Sheltered

Questa splendida proprietà fa parte di edifici che si aggrappano al naturale affioramento di roccia, e sono costruiti nel tipico stile della campagna, offrendo, da una breve distanza, un delizioso accostamento di tetti di terracotta ed aggraziate linee di costruzione. Grazie alla vicinanza al centro etrusco di fama internazionale di Cortona, in Toscana, la proprietà si presterebbe per uso di abitazione per vacanze sia per chi cerca un ritiro spirituale o per coloro che desiderano immergersi nell' ambiente artistico e architettonico della zona circostante. I terreni includono noci e fichi, more e uva così come una sorgente naturale. E' probabile che queste strutture sono cresciute dalle rovine del Palazzo di Ruffignano distrutto da un incendio nel 1409 durante una delle guerre tra Firenze e Milano. L'aspetto interno presenta una delle travi di legno massiccio, archi in pietra consumata dal tempo, vari livelli, architravi medievali e testimonianze architettoniche di antichi proprietari. Una volta completamente restaurata e portata a norme europee, oltre al paesaggio, aree di parcheggio auto, campo da tennis e piscine, così come l'accesso ai 40.000 metri di parco, diverrà una splendida proprietà. This wonderful property is the culmination of several hundred years of endeavour by local farming families to create a habitable and sheltered position for themselves and their animals. The buildings which cling to naturally occurring outcrops of rock are built in the typical country style onto, above, below and beside their neighbours, giving, from a short distance, a delightful juxtaposition of terra-cotta roof levels and graceful lines of construction. Because of the proximity to the internationally known Etruscan centre of Cortona, in Tuscany, the property would lend itself for use as holiday accommodation either for those seeking spiritual retreat or those wishing to immerse themselves in the artistic and architectural ambience of the surrounding area. The grounds include walnut and fig trees, blackberries and grapes as well as a natural spring. Building on this site was started in the late XIth century and it is probable that these structures have grown out of the ruins of the Palazzo di Ruffignano destroyed by fire in 1409 during one of the wars between Florence and Milan. The internal aspect is one of massive timber beams, archways, time-worn stone, varying levels, medieval lintels, and architectural evidence of former owners and their dreams and wishes. The properties once fully restored and brought up to northern European standards, including, landscaping, car parking areas, tennis court and swimming pools, both indoor, as well as access to 40.000 metres of parkland, will be exceptionally valuable.

Rif: Adiacenze San Godenzo - Adiacenze San Godenzo e piu' precisamente in Via Montemignaio in complesso residenziale con sbarra proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura 220 Mq con uno splendido terrazzo a livello, l'immobile e situato al primo piano con affaccio di un terzo ed e' cosi composto: doppio ingresso, salone triplo con zona pranzo vetrate direttamente sul terrazzo stesso il quale ha un estensione di 190 Mq con sistema di irrigazione automatico grande cucina arredata abitabile con tinello, tre camere da letto (tutte con affaccio sul terrazzo) cameretta di servizio, tre bagni, di cui uno con vasca doppia idromassaggio, lavanderia. armadio blindato, antifurto Completa la proprieta' un comodissimo box di oltre 40 Mq. dove possono trovare ricovero tre automobili, e una cantina asciutta. Per informazioni o appuntamenti chiama lo 0685353380 Adjacency San Godenzo and more precisely in Via Montemigliaio in a residential complex with barrier we propose the sale of a 220 square meter large apartment with a splendid terrace at the level the property is located on the first floor facing a third and is composed as follows: double entrance, triple living room with glassed-in dining area directly on the terrace itself which has an extension of 190 square meters large kitchen with dining area, three bedrooms (all overlooking the terrace) service bedroom, three bathrooms, laundry room. The property includes a very comfortable box of over 40 square meters where three cars can be sheltered, and a dry cellar.

Casa colonica da ristrutturare a Carassai Vendo a 2,5 km dal centro di Carassai e a 15 km dal mare, una graziosa casa colonica di totali 136 mq (inclusi annessi) da ristrutturare con 25500 mq di terreno agricolo collinare, dove insistono i resti di un altro vecchio fabbricato rurale realizzato in terra con la possibilità di essere censito ricostruito e con accesso indipendente. Con splendida vista che spazia dal Mare ai Monti Sibillini, la casa è in posizione riservata e silenziosa pur prossima ad una strada provinciale ed una comunale con la possibilità quindi di avere due ingressi alla stessa, offre inoltre la possibilità di realizzare due appartamenti con ingressi separati. Il casolare si trova adagiato sul fianco di una collina, a 270m slm, con esposizione totale a SUD e di conseguenza riparato dai venti del nord. Ottima possibilità di usufruire del piano casa 20% e dell'ulteriore adeguamento antisismico 15% con incremento della cubatura del 35% per totali 184 mq realizzabili 2.5 km from the center of Carassai and 15 km from the sea, a lovely farmhouse of 136 square meters (including annexes) to be restored with 25500 square meters of hilly agricultural land, where they insist on the remains of another old rural building made of Land with the possibility of being reconditioned and with independent access. With splendid views that range from the Sea to the Sibillini Mountains, the house is in a quiet and quiet location, yet close to a provincial road and a commune with the possibility of having two entrances to it, and also offers the option of two apartments with separate entrances. The cottage is set on a hillside, 270m above sea level, with total exposure to SOUTH and consequently sheltered by the north winds. Excellent opportunity to take advantage of the 20% floor plan and 15% additional anti-seismic adjustment, with a 35% increase in total capacity of 184 sqm. À 2,5 km du centre de Carassai et à 15 km de la mer, une charmante ferme de 136 mètres carrés (y compris des annexes) à restaurer avec 25500 mètres carrés de terres agricoles vallonnées, où ils insistent sur les restes d'un autre ancien bâtiment rural composé de Terrain avec possibilité de reconditionnement et accès indépendant. Avec des vues splendides qui vont de la mer aux montagnes de Sibillini, la maison se trouve dans un endroit calme et calme, mais proche d'une route provinciale et d'une commune avec possibilité d'avoir deux entrées, et offre également l'option de deux appartements avec entrées séparées. Le chalet est situé sur une colline, à 270 m d'altitude, avec une exposition totale au sud et par conséquent protégé par les vents du nord. Excellente opportunité de profiter du plan d'étage de 20% et de l'ajustement anti-sismique supplémentaire de 15%, avec une augmentation de 35% de la capacité totale de 184 m². 2,5 km vom Zentrum von Carassai und 15 km vom Meer entfernt, ein hübsches Bauernhaus von 136 qm (einschließlich Nebengebäuden) mit 25500 Quadratmetern hügeligen landwirtschaftlichen Flächen restauriert werden, wo sie auf die Reste eines anderen alten ländlichen Gebäude aus Land mit der Möglichkeit der Rekonditionierung und mit eigenem Zugang. Mit herrlichen Aussichten, die vom Meer bis zum Sibillini-Gebirge reichen, befindet sich das Haus in einer ruhigen und ruhigen Lage, doch in der Nähe einer Landstraße und einer Gemeinde mit der Möglichkeit, zwei Eingänge zu haben, und bietet auch die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Hütte liegt auf einem Hügel, 270 m über dem Meeresspiegel, mit völliger Exposition gegenüber SÜD und folglich von den Nordwinden geschützt. Ausgezeichnete Gelegenheit, den 20% Grundriss und 15% zusätzliche anti-seismische Anpassung zu nutzen, mit einer 35% igen Erhöhung der Gesamtkapazität von 184 qm. Comprar a 2,5 km del centro de Carassai y 15 km del mar, una hermosa casa de campo de 136 metros cuadrados totales (incluyendo los anexos) para renovar con 25500 metros cuadrados de tierras de cultivo de colinas, donde insisten los restos de otro viejo edificio rural hechas de Terreno con posibilidad de ser reacondicionado y con acceso independiente. Con impresionantes vistas que se extienden desde el mar hasta las montañas Sibillini, la casa está en una posición privada y silenciosa, mientras que al lado de una provincia y un camino municipal con la posibilidad, por tanto, de tener dos entradas a la misma, que también ofrece la posibilidad de crear dos apartamentos con entradas independientes. El chalet está situado en el lado de una colina, 270m sobre el nivel del mar, con la exposición total a SUD y, por tanto, al abrigo de los vientos del norte. Excelente oportunidad para utilizar el plan de la casa 20% y un ajuste adicional sísmica con aumento del 15% en su volumen en un 35% para un total de 184 metros cuadrados alcanzables. Condizione: da ristrutturare Giardino: Sì Inserzionista: Marco