Se colonica ristrutturata

Grande stanza, luminosa, ben erredata, confortata, uso bagno e cucina, adsl, lavatrice, cambio biancheria settimanale,parcheggio. Fa parte di una bella colonica ristrutturata immersa nel verde situata nella zona collinare fra Firenze e Pontassieve, massima tranquillità. Invia Email oppure telefona al: 0558303161

Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B&B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l'altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet. L'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l'altro ad uso di ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l'attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall'Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 70,25 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 370 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Terratetto di recente costruzione in colonica ristrutturata a Casole d'Elsa-Lucciana (Siena): 110m2 su tre piani - soggiorno pranzo, ripostiglio, camera, cameretta, 2 bagni, ampia mansarda, resede privato e parcheggio. No condominio. Ammobiliato parzialmente, ottime rifiniture e qualitá dei servizi e degli arredi. Zona molto bella, immersa nelle campagne della Toscana. A pochi minuti da Poggibonsi, Colle val d'Elsa, San Gimignano, Siena

Affittasi da luglio grande camera con soppalco e anticamera a single o coppia. La camera si trova in grande colonica ristrutturata in mezzo al verde ma a pochi metri dal paese di strada in chianti. 20 minuti da Firenze. Presente grande cucina fenestrata, salotto soppalcato, bagno con idromassaggio, posto auto scoperto e rimessa esterna per oggetti ingombranti. Barbecue e due gazebi. Spese da aggiungere gas, ci sono due stufe a legna, elettricità, wi fi, 10 euro a settimana pulizie spazi comuni, spazzatura, acqua non si paga per pozzo privato. In casa ci sono due inquilini di 25 e 38 anni. Sono presenti un gatto in casa e due gatte in giardino. Si accettano cani.

Affittasi dal 1 luglio al 31agosto grande camera con soppalco e anticamera a single o coppia. La camera si trova in grande colonica ristrutturata in mezzo al verde ma a pochi metri dal paese di strada in chianti. 20 minuti da Firenze. Presente grande cucina fenestrata, salotto soppalcato, bagno con idromassaggio, posto auto scoperto e rimessa esterna per oggetti ingombranti. Barbecue e due gazebi. Spese da aggiungere gas, ci sono due stufe a legna, elettricità, wi fi, 10 euro a settimana pulizie spazi comuni, spazzatura, acqua non si paga per pozzo privato. In casa ci sono due inquilini di 25 e 38 anni. Sono presenti un gatto in casa e due gatte in giardino. Si accettano cani.

Montemurlo, in zona ottimamente servita, vendita porzione di colonica ristrutturata con superficie mq 80 e sviluppo su due livelli con ingresso indipendente e resede frontale privato. Piano terra: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala. Piano primo: camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia. Garage e posto auto esclusivi di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianto di allarme. Subito disponibile, perfetta! Foto e maggiori informazioni su contatto telefonico.

Porzione di colonica con tetto rifatto e facciate rifatte ristrutturata completamente da ultimare rifiniture con 2 annessi e terreno di 2400 MQ di fronte alla villa del cantante STING, ubicata nel verde di FIGLINE VALDARNO, via chiantigiana (PONTE AGLI STOLLI), appartamento di 56 mq.al piano terra composto da 3 stanze piu' 2 bagni e 2 ripostigli estrerni piu' 2 stanze uso lavanderia,, ripostiglio mq. 16 con vasca idromassaggio, piu' loggiato mq. 18, piu' grande piazzale esterno di proprieta' lastricato di fronte a casa per parcheggio di 2 auto, e terreno giardino mq. 2.400circa con permesso di fare recinzione di 20mq. gia' approvata dal comune per un eventuale riparo per animali l'appartamento ha l'impianto elettrico a norma e predisposizione per riscaldamento ma da rifinire, e infissi da rifare il resto e' stato gia' tutto ristrutturato con ingresso indipendente ubicato come civilie abitazioni, vendita diretta dal proprietario no agenzie, no intermediari, nessuna commissione da pagare, solo veramente interessati.il prezzo della casa e'199.000 euro e del terreno 20.000 euro a parte se interessa, vero affare.Volendo vendo anche tutta la mezza colonica composta da un'altro appartamento al primo piano di 82mq. e un ' altro terreno adiacente alla casa di 1000 mq.NB. ENTRO IL 30 APRILE IL TERRENO E' COMPRESO NEL PREZZO DI 199.000 EURO.

Pistoia est, in posizione tranquilla di campagna, vendita porzione di casa colonica di mq 110 circa su due livelli e libera su tre lati, completa ristrutturata. Ingresso in soggiorno doppio con angolo pranzo e caminetto, cucina semi-abitabile, zona lavanderia, due ripostigli, bagno finestrato, camera singola. Piano superiore: disimpegno: 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno. Giardino/terreno di circa mq 2800 completamente recintato, con tre accesso carrabili e con annesso condonato. Riscaldamento autonomo a GPL oltre a stufa a pellet.

Pistoia est, a circa 5 km dal centro cittadino, in contesto di campagna, vendita ampia porzione di casa colonica del 1600 totalmente ristrutturata. L'immobile ha superficie di circa mq 230 e si presenta libero su due lati e con sviluppo su due livelli, corredato da grande giardino frontale e tergale per un totale di mq 500, accessibile da tutti i vani interni. Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno. Piano primo: disimpegno, 3 camere matrimoniali, due bagni, vano guardaroba. Bellissime finiture con cotto, parquet, travi e travicelli con mezzane in parte di recupero. Splendidi infissi sia esterni che interni in castagno. Riscaldamento autonomo a GPL oltre a predisposizione per aria condizionata in tutto il piano superiore. Possibilità recupero € 48.000,00 bonus fiscale in 10 anni. Classe energetica C.

Pistoia vicinanze, nel comune di Serravalle Pistoiese, in splendida posizione panoramica e contesto tipico toscano, vendita splendida colonica completamente ristrutturata di mq 250 circa, con sviluppo su due livelli e libera su tre lati. L'immobile si posiziona all'interno di giardino di proprietà di circa mq 2500 completamente attrezzato, recintato e servito da dependance/lavanderia e altri annessi, il tutto posizionato all'interno della proprietà e perfettamente fruibile. La casa risulta accessibile da due accessi e presenta caratteristiche di ristrutturazione di alto livello e nel pieno rispetto della tipologia dell'edificio risalente al 1600. Piano terra: ampio luminoso ingresso/disimpegno, cucina abitabile con grande angolo pranzo, disimpegno, soggiorno doppio con enorme e caratteristica vetrata oltre a splendido caminetto, ripostiglio, bagno con angolo lavanderia/tecnico, bellissime armadiature a muro. Piano primo: disimpegno, bellissimo soggiorno/studio, bagno, due camere matrimoniali, camera singola con soppalco/studio. Riscaldamento autonomo a GPL.

Pistoia sud, vendita porzione di colonica completamente ristrutturata, costituita da appartamento di mq 120 su due livelli e ingresso indipendente. Piano primo: soggiorno doppio di mq. 40, cucina semi-abitabile, bagno con zona lavanderia. Piano secondo: 2 camere matrimoniali, bagno. Giardino esclusivo di mq 65. Posto auto di proprietà con cancello. Resede a comune tergale. Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Impianto di allarme/sat/telefonor TV in ogni stanza. Classe energetica E.

Pistoia est, a circa 5 km dal centro cittadino, in contesto di campagna, vendita ampia porzione di casa colonica del 1600 totalmente ristrutturata. L'immobile ha superficie di circa mq 230 e si presenta libero su due lati e con sviluppo su due livelli, corredato da grande giardino frontale e tergale per un totale di mq 750, accessibile da tutti i vani interni. Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno. Piano primo: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, due bagni, vano guardaroba. Bellissime finiture con cotto, parquet, travi e travicelli con mezzane in parte di recupero. Splendidi infissi sia esterni che interni in castagno. Riscaldamento autonomo a GPL oltre a predisposizione per aria condizionata in tutto il piano superiore. Possibilità recupero € 48.000,00 bonus fiscale in 10 anni. Classe energetica C.

Pistoia collinare nei pressi di San Felice, vendita ampia porzione di colonica di mq. 200 completamente ristrutturata, corredata da terreno di 4 ettari ad oliveto, agricolo e boschivo, oltre ad ampio giardino con gazebo, piscina interrata e barbecue. La casa è libera su due lati, disposta su 2 livelli e composta al momento da due unità abitative con ingressi indipendenti, una di 140 mq. e l'altra di 60 mq. Non sono state realizzate suddivisioni strutturali, quindi le due unità sono facilmente riunificabili in un'unica abitazione. La composizione totale prevede 2 cucine con caminetto, 2 soggiorni, 3 camere matrimoniali ed una camera media, due ampi bagni. Finiture tipiche rustiche toscane con soffitti con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet che alimenta tutti i radiatori, oltre a climatizzatori. Acqua da sorgente naturale, oltre a vari depositi per un totale di circa 13.000 litri sia per uso domestico, che per la piscina e per l'irrigazione. Contesto ideale per la realizzazione di agriturismo o B & B. Già presente 1 ettaro di terreno completamente recintato con stalle, ideale per anche per allevamento o maneggio. Inoltre a circa 80 mt. dalla casa sussiste un ampio piazzale per parcheggio con 40 posti auto.

Nella frazione di Caldana offriamo questa casa colonica, risalente al 1895, che è stata sanata e ristrutturata negli anni 90. La casa si trova in zona collinare soleggiata del Lago Maggiore, dal sapore unico e dal fascino romantico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre la cantina nell' interrato mantenuta al rustico ed il sottotetto. La casa è composta da un grande porticato al piano terra, da dove si accede all' l'appartamento principale disposto su due livelli. L'appartamento si raggiunge da una scala interna in pietra d'epoca con ringhiere in ferro battuto, a metà scala un bagnetto di servizio. Al primo piano troviamo un ampio terrazzo coperto separato da una grande vetrata con infissi doppio vetro antisfondamento, dove trascorrere piacevoli giornate e serate all'aria aperta. Sempre al primo piano una cucina abitabile aperta, una comoda dispensa ed una sala da pranzo, un ampio salotto ed uno studio entrambi con il pavimento in cotto lombardo originale, ben mantenuto. Al secondo piano abbiamo cinque camere da letto e tre bagni, una loggia ed un terrazzo coperto. Al piano terreno abbiamo ancora due appartamenti completamente indipendenti. Stazione Cocquio Trevisago si raggiunge in 5 minuti con l'auto. La distanza per l'aeroporto di Malpensa e di 33 km e di Milano 60 km. Scuolabus della Scuola Europea passa davanti alla casa. CLASSE ENERGETICA: G 475,75 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , Caldana, Cocquio Trevisago, , Italia Latitudine: Longitudine:

Quarrata collinare, sulle splendide colline del Montalbano in zona Lucciano, vendita colonica in pietra libera su 4 lati e con sviluppo su 3 livelli, corredata da 1 ettaro di terreno recintato in parte a ulivi e alberi da frutto, in parte boschivo. L'immobile risulta composto da due immobili completamente indipendenti, di cui un terratetto superiore di mq 120 circa e un bilocale al piano inferiore di circa mq 60. Piano terra: grande e luminosa veranda-soggiorno con caminetto, cucina completa in muratura, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano primo: disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale. Il bilocale, al piano inferiore, risulta composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno e numerosi ripostigli. Parte del giardino è corredata da forno e barbecue in muratura oltre a vano caldaia combinata a legna e pellet. L'impianto di riscaldamento è in parte a parete e in parte a pavimento. Tetto ventilato, cappotto di sughero, pannelli solari. La casa colonica si trova al termine di strada senza sfondo ed è circondata dal terreno terrazzato e godibile. Posti auto all'interno della proprietà, con cancello carrabile automatico.

Rif. 054VA1643 Ancona, zona Varano in posizione tranquilla e riservata porzione di casa colonica di 115 mq interamente ricostruita nel 2007. L'immobile esposta a sud gode del sole per l'intera giornata. L'immobile è disposto su due livelli. Il primo piano si compone da un ingresso con ampio salone con caminetto e zona cucina, stanzino adibito a studio, ripostiglio e bagno. Secondo piano tre camere da letto di cui una matrimoniale e un'altra con soppalco, bagno con vasca e doccia Le rifiniture sono di pregio i pavimenti in parquet. Completa la proprietà un ampio giardino di 850 mq con piscina, dove è stato ricavato anche uno spazio per una cucina all'aperto con forno a legna e barbacue. Presente anche una casetta per deposito atttrezzi. Predisposizione per pannelli solari. Ape in fase di rilascio. Affidaci il tuo immobile, non dovrai pensare più a niente. Con noi potrai usufruire di un servizio e di una competenza completa in materia di locazione, vendite, manutenzioni, ristrutturazioni, ecc, che ti permetteranno di vederesoddisfatta ogni tua singola esigenza. TECNOAFFARI IMMOBILIARE & VENTURINI COSTRUZIONI Via Bruno Buozzi 89 (Baraccola) AN cell: 348.5256351/3395301398 www.tecnoaffari.it / www.venturinicostruzioni.it studiomarche@tecnoaffari.it / info@venturinicostruzioni.it

Montale vicinanze, in piccolo borgo di bassa collina, in posizione tranquilla e panoramica, vendita porzione di casa colonica di mq 145 commerciali, costituita da appartamento indipendente su due livelli di mq 125 circa, in complesso storico totalmente ristrutturato nel 2006. Piano terra: ingresso/disimpegno, ripostiglio/lavanderia. Piano primo: cucina, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e tre ripostigli/soffitte. Giardino frontale esclusivo di mq 126 circa oltre ad ampio giardino condominiale con casetta in legno per rimessa attrezzi. Riscaldamento autonomo a pavimento a metano e aria condizionata. Allarme e lucernari motorizzati. Due posti auto esclusivi in corte privata oltre a possibilità di parcheggio libero fronte immobile. Classe energetica F. Importo trattabile.

Pistoia collinare nord, a 15 minuti di auto dal centro città, vicinanze Stazzana, vendita casa colonica libera su 4 lati di mq 230 totali. L'immobile si sviluppa su due livelli, con doppio accesso completamente indipendenti. Piano terra: ampia taverna open-space con soggiorno, pranzo ed angolo cottura con cucina in muratura, caminetto e forno, disimpegno, bagno. Piano primo: ingresso in cucina con caminetto, corridoio, 2 camere matrimoniali, camera singola, studio, bagno. Soffitta con terrazza ed accesso esterno. Terreno agricolo in parte boschivo, in parte con alberi da frutto ed ulivi, con acqua di sorgente. Pergolato frontale, cantina laterale. Esposizione facciata principale a sud. In posizione tranquilla, accessibile tramite strada asfaltata e poi sterrata, ma comunque ben praticabile. Termoimpianto a legna oltre a gasolio. Classe energetica F. Importo trattabile.

VICINANZA PONTEDERA- BELLISSIMA PORZIONE ABITATIVA DI CIRCA MQ 320 OLTRE GIARDINO/PARCO DI CIRCA MQ 2000, STRUTTURA ABITATIVA DEL TIPO COLONICO, RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E FINEMENTE, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, SALA DA PRANZO, AMPIA CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO CON LAVANDERIA E SECONDO CUCINOTTO, STUDIO, RIPOSTIGLIO E BAGNO; ATTRAVERSO BELLE SCALE INTERNE SI RAGGIUNGE IL PIANO PRIMO COMPOSTO DA AMPIO DISIMPEGNO NOTTE, LOCALE ARMADI, QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI DI CUI UNO ESCLUSIVO NELLA CAMERA PADRONALE OLTRE LOCALE ARMADI PRIVATO, TERRAZZA; LA CASA HA UN BEL PORTICATO SU DUE LATI CON AFFACCIO SUL PARCO, UN FORNO ESTERNO E UNA CARATTERISTICA CANTINA INTERRATA; LA CASA E' RIFINITA IN PARTE CON TRAVI E TRAVICELLI, PARQUET IN TEAK, INFISSI IN CASTAGNO, BAGNO CON BISAZZA, ZANZARIERE, ALCUNI ARCHI CON MEZZANE ORIGINALI; PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE "F" IPE 128.4580 Kwh/mq anno. TRATTATIVA RISERVATA. RIF. 1345

camera arredata confortata,uso bagno e cucina.Massima tranquillità,giardino,parcheggio auto.Zona collinare fra Bagno a Ripoli e Rosano.Necessario mezzo trasporto. £350 mensile comprese tutte le spese.

Cod.11342 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA NEL 2000? CON PICCOLO FIENILE DA RISTRUTTURARE! GRANDE (MA NON GRANDISSIMA) E DOTATA DI AMPIO GIARDINO Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad una colonica sulle colline di Cerreto Guidi, che la nostra agenzia vende in esclusiva. L'immobile è interessante perché è in ottimo stato di manutenzione (ristrutturazione del 2000) e non è troppo dispersivo (come troppo spesso accade con le coloniche toscane). COME È COMPOSTA? L'appartamento vero è proprio ha una superficie netta di circa 176 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi gli accessori e il giardino) è di circa 490 mq. L'unità immobiliare è composta: - al piano terra da: una bella zona giorno divisa in tre ambienti separati: doppio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno (finestrato con doccia) e una stanza pluriuso. - al primo piano da: tre camere matrimoniali e un secondo bagno (finestrato con doccia). Tutte le stanze del piano terra hanno accesso diretto a due loggiati ed al giardino circostante, che circonda la colonica sui tre lati per totali 10.000 mq circa. Fa parte della proprietà un fienile di circa 40 mq su due livelli (da ristrutturare!) e un ulteriore annesso di circa 20 mq. LA POSIZIONE: Si tratta di una colonica tipicamente toscana, in una posizione collinare tipicamente toscana. Posizione panoramica, con vista sulle colline di Cerreto Guidi e sui loro splendidi vigneti. Posizione molto tranquilla, ma non isolata. Versante Empoli, quindi assai comodo da raggiungere e ben collegato con le principali vie di comunicazione (FIPILI inclusa). ALCUNI PUNTI DI FORZA: - Si tratta di una vera colonica, libera su tre lati, e ristrutturata circa 19 anni fa. - Ottima zona giorno aperta divisa fra con ampio salone e pranzo, per complessivi mq 51, con camino - 3 camere matrimoniali molto grandi - Pavimenti in cotto nella zona giorno e gres porcellanato bianco nella zona notte - Finestre in legno con doppi vetri e persiane - Ampio loggiato che circonda la casa e che è dotato di forno a legna - Ottimo stato di manutenzione, subito abitabile senza ulteriori spese. PERCHÉ VENDONO? Mutate le esigenze familiari, la proprietà si è trasferita in un'abitazione più piccola. PERCHÉ ACQUISTARLA? Perché è una vera colonica toscana, dal taglio interessante e dotata di tutti gli accessori che ci si aspetta da una vera dimora toscana, incluso il piccolo fienile da ristrutturare! Se sognate la collina, dovreste proprio valutarla. Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! NOSTRA ESCLUSIVA! € 470.000 trattabili Rif. 8176-02 www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA E PANORAMICA? CON VISTA SU VINCI AMPIO GIARDINO (POSSIBILE PISCINA) Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! IN BREVE: Questa che vedi è una colonica che si distingue sul mercato per la sua recente ristrutturazione (avvenuta nei primi anni 2000), per la sua posizione panoramica, e per il suo ampio giardino. COME È COMPOSTO? L'abitazione vera e proprio ha una superficie netta di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 360 mq. Libera su 4 lati con ingresso indipendente e oltre 2.500 mq di spazio esterno (tra aia e terreno). L'abitazione è composta: - al piano terra da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio (possibile quarta camera), due bagni (entrambi finestrati con doccia); - al piano primo: ulteriore camera di circa 15 mq, studio (possibile quinta camera), bagno finestrato con doccia e circa 30 mq di lastrico solare che affaccia sulle colline di Vinci. Fanno parte dell'unità immobiliare anche un garage al piano interrato di circa 27 mq, un locale di sgombero di circa 13 mq, e soprattutto uno spazio esterno diviso fra aia, due porticati e terreno di proprietà. IL FABBRICATO: Si tratta di una colonica tipica delle colline di Vinci; una struttura "sfalzata" e molto "movimentata", caratterizzata dalla affascinanti facciate in pietra. Immobile completamente ristrutturato nel 2000, con le finiture tipiche di questa zona: pavimenti in cotto, doppi vetri su finestre in legno, vespaio aerato ("igloo"), due porticati con pavimenti in cotto che si affacciano sulle colline e sul terreno di proprietà. LA POSIZIONE: Di sicuro interesse è anche la posizione in cui è ubicata; una posizione panoramica, altamente scenica, con un affaccio diretto su Vinci. Ma è anche una posizione comoda, seppur autenticamente di campagna: pochi minuti dalla FIPILI e da Empoli; vi si arriva in auto con tutta strada asfalta. Posizione riservata, ma non isolata e con un po' di vicinato. PERCHÉ È IN VENDITA? Il fabbricato è stato adibito per alcuni anni a "casa vacanze", ma la proprietà ha deciso di ritirarsi dal settore. PERCHÉ È INTERESSANTE? Questa colonica ha alcuni elementi che la contraddistinguono: è ristrutturata, è in una posizione panoramica ma comoda, ha la facciata in pietra, ha un ampio giardino (su cui è ipotizzabile la costruzione di una piscina). E per finire le sue dimensioni sono quelle giuste: non troppo grande, non troppo piccola. Se cerchi una colonica sulle colline di Vinci, questa merita di essere visitata. Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! € 450.000 trattabili Rif. 8856 www.casain24ore.it

Cod.1004 - Pontedera vicinanze, vendesi colonica ristrutturata e suddivisa in 3 grandi terra tetto. L colonica è suddivisa in villa padronale e fienile, la prima misura circa 470 mq ed è diviso in due abitazioni, il fienile circa 200 mq. Le abitazioni sono cosi composte A- Fienile, al piano terra ingresso da porticato, ampio salone, cucina abitabile con terrazza, studio, ripostiglio e bagno; piano primo due camere doppie di cui una con ampia terrazza, camera matrimoniale con bagno esclusivo e balcone e bagno. B- Terratetto, composto al piano terra da ingresso, grandissimo salone con caminetto, sala pranzo e zona living con ampie vetrate, cucina abitabile con accesso alla terrazza, ripostiglio, lavanderia e bagno, al piano primo ballatoio con zona armadi, due ampie camere di cui una con bagno esclusivo e bagno. C- Terratetto, composto da ingresso al piano terra, attraverso scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa l'appartamento composto da ampio e luminoso salotto, cucina abitabile, ripostiglio due ampie camere e bagno. Il tutto immerso in un bellissimo contesto semi collinare con vista panoramica, ampio e curato giardino e terreno coltivato ad ulivi, completa la proprietà una stanza semi interrata ad uso deposito-garage di circa 35mq ed una cantina scavata nel tufo. La vendita riguarda l'intera proprietà. Classe energetica: G RIF.: B2363. www.casain24ore.it

Cod.1016 - COLONICA CON ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA PISCINA, LAGO, FORNO A LEGNA, E 25 ETTARI DI TERRENO POSSIBILE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA IN BREVE: In una spettacolare posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella colonica ristrutturata nel 1990 circa, composta di due edifici, uno dei quali adibito a ristorante. Ambiente incantevole, posizione fantastica. LA POSIZIONE: Il complesso colonico è situato sulle colline nei pressi di Montaione, nel cuore della Toscana più autentica: 40 Km da Firenze, 40 km da Siena, 40 km dal mare (e da Pisa e Livorno), 20 Km da San Gimignano. Posizione collinare e panoramica, assolutamente impareggiabile. IL COMPLESSO COLONICO: Il primo edificio (di circa 150 mq) è attualmente adibito ad abitazione, ma può facilmente essere convertito ad agriturismo, considerando anche la spiccata vocazione turistica del luogo. Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, cucina salotto sala da pranzo e bagno; al primo piano da quattro camere con due bagni. Il secondo edificio, attualmente destinato con successo ad attività di ristorazione, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre d un porticato di 50 mq. Completa la proprietà un terreno di 24 ettari, in parte coltivato e in parte a bosco. PERCHÈ PRENDERLA IN CONSIDERAZIONE? I fabbricati e i terreni sono in condizioni perfetti e non necessitano di interventi. La posizione è unica, sia per la collocazione nel cuore della Toscana, sia per la panoramicità dei paesaggi. Il complesso è perfetto come residenza di lusso, ma ha anche una spiccata vocazione imprenditoriale (ristorante, agriturismo, azienda agricola). Ulteriori informazioni in agenzia. Euro 1.800.000 (Rif. 8698) www.casain24ore.it

Cod.1126 - Empoli Est: In posizione panoramica e unica, contornata dal verde delle colline vendesi Colonica libera su 4 lati, per totali 320 mq utili di cui 135 mq al grezzo. La colonica ristrutturata completamente nel 2000, tetto nuovo, è contornata da giardino esclusivo e terreno di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso ingresso, spaziosissimo soggiorno con sala da pranzo e grande camino a vista, disimpegno, cucina con angolo cottura e ripostiglio-dispensa, servizio igienico di servizio con area lavanderia. Al primo piano ed ultimo si sale attraverso una scala in muratura e troviamo la zona notte adibita con 3 camere da letto, una matrimoniale e due camere doppie, oltre due servizi igienici entrambi finestrati, di cui uno con splendida vasca idromassaggio. Aria condizionata. Al grezzo altri 135 mq utili con ingresso indipendente, su due livelli, 4 vani al piano terra e due al primo piano e ultimo aventi già la predisposizione per gli impianti e gli scarichi, compresi i biologici. Ottimo contesto, a pochi minuti dalla FI-PI-LI. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e tranquillità, comunque vicina ai servizi. C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: 20/908. www.casain24ore.it