Rustico uscita

CASCINA DEL 1200 CON CASA PADRONALE FIENILE CORTE E TERRENO DI CIRCA 5.000METRI SU STRADA IN PAESE CON POSSIBILI ALLACCIAMENTI LUCE-GAS-ACQUA-COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ADATTA A QUALSIASI ESIGENZA.VISTO I MOMENTI ATTUALI I IL NOSTRO PIACERE DI VEDERLA RISTRUTTURATA,LA PROPONIAMO A EURO 79.000- ANTONIO for.uno@hotmail.it

RUSTICO AD ALBETTONE DI 505 MQ DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO E PERTINENZE. CODICE 3291 In splendido contesto, con vista Colli Berici e Colli Euganei, immerso nel verde ma in posizione comoda ai principali servizi e alla nuova uscita dell'autostrada Valdastico, proponiamo un rustico del '900 di 505 mq, sviluppato su 3 livelli, con ampio parco di 13.000 mq ed annessi di 1670 mq. A completare l'offerta, 10.000 mq di campi agricoli. Ideale anche per Albergo/Bed & Breakfast, Agriturismo o azienda Agricola!! PREZZO INTERESSANTE ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. CODICE 3291 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Rustico indipendente ristrutturato con ampio giardino e vista panoramica Medesano Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. Il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l?ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all? aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall?uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km. CL. En. D Epi 124 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 124 KWh/mq

Rustico su 2 livelli di 55 mq circa(con 2 entrate indipendenti), da ultimare la ristrutturazione, situato nel Comune di Fiamignano (RI) fraz. di Marmosedio. Il paese che si trova nel Cicolano a circa 850 metri di altezza è molto tranquillo ed è infatti molto apprezzato da chi ama il relax della montagna; la sua ottima posizione tra Rieti e l'Aquila consente agli amanti degli sci di poter raggiungere sia le montagne del Terminillo che quelle di Campo Felice, Campo Imperatore etc..inoltre siamo vicini al Lago del Salto, e all' AltoPiano di Rascino noto per la particolarità delle sue lenticchie. È raggiungibile dall'uscita Valle del Salto dell'autostrada A24, da cui dista 16 km. Se interessati potete contattare Barbara 392-4461412 e/o Cristina 347-9444067

Rustico in pietra da ultimare ristrutturazione situato a 1000m slm con veduta panoramica sulla valle del lago salto. Dispone di 3 livelli: piano terra salone con camino, 1° piano salone con balcone + bagno 2° livello 2 camere da letti di cui una con mansarda. Cantina esterna. Scala interna a foro quadrato di 1.5mq h=6m. La casa è dotata di due entrate: una su strada che da sulla piazza del paese, l'altra in una via interna sotto un grande arco. Prezzo trattabile. Come arrivarci: autostrada A24, uscita Valle del Salto, direzione Borgo Rose, Fiamignano,. La casa oltre ad uso abitativo o vacanza, data la sua bella posizione panoramica, è un ottimo investimento come bed and breakfast, laboratorio creativo, ecc. Email di contatto: rossellalucentini@libero.it = NON MANDARE EMAIL VIA SITO = UTILIZZA L'INDIRIZZO DI CUI SOPRA!

Rustico in pietra da ultimare ristrutturazione situato a 1000m slm con veduta panoramica sulla valle del lago salto. Dispone di 3 livelli: piano terra salone con camino, 1' piano salone con balcone + bagno 2' livello 2 camere da letti di cui una con mansarda. Cantina esterna. Scala interna a foro quadrato di 1.5mq h=6m. La casa è dotata di due entrate: una su strada che da sulla piazza del paese, l'altra in una via interna sotto un grande arco. Prezzo trattabile. Come arrivarci: autostrada A24, uscita Valle del Salto, direzione Borgo Rose, Fiamignano,. La casa oltre ad uso abitativo o vacanza, data la sua bella posizione panoramica, è un ottimo investimento come bed and breakfast, laboratorio creativo, ecc.

Rustico su 2 livelli di 55 mq circa(con 2 entrate indipendenti), da ultimare la ristrutturazione, situato nel Comune di Fiamignano (RI) fraz. di Marmosedio. Il paese che si trova nel Cicolano a circa 850 metri di altezza è molto tranquillo ed è infatti molto apprezzato da chi ama il relax della montagna; la sua ottima posizione tra Rieti e l'Aquila consente agli amanti degli sci di poter raggiungere sia le montagne del Terminillo che quelle di Campo Felice, Campo Imperatore etc..inoltre siamo vicini al Lago del Salto, e all' AltoPiano di Rascino noto per la particolarità delle sue lenticchie. È raggiungibile dall'uscita Valle del Salto dell'autostrada A24, da cui dista 16 km. Se interessati il prezzo è trattabile potete contattare Barbara 392-4461412 e/o Cristina 347-9444067.

Rustico da ristrutturare per realizzare su misura per le tue esigenze volumetria da sfruttare edificabile fino al perzo piano si trova cosi come da origine, composta da 3 aree interne al piano terra ed 1al primo piano con grandi finestroni e piu punti luce con pavimentazione assente e muri con mattoni a vista attualmente usato come magazzino, ma trovasi in zona residenziale di completamento, quindi interessante ubicazione per attivita' commerciali od artigiane, possibilita' di cambio destinazione d' uso da c2 a c3 magazzino con permanenza persone doppio ingresso sia davanti che Retro parcheggio di fronte vicinanze linea ferroviaria e linea autopullman per Milano si trova a 3km da San Colombano al Lambro localita' Lambrinia via mariotto esattamente sul crocevia di 3 provincie equidistanti 3km Pavia Lodi Milano uscita autostrada Mi / BO per fissare appuntamento telefonare o mandare mail con vostri contatti, possibilita' visite in loco dal lunedi alla domenica

Rustico completamente da ristrutturare composto da una bella cantina con 4 finestre al piano terra ciello a carrozza con mattoni a vista con uscita in giardino, appartamento al piano primo di 5 vani ed accessori e scala interna che porta ad ulteriore stanza (torretta). Passando nella scala che sale alla torretta c'è una apertura con vista sopra al tetto a carrozza relativo alle cantine, su cui insistono due vani sottotetto. La casa è dotata di giardino e recinto ed è adiacente da un solo lato ad un'altra abitazione, è completamente da ristrutturare ma ha delle potenzialità per diventare una delle case più belle di Nepezzano.

Cod.01356 - Casale rustico da ristrutturare Siena Rustico in vendita - 8 vani - 270 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G -, adiacente ad altra abitazione simile, ma indipendente, accesso dal lato opposto. Sono 270 mq circa di cui 180 mq abitabili, altri vani al piano terra da ristrutturare. La casa si sviluppa su tre piani, giardino di 150 mq. Fa parte della proprieta' un terreno di circa 5000 mq che si trova subito nei pressi. Luce, acqua, gas telefono già presenti Dista dall’ uscita della superstrada – Uscita SIENA NORD circa 7 km. Rif. V 802020 Rustico Siena www.casain24ore.it

Nel Comune di Sant'Agata Dei Goti, in provincia di Benevento ma a poca distanza da Napoli e Caserta, proponiamo in vendita un antico casolare in tufo con terreno adiacente piantumato con ulivi e vigna. La località è raggiungibile in auto dall'A1 all'uscita Caserta Sud in direzione della Statale Appia, e deviazione a Maddaloni sulla Statale 265 dei Ponti della Valle di Maddaloni, o anche proseguendo sull'Appia, all'uscita di Arpaia o di Airola. È raggiungibile inoltre dalla A1 all'uscita Caianello e proseguendo poi lungo la Strada statale 372 Telesina fino all'imbocco della Fondo Valle Isclero. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da Fabbricato rustico in pietra e tufo grezzo a faccia vista, consolidato con progetto antisismico di 300 mq. coperti su 3 livelli + terreno con uliveto, vigneto e frutteto di c.a. 6000 mq. + forno a legna interno e predisposizione di un forno a legna esterno + n. 3 camini. Piano Terra: 4 vani intercomunicanti + servizio 1° Piano: 4 vani + 2 servizi Sottotetto: 2 vani + 2 ripostigli + servizio Accesso ai vari livelli sia con n° 2 scale esterne con tettoia in legno sia con scala interna Possibilità di dividere il fabbricato in 2 unità immobiliari indipendenti. Di lato alla casa vi è un cortile con accesso carrabile. Ideale per chi desidera una casa di campagna in una zona tranquilla e adiacente ad un centro abitato ricco di storia e tradizioni.

Amelia, (Rif.289) Bellissima porzione di Casale in pietra completamente e sapientemente ristrutturato con spazio esterno di proprietà esclusiva composto da: ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, salotto con camino, camera matrimoniale con uscita su giardino, e bagno. Grande soppalco utilizzabile anche come seconda camera. Completamente Mobiliata. € 700,00 PER INFO 3346589378 0744983290 ============================================================================================================================================= Amelia, (Rif.289) Bellissima porzione di Casale in pietra completamente e sapientemente ristrutturato con spazio esterno di proprietà esclusiva composto da: ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, salotto con camino, camera matrimoniale con uscita su giardino, e bagno. Grande soppalco utilizzabile anche come seconda camera. Completamente Mobiliata. € 700,00 PER INFO 3346589378 0744983290 ========================================================================================================================================== Amelia, (Rif.289) Bellissima porzione di Casale in pietra completamente e sapientemente ristrutturato con spazio esterno di proprietà esclusiva composto da: ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, salotto con camino, camera matrimoniale con uscita su giardino, e bagno. Grande soppalco utilizzabile anche come seconda camera. Completamente Mobiliata. € 700,00 PER INFO 3346589378 0744983290 ========================================================================================================================================== Amelia, (Rif.289) Bellissima porzione di Casale in pietra completamente e sapientemente ristrutturato con spazio esterno di proprietà esclusiva composto da: ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, salotto con camino, camera matrimoniale con uscita su giardino, e bagno. Grande soppalco utilizzabile anche come seconda camera. Completamente Mobiliata. € 700,00 PER INFO 3346589378 0744983290 ========================================================================================================================================== Amelia, (Rif.289) Bellissima porzione di Casale in pietra completamente e sapientemente ristrutturato con spazio esterno di proprietà esclusiva composto da: ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, salotto con camino, camera matrimoniale con uscita su giardino, e bagno. Grande soppalco utilizzabile anche come seconda camera. Completamente Mobiliata. € 700,00 PER INFO 3346589378 0744983290 ========================================================================================================================================== ========================================================================================================================================== ==========================================================================================================================================

VENDESI Rustico in località Tramonti (Riomaggiore 5Terre) LA SPEZIA Il rustico è una porzione di una costruzione su due livelli affiancata ad un'altra porzione già ristrutturata. La località è Fossola di Tramonti è una località all’interno del Comune di Riomaggiore, facente parte del Parco Nazionale delle Cinque Terre, dal villaggio di Riomaggiore dista circa 4/5 km, ma in pratica è il promontorio immediatamente prima della baia di Riomaggiore A metà strada tra la bellissima spiaggia di Tramonti e il parcheggio del borgo è situato questo rustico che gode di una posizione spettacolare in posizione centralissima. Allo stato attuale è in condizioni di inagibilità pur essendo stati trasportati i materiali ed essere iniziata circa due anni fai il ripristino degli ambienti,il lavoro è stato in seguito interrotto e l’opera di restauro va totalmente ripresa. Per considerare la validità dell’investimento è indispensabile conoscere il valore del luogo di cui si parla e la bellezza impagabile del territorio e della spettacolare vista mare di cui si gode. La costruzione si sviluppa su due livelli e recuperando tutto lo spazio utile si arriverebbe a ricavarne almeno 40 mq ed un terrazzo su tutta la superficie del tetto andando a recuperare circa 120 mt di giardino a spalla sia 80 mt di giardino nel fianco destro del rustico e la cisterna,..e' li che danno il 50% di ampliamento sulla casa cioe' il 50%di terrapieno in base al terreno, un altro rustico che e' nel interno a 15 km da Monterosso e Levanto bozza di progetto ci vengono 6 bilocali o 9 camere con ristorante sotto tutto da rifare Il rustico è raggiungibile tramite scalini circa 280 ed altrettanti per arrivare al mare.. Per raggiungere Tramonti: Uscita autostrada La Spezia, proseguire seguendo le indicazioni per le 5Terre, si imbocca la via panoramica e dopo 15 minuti di macchina si attraversa la 1° galleria e si svolta a sinistra. Dopo circa 50 mt di strada con sbarra privata si è a Tramonti. RICHIESTA 70000,00 € TRATTABILI PER VISIONARLO TELEFONARE ARMANDO 3284690028

Cod.01024 - San Lorenzo A Pagnatico - Cascina "RUSTICO LEONARDO" NOSTRA ESCLUSIVA, il Rustico Leonardo è situato nella silenziosa e tranquilla campagna, per gli amanti della pace e relax, il rustico è diviso catastalmente in due unità abitative, con impianti separati e due caldaie, vanta un ampio giardino in parte piastrellato, dotato di pozzo artesiano molto profondo, qui troviamo ulivi trentennali e un acero centenario, nel 2014 sono stati completamente rifatti i 4 bagni delle due unità abitative, si accede al rustico da cancello che ci conduce nella parte esterna dove da qui troviamo l accesso all'unita' immobiliare che si sviluppa al piano terra con cucina abitabile, soggiorno separato con accesso al giardino, bagno finestrato, ripostiglio, due camere, oltre a soffitta con scala retrattile. All'altra unità immobiliare si accede sia dal piano terra da loggiato che da scala esterna all'interno del giardino che ci conduce in una bella terrazza abitabile, si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo una spaziosa cucina, bagno e un ampio soggiorno con camino che vanta l uscita nel loggiato esterno, al piano terra inoltre una stanza adibita al relax con vasca idromassaggio Jacuzzi, da soggiorno una scala in pietra cardoso, ci porta al piano primo, dove è stato ricavato un simpatico soppalco in legno, il piano primo ha tre bagni, di cui uno in una camera, una piccola soffitta, ci sono attualmente tre camere e una zona sala/soggiorno che accede al terrazzo coperto, dove rilassarsi e organizzare cene con amici. Troviamo nell'unità anche due camini. Il rustico è dotato di aria condizionata, impianto GAS GPL, addolcitore, centralina allarme, infissi in legno con zanzariere e inferriate, pavimento in cotto sannino, travi e travicelli originali in castagno realizzate a faccia vista, porte dell'epoca in legno di ulivo. www.casain24ore.it

Rif. SO1413LO - RUSTICO SINGOLO RESIDENZIALE CON GIARDINO VALTELLINA: Vendo Rustico singolo residenziale con giardino nel comune di Postalesio (SO) L'immobile è situato in una piccola e caratteristica contradina a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo con un'ottima esposizione al sole. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio resta a pochi kilometri dall'uscita della nuova tangenziale di Morbegno sul versante Retico Il Rustico singolo è completamente indipendente di complessivi 102 mq disposta su tre livelli oltre al giardino di 350 mq. E'composta da angolo cottura, ampio soggiorno, e al piano superiore due camere da letto, al piano seminterrato altre due camere ed il bagno con ripostiglio il tutto termo-autonomo con turbo camino e predisposizione gas gpl il tutto arredato. Classe Energetica G Kwhmq Dal parcheggio comunale si accede al sentiero che porta direttamente all'ingresso di casa. Entrando vediamo subito l'angolo cottura, il turbo camino centrale e il comodo e spazioso soggiorno. Dalla porta finestre usciamo sul balcone, vista mozzafiato sui vigneti ed il fondovalle. All'esterno del Rustico un giardino comodo in piano per trascorrere le giornate con amici o parenti per delle belle grigliate in compagnia, e appena sotto un lotto di terreno per orto piante da frutta ecc..ecc.. Dalla scala ha chiocciola si accede al piano primo, zona notte, con camera matrimoniale e la seconda camera addirittura tre letti singoli, oltre al bagno comprensivo di box doccia. Invece nel piano seminterrato troviamo un'altra camera con letto matrimoniale, e cameretta con letto singolo, oltre al bagno completo box doccia e lavatrice, più un piccolo ripostiglio. Ottima soluzione per trascorrere i vostri week-end in montagna. Il Rustico singolo è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali.A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. La Val Malenco a soli 30 km per gli amanti dello sci. Il prezzo attualmente richiesto è di 77.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. 329-9532038 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Cod.11190 - Casale posto in posizione collinare, immerso nella quiete e nel verde, circondato da circa 180 olivi in produzione e piccolo vigneto e con stupenda vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà si estende su circa 2,5 ettari di terreno (ulteriore terreno eventualmente acquistabile con trattativa separata) e presenta un fabbricato principale che si sviluppa su 2 livelli suddiviso in 2 appartamenti indipendenti completamente ristrutturato in stile tipico Toscano oltre ad una grande dependance di recente costruzione. Al piano terra si trova l'appartamento padronale di circa 150 mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo con stufa a legna, soggiorno con parete in pietra f/v, camino ed uscita su portico di circa 50 mq, camera matrimoniale con bagno privato ed uscita all'esterno, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano, al quale si accede attraverso comoda scala esterna, appartamento di circa 80 mq composto da salone con stufa a legna ed uscita su terrazzo coperto di circa 30 mq, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio; La dependance è composta al piano terra da un appartamento di 47 mq circa con soggiorno con uscita su balcone coperto di circa 20 mq, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia; Al piano seminterrato della dependance abbiamo un ampio locale garage e cantina. Gli appartamenti sono tutti arredati e dotati di riscaldamento autonomo a gpl ed impianto autonomo da aria condizionata, doppi vetri, persiane in alluminio, inferriate. Nell'aia un'ampia cisterna (50 metri cubi) per la raccolta dell'acqua piovana. Completano la proprietà ex porcilaie ristrutturabili, un magazzino deposito per mezzi agricoli, ampia tettoia ombreggiante per parcheggio, forno a legna, barbecue. La proprietà è allacciata alle principali utenze (elettricità, acquedotto, telefonia, televisione digitale terrestre e satellitare). Dispone di un impianto fotovoltaico di 3 kw, è facilmente raggiungibile su strada asfaltata ed è in posizione ideale per raggiungere con poca strada le principali mete turistiche della zona.Richieste Euro 595.000,00 Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri 39334.3892281 / oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g epi: 262,7 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Troviamo questo prezioso casale in sasso sulla strada che va da Gazzola a Rivergaro in Val Luretta. Questa valle che si incunea tra la Val Trebbia ad est e la Val Tidone ad ovest, è ancora poco conosciuta, rimane una zona molto tranquilla e priva di traffico con un ambiente naturale integro. La prima cosa che colpisce piacevolmente quando si arriva al casale sono la torretta, la posizione panoramica sulla vallata, un orizzonte aperto e infinito, l’alta siepe che lo cela alla vista. E così la curiosità di visionare la proprietà aumenta. Varcato il cancello, intravediamo subito un fabbricato rustico in pietra piacentina e mattoni a vista con forno antico e un ampio porticato, già immaginiamo di passare una serata con qualche volontario che si cimenta nel fare buone pizze, e a conversare in allegria con amici o parenti. Giriamo lo sguardo verso l’entrata del casale e tre fiorenti piante di olivo si impongono alla vista. La struttura del casale in pietra locale autentica si dispone su tre livelli, la zona giorno e servizi al piano terra, zona relax e notte al primo piano e la torretta un locale di 20mq circa ha un utilizzo d’onore; non manca un bel porticato adiacente alla cucina e sala pranzo che si affaccia sul giardino e sulla panoramica. Gli ambienti interni sono rustici, cotto ovunque, travi autentiche ai soffitti, e ci sentiamo bene, avvolti da una atmosfera austera e calda, piano piano sentiamo pervaderci un senso di quiete e di protezione, ci sentiamo inclini alla meditazione; si queste case di campagna rilassano e impongono involontariamente ritmi lenti. Una indigestione di benessere per chi sceglie di rifugiarsi dal caos e dalla insalubrità cittadina. Triplo soggiorno al piano terra, finestre e varie aperture per l’uscita all’aperto, alti soffitti e travi a vista, camini, pavimenti in cotto e un bagno di servizio, sono i primi locali che percorriamo varcato l’ingresso del nostro casale piacentino. La cucina merita un capitolo a se: grande spazio per preparare pietanze golose, marmellate, tagliatelle doc etc..., la praticità di un ampio locale comunicante, finestrato, dedicato alla dispensa, ripostiglio e lavanderia. Attigua alla cucina una bella sala pranzo con uscita diretta sul porticato; al centro un tavolo rigorosamente in legno massiccio e ‘’il camino’’. Una scala dalla sala pranzo facilita l’accesso diretto al primo piano giungendo al salotto verandato, collegato poi con la zona notte. Spazi lineari, pratici, come ci si aspetta in una casa di campagna per un vivere bucolico. Siamo certi di presentare una proposta interessante occorre però segnalare che vanno programmati alcuni lavori di miglioramento allo stato attuale già previsti nella richiesta.

Cod.11326 - A 2 km dal centro storico e 18 km dal mare di Marina di Castagneto, in posizione panoramica e dominante, vendesi rustico toscano di nuova costruzione sviluppantesi su due livelli fuori terra, per complessivi 200 mq, composto da:- al piano terra - disimpegno di ingresso, ampio salone con cucina ed uscita sul pergolato, disimpegno, bagno con doccia, grande studio con uscita esterna, soggiorno, ripostiglio e dispensa.- al piano primo - disimpegno, 4 camere da letto, delle quali una con terrazza, due bagni con doccia. I due piani sono collegati da ampia scala interna in muratura. Impianto di produzione acqua calda con pannelli solari ed impianto di riscaldamento integrato dai pannelli. Ottime finiture, pronta consegnaCompleta la proprietà il parco esclusivo e recintato per una superficie di 5.000 mq. Possibilità di edificare un'autorimessa in muratura di 25 mq. Possibilità di edificare una piscina. Possibilità di acquistare ulteriori 7 ha di terreno agricolo confinante con il parco. Classe Energetica: e epi: 125 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

A soli 2 km da Sarzana, nel verde della prima collina del comune di Fosdinovo, rustico in pietra, libero per tre lati, completamente restaurato con materiali di pregio. Composto da piano terra: ingresso in soggiorno, sala pranzo con uscita su veranda, cucina con uscita su veranda e bagno. Piano primo composto da 2 camere con 2 bagni privati. Piano secondo composto da 2 camere con 2 bagni privati. I piani sono collegati mediante scala esterna. Ampio spazio di parcheggio e terreno agricolo di circa 2000 mq. Piccolo fabbricato in pietra ad uso sgombero. Ideale come B&B o AFFITTACAMERE.

A363 Rustico da riattare Rustico/Casale in Vendita a Villafranca in Lunigiana A363 Rustico da riattare A363 Vicinanze VILLAFRANCA - Lusuolo, rustico in sasso indipendente su tre lati, disposto su due piani, possibilità di creare cucina, soggiorno, due camere letto, bagno, ripostiglio. Terrazza a vista panoramica di 40 mq, giardino di proprietà. Distanza dal mare 30 Km. Uscita autostrada Aulla 6 km. Pontremoli 14 Km - Maggiori Dettagli: Camino, Giardino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 175.00. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A391 Rustico con terreno Rustico/Casale in Vendita a Villafranca in Lunigiana A391 Rustico con terreno A391 Villfranca in Lunigiana, zona verde e soleggiata, rustico indipendente in sasso, attualmente accatastato come magazzino, possibilità di cambio d'uso a civile abitazione. Possibilità di ampliamento. Disposto su due piani per un totale di circa 85 mq., piano terra composto di due vani. Piano primo composto unico locale. Ampio terreno in parte pianeggiante e parte boschivo di circa 24.000 mq. Possibilità di piscina. Accesso da strada sterrata privata. Distanza dai servizi 3 km. Uscita autostrada Aulla 5 km. Distanza dal mare 25 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Giardino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

Rif. AFF SO0116CN- RUSTICO CON TERRAZZA E TERRENO VALTELLINA: affitto Rustico con terrazza e terreno nel comune Ardenno (SO) - Loc. San Lucio L'immobile è situato in una piccola e caratteristica contrada di montagna a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo con un'ottima esposizione al sole. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio resta a pochi kilometri dall'uscita della nuova tangenziale di Ardenno sul versante Retico. Il Rustico, di complessivi 111 mq, è completamente indipendente, ha terrazza estremamente godibile e posto auto esterno vicino a casa. L'immobile è arredato, termo-autonomo con stufa a pellet canalizzata. Classe Energetica: E 176.88 kWh/m2 anno Arrivati all'ingresso della casa accediamo al terrazzo di proprietà, comodo e spazioso, già attrezzato per passare le giornate in compagnia di amici e famigliari. Dal terrazzo scendendo due scalini, entriamo nella taverna, con tavolo e camino oltre ad una cucina. Da scala esterna invece entriamo nella zona giorno con angolo cottura caratteristico in legno, soggiorno con stufa e bagno. Dalla comoda scala si accede alla zona notte. Si notano subito le travi a vista in legno, camera matrimoniale con armadio, cameretta in base alle proprie esigenze con una piccola terrazza, oltre al sottotetto isolato con pannelli e già predisposto per camera o ripostiglio. Il Rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali. A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: Tel. 329-9532038.

Sulla collina di Stresa, nella frazione di Someraro, caratteristico rustico in pietra recentemente ristrutturato. Al corpo principale del fabbricato è annessa un'altra unità immobiliare con ingresso indipendente, il tutto unito dal cortile interno. Il rustico è diviso su tre piani, ciascuno dei quali è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, il disimpegno e un bagno, ognuno con ingresso indipendente. Al piano superiore ampio soppalco. L'unità annessa al rustico è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, al primo piano da una camera da letto con uscita sul balcone ed un bagno.

Nella campagna toscana, fra piccoli borghi medioevali, abbiamo il piacere di offrire in vendita questa particolare rustico casale in pietra dalle lontane origini risalenti al XVIII secolo, corredato di annesso esterno, piscina, oliveto e bosco. La particolare posizione semidominante e il meraviglioso parco, molto ben curato che circonda la dimora la rende ideale per chi ama la privacy e la tranquillità non rimanendo comunque isolati. Il rustico casale si presenta con caratteristica loggia e due archi centrali al primo piano. Viene attualmente utilizzato a uso turistico ricettivo ed è così composta: piano terra – grande salone con arco centrale, cucina abitabile con dispensa a lato, salotto, porticato coperto, possibilità di bagno al piano terra da realizzare nel sottoscala, piccolo studio uso reception, ampio locale lavanderia; il piano superiore è composto da quattro camere matrimoniali ognuna con bagno ensuite. Sul lato est del casale al piano primo, con entrata indipendente da scala in pietra esterna, abbiamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al di sotto di esso abbiamo invece altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno, comunicanti tra loro ma anche indipendenti. La ristrutturazione risalente ai primi anni Ottanta è stata eseguita adottando canoni e gusti all'avanguardia come la scelta dei colori predominanti nel casale che ben si armonizzano con l'ambiente circostante. Nella proprietà è presente anche un annesso di ca. 50 mq uso rimessa, piscina - 6 x 12 – Il rustico casale è circondato da ca. 9 ettari di terreno di proprietà esclusiva così composto: 1 ettaro di oliveto con 200 piante di olivi in produzione -dai 300 ai 400 litri di olio annui - DISTANZE Sinalunga km 5, Lucignano 8 km, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 14 km, Siena 45 km, aeroporti: Perugia ca. 79 km, Pisa 175 km, Firenze 108 km, Roma 207 km. SERVIZI Luce 11 kw, riscaldamento a pavimento a gpl, parabola, due pozzi per l'acqua anche ad uso potabile, pannelli solari per acqua calda, oliveto recintato Classe Energetica: G EPI: 204,22 kwh/m2 anno

Cod.11162 - PROCENO (VT) Nel comune di Proceno, in provincia di Viterbo si propone questa residenza indipendente composta al piano terra da un grandissimo salone con caminetto ed uscita sul giardino, una sala da pranzo con uscita sul giardino, una grande cucina con uscita sul portico, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una camera doppia, un bagno con doccia. Al primo piano una grande camera matrimoniale con terrazzino e bagno interno con doccia e grande guardaroba, una piccola camera con letto alla francese, un bagno con doccia, uno studio /soggiorno con camino. La proprietà è completata da due grandi porticati esterni, da una piscina di 5x10 mt, un ettaro di spazio esterno attrezzato, giardino recintato con cancello elettrico, barbecue a gas e parcheggio coperto N.B. E’ presente anche una depandance con giardino separato rispetto al resto della casa che si riservano i proprietari, che potrebbero occasionalmente utilizzarla, pur garantendo l'uso esclusivo della piscina e del giardino della villa. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Grande casale indipendente totalmente in pietra, posto a mt 800 dal borgo medievale di Celle sul Rigo e a km 4.5 dalle salutari terme di San Casciano dei Bagni. La villa è posta in straordinaria posizione panoramica ed abbraccia un arco visivo che va dal monte Cetona al monte Amiata, con di fronte la verde vallata dominata dal castello di Radicofani. Inoltre la casa è circondata da un grande giardino completamente recintato contenente la piscina e la rimessa/parcheggio auto. Il piano terra è composto da un grande salone con caminetto con doppia uscita sul giardino con porticato panoramico, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una grande cucina con uscita sul giardino, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia ed uscita sul giardino. Il primo piano si compone di una grande camera matrimoniale con accesso al grande balcone che si affaccia su uno straordinario panorama sulla vallata con bagno interno con vasca e doccia, una camera doppia con terzo letto con bagno interno con vasca, una cucina di servizio, un terrazzo a tasca sul lato del giardino che guarda la piscina e la valle circostante dominata dal monte Amiata. Al piano seminterrato grande sala polivalente (possibilità di realizzare area benessere, presenza di acqua e scarichi) e lavanderia. www.casain24ore.it

Appartamento su tre livelli con: zona giorno: al piano terra cucina abitabile, camera pranzo e bagno. Una scala interna porta al piano primo: zona notte con due camere da letto. Sempre con stessa scala si accede al secondo pano: dove si affaccia sul paesaggio ed ai tetti del paese con il terrazzo e bagno. La casa ha tripla uscita (due al piano terra e una al primo piano). L'uscita del primo piano con scala (come anche l'uscita del piano terra), riversano in un cortile dell'epoca del famoso poeta Girolamo De Rada, e, dove si può raggiungere un appezzamento di terreno sempre di proprietà. per la coltivazione degli ortaggi

Cod.11326 - In posizione dominante e panoramica con vista sulle colline, al centro di ampio parco con olivi secolari, vendesi splendido casolare in pietra di recente costruzione, realizzato con l'utilizzo di materiali tipici del luogo.Il casolare, sviluppantesi su tre livelli, due dei quali fuori terra, è composto da:Al piano terra - Disimpegno d'ingresso, grande salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, camino ed uscita su ampio porticato panoramico, dispensa, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno;Al piano primo - Disimpegno con uscita su terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato ed uscita su terrazza panoramica con scala di servizio esterna, due camere matrimoniali, bagno;Al piano interrato - Grande sala rustica, bagno, vari locali di servizio e magazzini, autorimessa per 4 autovetture.L'immobile, di assoluto pregio, è in perfette condizioni d'uso e viene venduto completo degli arredi.Completa la consistenza immobiliare il parco recintato di 10.000 mq, piantumato con olivi secolari ed alberi di alto fusto. Pozzo esclusivo per l'irrigazione del parco.Ottimo accesso da strada asfaltata. Classe Energetica: g epi: 224,64 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Casale Indipendente in affitto nel "vogherese" (Zona: aperta campagna Tra Voghera e Rivanazzano Terme) - Immerso nella natura più verde della campagna che caratterizza la Valle Staffora tra Voghera e Rivanazzano Terme, promuoviamo l'affitto di questo unico e caratteristico CASALE INDIPENDENTE CON STRUTTURA IN MATTONI PIENI SU UN LOTTO DI CIRCA 4.500 METRI QUADRATI. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). La proprietà è comodamente raggiungibile da Voghera, letteralmente a pochi minuti di auto dall'uscita del caselli autostradali della A7-Milano/Genova uscita Casei Gerola e della A21-Torino/Piacenza/Brescia uscita Voghera) ed in particolare è così composta: 1 - Casa Padronale di civile abitazione disposta su due livelli (circa 230 mq. per ogni livello) con cucina abitabile, tinello, soggiorno, saletta con camino/stufa, due bagni, nonchè altra cucina con forno a legna al piano terra; sei camere letto, due bagni e locali di sgombero al piano primo; 2 - Casa Indipendente adiacente all'abitazione precedente disposta su due livelli con cucina e soggiorno al piano terra, nonchè tre camere e bagno al piano primo; 3 - Fabbricato in corpo accanto al precedente disposto su un unico livello al piano terra ad uso magazzino di circa 110 mq., oltre a cantina in mattoni pieni a volta di circa 150 mq., nonchè pollaio; 4 - Fabbricato disposto su due livelli con locali ad uso magazzino ed autorimesse al piano terra di circa 150 mq., oltre a cascina al piano primo di circa 100 metri quadrati. Si evidenzia che parte dei fabbricati sono attualmente oggetto di ristrutturazione per miglioramento energetico (es. serramenti, impianto di riscaldamento, etc...). L'elemento dominante di questa proprietà, senz'altro unica nel suo genere, è la diretta continuità tra casa e natura in uno scenario rurale dove la vista si perde nel verde e nel silenzio delle campagne. La Casa è ottimamente mantenuta e custodita dagli attuali proprietari e di fatto è abitabile subito con pochi lavori urgenti da fare; il tutto è promosso in affitto al prezzo assolutamente adeguato di euro 3.500. Il tutto è ideale per coloro che sono alla ricerca di più abitazioni dal sapore tipico delle cascine d'Oltrepo di fine 800/inizi 900, altresì per soluzioni relative al settore ricettivo come "CASE FAMIGLIA", "AGRITURISMO" (possibilità altresì di affittare due campi agricoli nel circondario dalla stessa proprietà), "RISTORAZIONE" e altro ancora. Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90.