Secondo reddito

Lavanderia self-service, situata in ZONA DI FORTE PASSAGGIO, ubicata sotto un porticato con a fianco FARMACIA, BAR GELATERIA e STUDIO MEDICO, nelle adiacenze della zona troviamo un complesso scolastico e l'impianto sportivo comunale con piscina ed area MERCATO. Davanti all'attività sono presenti NUMEROSI AMPI PARCHEGGI DISPONIBILI GRATUITAMENTE, la lavanderia si presenta ampia, luminosa e dispone di macchinari totalmente nuovi MADE IN ITALY ed impianto di video sorveglianza infrarossi da remoto h24. L'attività è ben avviata da oltre 3 anni, con una clientela di livello e fatturato consolidato. Le unità lavorative presenti sono: 3 lavatrici da 11 kg, 1 lavatrice super-centrifugante da 18kg, 2 asciugatrici da 15kg, 1 macchinario del SOTTOVUOTO AUTENTICO PROFESSIONALE e colonna bucato dedicata agli animali. Ideale anche come seconda attività da investimento. Fatturato dimostrabile, cedo per trasferimento negli Stati Uniti. OTTIMO PACCHETTO CLIENTI CONSOLIDATO!!

Nella modaiola zona del Pigneto vendiamo un negozio di 65 mq. Solo le mura, attualmente affittato ad un avviato bar-bistrot particolare e curato, con un delizioso spazio esterno. La rendita dimostrabile di 500 al mese lo rende di sicuro interesse, per chi vuole un secondo reddito ed investire nel mattone si rivela una scelta scelta sempre valida. Prezzo leggermente trattabile.

Roma Prati, Via Oslavia, appartamento secondo piano di 220 mq con terrazzino vivibile, due cantine. L’appartamento, ristrutturato lo scorso anno, al momento ospita uno studio notarile e può essere venduto sia a reddito che libero. Attualmente è composto da un ingresso, salone doppio, tre camere da letto, due bagni ed una cucina; dal corridoio si accede al balcone vivibile; naturalmente lo stato dei luoghi è attualmente adibito a studio notarile, ma senza particolari modifiche strutturali. Attualmente la destinazione catastale è A10 (uso ufficio); tuttavia essendo già stata rilasciata la Concessione in Sanatoria per il cambio di destinazione d’uso da A2 (abitazione) ad A10 (ufficio), è possibile in brevissimo tempo il ripristino dell’immobile ad uso abitazione. Laddove si volesse procedere ad un acquisto come investimento, il reddito è di € 60 mila annui, garantito da fideiussione bancaria e con garanzia di affitto lungo; in alternativa, come detto, può essere venduto libero. Il palazzo è dalla parte di Piazza Mazzini, nella parte più bella. L’appartamento è stato completamente ristrutturato lo scorso anno. Completano la proprietà due cantine. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ed il costo del condominio è di € 200,00 mese. Portiere. Ottimo sia come investimento che per uso abitativo.

A pochi minuti dal centro di Pinerolo, in zona servitissima di mezzi di trasporto (San Secondo di Pinerolo. AFFITTASI REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE, Appartamento ristrutturato completamente arredato, al 1° piano composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera con balcone, servizi, cantina. Visite ed appuntamenti direttamente con Davide Bosco. Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders Trovare l’immobile ideale non è più un’impresa impossibile. Che sia la casa in cui vivere oppure quella per le vacanze, che sia un ufficio, o un immobile sul quale investire, Immobiliare Bosco consente di risparmiare tempo, denaro e di evitare ogni tipo di preoccupazione. Immobiliare Bosco, team di professionisti ed esperti del settore immobiliare di Torino dal 1995, nasce dall’idea di offrire un servizio di consulenza, dedicato a chi vuole comprare, affittare una casa, o un ufficio ma ha poco tempo, difficoltà di gestione dei sopralluoghi e non riesce a stare al passo con la velocità stessa del mercato immobiliare. In un momento in cui la richiesta di case è molto alta rispetto al numero di prodotti QUALIFICATI disponibili, il nostro servizio diventa fondamentale per chi intende acquistare o affittare un immobile, ma non conosce bene il mercato immobiliare. Immobiliare Bosco è in grado di garantire, attraverso un mandato di ricerca, un servizio a 360° ai clienti acquirenti, trovando per loro l’immobile che risponde perfettamente a qualsiasi necessità in termini di budget, zona desiderata o destinazione d’uso, supportandoli durante tutta la fase della trattativa per gli investimenti, rendendo questi ultimi più sicuri sia per chi fa operazioni di trading, sia per chi desidera mettere a reddito gli immobili. -Via Torino, 2 – 20122 MILANO- -Via San Francesco d’Assisi 22 – 10134 TORINO- -Via Giolitti, 20 – 10052 BARDONECCHIA (TO)- - Piazza Cavour, 20 – 10064 PINEROLO (TO)- Tel. 011.1962.0870 - Tel. 011.716.4279 Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International

SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 191 Comune: SAN SECONDO DI PINEROLO Indirizzo: Via Vittorio Veneto 5 Tipologia: appartamento mq. 40 Descrizione: Affittasi a referenziati con reddito dimostrabile, Appartamento al 1° piano, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, servizi, balcone privato. Riscaldamento autonomo. L’appartamento è stato appena ritinteggiato e i mobili sono nuovi. Il video 3D non corrisponde all'immobile Tipo di contratto: 4+4 Disdetta: 3 mesi Costi Per La Locazione: Canone € 300,00 Deposito Cauzionale €600,00 che verrà restituito al termine della locazione dopo sopralluogo. Spese Condominiali € comprese nel canone di locazione Compenso Agenzia € 427,00 IVA inclusa. A questi costi il conduttore dovrà stipulare contratto Luce, Gas e Raccolta Rifiuti. Trovare l’immobile ideale non è più un’impresa impossibile. Che sia la casa in cui vivere oppure quella per le vacanze, che sia un ufficio, o un immobile sul quale investire, Immobiliare Bosco Your Property Finders consente di risparmiare tempo, denaro e di evitare ogni tipo di preoccupazione. Immobiliare Bosco Your Property Finders, tim di professionisti ed esperti del settore immobiliare, nata a Torino nel 1995, offre servizi di ricerca di appartamenti e uffici, consulenza per trading e investimenti immobiliari, supporto per la gestione di acquisti di immobili in asta, assistenza per ristrutturazioni e appoggio per le pratiche legali. I consulenti di Immobiliare Bosco Your Property Finders sono in grado di garantire attraverso un mandato di ricerca, un servizio a 360° ai clienti acquirenti, trovando per loro l’immobile che risponde perfettamente a qualsiasi necessità in termini di budget, zona desiderata o destinazione d’uso, supportandoli durante tutta la fase della trattativa per gli investimenti, rendendo questi ultimi più sicuri sia per chi fa operazioni di trading che per chi desidera mettere a reddito gli immobili. Immobiliare Bosco Your Property Finders nasce dall’idea di offrire un servizio di consulenza, dedicato a chi vuole comprare, affittare una casa, o un ufficio ma ha poco tempo, difficoltà di gestione dei sopralluoghi e non riesce a stare al passo con la velocità stessa del mercatoimmobiliare. Il nostro servizio è fruibile da tutti, ma diventa fondamentale per chi intende acquistare o affittare un immobile ma non conosce esattamente il mercato immobiliare, in un momento in cui la richiesta di case è molto alta rispetto al numero di prodotti QUALIFICATI disponibili. Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders -Via Torino, 2 – 20122 MILANO- -Via Confienza 10 – 10121 TORINO- -Via Giolitti, 20 – 10052 BARDONECCHIA (TO)- - Piazza Cavour, 20 – 10064 PINEROLO (TO)- Tel. 011.1962.0870 - Tel. 011.716.4279 Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International.

MODENA San Faustino In condominio faccia a vista, in posizione interna e strada chiusa con vari parcheggi auto, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO (come da foto) al secondo piano con ascensore, con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio su misura, camera singola con balcone, bagno, garage per auto utilitaria/moto. Riscaldamento centralizzato con conta calorie (spese condominiali contenute), aria condizionata, porta blindata. ATTUALMENTE A REDDITO CON CONTRATTO TRANSITORIO DI UN ANNO FINO A SETTEMBRE 2018. Classe energetica G - IPE 226,59. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

Vendita Appartamento Marzabotto, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento a reddito, sito al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone oltre ad ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, classe energetica "G". Rif. E1779

SAN DAMASO (MO) In posizione centrale, in piccola palazzina di tre unità abitative, BILOCALE A REDDITO, al secondo piano ed ultimo senza ascensore, con ingresso in soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con due finestre, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri, zero spese condominiali, facilità di parcheggio davanti alla casa. COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO E CON INQUILINO CON CONTRATTO 3+2 E CEDOLARE SECCA DA GIUGNO 2017. Ottimo investimento. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

Rif. VE183/1 PER INFO 3487837264 - 3381358444 Quartu Sant’Elena via Gioberti - Proponiamo in vendita appartamento bilocale al 1° piano con posto auto, attualmente A REDDITO, locato con contratto 3+2 a tassazione agevolata; rendita pari al 5% circa considerati tutti i costi relativi all’acquisto, tassazione annua e IMU con agevolazione data dall’utilizzo del canone calmierato. Non lasciarti sfuggire questa occasione, restano gli ultimi due appartamenti (uno al 1° piano e uno al 2° piano) per assicurarsi una rendita in vista di una pensione troppo lontana e decisamente poco pesante. Lo stabile, edificato nel 2005, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da 5 unità abitative, tipologia bilocale, disposte una al piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo piano. Tutte le unità abitative sono dotate di due pompe di calore, una in sala e una in camera, e sono completamente arredate in modo molto simile; tutte le dotazioni presenti, a parte quelle di proprietà dei singoli inquilini, sono ricomprese nella vendita. Superficie commerciale circa 50 mq. così suddivisa: Sup. interna circa 40 mq. Verande mq. 11; posto auto mq. 11. Appartamento 1° piano - Richiesta economica €. 78.000,00 Classe energetica F. IMMOBILI GESTITI IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA Non si risponde a richieste dove non venga indicato un nominativo di riferimento e un recapito telefonico Per maggiori info, costi e dettagli o eventuale consulenza creditizia, • Chiamate H24 e lasciate un messaggio in segreteria al 070 7966168, sarete ricontattati quanto prima; • Scrivete all'indirizzo mail info@gitaimmobiliare.com • Chiamate al 3487837264 - 3381358444 Gi. Ta. Immobiliare - Che Casa

CANTU' Vendiamo appartamento mansardato a Reddito composto da: Piano Primo con cucina Abitabile, soggiorno, bagno e balcone; Primo Secondo Mansardato con due camere con balconi, bagno e disimpegno. Posto auto riservato. CL E Spese Condominiali €400 annui €160.000,00

SPELLO vendesi fabbricato artigianale - industriale di 1080mq altezza 4,5 mt con 3000mq di terreno,in ottime condizioni generali, catastalmente diviso in due subalterni identici, attualmente è affittato a una referenziata azienda (secondo rinnovo), produce un reddito annuale di oltre 36000 euro +iva,con un rendimento di circa il 7,5% - 8% TRATTATIVA RISERVATA. Per appuntamenti in ufficio chiamare il 3332698813 Tittarelli Michele

Vulcania - Via Rosso di San Secondo, In ottimo contesto abitativo, all'interno di un residence, l'Agenzia Maestro Real Estate e l'Agente Carmelo Spitaleri, propongono la vendita di un appartamento posto al piano primo, non fornito di ascensore, e così suddiviso: Ingresso - corridoio - tre camere - cucina - bagno - ripostiglio - ed ampia veranda con lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni addietro ma è in ottime condizioni e dunque subito utilizzabile, soprattutto se si desidera metterlo a reddito. Il residence, è dotato di un comodo parcheggio condominiale per auto e scooter, ed è inoltre provvisto di un secondo ingresso pedonale che si trova di fronte il Giornale La Sicilia. Classe energetica in fase di rilascio. Collaboriamo con i colleghi delle altre agenzie immobiliari.

SAN SECONDO PARMENSE: nel borgo centrale che conduce alla Rocca Medioevale, proponiamo in vendita FETTA DI CASA con 2 appartamenti e locale commerciale. L'immobile è così suddiviso: PIANO TERRA: locale commerciale a reddito (€ 4.400,00 /anno) mq 26 con il bagno privato. PRIMO PIANO: appartamento di 81 mq con ampia zona pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno. SECONDO PIANO: appartamento di 78 mq con ampia zona pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno. ULTIMO PIANO: terrazza con 2 solai abbinati agli appartamenti. Piccola autorimessa al piano terra. Prezzo complessivo €165.000. Vendibile anche frazionato. RIF.USC766. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069;335/7621422.

appartamento centro 96mq secondo piano numero locali quattro Professionale numero bagni uno prezzo EUR.48.000,00 Buono Classe energetica G IPE 175 anno 1975 propone in vendita alloggio immediatamente abitabile di quattro camere con bagno, riscaldamento autonomo e box al secondo piano senza ascensore di palazzina con bassissime spese condominiali, sono già stati sostituiti gli infissi ed eseguiti nel condominio importanti lavori straordinari, oltre al box auto di proprietà è anche assicurato posto auto nel cortile condominiale per seconda autovettura, alloggio comodo sia ad Alessandria che ad Asti garantendo costi estremamente bassi di gestione, indicato anche per chi volesse mettere a reddito l'unità immobiliare Quattordio (AL)

Proponiamo in vendita a Crema, nel quartiere residenziale di Ombriano, monolocale posto al secondo piano, inserito in piccola realtà condominiale ben abitata. L'appartamento viene consegnato completo di arredi, è composto da zona giorno con parete cottura, bagno e terrazzino; ha abbinati un box ed una cantina. Richiesta EURO 79.000. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere. RIF1386 Cl. Energetica E - IPE 141,36 kWh m2a CLASSE ENERGETICA: E 141,36 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: , Ombriano, Crema, , Italia Latitudine: Longitudine:

Catania,VIA ADOLFO BARTOLI ANGOLO VIALE MARIO RAPISARDI, appartamento RISTRUTTURATO 162 mq di vani 6, con due piccoli balconi e due Terrazze VISTA ETNA (una da 45 mq una da 9 mq) Immobile su due livelli,sito al secondo piano non ascensorato, così composto: 2 Cucine soggiorno grandi,2 Camere Matrimoniali,2 Camere Singole, 2 Bagni con doccia e ampi corridoi. Infissi Interni in alluminio doppio vetro camera, con alcune delle aperture interne/esterne in ferro. Riserva Idrica di pertinenza di 1000 Litri. Impianti Idrici a norma. Impianti Elettrici a norma. Presente contatore/utenza gas,luce e acqua. L’immobile essendo RISTRUTTURATO, si PRESTA come ABITAZIONE, STUDIO O INVESTIMENTO, ATTUALMENTE LOCATO A STUDENTI. 2° piano al 1° Livello 76 mq: •Cucina soggiorno GRANDE; •2 Camere da letto; • Bagno con doccia; •Corridoio; •Terrazza 45 mq; •Balcone. 3° piano al 2° Livello 85 mq: • Cucina; •Soggiorno; •2 Camere da letto; • Bagno con doccia; •Corridoio; •Terrazza 9 mq con affaccio VISTA ETNA; •Balcone. Presente CONTATORE,GAS E LUCE. Infissi Interni /esterni in ferro e alluminio doppio vetro camera. Riserva Idrica di pertinenza di 1000 L. Terrazze da 54 mq. Impianti Idrici a norma. Impianti Elettrici a norma. Piccolo condominio. Classe Energetica Categoria G.

Vendesi Tesoriera, appartamento bilocale arredato, cucina americana abitale blu nuova, balcone verandato, ingresso spazioso, camera grande, bagno in arte povera, secondo balcone, sgabuzzino, cantina piastrellata. 4° piano senza ascensore gradini bassi. Riscaldamento autonomo, caldaia ecologica. Affittato a 370 euro mensili al netto di spese condominiali. Contatto telefonico per le visite, con l'inquilina che vi risiede.

Zona Centralissima, isola pedonale, San Benedetto del Tronto, locale commerciale posto sul corso della città con ampia visibilità e passeggio pedonale. Il negozio si trova in ottimo stato di manutenzione, dispone di tre locali oltre bagno. Attualmente risulta essere locato ad Euro 1.200,00 mensili. Ottima soluzione come acquisto a reddito, sicura resa e rivalutazione nel tempo poiché ci troviamo direttamente con affaccio nella via principale e più prestigiosa del paese.

A Gallarate, vicinissimo agli svincoli autostradali, vendiamo questo interessante edificio direzionale. Affittato con nuovi contratti ha una reddittività interessante come richiesto dal mercato. Posto su quattro livelli, di cui uno interrato è stato edificato in parte ante 1967 e parte negli anni '90, ha subito un radicale intervento di ristrutturazione e riqualificazione nel 2013. Si sviluppa su 1.907 mq. così ripartiti: 310,61mq al piano interrato, 779,84 mq piano terra, 720,89 mq piano primo, 70,08 mq piano secondo. Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato in opera, i tamponamenti sono sia in muratura di c.a.che in blocchi di laterizio semipieni. Idem i solai intermedi. La copertura a volta è impermeabilizzata con guaine bituminose ardesiate. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e sistemi oscuranti a lamelle in alluminio. Internamente le finiture prevedono pavimenti sopraelevati in gres, tavolati interni in laterizio intonacato e in parte in cartongesso, controsoffitti in fibra minerali e porte laccato/laminato. Impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) idronico con centrale termica a gas metano per la produzione di calore e pompe elettriche per la produzione del freddo. Completano la dotazione n.2 impianti ascensore a servizio del piano terra e primo. Per informazioni ed appuntamento contattateci: Immobiliare Italiana s.a.s. cell. +39 349 6068433 CLASSE ENERGETICA: E 47,43 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1966 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Goffredo Mameli, , Gallarate, , Italia Latitudine: 45.6671 Longitudine: 8.80303

Arcore centro,su strada provinciale di intenso passaggio auto e pedonale,fronte ufficio postale e supermercato coop,vendesi negozio di due locali piu' magazzino e bagno,con vetrina su strada,rinnovato parzialmente nei primi anni'80,senza spese condominiali,tutte le utenze autonome.Locato a storica attivita' di ferramenta con contratto siglato nel Gennaio 2019,in scadenza il 31.12.2024;si rinnova tacitamente per altri 6 anni,oppure e' data facolta' al proprietario di inviare all'inquilino diniego di rinnovo del contratto, con un anno di preavviso,secondo modalita' e condizioni previste dall'art.392/78. Si vende da privato ad euro 55.000,00.Tel.3808969526.

Nella modaiola zona del Pigneto vendiamo un negozio di 65 mq. Vendiamo solo le mura di un locale, attualmente affittato ad un avviato bar-bistrot particolare e curato, con un delizioso spazio esterno. La rendita dimostrabile di 500 al mese lo rende di sicuro interesse, per chi vuole un secondo reddito ed investire nel mattone si rivela una scelta scelta sempre valida. Prezzo leggermente trattabile. No agenzie.

Nella modaiola zona del Pigneto vendiamo le mura di un di un locale/ negozio, di 65 mq. Affittato ad un avviato bar-bistrot che offre degustazioni di caffè da tutto il mono quindi vivamente competitivo con i bar tradizionali, nel quale ogni settimana si tengono eventi culturali di interesse e mostre d’arte. Particolarmente e curato, con un delizioso spazio esterno, frequentato da persone del luogo come pure di sera da molti universitari data la vicinanza con varie case dello studente in zona. La rendita dimostrabile di 550 al mese lo rende di sicuro interesse, per chi vuole un secondo reddito ed investire nel mattone si rivela una scelta sempre valida. Prezzo leggermente trattabile. Agenzia immobiliare

Nella modaiola zona del Pigneto vendiamo le mura di un di un locale/ negozio, di 65 mq. Affittato ad un avviato bar-bistrot biologico che offre degustazioni di caffè da tutto il mondo quindi vivamente competitivo con i bar tradizionali, nel quale ogni settimana si tengono eventi culturali di interesse e mostre d’arte. Particolarmente e curato, con un delizioso spazio esterno, frequentato da persone del luogo come pure di sera da molti universitari data la vicinanza con varie case dello studente in zona. La rendita dimostrabile di 550 al mese lo rende di sicuro interesse, per chi vuole un secondo reddito ed investire nel mattone si rivela una scelta sempre valida. Prezzo leggermente trattabile. No agenzie inutile insistere.

Nella modaiola zona del Pigneto vendiamo le mura di un di un locale/ negozio, di 65 mq. Affittato ad un avviato bar-bistrot che offre degustazioni di caffè da tutto il mono quindi vivamente competitivo con i bar tradizionali, nel quale ogni settimana si tengono eventi culturali di interesse e mostre d’arte. Particolarmente e curato, con un delizioso spazio esterno, frequentato da persone del luogo come pure di sera da molti universitari data la vicinanza con varie case dello studente in zona. La rendita dimostrabile di 550 al mese lo rende di sicuro interesse, per chi vuole un secondo reddito ed investire nel mattone si rivela una scelta sempre valida. Prezzo leggermente trattabile. Ag.Immobiliare

Nella modaiola zona del Pigneto vendiamo le mura di un di un locale/ negozio, di 65 mq. Affittato ad un avviato bar-bistrot che offre degustazioni di caffè da tutto il mondo quindi vivamente competitivo con i bar tradizionali, nel quale ogni settimana si tengono anche eventi culturali di interesse e mostre d’arte. Attualmente il locale è particolarmente curato, con un delizioso spazio esterno, frequentato da persone del luogo come pure di sera da molti universitari, data la presenza varie di case dello studente in zone limitrofe. La rendita dimostrabile di 550 al mese lo rende di sicuro interesse, per chi vuole un secondo reddito ed investire nel mattone si rivela una scelta sempre valida. Prezzo leggermente trattabile. No agenzie.

Lotto nr. 3 Piena proprietà di complesso immobiliare e quote di appezzamenti terreni in Via Diaz, San Clemente (RN) LOTTI 3 - 4 -5 Precedente lotto 5 (cinque): A) I diritti di 1/6 (un sesto) in comproprietà indivisa di appezzamento di terreno con destinazione agricola sito in Comune di San Clemente (RN), Via Diaz, della superficie catastale di metri quadrati 16.869 (sedicimilaottocentosessantanove), senza sovrastanti fabbricati, distinto al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 11 (undici): - particella 104 (centoquattro), Ha 00.10.20, Reddito Dominicale Euro 3,95 Reddito Agrario Euro 5,53, - particella 129 (centoventinove), Ha 01.57.71, Reddito Dominicale Euro 61,09 Reddito Agrario Euro 85,52, - particella 223 (duecentoventitré), Ha 00.00.72, Reddito Dominicale Euro 0,28 Reddito Agrario Euro 0,39, - particella 226 (duecentoventisei), Ha 00.00.06, Reddito Dominicale Euro 0,02 Reddito Agrario Euro 0,03, confinante con partt.181-103-224-1570, salvo altri. B) I diritti di 2/9 (due noni) in comproprietà indivisa di appezzamento di terreno con destinazione non agricola ma non suscettibile di utilizzazione edificatoria, adibito a piccolo uliveto, sito in Comune di San Clemente (RN), Via Diaz, della superficie catastale di metri quadrati 17 (diciassette), senza sovrastanti fabbricati, distinto al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 11 (undici), particella 193 (centonovantatré), Ha 00.00.17, Reddito Dominicale Euro 0,09 Reddito Agrario Euro 0,07, confinante con partt.103-1567, salvo altri. Precedente lotto 4 (quattro): I diritti di 1/2 (un mezzo) in comproprietà indivisa di appezzamento di terreno a uso agricolo, con destinazione prevalentemente agricola, intercluso rispetto alla viabilità pubblica, sito in Comune di San Clemente (RN), all'interno della Via Diaz (nei pressi dei civici n. 30-34), della superficie catastale di metri quadrati catastali 1.577 (millecinquecentosettantasette), senza sovrastanti fabbricati, distinto al: = Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 11 (undici), particella 1544 (millecinquecentoquarantaquattro), Via Armando Diaz n. 10, p. T, area urbana, consistenza mq. 369 (e per duplicazione al Catasto Terreni foglio 11 particella 1544, ente urbano, Ha 00.03.69, derivante dal frazionamento della particella 171 - frazionamento prot. 16417 del 6 maggio 2002); = Catasto Terreni di detto Comune al foglio 11 (undici): - particella 180 (centottanta), Ha 00.02.18, Reddito Dominicale Euro 1,13 Reddito Agrario Euro 0,96, - particella 181 (centottantuno), Ha 00.05.60, Reddito Dominicale Euro 3,47 Reddito Agrario Euro 3,62, - particella 182 (centottantadue), Ha 00.04.30, Reddito Dominicale Euro 1,67 Reddito Agrario Euro 2,33. La piena proprietà di complesso immobiliare sito in Comune di San Clemente (RN), Via Diaz nn. 60-68, costituita da: A) = un appartamento ad uso civile abitazione sito al piano primo (rialzato), composto da ingresso, cucina, tre camere, ripostiglio, w.c. e balcone, per circa metri quadrati lordi 119 (centodiciannove), oltre a lastrico solare di circa metri quadrati lordi 92 (novantadue); B) = un appartamento ad uso civile abitazione sito al piano secondo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, w.c. e balcone, per circa metri quadrati lordi 119 (centodiciannove); C) = un negozio e relativi locali di servizio al piano terra, e precisamente: numero 2 (due) vani ad uso negozio, numero 4 (quattro) ripostigli, numero 3 (tre) celle frigorifere, un bagno ed un disimpegno, oltre a numero 5 (cinque) locali di deposito e/o di servizio con struttura in muratura, oltre ad un ricovero attrezzi, un pollaio ed un canile, realizzati con lamiere e/o strutture di tipo precario, per una superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 345 (trecentoquarantacinque); con annessa area coperta e scoperta pertinenziale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia,

Straordinaria Opportunità di Investimento a Piedimulera: Vendita di Stabile con 7 Appartamenti da Ristrutturare, Attualmente a Reddito Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare nel cuore di Piedimulera, non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità! Mettiamo in vendita uno stabile situato in posizione centrale, composto da 7 appartamenti da ristrutturare, ma attualmente generanti reddito locativo. È possibile acquistare l'intero immobile, offrendo un potenziale incredibile per chi desidera investire nel settore immobiliare. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale a Piedimulera: Lo stabile si trova nel cuore del centro di Piedimulera, garantendo massima visibilità e accessibilità. Questa posizione strategica lo rende un'opportunità unica per attività commerciali o residenziali, trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e trasporti pubblici. 7 Appartamenti da Ristrutturare: L'edificio è composto da 7 appartamenti che necessitano di lavori di ristrutturazione. Questo offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze, creando unità residenziali moderne e al passo con i tempi. Attualmente a Reddito: Gli appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito locativo regolare. Questa è un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano iniziare a ottenere un ritorno sull'investimento fin dall'acquisto dell'immobile. Possibilità di Acquistare l'Intero Immobile: È possibile acquistare l'intero stabile, offrendo un'opportunità unica di massimizzare il potenziale di investimento. Con la possibilità di ristrutturare gli appartamenti e aumentare il valore dell'immobile, questa è un'opportunità da non perdere per gli investitori. Opportunità di Investimento: Questo stabile rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato immobiliare di Piedimulera. Con la possibilità di ristrutturare gli appartamenti e aumentare il reddito locativo, gli acquirenti possono ottenere un eccellente ritorno sull'investimento nel lungo termine. Per Informazioni e Visite: Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questo straordinario stabile a Piedimulera. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investire nel cuore del centro cittadino e di massimizzare il potenziale di reddito immobiliare. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza mercato, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02173 Longitudine: 8.25747

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Comune di Terni - Strada Fontana della Mandorla n. 42 - Lotto 3 - Piena proprietà - Corpo A: Garage/autorimessa, contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 73, Particella 1347, piano S1, Categoria c/6, classe 8, consistenza 39, superficie 46, rendita € 80,57. Corpo B: Terreno agricolo contraddistinto al Catasto Terreni del Comune di Terni al Foglio 73, Particella 1215, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale 2010, reddito dominicale € 10,90, reddito agricolo € 5,19. Corpo C: Terreno agricolo contraddistinto al Catasto Terreni del Comune di Tern i al Foglio 73, Particella 1346, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale 1422, reddito dominicale € 7,71, reddito agricolo € 3,67. Prezzo base: Euro 16.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Prezzo minimo: Euro 12.000,00. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso la Cancelleria entro e non oltre le ore 11.00 del giorno precedente la data fissata per il loro esame; l'apertura delle buste è prevista per il giorno 21/03/2018 ore 12.30; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 21/03/2018 ore 12.30 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso gli Uffici dell'Ordine degli Avvocati di Terni presso il Palazzo di Giustizia di Terni sito in Terni al Corso del Popolo,40, piano secondo, stanza n. 210. Rif. RGE 46/15. Informazioni c/o Custode: Avv. Belarducci Gettulio Tel. 0744 400445. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.