Sentiero rustico

Rustico all'' interno delle 5 Terre Selvagge Area Marina protetta in localita'' Tramonti a Fossola, Rustico di circa 30 mq con terrazzina Vivibile e Vista Mare Immensa. Il Rustico indipendente su due lati e'' in Buono stato strutturale ma da riordinare e ha la possibilità di un incremento di metratura tramite un comodo soppalco e bagno interno (in quanto ora e'' esterno) con una spesa preventivata di 12.000 euro circa. (Costruzione nuovo bagno interno alla casa, soppalco per camera matrimoniale e allaccio alle utenze e fognature.) Di pertinenza anche due terreni agricoli di mq. 400 coltivati a vite e limoni. Un vero angolo di paradiso. N.B. Per raggiumgerlo ci sono circa 350 mt di sentiero agibile in piano dal parcheggio di Tramonti. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all'' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e'' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo '' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E'' MUTUABILE in quanto non e'' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu'' la Tassa IMU. Classe Energetica: Non indicata

rustico 45 mq con terreno, raggiungibile con sentiero 500 m adatto seconda casa. localita semorile alture zoagli km 3 dal mare. vista mare. prezo 37000 cell 3466284733

Rustico con terreno, raggiungibile con sentiero di 500 m adatto seconda casa. prezzo 37000 tel 3466284733

Rustico 45 mq ampliabile con terreno 2000 mq si raggiunge con sentiero 500 metri. adatto seconda casa. prezzo 37000 tel 3466284733

ANGROGNA. Colle della Vaccera, in splendida posizione che permette di ammirare l’intera Val Pellice, la Rocca di Cavour e l’intera Val Chisone, proponiamo in vendita rustico con terreno di proprietà. La soluzione è composta da un rustico indipendente su quattro lati con quattro locali. A completare l’immobile è un terreno di proprietà di circa 16000 mq. Grazie alla posizione panoramica e verdeggiante, l’immobile è ideale per gli amanti della tranquillità e della natura. La strada asfaltata permette di raggiungere comodamente l’abitazione in bici e in auto, inoltre è un luogo ottimo dalla quale partono numerosi sentieri e traversate di difficoltà diverse, tra le altre segnaliamo il Monte Servin, che offre passeggiate in sicurezza anche in inverno con ciaspole o sci ed il sentiero tematico del “Popolo Alato”. Ed anche alcune passeggiate dal taglio più culturale come il “sentiero storico valdese “ ed il sentiero dell’Ecomuseo della Resistenza “Memoria delle Alpi”. Nei dintorni, per tutti gli appassionati, ci sono inoltre due piccole palestre di roccia facilmente accessibili e con vie facili adatte a chi vuole iniziare la pratica dell’arrampicata. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma l’ubicazione e il terreno La rendono una soluzione UNICA! Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366-7179706. Metti "Mi piace"alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare!

Riese Pio X, Spineda !! OCCASIONE IMPERDIBILE !! In zona centrale e comoda a tutti i servizi principali, la ZONE IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva un rustico da ristrutturare di circa mq. 200 disposto su due livelli con la possibilità di creare una mansarda e con adiacente un terreno di mq. 350. La posizione in cui sorge il rustico è strategica rispetto alla viabilità e si trova a dieci minuti dal centro di Castelfranco. Il connubio tra l’ottimo prezzo di € 43.000,00 e la possibilità di usufruire degli incentivi oggi in vigore per la ristrutturazione degli immobili, rappresentano un ottimo investimento. Si tratta di una soluzione ideale per chi ha l’esigenza di grandi spazi indipendenti. La proprietà, essendo da ristrutturare, può essere personalizzata e adeguata secondo gusti ed esigenze. Curiosità: a pochi metri dall’abitazione si può raggiungere il Sentiero degli Ezzelini, che permette di percorrere, a piedi o in bici, oltre 40 chilometri di strada parzialmente sterrata. L’itinerario attraversa i comuni di Castello di Godego, Riese Pio X, Castelfranco Veneto, Loria e Resana, coprendo una distanza di circa 19 km. 21 sono, invece, i chilometri percorribili lungo la seconda tratta del Sentiero degli Ezzelini, un affascinante percorso che tocca le località di Crespano del Grappa, Fonte, Paderno del Grappa e Asolo. Per informazioni, rivolgersi al nostro ufficio di Castelfranco Veneto, 0423.497328 o al numero 3667071294. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari. CONSULENZA MUTUO: Opportunità di consulenza gratuita per un possibile mutuo con un nostro mediatore creditizio di fiducia.

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Per informazioni contattare l’agente immobiliare Santina Belotti al 333 3055486. Immobile in esclusiva. Per raggiungere il luogo dove è ubicato l’immobile per un tratto la strada è carrozzabile, per il resto si deve percorrere A PIEDI il sentiero 520 e il camminamento è di circa 15 minuti dal posto in cui si può lasciare l’auto. Un altro sentiero che è il 521 parte da Rova di Gazzaniga. La strada carrozzabile parte dal paese di Comenduno che è una frazione di Albino. Porzione di cascina di mq. 95, libera su tre lati, disposta su due livelli composta da un locale unico con camino al piano terra e da un unico locale al piano superiore. Bosco di mq. 20.000. Cisterna per la raccolta dell’acqua piovana in comune con la cascina adiacente. L’immobile è stato ristrutturato relativamente a tetto, facciate esterne e balcone. L’utilizzo dell’immobile sopra descritto è destinato a seconda casa, ideale per chi come mezzo di locomozione possiede un TRIAL e per chi vuole completamente estraniarsi dalla quotidianità. Esposizione: Sud- Est e Ovest. ZONA: località Pradelada che si trova esattamente sopra Rova di Gazzaniga. L’immobile è isolato anche se ci sono vicino altri immobili. E’ posizionato a mezza costa immerso nel bosco con panorama veramente suggestivo. CONSEGNA: Immediata. Classe Energetica: Immobile esente ACE.

Dervio nel caratteristico e antico borgo medioevale di Castello (mastio) con la torre di Orezia sul sentiero del Viandante località tranquilla ai piedi del Monte Legnone proponiamo particolare casa di paese tutta sullo stesso livello abitativo libera su tre lati composta da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera, corridoio notte, camera con balcone e terza camera Completano la proprietà giardino e cantina L'immobile si propone in vendita da ristrutturare, servito da energia elettrica e acquedotto comunale.. Non è raggiungibile in auto, vi è un parcheggio pubblico a 30 mt Ideale anche come casa vacanza o punto d'appoggio per chi ama il lago e la montagna. Dervio borgo di riviera lacustre, ai piedi del monte Legnone, con una serie di mulattiere dai suggestivi scorci con il "sentiero del viandante" che richiama sempre più numerosi ed appassionati escursionisti alla scoperta delle bellezze paesaggistiche che costellano l'alto Lario. Informazioni ufficio metroquadro Mandello Piazza Matilde Carcano, 8 cell 393 94 31 513 tel - fax 0341 701232

Un antico dammuso padronale, incorniciato dalla macchia mediterranea, abbracciato e protetto dalla Montagna Grande con i suoi profumi di bosco e agrumi. La parte più antica del dammuso si compone di una camera con alcova e bagno, un soggiorno, un secondo bagno ed una cucina dalla quale si accede ad una terza camera da letto. In tutti gli ambienti possono essere ammirate le “volte” a botte, reale e a lunetta e le "casene" nicchie ricavate nei muri spessi con diverse utilità. Gli attuali proprietari hanno volutamente mantenuto alcuni pezzi originali tra cui i pavimenti in maioliche dipinte a mano, le porte interne ed esterne in legno massello con la loro originale chiusura “ succola” (tipico chiavistello in legno) ed altri elementi che si trovano spersi all'interno della proprietà. Uscendo dalla cucina troviamo un bel terrazzino riparato dai venti e protetto dai raggi forti del sole da due rigogliose palme secolari e, attraversando la lavanderia, entriamo nella grande stanza dei convivi con forno, barbecue e piano di lavoro, un luogo riservato e accogliente per serate con amici. Ritornando sul terrazzino troviamo anche il vecchio “macaseno” una grande stanza anticamente usata come deposito e oggi trasformata in un grazioso mini appartamentino indipendente con angolo cottura, ripostiglio, bagno e soppalco in legno. Un secondo appartamentino indipendente lo si raggiunge proseguendo attraverso un sentiero, alla fine del quale troviamo un cancelletto in ferro battuto attraverso il quale si accede al giardino pantesco carico di agrumi ed erbe aromatiche, Poco più in alto sempre proseguendo sullo stesso sentiero, troviamo una zona attrezzata da cui si gode una vista panoramica sul paesino sottostante, il mare ed il sole che tramontando lascia intravedere le montagne della vicina Tunisia. Ma la proprietà dispone di un 3 appartamentino. Completamente indipendente. Ricavato dalla ristrutturazione di due antiche stalle e che si compone di due camere da letto un bagno ed una cucina. Il terreno circostante è composto da piccoli terrazzamenti con piante di ulivi, zibibbo, capperi e frutta oltre ad un piccolo orto ed un giardino di piante grasse. Completa la proprietà un magazzino - cantina posizionato alle spalle del parcheggio e due grandi cisterne per la raccolta dell'acqua piovana durante i mesi invernali.

Rif. SO1413LO - RUSTICO SINGOLO RESIDENZIALE CON GIARDINO VALTELLINA: Vendo Rustico singolo residenziale con giardino nel comune di Postalesio (SO) L'immobile è situato in una piccola e caratteristica contradina a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo con un'ottima esposizione al sole. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio resta a pochi kilometri dall'uscita della nuova tangenziale di Morbegno sul versante Retico Il Rustico singolo è completamente indipendente di complessivi 102 mq disposta su tre livelli oltre al giardino di 350 mq. E'composta da angolo cottura, ampio soggiorno, e al piano superiore due camere da letto, al piano seminterrato altre due camere ed il bagno con ripostiglio il tutto termo-autonomo con turbo camino e predisposizione gas gpl il tutto arredato. Classe Energetica G Kwhmq Dal parcheggio comunale si accede al sentiero che porta direttamente all'ingresso di casa. Entrando vediamo subito l'angolo cottura, il turbo camino centrale e il comodo e spazioso soggiorno. Dalla porta finestre usciamo sul balcone, vista mozzafiato sui vigneti ed il fondovalle. All'esterno del Rustico un giardino comodo in piano per trascorrere le giornate con amici o parenti per delle belle grigliate in compagnia, e appena sotto un lotto di terreno per orto piante da frutta ecc..ecc.. Dalla scala ha chiocciola si accede al piano primo, zona notte, con camera matrimoniale e la seconda camera addirittura tre letti singoli, oltre al bagno comprensivo di box doccia. Invece nel piano seminterrato troviamo un'altra camera con letto matrimoniale, e cameretta con letto singolo, oltre al bagno completo box doccia e lavatrice, più un piccolo ripostiglio. Ottima soluzione per trascorrere i vostri week-end in montagna. Il Rustico singolo è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali.A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. La Val Malenco a soli 30 km per gli amanti dello sci. Il prezzo attualmente richiesto è di 77.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. 329-9532038 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Rif. SM0110CU - BAITA SINGOLA GREZZA CON TERRENO VALTELLINA: Vendo Baita singola al grezzo con terreno nel comune di Albaredo per San Marco (SO) L'immobile si trova in un contesto particolare, in mezzo alla natura nel vero senso della parola, raggiungibile da sentiero pedonale di circa 5 minuti. Ottima esposizione soliva vista la sua ubicazione. Pochi chilometri da Morbegno, oltre una delle poche vallate con accesso alla bergamasca tramite il Passo San Marco. La Baita Singola da ultimare internamente è completamente indipendente di complessivi 93 mq disposta su due livelli oltre al giardino terreno di 1700 mq. Possibilità di realizzare, angolo cottura, ampio soggiorno, bagno, e cantina e al piano superiore due camere da letto, oltre al secondo bagno. Corrente elettrica nelle vicinanze. Classe Energetica G Kwhmq Dal parcheggio imbocchiamo il sentiero pedonale (circa 5 minuti) circondati da alberi ed un rigagnolo d'acqua. Arrivati nel giardino troviamo la predisposizione el barbecue con una fontanella per acqua. Entrando nel piano terra un locale giorno da poter personalizzare a vostro piacimento, bagno oltre ad un'ottima cantina per i vini o salumi. Nella zona notte si può accedere sia da scala interna e dalla scala esterna, dove possiamo realizzare la camera matrimoniale, cameretta ed un bagno di servizio. Tutto con vista sulle travi a vista per dare un tocco di montagna. Dalle finestre la vista non manca, parte vista sul Passo San Marco e dall'altra su Albaredo oltre al fondovalle. Il tutto circondata da terreno privato scosceso. La Baita singola è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali.A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Il prezzo attualmente richiesto è di 35.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. 329-9532038 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Rif. NO1413CA - RUSTICO RESIDENZIALE CON GIARDINO VALTELLINA: Vendo Rustico residenziale con giardino nel comune di Ponte in Valt. (SO) - Loc. Berniga L'immobile è situato in una piccola e caratteristica contradina di montagna a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio dopo Sondrio, sul versante orobico. Il Rustico è completamente indipendente di complessivi 125 mq disposta su due livelli oltre al soppalco, terrazzo di 14 mq, giardino privato 370 mq. E'composta da cucina, ampio soggiorno, terrazzo giardino,e al piano inferiore due camere da letto con bagno e ripostiglio. Il tutto termo-autonomo con gas (bombola) e stufa a pallet, il tutto arredato. Classe Energetica G: 476,63 Kwhmq Per raggiungere l'abitazione ci sono due alternative. Da parcheggio strada si può scendere da sentiero ed accedere direttamente al nostro giardino privato. In alternativa da parcheggio comunale attraversare la piccola contradina a piedi (possibilità di carico e scarico adiacente all'immobile. Entrando notiamo subito la sua particolarità, la scala centrale che sale nel soppalco tutta in legno molto simile ad uno CHALET, utilizzato come divisorio tra la zona giorno e la cucina completa.Dalla porta finestra usciamo sul terrazzo, adibito all'area barbecue già pronta per essere utilizzata, oltre al tavolo ed ad una fontanella. Dalla comoda scala si accede alla zona notte. Un ripostiglio, cameretta con letto da una piazza, camera matrimoniale spaziose con perline, oltre al bagno completo di box doccia e lavatrice. Tutto ciò che ci serve per trascorrere i nostri week-end in montagna. La Rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali.A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Vicina ad impianti sciistici. Il prezzo attualmente richiesto è di 95.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. 329-9532038 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile Rif. Cas02 - Stai cercando una casa con magnifica vista panoramica mare/monti, dagli ampi spazi, posta in una località tranquilla, amena, dove poter vivere con tutta la tua famiglia? - Camaiore, loc. CASOLI, sulle colline retrostanti il borgo storico di Camaiore, a ca. 320metri di altitudine, bel rustico in pietra di circa 300 metri, ristrutturato completamente, con uliveto di mq 700. La località in cui si trova (Casoli) è un paese molto amato dagli stranieri (Tedeschi, Olandesi, Danesi, Inglesi, etc) e da artisti che amano la collina vista mare. Il rustico non necessita di alcuna ristrutturazione: la facciata, il tetto, i pluviali sono stati restaurati solo alcuni anni fa. Il rustico ha doppio accesso: il primo, dalla strada principale, attraverso l'uliveto, è molto scenografico, con sentiero in pietra illuminato da lampioni e lampade a fascio che riflettono la luce sulle pareti della casa in pietra originale d'epoca. L'altro accesso, è lato paese, completamente pedonalizzato, e si trova vicinissimo al parcheggio pubblico. Il rustico, su più livelli, è composto da: P.Terra (lato paese) composto da: 1) atrio di ingresso con camino, 2) sala da pranzo con camino, 3) cucina abitabile, 4) salone lato giardino/terrazza. Sul lato giardino: 5) camera ospiti, 6) bagno ospiti, 7) ripostiglio. I° piano con: 8) camera matrimoniale, 9) camera ragazzi, 10) camera ospiti, 11) bagno, 12) bagno lavanderia. Dal I° piano si accede alla terrazza vista mare, mentre dal P.Terra si accede sia ad un’ampia terrazza (mq 100) piastrellata vista uliveto con barbecue, sia ad una stanza ricovero/ripostiglio (10 mq) per gli arredi estivi (tavoli, sedie, lettini prendisole, etc) Bellissima vista panoramica mare/monti. Cl.Energ G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.Rif: Cas02 - Mq: 280 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Cod.01626 - Rif. Cas02 - Stai cercando una casa con magnifica vista panoramica mare/monti, dagli ampi spazi, posta in una località tranquilla, amena, dove poter vivere con tutta la tua famiglia? - Camaiore, loc. CASOLI, sulle colline retrostanti il borgo storico di Camaiore, a ca. 320metri di altitudine, bel rustico in pietra di circa 300 metri, ristrutturato completamente, con uliveto di mq 700. La località in cui si trova (Casoli) è un paese molto amato dagli stranieri (Tedeschi, Olandesi, Danesi, Inglesi, etc) e da artisti che amano la collina vista mare. Il rustico non necessita di alcuna ristrutturazione: la facciata, il tetto, i pluviali sono stati restaurati solo alcuni anni fa. Il rustico ha doppio accesso: il primo, dalla strada principale, attraverso l'uliveto, è molto scenografico, con sentiero in pietra illuminato da lampioni e lampade a fascio che riflettono la luce sulle pareti della casa in pietra originale d'epoca. L'altro accesso, è lato paese, completamente pedonalizzato, e si trova vicinissimo al parcheggio pubblico. Il rustico, su più livelli, è composto da: P.Terra (lato paese) composto da: 1) atrio di ingresso con camino, 2) sala da pranzo con camino, 3) cucina abitabile, 4) salone lato giardino/terrazza. Sul lato giardino: 5) camera ospiti, 6) bagno ospiti, 7) ripostiglio. I° piano con: 8) camera matrimoniale, 9) camera ragazzi, 10) camera ospiti, 11) bagno, 12) bagno lavanderia. Dal I° piano si accede alla terrazza vista mare, mentre dal P.Terra si accede sia ad un’ampia terrazza (mq 100) piastrellata vista uliveto con barbecue, sia ad una stanza ricovero/ripostiglio (10 mq) per gli arredi estivi (tavoli, sedie, lettini prendisole, etc) Bellissima vista panoramica mare/monti. Cl.Energ G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

Splendido rustico con vista mare situato sulle colline di Camaiore, a Greppolungo; la casa dista pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia, 20 Km da Lucca e da Pisa (aereoporto internazionale) e 100 Km da Firenze. L'unità principale (civile abitazione) si estende su tre piani; al piano inferiore la cantina, la legnaia e la lavanderia, oltre ad un piccolo bagno; al piano intermedio, cui si accede da una terrazza di circa 12 mq che si affaccia sul giardino, sono posti il salottino con caminetto, la saletta da pranzo e la cucina abitabile con lavello in marmo; al piano superiore una grande camera ed una camerina, oltre ad un disimpegno ed un ampio bagno con doccia; nel terreno prospiciente, adibito ad oliveto (piane ampie) e giardino (820 mq, 30 piante di olivo) è posto un annesso su due piani composto da cucinotto e bagno al piano inferiore ed un ampio vano doppio al piano superiore. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e consolidati, utilizzando ove possibile le stesse strutture in legno e laterizio (mezzane) dei solai e dei soffitti originali; gli impianti tecnologici sono completamente nuovi; riscaldamento mediante caldaia a GPL nuova (serbatoio da 1750 litri interrato); è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. La casa e l'annesso si presentano completamente arredate con mobile in stile cercando di valorizzare l'ambiente rustico. A corredo del tutto vi è un altro oliveto di 1100 mq (circa 60 piante) posto a 5 minuti di sentiero. Il rustico è raggiungibile con l'auto, parcheggiabile anche nel giardino. Classe G.

Ameglia, al piano, in zona tranquilla e comoda al mare raggiungibile in bicicletta dista circa 1 km e a 2 km il porto di Bocca di Magra e ai servizi, rustico indipendente completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento fino a 140 mq piu cantine da cui ricavarne mono o bifamiliare. Il rustico è immerso in 2000 mq di uliveto e vigneto e alberi da frutto terrazzato. Sono inoltre annessi 6000 mq di bosco nel parco naturale di monte Marcello non attigui al terreno ma nel territorio immediatamente sopra. Il rustico al momento si raggiunge comodamente a piedi tramite sentiero. Possibilità di realizzare posti auto in prossimità dell'abitazione.

RONCOBELLO - ALTA VAL BREMBANA. Nel borgo di Valsecca, splendida oasi tranquilla e incontaminata, proponiamo una porzione di rustico in pietra, con giardino esclusivo e recintato, con tetto nuovo e già ristrutturato, servito da utenze. L'immobile è libero su tre lati e disposto su tre livelli. Internamente così composto: al piano terra ingresso, taverna con camino, disimpegno, bagno, due cantine; a piano primo sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone con vista sulla vallata; a piano secondo ampio soggiorno e porzione di solaio al rustico. Arredo. Altra porzione di giardino sul retro. Riscaldamento autonomo con stufa a legna. Il rustico è raggiungibile a piedi in pochi minuti con comodo sentiero di circa 150 metri.

RONCOBELLO - ALTA VAL BREMBANA. Nel borgo di Valsecca, splendida oasi tranquilla e incontaminata, proponiamo una porzione di rustico in pietra, con prato esclusivo e recintato, con tetto nuovo, servito da utenze. L'immobile è libero su tre lati e disposto al piano secondo composto da mansarda e porzione di solaio al rustico. Arredo. Terrazzo. Il rustico è raggiungibile a piedi in pochi minuti con comodo sentiero di circa 150 metri.

Cod.01626 - Rif. CAM05 - € 215.000 - trattabile - Il tuo angolo di serenità con vista colline e mare - Splendido rustico con vista mare situato sulle colline di Camaiore, a Greppolungo; la casa dista pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia, 20 Km da Lucca e da Pisa (aeroporto internazionale) e 100 Km da Firenze. L'unità principale (civile abitazione) si estende su tre piani; al piano inferiore la cantina, la legnaia e la lavanderia, oltre ad un piccolo bagno; al piano intermedio, cui si accede da una terrazza di circa 12 mq che si affaccia sul giardino, si trova un salottino con caminetto, la saletta da pranzo e la cucina abitabile con lavello in marmo; al piano superiore una grande camera ed una camerina, oltre ad un disimpegno ed un ampio bagno con doccia; nel terreno prospiciente, adibito ad oliveto (piane ampie) e giardino (820 mq, 30 piante di olivo) è posto un annesso su due piani composto da cucinotto e bagno al piano inferiore ed un ampio vano doppio al piano superiore. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e consolidati, utilizzando ove possibile le stesse strutture in legno e laterizio (mezzane) dei solai e dei soffitti originali; gli impianti tecnologici sono completamente nuovi; riscaldamento mediante caldaia a GPL nuova (serbatoio da 1750 litri interrato); è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. La casa e l'annesso si presentano completamente arredate con mobile in stile cercando di valorizzare l'ambiente rustico. A corredo del tutto vi è un altro oliveto di 1100 mq (circa 60 piante) posto a 5 minuti di sentiero. Il rustico è raggiungibile con l'auto, con parcheggio privato all'interno del giardino. Cl.Energ. G. - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Vuoi vivere in una favola? La casa di Hansel e Gretel esiste! Dove si trova lo storico Mulino di Baresi, dal ponticello percorrendo l'antico sentiero si giunge al grazioso borgo di Valsecca frazione di Roncobello, qui si trova questa porzione di rustico completamente ristrutturata, dotata di ogni comfort, incorniciata da un panorama unico, tra boschi e fiori, con bellissima terrazza e giardino, ideale soluzione per chi vuole immergersi completamente nella natura e distaccasi da ogni inquinamento acustico e cittadino; si tratta di una porzione libera ai tre lati, con ingresso indipendente, ampia terrazza posta sul lato anteriore che affaccia sul bellissimo paesaggio montano, con porzione antistante di giardino perfettamente piantumato; all'interno del rustico si dispone al piano terra la cucina, con bagno di servizio e ripostiglio/dispensa, salendo al piano primo l'ampio soggiorno, dotato di tipico camino in pietra, con balconata panoramica, e al secondo ed ultimo piano due camere da letto la cui matrimoniale affaccia sulla seconda balconata; bagno padronale. Il rustico è perfettamente abitabile, da poco è stato riadeguato l'impianto idraulico e cambiata la stufa collegata con l'impianto di riscaldamento. Non perdere l'occasione di vivere in una vera fiaba!!

ZONA RIOMAGGIORE: Nel comune di Riomaggiore, rustico libero su tre lati con splendida vista mare. Il rustico è totalmente da ristrutturare, e si sviluppa su due livelli. Raggiungibile con un sentiero di soli cinque minuti. Gode di un terreno di proprità di circa 200 mq. Accatastato come c/2 non è possibile fare mutuo e/o affittarlo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Moio de Calvi vendesi rustico singolo ristrutturato in pietra a vista inserito in piccolo e tranquillo borghetto montano di case storiche nel cuore del paese, media valle brembana a due passi dal centro di Piazza Brembana, a soli 15 minuti dalle principali stazioni sciistiche della valle,quota 700 metri d’altezza ed a soli 40 minuti dal casello di Dalmine. Proponiamo in esclusiva adorabile rustico singolo ristrutturato mq. 180 disposti su tre livelli ed attorniato da giardino privato recintato di oltre 800 mq. L’immobile è composto da stupenda cucina abitabile con soggiorno e ripostiglio (ove è possibile ricavare un piccolo servizio) al piano terra; il piano primo è composto da n. 02 camere matrimoniali con bagno e balcone; il piano secondo ed ultimo è composto da ampia camera letto open space con delizioso caminetto termoventilato e terrazzo. Sul terreno insiste piccolo manufatto in legno ad uso legnaia. Servito da acqua luce e gas metano. Raggiungibile tramite sentiero nel borgo con parcheggio pubblico a circa 100 mt. dall’abitazione. L’immobile viene ceduto parzialmente arredato ad esclusione di effetti personali.

Cod.1633 - Buti - Scegli la tipologia in Vendita, 230 mq, vani: 8, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: MM3033. Buti, in posizione panoramica e immerso nel verde dei 7000 mq di proprietà, troviamo questo rustico completamente ristrutturato con materiali di pregio come le pareti in pietra, il pavimento in cotto, il soffitto a volta e travi a vista, che ha mantenuto intatte tutte le caratteristiche storiche dell’immobile… Ingresso signorile in viale alberato che presenta in tutto il suo splendore il Rustico, sviluppato su 2 piani molto comodi e luminosi, si avanza nell’ampia loggia antistante la casa completa di grandi vetrate che le permettono di essere baciata dal sole. Al piano terra troviamo un vasto ingresso con la particolarità del soffitto a volta e annesso salotto con stufa Autriaca in Maiolica fatta a mano di pregevole valore estetico, un soggiorno di notevole metratura con adiacente cucina dotata di Forno a legna, un bagno finestrato con doccia. Al piano primo è composto da due camere e da un altro grande soggiorno con angolo cottura anch’esso caratterizzato da soffitti con travi a vista, da stufa Maiolica e da grande camino a legna ottimo per creare l’atmosfera tanto ambita da casa di montagna. Esternamente Il giardino di notevole metratura ha una superficie di 7000 mq molto caratteristico e su più livelli che permettono di avere uno o più punti panoramici per la creazione di terrazzi o piscina. Sono di proprietà anche le 200 piante d’ulivo, alberi da frutto come ciliegio e fico, Inoltre un sentiero sterrato permette di raggiungere un piccolo torrente immerso nella natura… un angolo di paradiso e di pace all’interno della vita cittadina. www.casain24ore.it

In localita' Tre Scolli frazione Casoli di Camaiore si affitta solo dal 1 ottobre 2018 al 31 maggio 2019, delizioso rustico facente parte di piccolo borgo parzialmente abitato tutto l'anno. Internamente si suddivide in soggiorno con caminetto, cucina abitabile e piccolo bagno a piano terra; al primo piano troviamo una camera media ed una matrimoniale corredata di balcone. Il rustico e' posizionato nella parte piu' alta del borgo tale che da tutte le finestre della casa si gode di meravigliosa vista sulla vallata e sul lago. Esternamente e' caratterizzato da piccolo annesso con forno a legna funzionante terreno che si sviluppa a balze ove in alcuni punti sono state ricavate graziose zone relax per mangiare e vivere lo spazio all'aperto. La casa e' altresi' corredata da posto auto che si pone in piccola area di parcheggio distante pochi metri dalla casa. L'abitazione la si raggiunge infatti percorrendo un brevissimo sentiero. Il riscaldamento e' a bombole di gas propano ed il caminetto e' perfettamente funzionante. Consigliabile per coppia o per chi desidera trascorrere week end nel pieno e completo relax. Si richiedono referenze dimostrabili e due mensilita' a deposito

Colline piacentine: rustico indipendente e ristrutturato posto nella meravigliosa collina di vigneti tra le terre ed i borghi antichi di Vigoleno e Castell?Arquato. Il rustico è una casa padronale in sassi dei primi del novecento posta in un piccolo borgo che come per incanto si erige dopo un sentiero che se pur breve è completamente immerso nella natura incontaminata che offre un emozionante quanto intatto angolo di paradiso. La casa è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell?epoca come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto con aggiunta di finiture ricercate e di pregio ma sempre in perfetta armonia con lo stile rurale della casa. Ampi sono i suoi spazi abitativi tale da essere ideale per un B and B ma anche per una prima abitazione avendo servizi essenziali a pochi km. La sua composizione è la seguente: al piano terra ampia zona living con cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, due bagni e lavanderia; al piano secondo da cinque camere e tre bagni. La metratura totale abitabile/ calpestabile dell?abitazione è di circa mq 280 oltre due ampi sottotetti da terminare con piccoli lavori. Completano la proprietà un garage pertinenziale all?abitazione oltre fabbricati accessori di circa 250 mq riguardanti una stalla ed un fienile da ultimare. Nella parte posteriore dell?abitazione si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente all?immobile. Classe energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe Energetica G - Ape 389 KWh/mq

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di MELLO -SO) vendo RUSTICO SINGOLO CON GIARDINO, situata in un contesto tranquillo di una frazione di paese. La zona è servita anche dai trasporti pubblici e risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile, a pochi chilometri abbiamo la possibilità di raggiungere Morbegno, forniti di tutti i servizi, oltre al centro del paese. Il Rustico è inserita in un contesto tranquillo e soleggiato. L'unità si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo la zona giorno, è costituita da un bel soggiorno e da angolo cottura abitabile, bagno è disimpegnato dall'anti e la scala in legno a vista collega il piano con il livello superiore. Al piano superiore la zona notte è composta, da due camere da letto con 6 posti letto. Il fabbricato esternamente si presenta con le murature in pietra, i serramenti e gli antoni sono in legno. Anche il tetto ha struttura in legno a vista. Il tutto è completato da un bel giardinetto di proprietà di circa mq.390 e un terrazzino, dove trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità con la famiglia e gli amici. Per raggiungere l'abitazione bisogna percorrere un sentiero pianeggiante di circa 100 metri, carico scarico 30 metri circa. Abitabile da subito, arredata, è già allacciata alle utenze di luce, acqua e gas. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaietta a gas con bombola. Ideale come punto d'appoggio come casa vacanza, e come futura prima abitazione per famiglia che cerca una zona tranquilla, comoda e lontano dal caos della città. Il prezzo attualmente richiesto è di 119.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G:. Tel. 329-9532038 www.labaitase.com Classe Energetica: G

RONCOBELLO - ALTA VAL BREMBANA. Nel borgo di Valsecca, splendida oasi tranquilla e incontaminata, proponiamo una porzione di rustico in pietra, con giardino esclusivo e recintato, con tetto nuovo e già ristrutturato, servito da utenze. L'immobile è libero su tre lati e disposto su due livelli. Internamente così composto: al piano terra ingresso, taverna con camino, disimpegno, bagno, due cantine; a piano primo sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone con vista sulla vallata. Arredo. Riscaldamento autonomo con stufa a legna. Il rustico è raggiungibile a piedi in pochi minuti con comodo sentiero di circa 150 metri.

Vi proponiamo un rustico in località Semorile, nel comune di Zoagli. Esso è composto da due piani con ingressi indipendenti. Alla proprietà si arriva lasciando l'auto nel parcheggio del paese, per poi percorrere a piedi un sentiero di circa 250 metri. Il rustico, quindi, si trova in una posizione isolata e tranquilla, circondato da circa 700 mq di terreno che, una volta sistemato si aprirà su una stupenda vista mare. Per l'immobile è stato presentato e approvato un progetto di ristrutturazione e ampliamento. Il volume dell'immobile è ampliabile del 40%. Il tutto si trova a circa 3,5 km dal centro di Zoagli e quindi dal mare. E' un ottima occasione per avere un immobile in una zona tranquilla con vista mare e a pochi km dal centro di Zoagli.

RIFREDDO - La casa, in perfetto stile rustico piemontese, è ubicata all'interno di un lotto di circa 3800 mq di terreno boschivo al confine tra i comuni di Revello e Rifreddo, sul versante del Mombracco conosciuto come “Le Ciotte“. Il rustico è indipendente su quattro lati e si dispone su due piani fuori terra, collegati tra loro da una scala esterna. Vi sono due possibilità di accesso per arrivare al cortile dell'abitazione. Il primo prevede il percorrere un sentiero pedonale, attraverso il bosco, per circa dieci minuti di camminata immersi in un bosco di castagno. Il secondo accesso è percorribile in auto ed è sterrato per circa 300 metri. Si imbocca attraversando un piccolo corso d'acqua (è possibile creare un guado) e dopo due tornanti si entra nel cortile pianeggiante della proprietà. All'interno del cortile vi è una sorgente, di proprietà, che serviva come unica fonte d'acqua. Il fabbricato è composto da due camere, una cucina ed una cantina e nonostante necessiti di una ristrutturazione parziale, non richiede la necessita di interventi strutturali e/o restauri impegnativi. Nelle condizioni attuali si rende ideale come casa vacanze, vista la comodità di accesso ai grandi centri abitati, come Torino, Cuneo ed Asti raggiungibili in circa un'ora d'auto. Vi è la possibilità di abbinare alla vendita alcuni terreni limitrofi, di terze persone. In questo caso la soluzione si presterebbe anche ad una piccola azienda agricola dedita all'allevamento di animali ed alla selvicoltura. Disteso in un soleggiato anfiteatro sulle pendici meridionali del Mombracco, dominato dall'imponente Monviso, Rifreddo è un tranquillo centro della bassa Valle Po, sulla sinistra orografica del più grande fiume italiano. Il suo nome prende origine da un rio che scende dal Mombracco, il Rio Freddo. Il paese, contrariamente al suo toponimo gode, per la splendida posizione, di un clima dolce e temperato.

Splendido rustico vista mare situato sulle colline di Camaiore, a Greppolungo; l'unità principale (civile abitazione) si estende su tre piani; al piano inferiore la cantina, la legnaia e la lavanderia, oltre ad un piccolo bagno; al piano intermedio, cui si accede da una terrazza di circa 12 mq che si affaccia sul giardino, sono posti il salottino con caminetto, la saletta da pranzo e la cucina abitabile; al piano superiore una grande camera ed una camerina, oltre ad un disimpegno ed un ampio bagno con doccia; nel terreno prospiciente, adibito ad oliveto (piane ampie) e giardino (820 mq, 30 piante di olivo) è posto un annesso su due piani composto da cucinotto e bagno al piano inferiore ed un ampio vano doppio al piano superiore. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e consolidati, utilizzando ove possibile le stesse strutture in legno e laterizio (mezzane) dei solai e dei soffitti originali; gli impianti tecnologici sono completamente nuovi; riscaldamento mediante caldaia a GPL nuova (serbatoio da 1750 litri interrato); è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. A corredo del tutto vi è un altro oliveto di 1100 mq (circa 60 piante) posto a 5 minuti di sentiero. Il rustico è raggiungibile con l'auto, parcheggiabile anche nel giardino. Classe energetica G; IPE in attesa di valutazione