Rustico terre

Rustico perfettamente rifinito a Vernazza Un rustico dotato delle piu classiche rifiniture in stile, rifasciato in pietra, e ampi spazi esterni, oltre che dotato di posto auto.Siamo a Drignana, sulle alture di Vernazza e all'interno del Parco nazionale delle Cinque Terre.Esattamente qui, ti propongo oggi in vendita un piccolo gioiello, di dimensioni contenute ma di davvero bella fattura.Si tratta di un rustico su due livelli di una metratura complessiva di trenta Metri quadrati, e duecentotrentacinque metri quadri di esterni, in posizione panoramica sulla strada litoranea che collega tutte le Cinque Terre.Perfettamente ristrutturato e rifinito e arredato, è un bellissimo rifugio per le vacanze con una grande vista panoramica sul mare e il magico scenario delle Cinque Terre.La composizione interna è abbastanza semplice.Al piano terra abbiamo un ambiente con cucinotto e bagno, al piano superiore una camera matrimoniale.C'è il suo posto auto, una bella zona esterna lastricata dove poter pranzare all'aperto, ed è in condizioni pari la nuovo.

Rustico all'' interno delle 5 Terre Selvagge Area Marina protetta in localita'' Tramonti a Fossola, Rustico di circa 30 mq con terrazzina Vivibile e Vista Mare Immensa. Il Rustico indipendente su due lati e'' in Buono stato strutturale ma da riordinare e ha la possibilità di un incremento di metratura tramite un comodo soppalco e bagno interno (in quanto ora e'' esterno) con una spesa preventivata di 12.000 euro circa. (Costruzione nuovo bagno interno alla casa, soppalco per camera matrimoniale e allaccio alle utenze e fognature.) Di pertinenza anche due terreni agricoli di mq. 400 coltivati a vite e limoni. Un vero angolo di paradiso. N.B. Per raggiumgerlo ci sono circa 350 mt di sentiero agibile in piano dal parcheggio di Tramonti. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all'' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e'' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo '' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E'' MUTUABILE in quanto non e'' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu'' la Tassa IMU. Classe Energetica: Non indicata

Rustico in posizione tranquilla in centro alla piccola frazione di Bovecchio, nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia. Il rustico, disposto su tre livelli, è ideale per essere trasformato in una struttura tipo B&B, la zona è richiesta da persone che cercano la tranquillità nel verde del Parco delle Cinque Terre. Il paese è un piccolissimo borgo medioevale con case principalmente in pietra, tenuto e conservato molto bene, uno di quei borghi abbandonati negli anni, che hanno rischiato di diventare, come tanti, dei piccoli borghi fantasma.La sua fortuna è sicuramente la posizione, alle porte delle 5 Terre, abbastanza vicino al comune e paese di Riccò del Golfo di Spezia, dove ci sono tutti i servizi e negozi. Alcune case sono state trasformate in B&B e, per loro fortuna e bravura, riescon ad avere un buon flusso di clienti. Il rustico che abbiamo messo in vendita è servito dalla strada del paese, come si può vedere dalle fotografie, gode di una vista gradevole nel verde della valle, zona tranquilla e silenziosa. Si sviluppa su tre piani e potenzialmente si possono ricavare camere con bagno (in base a come si vogliono realizzare, il numero può variare da 4 a 6) Il parcheggio è nella piazzetta vicino, a circa 100 metri Abbiamo anche un capitolato lavori e ipotetico preventivo, per chi fosse interessato Al momento il rustico è accatasatato come unità collabente, quindi la gestione, a livello di tassazione, è praticamente nulla, e non ci sono ostacoli per poterlo trasformare in abitativo (questo naturlamente verrà garantito e documentato in sede di proposta) Rimaniamo a vostra disposizione per darvi tutte le informazioni.

Rustico in vendita a soli 30min. dal litorale Versiliese, Toscana. Causa trasferimento all estero vendo l immobile sotto il prezzo del mercato, per rapida vendita. Rustico in pietra, può essere utilizzato come unica unità immobiliare o due unità abitative distinte, ognuna con ingresso indipendente. La prima delle unità immobiliari, situato al piano terra è composto da cucina abitabile, salottino, bagno con box doccia, ripostiglio e ampia camera matrimoniale con armadio al muro. Esternamente dispone di un terrazzo e posto auto. La seconda unità immobiliare si articola su 2 livelli, e costituita da cucina-soggiorno, camera matrimoniale con camino e lunga balconata, bagno con vasca, lavanderia, ed una ampia cantina. Il rustico, pronto da abitare, è sito a Terrinca nel borgo più antico della Versilia, nel cuore delle Apuane a soli 30 min. dal mare e dal casello autostradale di Versilia sull'A12 (Genova-Livorno) e in prossimità delle famose mete turistiche: Forte dei Marmi, Lucca, Pisa, Cinque Terre, Firenze. L'immobile è ottimo da mettere a reddito (2 appartamenti x €400/ciascuno/mese= €800 rendita/mese).

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON DUE PIANI FUORI TERRE AVENTE GIA’ UN’UNITA’ ABITATIVA E UNA COMPOSTA DA LOCALI ANCH’ESSI RECUPERABILI AI FINI ABITATIVI. COMPLETANO IL RUSTICO UN AMPIO CORTILE PRIVATO CHIUSO. OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE E OTTIMA VISTA PANORAMICA.

Rustico Si propone rustico da ristrutturare di 340 mq con giardino annesso di circa 1000 mt, ed entrata indipendente. vicino ai servizi e ad soli 5 minuti dal centro della località Sant'Agostino. Possibilità di frazionamento per più unità abitative. Ideale anche come attività di agriturismo o B&B considerando la locazione in zona di passaggio.

Terre Roveresche -Località Vergineto Alto, piccolo paesino nel cuore delle Marche come riferimento vicino per tutti i servizi Barchi, Mondavio, ed è facilmente raggiungibile con la superstrada che collega Fano, bella località di mare e bel centrostorico, vicino Senigallia, Cattolica ecc.... Proponiamo soluzione affiancata libera su tre lati molto indipendente con bellissima vista panoramica per gli amanti della natura e tranquillità,la zona permette passeggiate naturalistiche di trecking, si trova in una strada chiusa al traffico su una piazzetta con delle altre case completamente ristrutturate il tutto infonde molto Relax.... appena ristrutturata esternamente, il tetto isolato e rivisto con travi a vista, la parte interna rivista negli impianti e finiture mantendo la tipicità del periodo il tutto in ottimo stato e funzionante. La casa si compone su due livelli, il piano primo con zona giorno, sala da pranzo, cucinino, tre camere, bagno, rimangono la stufa a legna Zoppas e caminetto Montegrappa, aria condizionata. Nel piano terra la stessa metratura dell'abitazione è disposta una cantina con accesso diretto allo scoperto e giardino di circa 80 mq. e collegato al terreno agricolo con vigna di circa 290mq., ripostiglio e lavanderia. Prezzo euro 125.000,00 trattabili Rif A3491

5 Terre Vernazza – Investite in un Parco Nazionale e Patrimonio dell ' Unesco, direttamente a picco sui caratteristici vigneti che degradano a mare, rustico completamente indipendente stupenda struttura in pietra a vista restauratissima, disposto su due livelli ottime finiture, composto da zona pranzo con confortevole cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno; dotato di climatizzatore, ampio terreno vignato produttivo D.O.C 5 Terre di circa 1600 mq e terrazze vivibili; ottimo soleggiamento e stupenda vista mare fino a Punta Mesco. Solissimi euro 195.000,00 (IPE ESENTE).Tutti gli immobili pubblicizzati dall’Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre. Su richiesta si inviano ulteriori immagini dell’immobile e informazioni. Siamo disponibili per appuntamenti anche nel week end – previo appuntamento 0187.920331

5 Terre Euro 80.000,00 A circa 15 minuti dai borghi e dal mare delle 5 Terre, tipicissimo rustichetto in pietra indipendente terra tetto, disposto su due livelli, ingresso indipendente; posizione rilevante in prima linea sul mare e sugli scogli; abitabile subito composto al piano terra da angolo cottura con zona giorno scala interna per la zona notte con quattro posti letto e balconata con immensa vista mare; cortile/terrazza davanti all’immobile e terreno privato soleggiatissimo; un vero paradiso per camminatori, un rustico appeso sul mare immerso nella natura incontaminata dove rifugiarsi lontano da stress e caos delle citta’.Tutti gli immobili pubblicizzati dall’Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre. Su richiesta si inviano ulteriori immagini dell’immobile e informazioni. Siamo disponibili per appuntamenti anche nel week end – previo appuntamento 0187.920331

Il rustico del santuario All' interno del Parco Nazionale dell 5 Terre Patrimonio dell UNESCO dal 1997 area Marina Protetta. a poca distanza dal Santuario di Montenero in posizione dominante e soleggiata con ampia vista Mare, rustico indipendente composto da due stanze cucina e camera da letto e bagno per un totale di (32 mq) con veranda esterna e e giardino di (350 mq) a picco sul Mare. Il Solaio e tetto sono stati recentemente ristrutturati Attualmente raggiungibile solo a piedi (5 min) o con trenino monorotaia (abilitato per trasporto merci)Splendida vista a mare a 180°, nelle giornate limpide sono visibili Livorno, Elba, Capraia, Gorgona, Corsica, Savona e il Monviso. L'immobile offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

5 Terre Vernazza un angolo di pace affacciato sul mare e con aperta visuale sulla costa e sul mare delle 5 Terre fino a Punta Mesco, proprieta’ composta da due corpi indipendenti tipici e arredati in stile shabby mediterraneo, utilizzabili anche separatamente,attualmente organizzati in zona giorno con cucina accogliente soggiorno con camino e bagno e l’altra con ampia zona notte e bagno; soleggiatissimi stupendi spazi esterni con attrezzati giardini all’inglese, piante da frutto ampio uliveto; il mare e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti immobile perfetto per vacanzare alle 5 Terre oppure come sicuro investimento, garantisce un ottimo guadagno se messo a reddito affittandolo a turisti. Investite in modo intelligente e sicuro. Euro 370.000,00 (IPE G319). Tutti gli immobili pubblicizzati dall’Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre.

Riomaggiore Vendita Rustico Altro Cod. I019 bis Riomaggiore Lungo la Strada per Riomaggiore, vicinanze Borgo dei Campi, rustico indipendente di circa 70 mq. Su due livelli, con circa 800 mq. Di terreno. Raggiungibile con cinque minuti di strada a piedi dalla Statale e se necessario con cremagliera per trasporto materiali. Da ristrutturare completamente. Bellissima vista aperta sul litorale delle Cinque terre e sul mare aperto. Si precisa che il rustico risulta accatastato con categoria C2 e quindi, visto il regolamento del Parco delle 5 Terre, non può essere accatastato come abitazione. E' comunque possibile abitarlo. Classe Energetica: G Rif. I019 bis - Mq: 70 - Numero Locali: 6 - Giardino: Privato - Stato: da Ristrutturare - Classe energetica: G - SC7772149. Inserzionista: La Spezia Immobiliare

PORTOMAGGIORE - Abitazione indipendente in ex fienile ristrutturato, composto da abitazione disposta su due piani con portico d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, al piano superiore n° 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Ampio garage adiacente con zona lavanderia, bagno di servizio e taverna ricavata nella ex stalla. Al piano primo grande vano ex fienile, utilizzabile per eventuale ampliamento. Corte privata di circa 700 mq., con viale ingresso e fronte casa pavimentato. Libera al rogito. Portomaggiore (Portmagiòr in dialetto ferrarese) è un comune italiano di 12.085 abitanti della provincia di Ferrara, in Emilia-Romagna. È capoluogo dell'Unione dei comuni Valli e Delizie. Il toponimo deriva dall'importante porto fluviale che esisteva sul Sandalo e che permetteva i commerci con i corsi d'acqua prossimi (Fossa di Porto, Po di Primaro e Persico) e con il mare attraverso le paludi di Comacchio. Il toponimo deriva dall'importante porto fluviale che esisteva sul Sandalo e che permetteva i commerci con i corsi d'acqua prossimi (Fossa di Porto, Po di Primaro e Persico) e con il mare attraverso le paludi di Comacchio. Cittadina i cui primi insediamenti risalgono al XII secolo, sviluppatasi in una terra strappata alla antica palude delle valli del Mezzano sugli argini di antichi rami del fiume Po. Il primo documento scritto relativo alla città è una carta d'enfiteusi scritta da Regimbaldo di Santa Maria in Palazzolo del 955. Lo scritto tratta la descrizione morfologica delle terre comprese nella Pieve di Santa Maria in Porto e, nonostante non sia ancora utilizzato l'attributo “maggiore” tutti gli storici sono concordi nell'affermare che si trattasse proprio del centro odierno. Il toponimo moderno si avrà solo nel 1249. La terra di Portomaggiore fu a lungo contesa tra i poteri arcivescovili ravennati e quelli ferraresi. Nel 1119 l'imperatore Arrigo VI promulgò un diploma con il quale venne spostato il confine ferrarese fino alla Fossa di Bosio, comprendendo anche Portomaggiore. Un altro diploma imperiale, settantasei anni dopo, restituiva ai Ravennati le “Terre di Porto”. I ferraresi tuttavia continuarono a considerare la Fossa di Bosio come confine naturale e a pretendere il controllo sui centri di Portomaggiore, Sandolo, Maiero, Ripapersico, Consandolo e Portoverrara che, solo nel 1277, si poterono dire definitivamente ferraresi perché delimitati da una fossa fatta costruire da Azzo Novello a scopo di delimitare i propri confini. Gli Estensi governarono Portomaggiore per tutto il periodo della durata del Ducato di Ferrara e fino alla sua devoluzione allo Stato Pontificio. Essi apportarono in queste terre notevoli migliorie, specie in termini di bonifiche. Già ai tempi di Nicolò II esisteva a Portomaggiore un'istituzione scolastica riportata dai documenti come “Schole Sanctae Mariae de Porto”.

PORTOVERRARA Centro - Piccola casetta indipendente, completamente da ristrutturare, di circa 80 mq., composta al p. terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno; al p. primo da camera da letto. Classe energetica G. Libera subito. Portomaggiore (Portmagiòr in dialetto ferrarese) è un comune italiano di 12.085 abitanti della provincia di Ferrara, in Emilia-Romagna. È capoluogo dell'Unione dei comuni Valli e Delizie. Il toponimo deriva dall'importante porto fluviale che esisteva sul Sandalo e che permetteva i commerci con i corsi d'acqua prossimi (Fossa di Porto, Po di Primaro e Persico) e con il mare attraverso le paludi di Comacchio. Cittadina i cui primi insediamenti risalgono al XII secolo, sviluppatasi in una terra strappata alla antica palude delle valli del Mezzano sugli argini di antichi rami del fiume Po. Il primo documento scritto relativo alla città è una carta d'enfiteusi scritta da Regimbaldo di Santa Maria in Palazzolo del 955. Lo scritto tratta la descrizione morfologica delle terre comprese nella Pieve di Santa Maria in Porto e, nonostante non sia ancora utilizzato l'attributo “maggiore” tutti gli storici sono concordi nell'affermare che si trattasse proprio del centro odierno. Il toponimo moderno si avrà solo nel 1249. La terra di Portomaggiore fu a lungo contesa tra i poteri arcivescovili ravennati e quelli ferraresi. Nel 1119 l'imperatore Arrigo VI promulgò un diploma con il quale venne spostato il confine ferrarese fino alla Fossa di Bosio, comprendendo anche Portomaggiore. Un altro diploma imperiale, settantasei anni dopo, restituiva ai Ravennati le “Terre di Porto”. I ferraresi tuttavia continuarono a considerare la Fossa di Bosio come confine naturale e a pretendere il controllo sui centri di Portomaggiore, Sandolo, Maiero, Ripapersico, Consandolo e Portoverrara che, solo nel 1277, si poterono dire definitivamente ferraresi perché delimitati da una fossa fatta costruire da Azzo Novello a scopo di delimitare i propri confini. Gli Estensi governarono Portomaggiore per tutto il periodo della durata del Ducato di Ferrara e fino alla sua devoluzione allo Stato Pontificio. Essi apportarono in queste terre notevoli migliorie, specie in termini di bonifiche. Già ai tempi di Nicolò II esisteva a Portomaggiore un'istituzione scolastica riportata dai documenti come “Schole Sanctae Mariae de Porto”. Malgrado i benefici influssi della stabilità estense fossero particolarmente sentiti dai portuensi, questi, in un momento difficile della vita della signoria, si lasciarono coinvolgere da faide familiari abbracciando la causa del marchese Azzo, ribelle al governo legittimo di Nicolo III. Il fatto, compiutosi nel 1395, è noto come tradimento di Portomaggiore, perché proprio qui, i due schieramenti diedero vita ad una sanguinosa battaglia conclusa con la sconfitta di Azzo.

"info cell. 380.4752348. Località Rocchetta. Immersa nel verde e nella tranquillità di un parco naturale di proprietà esclusiva di 3.000 mq, villa indipendente in stile rustico con finiture in pietra, splendida vista mare e piscina. La villa si sviluppa su 2 livelli e si compone di soggiorno, sala pranzo, cucinotto e bagno, camera matrimoniale con bagno, cameretta o studio. Ampio e suggestivo portico e terrazza, entrambi pranzabili e come zona relax. Più zona esterna attrezzata per BBQ, forno, fornello gas, frigo esterno. Cantina, legnaia, posti auto. Un sistema di illuminazione perfettamente integrato nell ambiente permette la percorribilità dello spazio esterno con facilità. A pochi minuti da Lerici, facilmente raggiungibili le Cinque Terre e la costa Versiliese. Ape g kwh/mq anno “La Rocchetta”. This property of sq. m. 3000, tucked away among the Ligurian green hills, is located within the regional park of Montemarcello-Magra and it is characterized by an incomparable sea view. This cottage has two floors and is composed by a living room, lunchroom with a kitchen and a bathroom, a double room with its own batroom, and a single room/studio. It has a large and suggestive portico and a terrace suitable as relaxing area, ideal for outdoor lunch. A portion of the external area is equipped with BBQ, oven and fridge. The house has a cellar, a woodshed and parking spaces. It is located just a few Km from Lerici and not far from Cinque Terre and Versilia. Art city such as Pisa, Florence, Lucca, Parma are reachable in about an hour."

MONTEROSSO(SP)-CINQUE TERRE In località Case Martella,immerso nel verde delle Cinque Terre, in prossimità del Santuario di Nostra Signora Soviore, a circa 7 km dalla spiaggia di Monterosso, vendesi rustico raggiungibile con la macchina direttamente, completamente e totalmente da ristrutturare(intervento MINIMO di ristrutturazione ca 80.000 euro),per un totale di circa 50 mq con cantina e con terreno di proprietà di circa 2.000 mq. Bella esposizione, soleggiata. Ideale da adibire a casa vacanza o affittacamere. Classe G ipe 170 kwh/n2. Richiesta: 35.000 euro

Liguria 5 Terre Euro 220.000,00 A circa 10 minuti di cammino dal caratteristico borgo marinaro di Riomaggiore proprieta’ composta da casale che anticamente era il frantoio della zona, un pezzo di storia che ancora conserva all’interno la vecchia ruota, struttura in pietra a vista e muri interni in pietra, completamente indipendente, disposto su due livelli, struttura in buono stato; dotato di ampio podere produttivo D.O.C, soleggiatissimo un vero paradiso per estimatori e amanti degli antichi poderi.Tutti gli immobili pubblicizzati dall’Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre. Su richiesta si inviano ulteriori immagini dell’immobile e informazioni. Siamo disponibili per appuntamenti anche nel week end – previo appuntamento 0187.920331

Terreno di 1.000 mtq, terrazzato, ex vigneto, con rustico rurale di 15 mtq in pianta, altezza muri a secco in pietra circa mt 4,20. A 50 mt dal Bivio della SP 32 e fermata Bus in Comune di Riomaggiore nel parco delle 5 terre. Vista inaudita, accessibilità elementare. Recuperabile come da schizzo allegato, servito di strada e luce. per info walter 389 0066579

VENDESI Rustico in località Tramonti (Riomaggiore 5Terre) LA SPEZIA Il rustico è una porzione di una costruzione su due livelli affiancata ad un'altra porzione già ristrutturata. La località è Fossola di Tramonti è una località all’interno del Comune di Riomaggiore, facente parte del Parco Nazionale delle Cinque Terre, dal villaggio di Riomaggiore dista circa 4/5 km, ma in pratica è il promontorio immediatamente prima della baia di Riomaggiore A metà strada tra la bellissima spiaggia di Tramonti e il parcheggio del borgo è situato questo rustico che gode di una posizione spettacolare in posizione centralissima. Allo stato attuale è in condizioni di inagibilità pur essendo stati trasportati i materiali ed essere iniziata circa due anni fai il ripristino degli ambienti,il lavoro è stato in seguito interrotto e l’opera di restauro va totalmente ripresa. Per considerare la validità dell’investimento è indispensabile conoscere il valore del luogo di cui si parla e la bellezza impagabile del territorio e della spettacolare vista mare di cui si gode. La costruzione si sviluppa su due livelli e recuperando tutto lo spazio utile si arriverebbe a ricavarne almeno 40 mq ed un terrazzo su tutta la superficie del tetto andando a recuperare circa 120 mt di giardino a spalla sia 80 mt di giardino nel fianco destro del rustico e la cisterna,..e' li che danno il 50% di ampliamento sulla casa cioe' il 50%di terrapieno in base al terreno, un altro rustico che e' nel interno a 15 km da Monterosso e Levanto bozza di progetto ci vengono 6 bilocali o 9 camere con ristorante sotto tutto da rifare Il rustico è raggiungibile tramite scalini circa 280 ed altrettanti per arrivare al mare.. Per raggiungere Tramonti: Uscita autostrada La Spezia, proseguire seguendo le indicazioni per le 5Terre, si imbocca la via panoramica e dopo 15 minuti di macchina si attraversa la 1° galleria e si svolta a sinistra. Dopo circa 50 mt di strada con sbarra privata si è a Tramonti. RICHIESTA 70000,00 € TRATTABILI PER VISIONARLO TELEFONARE ARMANDO 3284690028

Rif: 1491 - Rif. 1491 Liguria, Golfo Paradiso, a Camogli in località Bana, a metà strada da Rapallo e Santa Margherita Ligure, proponiamo una proprietà composta da un rustico di 277 mq con uliveto e frutteto e un progetto approvato per realizzare una ulteriore villetta. La vista è sulle colline. Il rustico, che è da ristrutturare, ha una superficie di 102 mq lordi residenziali + 97 mq di fondi + 78 mq di sottotetto. Il progetto approvato consente la realizzazione di una casa indipendente di mq.120 lordi più 26 mq di fondi (oneri di urbanizzazione e progetto del cemento armato già pagati). Concludono la proprietà 5.000 mq di uliveto e frutteto. Vista aperta sul verde. A 10 minuti di macchina da Rapallo, da Camogli e da Santa Margherita Ligure. Ideale per realizzare un B&B o per una famiglia numerosa. Zona senza passaggio di auto e sole sino al tramonto. La proprietà è carrabile sino all'inizio del terreno che è a confine della strada. Dal confine del terreno al rustico ci sono 80 metri.a cura dell'acquirente la realizzazione della strada interna alla proprietà che permetterà di servire sia il rustico che la villetta di nuova realizzazione. Esiste già un preventivo per la realizzazione della strada con rifacimento dei muri di pietra pari a € 40.000.Richiesta:per tutto il lotto € 170.000 con possibilità acquisto anche separato del solo rustico a € 120.000 o del solo progetto € 50.000. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione comoda a tutte le cittadine del Golfo; 2. vista aperta sugli uliveti; 3. ampia metratura rustico; 4.grande terreno mq. 5.000; 5. possibilità di realizzare ulteriore cubatura residenziale; 6. zona soleggiata e senza passaggio auto; 7. nessuna spesa di amministrazione 8.ideale per struttura ricettiva; 9.strada al confine della proprietà; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl (cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Imperdibile Opportunità: Rustico con Terreno nelle Affascinanti Terre di Premia, presso gli Orridi di Uriezzo e le Marmitte dei Giganti Immerso nell'incantevole cornice delle montagne che circondano Baceno, in una posizione privilegiata vicino agli spettacolari Orridi di Uriezzo e alle suggestive Marmitte dei Giganti, si erge un rustico che rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e della tranquillità. Situato nella località Monte, questo rustico offre uno spazio di 76 mq e è accatastato come collabente, garantendo la possibilità di restaurarlo e trasformarlo in una residenza accogliente o in un rifugio per ritiri immersi nella natura. Il terreno circostante, esteso per 4090 mq, aggiunge un valore straordinario a questa proprietà, offrendo la possibilità di coltivare un giardino rigoglioso, piantare alberi da frutto o dedicarsi a progetti agricoli. Il rustico è raggiungibile da una suggestiva mulattiera di circa 400 metri, che aggiunge un tocco di avventura e autenticità all'esperienza di vita in questo luogo incantevole. Inoltre, esiste la possibilità di completare la strada per rendere l'accesso ancora più agevole e pratico. Questo rustico rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un rifugio nella natura incontaminata delle montagne, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a luoghi di interesse naturalistico unici al mondo. Se sogni di possedere una proprietà in una delle località più affascinanti delle Alpi, non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli su questa meravigliosa proprietà a Baceno e inizia a pianificare il tuo futuro in un luogo di bellezza e serenità senza tempo. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: MONTE, , Baceno, , Italia Latitudine: 46.26227 Longitudine: 8.319411

All' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre Patrimonio Protetto Unesco, nel meraviglioso Borgo di pescatori di Vernazza, in un angolo di pace affacciato sul mare e con aperta visuale sulla costa e sul mare delle 5 Terre fino a Punta Mesco,"Tenuta" composta da due corpi Monolocali indipendenti tipici di 25 mq cadauno e arredati in stile mediterraneo, utilizzabili anche separatamente, attualmente organizzati entrambi in zona giorno con cucina accogliente soggiorno con divano letto camino e bagno;I Due ampi monolocali sono molto Luminosi con stupendi spazi esterni attrezzati con giardini all'inglese, piante da frutto ampio uliveto; il mare e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti immobile perfetto per uso Vacanza oppure come sicuro investimento, garantisce un ottimo guadagno se messo a reddito affittandolo a turisti. Investite in modo intelligente e sicuro.

A Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Splendida tenuta indipendente su Tre lati, composta da due unita' abitative autonome tra loro (Entrambe accatastate a Civile Abitazione) all' interno di un Parco Privato di 3500 mq circa. La Splendida tenuta, unica nel suo genere per dimensioni, si trova nel posto piu' bello e panoramico delle 5 Terre sia per posizione che per esposizione solare. La prima casa in Pietra di 43 mq si compone di cucina e bagno al piano terra e una camera da letto al piano primo. La seconda casa in pietra, adiacente alla Prima, misura 40 mq circa e si compone di una Camera da letto matrimoniale al piano terra e di una grande Cucina (o seconda camera) al piano primo, con il Bagno adiacente ma in Giardino. (Esiste comodamente la possibilita' di realizzare un terzo bagno all' interno della seconda abitazione senza alcuna difficolta'.) La proprieta' e' raggiungibile in auto con un percorso di circa 20 minuti da Spezia e con l' auto si arriva a circa 150 metri dalle abitazioni. Oppure dalla litoranea con un percorso a Piedi di circa 7/10 minuti mentre e' possibile sempre dalla litoranea arrivare a soli 50 metri dalla casa usando la cremagliera in 5 minuti. Entrambe le case sono tenute in maniera eccezionale, pronte da vivere subito e si prestano a piu' soluzioni: Ideali sia per grandi famiglie (8 posti letto), sia per essere abitate che messe a reddito (visto che sono entrambe accatastate a Civile abitazione). La costruzione dei Rustici risale al 1800 e, come tutti questi tipici rustici, serviva come struttura di servizio ai vignaioli durante il periodo della vendemmia e della raccolta della legna per la stagione invernale. I luoghi impervi rendevano gli spostamenti giornalieri difficili e i contadini avevano la necessita di trascorrere lunghi periodi sulle terrazze insieme alle loro famiglie. Di seguito un elenco delle caratteristiche delle case: tetti isolati con Isotec, Imhoff comune alle due case sostituita nel 2017, contatori separati con utenze diverse, serramenti in castagno massello con doppi vetri isolanti costruiti da un artigiano, impianti elettrici esterni con treccia di seta e prese/interruttori in ceramica, fornelli due fuochi a induzione, scala marinara costruita su misura, 1 lavandino in fragranite (Franke) e uno in acciaio, boiler nuovi (uno è stato appena sostituito), box doccia in vetro, due divani letto matrimoniali, due letti sommier (misura francese) con contenitori, stufa a pellet installata alla fine del 2017 in una casa e pompa di calore (riscaldamento/aria condizionata) nell'altra, nella casetta (data saltuariamente in locazione) la cucina completa di tutto è nuova (praticamente mai usata), in entrambe le case è installato un amplificatore di segnale che fornisce una copertura ottima, antenna satellitare e due TV Sat, impianto di video sorveglianza con due telecamere, tavoli esterni con panche.

Rif: 1687 - Rif. 1687 Liguria, Riviera di Levante, Golfo del Tigullio, tra Zoagli e Chiavari in loc. S.Andrea di Rovereto, in splendido contesto rurale abitato, proponiamo un rustico in sasso di 94 mq, libero su tre lati e disposto su due livelli. Il rustico è raggiungibile con auto di piccola cilindrata o moto. A piedi, dalla strada comunale, ci vogliono 7/8 minuti. La casa confinante è totalmente ristrutturata. Anticamente era un frantoio e all’interno si trovano ancora la macina in pietra e un torchio entrambi in perfette condizioni tali che, volendo, potrebbero costituire una parte originale dell’arredamento. Il rustico è composto da un piano seminterrato di 50 mq (attualmente cantina e deposito legna) e da un primo piano di 44 mq con altezza interna di oltre 4 mt. L’altezza del soffitto permette di ricavare un soppalco oppure una mansarda o un solarium con vista sul Golfo e sul Promontorio di Portofino. Completa la proprietà il terreno di circa 300 metri quadri, attiguo alla casa, coltivato a piccolo uliveto su cui ricavare, oltre al giardino, dei comodi posti auto. E’ servito da strada consortile sterrata, percorribile con moto o una vettura tipo Panda. In ogni caso dalla zona asfaltata alla casa ci si mette 7 minuti a piedi. La strada è in piano. L’immobile è da ristrutturare. Iscritto al catasto urbano in cat. A3 (civile abitazione) classe 4. Rich. € 240.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. zona immersa nel verde degli ulivi; 2. parcheggio sotto casa; 3. ampio giardino; 4.immobile unico nel suo genere; 5. vista verde mare; 6. il borgo è abitato da residenti; 7. silenzio e natura; 8. soleggiato dall’alba al tramonto; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl (cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Polesine Parmense, nello splendido contesto delle Terre Verdiane, proponiamo in vendita interessante rustico indipendente da ristrutturare di circa 550 mq. compreso porta morta, stalla, fienile e giardino di circa 2.500 di mq. Il rustico si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre sottotetto in parte abitabile tutti collegati da vano scala interno. Classe Energetica G EPI 689. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica G - Ape 689 KWh/mq

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Cod.1407 - Vendesi Rustico Singolo a Vicopisano adatto per struttura ricettiva o B & B L'immobile ristrutturato completamente una decina di anni fa presenta una pianta rettangolare disposta su due livelli; Il piano terre è composto da un ampia zona di ricevimento ospiti con tavoli e cucina a vista, servizio igienico per disabili e locale dispensa, con accesso indipendente abbiamo un ulteriore bilocale per i gestori e un graziosa veranda che si apre sul giardino circostante; il piano primo servito da scale esterne tipiche toscane si compone di due corridoi che disimpegnano le 6 camere matrimoniali con bagno interno, di cui 2 con soppalco con ulteriore letto matrimoniale e servizio. Esternamente completa la proprietà giardino curato con alcune piante da frutto e circa 100 piante di ulivi per una superficie di circa 3000 mq. con soprastante annesso condonato per gli attrezzi e locale tecnico Sono Presenti due pozzi all'interno della proprietà e ulteriori 10000 circa di terreno agricolo confinanti con il giardino. Possibilità di realizzare una piscina per gli ospiti. Inoltre è possibile ripristinare il rustico ad abitazione singola o per due o più famiglie Classe energetica G in fase di definizione Richiesta €. 950.000 trattabili completamente arredato www.casain24ore.it