Sirmione fronte

Sirmione appartamenti fronte lago in vendita molto esclusivi, in nuovo residence di soli 9 appartamenti, di grande prestigio con finiture extra lusso. Introvabile posizione direttamente sulla spiaggia!!! La straordinaria location, direttamente a lago, offre ai fortunati proprietari di uno di questi appartamenti Sirmione fronte lago in vendita una spettacolare vista del Lago di Garda che regala suggestivi momenti di incantevole bellezza. Cell. 392 5071967 info@villedasogno.net http://www.villedasogno.net/property/appartamenti-sirmione-fronte-lago-in-vendita/

Sirmione PRIVATO vende nella piccola verdeggiante e silenziosa penisola di Punta Grò di Sirmione all'interno di un giardino condominiale alberato di mq. 3000 confinante e con accesso diretto alla grande spiaggia libera attrezzata (bar lettini pedalò) con ampie parti ombreggiate in piccola palazzina anni 90 di 15 appartamenti bilocale di Mq 50 al 1° piano con scala di accesso indipendente, termoautonomo, impianto idraulico e elettrico appena rifatti, aria condizionata, parabola SAT Soggiorno con balcone da cui si gode una bella vista su spiaggia e lago, divano letto, cucina a vista con lavastoviglie microonde lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno completamente rifatto lasciato al grezzo per poterlo personalizzare secondo le specifiche esigenze individuali. La palazzina è in buono stato di conservazione recentemente tinteggiata e non necessita di lavori. Classe Energetica E L'ampia e ombreggiata spiaggia libera di Punta Grò direttamente accessibile dal giardino è attraversata in tutta la sua lunghezza dalla panoramica ciclopedonale che in riva al lago conduce al vicino paese di Lugana dove si trovano tutti i servizi supermercati farmacia edicola bar ristoranti e la Chiesa Parrocchiale

CIR 017179-CNI-00350 - scusate la bassa qualità delle foto - A 300 mt. dal lago, 2 posti letto, ingresso indipendente Piccolo appartamento a piano terra con piccolo giardino privato ed ingresso indipendente. Dispone di 2 locali: - 1 camera per una persona ma fornita di letto matrimoniale per un miglior comfort - Soggiorno con cucina fornito di divano letto per un'altra persona. Bagno con doccia e bidet. Ventole a soffitto per rinfrescare durante l'estate. Il lago si trova a circa 300 mt, c'è una piscina a circa 100 mt. Parcheggi pubblico fronte casa. DISPONIBILITÀ: dal 15 Luglio al 30 Settembre Minimo: 5 NOTTI Prezzo: € 65,00 a notte + € 30,00 per pulizie finali. Cauzione per danni: € 100,00 Biancheria e asciugamani su richiesta

All'interno di un piccolo delizioso residence posto direttamente sul lago, affittiamo dal 24 mese di agosto in poi un appartamento bilocale arredato quattro posti letto composto di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Il residence dispone di piscina fronte lago, ed è comodo ai servizi commerciali. Prezzo richiesto Euro 550,00 a settimana in agosto, Euro 500 a settimana in settembre, brevi periodi CIR 017179-LNI-00013

SIRMIONE, FRONTE LAGO INTROVABILE APPARTAMENTO BILOCALE VISTA LAGO TOTALE. Nella rinomata località di punta Grò, con spiaggia attrezzata, bar chiosco e BELLISSIMA PASSEGGIATA A LAGO. In piccolo e recente residence con piscina disponiamo di ESCLUSIVO appartamento al piano primo con grande terrazzo coperto con TOTALE VISTA LAGO. Cosi composto: soggiorno angolo cottura con bellissima vetrata da cui si accede a FAVOLOSO GRANDE LOGGIATO CON BELLISSIMA VISTA LAGO, bagno con finestrata, camera matrimoniale, balcone posto auto privato all’interno del residence. Piscina condominiale, riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione, impianto allarme. OTTIME FINITURE INTERNE DA VEDERE MOLTO BELLO IDEALE PER UNA VACANZA ALL’INSEGNA DELLA TRANQUILLITA'. Classe energetica 'E' IPE: >150.51. Richiesta Euro 429.000. GARDAFFARE 030/9905461. Rif. h17-21-15. Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 35 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda., con uffici in Manerba e Sirmione In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell’acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

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FRONTE LAGO con spiaggia, a 100 metri dal Castello Scaligero in zona prestigiosa Appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura,ampio terrazzo coperto con vista lago, camera matrimoniale, cameretta, terrazzo e bagno. Posto auto coperto e cantina. POSIZIONE UNICA !!!

Splendido attico vista lago a Sirmione, Lago di Garda, ubicato in un nuovo prestigioso residence in strepitosa posizione fronte lago. L'attico vista lago si trova al primo e al secondo piano, dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e finiture di altissima qualità. Composizione: Primo Piano: ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo con cucina a vista, disbrigo e bagno, ampia terrazza e balcone vista lago con area pranzo esterna e barbecue. Secondo Piano: due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. Piano Interrato: garage doppio. Il residence nel quale si trova l'attico è sulla pittoresca penisola di Sirmione, che caratterizza la costa meridionale del Lago di Garda, dove il tuo sguardo può spaziare sull’incantevole paesaggio, il blu intenso del lago e le montagne circostanti. L'introvabile posizione fronte lago del residence, i rigogliosi giardini sempre curati e le varie piscine infinity, ti offriranno ogni giorno emozioni e relax. L'attico vista lago ha una superficie di 159 mq più un garage doppio di 40 mq. Piano Primo: 63 mq Piano Primo, Terrazza: 29,50 mq Piano Primo, Balcone: 33 mq Piano Secondo: 83,50 mq Piano Secondo, Balcone: 6,50 mq Garage Doppio: 40 mq. Per la sua splendida posizione naturale, la penisola di Sirmione è sempre stata prediletta da nobili e facoltose famiglie come località di soggiorno. Già duemila anni fa il poeta Catullo decantava la bellezza del Lago di Garda e di Sirmione, dove possedeva una splendida villa romana proprio sulla punta della penisola, che oggi è un importante sito archeologico e testimonia la lunga tradizione residenziale di Sirmione. Da quando Cesare si ristorò qui prima di proseguire verso la conquista della Gallia, Sirmione è stata per secoli un’ambita oasi per la sua bellezza e le sue famose terme e l’ineguagliabile posizione geografica.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILECommerciale - 380 mq - SirmionePARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è posizionato in una delle principali vie commerciali di Colombare di Sirmione.La struttura dispone di una superficie pavimentata di circa 380 mq con triplo accesso pedonale fronte strada, oltre ad un comodo spazio per carico e scarico merci.Internamente è presente un soppalco di circa 50 mq utilizzabile come ufficio direzionale, un' area magazzino di circa 70 mq con servizi per dipendenti ed è riscaldato tramite robur a parete.Il fabbricato dispone di un' ampia area esterna esclusiva di circa 800 mq utilizzabile come parcheggio per clienti e fornitori.La soluzione immobiliare si presta per l'insediamento di svariate attività commerciali, ad esempio:Attività di vendita al dettaglioCommercio all' ingrossoConcessionarie auto e motoBar e somministrazioneDisponibile anche in locazione.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova sulla via principale del comune di Sirmione.Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale.L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana.Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.La città è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il territorio di Sirmione è particolarmente attraente: sia perché in riva al lago di Garda, sia per il sito archeologico delle Grotte di Catullo, sia per la presenza di una sorgente termale.Il centro storico di Sirmione non consente l'accesso alle macchine, se non quelle dirette agli alberghi che si trovano entro le mura.Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione. 

Affittasi (minimo 3 notti) bilocale nel rinomato e storico residence Costa d'Oro Yacht Club di Lugana di Sirmione. Il residence è fronte lago, vicinissimo a negozi di prima necessità e alle terme di Virgilio; dispone di pontile privato, scivolo per barche, campo da tennis, area giochi per bimbi, grande parco, parcheggio privato e servizio di portineria/custode. L'appartamento si trova al piano terra, ed è così composto: ingresso nel soggiorno con divano letto e tv, zona pranzo con angolo cottura e ampia vetrata, da cui si può accedere ad un plateatico vista lago. La camera matrimoniale luminosa e accogliente, gode della stessa vista. Il bagno è finestrato e provvisto di vasca con doccia. Dotazioni: forno/microonde, frigo, lavastoviglie, tostapane, bollitore, lavatrice, tv hd 32", due condizionatori/pompe di calore, riscaldamento autonomo, stoviglie, coperte, tavolo da pranzo esterno. Fermata bus 100 m; Supermercato 1 Km; Autostrada: Sirmione 8 km; Stazione ferroviaria: Sirmione/Desenzano 8km, Peschiera 7 km. - Soggiorno minimo 3 notti - I prezzi sono comprensivi di utenze e pulizie. Marzo: 60 - Aprile: 70 - Maggio: 75 - Giugno: 80 - Luglio: 90 - Agosto: 100 - Settembre: 80 - Ottobre: 60 Pasqua e ponti: 100. CIR: 017179 - CNI - 00365

Questâ¤(TM)anno rimani in Italia e vieni alla scoperta delle mille sfumature del Lago di Garda. La Reggia è da sempre attenta alla pulizia come sottolineato nelle recensioni ricevute in questi anni su Airbnb Booking e Tripadvisor. Avrete a disposizione un appartamento bilocale (max 4 persone) nel rinomato e storico residence Costa d'Oro Yacht Club di Lugana di Sirmione. Il residence è fronte lago in una zona tranquilla e riservata e vicinissimo a negozi di prima necessità; dispone di pontile privato,scivolo per barche, campo da tennis, area giochi per bimbi, grande parco, parcheggio privato servizio di portineria/custode e ampi spazi verdi. L'appartamento gode dei servizi del residence, pur essendo in una zona riservata del condominio e con ingresso indipendente al piano terra, ed è così composto: ingresso nel soggiorno con divano letto e tv, zona pranzo con angolo cottura e ampia vetrata, da cui si può accedere ad un plateatico esclusivo con vista lago. La camera matrimoniale luminosa e accogliente, gode della stessa vista. Il bagno è finestrato e provvisto di vasca con doccia. Animali ammessi gratuitamente previa comunicazione. Dotazioni: forno/microonde, frigo, lavastoviglie, tostapane, bollitore, macchina per il caffè, lavatrice, tv hd 32", wi-fi, due condizionatori/pompe di calore, riscaldamento autonomo, stoviglie, coperte, tavolo da pranzo esterno, lettini prendisole. Possibilità di servizio biancheria. Fermata bus 100 m; Supermercato 1 Km; Autostrada: Sirmione 8 km; Stazione ferroviaria: Sirmione/Desenzano 8km, Peschiera 7 km. Prezzi a partire da 80¤ a notte per l' intero appartamento comprensivi di utenze e pulizie finali. Soggiorno minimo 3 notti. Possibilità di pacchetti personalizzati e sconti per soggiorni settimanali o mensili. CIR: 017179 - CNI â¤" 00365

Attico quadrilocale ristrutturato nel 2019 fronte lago e a pochi minuti a piedi dal castello, Sirmione. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con vista lago, cucina, due camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni, posto auto esclusivo coperto, spiaggia privata c ed infine cantina comune con deposito bici. Il quadrilocale è dotato di aria condizionata, doppi vetri, ripostiglio e si trova all'interno di un condominio con ascensore di cui sarà compresa la quota di 2/19 dell'appartamento del'ex custode. Location esclusiva, soluzione ottima per utilizzo esclusivo e soprattutto per investimento. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico. Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I. Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca. All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve Interno della chiesa di Santa Maria della Neve La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione. La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata. L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una "Madonna in trono". Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento. Chiesa di San Pietro in Mavino La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata[9]. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino. L'edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All'interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento Oratorio dei Santi Vito e Modesto Dedicato ai patroni originari di Sirmione, i martiri Vito e Modesto, si trova a metà strada tra la località Colombare e il centro di Sirmione. La fabbrica è stata costruita nel 1744 in sostituzione di una precedente chiesa, dedicata agli stessi martiri, che risaliva all'VIII secolo[9][21]. Quest'ultima si trovava all'interno della cinta muraria meridionale di epoca tardo-antica in quanto fu definita in castro Sermione fino all'epoca scaligera, quando, con la costruzione del nuovo fortilizio e della nuova cinta muraria, la chiesa venne indicata nei documenti come extra muros sermioni. Altre architetture religiose Chiesa di San Francesco d'Assisi, parrocchiale di Colombare; Chiesa di Santa Maria Immacolata, parrocchiale di Lugana; Oratorio di Sant'Orsola, originariamente a servizio della dimora di Francesco Rovizzi, a Rovizza; Chiesa di San Salvatore in Cortine, fu edificata per volere della regina longobarda Ansa, moglie di Desiderio, assieme al cosiddetto Monasteriolo, così definito perché annesso al più importante convento bresciano. Fu ricostruita nell'XI secolo e sopravvivono i resti dell'abside. Architetture civili Villa Meneghini-Callas Palazzo Maria Callas, palazzo del XVII secolo posto nella centrale piazza Giosuè Carducci. È di proprietà comunale ed è da questi dedicato alla cantante lirica Maria Callas. Villa Meneghini-Callas, appartenuta in origine alla famiglia dei Giannantoni, industriali della borghesia lombarda. Posseduta dall'imprenditore Meneghini, dove visse negli anni cinquanta del XX secolo la moglie Maria Callas. Dopo vari passaggi tra ereditari e proprietari, è ora un condominio privato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via XXV Aprile, , Sirmione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi bilocale appena ristrutturato nel rinomato e storico residence Costa d'Oro Yacht Club di Lugana di Sirmione. Il residence è fronte lago, vicinissimo a negozi di prima necessità e alle terme di Virgilio; dispone di pontile privato, scivolo per barche, campo da tennis, area giochi per bimbi, grande parco, parcheggio privato e servizio di portineria/custode. L’appartamento si trova al piano terra, ed è così composto: ingresso nel soggiorno con divano letto e tv, zona pranzo con angolo cottura e ampia vetrata, da cui si può accedere ad un plateatico vista lago. La camera matrimoniale luminosa e accogliente, gode della stessa vista. Il bagno è finestrato e provvisto di vasca con doccia. Dotazioni: forno/microonde, frigo, lavastoviglie, tostapane, lavatrice, tv hd 32”, due condizionatori/pompa di calore, riscaldamento autonomo, stoviglie, coperte, tavolo da pranzo esterno. I prezzi si intendono al giorno, minimo due notti. Per soggiorni di due settimane sconto del 10%. Su richiesta vengono fornite lenzuola (10 € a completo) e asciugamani (5 € a cambio) e due biciclette (10 € cadauna). Fermata bus: 50 metri; Supermercato: 1 km; Terme di Virgilio: 1,5 Km, Uscita autostrada: Sirmione 8 Km; Stazione ferroviaria: Sirmione/Desenzano 8 km, Peschiera 7 km; Spiaggia libera Punta Grò 50 metri, spiaggia attrezzata di Lugana 100 metri Da Gennaio fino al 19/4: a notte Euro 55,00 promozione a settimana Euro 350,00 Ponti e festività: dal 20/4 al 5/5 = 2 notti Euro 180,00 - 3 notti Euro 250,00 - 4 notti Euro 300,00 Maggio dal 6 in poi Euro 60,00 Giugno Euro 70,00 Luglio Euro 90,00 Agosto Euro 100,00 Settembre Euro 80,00 Per vedere le recensioni cercate su Airbnb "Bilocale fronte lago La Reggia" e contattatemi direttamente per preventivi e prezzo finale.

Rif: EG-021-46 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON PROPRIETA' Sirmione - Stupendo lotto di grandi dimensioni fronte lago compreso di Importante villa singola da ristrutturare, con accesso diretto ad area demaniale riservata e possibilità di realizzare pontile per attracco barca. Sulla proprietà e' esistente una villa anni '70 in stile provenzale per chi desiderasse da ristrutturare, su due livelli e interrato, con vista lago già dal piano terra. Area demaniale in concessione alla proprietà direttamente a lago con accesso privato. Sul retro della casa grande lotto di terreno edificabile. In sintesi qui sotto le indicazioni in merito: STATO ATTUALE 1. Totale lotto 3260 mq 2. di cui 2200 mq edificabili sotto Sirmione e 1060 mq sotto Peschiera. 3. Indice di edificabilità lotto sotto Sirmione 0.75 mc/mq 4. Villa: 356 mq abitabile su 2 piani e accatastata in due unità + 120 mq terrazzi + 30 mq portico + 330 mq seminterrato h.3.00 mt + 35 mq garage esterno (2 vani) La villa e il garage sono sotto Peschiera del Garda e beneficiano del piano casa Veneto (recupero/incremento della cubatura totale) 170 mq circa di sottotetto rialzabile (possibile recupero con piano casa Veneto) POTENZIALITA' EDIFICATORIA: • lotto Peschiera del Garda (con legge LR nr.14 del 04/04/2019) max superficie realizzabile fuori terra: 2083,84 mc /3 = 694,61mq max superficie interrata: 555,68 mq max superficie realizzabile balconi, loggie, terrazze: 138,82mq possibili incentivi (due appartamenti): sisma Bonus: 96.000x2x110% = 211.200€ ecoBonus superfici opache verticali e orizzontali: max 50.000x2x110%= 110.000€ ecoBonus impianti climatizzazione, riscaldamento e solari: max 30.000x2x110%= 66.000€ Serramenti: max 60.000x2x110%= 132.000€ Fotovoltaico: 2400€/KW installato x 110% • lotto Sirmione (con legge LR 31/2014 art.4 comma 2 ter) max superficie realizzabile fuori terra: 1831,50 mc /3 = 610,50mq max superficie interrata: 448,40 mq max superficie realizzabile balconi, logge, terrazze: 122,10mq Data la possibilita' di costruire diverse tipologie immobiliari, per informazioni piu dettagliate CONTATTATECI !

SPONDA LOMBARDA LAGO DI GARDA -BS- HOTEL CON VISTA PANORAMICA 4 STELLE IN VENDITA Nel bellissimo contesto delle rive del Garda, lungo la sponda lombarda del lago, proponiamo in vendita Mura e gestione di un bellissimo hotel 4 stelle con vista panoramica suggestiva ed unica, completamente ristrutturato tra l'anno 2014 e l'anno 2017. L'hotel ha in sè 46 favolose camere (quasi tutte con vista lago), totalmente climatizzato, possiede al suo interno sale comuni ampie e soleggiate, una piscina, un ristorante con vista lago, un bar (con affaccio su terrazza fronte piscina, fronte giardino e fronte lago) Un grande giardino ombreggiato ci immerge in un mondo parallelo, l'ospitalità è di casa con una organizzatissima gestione familiare, mediamente sempre capiente al 90% della disponibilità. Curiosità territoriali: Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo il lago di Como ed il lago Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. La parte settentrionale del lago è situata in una depressione che si insinua in direzione NE-SO all'interno delle Alpi, mentre la parte meridionale occupa un'area dell'alta Pianura Padana: si distinguono quindi un tratto vallivo e uno pedemontano, il primo di forma stretta e allungata, il secondo ampio e semicircolare. Una caratteristica del Garda è la dimensione limitata del bacino idrografico (2 290 km²) rispetto alla superficie lacustre: ad una lunghezza di 52 km del lago corrispondono i 95 km del bacino, mentre le rispettive larghezze sono di 16 km e 42 km. Lo spartiacque orientale del bacino idrografico benacense presenta una direzione parallela all'asse del lago, mentre quello occidentale ha un andamento più sinuoso. All'interno del bacino i rilievi maggiori sono la cima Presanella (3 556 m) e il monte Adamello (3 554 m), anche se la maggior parte del territorio è compreso tra i 65 e i 1.500 m. Morfologicamente il bacino idrografico del Garda è suddivisibile in quattro aree: la pianura di circa 200 km², la superficie lacustre di circa 370 km², la porzione occidentale di circa 500 km² e quella orientale di circa 1 040 km². Nel lago sono presenti cinque isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. La più grande è l'isola del Garda, su cui nel 1220 san Francesco d'Assisi fondò un monastero, soppresso nel Settecento, e su cui oggi sorge un palazzo ottocentesco in stile neogotico veneziano. A breve distanza si trova la seconda isola per dimensioni, l'isola di San Biagio, anche detta 'dei Conigli' in quanto nel XVI secolo vi erano numerosi conigli che offrivano cacce abbondanti. L'isola, situata all'estremità sud-orientale del golfo di Manerba del Garda, si trova a breve distanza dalla costa e nei periodi di secca è raggiungibile a piedi. Lungo la riva orientale si trovano altre tre isole, tutte di dimensioni modeste, situate nei dintorni di Malcesine: la più settentrionale è l'isola degli Olivi, quindi vi è l'isola del Sogno, anch'essa raggiungibile a piedi dalla costa nei periodi di secca, e infine la più meridionale, l'isola del Trimelone (o del Tremellone). Tra le sorgenti subacquee del Garda la più nota è la Boiola, la cui peculiarità è data dagli attributi termali sodico-sulfurei che rendono quest'acqua di buone qualità terapeutiche. La sorgente sgorga a circa 300 metri di distanza dalla sponda est della penisola di Sirmione, alla profondità di 17 metri. Fino all'Ottocento la sorgente rilasciava in più punti e senza interruzione bolle che risalivano in superficie, dove sprigionavano un intenso odore di zolfo. Foto indicative

Vendesi appartamento in palazzina di n° 5 unità abitative sito in via Mazzini n°19 a Colombare di Sirmione (BS), confinante con parco pubblico. Si trova al pian terreno di fronte alla piscina, è orientato a sud (sempre al sole), e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto con n°2 letti singoli, un bagno e n°3 balconi. Dispone di garage sotterraneo indipendente per una macchina. Il palazzo è in ottima posizione: le terme di sirmione, n° 3 supermarket, il centro di Colombare e il lago di Garda sono tutti raggiungibili in 2 minuti a piedi. Lâ€(TM)appartamento è in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo con n°3 termo convettori ad aria ideali per scaldare in poco tempo lâ€(TM)ambiente (funziona con lâ€(TM)acqua che viene riscaldata dalla caldaia, che gira in una serpentina che a sua volta fa scaldare lâ€(TM)aria), n°1 split per aria condizionata, presa per satellite. Per informazioni contattare Silvano 3471384656

Affitto appartamento trilocale in residence esclusivo con piscina, sul lago, prato di 4000 mq e pontile, giardinetto privato di fronte all’appartamento. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera con letto a castello, bagno con grande doccia e lavatrice. Condizionatore. Ripostiglio. Posto auto all’interno del residence. Numero posti letto 5+1 Fermata bus navetta diretto al centro di Sirmione di fronte al residence Prezzi: agosto: 2800 comprese spese settembre: 1200 comprese spese CODICE CIR: 017179-CNI-00472

All'interno del rinomato Green residence Sirmione VENDO grazioso bilocale, fronte piscina 3, piano terra con giardino privato portico con barbecue, internamente così composto:soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale e bagno, ARREDATO. Box esclusivo incluso nel prezzo.

Attico fronte lago situato nella piu incantevole zona di Colombare di Sirmione con spiaggia e pontile privato. Parco di 7.000 mq con piscina e ascensore. Possibilità di posto auto. Vicinanza al porto turistico ed ai servizi.Pontile privato. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 279.92 kwh/mq

Affitto capannone a Colombare di Sirmione, in zona artigianale di mq 540, con ufficio, servizi e soppalco. Ampio piazzale esterno riservato con in più zona parcheggi privata fronte strada e con 2 ampi cancelli d'ingresso per l'entrata e la manovra anche di mezzi pesanti. POSSIBILITA' DI AFFITTO ANCHE DI SOLI 290 MQ.

Il vero bilocale fronte lago. Inserito al piano primo di un contesto prestigioso dotato di piscina in Colombare di Sirmione all'inizio di Lugana. L'appartamento molto grazioso gode di una vista lago piena dia dal soggiorno che dal comodo terrazzo fruibile anche per pranzare. LA proprietà dispone di un doppio box ed è servita da ascensore. Possibilità di posto barca adiacente.

Nella Lugana di Sirmione in piccolo complesso con piscina fronte lago ampio appartamento bilocale posto al piano primo servito da ascensore. La soluzione presenta una zona giorno molto ampia, bagno finestrato, disimpegno, camera letto matrimoniale e ampio terrazzo da cui si gode uno scorcio di vista lago. Al piano interrato doppio box e cantina. La piscina molto ampia affaccia direttamente sul lago. La soluzione è viene affittata completamente arredata con climatizzatore e con spese condominiali e utenze a carico dell'inquilino. Adiacente al complesso si trova un porto turistico con a disposizione posti barca

In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi dalla spiaggia di Punta Grò, vendiamo una porzione di casa a schiera di notevoli dimensioni, dotata di giardino privato con due posi auto e due magazzini e veranda d'ingresso. Libera su due lati, la casa si dispone su 120 mq suddivisi in due livelli: al piano rialzato troviamo il grande soggiorno con camino, la cucina abitabile separata (con uscita verso il cortile sul retro), il comodo bagno finestrato con vasca e la dispensa; al piano primo troviamo invece le due ampissime e luminose camere da letto e l'accesso al sottotetto: grazie alla loro disposizione e alla generosa dimensione, possono facilmente diventare tre comode stanze. La casa è esposta da est a ovest e ovviamente confina con altre abitazioni solo su due dei quattro lati; l'immobile è da ristrutturare ma ben tenuta, gode di ampi spazi e di un'ottima esposizione solare ed è dotata di aria condizionata. Di fronte all'ingresso possiamo accedere al giardino privato che misura circa 300 mq, il quale comprende due magazzini in muratura e due posti auto. Ottimo investimento per prima abitazione o come casa vacanze immersa nel verde di Rovizza di Sirmione, a due passi dal lago e da Lugana centro, oltre che dalle strade di grande percorrenza che permettono di raggiungere i vicini poli turistici come Peschiera e Desenzano del Garda.

LAGO DI GARDA - FRONTE LAGO: Progetto approvato per la realizzazzione di una struttura alberghiera a 4 stelle in stile moderno di alitissima qualitá, con 71 camere, FRONTE LAGE in zone a esclusiva unica nella parte sud del lago di Garda. Strategico per posizione geografica per la sua icinanza al lago di Garda nel contesto di una zona di carattere turistico/ residenziale, a pochi metri dalla stradale ideale anche per gli psostamenti verso altre mete di interesse turistico/ culturale. Il complesso alberghiero si colloca nella fascia dei 4 stelle e categoria superiori in virtú dei servizi offerti, le dimensioni delle camere e la posizione di pregio. Per clientela alta.

Posizione esclusiva vista lago, contesto molto tranquillo composto da poche unità abitative. L'appartamento sorge al primo piano, ha ingresso indipendente con scala privata esterna. Gli ambienti sono ampi e luminosi, l'ingresso divide la zona giorno con terrazza fronte lago, la camera da letto ed il bagno con doccia di recente ristrutturazione. La zona cottura è completa di elettrodomestici: lavastoviglie, frigo, forno e lavatrice. Un divano letto nella zona giorno consente di avere a disposizione ben 4 posti letto. La camera da letto è ricca di armadi e molto arieggiata. Locali climatizzati. Giardino condominiale utilizzabile ed accesso diretto al lago. Ideale per le vostre vacanze all'insegna del relax! Possibilità di affitto per una o più settimane... disponibile da subito!

Prestigiosa proprietà affacciata direttamente sul lago di Garda. Inserita in signorile contesto e insistente su di un'ampia area di 3.200 mq. circa, la residenza gode di un panorama ed una visuale stupendi. L'immobile, in stile provenzale, è disposto su due piani fuori terra più una zona semi interrata per una superficie complessiva di 350 mq. circa. All'interno della proprietà vi è un importante aumento volumetrico di circa 1.430 mc residenziali tali da poter realizzare un'altra importante villa o un complesso suddiviso in più unità immobiliari. Di pertinenza della proprietà anche l'area fronte lago con concessione demaniale. Immobile di assoluto prestigio e importanza ideale per residenza principale, casa estiva o in alternativa operazione immobiliare o struttura ricettiva di lusso. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli e sopralluogo su richiesta.

Grazioso bilocale situato in residence, ideale per trascorrere un sereno weekend o periodi festivi. Situato a pochi metri dalle Terme di Sirmione, fronte lago! Per brevi o lunghi periodi, max 4 persone. Per qualsiasi informazione, contattare il n 3926585898

Sirmione, VILLA SINGOLA FRONTE LAGO direttamente in Penisola,la Villa è circondata da un parco privato di 2.000 metri in cui è collocata una splendida piscina fronte Lago ed è dotata di darsena privata posto barca privato, caratteristica esclusiva di poche proprietà. nella zona più bella e prestigiosa,, Beneficiando di una posizione esclusiva sulla penisola di Sirmione, gode di una posizione sul lago invidiabile, e si trova a due passi dalle numerose boutique, caffè, ristoranti e famose attrazioni turistiche, tra cui il castello 12 ° secolo, la Grotta di Catullo e le terme di Terme di Sirmione. La villa è cosi ' composta; Ingresso, ampia zona sala/ salotto con camino, studio, cucina attrezzata con ogni comfort a portata di mano, camera matrimoniale e bagno importante scala per accede al piano primo dove trovano luogo 4 camere da letto matrimoniali (vista Lago) di cui una con guardaroba privato, e 3 bagni, tutti con affaccio su splendido terrazzo vista lago All'esterno con una spaziosa sala da pranzo all'aperto ideale anche per un relax sotto il sole con una splendida vista lago e giardino una oasi privata dove goder bei momenti nella stagione estiva Per maggiori informazioni contattare agenzia 392/ 8631150 392/ 8631149 L' INDIRIZZO E' SOLAMENTE INDICATIVO!!!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA APRILE, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.47971 Longitudine: 10.60926

Sirmione in località lugana a 5 minuti a piedi dal centro ed il lago proponiamo porzione di bifamiliare inserita in contesto di sole ville con privacy ed indipendenza, internamente la casa è così composta: pianto terra ampia zona living, cucina abitabile separata, camera matrimoniale con bagno padronale e vasca, seconda camera doppia e bagno di servizio. Al piano mansarda troviamo uno studio e la terza camera matrimoniale, completano l'immobile il piano interrato: lavanderia, garage e stanza hobbies/taverna. L'immobile è libero su tre lati, esposizione sud-nord-ovest e dispone di un ampio porticato con giardino fronte e retro. Accessori: Impianto allarme volumetrico e perimetrale. aria condizionata zona notte, mansarda. Stanza hobbies: aria condizionata estate e inverno (caldo e freddo), Zanzariere, cancello e basculante garage elettrici, impianto irrigazione, abbaini in mansarda elettrici. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto grazie alle generose dimensioni ed ottime disposizioni.