il bagno principale compongono il primo piano collegato tramite una bella scala in ferro forgiata in pezzo unico dalle sapienti mani di Armando. Sull’esterno un grande ed ombreggiante berceau con un caratteristico pavimento in tavelle,che abbraccia i lati sud e ovest del fabbricato donando la possibilità di godere della frescura del giardino che si adagia sul limitare del boschetto di acacie, sambuchi e noci. il tutto a poca distanza dalla calura delle città a soli 25 km da casello autostradale di Fiorenzuola d'arda A1

Vendesi in borgata Cima Sappada (BL) rustico da ristrutturare con scoperto Prezzo trattabile

Vendesi in borgata Cima Sappada (BL) rustico da ristrutturare con scoperto

-Trattasi di un Castello del 1200, MONUMENTO NAZIONALE, che gode di tutti i benefici fiscali riservati agli immobili riconosciuti di interesse Storico. -E' totalmente ristrutturato con finiture extralusso ed è in perfetto stato di manutenzione. -E' sito a 5 KM DAL CENTRO DI BERGAMO a 5 KM DALL' AEROPORTO DI ORIO AL SERIO a 8 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SERIATE a 50 KM DA MILANO E' composto da: * una ABITAZIONE PRINCIPALE di 750 mq: con 4 camere da letto, 5 bagni, un soggiorno con pianoforte a coda, un'ufficio-studio con ingresso indipendente, una sala da pranzo, una cucina abitabile con annesso tinello con camino-barbeque, un locale stireria guardaroba, un locale dispensa, una cantina vini costruita a regola d'arte ed una cantinaripostiglio. Dispone inoltre di ampi solai attrezzati con armadiature su misura, di un'altana atelier in cima alla torre, di una taverna-disco e di 50 mq di terrazze. Possiede inoltre un giardino storico di circa 800 mq (facente parte di un grande parco privato), un'orto ed una autorimessa per 4/8 auto. * una ABITAZIONE SECONDARIA di 100 mq,indipendente (in un'ala del castello) adatta per figli, custodi o servitù. E' composta da 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno in soppalco, solaio, cantina e posto auto nel garage del castello. - il castello possiede 4 camini perfettamente funzionanti ed è dotato di un modernissimo impianto di ascensore che porta sino in cima alla torre. - Lo si vende totalmente o parzialmente arredato ed il prezzo concordato dipenderà, in parte, dai pezzi di pregio e di antiquariato ceduti. - Il proprietario, ingegnere civile, ha dedicato 6 anni della propria attività professionale al restauro ed alla ristrutturazione del castello in stretta collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Culturali della Lombardia.

Rudere di ca 300 mq più annesso di 65 mq, in posizione strapanoramica, vicino al borgo Relais di Canalicchio, con una vista strepitosa sulla valle del Tevere e oltre, direzione Sud. Terreno ca 2700 mq. Acquedotto arriva all'ingresso, Enel. Completamente da (demolire e) ristrutturare. Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese 1 km dal borgo di Canalicchio, superstrada E45 a 13 km, vicino a Collazzone e Marsciano 14 km, Deruta 14 km, Todi 26 km, Perugia 32 km, aeroporto di Perugia 33 km, Assisi e Foligno 38 km (treni Roma-Ancona), Lago Trasimeno 44 km, Cortona 74 km, aeroporto di Ancona 136 km, Roma Nord 130 km, aeroporto di Roma Fiumicino 186 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Bar/ristorante nel borgo, negozi e servizi a 7 km, centri commerciali a Marsciano 14 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato L'ultimo tratto di strada bianca può facilmente essere ripristinato. Il fabbricato • Condizioni: Completamente da ristrutturare Totalmente da (demolire e) ristrutturare. Si potrebbero anche costruire una o due casette piccole in cima al monte.... I tecnici e costruttori di nostra fiducia possono consigliarvi. • Piani: 2 Altre informazioni • Utenze: Utenze da istallare Contatore acquedotto, linea elettrica e telefonica fino alla proprietà. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario è una società • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti). Si paga il 9% di imposta sul prezzo d'acquisto. • Classe Energetica: non soggetto a certificazione • Terreno:Circa 2700 m2 di terreno recintato circostante. • Un annesso (probabilmente porcilaia) di ca 65 mq totalmente da ristrutturare.

il rustico è immerso nel verde nel finale di una strada privata in cima ad una vallettina raggiugibile in auto, le ville più vicine sono sotto ad almeno 100 metri. E’ arredata con mobili originali stile rustico ed ha solo le cose essenziali, il riscaldamento è a legna a piano terra ed elettrico al primo piano, scaldabagno elettrico e fornelli a GPL. A fianco ha un deposito attrezzi per l’ orto ed altro materiale da ricovero Intorno ha 6.000 metri di terreno che sono da condividere e divisibili con chi tiene un po’ in ordine il terreno e sta allevando galline, conigli e 3 cani da caccia. NON è un' abitazione residenziale, si affitta per stagionalità o annualità

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendida azienda agricola / turistica completamente autonoma. CARATTERISTICHE: ANTICA CASA COLONICA ELEVATA NEI CORSI DEI SECOLI SULLE STRUTTURE DI UNA TORRE DI AVVISTAMENTO MEDIOEVALE. Completamente restaurata nel 1973 e terminata nel 2010, la casa presenta tutti i conforti oggi richiesti, mantenendo nell'aspetto le caratteristiche rustiche della casa rurale toscana. Facciate a pietra, cotto antico a terra, travi di legno, pareti bianche ed infissi di legno, conferiscono al CASALE un fascino di lavoro tradizionale ben fatto che, malgrado tutti gli accorgimenti quali, riscaldamento centrale, elettricità, acqua corrente, telefono/fax, modem e WIFI, permette di sentire il profumo dell'antico che aleggia fra le mura. Pian terreno: 343 Mq c.a.,Primo piano: 270 Mq c.a., 6 camere da letto e tre bagni al primo piano + ripostiglio 4 stagioni, Piano terra: ingresso (14x4), 5 immense sale, grande cucina, cucinotto, dispensa con gli orci di terra cotta per l' olio, bagno. Approvvigionamento idrico assicurato da una sorgente ed un pozzo artesiano, di proprietà. Produzione di acqua calda con energia solare. Riscaldamento centrale a legna o gasolio. CASALE AZIENDA AGRARIA SUPERFICIE:Ha 41 c.a., VIGNETI CHIANTI COLLI SENESI Ha 5 c.a., OLIVETO Ha 5 c.a, BOSCO Ha 30 c.a. FABBRICATI RURALI: CANTINE, MAGAZZINI E DEPOSITI MACCHINE, STATO DI CONSERVAZIONE, TUTTI GLI ANNESSI AGRICOLI SONO STATI RESTAURATI NEGLI ANNI 73/90, NUOVE COSTRUZIONI: IMBOTTIGLIAMENTO, CANTINA NUOVA E RICOVERO MACCHINE. TUTTI I TETTI SONO ISOLATI E COLLAUDATI. FABBRICATI RURALI - 1) CANTINE - IMBOTTIGLIAMENTO - MAGAZZINO E CONFEZIONAMENTO; 2) FORNO A LEGNA - REPARTO CALDAIE (LEGNA - GASOLIO) REPARTO TRATTAMENTO ACQUA (DOLCIFICAZIONE - STERILIZZAZIONE); 3) LABORATORIO ATTREZZATO PER PRODOTTI AGRO-ALIMENTARI A NORMA USL –HACCP (CUCINA PER AGRITURISMO); 4) MAGAZZINO CARBURANTI - OFFICINA - RICOVERO TRATTORI - MAGAZZINI VARI. CAMPEGGIO: ATTREZZATO – ACQUA – CORRENTE ELETTRICA – SERVIZI - AUTORIZZATO – A NORME USL. Tutte le strutture, compresi i tetti, sono di recente restauro o costruzione (in stile rustico). I tetti di cantine ed imbottigliamento sono coimbentati, gli altri, strutturati a doppio ordine di cotto. Tutte le strutture sono collaudate secondo le norme vigenti. CONSISTENZA PARCO MACCHINE ED ATTREZZI – al 31.07.2013 TRATTORI SAME EXPLORER (cingolo) 80 CV, SAME FRUTTETO 2 dt 85 CV, FIAT 480 CM 45 CV, PALA LANDINI, TRATTORINO TOSAERBA SNAPPER 13,5 CV, MOTOZAPPA GRILLO 11500, 2 DECESPUGLIATORI EFCO 8460 IC, MOTOSEGA EFCO 162, SEGA BANCO elettrica – ROSSETTI – M650. ATTREZZI: TOURNESOL 2250 AR – VOLENTIERI/PELLENC, TRINCIA STOCCHI VKD 170 – NOBILI, MULETTO MEC 15 portato AR – NOBILI, TILLER – VIVIANI, TRINCIA ZOLLE 16 dischi GRUPPO SCAVALLATORE – VIVIANI, ESTIRPATORE/ASSOLCATORE – VIVIANI, ARATRO voltorecchio – VIVIANI, ARATRO portato VOLENTIERI, PALA AR – DAOGLIO, LAMA AR – Off. CORSI, CARRELLO – Off. CORSI, CARROBOTTE – Off. CORSI, CARRELLO VENDEMMIATORE - FRANCINI, ATOMIZZATORE BLITZ 50T L 800 – CIMA, ATOMIZZATORE S 1000 – FRANCINI, BETONIERA AR – Flli MASSAI, SPACCALEGNA VERTICALE T11 – COMAP, LAMA INTERCEPPI – CLEMENS, SPOLLONATRICE - BRAUN. CANTINA: DIRASPATRICE inox – MORI, STRETTOIO 2 gabbie PZ 50 – AGRIMEC VALPESANA, 3 POMPE: GIOIELLO 50 ENC – MORI – LIVERANI, GRUPPO RIEMPITORE COMBY – MORI, TAPPATRICE semi aut. – A. LONGONI, ETICHETTATRICE – CAPSULATRICE – ENOS 800, MULETTO elettrico GAR SEVE, TRANSPALLET CMP, IDROPULITRICE EXCEL 3200 M – COMET. STIMA ALLO STATO ATTUALE € 190.000,00 / 230.000,00. Az. Agr. CASALE VITIVINICOLTURA Creata nel 1974 l'Az. Agricola opera in regime di Agricoltura Biologica fin dal 1981. Certificazione ICEA - socio CTPB e AIAB Primi vigneti (2,5 ha) piantati nel 1974 Estensione attuale: 4,81 ha, di cui, 4 c.a. CHIANTI COLLI SENESI – il resto: IGT Rosso e Bianco Potenziale produttivo: CHIANTI - 220 hl, IGT - 70 hl (in crescita) L'azienda ha una capacita di stockaggio in tini di cemento – acciao inox e vetroresina di: 750 hl c.a. Imbottigliamento in proprio – magazzino per l'imbottigliato, con aria condizionata. Commercializzazione: 30% - vendita diretta (principalente, clienti del campeggio), 60% - Export – Giappone, Svizzera, Norvegia, Germania, 10% - Nazionale – enoteche, bars, ristorazione OLIVICOLTURA - 1100 olivi, Produzione: 800 / 1200 kg (in crescita), Commercializzazione: Export – Vendita diretta, LEGNA – i 30 ha di bosco assicurano il consumo energetico: 100 mt3 / anno c.a. Per chi non si volesse optare per la gestione agricola cìè la possibilità di frazionare il terreno per avere solo la residenza con il giardino...

Bellissimo rustico di 1.000 mq diviso in due corpi uno civile abitazione e l'altro ad uso agricolo da ristrutturare posizionato in cima alla collina corredato da 11 ettari di terreno. Ideale per una splendida residenza o una struttura turistico ricettiva.

Unico ed affascinante rustico nel cuore delle colline moreniche nelle vicinanze di castiglione delle stiviere. situato in posizione privilegiata, in cima ad un colle, con un favoloso panorama sulle dolci colline circostanti, in alcune giornate serene, si scorge anche il lago di garda che è a soli cinque minuti di macchina. il rustico si presenta in buone condizioni generali e necessita di una leggera ristrutturazione, c'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. il terreno circostante (unica pezzatura) è di circa 31.000 mq e può essere frazionato. soluzione ideale a chi vuole realizzare la casa dei sogni o per chi volesse intraprendere una attività di b&b.

Affi: Nella zona collinare del paese nella fraz. di Incaffi, proponiamo rustico a schiera con corte privata.In zona tranquilla e immersa nel verde, proproniamo rustico a schiera su due livelli al grezzo avanzato.L'immobile sul fronte ha una corte di proprietà e una tettoia che funge da posti auto coperti.E da inoltre la possibilità grazie ad un aumento di cubatura, di creare un ulteriore stanza sopra i posti auto.Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate all'aperto.Infatti nelle immediate vicinanze c'è il percorso che porta direttamente sulla cima, alla bandiera del monte Moscal.C'è inoltre la possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo nelle immediate vicinanze dell'immobile.   

Cod.1633 - San Miniato - Rustico/Corte in Vendita, 1000 mq, vani: 25, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: LJ2706. Piccolo complesso di rustici formato da 3 corpi per un totale di circa 1000mq, perfetto come agriturismo, appena ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali, situato in cima ad una collina con bella vista panoramica. Internamente è stato diviso in 11 appartamenti (vendibili anche separatamente) indipendenti composti da soggiorno/pranzo, 1 o 2 camere e bagno; gli appartamenti sono già arredati con mobili di classe. Gli immobili sono circondati da 4,5 ettari con piscina panoramica e impianto di irrigazione. Assolutamente da vedere! www.casain24ore.it

ALMENNO SAN BARTOLOMEO ANTICO BORGO DI CAMUTAGLIO In incantevole posizione panoramica posta sotto alla cima del Monte Linzone sorge il piccolo borgo storico di Camutaglio. Completamente esposta al sole, disponiamo di casa storica disposta su 2 livelli con un trilocale al primo piano, un trilocale attico al secondo piano, vano pluriuso al piano terra e piccola porzione di giardino privato. L'edificio è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda tetto, strutture portanti, solette, tavolati interni e viene venduto al rustico con tutte le finiture e impiantistica interne da ultimare a propria scelta. La soluzione può essere venduta anche separatamente in queste 2 unità: P.1°: trilocale con ingresso autonomo, soggiorno, cucina separata a vista, balcone, disimpegno, 2 camere da letto, un bagno; P.2°: attico con ingresso autonomo, soggiorno con cucina a vista, spettacolare solarium di 20 mq. con vista unica, disimpegno, 2 camere, un bagno. P.T.: ampio vano pluriuso di mq.35 abbinabile a una delle soluzioni. Possibilità di acquisto di n.3 box singoli a scelta. Soluzione ideale a breve distanza dalla città per poterne usufruire per vacanze prolungate o per veloci week end in zona di assoluto relax, facilmente accessibile e con possibilità di escursioni e trekking con partenza da casa. Il Borgo è accessibile dalla strada comunale con ampio piazzale di parcheggio a 50 metri dalla casa.

Cod.11132 - ROCCASTRADA - 'Questa bellissima proprietà è sita in una delle più suggestive frazioni del comune di Roccastrada, lasciatevi guidare in un angolo di Toscana, anzi, esattamente in un angolo di Maremma, salite in macchina e guidate lungo i campi con i filari di vigna, seguite l'andamento ondulato delle colline e dei poggi, in alto esposta al caldo sole dell'estate troverete un paesino di origine medioevale incastonato su uno sperone di roccia come una pietra preziosa. Questo borgo è Roccatederighi.Se avete l'intenzione di acquistare una proprietà in Toscana fermatevi qualche giorno qui, assaporate la tranquillità, immergetevi nella natura, gustate i sapori di questa terra. Siamo sicuri che presto ve ne innamorerete.In occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano, da qualche anno, a Roccatederighi, un fine settimana del mese di agosto, si celebra la festa Medioevo nel Borgo. Il paese è diviso in cinque contrade (Corso, Ventosa, Torre, Tramonto e Nobili) che partecipano il 14 agosto di ogni anno alla caratteristica corsa dei ciuchi (seguita da sfilate storiche medievali) per vincere il palio, un drappo dipinto da artisti locali. La lotta vede contrapporsi per tradizione la contrada dei Nobili e le altre quattro, che non sopportano la "spocchiosità° dei suoi contradaioli. Si tratta di un borgo medievale situato sulla cima di una collina a ovest di Roccastrada. Dista dal capoluogo di provincia, Grosseto, circa 33 km e dal capoluogo di regione, Firenze, circa 115 km. In questo incontaminato contesto naturale e ricco di curiose tradizioni Vi presentiamo questa casa in stile rustico Toscano di circa 200 mq più il garage di circa 18 mq il tutto incastonato in un'oasi verde di circa 3000 mq, con uno spazio a resede antistante l'abitazione dove poter realizzare una bella piscina.Il fabbricato ha una forma irregolare, ha una struttura esterna in pietra a faccia vista, all'interno sono vivi i toni caratteristici della Toscanità come i solai in travi e travicelli in legno con mezzane e i pavimenti in cotto.L'immobile si presenta piacevole alla vista e mantenuto in buone condizioni complessive tanto che se uno volesse potrebbe abitarlo immediatamente senza farci interventi particolari se non una tinteggiatura interna personalizzata.La casa è disposta su due livelli fuori terra più il torrino ed è composta al piano terra da un ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno, cucina abitabile con ampia dispensa, camera matrimoniale, bagno di servizio, bagno;al piano primo che si raggiunge con una scala interna in pietra troviamo tre camere, bagno e vano scala per accedere al torrino.IL PREZZO E' TRATTABILE. '. Euro 280.000 www.casain24ore.it

A Murisengo rustico in cima alla collina, in aperta campagna, con vista a 360° sulle colline circostanti che nelle giornata piu’ limpide arriva fino alle montagne, adatto a chi desidera vivere in un oasi di pace lontano dalla frenesia della città. L’ immobile è indipendente, libero sui 4 lati, ha una superficie di 286 mq. e si compone di: al piano terra: cucina, soggiorno, 1 locale, 1 bagno, cantina, 1 garage, 2 rispostigli, 2 porticati; al piano primo: 4 camere che hanno l’ accesso ai balconi, 1 ampio locale al grezzo da ristrutturare per poter ampliare la zona notte. Antistante fabbricato di 150 mq. composto da: al piano terra: un bella e ampia tavernetta con camino, 1 cantina; al piano primo: 1 fienile. Il tutto circondato da terreno di proprietà destinato a giardino piantumato, frutteto e orto in parte accorpato di 8.000 mq. ed in parte staccato di 12.400 mq. ma a poca distanza dalla casa. Allacciata ad acqua, luce, tetto rifatto nel 2017

Scandicci, San Martino alla Palma, splendida posizione in piccolo borgo caratteristico rialzato in cima al colle e dominante sulla vallata circostante, vendiamo ampio rustico di 6 vani e mezzo disposto su due livelli con bella esposizione angolare, giardino di proprietà di circa 150mq e due posti auto. L’oggetto è al grezzo ed è composto da salone doppio con loggiato d’ingresso verandabile, cucina abitabile, salotto e primo bagno al piano terra; tre camere con altri due bagni al primo piano e doppia soffitta facilmente accessibile dal corridoio notte. Tetto con travi a vista. Possibilità di acquisto anche già ristrutturato, aggiungendo il costo del capitolato per i lavori. Prezzo da considerarsi trattabile. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536.

Sappada, in zona molto bella e tranquilla con accesso carrabile pianeggiante, vendesi tipico fienile. il rustico gode di terreno esclusivo e puo' essere convertito in abitazione

Coreglia Antelminelli (Lucca) rustico/villa completamente ristrutturato con facciata in pietra a faccia vista, rifiniture curate e pregiate in armonia con lo stile toscano. Circa tre lati della villa sono pavimentati in terracotta pavimentata, e coperti da un curato loggiato in legno. Questa area esterna è' arredata con un tavolino di vetro e quattro sedie, e un paio di comode poltrone. L'area barbecue esterna è situata a breve distanza nella parte posteriore della villa rustica. Disposta su 2 livelli, composta da: (piano inferiore): ingresso in ampio salone open space con una scala a chiocciola in ferro al centro. La stanza ha un bel pavimento in legno e le pareti in pietra a vista. Grandi finestre e una porta a vetri forniscono luce in abbondanza e regalano una meravigliosa vista panoramica sulla valle; da un lato ci sono due divani doppi intorno ad un bel camino, mentre l'altro lato c'è un doppio divano e un paio di armadi antichi; inoltre una luminosa cucina con due porte con accesso alla terrazza e giardino con barbecue. E' dotata di un forno, fornelli a gas, e un frigorifero con un grande congelatore separato. Da una parte è un tavolo con quattro sedie e una credenza. Completano il piano terra un piccolo bagno con doccia e un ripostiglio (possibilità di ricavare una camera matrimoniale); (piano superiore): troviamo la zona notte; immediatamente in cima alle scale c'è un vasto pienerottolo con pavimento in di legno dove ci sono due grandi armadi moderni e un futon, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare un'altra camera matrimoniale), grande bagno con doccia; doppie porte di legno e vetro forniscono l'accesso al giardino. Locale lavanderia e forno esterno. Superficie immobile circa mq 270. Superficie terreno esclusivo: circa 2500 mq. Riscaldamento tramite tank gpl e camino a legna. Meravigliosa vista panoramica sulla valle; piscina privata fuori terra (5.30 x 2.40 metri e 1,25 metri di profondità), con curata e soleggiata area prendisole con lettini e meravigliosa vista sulla valle e le foreste; possibilità di realizzare piscina interrata. Accesso: comodo fino davanti casa. Utenze: tutte attive Altitudine circa 450 m. Distanze: casa più vicina: 300 m; Coreglia Antelminelli: 2 km; Castelnuovo Garfagnana: 14 km; Barga: 6 km; mare (Torre del lago): 62 Km; Lucca: 30 km; Pisa e Aeroporto: 48; Firenze: 120 Km.

Scandicci, San Martino alla Palma, splendida posizione in piccolo borgo caratteristico rialzato in cima al colle e dominante sulla vallata circostante, vendiamo ampio rustico di 6 vani e mezzo disposto su due livelli con bella esposizione angolare, giardino di proprietà di circa 150mq e due posti auto. L’oggetto è al grezzo ed è composto da salone doppio con loggiato d’ingresso verandabile, cucina abitabile, salotto e primo bagno al piano terra; tre camere con altri due bagni al primo piano e doppia soffitta facilmente accessibile dal corridoio notte. Travi a vista e volte a mattoni anticati. Possibilità di acquisto anche già ristrutturato, aggiungendo il costo del capitolato per i lavori. Prezzo da considerarsi trattabile. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536.

BEINETTE(CN), “ Cascina Aurora”, CASCINALE INSERITO NELLA PREGIATA VALLE PESIO, A SOLI 17 Km DA MONDOVI’ cioè 20 minuti, a 40 km da Cuneo cioè 40 min, prossimo al mar Ligure a soli 1,30 circa. CASCINALE COSTITUITO DA TRE FABBRICATI, DI CUI: • UN’UNITA’ ABITATIVA GIA’ RISTRUTTURATA ED ABITABILE, disposta su tre piani: - piano terra: ingresso, cucina, tre camere bagno, terrazzo; - 1° piano: ingresso, cucina, tre camere bagno, terrazzo; - 2° piano mansardato: salone, camera, cucina: • UN’UNITA’ RUSTICO – RURALE da REALIZZARE E RISTRUTTURARE di interesse ai coltivatori diretti per i benefici concessi agli stessi • UN’UNITA’ CAPANNONE – RIATTABILE • Magazzino lavori – rimessa attrezzi • Terreno a frutteto con meli, ciliegi e noccioleto. Proprietà privata recintata. Torrente adiacente. Fermata autobus di linea davanti a casa. SUPERFICIE TOTALE 800mq abitabili, VENDIBILE A CORPO e/o FRAZIONABILE con TERRENO ADIACENTE SU 4 LATI per UNA SUPERFICIE totale di 10.160 mq. Consulta la pagina Eventi Beinette x proposte ricreative/culturali: Info geografiche, culturali e turistiche: Beinette(Cn), Comune situato a 491m di altitudine, Situato sull'altipiano di Cuneo, presso lo sbocco delle valli della Bisalta, il comune sorge a poca distanza dal lago Beinette, sulle rive dei torrenti Brobbio e Josina, che, con le loro frequenti inondazioni, ne condizionano l'esistenza fino all'inizio del XX secolo. Parco Nazionale della Valle Pesio: Il parco naturale del Marguareis, istituito nel 1978, è un'area protetta che si estende tra la parte alta della Valle Pesio, della riserva naturale dei Ciciu del Villar, della riserva di Augusta Bagiennorum, della riserva delle Sorgenti del Belbo e della riserva delle Grotte di Bossea. Fino al 1º gennaio 2012 la denominazione dell'Ente era "Parco naturale Alta Valle Pesio e Tanaro". Chiusa di Pesio è stata inoltre per diversi anni sede del ritiro del settore giovanile della squadra calcistica Juventus. Dopo alcune saltuarie presenze della formazione militante in Serie A. La certosa di Pesio, fondata dai monaci certosini nel 1173. Il castello di Beinette dell'XI secolo, situato in cima ad una collina, rivela all'esterno tracce dell'originale borgo medioevale nella torre quadrata. Nel settecento, per volere di Carlo Francesco Ferrero, marchese di Ormea. Le chiesa di Santa Maria della Pieve Situata a nord del borgo, la chiesa di Santa Maria della Pieve, conserva interessanti affreschi del XV-XVI secolo, con l’archietettura dalle chiare linee romaniche, presenta al centro l'affresco della maestosa figura della Vergine del Manto; Il monastero di Santo Stefano del lago Situato sopra le sorgenti del Brobbio, su un’ altura a ridosso della provinciale Beinette-Chiusa di Pesio, sorge l'ex monastero di Santo Stefano del lago A Beinette è presente la sede dell'emittente locale Telegranda. https://www.eventa.it/eventi/beinette Abitalia Servizi Immobiliari tel 011.5808112 – mb 347.1542041 info@abitaliaimmobiliare.it

Inserito nelle colline moreniche di Verona, caratteristico casale posto sulla cima di una collina di proprietà, con ampia vista panoramica e assoluta privacy e tranquillità. Il rustico è attualmente diviso in due unità abitative distinte indipendenti, da ristrutturare, con possibilità di trasformare in un unica abitazione di circa 270 mq, con 10.000 mq di terreno che circonda l'intera proprietà. L'immobile è composto al piano terra di due grandi saloni con camini, due cucine a vista, due bagni e veranda, al piano superiore tre/quattro camere, due bagni e ampia terrazza con vista panoramica sulla vallata. Nel giardino ci sono sculture moderne di famosa artista. Completa la proprietà una piccola casetta d'epoca del '500 (casa di caccia) con all'interno soffitti a volta affrescati e grande camino.

Vendesi a Rueglio (Val Chiusella) in ottima posizione panoramica su anfiteatro naturale, con vista sul monte Quinzenia e cima Bossola, fabbricato rustico di circa 300 mq. parzialmente ristrutturato, di solida struttura, disposto su due livelli, con terreno pertinenziale di 28.600,00 mq., parte a bosco (castagneto e pineta), parte a bosco ceduo e prato/frutteto, attraversati da sorgente d'acqua naturale. Non di rado s'incontrano animali selvatici (caprioli, volpi, poiane, etc...). Buona quantità di legname proveniente dal parziale disboscamento. Quota altimetrica mt. 750 sul livello del mare. Disponibile strada d'accesso consortile; dotato dei servizi di energia elettrica e acquedotto e fossa biologica. Richiesta: Euro 45.000,00 trattabili, con progetto preliminare.

Vendesi a RUEGLIO (Val Chiusella) in ottima posizione panoramica su anfiteatro naturale, con vista sul monte Quinzenia e cima Bossola, fabbricato rustico di circa 300,00 mq., parzialmente ristrutturato, di solida struttura, disposto su due livelli, con terreno pertinenziale di 28.600,00 mq., parte a bosco (castagneto e frutteto), parte a bosco ceduo e prato/frutteto, attraversati da sorgente d'acqua naturale. Non di rado s'incontrano animali selvatici (caprioli, volpi, poiane, etc...). Buona quantità di legname proveniente dal parziale disboscamento. Quota altimetrica mt. 750 sul livello del mare. Disponibile strada d'accesso consortile; dotato dei servizi di energia elettrica e acquedotto e fossa biologica. Richiesta: Euro 45.000,00 trattabili, con progetto preliminare.

Cod.01004 - Vicopisano In cima alla collina, proponiamo in vendita (IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA) un rustico libero su 4 lati di 435 mq in posizione panoramica vista mare con progetto approvato per la realizzazione di 10 monolocali ad uso ricettivo (agriturismo, casa vacanze, ect...). Il progetto prevede una piscina e un parco giochi per bambini. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 20.000 mq (2 ettari). Tetto e solai ristrutturati. Internamente completamente da ristrutturare così come le facciate e le parti intorno al casolare. Capitolato per la ristrutturazione con preventivo totale di 387.000 euro chiavi in mano. L'ultimo tratto di strada è sterrato con poca pendenza e facilmente percorribile. Possibilità di fare anche casa padronale. Classe energetica: esente - Rif. B2914 - € 165.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01131 - BELLISSIMO RUSTICO: Nella bellissima zona collinare posta tra i paesi di Crespina e Lorenzana in cima ad un poggio che apre la sua vista verso il mare si trova questo bellissimo casale completamente ristrutturato contornato da un parco di mq. 15.000 tra giardino, oliveto e bosco al quale vi si arriva dalla strada principale attraverso accesso privato chiuso da cancello. L'abitazione della superficie di mq. 200 si sviluppa su due piani. Dall'ampio giardino posto sul fronte ed una bella terrazza si accede al grande salone ed alla sala da pranzo impreziosita da un bellissimo camino, mentre la cucina è abitabile ed è separata; mediante una elegante scala si accede al piano superiore dove un ampio disimpegno da accesso alle 3 camere da letto, due matrimoniali di cui una con guardaroba ed una doppia oltre alla stanza da bagno. All'esterno su di un'ala della casa si trova un piccolo annesso con lavanderia e forno a legna. La ristrutturazione è stata eseguita in maniera molto accurata e con l'impiego di materiali di pregio mantenendo però le originarie caratteristiche. Ottima la sua posizione in quanto si trova vicino al centro abitato, all'ingresso della Fi.PI.LI. ed a 25 km dal mare Classe energetica: G - Rif. 3573 - €. 390.000 - trattabile www.casain24ore.it

SAMPEYRE - Borgata Durandi è un delizioso agglomerato di case, situato in percorrendo una strada collegata alla via che conduce a Becetto. Scelta da molti come meta per le proprie vacanze, questo piccolo angolo di paradiso offre la possibilità di estraniarsi dal logorio della vita di tutti i giorni immergendosi in un contesto a strettissimo contatto con la natura e l'aria salubre. In questo piccolo borgo, si trova un rustico raggiungibile tutto l'anno, che si presta a varie tipologie di ristrutturazione, sfruttando l'architettura tipiche delle antiche baite abitate dalla gente di montagna che viveva a stretto contatto con gli animali, dai quali traevano sostentamento. La soluzione è arricchita dalla presenza di una porzione di terreno, dal quale è possibile ricavare un parcheggio oppure un ampio terrazzo ad uso esclusivo. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" poMonviso) Instagram (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" stagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Settimo Cielo è il paradiso situato nel nord della Toscana, in una zona conosciuta come Lunigiana. Una bella proprietà con cancello in ferro, un'ampia proprietà costruita in una posizione elevata in cima al crinale, vicino alla magia dei boschi, Settimo Cielo gode di una vista a 360 gradi, la più sorprendente delle Alpi Apuane. Costruito 10 anni fa in stile tradizionale toscano, sembra più un grande restauro con la sua torre di pietra. Materiali naturali di qualità sono stati ampiamente utilizzati per creare un'atmosfera estetica che porta la natura all'interno della casa: finestre e porte sul tetto in rovere, marmo di Carrara e pietra locale. Le stesse bellissime piastrelle in cotto sono installate ovunque, inclusa una qualità adatta per la terrazza esterna e lo spazio del giardino pensile. Decorazioni: un equilibrio eclettico che emana uno stile personale eccentrico. Riscaldamento a gas. La struttura dispone di tre camere matrimoniali e un ampio monolocale, tutti hanno il lusso dei propri bagni. Il primo è situato al primo piano, noto come Garden Room e gode di vista sul giardino, ha una piccola area spogliatoio e un bagno interno con doccia con una finestra che si affaccia verso la parte anteriore della proprietà. Un'altra rampa di scale conduce alla Master Suite, nota come Roof Garden Suite su un'ampia area di atterraggio. Questa splendida camera da letto ha una finestra ad arco che si affaccia sul villaggio collinare di Bastia. Le doppie porte ad arco conducono al grande giardino pensile, con viste spettacolari. Questa bellissima camera dispone di un armadio in rovere con facciata in vetro realizzato a mano. Un ampio bagno privato, con tre doppie finestre dal soffitto al pavimento e un impianto idraulico per una vasca da bagno centrale indipendente, ha anche una grande doccia in vetro con piatto doccia in ceramica. Include un grande lavandino con piedistallo e bidet, tutti affacciati sulla più spettacolare vista sulle montagne Apuane! La terza camera da letto è un'altra rampa di scale conosciuta come Tower Room. Una favolosa e accogliente camera da letto con finestre su due lati della torre, doppie porte ad arco in vetro conducono alla terrazza privata dandoti il ??lusso di spazi esterni e spettacolari viste sulle montagne. Al bagno si accede da una scala in legno nella parte superiore della torre, finestre su tre lati e incredibili viste che si estendono sulla campagna toscana. Doccia, gabinetto e ampio lavabo a colonna. Scaldasalviette riscaldato. Il monolocale si trova nel seminterrato della proprietà ed è completamente autonomo con lavello, fornello e frigorifero e ampio spazio abitativo. Una considerevole area coperta che conduce dal proprio accesso separato offre uno spazio giardino privato e soleggiato che scende verso il bosco. Sullo stesso livello, dalla parte inferiore della scala interna si trova un piccolo corridoio con doccia separata, grande lavanderia e vano ripostiglio per le scale. L'ingresso principale di Settimo Cielo ha un ampio portico coperto con tegole in terracotta. C'è abbastanza spazio per un tavolo, panche o addirittura come deposito per i tronchi. La bella porta in quercia intagliata raffigura emblemi significativi per la Lunigiana che offre un delizioso ingresso alla casa. Il grande corridoio offre abbastanza spazio per appendere cappotti, stivali e tavolo per posta / chiavi. La grande scala centrale con balaustra in ferro collega tutti i piani che conducono alle travi in ??legno di rovere rustico a vista. Porte della cucina, salotto e sala turca, nonché un ingresso interno al piano seminterrato che conduce all'appartamento. La cucina rustica ha una grande finestra ad arco e doppie porte ad arco che conducono ad una delle terrazze del giardino. La caratteristica principale di questa deliziosa cuci

Fra le vie del centro storico di Castello Tesino, turistica località del Trentino, dove le pareti granitiche della vicina Cima d'Asta ed i versanti rocciosi del Lagorai, sono ideali per gli amanti delle escursioni in montagna, si propone rustico da ristrutturare ove ricavare varie soluzioni abitative. L'immobile si trova in una delle zone più antiche del paese e si possono realizzare tre appartamenti di diverse metrature con progetto autorizzato! Dalla struttura è inoltre possibile ricavare come interessante alternativa d'investimento un B&B con garage a piano strada. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347! Visita il nostro sito e scopri altre soluzioni nelle magnifiche valli del Trentino!