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(für Deutsch nach unten scrollen) Secondo uno studio, circa il 50% degli uomini sogna di possedere una cantina. Ti senti allo stesso modo, ma non hai mai saputo come gestirlo? Forse questa è la tua occasione. Prendere in consegna una piccola cantina con produzione moderata e clienti abituali. Lavora per non più di 2-3 giorni alla settimana nella tua vigna e dedica il resto del tuo tempo a te stesso, alla tua famiglia o al tuo ufficio. Reconstruisci la fattoria e affitta alcune stanze ai turisti. Non hai voglia di lavorare in vigna? Affitta la tua vigna di 1,3 ettari in uno dei vignaioli della zona. Ci sono molte possibilità. Lascia correre la tua immaginazione. Tra Asti e Alba, in una delle regioni vinicole più belle e prestigiose d'Italia, si trova questa piccola azienda vinicola che produce principalmente Barbera. Questa zona, chiamata "Langhe", ricorda fortemente i paesaggi collinari in Toscana ed è stata dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità dal 2014. I nomi di molti luoghi della zona, come Barbaresco, Cinzano, Barolo, Carmagnola, Asti, ecc., Sono famosi in tutto il mondo per i prodotti che hanno dato il loro nome. Conosciuta anche in tutto il mondo, Alba, la capitale mondiale del tartufo, viene consegnata da tutte le parti del mondo e attira centinaia di migliaia di visitatori alla fiera del tartufo ogni autunno. La cantina si trova su una piccola collina che domina i vigneti circostanti. Nelle giornate limpide è possibile vedere le cime delle Alpi. La casa è stata originariamente costruita all'inizio del 19 ° secolo e viene costantemente rinnovata, in modo da soddisfare le esigenze moderne, ma conserva ancora il suo fascino tradizionale. Disposto intorno al cortile c'è un fienile, che sarebbe anche l'ideale per l'espansione in alcune camere per gli ospiti in affitto. Inoltre, c'è un garage, deposito attrezzi, magazzini e, naturalmente, la cantina completamente attrezzata con grandi botti per lo stoccaggio. È disponibile una flotta completa di macchine agricole, inclusa nel prezzo. Un'offerta davvero speciale. Per ulteriori domande o una visita sono a vostra disposizione. ##################### DEUTSCH ##################### laut einer Untersuchung tra?umen etwa 50% der Ma?nner davon einmal ein Weingut zu besitzen. Geht es Ihnen auch so und Sie wussten aber nie wie Sie das angehen sollen. Vielleicht ist dies Ihre Chance. U?bernehmen Sie ein kleines Weingut mit laufender Produktion und festen Abnehmern. Arbeiten Sie ho?chstens 2-3 Tage die Woche in Ihrem Weinberg und widmen Sie den Rest Ihrer Zeit sich selbst, Ihrer Familie oder Ihrem Home Office. Bauen Sie den Bauernhof aus und vermieten Sie ein paar Zimmer an Touristen. Keine Lust im Weinberg zu arbeiten? Verpachten Sie Ihre 13 ha Weinberg an einen der Weinbauern in der Umgebung. Es gibt viele Mo?glichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Zwischen Asti und Alba, in einer der scho?nsten und renommiertesten Weingegenden Italiens, liegt diese kleine Weingut, dass vor allem Barbera produziert. Diese Gegend, genannt die “Langhe”, erinnert stark an die hu?geligen Landschaften in der Toscana und ist seit 2014 Weltkulturerbe der UNESCO. Die Namen vieler Orte dieser Gegend, wie Barbaresco, Cinzano, Barolo, Carmagnola, Asti etc. sind weltbekannt fu?r die Produkte, denen sie ihren Namen gegeben haben. Weltbekannt ist auch Alba, die Welthauptstadt der Tru?ffel, die von hier aus in die ganze Welt geliefert werden und jedes Jahr im Herbst hunderttau- sende Besucher zur Tru?ffel- Messe anziehen. Das Weingut selbst liegt auf einem kleinen Hu?gel mit Blick auf die umliegenden Weinberge. An klaren Tagen sieht man in der Ferne die Gipfel der Alpen. Das Wohnhaus wurde urspru?nglich Anfang des 19. Jahrhunderts gebaut und laufend renoviert, sodass es modernen Anforderungen genu?gt, aber trotzdem seinen traditionellen Charme behalten hat. Um den Hof angeordnet gibt es eine Scheune, die sich auch ideal fu?r den Ausbau in einige Ga?stezimmer zur Vermietung eignen wu?rden. Z

A A A A A Un tuffo nel passato!!!! Prestigiosa e storica… A A A A A Un tuffo nel passato!!!! Prestigiosa e storica attività di Bomboniere e liste nozze, sita nel centro storico della Leonessa !!!!! Proprietaria pronta al trasferimento sulle spiagge esotiche per età pensionabile!!!! Unica nel suo genere, clientela solida, affiliata e consolidata, attiva dal 1972!!!!!!! Due vetrate fronte strada, grande e luminoso open space dove poter scegliere qualsiasi tipo di bomboniera o oggetto dedicato a regali o liste nozze!!! Magazzino e bagno di servizio ristrutturato, più ulteriore magazzino nell'interrato!!!! Se avete voglia di intraprendere un'attività redditizia che vi renderà indipendenti è l'occasione giusta!!!!! Affrettatevi a prenotare la vostra visita chiamando lo 030-5357084!!!!! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metrature delle superfici..) e pertanto verranno fornite in modo completo su appuntamento. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia AAAAA A blast from the past !!!! Prestigious and historic activity of favors and wedding lists, located in the historic center of the Leonessa !!!!! Owner ready to move to exotic beaches for retirement age !!!! Unique of its kind, solid clientele, affiliated and consolidated, active since 1972 !!!!!!! Two windows facing the street, large and bright open space where you can choose any type of wedding favor or object dedicated to gifts or wedding lists !!! Renovated warehouse and service bathroom, plus additional warehouse in the basement !!!! If you want to start a profitable business that will make you independent, this is the right opportunity !!!!! Hurry to book your visit by calling 030-5357084 !!!!! 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Dépêchez-vous de réserver votre visite en appelant le 030-5357084 !!!!! NB Certaines données descriptives du bien pourraient n'être qu'approximatives (exemple: charges de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, et dimensions des surfaces..) et seront donc fournies en intégralité sur rendez-vous. Propriété gérée par Fondocasa Garda e Versilia AAAAA Eine Explosion aus der Vergangenheit !!!! Prestigeträchtige und historische Aktivität von Gefälligkeiten und Hochzeitslisten im historischen Zentrum der Leonessa !!!!! Besitzer bereit, für das Rentenalter an exotische Strände zu ziehen !!!! Einzigartig in seiner Art, fester Kundenstamm, verbunden und konsolidiert, aktiv seit 1972 !!!!!! Zwei Fenster mit Blick auf die Stra??e, gro??er und heller offener Raum, in dem Sie jede Art von Hochzeitsbevorzugung oder Objekt für Geschenke oder Hochzeitslisten auswählen können !!! Renoviertes Lager und Servicebad, plus zusätzliches Lager im Keller !!!! 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ZONA FAVOLOSA In zona tra Arco e Riva, puoi costruire la casa dei tuoi sogni, come piace a te! Noi ti offriamo un terreno edificabile di 635 mq con 303 mq di superficie utile lorda di casa. Potrai realizzare una unità unica, oppure più unità, in base alle tue esigenze: una spettacolare villa singola, o due accoglienti villette bifamiliari, o tre ampi appartamenti quadrilocali. BUILDING LAND IMMERSED IN OLIVE TREES FABULOUS AREA In the area between Arco and Riva, you can build the house of your dreams, as you like it! We offer you a building plot of 635 square meters with 303 square meters of useful surface area of the house. You can build a single unit, or more units, according to your needs: a spectacular single villa, or two cozy two-family houses, or three large four-room apartments. Baugrundstück inmitten von Olivenbäumen FABELHAFTER BEREICH In der Gegend zwischen Arco und Riva können Sie das Haus Ihrer Träume bauen, wie Sie es mögen! Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück von 635 Quadratmetern mit 303 Quadratmetern Nutzfläche des Hauses. Sie können eine oder mehrere Einheiten nach Ihren Wünschen bauen: eine spektakuläre Einzelvilla, zwei gemütliche Zweifamilienhäuser oder drei große Vierzimmerwohnungen.

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