San villa bifamiliare due

VILLA BIFAMILIARE 300mq - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) - Cod. B5+B6 Villa bifamiliare di complessivi 300mq su due piani f.t., circondata da ampio giardino privato, composta di due villette gemelle abbinate centralmente, 150mq cad., ciascuna internamente così strutturata: soggiorno living - cucina abitabile - 2 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio/veranda - box doppio seminterrato (metratura dell'immobile espressa in mq commerciali). Si aggiungono 2 posti auto di pertinenza esterni riservati. Ciascuna villetta è dotata di portoncino blindato Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale riunisce 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso automatizzato. Alla villa bifamiliare così composta è possibile abbinare, ad ampliamento del giardino esistente, una porzione dell'ampio terreno antistante (approfondimenti in loco). Prezzo estremamente agevolato in relazione alla presa in carico delle finiture interne (compresi impianti interni ecc.) da parte dell'acquirente, sono a disposizione preventivi (non vincolanti) di Impresa edile individuata dalla proprietà in grado di gestire ultimazione lavori in accordo con l'acquirente. Indispensabile una presa di contatto telefonica e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la strada Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra si trova Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo si svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente la proprietà. Si ricercano acquirenti Privati, no Agenzie.

San Donà di Piave Vendita Villa Bifamiliare NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO SAN LUCA - la più prestigiosa zona residenziale di San Donà di Piave, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, con disponibilità immediata. Entriamo all'interno della casa tramite un'imponente scala esterna che ci conduce al primo piano, dove siamo accolti da un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato a servizio della zona soggiorno, camera matrimoniale con bagno dedicato (sempre finestrato), camera a uso doppia, studio. Al piamo secondo troviamo due ulteriori stanze mansardate che possono essere adibite a camere doppie / matrimoniali e un ulteriore bagno che serve il piano. Dal disimpegno del piano secondo si accede ad un terrazzo / solarium con vista sul proprio giardino, contornato da case che non recano alcun impedimento alla luce e alla vista. Al piano terra completano la proprietà una taverna finestrata collegata al piano primo da scala interna, bagno completo, garage DOPPIO comunicante all'interno dell'abitazione, ulteriore vano che può essere utilizzato come ingresso dal piano terra oppure come stanza guardaroba / scarpiera / ripostiglio. All'esterno il giardino privato contorna i tre lati liberi della proprietà, parte dello stesso piastrellato per consentire l'ingresso con l'auto. Sul retro dell'abitazione è stata predisposta una graziosa casetta di legno per gli attrezzi ed una comoda pompeiana. Serramenti e balconi in legno chiaro, scala interna in legno, parquet nelle camere. DA NON PERDERE! Classe Energetica: C EPI: 117,36 kwh/m2 anno Rif. A754 - Mq: 250 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: C - Consumo: 117,36 Kwh/m2 - SC8539386. Inserzionista: deostimmobili

VILLA BIFAMILIARE CON TERRENO - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) L'immobile di complessivi 300 mq si compone di due villette abbinate centralmente, 150 mq cad., strutturate in due piani f.t. e circondate da ampio giardino privato, ciascuna composta di: soggiorno living - cucina abitabile - 2 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio/veranda - box doppio e posto auto di pertinenza riservato (metratura dell'immobile espressa in mq commerciali). Dotate di portoncini blindati Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale riunisce 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso automatizzato. Alla villa bifamiliare così composta è possibile abbinare l'acquisto dell'ampio terreno antistante (mappa), perfetto anche per la realizzazione di una ampia piscina. Il prezzo dell'immobile è estremamente agevolato in relazione alla presa in carico delle finiture interne (compresi impianti interni ecc.) da parte dell'acquirente, sono a disposizione preventivi di Impresa edile individuata dalla proprietà in grado di gestire ultimazione lavori in accordo con l'acquirente. Indispensabile una presa di contatto telefonica e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la strada Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra si trova Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo si svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente la proprietà. Si ricercano acquirenti Privati, no Agenzie.

VILLA BIFAMILIARE 165mq - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) - Cod. A3+A4 Villa bifamiliare 330mq commerciali, circondata da ampio giardino privato, composta di due villette gemelle affiancate ciascuna strutturata in due piani f.t. e internamente così composta: soggiorno living - cucina abitabile - 3 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio/veranda - box doppio seminterrato. Si aggiungono 2 posti auto di pertinenza esterni riservati. Ciascuna villetta è dotata di portoncino blindato Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale riunisce 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso automatizzato (v. mappa). Prezzo agevolato in relazione alla presa in carico delle finiture interne da parte dell'acquirente, alcune migliorie esterno/interno sono previste e/o attualmente in corso. Sono a disposizione preventivi di Impresa edile individuata dalla proprietà in grado di gestire ultimazione lavori in accordo con l'acquirente (v. estratto). Indispensabile una presa di contatto telefonica e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la strada Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra si trova Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo si svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente la proprietà. Si ricercano acquirenti Privati, no Agenzie.

San Teodoro, A due passi dalla spiaggia La Cinta, appena fuori dal Centro del paese, proponiamo in Vendita Graziosa Villa Bifamiliare disposta su un unico livello con Taverna. La proprietà ha ingresso pedonale e carraio su un rigoglioso giardino di circa 300 mq. Libera su tre lati al Piano terra composta da Soggiorno Cucina, Bagno e due camere da letto, Ampia Veranda coperta e Posto auto. Con ingresso pedonale separato e scala esterna si accede alla Taverna seminterrato suddivisa in due ambienti distinti, entrambi con cucina e bagno e altre tre camere da letto. Il contesto si presenta ben curato e allo stesso tempo ben riservato, con spazi verdi e parcheggi utili. Completa la proprietà un Arredo semplice e funzionale. 5 Punti di Forza per l'acquisto: 1. POSIZIONE PRIVILEGIATA 2. GIARDINO 3. INDIPENDENZA 4. TRE APPARTAMENTI IN UNO 5. RISERVATEZZA Contattaci per maggiori informazioni! Fisso e Whatsapp: 0789.1840281 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 130 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: via Madrid, , San Teodoro, , Italia Latitudine: 40.78483 Longitudine: 9.65748

San Secondo P.se: vendesi villa bifamiliare di imminente, prossima realizzazione, con proprio ingresso pedonale, carraio e giardino funzionalmente autonoma ed indipendente. La villa, che sorgerà in zona residenziale di nuova realizzazione, comprende locali di abitazione distribuiti su doppio livello fuori terra raccordati da scala arredo, per circa 150 mq. (75 mq a piano), oltre garage con doppio posto auto di mq. 30, due portici di mq. 21 e giardino corrente su tre lati di circa 250 mq. Il piano terra, comprende: portico d'ingresso, ampio soggiorno con vetrate, area cucina con sala da pranzo e portico con affaccio sul giardino, bagno/lavanderia, centrale termica, cantina, autorimessa con due posti auto e possibilità di soppalco di ripostiglio. Il garage, di circa 30 mq., ha accesso diretto anche all?interno dell'abitazione. Il piano primo, raggiungibile da scala interna d?arredo, posta nel salone al piano terra, comprende due camere da letto, studio, bagno e balcone. L'intero intervento sarà eseguito con caratteristiche di antisismicità secondo le vigenti disposizioni di legge ed energetiche di classe A, nuove tecnologie ad alta efficienza d?isolamento termico e acustico e con ottimo rendimento energetico che si traduce in risparmio e riduzione dei consumi: sia di riscaldamento che di raffrescamento. I materiali usati per la realizzazione dell' edificio sono di ottima qualità e di ultima generazione come l'impianto di riscaldamento/raffreddamento radiante a pavimento in raccordo ad impianto geotermico a pompa di calore corrente in superfici, pannelli fotovoltaici di captazione e conversione dell'energia solare in energia termoelettrica. Spessore delle pareti esterne di 45 cm. comprendenti blocchi strutturali in legno demineralizzato e cappotto esterno dello spessore di cm. 10, infissi con doppia camera certificati internamente in legno ed esternamente in alluminio elettroclorato, avvolgibili con cassonetto a scomparsa "a cappotto" che offre una perfetta tenuta, con possibilità di funzionamento eletromeccanico programmabile di apertura/chiusura; tetto in laterizio armato areo/ventilato, coibentato con pannelli isolanti impermeabilizzati, copertura con sistema fotovoltaico di captazione e conversione di energia solare in elettrica e termica, integrato a pannelli grecati di lamiera di alluminio eletrocolorata. Le tecnologie usate sia per il comfort abitativo che per il risparmio energetico sono all?avanguardia e di alta tecnologia. Possibilità di personalizzare gli interni e di applicare sistemi integrativi di "domotica". Classe Energetica A EPI.Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe Energetica A - Ape 30 KWh/mq

San Roberto Vendita Villa Bifamiliare In Gambarie San Roberto, vicinanze laghetto Rumia, proponiamo villa unifamiliare di 140mq su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino e bagno; una scala a chiocciola collega al piano primo dove si trovano tre camere da letto, un balcone e il bagno della zona notte. Completa la soluzione un ampio giardino che circonda la villa sui quattro lati. Rif. Gambarie - Mq: 240 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Classe energetica: - SC7925874. Inserzionista: Centrocasa

San Donà di Piave Vendita Villa Bifamiliare VILLA BIFAMILIARE AL GREZZO - contesto medio signorile, casa di grandi dimensioni disposta su due livelli, si compone di ingresso soggiorno e cucina per complessivi mq. 40, disimpegno, bagno e garage in piano terra - tre camere matrimoniali e due bagni in piano primo - grande giardino - esposizione sud-est - disponibilità immediata - ape da rilasciare Classe Energetica: G Rif. A288 - Mq: 150 - Numero Locali: 7 - Bagni: 3 - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8487161. Inserzionista: deostimmobili

San Secondo P.se: vendesi villa bifamiliare con autonomo ingresso pedonale, carraio e giardino proprio. La villa, da poco ultimata, sorge in zona residenziale di nuova realizzazione e comprende locali di abitazione distribuiti su tre livelli fuori terra raccordati da scala, per circa 170 mq., garage di mq. 17, doppio posto auto nel cortile e giardino di circa 200 mq. Il piano terra è composto da autorimessa, vano scala, cantina e lavanderia. Il piano primo, raggiungibile da scala interna, comprende soggiorno e cucina abitabile. Il piano secondo da due camere da letto con balconcino e un bagno. La costruzione è stata eseguita con caratteristiche di antisismicità secondo le vigenti disposizioni di legge ed energetiche di classe A, nuove tecnologie ad alta efficienza d?isolamento termico e acustico e con ottimo rendimento energetico. I materiali usati per la realizzazione dell' edificio sono di ottima qualità e di ultima generazione come cappotto esterno dello spessore di cm. 10, infissi con doppia camera certificati internamente in legno, tetto in laterizio armato areo/ventilato, coibentato con pannelli isolanti impermeabilizzati. Possibilità di personalizzare gli interni e di applicare sistemi integrativi di "domotica". Classe Energetica A. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Impianto TV Singolo - Classe Energetica A - Ape KWh/mq

Villa bifamiliare, a meno di un km dal paese e a due passi dal centro commerciale, composta da due appartamenti di circa 138 mq ciascuno. L'appartamento al piano terra e' composto da 5 vani, bagno, doppio servizio e ripostiglio; l'appartamento al primo piano è composto da cucina, salone, camera da letto, due camerette, corridoio, bagno e doppio servizio. Terreno di pertinenza di mq 4482 con alberi da frutto e olive. Riserva idrica lt 4000. Classe energetica " G ". CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 276 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: C/DA BIGINI, , San Cataldo, , Italia Latitudine: 37.47354 Longitudine: 13.99236

villa bifamiliare ideale per vacanza al mare 85mq numero locali tre prezzo EUR.500,00 Classe energetica G IPE 178 AFFITTO / VENDITADESCRIZIONE APPARTAMENTI IN VILLA BIFAMILIAREGLI APPARTAMENTI CHE PROPONGO, SONO NELLA SPLENDIDA CITTADINA DI SAN TEODORO IN SARDEGNAA SOLI 300 MT DAL MARE, IMMERSI NELLA MACCHIA MEDITERRANEA CON TRANQUILLITA? ASSOLUTA E INCANTEVOLE PANORAMICACARATTERISTICHE DELLE CASELA VILLA È CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO (mq 1000 c.ca)CON ENTRATE INDIPENDENTIVERANDA, SOGGIORNO - CUCINA A VISTA, AMBIENTE UNICODUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E N° 1 BAGNOLA VERANDA FRONTE MARESUL RETRO DELLE CASE, PER OGNI APPARTAMENTO,HO REALIZZATO UNA COSTRUZIONE IN PIETRAVISTADALLA QUALE HO RICAVATO UN RIPOSTIGLIO-LAVANDERIADOCCIA ESTERNA CON ACQUA CALDA, BARBECUE E LAVANDINO.IL POSTO AUTO DISTA MT 70 DALLA CASA San Teodoro (OT)

Villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre a sottotetto e piano seminterrato con locale caldaia, così composto: piano terra: ampio locale soggiorno oltre angolo cottura, disimpegno, servizio igienico e scala a chiocciola di connessione ai vari livelli; piano primo: due camere, disimpegno, servizio igienico, scala chiocciola di connessione ai vari livelli e balcone; piano sottotetto: quattro locali con destinazione sottotetto/ripostiglio, disimpegno; piano sotto strada: cantina con locale tecnico. Completano la proprietà area verde privata e piscina di acqua salata. La superficie commerciale dell'abitazione è di mq. 222,89 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? CLASSE ENERGETICA: G Zona: San Giorgio su Legnano Superficie: 117,45 mq Telefono: +390280896785

Villa bifamiliare immersa nel verde e nella quiete delle colline Casentinesi, a 1 km dal paese di Strada in Casentino. 300 metri quadrati disposti su tre piani, di cui una soffitta, grande terrazza abitabile al primo piano e giardino di 2500 mq. Al piano terra appartamento composto da una grande camera da letto, bagno e open space cucina/soggiorno, oltre ad una grande stanza utilizzabile anche come garage, e stanza lavanderia. Al piano superiore cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre camere da letto e bagno. Soffitta non rifinita su tutta l'estensione della villetta. Accessi indipendenti ai due piani, grande spazio verde esterno, vialetto di ingresso con posti auto. Prezzo €235.000 trattabili

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE si propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione immersa nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre con un ingresso, un salone, un bagno, un terrazzo ed un giardino antistante; al primo piano troviamo le due camere da letto, un bagno e due balconi; al piano seminterrato l'immobile si compone di un ampio salone, una cucina, una camera da letto, un bagno ed un deposito. Prezzo trattabile. Provincia: 

Villa Bifamiliare in Asta a Gaggiano! Se sei alla ricerca di un'abitazione con giardino, questa villa bifamiliare potrebbe rappresentare la soluzione che stai cercando! Questa interessante proprietà situata a Gaggiano, offre uno spazio abitativo generoso di oltre 190 mq. distribuito su tre livelli, perfetto per soddisfare le esigenze abitative della tua famiglia. Ti illustro le caratteristiche principali: - Al piano terra/rialzato, troviamo l'accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno oltre a spazi esterni tra cui portici e balcone. - Al piano superiore, una camera da letto aggiuntiva e due locali sottotetto offrono ulteriori spazi abitativi da sfruttare anche come locali di ricreazione. - Al piano seminterrato, infine una spaziosa taverna con cucina, dei locali ad uso cantina e un bagno/lavanderia completano la proprietà arricchendo la stessa di ulteriori spazi accessori di completamento. L'abitazione dispone anche di un box-auto di 19,00 mq. - Giardino Privato: con 365 mq. potrai godere la tranquillità offerta dal giardino privato, il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Non lasciarti scappare questa interessante opportunità di acquistare una casa a Gaggiano, ad un prezzo competitivo, tramite asta! Allora scrivici! saremo felici di accompagnarti a vederlo e di seguirti nell'acquisto dell'immobile. La proprietà descritta è in vendita tramite asta giudiziaria da parte del Tribunale di Pavia - Procedura Esecutiva Nr. R.G.E. 310/2022 e Nr. R.G. 2651/2023. L'asta è prevista in data 17 Maggio 2024. Il prezzo base d'asta è di Euro 240.900,00. E' possibile partecipare all'asta presentando un'offerta minima di Euro 180.675,00. L'annuncio è rivolto alla promozione del nostro servizio di consulenza e assistenza in asta; si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Se compri tramite Asta Giudiziaria con noi potrai: - Stare sereno e non pensare a nulla, infatti ci occuperemo per te di studiare tutta la documentazione e individuare eventuali problematiche o pericoli. - Acquistare casa per la tua famiglia in completa tranquillità e sicurezza, ti accompagneremo dalla visita di casa al ritiro delle chiavi! - Realizzare un investimento adatto alle tue esigenze, infatti grazie all' esclusivo report che prepareremo per te sarai in grado di conoscere il possibile prezzo di vendita o di affitto ancora prima di acquistare - Riassumendo, se vuoi un servizio tutto compreso che ti porti a raggiungere i tuoi obiettivi in completa sicurezza, contattaci per avere una consulenza personalizzata! "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html DISCLAIMER: La documentazione dell'immobile sarà messe a disposizione previa richiesta. Link:https://www.entietribunali.it/asta-vendita-immobiliare/regione-lombardia/provincia-milano/citta-gaggiano CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1996 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 365 mq Box: 19 Ubicazione: Via Don Minzoni, Vigano Certosino, Gaggiano, , Italia Latitudine: 45.38194 Longitudine: 9.027706

Villa AURORA ??????? Puglia- Marina di Lizzano (Ta)? Vista MARE ???????? Propongo in fitto, per i mesi di luglio, settembre, ottobre, appartamento al primo piano in villa bifamiliare, finemente ristrutturato, ideale per due famiglie. L’appartamento è composto da 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una con letti a castello più divano letto per un totale di 8 posti letto, due bagni, sala da pranzo, ampia veranda, doccia esterna e grande piazzale antistante dove poter parcheggiare la propria auto. Previo accordo possibilità di utilizzo forno a legna. L’appartamento gode di una splendida vista mare e di un grande terrazzo panoramico dove poter godere della vista di incantevoli tramonti sullo Jonio. Dista dalla scogliera 300 mt e dalla splendida spiaggia sabbiosa 400 mt, facilmente raggiungibili a piedi. In zona sono presenti tutti i servizi: bar, pizzeria, ristorante, alimentari, macelleria, farmacia, presidio sanitario, lido privato etc… La villa si trova a marina di Lizzano (Ta), nel raggio di circa 100 km è possibile raggiungere luoghi di grande interesse storico-turistico- culturale come Alberobello, Taranto, Grottaglie, Lecce, Martina Franca, Matera, zoo Safari etc… P.s. preferibilmente affitti mensili ???? È possibile vederla ???? Costo 100,00 euro al giorno comprensivi di tutte le spese più biancheria e stoviglie (il costo può variare in base al numero delle persone)????