Rustico pochi chilometri

A pochi Minuti da Novara e nei pressi delle colline e della zona vitivinicola del Novarese più precisamente a Suno nella zona denominata " Baraggia " vogliamo proporvi e portare alla vostra attenzione la possibilità di acquistare con il costo e la spesa di un piccolo appartamento in città, una Casa su tre livelli di cui due completamente ristrutturati nel 2016 così come il tetto. Trattasi di porzione di casa con diverse pertinenze tra cui locali cantina, fienile e zone a verde "oltre alla Possibilità di acquistare anche un terreno edificabile con l'aggiunta di € 40.000,00 ideale per un artigiano che vuole avere casa e "bottega" vicine. Composizione e suddivisione spazi Interni,piano terra: Ingresso living cucina con soggiorno a vista, bagno, scala di accesso al piano superiore, dove troviamo 2 camere, bagno, un ripostiglio sfruttabile come cabina armadio o cameretta di emergenza. In fine piano sotto tetto suddiviso in due spazi completamente al rustico quindi ristrutturabili assecondo delle esigenze e dei gusti personali. www.immobiliaremarchio.it l'immobiliaremarchio fa parte del gruppo immobiliare Concliente

RUSTICO IN CONTRADA TRIONA A pochi chilometri dall’ormai conosciutissimo Borgo di Marzamemi Si vende questo Rustico di mq 250 con pozzo e terreno di pertinenza di mq 28000 circa. Dall’immobile si gode della vista sulla campagna ma anche del mare di Vendicari fino all’Etna durante le belle giornate, dista pochi chilometri dalle spiagge di San Lorenzo e da Marzamemi. A 3 km troviamo il centro abitato di Pachino e a 20 km Noto. Euro 110mila. IA3011

Rustico finemente ristrutturato con terrazza panoramica vista mare a Cipressa. La soluzione che vi proponiamo è situata nel cuore del centro storico di Cipressa, borgo medievale a pochi chilometri dalle spiagge e dalla pista ciclabile che parte da San Lorenzo al mare ed arriva fino ad Ospedaletti e che prossimamente verrà prolungata per altri chilometri verso Imperia. Tra i vicoli del borgo troverete l'ingresso della nostra proprietà, ovvero un rustico di ampie dimensioni posto nella parte esterna del paese, con esposizione verso il sole. La casa ospita una sala, una cucina abitabile, quattro camere e quattro bagno.A rendere unica questa soluzione, oltre gli ampi spazi interni e la disposizione ottimale degli ambienti, sono sicuramente gli spazi esterni: troverete infatti un grande terrazzo con vista mozzafiato verso mare, dove potrete trascorrere in pieno relax le giornate estive magari in compagnia degli amici. Come potete vedere dalle foto, la casa è stata oggetto di una totale ristrutturazione con l'utilizzo di materiali di pregio come i pavimenti in marmo di Carrara. Sono stati mantenuti gli elementi rustici che caratterizzano le case storiche, come i soffitti a volta e gli infissi in legno. La casa, risalente al XIII secolo, è stata completamente rifatta in ogni sua parte; facciate, tetto, terrazzi, i bagno e tutti gli impianti, con installazione di termosifoni a regolazione indipendente, controllabili anche a distanza.L'antico si fonde con il moderno in maniera del tutto perfetta.Non resta che godervi la galleria fotografica e chiamarci allo 018391313 per venirla a vedere di persona. 

RUSTICO IN VENDITA A CIVO - LOCALITA' CA' DEL PICCO (SO) VALTELLINA (nel Comune di Civo (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo di una tipica contrada di paese e nel centro del comune medesimo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La sua dislocazione risulta in una zona estremamente soleggiata della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Morbegno fornita di tutti i servizi e nelle più immediate vicinanze il Comun e di Dazio. Il rustico, ben ristrutturato, si sviluppa su due piani più un piano mansardato. Al piano terreno, con ingresso dal giardinetto di proprietà, si accede alla zona giorno costituita da un bel soggiorno, un angolo cottura ed un ripostiglio. La scala in legno di collegamento fra i piani porta al primo livello dove troviamo una camera da letto con il bagno ed un terrazzo. Nella zona mansardata del livello superiore troviamo poi un'ulteriore bella camera da letto. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le classiche caratteristiche delle dimore alpine: murature in pietra a vista, finestre in legno come pure i serramenti e gli antoni. Anche il tetto ha struttura in legno. Il tutto è completato da un bel giardinetto di proprietà dove trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità con la famiglia e gli amici. Annessa al giardinetto abbiamo anche un area barbecue con spazio coperto Il rustico è inoltre dotato di un box di proprietà oltre ad esserci la possibilità di posto auto comunale, nelle immediate vicinanze. Il tutto è già allacciato alle utenze di luce ed acqua. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaietta a gas. Nel soggiorno troviamo comunque anche una bella stufa a pellets. Arredata in modo curato è abitabile da subito. Ideale come seconda casa e punto d'appoggio per varie escursioni per chi ama la quiete dei paesi montani o come prima casa per una famiglia. Nelle vicinanze troviamo tutte le attrattive escursionistiche della Valgerola con Pescegallo per chi ama lo sci alpino e delle valli limitrofe. Il prezzo attualmente richiesto è di 99.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 393,65 kwh/m2 anno

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A pochi chilometri di distanza della Città di Montecatini Terme nelle colline di Massa e Cozzile in posizione panoramica proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli completamente ristrutturato con terreno circostante. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile elettrico e nelle immediate vicinanze dell'abitazione è stato ricreato un ampio spazio per i posti auto. Il rustico disposto su due livelli è composto al piano terra da un ingresso nella zona giorno con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, ripostiglio, soggiorno, e loggiato panoramico prospiciente l'ingresso. Tramite vano scale si accede al piano primo che è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dal soggiorno del piano terra si raggiunge tramite le scale anche una cantina al piano seminterrato. Il rustico è stato completamente ristrutturato da circa 20 anni, i lavori furono realizzati nel riguardo della staticità dell'immobile e cercando di recuperare i particolari e le caratteristiche dei rustici del luogo, ecco che si ritrovano i muri perimetrali in pietra faccia-vista e i solai con travi e mezzane. Un altro particolare rilevate dell' immobile è la veranda realizzata adiacente alla zona giorno che si affaccia completamente a sud e gode di una vista panoramica sulla Valdinievole. Il terreno che circonda l'abitazione, per la superficie di circa 7.000 mq., è stato completamente recintato e per la maggior parte della sua superficie è coltivato a uliveto mentre una parte è stata attrezzata a giardino. Possibilità di realizzare una piscina nei pressi dell'abitazione, l'immobile è ideale per una residenza privata in quanto è poco distante dai servizi principali quali scuole, supermercato e dei centri urbani e potrebbe essere utilizzata anche come attività turistica per affitti o bed and breakfas. Ottime condizioni, per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - L'indiri

RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A BIANZONE (SO) VALTELLINA (nel Comune di Bianzone (SO)) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona semi pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Tirano con l'imbocco per la Svizzera e l'Engadina. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno oltre ad un piccolo bagno. Al primo piano, raggiungibile con la scala esterna di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto con il terrazzo. Al piano mansardato troviamo invece un sottotetto adibito a locale di deposito. Nel seminterrato abbiamo anche una cantina. I locali si trovano comunque in stato semi rustico. Il fabbricato, infatti da ristrutturare, si presenta con le facciate intonacate e le murature in pietra. La sua ristrutturazione, con li recupero del sottotetto, lo trasformerebbe quindi in una buona opportunità abitativa. Da tenere in considerazione anche il terreno di proprietà di circa 400 mq. ed il posto auto di posto auto anch'esso di proprietà. Il fabbricato è già predisposto per gli allacciamenti di luce ed acqua con la possibilità di allacciarsi anche al gas. Ideale, sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio per le escursioni sia estive che invernali tanto nell'Alta Valle quanto nella vicina Svizzera che come prima casa per una giovane coppia. Il prezzo attualmente richiesto è di 25.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G

Rustico di grande pregio storico-architettonico inserito in un contesto paesaggistico da favola. Immerso nelle colline dellâ€(TM)Oltrepò Pavese a pochi chilometri da Milano e dalle spiagge liguri, si vendono due abitazioni inserite in un unico immobile, costruito in pietra, di antica fattura. La natura che contorna lâ€(TM)abitato di Ponte Nizza, borgo di origine medioevale, crea delle vallate attraversate da torrenti ed orlate da splendide colline del tutto paragonabili in fascino e bellezza alle più celebri toscane. Lâ€(TM)edificio di tre piani, diviso in due unità immobiliari (una in sasso a vista e lâ€(TM)altra anchâ€(TM)essa in sasso ma intonacata) è contornato da un cortile ed un terreno antistante da 750mq nonché una porzione di bosco retrostante di 280 mq. Le strutture murarie in pietra sono state recentemente consolidate mentre il tetto è stato quasi totalmente rifatto. Lâ€(TM)abitazione “A” in sasso a vita ha una superficie di circa 97 mq e si vende a 39.000 euro. Eâ€(TM) già stato condotto uno studio di fattibilità (visibile nelle immagini) che stima un costo di ristrutturazione pari a 55.800 euro. Lâ€(TM)abitazione “B” intonacata ha una superficie di circa 130 mq (+ 31mq di depositi e sottotetto) e si vende a 45.000 euro. Lo studio di fattibilità (visibile nelle immagini) stima un costo di ristrutturazione pari a 64.800 euro. Per la vendita di entrambe le abitazioni si richiedono 80.000 euro.

Rustico a pochi chilometri dal Paese. Diviso in due abitazioni indipendenti, ciascuna composta da ingresso, soggiorno e cucina separati, 2 grandi camere da letto, e bagno Garage doppio, cortile privato. Ideale per 2 famiglie. L'immobiliare Casa Gold offre:. Intermediazione immobiliare rivolta all'acquisto e alla vendita. Stime immobiliari precise: calcolate sulla base dei prezzi indicati in atto. Consulenze finanziarie rivolte alla concessione di mutui immobiliari. Nuove costruzioni. Ristrutturazioni. Affitti residenziali e commerciali. Consulenza aste immobiliari. Assistenza Post vendita

Grazioso Casale con vista lago di Corbara che sorge a pochi chilometri dallo splendido borgo medievale di Civitella del Lago ed a pochi minuti da Orvieto. Il Casale è in una zona che regala pace e privacy assoluta. Il panorama, il vero punto di forza del casale, una terrazza Stupenda sulle colline Umbre, da dove si intravede la rupe di Orvieto Casale: 110 mq Terreno: circa 2500 mq Piscina: 8m x 4m Stupendo Casale vista lago situato su una delle colline che si trova nelle vicinanze del Lago di Corbara, a pochi chilometri dallo splendido borgo medievale di Civitella del Lago. Il Casale vista lago è in una zona di prestigio un luogo che regala una pace e una privacy assoluta, scelto già infatti, come dimora, da persone importanti nella società. Il vero punto di forza della zona, oltre alla già citata privacy, è il panorama: una terrazza meravigliosa sulle verdi colline della bassa Umbria, in cui sono visibili in lontananza città stupende come Orvieto e Montefiascone, oltre ad uno scorcio mozzafiato del lago di Corbara e del bel paesino medievale di Civitella del Lago. La casa ha una struttura particolare: è interamente costruita in legno fatto venire appositamente dalla Scozia, e rivestita poi con pietra locale. Questa caratteristica le regala una capacità termica importante sia in Estate che in Inverno, una qualità difficilmente rintracciabile in un casale di campagna. Al piano terra è presente un grande soggiorno con camino, una cucina, un locale adibito a grande dispensa per la cucina, un bagno, una camera da letto e una rimessa attrezzi. Al piano primo sono presenti un bagno e due camere. Tutta la casa ha soffitti e travi in legno e pavimenti in cotto. La proprietà comprende un terreno di circa 2.500 mq che circonda tutto il casale in cui sono presenti molte piante di ulivo, fioriere, piante basse ben curate e anche una fantastica e panoramica piscina 8×4. Una proprietà unica con una struttura con pochi eguali in circolazione e con tutte le caratteristiche tipiche del casale umbro unite alle comodità moderne e ad una vista incredibile. Stato e rifiniture Fabbricato realizzato nel 1994 circa, con struttura portante in legno prefabbricato fatto venire appositamente dalla Scozia, e rivestita poi con pietra locale, ha pavimenti in cotto umbro fatto a mano e solai in travi di legno e tavole, infissi in legno verniciato e doppi vetri Servizi e utenze Il casale è allacciato a tutte le utenze, ha una piscina privata immersa negli olivi. Ubicazione Vista lago situato su una delle colline che si trova nelle vicinanze del Lago di Corbara, a pochi chilometri dallo splendido borgo medievale di Civitella del Lago

Casale di prestigio in vendita a Senigallia, provincia di Ancona. La proprietà si compone di un casale della superficie di c.ca 318 mq disposto su due livelli, oltre ad una soffitta di 45 mq. circondato da un ampio giardino al cui interno trova spazio una tettoia ampia per ricovero autorimesse. Il casale in vendita dispone di un terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 3990 mq. Ubicazione Marche– a pochi chilometri dal centro storico di Senigallia, nota località balneare e meta turistica sia per i suoi percorsi enogastronomici esaltati dalle 2 stelle Michelin, Mauro Uliassi e Moreno Cedroni ma anche per le numerose manifestazioni che si svolgono nella città e nei diversi borghi storici che si trovano a pochi chilometri. Il casale lo si raggiunge dall’A14 all’uscita di Senigallia in soli 7 km. Descrizione La proprietà si compone di un casale padronale della superficie di c.ca 318 mq oltre ad una soffitta di 45 mq. disposto su tre livelli nella porzione centrale mentre nelle ali del fabbricato due volumi con altezza media 3,65 rendono il casale molto affascinante e suggestivo. Ristrutturato a partire dal 1990 con intervento che ha visto il rifacimento dei solai, degli impianti termico-idrico ed elettrico, pavimenti e rivestimenti. L’inserimento dell’impianto fotovoltaico a tetto ha reso autonoma la casa dal punto di vista del consumo energetico. Internamente è così distribuito: al piano terra: un ampia cucina a doppia altezza con stufa a pellet, sala da pranzo con un bel camino, un ampio soggiorno, una dispensa, centrale termica, un ampio bagno, una camera a doppia altezza. al primo piano: un disimpegno, due camere matrimoniali, un grande studio con possibilità di realizzare un'altra camera matrimoniale, un bagno. al piano secondo una soffitta con altezza media di mt. 2,00 utilizzata come spazio da adibire a studio, giochi per i bambini. Infine una struttura in legno ampia all’esterno aperta ai lati da adibire ad autorimessa. Superficie: 318 mq. (abitazione) + 45 mq. soffitta Vani: 9 Bagni: 3 Camere: 4 Superficie Accessori: copertura per autorimesse Stato e finiture Il casale in vendita nelle Marche si trova in un eccellente stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Per ciò che riguarda le finiture, esternamente il rustico ha le facciate intonacate con realizzazione di cappotto termico, mentre internamente i pavimenti sono in cotto e ceramica nei bagni e in parte della zona giorno. I solai sono con travi in legno a vista. Servizi e utenze All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento è alimentato tramite una caldaia a Gpl con bombolone indipendente regolarmente interrato ma una stufa a pellet garantisce un ottima condizione di calore interna. L’impianto di riscaldamento è costituito da termosifoni ai piani primo e soffitta, mentre al piano terra esiste impianto a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da condotta pubblica, inoltre è presente un impianto di depurazione acque reflue e cisterna di stoccaggio per l’irrigazione del giardino. E’ presente la linea elettrica e telefonica e impianto tv. Esiste impianto di irrigazione a goccia per le aiuole. Il cancello automatizzato elettricamente. Dati proprietà ed eventuali vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente del 2 % se l’acquisto avviene con agevolazioni prima casa o del 9 % se seconda casa. Utilizzi e potenzialità Il casale può essere una perfetta residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle colline più belle delle Marche. La proprietà è comunque anche indicata per coloro che volessero acquistare un casale anche da destinare a propria residenza e perché no anche a B&B.

Italia, Marche, Pesaro, Colbordolo: in posizione panoramica, sulla vallata del fiume foglia, con vista sulle verdi colline Marchigiane, a pochi chilometri dalla città di Urbino e a pochi chilometri dalla città di Pesaro e dal mare Adriatico, vendesi rustico di cascina diroccata da ricostruire di circa mq. 400 con capanno adiacente di circa mq. 50 su di un terreno di circa mq. 10.000 (un ettaro). Possibilità di acquistare altri ettari di terreno confinante. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Distanze: Pesaro 21 Km. Urbino 19 Km. Cattolica 29 Km. Aeroporto Federico Fellini di Rimini 41 Km. La chiamacasa agenzia immobiliare di Tomasetti Paolo, dispone di altri immobili sia nella Provincia di Pesaro che nella Provincia di Rimini, visionabili nel sito www.chiamacasa.org, oppure inviateci una email a info@chiamacasa.org con le Vostre richieste, Vi risponderemo. Classe Energetica = Esente. (rif.694).

La Vite Rossa è uno splendido casale in pietra immerso nella campagna umbra, situato a pochi chilometri da Todi, in un colle che permette di dominare la valle vero Todi regalando un panorama mozzafiato e di grande impatto anche sul colle di Todi. Il ”Casale a Todi la vite rossa” è un antico casale del 1700 circa, completamente e finemente ristrutturato. Ha questo nome per una stupenda vite americana che si trova su tutta la sua facciata e che durante l’autunno si tinge di rosso, regalando alla casa una caratteristica unica ed un colpo d’occhio stupendo. E’ in una posizione molto panoramica, un luogo magnifico in cui si è circondati dalle colline, i boschi e la vallata dell’Umbria, e da cui si possono vedere anche città meravigliose come appunto Todi. E’ un casale di circa 270 mq, con una struttura molto particolare, in quanto ha mantenuto i spazi e la struttura del casale originario nel corso dei secoli, senza stravolgerlo. Al piano terra si trova una zona pranzo, un soggiorno, un bagno, una camera, una lavanderia, uno sgombero ed un garage. Al piano primo si trovano tre camere ed un bagno. La proprietà ha anche un terreno di circa 12.700 mq, molta parte di esso è bosco, e discendendo una stradina si arriva ad una grande piscina. Una particolarità del casale è inoltre il bellissimo forno attivo sin dal 1700 situato nella piccola saletta al piano terra che una volta era adibita a stalla ed a rimessa attrezzi, il forno è ancora funzionante e impreziosisce ulteriormente questo meraviglioso casale unico nel suo genere. Stato e rifiniture Fabbricato del 1700, ristrutturato nel 1980 mantenendo il più possibile lo stile rustico tradizionale. Il casale in pietra, ha pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. Metà del tetto è stata ristrutturata di recente migliorando anche la qualità termica, l'altra metà andrebbe ristrutturata. Servizi e utenze Il fabbricato è collegato a tutte le utenze, l'impianto di riscaldamento avviene tramite caldaia gpl con bombolone interrato (l'impianto è diviso in due zone indipendenti piano primo e piano terra). Il casale ha a disposizione una grande piscina 6x14 e due vasche di raccolta delle acque per l'irrigazione. Ubicazione Situato a pochi chilometri da Todi, in un colle che permette di dominare la valle vero Todi regalando un panorama mozzafiato

Zogno Valle Brembana - In zona incantevole a pochissimi chilometri dal centro di Zogno in provincia di Bergamo, terreno con villa, legnaia, pluribox con piccolo laboratorio e stalla per cavalli. La villa è stata recentemente ristrutturata e gode di una splendida vista sulla vallata. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra soggiorno con camino e cucina, bagno e lavanderia/locale caldaia; al primo piano si trovano due camere matrimoniali di cui una con balcone e un' ulteriore camera che può essere utilizzata anche come studio. Il terreno di ca. 20.000 mq si suddivide in 15.000 mq. di prato e seminativo, 5.000 mq. bosco. La soluzione è raggiungibile da strada privata. Dotato di energia elettrica, GPL, acqua d'acquedotto e internet. La proposta immobiliare è versatile, ottima per chi vuole vivere in tranquillità, adatta anche per B&B, ristorazione o agriturismo. Zogno è a pochi chilometri dal centro termale di San Pellegrino Terme con il suo bellissimo casinò e le QC Terme. Da Zogno si raggiungono alcune stazioni sciistiche come il comprensorio Brembo-ski e i Piani di Bobbio con Valtorta. Zogno è un comune italiano di 9 094 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia. Il comune si trova nella bassa Valle Brembana su un declivio tra il versante orientale del Monte Zucco (1232 m s.l.m.) e un'ansa del fiume Brembo a circa 11 chilometri a nord-ovest del capoluogo orobico. Il comune fa parte della Comunità Montana della Valle Brembana. Dista circa 18 chilometri da Bergamo e circa 70 chilometri da Milano. Geografia fisica Territorio Situato nella porzione inferiore della Valle Brembana non lontano da San Pellegrino Terme (4 km). Il capoluogo si estende lungo la strada di fondovalle, sulla sponda orografica destra del fiume Brembo, mentre gli altri centri abitati sono dislocati prevalentemente sulla sponda sinistra. Storia L'antichità La zona dove sorge il paese era abitata sin dai tempi preistorici come attestano i reperti ritrovati in una caverna del luogo, chiamata "Büsa dell'Andrea". Il Medioevo Esistono documenti risalenti alla fine del XII secolo che testimoniano l'esistenza di Zogno come Comune rurale: nella Storia di Zogno e di alcune terre vicine di Bortolo Belotti si legge che una pergamena del Monastero di Astino del 1220 cita Giovanni Geze come "Console" di Zogno. Zogno divenne centro importante sotto la dominazione di Venezia. Nei secoli passati la popolazione era impiegata prevalentemente in agricoltura, nell'allevamento del bestiame e nella pastorizia, anche se non mancavano attività artigianali legate alla filatura della lana, del lino e alla tessitura dei panni. L'età contemporanea Nella frazione di Poscante il 18 dicembre 1773, nacque il famoso brigante Vincenzo Pacchiana (paci Paciana) il Robin Hood italiano che rubava ai ricchi, e dava veramente ai poveri. Denominato dai suoi contemporanei: re della strada, re della montagna. Durante il XIX secolo presero piede le industrie della carta e del cemento.

In zona collinare e tranquilla, a soli tre chilometri dal centro di Bardolino, circondato dai vigneti e con vista panoramica sulla natura circostante, sorge questo rustico singolo, circondato da un terreno di oltre 6.000 m2, dei quali per oltre una metà piantumati a vigneto DOC Bardolino e per una parte ad oliveto. Da un ampia corte privata in cui campeggiano alberi secolari si accede al piano terra suddiviso in due stanze e tramite una scala interna si passa al primo piano composto da due ampie camere da letto per poi arrivare al piano soffitta, sempre composto ai due ampi vani. Il rustico si presta alle più svariate destinazioni ed una volta ristrutturato può essere trasformato una splendida residenza unifamiliare, oppure in una bifamiliare o degli appartamenti con piscina. Il fabbricato si presta in special modo ad essere anche adibito a B&B e comunque in struttura ricettiva, data tranquilla posizione immersa nella natura. L'immobile dista solo pochi chilometri dal casello autostradale di Affi, è quindi facilmente raggiungibile dall'entroterra, con possibilità così di evitare il traffico della Statale Gardesana. In soli 10 minuti di auto si può raggiunge poi la costa ed il paese di Bardolino o Garda. Diventa cosi il luogo ideale per chi vuole trascorrere il tempo nella tranquillità della campagna per tuffarsi poi nelle festosa vita del paese di Bardolino.

Nella campagna Toscana, a pochi chilometri da rinomate e conosciute cittadine quali Cortona e Montepulciano, è situato questo rustico casale in pietra circondato da un bellissimo parco privato completamente recintato. Il rustico casale le cui origini risalgono al 1820, è stato ristrutturato negli anni ottanta e negli anni successivi è stato attentamente manutenuto dall'attuale proprietario, La proprietà si compone di un casale principale con terrazza, piscina fuori terra, annesso e parco privato con un bel viale di accesso con cipressi ai lati, L'accesso alla proprietà è garantito da un due cancelli carrabili, entrambe automatici. Il casale, in pietra e mattoni, così si compone: al piano terra abbiamo un ampia zona giorno con cucina a vista in muratura, salotto con camino termoventilato, studio/camera con bagno con doccia, terrazzo con pergolato per ottimi pranzi e cene in compagnia. il piano primo è invece destinato alla zona notte con possibilità di accesso indipendente tramite scala esterna, tipica dei casali toscani, ed è composto da tre camere matrimoniali di cui una con camino ed un bagno con vasca e finestra. IL rustico casale ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno. Il parco curato nei minimi dettagli, presenta vari angoli per poter godere della privacy e tranquillità della location. Intorno alla piscina fuori terra, è stato realizzato un muro in pietra nel quale sono stati ricavati il barbecue, un lavandino esterno, e vari “ripostigli” utili. A pochi passi dal casale principale è posizionato l'annesso molto utile come rimessa attrezzi e completo di luce e acqua. La posizione riservata, grazie anche alla protezione del parco, rappresenta un oasi di pace e di totale relax dalla frenetica vita moderna e permette di “respirare” la storia e la cultura dei nostri luoghi. DISTANZE: Siena 50 km  ; Cortona 22 km, Lago Trasimeno 38 km. Casello A1 Monte San Savino 7 km Aeroporti:  Perugia 75 km; Pisa: 163 km; Roma Fiumicino: 230 km;  Firenze: 95 km.   SERVIZI E UTENZE Luce, 3 pozzi, riscaldamento a gpl,telefono, Adsl, parabola, doppio cancello automatico, impianto di irrigazione, piscina fuori terra, Classe Energetica: G EPI: 298,88 kwh/m2 anno

Nella campagna Toscana, a pochi chilometri da rinomate e conosciute cittadine quali Cortona e Montepulciano, è situato questo rustico casale in pietra circondato da un bellissimo parco privato completamente recintato. Il rustico casale le cui origini risalgono al 1820, è stato ristrutturato negli anni ottanta e negli anni successivi è stato attentamente manutenuto dall'attuale proprietario, La proprietà si compone di un casale principale con terrazza, piscina fuori terra, annesso e parco privato con un bel viale di accesso con cipressi ai lati, L'accesso alla proprietà è garantito da un due cancelli carrabili, entrambe automatici. Il casale, in pietra e mattoni, così si compone: al piano terra abbiamo un ampia zona giorno con cucina a vista in muratura, salotto con camino termoventilato, studio/camera con bagno con doccia, terrazzo con pergolato per ottimi pranzi e cene in compagnia. il piano primo è invece destinato alla zona notte con possibilità di accesso indipendente tramite scala esterna, tipica dei casali toscani, ed è composto da tre camere matrimoniali di cui una con camino ed un bagno con vasca e finestra. IL rustico casale ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno. Il parco curato nei minimi dettagli, presenta vari angoli per poter godere della privacy e tranquillità della location. Intorno alla piscina fuori terra, è stato realizzato un muro in pietra nel quale sono stati ricavati il barbecue, un lavandino esterno, e vari “ripostigli” utili. A pochi passi dal casale principale è posizionato l'annesso molto utile come rimessa attrezzi e completo di luce e acqua. La posizione riservata, grazie anche alla protezione del parco, rappresenta un oasi di pace e di totale relax dalla frenetica vita moderna e permette di “respirare” la storia e la cultura dei nostri luoghi. DISTANZE: Siena 50 km  ; Cortona 22 km, Lago Trasimeno 38 km. Casello A1 Monte San Savino 7 km Aeroporti:  Perugia 75 km; Pisa: 163 km; Roma Fiumicino: 230 km;  Firenze: 95 km.   SERVIZI E UTENZE Luce, 3 pozzi, riscaldamento a gpl,telefono, Adsl, parabola, doppio cancello automatico, impianto di irrigazione, piscina fuori terra,

A Montemarcello uno dei Borghi piu' belli di Italia, Originale e incantevole Cottage di 80 mq circa in stile ligure con ampio giardino piantumato di 1800 mq circa, immersa nello splendido scenario del Golfo dei Poeti. Perfetta come casa vacanze! Il Cottage e' posizionato in una zona residenziale, molto verdeggiante, a pochi passi dal Belvedere di Punta Corvo, ed è raggiungibile tramite breve vialetto pedonale. Caratterizzata da un'architettura tipicamente ligure, il Cottage è disposto su due livelli. Al piano di ingresso si trova un salottino con zona tv, un'ampia camera da letto con accesso alla terrazza con vista sulla Gorgona e sulla Corsica e un bagno con anti-bagno. Una comoda scala interna porta al piano sottostante dove si trova la cucina con accesso diretto al giardino e un'ampia camera con bagno interno. L'ampio e verdeggiante giardino mediterraneo, in parte terrazzato, offre una suggestiva zona porticata, ideale per deliziosi pranzi all'aperto, e un originale solarium. Esternamente la casa presenta un comodo ripostiglio con annesso locale caldaia, un capanno in legno ideale come ricovero attrezzi, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e una cucina all'aperto.La villetta, in ottimo stato conservativo, ha finiture di alto livello: i bagni, con sanitari sospesi, sono rivestiti in mosaico Bisazza, i serramenti sono in legno con doppi vetri e le porte interne laccate, i pavimenti in parquet a listoni al primo piano e in cotto al piano terra. E' inoltre dotata di impianto elettrico Bticino e impianto termico a metano certificati, impianto di allarme e di irrigazione. Vi è la possibilità di ampliare il volume dell'immobile sulla base del nuovo Piano Casa della Regione Liguria. Il Cottage si trova nel borgo di Montemarcello, una piccola frazione del comune di Ameglia, in provincia de La Spezia, situata sul promontorio del Caprione. Immerso in un panorama magico e suggestivo, con le Alpi Apuane e la Val di Magra a fare da sfondo, Montemarcello gode di un incomparabile scorcio sul Golfo dei Poeti, sul mare e sul litorale della Versilia. Il paesaggio è tipicamente ligure, con zone boschive e pareti rocciose a picco sul mare che si alternano a brevi spiagge. Il grazioso centro storico, formato da piccole case variopinte, piazzette e viuzze lastricate in pietra è meta ogni anno di migliaia di turisti alla ricerca di un luogo rilassante dove trascorrere le proprie vacanze. Inserito nel novero dei Borghi più belli d'Italia, Montemarcello costituisce un punto di partenza strategico per visitare le rinomate località di Tellaro, Lerici, Portovenere, i siti archeologici di Luni e la mondana Forte dei Marmi, a pochi chilometri di distanza. La proprietà si trova a pochi chilometri da La Spezia e a breve distanza dalle uscite autostradali di S. Stefano Magra e di Sarzana poste sulla A12 Genova-Livorno. I comuni di S. Stefano Magra e di Sarzana accolgono una stazione ferroviaria posta sulla linea Genova-Pisa