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San Cesareo, proponiamo un'appartamento in Via Colle del Noce, zona residenziale di San cesareo, ottimo stato composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo/giardino, posto auto coperto. euro 145.000, contattare Vittorio Poerio 3339521878 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Colle del Noce San Cesareo, San Cesareo, Roma CAP: 00030 Latitudine: 41.8232341 Logitudine: 12.7870075 Piano: T Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 55 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

San Paolo e più precisamente in Via Antonino Pio, OTTIMO INVESTIMENTO. In stabile in cortina, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra. L'appartamento è attualmente ad uso ufficio, si sviluppa su 90 Mq, la metratura consente una diversa distribuzione degli spazi interni con la possibilità di effettuare il CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITAZIONE, ed è composto da: ingresso, corridoio, ampio open space, bagno con finestra, secondo servizio wc, corte esterna esclusiva. L'immobile è dotato di inferriate alle finestre ed il riscaldamento è centralizzato. L'ubicazione è strategica, in una zona ricca di servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado e sede Universitaria Roma Tre ed ottimamente collegata da mezzi pubblici di superficie e fermata Metro B "San Paolo"a pochi passi. OTTIMA OPPORTUNITA' Prezzo richiesto € 310.000,00 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Antonino Pio San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8525226 Logitudine: 12.4814649 Piano: T Agenzia: Alti Livelli Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO - Adiac. Università Roma Tre – IN VIA GABRIELLO CHIABRERA: Proponiamo la vendita di attività commerciale avviata tavola calda-hamburgeria, adiacente Università Roma Tre e Uffici Generali. Posizionato in una zona ad alta concentrazione residenziale e commerciale con molteplici negozi ed uffici e con ottima visibilità su strada ad alto passaggio pedonale. Il locale, completamente RISTRUTTURATO nel novembre 2023, è disposto su unico livello di 80 Mq circa su piano strada con 2 vetrine e si compone di sala con 25 posti interni, cucina con doppia canna fumaria, deposito, spogliatoio e doppi servizi di cui uno per disabili. Le spese condominiali ammontano ad € 100,00 circa mensili, comprensive di quota acqua. STIGLIATURA e ARREDO sono compresi nella vendita: Macchina 4 fuochi con forno 2 microonde e 2 congelatori Friggitrice doppia vasca 25L Piastra a gas 3 fuochi 120 cm Bollitore gas 25L Affettatrice nuova marca AGV 2 frigoriferi con anta + uno sotto banco Lavastoviglie e lavandino con 5 piani lavoro Frigoriferi in comodato Coca Cola + macchina caffè. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. A 2 passi dalla stazione di San Paolo – Linea B, a tutte le limitrofe zone circostanti ed alle molteplici attività commerciali. La richiesta è di Euro 85.000,00 Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO “IMMO VISITA”, UNA VISITA COMPLETA DELL’IMMOBILE A DISTANZA: SE INTERESSATI POTETE CONTATTARCI SIA TELEFONICAMENTE, SU WATSAPP O PER MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO “L’APPUNTAMENTO VIRTUALE”, RICEVERETE DIRETTAMENTE UN’INVITO PER COLLEGARVI! Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via Gabriello Chiabrera, 207/209 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.851815 Logitudine: 12.478924 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 80 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

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SAN CESAREO: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CENTRALISSIMO € 149.000,00 Mq 80 ~ 3 Locali ~ 1 Bagni SAN CESAREO: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CENTRALISSIMO CON CORTE ESCLUSIVA SUDDIVISIONE CATASTALE:PT 80 mq ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, corte esclusiva e garage di 20 mq. NOTE INFORMATIVE: L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una tipica suddivisione catastale degli anni '70 con ampie camere da letto e zona soggiorno divisa dalla cucina abitabile. L'appartamento, attualmente vivibile, è parzialmente da ristrutturare in quanto i venditori hanno già provveduto a sostituire completamente sia gli infissi interni che quelli esterni e hanno ristrutturato l'impianto idraulico di riscaldamento con l'istallazione di una caldaia di ultima generazione. Inoltre la soluzione offre come spazio esterno sia una corte pavimentata dotata di passo carrabile per permettere il parcheggio di due autovetture, la quale può essere sfruttata come giardino privato durante i mesi primaverili/estivi sia di un comodo box auto, posizionato sempre al piano terra di 20 mq; tale box, poiché dotato di servizi come scarico e camino, può essere utilizzato anche come una piccola dependance o taverna. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato su via Filippo Corridoni a pochi passi dal Municipio; tutti i servizi sono raggiungibili a piedi come scuole, supermercati e servizi primari. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE: STATO INTERNO:da ristrutturare;STATO ESTERNO:buono intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:1970 TIPO STRUTTURA:tufo PIANO:T; TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:80; N° LOCALI:3; N° BAGNI:1 GARAGE:20mq; POSTO AUTO: 2 interni scoperti GIARDINO:40mq pavimentato; ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE: est - ovest esterna; TIPO DI STABILE:stabile bifamiliare NUMERI LATI LIBERI:3 CONDOMINIO:no CATEGORIA:a/4 CLASSE ENERGETICA: G INFORMAZIONI RIFINITURE: INFISSI ESTERNI:pvc doppio vetro PERSIANE:ferro blindate PAVIMENTO:ceramica IMPIANTO TV:singolo RISCALDAMENTO:autonomo INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO:funzionante, da rivedere; TERMO/IDRAULICO:a norma non certificato INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:presente; ACQUA:diretta; GAS:diretto; SCARICO FOGNARIO:diretto INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:2,7km autostrada; 3,2km stazione ferroviaria; 500m cotral STRADA PRINCIPALE:500m da via Casilina CENTRO ABITATO:0 m SERVIZI PRIMA NECESSITA':350m da farmacia, supermercato; 150 m da municipio. 500 m da scuole INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato chiavi in ufficio

San Mauro in zona comoda ai servizi, proponiamo porzione di fabbricato di recente costruzione ad uso artigianale/uffici, perfettamente rifiniti ed accessoriati.,La proprietà è stata realizzata nel 2002, si sviluppa su tre livelli e dispone di unarea esclusiva adibita a parcheggio. Tramite accesso indipendente principale raggiungiamo il vano scala che collega i tre livelli. Al piano seminterrato troviamo due ampi locali, un disimpegno ed un bagno con antibagno, oltre alluscita di sicurezza.,Al piano rialzato disponiamo di tre locali, disimpegno, antibagno e bagno. Stessa disposizione per il piano primo, dove le altezze maggiori concedono possibilità di ampliamento.,Tutti i locali sono rifiniti e non prevedono interventi di manutenzione interni o esterni. Ottimi infissi e pavimentazioni, impiantistica idrica ed elettrica a norma e sistema antifurto.,La proprietà è protetta da un passo carraio automatizzato, ed è inserita in un contesto piacevole e comodo ai raccordi stradali e autostradali.,Per ulteriori informazioni, contattare lagenzia ITALIANA KASE di San Mauro T.se, via Martiri della libertà n.67 - Tel. 011 187 545 34,

SAN PAOLO - tratto iniziale VIA LAURENTINA: Proponiamo la vendita di un BOX / AUTORIMESSA (categoria catastale C/6) di circa 304 Mq posto al piano terra, CON ACCESSO INDIPENDENTE CARRABILE, accessibile tramite rampa in discesa dal condominio di Via Laurentina 3N. Immobile indipendente dotato di grande portone in ferro che consente l'entrata con autovettura, camion o furgone, possibilità di carico e scarico merci e spazi di manovra dal cortile condominiale. L’ambiente è completamente open space con la presenza in alcuni punti di pilastri e travi: internamente è presente un ulteriore porta finestra a vetri e citofono; disposto su un unico livello e dotato di 4 ampie finestre provviste di grate di sicurezza; i soffitti sono alti 4,65 metri, eccetto per alcuni punti dove è parzialmente più basso. L’immobile è in discrete condizioni interne ed è subito libero. Possibilità inoltre anche di AFFITTO. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata “Marconi” della Metro Linea B dista appena 450 metri, raggiungibile a piedi in soli 6 minuti. La richiesta è di € 235.000 Tratt. - Immobile esente APE. STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO “IMMO VISITA”, CON IL QUALE è POSSIBILE EFFETTUARE UNA VISITA COMPLETA DELL’IMMOBILE A DISTANZA: BASTA FARNE RICHIESTA CONTATTANDOCI TELEFONICAMENTE SIA AL FISSO CHE AL CELLULARE (ANCHE WATSAPP) O VIA MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO “L’APPUNTAMENTO VIRTUALE”, RICEVERETE DIRETTAMENTE UN’INVITO PER COLLEGARVI! Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Laurentina, 3 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8503525 Logitudine: 12.4778738 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 304 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

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