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NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima villa dal tono e i connotati molto signorili ben mantenuta dagli attuali Proprietari che non gli fanno mancare di certo quello che necessita per il buon mantenimento di un oggetto così importante.Si distingue da altre soluzioni di questo tenore perché è sita in un punto strategico da tutti i punti di vista, noi riteniamo che il più importante in questo momento storico sia quello di essere nel centro della frazione di S.Lucia nel comune di Uzzano in un contesto ben accessibile e non isolato.Una delle caratteristiche peculiari che le dona un tocco di unicità è quello di non avere confinanti privati ma solo spazi e strade di proprietà dell'amministrazione comunale di Uzzano.il Fabbricato è immerso in un bel giardino di circa 3.300 mq ben piantumato e curato.Discosti dalla villa ci sono due fabbricati di cui uno ad uso garage di circa 30 mq e l'altro ad uso dependance di circa 80.La proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili e l'altro pedonale.Il fabbricato padronale si presenta in tono maestoso ma sobrio ed è caratterizzato al centro da una torre e ai lati da due corpi simmetrici che manifestano chiaramente l'origine del periodo costruttivo e la somiglianza allo stile liberty.L'abitazione principale ha una superficie di circa 500 mq ed è disposta su tre livelli fuori terra, il piano terra rialzato a zona giorno, il piano primo come zona notte e il piano soffiitte con la parte centrale più alta (torrette) da utilizzare in vari modi secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.Il piano terra si compone di un bellissimo ingresso con un portone di legno e all'interno di una porta in ferro con i vetri che separa la zona adibita a guardaroba con l'abitazione, salotto con camino, studio adiacente con antibagno e bagno, ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza sul giardino, salottino di cornice e congiunzione con la cucina in stile Toscano di superficie importante con accesso diretto all'esterno verso il barbecue in muratura, il garage e la dependance, dispensa, bagno, ripostiglio sotto scala, altro studio/biblioteca;Al piano primo, secondo le esigenze dei Proprietari, vengono utilizzate solo due camere da letto ognuna con bagno ad uso esclusivo e sono state lasciate da ristrutturare altri cinque locali dove si potrebbe realizzare un appartamento o altre stanze per vari usi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e può essere sfruttata anche per l'utilizzo indipendente di più nuclei della stessa Famiglia, comodo anche l'appartamento nel giardino da utilizzare per ospitare Amici o Parenti.Date le sue dimensioni e la sua centralità tra le città di Lucca e Pistoia potrebbe essere utilizzata anche come uso promiscuo residenziale/turistico ricettivo.La proprietà è dotata di sofisticato impianto di allarme interno ed esterno coadiuvato da impianto di videosorveglianza attivo sulle 24 ore.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Cod.11105 - Monteroni d'Arbia- Nel centro del paese ma in campagna vendesi deliziosa casa indipendente in stile toscano di ca. 200 Mq. provvista di grande spazio verde privato. L'immobile si presenta diviso in due piani; il primo piano è costituito da un grande appartamento di 100 Mq. composto da ampio e luminoso soggiorno con camino in mattoni, cucina open space e zona pranzo, salottino con divano letto dal quale si accede al terrazzo abitabile di ca. 20 Mq. disposto di punto acqua e tenda parasole. Sono presenti due camere matrimoniali, una di queste è provvista di bagno privato con vasca idromassaggio, mentre l'altra è preceduta da un'anticamera spaziosa ma senza finestre; inoltre è presente un altro bagno di servizio con doccia e finestra. Tutto il primo piano non necessita di lavori poiché è stato ristrutturato mantenendo lo stile toscano e utilizzando ottimi materiali. Al piano inferiore (Piano Terra) troviamo fondi e magazzini di altri 110 Mq. ca. che necessitano di ristrutturazione e possono essere adibiti a due piccole unità abitative oppure un ulteriore appartamento. Nello spazio esterno troviamo una piccola cantina ricavata nel sottoscala, una DEPENDANCE ESCLUSIVA in ottime condizioni provvista di cucinotto, camino e piccolo bagno ed il grande spazio esterno di 200 Mq. ca. costituito da parti verdi e parti mattonellate. Classe energetica: G - Rif. 851- € 320.000

Cod.11132 - BUCINE - 'Questa bellissima proprietà è sita a 270 metri sul livello del mare in comune di Bucine in provincia di Arezzo nelle immediate vicinanze del Polo Club Villa a Sesta il più importante d'Italia dove si svolgono importanti manifestazioni sportive di carattere internazionale ed è composta da: - una colonica in pietra di circa 470 mq risalente alla fine del 1700 inizi del 1800, recuperata rispettando rigorosamente le caratteristiche dello stile toscano con tetto a coppi, soffitti con travi di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, infissi in castagno vergine, l'attuale Proprietario si è attenuto, per i lavori di riqualificazione agli insegnamenti dei vecchi contadini cercando di unire la tradizione al confort delle moderne esigenze di vita; -due fabbricati uno di circa 70 mq e l'altro di circa 150 mq risalenti ai primi del 1900 completamente ristrutturati che possono essere utilizzati nell'ambito di un'attività turistico ricettiva. Le abitazioni sono immerse nel verde di un appezzamento di terreno di circa 18.000 mq di cui 5.000 mq ad uso giardino e per la restante parte a bosco. L'accesso alla proprietà avviene facilmente percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri che immette nel viale di accesso privato (alberato e illuminato) Da cui si raggiunge il giardino antistante l'ingresso della villa.Alle spalle della stessa, in assoluta privacy, si trova un secondo grande spazio attrezzato di circa 3.000 mq dove trova posto una stupenda piscina (7,5 x 18), una terrazza solarium, un locale per bagno e spogliatoio, il locale pompe depurazione e riscaldatore della stessa.C'è anche una piccola coltura orticola per il servizio familiare.In luogo appartato c'è un locale di servizio con il pozzo artesiano in vena (110 litri al minuto) dal quale si attinge tutta l'acqua necessaria per l'uso domestico, per la piscina e per l'irrigazione.Molta attenzione è stata prestata alla realizzazione dell'impianto di depurazione microfiltrato, addolcitore, impianto addizionale ad ultravioletti.Il giardino dispone di un impianto irriguo computerizzato.La villa è protetta da un impianto di allarme perimetrale con radio sorveglianza.La casa padronale è disposta su due livelli al piano terra trova spazio un grande salone 12 x 5,80, salottino con antico camino, studio, sala da pranzo (6 x 5,30), grande cucina rustica toscana (6 x 5,50), dispensa.Alloggio servizio di circa 38 mq composto da salottino, camera matrimoniale, bagno e disimpegno con accesso anche dall'esterno. Al piano primo zona notte troviamo un altro grande salone (ex cucina contadina) con annesso studiolo, 4 camere.L'intera proprietà è composta da 10 camere da letto ed 8 bagni.La proprietà ha solo bisogno di pochi lavori di manutensione ordinaria.La proprietà dista 60 Km da Firenze, 30 da Arezzo, 30 da Siena. OTTIMO AFFARE, PREZZO TRATTABILE. '. Euro 420.000 www.casain24ore.it

Bella proprietà su una collina in Toscana, nel comune di Laterina, tra Montevarchi ed Arezzo, di una superficie di circa 3 ettari. La proprietà si compone di una bella casa antica, completamente restaurata e semi ammobiliata, per una superficie abitabile circa 500mq. Accanto si trova una casetta (annesso) con una superficie abitabile di circa 90mq. La casa principale, di 3 piani, è costruita su una collina:- Piano terra: grande sala ancora da arredare può fare funzione d'ufficio o sala giochi. - Primo piano: composto da un ingresso indipendente, salone, quattro camere da letto ognuna con il suo bagno e la possibilità di montare una cucina. - Secondo piano: sempre con ingresso indipendente, grande salone con camino alla toscana, salottino TV, cucina, sala da pranzo, corridoio con scala per scendere al primo piano, camera padronale e bagno padronale. - Dal corridoio e dal salone grande si accede alla loggia che guarda il tramonto. - Nel piccolo guardaroba/stireria c'è un WC per gli ospiti. Tutti i soffitti hanno bellissimi travi a vista emattonelle in stile toscano. Il locale caldaia, che funziona a GPL, si trova sotto il salottino e ci si accede dall'esterno. L'impianto di riscaldamento è progettato per permettere di riscaldare separatamente i 3 piani. Ogni piano più la casetta è dotato di sistema d'allarme indipendente. La proprietà è dotata di due cisterne d'acqua interrate ed alimentate dal pozzo, per una capacità totale di 10.000 litri. L'annesso è su due piani, il piano di sopra composto da un salotto, ed una cucina completa; scendendo le scale ci sono due camere da letto più un bagno/doccia con lavatrice e riscaldamento individuale. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Cod.11151 - BAGNO A RIPOLI COLLINE, proponiamo esclusiva proprieta' per un totale di 460 mq (20 vani) circa, composta da un casale in pietra (380 mq), una dependance (60 mq), locali accessori (20 mq), loggiati (40 mq), terreno privato di 16.000 mq (di cui 8000 mq recintati), piscina panoramica su Firenze. Ingresso con cancello elettrico da viale alberato. La splendida dimora risale al 1600 e' in stile rustico toscano, ed i caratteri originali sono stati preservati nel tempo. La colonica e' cosi composta: -al piano terreno: grande loggiato, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, salottino, camera singola con bagno en suite, ampio salone con camino centrale, camera con proprio bagno en suite in soppalco. Appartamento per il personale di servizio composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, spazio esterno, lavanderia e ingresso indipendente. -al piano ammezzato: studio, camera con bagno en suite e loggia esterna. -al secondo livello: salottino, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. La dependance e' situata al piano terra su di un unico livello ed e' composta da: -ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere con bagno en suite finestrato, loggia. Il terreno di proprietà ha un ulteriore percorso di accesso alla proprietà, al momento non più utilizzato ma agevolmente ripristinabile qualora necessario per creare due entrate indipendenti per le due unita' immobiliari. Richiesta € 5.000/mese trattabili Per informazioni e visite telefonare oppure inviare whatsapp al numero 347 9410126 B&J Consulenze Immobiliari Srl La B&J Consulenze Immobiliari Srl offre valutazioni gratuite per i vostri immobili nel caso vogliate venderli o affittarli. Visitate il nostro sito internet: WWW.BEJIMMOBILIARE.IT dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe energetica: G - Rif. BB bagno a ripoli colline € 5.000/ mese www.casain24ore.it

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Premiato dal Touring Club con la Bandiera Arancione quale simbolo di eccellenza in termini di ospitalità e attrazioni locali, il comune di Casciana Terme Lari offre a residenti e visitatori numerose attività culturali ed enogastronomiche. Particolarmente apprezzato dagli amanti delle bellezze naturali, il borgo ha mantenuto l’assetto urbanistico medievale attraverso pittoresche abitazioni che si snodano lungo i tipici vicoli circondati dalla campagna delle colline pisane. Casciana Terme Lari ospita numerose attrazioni architettoniche e paesaggistiche, dal Castello dei Vicari al celebre complesso termale costruito da Federico da Montefeltro nel 1311, oggi riammodernato. La bellezza del territorio conferisce un valore aggiunto a questo incantevole casale sito in una frazione di Casciana Terme circondato da un giardino con piscina e ampie aree esterne. Perfetto connubio di eleganza e stile rustico, l’immobile è composto da un corpo principale suddiviso in tre livelli, cui si aggiungono la Chiesa di San Martin del Colle e un’accogliente dependance. Un accogliente cortile esterno precede la porta d’ingresso che accompagna il visitatore all’interno di un primo salottino fornito di camino e accesso diretto alla cucina abitabile. Partendo da quest’ultima si prosegue con la sala da pranzo: un ambiente spazioso e luminoso dotato di ampio tavolo, zona relax con divano e piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Lo stesso livello ospita il primo bagno con pavimenti e rivestimenti in mosaico verde, mentre dividendo l’ampio soggiorno l’attuale proprietà ha temporaneamente ricavato una camera da letto matrimoniale con pareti caratterizzate da archi a tutto sesto. La scala in ferro sita nel salottino d’ingresso accompagna i visitatori negli ambienti del livello superiore. Il primo piano è composto da un atrio con armadi a muro, due camere da letto e lo splendido bagno con il pianale in marmo, rivestito in mosaico rosa con inserti in nero con la bellissima vasca con doccia ed idromassaggio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio con affaccio sul balcone panoramico. Le dotazioni degli ambienti interni ricalcano fedelmente lo spirito rustico tipico dei casali toscani, con raffinati particolari decorativi che conferiscono fascino e calore agli spazi abitativi. Il secondo piano, interamente mansardato, include invece un piccolo atrio che si affaccia sulla quarta camera da letto. L’atrio d’ingresso è inoltre collegato con un ulteriore bagno dotato di doccia e rivestimenti a mosaico in tonalità rosa antico, con forti richiami alle venature rosee del marmo che ricopre il piano lavabo. Il calore dei materiali si estende dal corpo centrale riflettendosi sulle sfumature delle facciate delle strutture adiacenti, dalla chiesa alla dependance. Il casale si sviluppa su una superficie di circa 340 mq commerciali è dotato di impianto di riscaldamento, tradizionale a radiatori e a legna con termo-camino che consentono di sfruttare la doppia alimentazione, legna o metano secondo le esigenze dei futuri proprietari. Come da tradizione i pavimenti sono in cotto toscano, gli infissi in legno con doppio vetro e gli ambienti sono arricchiti dai soffitti a volta e travi a vista, gli interni godono di massima illuminazione grazie all’ottima esposizione dell’edificio. Realizzata con il tipico travertino di Casciana dalle sfumature dorate, la cappella racchiude in sé particolari originali quali l’abside semicircolare uniti a recenti interventi di restauro che hanno inglobato ulteriori elementi come il campanile a vela che si eleva sopra la facciata a capanna. A partire dall’abside e per più di due terzi della lunghezza totale l’edificio è sorretto da una tradizionale muratura a conci che si alterna a mattoncini e piccole bozze cementate da letti di malta. Il risultato è una chiesa che ha saputo preservare il fascino degli edifici storici e integrare tocchi di modernità, rendendola perfetta per ospitare matrimoni, battesimi o altri eventi. Completa la proprietà una deliziosa depandance con salotto e cucina fornita di forno a legna, i cui interni si affacciano sullo splendido giardino che costeggia il casale. Le aree esterne includono un orto, un pergolato attrezzato con barbecue e un’incantevole area bar collocata a ridosso della piscina. La presenza di quest’ultima, impreziosita da eleganti rivestimenti in cotto e dalla zona solarium adiacente allo splendido uliveto, conferisce un enorme valore aggiunto a un immobile che potrebbe abilmente essere convertito in una location perfetta per eventi e matrimoni. Come è facile immaginare, considerata la raffinatezza e le ottime condizioni delle dotazioni degli spazi interni ed esterni, il casale può abilmente trasformarsi in spazi differenti a seconda delle esigenze dei proprietari. Attualmente utilizzato come B&B, l’immobile si presta flessibilmente ad altre destinazioni d’uso come location per eventi o residenza di lusso, soprattutto grazie alla presenza della cappella esterna, della depandance e del giardino privato e alle ottime condizioni dell’intera proprietà.

Cod.1024 - NOSTRA ESCLUSIVA: Nel ricercato Comune di San Giuliano Terme, nella tranquilla e residenziale località ARENA-METATO, la nostra agenzia propone PREGIATO TERRATETTO STILE RUSTICO TOSCANO in Vendita, ingresso indipendente, 3 livelli, vani: 11, classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: 818v. Il particolare ed ampio immobile vanta ingresso alla proprietà tramite cancello automatico carrabile, il terreno è ricoperto da ghiaia contornato da siepe e cipressi di Leyland, ci accoglie un bel PARCO verde di mq 6000 così suddiviso: zona parcheggio, arieggiata e ombreggiata PINETA, LAGHETTO, PATIO che si affaccia sulla PISCINA ESTERNA. Il terratetto si sviluppa su tre livelli: Al piano terra con cucinotto, luminosa sala da pranzo con CAMINO, salottino relax, sala, bagno con doccia e finestra, due utili ripostigli; dalla sala tramite vano scala si accede al piano primo con disimpegno, studio, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e doccia, un rispostiglio ed una camera singola con scala a chiocciola che ci porta nella luminosa e finestrata MANSARDA utilizzabile come studio, camera, zona relax-giochi o palestra! La stessa è dotata di bagno con doccia e areatore. All'esterno troviamo una suggestiva DEPANDANCE, di mq 30, fornita di angolo cottura, zona notte, bagno con doccia e finestra. FINITURE: PAVIMENTO IN SIMIL COTTO AL PIANO TERRA, PAVIMENTO IN PARQUET AL PIANO PRIMO E MANSARDATO. TRAVI E TRAVICELLI A VISTA in tipico stile Toscano!!! L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e vanta: doppi vetri, ANTIFURTO con videosorveglianza. www.casain24ore.it

One Shot One Home vende a Scala Greca villa del'900 con giardino. La villa sorge su lotto di terreno di 2500 mq, con un bellissimo prato curato e piante ornamentali, per trascorrere momenti di relax e di divertimento, un ampio parcheggio permette di poter custodire i propri mezzi di trasporto in totale tranquillità. L'immobile risale hai primi del'900, come si puó notare dal suo stile architettonico, nel 2017 viene totalmente ristrutturata ma lasciando invariato il suo stile. Una veranda coperta in legno con un area relax e un area pranzo. L'immobile ha una superficie di 317 mq circa su due livelli, ingresso principale che ci introduce nella varie camere al piano terra dove troviamo uno studio, la cucina abitabile che si affaccia sulla veranda coperta, due bagni, un grande salone con un ampia sala pranzo con camino in bioetanolo, le rifiniture interne sono con pietra a vista. Una scala dall'interno del salone in ferro battuto e legno massello ci porta al piano superiore dove troviamo una zona notte molto ampia e ben ideata da un salottino di accoglienza che fa da confort zone, tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e un bagno a servizio. La copertura dell'immobile è stata ideata con travi in legno a vista, per renderla luminosa e arieggiata si sono utilizzate le finestre a tetto vasistas. Il riscaldamento e il raffreddamento vengono prodotti da pompe di calore, per l'acqua calda sanitaria abbiamo la caldaia. All'esterno troviamo un ampia illuminazione e un cancello automatico. Classe energetica F. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 317 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale scala greca, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09246 Longitudine: 15.27033

RONCHI POVEROMO Per le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa è disponibile questa antica dimora situata a Ronchi Poveromo in prossimità della rinomata Forte dei Marmi, in posizione invidiabile, questa bella villa in affitto, elegante e signorile, fu progettata per essere la residenza di una famosa principessa anglosassone che voleva godere la bellezza del territorio Versiliese senza mai perdere di vista l’adorato mare. ? Tra le case vacanza in affitto a Ronchi Marina di Massa questa ha tutte le caratteristiche degli edifici della costa toscana costruiti all’inizio del secolo scorso: due piani, l’ideale per trovare un’armonia perfetta con l’ambiente circostante valorizzati da un bel giardino lussureggiante. Le sobrie e semplici caratteristiche architettoniche, sia interne che esterne, tipiche di un periodo in cui l’eleganza faceva rima con la semplicità: un gusto e uno stile quasi mitteleuropeo. All’esterno e all’interno l’atmosfera è particolare e da ogni dettaglio traspare la cura progettuale, tesa a offrire benessere e relax a chi abita questa dimora. Entrando abbiamo una grande sala con divani a seguire la sala da pranzo molto comoda, una cucina spartana, dispensa, 3 camere da letto 2 bagni. Salendo la scala al piano primo abbiamo la grande camera padronale, un salottino da poter trasformare in quinta camera, bagno, balcone. Le camere, spaziose ed accoglienti, sono quasi tutte rivolte al mare per offrire il panorama ideale, la vista è semplicemente perfetta. ?Ogni camera ha un’anima molto personale, al punto che nessuna può essere confusa con un’altra: arredi e complementi sono differenti, anche d’epoca. ?I bagni, pur mantenendo un design rispettoso della storia e del passato, sono moderni, confortevoli e funzionali. Il giardino esterno è molto curato ed accogliente con gli alti pini che regalano spazi ombreggiati è attrezzato con ombrelloni, comode sedute e tavolini per soggiornare all’aperto e mangiare al fresco, lo caratterizzano piante e fiori della flora mediterranea. Il valore in più dell’ubicazione è dato dalla vicinanza con il centro del paese e contemporaneamente con le rinomate spiagge della zona.?Attorno alla struttura, non manca il giusto numero di spazi auto per permettere un comodo parcheggio agli ospiti della villa. Costruita nel 1908, la dimora è stata ristrutturata per essere sempre al passo coi tempi ma lasciando inalterata l’atmosfera del luogo. Tra gli affitti case vacanza a Ronchi Marina di Massa questa è l´occasine perfetta per chi richiede molte camere e dove trascorrere delle indimenticabili vacanze al mare in Versilia. Dettagli Tecnici Regione: Toscana Comune: Massa Zona: Ronchi Poveromo Tipologia: Villa Superficie interni: 200 mq Superficie esterni: 7.000 mq 5 camere Sala da pranzo Cucina Ingresso oltre vani accessori e locali tecnici Piano seminterrato: -- Piano rialzato: 150 mq Piano primo: 50 mq Piano sottotetto: --- Forte dei Marmi 4 km - Golf & Tennis Club: 3 km - Aeroporto Pisa: 45 km - Casello autostradale uscita A12: 4 km Rif: A 66 Prezzo: giugno € 3.000, luglio € 7.500, agosto € 8.000, settembre € 2.500. Tutta la stagione SCONTO. residenza di lusso ville case vacanza affitto PER MOLTE ALTRE PROPOSTE SIMILI VISITA IL SITO DI "IMMOBILIARE SILVIO LANDUCCI".

SAN VITO - Proponiamo in vendita nel cuore di San Vito di Vigonza, in un contesto signorile e caratterizzato dalla presenza di abitazioni di ottima presenza, una villa singola dalle ottime metrature, rifinita con un'attenzione marcata nella scelta delle finiture.Entrando nella proprietà, ci accoglie un giardino ben curato e piacevole, che abbraccia l'abitazione nei lati a sud e ovest. Nel porticato esterno troviamo l'ingresso, accogliente e luminoso, che ci accompagna alla zona giorno, suddivisa tra soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Un secondo salottino per i momenti di relax è a disposizione al piano rialzato per i momenti di relax.Nell'ala sinistra dell'abitazione, al piano terra, troviamo la zona padronale, con camera matrimoniale servita di poggiolo, bagno finestrato con doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio; disbrigo e cabina armadio dalle metrature generose.Al primo piano troviamo la zona notte: tre camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno, spazioso e finestrato. Sempre al primo piano troviamo la mansarda, abitabile e piacevole, nella quale è presente un secondo livello utilizzabile come comodo ripostiglio/magazzino.Scendendo invece al piano seminterrato troviamo uno spazio esclusivo ad uso taverna, completamente finito in stile montanaro, rivestito in legno chiaro e anche questo caso ben organizzato: il disimpegno ci accompagna man mano che lo percorriamo al soggiorno/sala da pranzo con caminetto, alla cucina abitabile, alla camera da letto, al bagno e al ripostiglio. Sullo stesso livello abbiamo accesso alla lavanderia e al locale caldaia, oltre che alla cantina e al garage di 60 mq.Tutte le stanze di queste abitazione sono state rifinite con attenzione ai particolari e con cura dei dettagli; è presente in ogni ambiente una calda boiserie in legno bianca; la pavimentazione del piano terra è in legno di palissandro chiarissimo, specchi e vetri concorrono insieme ad esaltare la naturale luminosità degli ambienti. Infissi all'inglese e punti luce ben posizionati aumentano la finezza e ricercatezza degli arredi, che risultano in questo modo armoniosi ed aggraziati.Ogni stanza è inoltre dotata di porta blindata di sicurezza, comprese le porte delle varie stanze da letto; l'antifurto perimetrale e volumetrico aumenta il senso di sicurezza di chi abiterà questa costruzione. Per ulteriori informazioni, un nostro consulente è a vostra disposizione: contattateci allo 0498097681 per poter fissare un appuntamento. Saremo lieti di darvi il nostro contributo alla delicata scelta della vostra casa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21933314

Incastonata tra il verde del suo giardino e quello delle colline circostanti, a pochi passi dal borgo di Canale, Villa La Luna è un oasi di privacy e pace con una magnifica vista panoramica sulla valle e sulla rocca di Orvieto con il suo celeberrimo Duomo. In origine fu un villino del XIX secolo che è diventata la superba proprietà di oggi grazie ad un progetto magistrale di Giorgio Pes, architetto, designer, arredatore e scenografo a cui Luchino Visconti affidò prima la sceneggiatura de "Il Gattopardo" e poi la ristrutturazione integrale della sua iconica villa di Ischia. Pes fu il creatore di residenze di nobili e potenti tra i quali Silvio Berlusconi, per cui ha curato svariati progetti, ma anche di hotel famosi come il San Domenico di Taormina e di edificio pubblici come Palazzo Chigi (sede della Presidenza del Consiglio) o Palazzo Madama (sede del Senato della Repubblica Italiana). La proprietà si sviluppa su tre piani completamente contornati da giardini e da grandi terrazze così da creare una continuità tra interno ed esterno di grande eleganza. Il piano giardino è interamente dedicato alle stanze di rappresentanza e alla cucina. Dal grande soggiorno angolare con 6 porte finestre si accede al porticato realizzato sul terrazzo attraverso una struttura in ferro, vetro e tendaggi automatizzati. La sala da pranzo con triplo affaccio sulle terrazze ospita comodamente un tavolo da 12. Completa il piano il salottino con il camino in travertino in stile Luigi XVI. Il piano inferiore ospita 3 grandi camere ospiti con bagno ensuite tutte con accesso al terrazzo affacciato sul giardino verso la rocca di Orvieto, oltre all’appartamento dei custodi composto di 3 locali e bagno dotato di un accesso indipendente. La master bedroom padronale con il bagno ensuite è invece accolta al primo piano incorniciata tra i sui due terrazzi dedicati. La villa dispone inoltre di un ulteriore piano abitabile attualmente non finito ubicato sul giardino verso Orvieto. Tale piano potrebbe essere collegato direttamente alla parte soprastante oppure essere completamente disimpegnato avendo un accesso autonomo da un cancello privato. La proprietà è impreziosita dalla sua magnifica piscina con mosaico romano di un Tritone custodita tra alberi e fiori che incorniciano la rocca di Orvieto. In perfetto stato di manutenzione, la villa mantiene integralmente le finiture di lusso progettate da Giorgio Pes. Tutti gli arredi possono essere oggetto della vendita insieme alla casa. Numerosi sono gli ulteriori spazi di servizio e i locali tecnici che consentono la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.

NOZZANO CASTELLO - Porzione di rustico in pietra libero su tre lati e corredato da ampio portico (50mq) in travi e travetti, ampio forno a legna del 1900 funzionante, locale lavanderia esterno e resede per posti auto. Risulta composto al p.terra da ingresso in soggiorno con camino, cucina-tinello con accesso al portico, salottino, antibagno e bagno; al p.mezzanino ampio vano pluriuso (27mq) con predisposizione eventuale quarto bagno; al p.1camera matrimoniale, cameretta-studio e bagno; al p.2 camera matrimoniale, camera mansardata e bagno. Completamente ed ottimamente ristrutturato in stile rustico toscano sia internamente che sternamente.

SABAUDIA LUNGOMARE lato lago nell’esclusivo residence Terra Bella affittasi VILLA UNIFAMILIARE con accesso da sottopassaggio alla spiaggia, su 2 livelli, immersa in un parco di 2000mq composta da: PT: salone doppio, cucina, camera matrimoniale, bagno, cameretta con bagno e accesso indipendente P1°: salottino, studio, 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno, terrazzo Un portico e lo spazio esterno attrezzato consentono di godere appieno delle ore di relax, per una vacanza immersi nel verde, tra mare e lago. Posti auto. La villa, appartenuta a un personaggio storico italiano, è manutenuta nel rispetto dello stile della sua epoca. Posizione privilegiata a 900 mt dal centro storico e a 50 metri dal mare, con accesso da sottopassaggio. POSTI LETTO: 8 Rif.: AT2M.VU527.S AFFITTO ESTIVO mese/quindicina/settimana GIUGNO: € 5.500 / 3.000/ 2.000 LUGLIO: € 7.500/ 4.000 / 2.500 AGOSTO*: € 8.500 / 4.500 / 2.800 Settimana ferragosto € 3.000 SETTEMBRE: € 5.500 / 3.000/ 2.000 utenze al consumo - pulizia finale € 200,00 orari visita: dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 19.00 con orario continuato PRENOTA LA TUA VACANZA Tel. 348/8342738 LUNA AGENCY SABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide) LATINA – Piazza Paolo VI, 1 (angolo via Priverno) 2° piano tel. 0773/510641 – fax 0773/1768127 – cell. 348/8342738