Schuco vetro termoacustico

Vendita residenziale Proponiamo in vendita una soluzione in Bifamiliare unica nel suo genere di ben 300 mt che permette molte soluzioni e comodi spazi a 2 km dal Centro di Recanati costruita su lotto di 1700 mq, l'abitazione di 200 mq su 2 livelli è composta da un soggiorno signorile con camino di 45 mq circa con pavimenti in ceramica, infissi Schuco con vetro termoacustico con portico privato con accesso sull’ampio giardino esclusivo di 150 mq circa, la cucina con balcone ampia e luminosa, qui la scala della zona giorno è da rifinire con una porta a scrigno che divide le due zone, salendo al piano superiore il pavimento in parquet pregiato per tutta la zona notte che è composta da ben 4 camere di cui 2 matrimoniali con vista sul Monte Conero e mare con ampio balcone a servizio, una camera matrimoniale con balcone singolo con vista sul versante ad est e altra camera singola, anche su questa porzione la soffitta è coibentata e praticabile, nel caso in cui aveste bisogno di altri 100 mt da adibire ad abitazione magari dei vostri genitori o creare altro appartamento per vostro figlio, o parte da mettere a reddito per uso locazione o turistico-ricettiva al piano S1 troviamo altri 100 mt attualmente adibiti a sala hobby ma accatastati come abitazione con il proprio ingresso indipendente anche questa parte con infissi Schuco, uno splendido soggiorno con camino, una comoda cucina con accesso sul giardino con il proprio bagno. Con piccole modifiche si può creare un comodo bilocale con ingresso indipendente, quindi una soluzione di 300 mq totali senza contare portici e balconi con 500 mq di giardino indipendente su due livelli, dove possono trovare riparo con un comodo car porter per 2 o 3 auto, al momento può essere possibile acquistare un garage di 30 mt. Una soluzione unica nel suo genere di ben 300 mt che permette molte soluzioni e comodi spazi Anche questo immobile sarà dotato di solare termico per produzione di acqua calda con caldaia a condensazione e accumulatore di 300 lt. PROFESSIONE CASA RECANATI VENDE Info e visite: 3774300942 - 3468074729 E-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www. Professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 #recanati #rivieradelconero #vistamare #soluzioneindipendente #giardino # #centrostorico Plus immobile: indipendenza, terrazzo, giardino, risparmio energetico PRONTI PER OGNI INCARICO! Così amiamo definire i nostri consulenti immobiliari. Dinamismo e capacità d’innovazione sono i valori su cui si fonda Professione casa. Fondata nel 1986, dal 2011 fa parte del Gruppo Gabetti, il primo full service provider del mercato immobiliare in Italia, che riunisce anche le reti Gabetti Franchising Agency e Grimaldi Franchising per offrirti servizi, competenze e sinergie ancora più ampie. Riferimento: COD. RIF6000718VRG 300 mq. 5 vani 3 servizi Recanati Via dei Politi 19 (MC). Riscaldamento: nd Dimensione: 300 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Recanati

Appartamento trilocale di prestigio (ATTICO) posto all’ultimo piano in piccola palazzina con ascensore. L’appartamento è composto da ampio e alto soggiorno, con accesso a terrazzo coperto, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola e due bagni. Box di dimensioni ampie (mt 6,50x2.75). La richiesta d’affitto è di € 750/mese, spese escluse, NON ARREDATO. Il piccolo Condominio è stato edificato nel 2007 ed è posto nella zona centrale del paese. A piedi sono facilmente accessibili i principali servizi del paese, così come la fermata dell'autobus, che serve su Milano con fermata Bisceglie (linea metropolitana rossa M1) SOLO REFERENZIATI Si riassumono le caratteristiche costruttive del Condominio e le finiture interne dell’unità immobiliare. Pareti del Condominio con isolamento a cappotto. Tetto ventilato con doppio assito interposto da intercapedine di ventilazione e soprastante isolamento. Vespai areati (con igloo) sia sotto le cantine, sia sotto i box. Cancello carraio d’ingresso motorizzato. Porta box motorizzata. Le finiture interne sono state particolarmente curate sotto tutti gli aspetti, sia estetici sia tecnologici, ossia: Pavimenti dei locali in piastrelle di grandi dimensioni extracapitolato, Serramenti con doppio vetro termoacustico con zanzariere. Le porte hanno finitura in noce nazionale. Le tapparelle sono tutte motorizzate. I sanitari dei bagni sono sospesi. L’impianto di riscaldamento è a pavimento che abbinato alla caldaia a condensazione, posta in apposito vano sul terrazzo, permette un notevole risparmio di energia (e di costi di riscaldamento). L’appartamento è completo d’impianto di allarme, compresi i radar, la centralina e sirena di allarme; è inoltre dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione. All'interno dell’appartamento, oltre al normale ripostiglio, sono stati realizzati ulteriori vani ripostigli non visibili con ante apribili a scomparsa che costituiscono un’ulteriore valorizzazione e completamento dello studio realizzato per dotare di tutti i confort l’unità immobiliare. Possibilità di acquisto della cucina su misura. Codice di Riferimento Agenzia: 889

SCA 005 - Sei alla ricerca di due piccoli appartamenti a Sant’Elpidio a Mare località Casette d'Ete ??? Allora questi immobili potrebbero interessarti. Trattasi di due unità immobiliari, in vendita sia separatamente che insieme, ognuna con ingresso indipendente dal corridoio condominiale, facenti parte di una palazzina con 10 abitazioni. Entrambi gli appartamenti si trovano al piano terra rialzato e sono rispettivamente di mq 46 e di mq 57; sono stati realizzati nel 2002. L'unità piccola è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno ed una stanza che può anche essere usata come cameretta. L'unità grande è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed un bagno. Gli infissi sono in legno con vetro termoacustico, gli impianti sono sottotraccia ed a norma di legge. L'impianto di riscaldamento è realizzato con caldaia e termosifoni in alluminio. Essendo le due unità confinanti, acquistandole insieme c'è anche la possibilità, realizzando piccole opere di muratura, di unirle formando un unico appartamento. Nella vendita sono compresi anche 2 posti auto, uno per ogni abitazione. Il prezzo di vendita è di € 50,000 per quanto riguarda l'unità immobiliare di mq 46, mentre € 60.000 per quella di mq 57. Per l'acquisto in blocco di entrambe le unità immobiliari il prezzo sarà da concordare. Costo condominio € 460/anno complessivi, 230 per ogni appartamento.

Grottammare Vendita Appartamento 5 Locali o più Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita di nuova costruzione appartamento nelle Marche a Grottammare, zona centro nord, in provincia di Ascoli Piceno. Appartamento 172 mq su due livelli. Piano terzo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio, un bagno con ampio piatto doccia, due ampie terrazze con ciascuna un vano deposito per complessivi mq 103; piano quarto composto da zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola, due bagni con doccia, un balcone perimetrale di mq 41. Completa la proprietà un garage di mq 17. I terrazzi al piano terzo sono provvisti di impianto per istallazione piscina idromassaggio. Il capitolato fornito dall'impresa realizzatrice prevede: zona giorno pavimentazione in gres porcellanato vari formati, zona notte pavimento in legno multistrato prefinito a listoni, rivestimento bagno in ceramica, battiscopa della stessa tipologia, sanitari dei bagni in porcellana, infissi esterni in P.V.C., doppio vetro termoacustico isolante, impianto termico con pompa di calore aria/acqua ad inverter con potenza utile di 5,76 kW, per la climatizzazione invernale ed estiva, impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto elettrico è del tipo domotica con sistema BUS, impianto videocitofono, impianto televisivo centralizzato, predisposizione per impianto d'allarme, le porte interne saranno tamburate a nido d'ape, ed il portone d'ingresso blindato. Rif. 8504 - Mq: 172 - Numero Locali: 6 - Bagni: 3 - Zona: ISCHIA (zona sud di) - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piani Edificio: 4 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Classe energetica: - SC7813489. Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Grottammare Vendita Appartamento 3 Locali Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione, nelle Marche a Grottammare, zona servita ed a pochi passi dal mare, in provincia di Ascoli Piceno. Appartamento 63,80 mq al piano primo, composto da, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio lavanderia, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con doccia, balcone di mq 15. Il capitolato fornito dall'impresa realizzatrice prevede: zona giorno pavimentazione in gres porcellanato vari formati, zona notte pavimento in legno multistrato prefinito a listoni, rivestimento bagno in ceramica, battiscopa della stessa tipologia, sanitari dei bagni in porcellana, infissi esterni in P.V.C., doppio vetro termoacustico isolante, impianto termico con pompa di calore aria/acqua ad inverter con potenza utile di 5,76 kW, per la climatizzazione invernale ed estiva, impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto elettrico è del tipo domotica con sistema BUS, impianto videocitofono, impianto televisivo centralizzato, predisposizione per impianto d'allarme, le porte interne saranno tamburate a nido d'ape, ed il portone d'ingresso blindato. Rif. 8503 - Mq: 64 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: ISCHIA (zona sud di) - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Piano: 1 - Piani Edificio: 3 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: A vista - Classe energetica: - SC7813488. Inserzionista: Re Casa Immobiliare

NETTUNO, appartamento vista mare pari al nuovo. Spiaggia a 30 metri reali, a pochissimi passi dagli stabilimenti balneari e spiaggia libera, in zona servita da attività commerciali (supermercati, farmacia, banca, bar, ristoranti, frutteria, posta, gelateria, ecc. dai 50mt ai 150 mt) e mezzi pubblici vendo appartamento bilocale di 60 mq posto al piano secondo con ascensore. Con splendida vista mare. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019, con elementi di pregio, tubazioni acqua del bagno e cucina, impianto elettrico con punti luce Bticino in metallo. Sostituiti tutti i pavimenti sia interni che esterni del balcone. Sostituzione completa di finestre in PVC doppio vetro color legno marca SCHUCO con isolamento termoacustico. Porte in ciliegio e portone blindato nuovi, ecc. Le parete esterne sono coibentate internamente per miglior confort acustico ed isolamento termico. La ristrutturazione è stata fatta con criterio ad usare elementi ottimi a livello di qualità e non per vendita. Dal portone si accede ad un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Dal salone con una grande porta finestra si accede al balcone abitabile vista mare, dove può essere sfruttato per colazioni, pranzi o cene all’aria aperta o relax. L’appartamento è dotato di condizionatori a pompa di calore con inverter a basso consumo e ventilatori a soffitto in tutti gli ambienti (salone e camera). Possibilità di acquistare a parte il mobilio presente (semplice ma funzionale) Completano la proprietà un posto auto coperto in garage. Il garage è stato completamente ristrutturato nel 2021. Ottimo come casa vacanza, abitabile tutto l’anno o uso investimento. Palazzina in fase di ristrutturazione non ci sono costi per chi acquista, chi acquista per molti anni non si deve preoccupare della manutenzione. L’immobile è pari al nuovo in una posizione strategica per l’investimento. Lasciata la macchina in garage si può fare tutto a piedi: dalla vacanza in spiaggia alla spesa. Possibilità di visionare l’immobile previo appuntamento. Non ci sono spese di agenzie.

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EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. 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La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

Nell’innovativo polo direzionale di Borgo Berga proponiamo in vendita un ampio e panoramico ufficio posto al piano terzo con una superficie commerciale di 216 mq. Le vetrate a tutt’altezza regalano grande luminosità all’ambiente ed una magnifica vista sulla piazza Verde pedonale e sugli edifici circostanti. Si compone di 5 vani con annessi servizi. Il tutto in una posizione di prestigio, che regala a clienti e collaboratori la praticità di arrivare direttamente con la propria auto, accedere al piano con ascensore e lavorare immersi in un isola verde lontano dal traffico e con ogni servizio a portata di mano. Custode e videosorveglianza h24 garantiscono elevati standard di sicurezza. Immobile locato con ottima redditività. Possibilità di acquistare posti auto coperti al piano parcheggi. Impianto di climatizzazione a soffitto con ricambio d’aria forzata. Illuminazione integrata nella pannellatura del contro soffitto. Vetrate a tutt’altezza Schuco con abbattimento termoacustico e tende oscuranti esterne. (RIF: BG3 G3). (cl. en. B_Ipe in def.). Richiesta euro 450.000,00 possibilità anche di locazione --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nuovo appartamento via monte solarolo Fiumicino - int 6 In nuovissimo complesso residenziale con ELEGANTE ASCENSORE A VETRI. Riscaldamento termo-autonomo, con pannelli solari per acqua calda, predisposizione per allarme di sicurezza. Infissi doppio vetro SCHUCO, porte in legno di qualità realizzate direttamente dal falegname. STRUTTURA DEGLI IMMOBILI L'appartamento in questione è così composto: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno con doccia in cristallo Balcone giardino semi-mattonato in porfido predisposizione condizionatori Predisposizione per allarme di sicurezza Grate in ferro All’interno della costruzione é presente un ELEGANTE ASCENSORE A VETRI QUALITA’ DEI MATERIALI E TECNOLOGIA ALL’AVANGUARDIA Ognuno degli appartamenti qui proposti è composto da porte in legno artigianali e infissi in PVC SCHÜCO, inoltre utilizziamo solo vernici e materiali di qualità. In aggiunta, tutte le abitazioni sono fornite di IMPIANTO SOLARE TERMICO che sfrutta l’energia del sole per produrre acqua calda, sia come integrazione del riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Zona ben servita e ben collegata con l’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e il centro di Fiumicino. PERCHÈ AFFIDARSI A IMMOBILFARO Da noi troverete una serie di servizi progettati per il cliente, compresi nel nostro PACCHETTO CASA acquistando da noi, presso uno dei vari complessi residenziali, potrete usufruire del nostro supporto condominiale. Oltre 30 anni di esperienza nel settore edilizio garantiscono infine al cliente prodotto finale e dei servizi di massima professionalità. Offriamo inoltre consulenze finanziarie, legali e notarili. Potrete richiedere un appuntamento e senza impegno visionare, insieme a un nostro incaricato, le tipologie di abitazioni da noi proposte che più vi interessano. Chiamaci subito per avere tutte le informazioni sui tempi di consegna e i dettagli degli appartamenti! Tieniti aggiornato sulle novità e le offerte mettendo un mi piace alla nostra PAGINA FACEBOOK

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Washington: L' Agenzia Immobiliare Le case di Patty Sas: propone in locazione in via Clefi uno splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato. La soluzione, posta al secondo piano senza ascensore si compone da: ampio ingresso, soggiorno con divano angolare in tessuto sfoderabile lino col marca Poltrone Sofà, parete attrezzata marca Molteni cvomposta da 2 pedne, 1 mobile contenitore porta Tv, 4 cubi con ante in vetro grigio. Tv Samsung 42 ", cucina a vista Dada laccata Bianca completa di forno, lavastoviglie, frigo, freezer Wirlpool, lavasciuga Hoover, piano cottura in acciaio Renzo piano, lavandino in acciaio, forno a microonde, penisola con sgabelli, la cucina è corredata, camera da letto matrimoniale con aria condizionata sistema Olimpia (senza unità esterna), letto Altrenottiin tessuto sfoderabile con materasso, Armadio Molteni in vetro grigio satinatocon ante scorrevoli, comodini in plexiglass Zara Home, scrittoio in acciaio, specchio Kartell. Bagno completo di sanitari, lavandino con mobile, specchio, portabiancheria, piatto doccia conm lastra in vetro,. L' appartamento è rifinito con serramenti marca Schuco in legno, tapparelle elettrificate, porta a scomparsa Rimadesio, porta blindata rimadesio, parquet, imbiancato di fresco e vano cantina. Canone richiesto comprensivo di spese condominiali euro 1575,00, contratto anche a società euro 1700,00 oltre le spese condominiali. Contratto transitori, libero subito e visitabile, ottima soluzione per single o coppie. Per info e appuntamenti contattare: Le case di patty sas Via Montebello 14 Milano 02/87133320 Bozzellini 3347169280 Classe Energetica: F Comune: MILANO Località: WASHINGTON Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Le case di Patty Telefono: 0287133320

Ultimo appartamento Asfodelo " Palazzina A" Appart.in Vendita a Verona Ultimo appartamento Asfodelo " Palazzina A" Nuova Palazzina denominata " Asfodelo Palazzina A " IN PICCOLO CONTESTO di 5 abitazioni in fase di costruzione. Questa armoniosa palazzina in posizione strategica rispetto ai maggiori servizi (supermercato, farmacia, ospedale, università negozi di vicinato, fermate di autobus per il collegamento con il centro città di Verona. In zona tranquilla e residenziale questa palazzina verrà realizzata per creare ambienti razionali e luminosi. Una grande cura è stata dedicata alle finiture, curata nei particolari costruttivi garantendo così benessere e qualità nell'abitare. Edificio a basso consumo energetico in classe A4 con riscaldamento a pavimento alimentato mediante sistema ibrido e pannelli fotovoltaici. Inoltre essendo un sistema ibrido di alimentazione è prevista l'integrazione di una caldaia a condensazione alimentata a gas metano e servirà a dare continuità al riscaldamento specialmente nel periodo freddo dell'anno. La produzione di acqua sanitaria viene raccolta in un boiler di circa 160 litri posto all'interno dell' alloggiamento della pompa di calore posta sul balcone. Sulle facciate esterne della palazzina è presente un rivestimento a cappotto con pannelli in polistirene espanso di spessore cm 12. Confort abitativo ben studiato con moderni materiali sempre più performanti, avanzate tecnologie ed un'innovativa progettazione hanno permesso di ridurre le emissioni inquinanti e dannose per l'ambiente. L'architettura di questa palazzina è ecosostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante. Appartamento posto al piano primo. L'appartamento sarà così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina, tre letto. Doppi servizi, doppio terrazzo. Al piano interrato ampio garage doppio in lunghezza e cantina. Predisposizione allarme Perimetrale, Sanitari sospesi, Serramenti in PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate. CONSEGNA PREVISTA Febbraio 2022 Il prezzo dell'immobile è convenzionato con il Comune di Verona (L.R. 42/99) rapporto prezzo qualità - unico sul mercato di Verona. Caratteristiche per acquistare questo immobile: 1) si acquista solo come prima casa; 2) essere residente nel Comune di Verona da Almeno un anno oppure di lavorare nel Comune di Verona da Almeno un anno. 3) di non essere titolare di altre quote di immobili- (ed esclusione per successione) 4) di non aver un reddito come nucleo familiare superiore ad and euro; 70.360,00 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Tapparelle motorizzate, Predisposizione allarme volumetrico, Predisposizione allarme Perimetrale, Predisposizione aria condizionata, Porte a battenti, Serramenti in PVC doppio vetro, Impianto fotovoltaico, Isolamento termoacustico, Smart Locker condominiale, Ventilazione meccanica controllata - VMC, Tapparelle in alluminio, gres porcellanato, Cancello elettrico, Sanitari sospesi, Zanzariere - Classe Energetica: A4 - IPE kWh/m2. Inserzionista: Ibi Immobiliare 1989

Ultimo trilocale piano Primo " Fresia " Appart.in Vendita a Verona Ultimo trilocale piano Primo " Fresia " Nuova Palazzina denominata " Fresia 2 " IN PICCOLO CONTESTO di 6 abitazioni di prossima costruzione. Questa armoniosa palazzina in posizione strategica rispetto ai maggiori servizi (supermercato, farmacia, ospedale, università negozi di vicinato, fermate di autobus per il collegamento con il centro città di Verona. In zona tranquilla e residenziale questa palazzina verrà realizzata per creare ambienti razionali e luminosi. Una grande cura è stata dedicata alle finiture, curata nei particolari costruttivi garantendo così benessere e qualità nell'abitare. Edificio a basso consumo energetico in classe A4 con riscaldamento a pavimento alimentato mediante sistema ibrido e pannelli fotovoltaici. Inoltre essendo un sistema ibrido di alimentazione è prevista l'integrazione di una caldaia a condensazione alimentata a gas metano e servirà a dare continuità al riscaldamento specialmente nel periodo freddo dell'anno. La produzione di acqua sanitaria viene raccolta in un boiler di circa 160 litri posto all'interno dell' alloggiamento della pompa di calore posta sul balcone. Sulle facciate esterne della palazzina è presente un rivestimento a cappotto con pannelli in polistirene espanso di spessore cm 12. Confort abitativo ben studiato con moderni materiali sempre più performanti, avanzate tecnologie ed un'innovativa progettazione hanno permesso di ridurre le emissioni inquinanti e dannose per l'ambiente. L'architettura di questa palazzina è ecosostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante. Appartamento posto al piano primo L'appartamento sarà così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina, due letto, bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo Al piano interrato ampio garage singolo e cantina. Predisposizione allarme Perimetrale, Sanitari sospesi, Serramenti in PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2023 Il prezzo dell'immobile è convenzionato con il Comune di Verona (L.R. 42/99) rapporto prezzo qualità - unico sul mercato di Verona. Caratteristiche per acquistare questo immobile: 1) si acquista solo come prima casa; 2) essere residente nel Comune di Verona da Almeno un anno oppure di lavorare nel Comune di Verona da Almeno un anno. 3) di non essere titolare di altre quote di immobili- (ed esclusione per successione) 4) di non aver un reddito come nucleo familiare superiore ad and euro; 70.360,00 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Tapparelle motorizzate, Predisposizione allarme volumetrico, Predisposizione allarme Perimetrale, Predisposizione aria condizionata, Porte a battenti, Serramenti in PVC doppio vetro, Impianto fotovoltaico, Isolamento termoacustico, Smart Locker condominiale, Ventilazione meccanica controllata - VMC, Tapparelle in alluminio, gres porcellanato, Cancello elettrico, Sanitari sospesi, Zanzariere - Classe Energetica: A4 - IPE kWh/m2. Inserzionista: Ibi Immobiliare 1989