Rustico i locali

Vendita Rustico L'IMMOBILE RUSTICO E' COMPOSTO DA SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, TERRAZZA E GIARDINO. PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALLO 0932 256703 O VISITARE IL SITO INTERNET: www.pronto-casa.it

RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A BIANZONE (SO) VALTELLINA (nel Comune di Bianzone (SO)) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona semi pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Tirano con l'imbocco per la Svizzera e l'Engadina. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno oltre ad un piccolo bagno. Al primo piano, raggiungibile con la scala esterna di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto con il terrazzo. Al piano mansardato troviamo invece un sottotetto adibito a locale di deposito. Nel seminterrato abbiamo anche una cantina. I locali si trovano comunque in stato semi rustico. Il fabbricato, infatti da ristrutturare, si presenta con le facciate intonacate e le murature in pietra. La sua ristrutturazione, con li recupero del sottotetto, lo trasformerebbe quindi in una buona opportunità abitativa. Da tenere in considerazione anche il terreno di proprietà di circa 400 mq. ed il posto auto di posto auto anch'esso di proprietà. Il fabbricato è già predisposto per gli allacciamenti di luce ed acqua con la possibilità di allacciarsi anche al gas. Ideale, sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio per le escursioni sia estive che invernali tanto nell'Alta Valle quanto nella vicina Svizzera che come prima casa per una giovane coppia. Il prezzo attualmente richiesto è di 25.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G

Rustico indipendente ristrutturato con ampio giardino e vista panoramica Medesano Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. Il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l?ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all? aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall?uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km. CL. En. D Epi 124 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 124 KWh/mq

Rustico completamente ristrutturato nelle prime colline in posizione panoramica. Rustico completamente ristrutturato con 1200 mq di terreno, immerso nel verde. L'immobile è disposto su due livelli: piano terra ampio e luminoso ingresso con scala con pedate in pietra incastonate in trave di legno, ampio salone adibito a zona giorno con angolo cottura dotato di tavolo in massello fuorimisura, termocamino con architrave in marmo bianco (ex stalla con colonne), dal quale si accede ad un ampio portico con pavimento in pietra e tetto in legno con bellissima vista panoramica aperta verso la vallata. Nel portico vi è un tavolo in pietra con barbecue. Allo stesso piano ampia cantina, garage di 38 mq con accesso pedonale, locale tecnico dotato di caldaia con boiler di approvvigionamento acqua calda. Piano primo junior suite dotata di cabina armadio, bagno, loggia con archi in sasso e vista panoramica, ampio disimpegno con vista aperta nell'atrio sottostante, due camere matrimoniali, ulteriore ambiente open space con una bellissima vista a tutta altezza con capriate e legno lamellare. La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari: l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in tutti i locali, GPL con ghiro interrato, aspirapolvere centralizzato, decalcificatore, depuratore acqua con osmosi inversa, scala in pietra con parapetto in ferro antico, tabernacolo del '600 murato in facciata. Predisposizione impianto fotovoltaico e condizionamento. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

A due km dal lago in tranquillo paese collinare. Stupendo rustico in pietra attentamente ristrutturato con cura per i dettagli e attenzione nella scelta delle finiture e arredi. Disposto su tre livelli il rustico propone luminosi locali che si affacciano sul lago: *al piano terra si trova la camera da letto con disimpegno e bagno; * al piano primo raggiungibile tramite una scala esterna si trova la zona giorno con angolo cucina con balcone in pietra, bagno più soppalco adibito a sala relax ma con la possibilità di realizzare una seconda camera da letto; * al piano sottostrada si trova la cantina con locale termico. Completa la proprietà a soli 20 metri dal rustico lotto di terreno di 100 mq circa attrezzato con casetta in legno per uso deposito attrezzi più BBQ. Tutti i locali godono di  vista lago incantevole, i pavimenti  e i soffitti in legno,rispecchiano le caratteristiche originali dell'immobile senza rinunciare al comfort di una  proprietà completamente ristrutturata a nuovo L’ immobile è sito a Montemezzo a circa 2 km dal lago, in posizione soleggiata e tranquilla. Il piccolo centro del paese ed il lago distano a pochi minuti d'auto dall'immobile. Questa è la soluzione ideale per gli amanti del particolare e della tranquillità assoluta che il paese offre. Sicuro investimento solo € 250.000,00

Varsi: Rustico in sassi con travi a vista con ottima vista panoramica sull? incontaminata terra del Ceno angolo di paradiso ancora selvaggio posto in terra emiliana Il rustico, di circa 230 mq, compreso i locali accessori, è stato ristrutturato qualche anno fa in maniera conservativa evidenziando le caratteristiche originali come i muri in pietra/faccia a vista, le travi, i camini e le stufe. La ristrutturazione ha compreso il rifacimento degli impianti come il riscaldamento con bombolone GPL. Il fabbricato è un rustico indipendente su tre lati disposto su tre livelli oltre il sottotetto con altezza abitabile e comprende al piano seminterrato due cantine; al piano terra cucina, ampia sala con camino, tinello e cantina/lavanderia; al piano primo due camere da letto e un bagno; al piano sottotetto due camere. Il fabbricato è sito in un grazioso borghetto di altrettanti rustici in pietra tutti ristrutturati e ben armonizzati tra loro ed il contesto in cui sorgono. Il casale è ben soleggiato tutto l?anno e fin dalle prime ore del mattino si può godere di una meravigliosa vista che si perde nell?immensità avendo come dirimpettai solo i monti dell?appennino. L?ingresso principale del casale ha un affaccio su di una graziosa piazzuola con camminamento in pietra dove è situato un forno a legna ancora funzionante e dove si possono assaporare ottime grigliate e sfornare del pane caldo. Completano la proprietà una stalletta con ingresso autonomo, una legnaia, un garage e 30.000 mq di giardino con alberi da frutto i cui profumi assieme ai colori del paesaggio circostante donano benessere al corpo e alla mente. Un luogo variegato in tutte le stagioni in grado di offrire colori e paesaggi diversi ma pur sempre magici da vivere come le passeggiate al mattino tra i boschi di castagno, contigui alla proprietà, La strada che porta alla proprietà è asfaltata e ben percorribile tutto l?anno. Il rustico dista circa 7 Km da Varsi e circa con 60 km da Parma, Classe Energetica G EPI 323. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio - Classe Energetica G - Ape 373 KWh/mq

Cod.01430 - CASCINA - 'Cascina -quartiere San Lorenzo a Pagnatico - Posto nella verde campagna compresa tra Pisa e Cascina, precisamente nella tranquilla frazione di San Lorenzo a Pagnatico, rustico interamente ristrutturato pochi anni fa con soluzioni architettoniche che rendono l'immobile contemporaneo ma con accorgimenti progettuali che permettono di conservare lo stile dell'architettura toscana. All'interno del grande parco, che circonda completamente l'immobile immergendolo in un ambiente verde costituito da varie tipologie di piante, è situata una bellissima piscina di circa 7 metri di larghezza per 12 metri di lunghezza che rende lo scenario davanti agli occhi del visitatore di surreale bellezza estrapolandolo dalla realtà e immergendolo in un ambiente rilassante. Il rustico è costituito da tre unità immobiliari, una delle quali si sviluppa completamente al piano terra ed è composta da ingresso nell'ampio soggiorno, dal quale si percepiscono i connotati dello stile rustico come le tre volte in mattoni che rendono affascinante l'imponente sala. Da essa si accede ad un'altro ambiente molto ampio dove troviamo una dispensa, una zona pranzo e un'immensa cucina in muratura con camino, caratterizzata da un bellissimo lavabo in marmo giallo di Siena. Nel disimpegno che ci accompagna verso la parte est dell'edificio troviamo un bagno, per poi arrivare in un ampia sala anch'essa coperta con una volta in mattoni dove è posto un grande camino. Da essa si accede alla camera matrimoniale con bagno e ad un locale ad uso lavanderia dal quale, a sua volta, si accede ad un locale tecnico.Le altre due unità si sviluppano prevalentemente al primo piano. L'unità posta ad ovest è composta da un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, dal quale si accede alla parte sovrastante il locale dove è situata la cucina abitabile. Il disimpegno notte ci conduce nella camera singola, nella camera matrimoniale e nello spaziosissimo bagno con vasca idromassaggio e doccia in muratura. Attraverso il disimpegno abbiamo accesso anche al sottotetto dove troviamo un unico locale. L'unità posta ad est è caratterizzata da un ingresso in soggiorno, anch'esso con doppio volume, dal quale si accede al piano primo dove troviamo un'ampia zona living con la cucina. Il soggiorno è corredato da un bagno di servizio. Complessivamente i locali uniti dal doppio volume rendono molto accattivante l'ambiente. Il disimpegno notte conduce alla grande camera matrimoniale con stanza degli armadi e con accesso ad un sottotetto suddiviso in due locali. Dalla parte opposta del disimpegno troviamo un immenso bagno suddiviso in tre zone principali: La zona lavabi, quella relativa ai sanitari e quella della vasca idromassaggio e della grande doccia in muratura.Ottimo lo stato di manutenzione del rustico, con finiture di pregio come pavimentazione in cotto e parquet, infissi e persiane in legno e impianto di allarme. PER VISIONARE L?IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO'. Euro 1.250.000 www.casain24ore.it

COSA SAPERE SULLA CASAPassirano - Porzione di Rustico 2 locali - Balcone - Orto/Giardino - Posto auto privato. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile, una porzione di rustico di 2 locali, è di c.ca 75 mq commerciali.La soluzione si trova all'interno di una corte chiamata 'Corte Fiorita' posta in una via interna a fondo chiuso, nel cuore del paese di Passirano.La soluzione presenta un accesso comune dal cancello carraio elettrico dove troviamo i posti auto e le porzioni di orto assegnate.La porzione è posta al piano primo e ultimo e vi si accede tramite la scala esterna in pietra comune con balcone che permette l'accesso a 2 soluzioni. All'ingresso troviamo una stanza trasformabile in una zona giorno/cucina, di passaggio per raggiungere l'altro locale da adibire a camera e dove troviamo l'accesso diretto al solaio.Nello stato attuale il bagno non è presente.Tutti i locali sono finestrati.L'intera soluzione necessita di interventi interni relativi all'impiantistica elettrica e idraulica nonché di ristrutturazione del tetto e delle solette. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel centro del Comune di Passirano.A poco meno di 50 mt è possibile trovare i principali servizi.Passirano, con le sue frazioni, dispone di Farmacia, Banca, Minimarket, Bar, Scuola dell'infanzia, elementari e diverse attività commerciali.

A San Pier d'Isonzo, in fraz. di Cassegliano vi proponiamo un casale in pietra ristrutturato a fine anni '90. Il rustico è indipendente e disposto su due livelli. Al piano terra ampio ingresso con scale in legno, a sinistra grande cucina e a destra soggiorno con caminetto, disimpegno e bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza di circa 25 mq), una camera singola, disimpegno e bagno. La terrazza crea sul fronte del rustico un bel portico con colonne in mattoni, che offre riparo nel periodo estivo. Esternamente è presente affianco al rustico una piccola costruzione che comprende il garage, deposito e ripostiglio. Il giardino è di buona metratura, di circa 2.600 mq. con piccolo ruscello che scorre all'interno. La ristrutturazione perfettamente riuscita ha valorizzato tutte le caratteristiche di questo rustico: pareti in pietra a vista, archi, soglie in pietra, rivestimenti in mattoni. Anche le finiture scelte si sposano perfettamente con lo stile rustico: i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e pavimenti in listoni di legno nella zona notte; porte in legno; tetto in legno a vista; infissi in legno con doppio vetro e scuretto. E' presente una caldaia (recente) a metano e la pompa di calore presente sia al piano terra che al piano primo. Situata in una zona tranquillissima, gode di ottima esposizione e silenzio. Ottima soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso, indipendente, realizzato con gusto e con i giusti spazi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita. San Pier d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriacco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.

LEGNAGO (VR) - Abitazione al piano terra e primo con locali accessori allo stato rustico e due autorimesse al piano terra. L'abitazione al piano terra si compone di ingresso, cucina, soggiorno, una camera, due bagni; dalla scala in legno si accede al piano primo composto da tre camere da letto, un vano cieco e un bagno, con una superficie commerciale di circa 239 mq.. I locali accessori si distribuiscono tra piano terra e piano primo e sommano una superficie commerciale di circa 177 mq.. Tra l'abitazione ed i locali accessori al piano terra si trova un locale autorimessa di circa mq. 17,31; a completamento dell'immobile un altro locale di mq. 18 circa, disposto al piano terra verso nord-est della proprietà. Immobile all'Asta - Tribunale di Verona - valore di perizia € 144.000,00 PREZZO BASE D'ASTA € 81.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 60.750,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO:04/10/2018 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. PRIMO APPUNTAMENTO GRATUITO La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale

BARGE In zona San Martino, a soli 2 chilometri dal centro di Barge, proponiamo GRAZIOSO RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova in una zona tranquilla e ricca di verde ma vicina ai principali servizi quali: supermercati, fermate dell’autobus e negozi. E’ ottimamente esposta a sud il che rende i locali luminosi per una buona parte della giornata, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto l’ultimo tratto di sterrato di circa 260 metri. La proprietà, disposta su due livelli al momento è indipendente su tre lati poiché è presente una tettoia annessa a un altro fabbricato, nel caso in cui questa venga abbattuta il rustico diverrebbe indipendente su tutti e quattro i lati. Si accede al pianoterra sulla cucina abitabile, proseguendo troviamo un piccolo ripostiglio, il corridoio che precede la cantina ed infine un locale sgombero posto al primo piano. Attualmente l’immobile necessita di una completa ristrutturazione che possa valorizzarlo, vista la sua posizione, l’ampia metratura e il terreno privato. L’area verde è di circa 600 mq ed è utile come sfogo esterno per famiglie con animali domestici o bambini o per chi desidera fare delle piccole coltivazioni. OCCASIONE! PER QUALSIASI DUBBIO O INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596.

BARGE In zona San Martino, a soli 2 chilometri dal centro di Barge, proponiamo GRAZIOSO RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova in una zona tranquilla e ricca di verde ma vicina ai principali servizi quali: supermercati, fermate dell’autobus e negozi. E’ ottimamente esposta a sud il che rende i locali luminosi per una buona parte della giornata, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto l’ultimo tratto di sterrato di circa 260 metri. La proprietà, disposta su due livelli al momento è indipendente su tre lati poiché è presente una tettoia annessa a un altro fabbricato, nel caso in cui questa venga abbattuta il rustico diverrebbe indipendente su tutti e quattro i lati. Si accede al pianoterra sulla cucina abitabile, proseguendo troviamo un piccolo ripostiglio, il corridoio che precede la cantina ed infine un locale sgombero posto al primo piano. Attualmente l’immobile necessita di una completa ristrutturazione che possa valorizzarlo, vista la sua posizione, l’ampia metratura e il terreno privato. L’area verde è di circa 600 mq ed è utile come sfogo esterno per famiglie con animali domestici o bambini o per chi desidera fare delle piccole coltivazioni. OCCASIONE! PER QUALSIASI DUBBIO O INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI, VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”

Privato vende rustico da ristrutturare a 29000 euro, con eventuale terreno adiacente a 5.000 euro (34.000 euro in totale) in località Case Piandane a Pertusio, sotto il santuario di Belmonte. Il rustico si compone di piano terra (ingresso, ripostiglio, 2 stanze attualmente adibite a cantina), primo piano (cucina con balcone, 2 camere, bagno), piano interrato, un deposito (articolato a sua volta in più stanze), una vecchia stalla. Il terreno è attualmente in uso dal proprietario ma si valutano eventuali proposte se interessati anche al rustico. Su richiesta posso inviare molte altre foto comprensive di tutti i locali, interni ed esterni ed anche la piantina dei locali. E' possibile visionarlo.

IA01586 - Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi, e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri "spedali" della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la propr ietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuo vi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltiv azioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Euro 1.950.000

Nella Frazione di Sessant a circa 10  chilometri dal centro cittadino, sul crinale della collina da cui si può scorgere il sorgere e il calare del sole e la splendida veduta sull'arco alpino, si trova uno splendido rustico completamente ristrutturato e libero su quattro lati. L'immobile ristrutturato negli ultimi anni dispone di più corpi di fabbrica: uno residenziale, uno con lavanderia ed accessori, un porticato d'ingresso e un porticato per ricovero autovetture. Il fabbricato principale residenziale ha superficie di circa 200 mq :L'  ingresso si apre su soggiorno di circa 40 mq che dispone di splendido caminetto  funzionante da cui si può accedere alla zona cucina e pranzo, bagno di servizio, alla zona studio oppure salire al piano primo dove si trova la zona notte. Il lungo corridoio della zona notte,  si apre sulle due prime camere da letto con bagno  e in ultimo sulla suite matrimoniale costituita da camera da letto, cabina armadio, terrazzo e bagno con vasca e doccia. I locali dispongono di impianto di riscaldamento che può essere convertito alternativamente sia a GPL che a pellet/mais; l'impianto fotovoltaico produce energia per la gestione familiare. I locali accessori destinati a lavanderia si collocano a ridosso del porticato d'ingresso e sono dotati di allacci e impianti idonei. Il porticato adiacente di metratura circa mq 64 permette la collocazione di più autovetture. La proprietà è completamente recintata lungo la strada e  dispone di cancello automatico. La proprietà comprende anche una superficie importante di terreno circostante a prato e a bosco il che potrebbe permettere la collocazione di cavalli o altra tipologia di animali.

Val Liona - Grancona. Cerchi una casa singola indipendente completamente da ristrutturare? Se ami le case antiche e cerchi situazioni che raccontano secoli di storia e tradizione devi fissare un appuntamento per questo tipico rustico con terreno esclusivo sul retro. L'abitazione costruita con la locale pietra bianca, si sviluppa su due piani fuori terra e si presenta libera sui tutti e 4 i lati. Un eventuale progetto di ristrutturazione potrebbe rivedere la struttura in diversi modi ad esempio realizzando al piano terra tutti i locali di servizio come garage, lavanderia, cantina, una grande taverna con il relativo bagno; e al primo piano situare la parte abitativa vera e propria in cui poter studiare una grande e ben esposta zona giorno, con 3 camere da letto e due bagni. Tutti i locali abitativi si affaccerebbero così sul giardino esclusivo! Classe energetica G. Richiesti 68.000€. (GM1815)

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, che si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km ottimamente tenuta, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale.L'appartamento in vendita si trova al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, seconda camera, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con pietre locali e trave in legno. Il fabbricato è stato oggetto di una totale ricostruzione, con facciate esterne in pietra con l'utilizzo di materiale originale. Internamente è stato mantenuto lo stile rustico. I soffitti presentano i le caratteristiche “voltine” in cotto a vista o le travi di castagno, per i pavimenti è stato utilizzato cotto fatto a mano. Gli intonaci sono a calce naturale. L'impianto di riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento, inoltre una efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. Predisposizione per impianto di aria condizionata e per il solare termico. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. L'intero Borgo è stato magistralmente ristrutturato, è presente anche una sorgente di acqua termale, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Una particolare piscina, condivisa con gli altri appartamenti del Borgo. Con "bordo a sfioro" da cui si gode la vista su Volterra e sulla campagna circostante, perfettamente inserita nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico. Classe Energetica: gRif: 1038 - Mq: 127 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Cod.11275 - Nel comune di Suvereto a ca 10 km dal mare, costa est litorale carbonifere/mortelliccio/Riva verde, proponiamo in vendita un casale/Rustico con annessi magazzini e parte commerciale di ca mq 950 così suddivisi: circa 600 mq in residenziali/civile abitazione, totale di 6 appartamenti totalmente divisi catastalmente come gli impianti (autonomi), così composti; 1. un appartamento piano terra e primo, totalmente indipendente, diciamo il principale con doppi ingressi collegato al fuori e ad un magazzino/locale di sgombro. Un appartamento piano primo, indipendente dall’ingresso piano unico con balcone, In altra ala sono presenti un appartamento piano primo e tre appartamenti secondo piano. A lato e piano terra rialzato sono presenti locali commerciali per ca 125 mq (ex attività ristorazione) … Nel retro del fabbricato si trovano locali magazzini/ripostigli per circa 220 mq inclusi tre box per animali originariamente per i cavalli. La proprietà oltre alla corte esclusiva d’accesso al casale di ca 600 mq, nel retro possiede un terreno di circa 20.000 mq (2 ha) con annesso agricolo. Nel terreno esiste seminativo/ orto, frutti, e ca 360 piante di ulivo in produzione, con piccola parte a bosco ceduo, pozzo funzionante. L’Immobile totalmente in pietra con antiche volticciole, camino o canna fumaria in ogni locale, ha il tetto rifatto o nuovo inclusi i locali magazzini, gli appartamenti sono abitabili e indipendenti da tutte le utenze (riscaldamento, linea acqua, luce, gas) L’0ggetto suddetto si presta a ogni tipo di attività commerciale turistica recettiva, possibilità d’acquisto con partita iva agricola per effettuare azienda agrituristica. La proprietà può essere abitata da più nuclei familiari… La richiesta economica incluso l’attrezzatura agricola presente con gran parte dell’arredo, è di € 890.000,00 trattabili...

Cod.11132 - BARGA - 'Trattasi di immobili posti in Comune di Barga in provincia di Lucca in un contesto attualmente composto da casa padronale (circa 400 mq) in stile rustico ricalcanmte l'antica tipologia locale, una dependance (circa 130 mq) anch'essa in stile rustico locale ed altri fabbricati (circa 120) con annessi terreni che permetterebbero di realizzare anche un ambito turistico ricettivo, attività prevalentemente concentrata nel periodo estivo, ma con svolgimento, anche se con frequenza lievemente ridotta, che si estende a tutte le stagioni dell'anno solare.Trattasi di zona di enorme pregio dal punto di vista turistico ricettivo quale la parte rialzata e panoramica della media valle del Fiume Serchio, con affaccio sull'incantevole scorcio panoramico offerto dal versante est delle Alpi Apuane.Gli immobili attualmente esistenti consistono in prestigiosa villa singola adibita a residenza principale, posta in zona rialzata e con aspetto dominante rispetto all'area circostante, elevata su tre piani.Inoltre fanno parte del complesso immobiliare vari appezzamenti di terreno (circa 60.000 mq) in gran parte a vocazione agricola.Alla proprietà si accede tramite cancello carrabile posto nelle vicinanze della stalla (edificio di vecchia costruzione e necessitante di interventi di manutenzione); detta strada a fondo inghiaiato si estende lungo il declivio e raggiunge un parcheggio prospiciente la villa.Al proprio interno risulta dotata di ogni comfort.Il piano seminterrato risulta attualmente occupato da due ampi vani adibiti a taverna, dotati di ampi infissi a vetri che spaziano su orizzonti panoramici unici nel loro contesto. Il locali hanno pavimenti in caratteristico cotto toscano e pareti perimetrali in gran parte rifinite con pietra faccia a vista. Inoltre vi sono alcuni vani tecnici ed i locali scannafosso.Il piano terreno rialzato, al quale si accede sia direttamente dall'esterno che dalla scala interna che dal piano seminterrato conduce a tale livello vi è un ampio salone che si affaccia su balcone panoramico, un ingresso, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizio igienico.Il piano primo è composto da tre camere matrimoniali delle quali una dotata di bagno privato e veranda esclusiva panoramica, camera doppia, bagno e caratteristico disimpegno avente forma rotondeggiante. L'immobile non necessita di intervento alcuno.In prossimità della villa vi è un fabbricato secondario ma non meno importante del precedente, elevato un solo piano, con copertura a tetto e composto da un unico ampio vano ad uso deposito che con modeste modifiche può subire diversa destinazione.Più a valle, in prossimità dell'ingresso, vi è il manufatto adibito a stalla, tettoia e fienile, di vecchia costruzione, attualmente assolvente la destinazione assegnatagli e necessitante di interventi di manutenzione. '. Euro 800.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - BARGA - 'Trattasi di immobili posti in Comune di Barga in provincia di Lucca in un contesto attualmente composto da casa padronale (circa 400 mq) in stile rustico ricalcanmte l'antica tipologia locale, una dependance (circa 130 mq) anch'essa in stile rustico locale ed altri fabbricati (circa 120) con annessi terreni che permetterebbero di realizzare anche un ambito turistico ricettivo, attività prevalentemente concentrata nel periodo estivo, ma con svolgimento, anche se con frequenza lievemente ridotta, che si estende a tutte le stagioni dell'anno solare.Trattasi di zona di enorme pregio dal punto di vista turistico ricettivo quale la parte rialzata e panoramica della media valle del Fiume Serchio, con affaccio sull'incantevole scorcio panoramico offerto dal versante est delle Alpi Apuane.Gli immobili attualmente esistenti consistono in prestigiosa villa singola adibita a residenza principale, posta in zona rialzata e con aspetto dominante rispetto all'area circostante, elevata su tre piani.Inoltre fanno parte del complesso immobiliare vari appezzamenti di terreno (circa 60.000 mq) in gran parte a vocazione agricola.Alla proprietà si accede tramite cancello carrabile posto nelle vicinanze della stalla (edificio di vecchia costruzione e necessitante di interventi di manutenzione); detta strada a fondo inghiaiato si estende lungo il declivio e raggiunge un parcheggio prospiciente la villa.Al proprio interno risulta dotata di ogni comfort.Il piano seminterrato risulta attualmente occupato da due ampi vani adibiti a taverna, dotati di ampi infissi a vetri che spaziano su orizzonti panoramici unici nel loro contesto. Il locali hanno pavimenti in caratteristico cotto toscano e pareti perimetrali in gran parte rifinite con pietra faccia a vista. Inoltre vi sono alcuni vani tecnici ed i locali scannafosso.Il piano terreno rialzato, al quale si accede sia direttamente dall'esterno che dalla scala interna che dal piano seminterrato conduce a tale livello vi è un ampio salone che si affaccia su balcone panoramico, un ingresso, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizio igienico.Il piano primo è composto da tre camere matrimoniali delle quali una dotata di bagno privato e veranda esclusiva panoramica, camera doppia, bagno e caratteristico disimpegno avente forma rotondeggiante. L'immobile non necessita di intervento alcuno.In prossimità della villa vi è un fabbricato secondario ma non meno importante del precedente, elevato un solo piano, con copertura a tetto e composto da un unico ampio vano ad uso deposito che con modeste modifiche può subire diversa destinazione.Più a valle, in prossimità dell'ingresso, vi è il manufatto adibito a stalla, tettoia e fienile, di vecchia costruzione, attualmente assolvente la destinazione assegnatagli e necessitante di interventi di manutenzione. '. Euro 700.000 www.casain24ore.it

Ponte Nizza - Se cerchi un contesto tranquillo dove poter creare la casa dei tuoi sogni abbiamo la soluzione adatta a te. Si tratta del tipico cascinale di campagna strutturato in questo modo: al piano terreno troviamo l'ampia cucina abitabile con camino; il soggiorno ed il bagno che serve il piano. Al piano primo incontriamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, spazioso antibagno e bagno con vasca. La mansarda, che si presenta al rustico, offre la possibilità di creare un'altra camera da letto. Adiacente alla casa troviamo una stalla originale, attualmente adibita a deposito ma che, con la giusta ristrutturazione, potrebbe dare vita ad una sala hobby. Valore aggiunto è sicuramente il terreno che dona all'immobile la possibilità di godere a pieno del fresco caratteristico di questa vallata, pranzando all'aperto o semplicemente rilassandosi nelle calde giornate estive. Completano l'abitazione il rustico su due piani utilizzabile come box auto e i locali accessori perfetti come cantine. La casa necessita di interventi di ristrutturazione; la pietra a vista utilizzata per la sua realizzazione potrebbe essere riportata in luce ed offrire una nuova identità alla proprietà riportandola alle origini e facendola divenire il tipico cascinale in sasso a vista tanto rinomato nelle nostre zone. Occhio al prezzo! A pochi chilometri si trova il comune di Ponte Nizza, servito per tutte le primarie necessità. Per informazioni e visite telefonare a Lazzarini Immobiliare: 0383.92.995 Visita il nostro sito internet www.lazzarinimmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

SALSOMAGGIORE adiacenze, in zona panoramica e tranquilla, rustico su due livelli così suddiviso: piano terra, ampio ingresso dal quale si accede a tutti i locali, quali salotto con camino, sala da pranzo, cucinino separato, servizio, oltre ad un ulteriore locale ad uso studio/camera; piano primo, due camere matrimoniali, camera singola, servizio e locale tecnico. Adiacente all'abitazione è presente un ampio porticato aperto su due lati, sfruttabile come zona giorno coperta e deposito legna. L'area cortilizia circostante all'edificio è sfruttabile per creare una zona relax con gazebo a vista panoramica per le stagioni più calde e per ricavare dei posti auto ulteriori, oltre al garage doppio già presente nell'area retrostante all'edificio. L'immobile necessita di parziale ristrutturazione interna; i lavori di sistemazione del tetto, fondazioni, sottofondazioni e consolidamento pareti sono già stati eseguiti. Per quanto riguarda le utenze, luce e acqua sono collegate alle utenze pubbliche, mentre l'impianto del gas è assente e vi è la possibilità di reinstallare il bombolone per il GPL o di utilizzare solamente impianti ad elettricità. Al rustico sono annesse 12 biolche di terreno.

Cod.11336 - Prezzo ribassato ! ottimo affare - immobile residenziale di ampie metrature con dependance e pertinenze ideale per più nuclei familiari Comune di Crespina Lorenzana località Cenaia in zona tranquilla, pianeggiante e verde si vende rustico dell'80000 con annesso fienile di mq.180 ed altra struttura adibita a magazzino di circa 60 mq. Oltre a terreno di mq. 5.000. Il rustico con facciata in pietra si trova al centro della proprietà ed è composto da due piani fuori terra. Al piano terra, grande studio, locale deposito, ripostiglio, limonaia ed altri locali attualmente adibiti a magazzino; I locali hanno soffitti sabbiati a volte tipica struttura toscana; al piano primo si sviluppa l'abitazione con accesso da vecchia scala in pietra: salone di mq 40 con pavimento alla palladiana con grande camino d'epoca, cucina di mq 40 con altro camino d'epoca, 4 camere di cui una con anticamera, bagno, locale caldaia e bellissima terrazza con affaccio sulla proprietà oltre a balcone. Il fienile è stato completamente risanato nelle mura e nel tetto; attiguo all'unità principale caratteristico fienile di mq. 180 e altro immobile adibito a magazzino. L'immobile può essere adibito sia a residenza abitativa (per più nuclei familiari) sia a ricezione turistica; facilmente raggiungibile circondato da campagna ma vicinissimo a strada di grande comunicazione. La struttura esterna è in buonissimo stato manutentivo come pure il tetto, internamente necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. www.casain24ore.it