Sala baganza villa

Villa sala baganza rif. maa sala 136 Sala Baganza: A ridosso del Parco dei Boschi di Carrega, ma non lontano dal centro del paese, proponiamo in vendita fabbricato (ATTUALMENTE NON ABITABILE) per la realizzazione di una villa monofamiliare, circondata da giardino piantumato. L'immobile dispone di un grande potenziale, grazie alla posizione tranquilla e circondata dal verde, oltre alla possibilità di ampliamento degli spazi e incrementare il numero di piani della casa. Sono disponibili alcuni progetti che prevedono la demolizione e ricostruzione dell'immobile AD ABITAZIONE, con margini di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del cliente. Il lotto complessivamente misura 1.000 mq circa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE 3713889293 Classe energetica = Esente - Rif.MAA SALA 136. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Villa indipendente Maiatico, AXC Maiatico 1MLN. Maiatico, comune di Sala Baganza: Proponiamo villa indipendente di due unità abitative in ottime condizioni. Composta da piano terra con 4 camere, 4 bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo. Primo piano con 4 camere, bagno, cucina, soggiorno e 2 balconi. A completare 2 cantine, lavanderia e due garage. Posta su una collinetta con vista panoramica e circondata da ampio giardino con piscina interrata. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PRESA VISIONE DELL'IMMOBILE CHIAMA SUBITO: 3272591783 Classe energetica = A4 - Rif.AXC Maiatico 1MLN. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Villa a schiera sala baganza rif. br sala 340 Sala Baganza: In uno dei quartieri più recenti e prestigiosi del paese, centralissimo e comodo ad ogni servizio, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa. L' immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino oltre ad una parte pavimentata. Si entra nell'abitazione dal soggiorno dotato di camino a legna, cucina abitabile, bagno e camera. Fatta eccezione per il bagno da tutte le stanze si ha la possibilità di accedere allo splendido giardino. Al primo piano si ha la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno molto luminoso con terrazzo. Nel piano seminterrato infine si trova la taverna, una camera con bagno, una ampia autorimessa e una cantina. L'immobile è dotato di climatizzazione, allarme e impianto d'irrigazione. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale, videocitofono e serramenti in alluminio con doppi vetri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3386111176 Classe energetica = A4 - Rif.BR SALA 340. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Sala Baganza vendesi appartamento 4 vani 110 Mq PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3484412363 Sala Baganza: In zona tranquilla e comoda ai servizi, appartamento quadrilocale su due livelli in recente palazzina. L'immobile di circa 110 mq commerciali posto all'ultimo piano con ascensore è suddiviso in soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Annessi troviamo cantina, garage singolo e giardino condominiale. Dotato di vari comfort come aria condizionata, inferriate, riscaldamento autonomo e porta blindata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3484412363 Classe energetica = D - Rif.PP1 SALA 189. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

SALA BAGANZA: in piccola lottizzazione tranquilla, immersa nel verde delle prime colline, comodissima a tutti i servizi, proponiamo stupende ville bifamiliari ad alto rendimento energetico, con ottima abitabilità e possibilità di personalizzazioni. ESEMPIO: ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul porticato e giardino, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzi. A partire da € 370.000. Possibilità detrazioni fiscali fino a € 48.000. Per informazioni Union Service Collecchio:0521/801069; 335/7621422.

SALA BAGANZA: in piccola lottizzazione tranquilla, immersa nel verde delle prime colline, comodissima a tutti i servizi, proponiamo stupende ville bifamiliari ad alto rendimento energetico, con ottima abitabilità e possibilità di personalizzazioni. ESEMPIO: ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul porticato e giardino, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzi. A partire da € 350.000. Per informazioni Union Service Collecchio:0521/801069; 335/7621422.

Lotto per villa sala baganza rif. maa sala 136 Sala Baganza: A ridosso del Parco dei Boschi di Carrega, ma non lontano dal centro del paese, proponiamo in vendita lotto con fabbricato per la realizzazione di una villa monofamiliare, circondata da giardino piantumato, misurante complessivamente 1.000mq circa. L'immobile dispone di un grande potenziale, grazie alla posizione tranquilla e circondata dal verde, oltre alla possibilità di ampliamento degli spazi e incrementare il numero di piani della casa. PER INFORMAZIONI CHIAMA 371 3889293 Classe energetica = Esente - Rif.MAA SALA 136.1. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 550 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e sorge su un lotto di ca. 5000 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, recintato il suo parco verde con piscina di 15 mt x 7 mt, ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e vista sulla piscina, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e garage comunicante internamente. - All’esterno della proprietà si trova il pozzo privato collegato al sistema idraulico della Villa e della piscina e altre 2 autorimesse doppie con bagni interni. CHIAMA 0521 1817247 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 550. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 550 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e sorge su un lotto di ca. 5000 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, recintato il suo parco verde con piscina di 15 mt x 7 mt, ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e vista sulla piscina, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e garage comunicante internamente. - All’esterno della proprietà si trova il pozzo privato collegato al sistema idraulico della Villa e della piscina e altre 2 autorimesse doppie con bagni interni. CHIAMA SUBITO 0521/1817246 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 550 __2. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 365 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e giardino di ca. 600 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli con ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e autorimessa comunicante internamente. CHIAMA 0521 1817247 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 365. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

L'immobile è posto in Comune di Sala Baganza - provincia di Parma - è ubicato in zona precollinare al margine nord-ovest dell'abitato di Sala Baganza, ad una distanza di Km 0,5 dalle aree centrali del Capoluogo e nelle immediate vicinanze del Parco Regionale Boschi di Carrega. Dista Km 14 dalla città di Parma, alla quale è collegato tramite servizio di trasporto pubblico: autobus di linea (corse con frequenza di 15 e 30 minuti), l'immobile denominato “PALAZZETTO” è costituito da un fabbricato di civile abitazione, composto, con riferimento ai criteri adottati per il Catasto Fabbricati, da 10 vani utili e 15 accessori. Il tutto disposto sui piani: interrato, terreno, primo e secondo. Il fabbricato è di antica costruzione (primi anni del ‘900) derivante dalla ristrutturazione di edificio ancora più antico. È stato completamente ristrutturato ed ammodernato negli anni 1990 - 1993. L'immobile è dotato di due scale indipendenti, di cui una da interrato a piano secondo e l'altra da pianterreno a piano secondo, condizione che, insieme alla distribuzione dei locali di servizio, rende possibile una agevole suddivisione dell'edificio in due abitazioni separate. Presente anche SLU di 250 mq non separabili a disposizione per eventuali nuove costruzioni o ampliamenti. La struttura è costituita da pareti in muratura di sassi e mattoni, con solai orizzontali in parte di legno e laterizio, in parte di laterizio armato. Il solaio di copertura, inclinato, è parte di legno e tavelle, parte di laterizio armato, mentre il manto di copertura è in coppi antichi. I pavimenti sono parte in cotto e parte in monocottura; i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle smaltate; i serramenti interni ed esterni sono in legno Verniciato; gli impianti tecnologici (riscaldamento - elettrico - idro-sanitario) sono tutti di nuova concezione e conformi alle norme di riferimento; le facciate sono intonacate e tinteggiate; le pareti interne dei locali sono tutte intonacate e tinteggiate. La strada di accesso carraio è pavimentata in cubetti di porfido rosa, il cortile in marmettoni da esterno. Nella parte nord del corpo di fabbrica principale esistono quattro manufatti di pregevole fattura; si tratta di pilastri realizzati in sassi del torrente Baganza, sagomati col martello a conci di forma regolare, posti a formare dei pilastri a sezione circolare e rastremati. Detti manufatti, setteottocenteschi, possiedono la peculiarità di essere stati eseguiti da scalpellino con doti di grande abilità, e sono di pregio non comune. Nel giardino retrostante è posta la piscina che ha dimensioni in vasca di m 13,00 x 6,00 interni e profondità di m 1,20 – 1,50. La struttura è di cemento armato, con solettone di base di spessore cm 20 e muri perimetrali di spessore cm 25. La vasca è rivestita in membrana calandrata in p.v.c. plastificata e armata con tessuto “Trevira” spessore mm 1,5; l'impianto di trattamento dell'acqua, della capacità di 22 mc/h, prevede il ricircolo del fluido a circuito chiuso, con filtrazione mediante filtro a sabbia; l'acqua è ripresa dalla piscina per mezzo di n. 3 skimmers e n. 1 presa di fondo e rimessa in vasca a mezzo di n. 3 immissori a parete, con elettropompa orizzontale centrifuga. La piscina è dotata di tutti gli accessori di manutenzione e controllo, precisamente: scaletta di risalita, spazzola aspirafango, retino di superficie, spazzolone per pareti, termometro galleggiante, test kit per l'analisi del cloro e del ph, telone in p.v.c. armato per copertura extra stagione. L'impianto è completato da pavimentazione perimetrale in pietra calcarea, gazebo, doccia, allaccio corrente elettrica, illuminazione, circostante giardino piantumato. Tutto attorno al fabbricato prima descritto troviamo un fondo agricolo della estensione di Ettari 2.60.75, pari a biolche parmigiane 8,47. Detto terreno ha destinazione di seminativo arborato irriguo.

Quadrilocale sala baganza rif. pps sala 163 SALA BAGANZA: in zona centrale proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con ascensore privato dalla zona garage e orto ad uso esclusivo. Posto al piano rialzato è così composto: -ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile e sala. -zona notte, secondo disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni uno con vasca e uno con doccia. Nella zona giorno è presente una comoda terrazza con accesso all'ascensore. Completano la proprietà un garage, un garage/magazzino e la cantina. Per maggiori informazioni e visite contattaci 3382173944 Classe energetica = F - Rif.PPS SALA 163. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Quadrilocale sala baganza rif. br sala 258 Sala Baganza: In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale su due livelli. L'immobile è situato in una palazzina stile Liberty degli anni '60 ristrutturata a metà anni '90, senza ascensore e composta da sole tre unità con spese condominiali irrisorie. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2016 è posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera doppia e ripostiglio. Mediante scala interna si accede alla mansarda dove troviamo una sala e una camera matrimoniale con bagno. Completa la vendita un garage, una cantina e un posto auto doppio. Serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, zanzariere e condizionatore. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3386111176 Classe energetica = A4 - Rif.BR SALA 258. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Porzione bifamiliare sala baganza rif. pps sala 217 Sala Baganza: La Porzione di Bifamiliare che proponiamo è di ca. 150 mq e ca. 190 mq fra giardino, area cortilizia e portico. Situata nelle vicinanze del centro paese e al parco regionale dei Boschi di Carrega in un contesto panoramico e tranquillo. Disposta su 2 livelli, si compone di: - Piano terra da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucinotto a vista, bagno e lavanderia. - 1° piano da 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. CHIAMA 338 5447140 Classe energetica = G - Rif.PPS SALA 217. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Porzione casa sala baganza rif. pps sala 85 Sala Baganza: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente da ristrutturare. L'immobile gode di ampi spazi e si sviluppa su più piani nel modo seguente: Al piano terra entrata su ingresso, cucina abitabile e soggiorno. Al primo piano troviamo un altro locale adibito a cucina/sala da pranzo e una camera matrimoniale. Al secondo ed ultimo piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Molte stanze hanno caratteristici soffitti con travetti in legno a vista e pavimenti in cotto. Appena staccato dalla casa c'è anche un area cortilizia privata con un deposito/fienile. Questo immobile può ospitare anche due nuclei familiari ed è subito disponibile. PER INFORMAZIONI CHIAMA 05211817247 Classe energetica = G - Rif.PPS SALA 85. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.