Slp complessiva

Vende a Cassano d'Adda, Terreno, mq. 8.760 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno edificabile industriale/commerciale oggetto di un piano attuativo gia' approvato dall'amministrazione comunale che prevede un'autorizzazione commerciale per 2.500 mq di SdV; la capacita' edificatoria prevista e' di 6.000 mq di Slp. Attualmente il Piano attuativo approvato dall’amministrazione comunale prevede una slp realizzabile di 4.500 mq a destinazione commerciale, di cui al primo piano dell’edificio previsto 1.000 mq sono stati destinati pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario di servizio all’attivita' commerciale. Superficie territoriale mq 11.320 ca., superficie fondiaria mq 8.760 ca., superficie lorda di pavimento massima (Slp da PRG) 0,60 di St, Slp massima consentita 11.320x0,60= mq 6.792 ca, superficie coperta massima (Sc da PRG) 0,4 di Sf, Sc massima consentita 8.760x0,40= mq 3.504 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 4.500 ca., Slp complessiva a destinazione commerciale mq 3.500 ca., Slp complessiva a destinazione pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario mq 1.000 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 3.500 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV112 --- Anno: 2022 Superficie: 8760 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Rif: MS-003-59 Terreno edificabile di completamento a destinazione residenziale in zona a bassa volumetria a Pratello di Padenghe Sul Garda. Disponibili 5 lotti di ottima metratura con SLP complessiva di 522 mq. L'area è posta nelle immediate vicinanze del castello di Padenghe in una zona residenziale rada di ville con vista sulle colline moreniche e su area verde agricola. Il contesto d'intorno è sotto l'aspetto naturalistico di notevole rilievo. Padenghe sul Garda negli ultimi anni ha avuto una radicale trasformazione: il paese si è “abbellito” (zone pedonali pavimentate, giardini, aiuole, ecc.) ma si è anche dotato di tutti quei servizi indispensabili per la vita quotidiana. Urbanisticamente l'area è inserita nel vigente PGT come area residenziale di completamento, non soggetta a Piano di Lottizzazione con una slp definita di 522 mq, dove si prevedono a fronte di mq. 5.630 di area, di realizzare varie soluzioni a seconda della tipologia abitativa ipotizzata. Molto importante sapere che, nonostante la valenza paesaggistica dell'area, i progetti delle ville possono essere realizzati senza autorizzazione della Soprintendenza e pertanto nel giro di 2/3 mesi con una semplice DIA, il progetto può essere 'cantierabile'. Si prevedono di realizzare 7 lotti da minimo 660 mq di area netta sulla quale costruire una villetta singola indipendente su piano unico, così composta: soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, due bagni e cantina/centrale termica. Esternamente troverebbe spazio un ampio portico a giorno con ulteriore porticato autorimessa per due posti auto. SLP Totale 74,57 mq/cad villa + CT 5,39 mq = Totale sup. interna villa 79,96 mq SUPERFICI N° 7 Lotti - 700 mq circa Il prezzo 129.000€ + IVA, oltre ad oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dal proprietario già anticipati e non più dovuti in fase di rilascio di Permesso di Costruire.

Vende a COLOGNO MONZESE, Terreno industriale-artigianale, mq. 7.000 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 7.000 ca., SLP complessiva di mq 2.700 ca., rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria. Destinazioni d'uso principali: attivita' del settore industriale ed artigianale. Possibilito' di incremento per una SLP non superiore al 25% di quella prevista, per trasferimento delle volumetrie provenienti da ambiti non soggetti a trasformazioni (NT), da aree a servizi o da corridoi ecologici. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV049 --- Anno: 2022 Superficie: 7000 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a COLOGNO MONZESE, Terreno industriale-artigianale, mq. 7.000 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 7.000 ca., SLP complessiva di mq 2.700 ca., rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria. Destinazioni d'uso principali: attivita' del settore industriale ed artigianale. Possibilito' di incremento per una SLP non superiore al 25% di quella prevista, per trasferimento delle volumetrie provenienti da ambiti non soggetti a trasformazioni (NT), da aree a servizi o da corridoi ecologici. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV049 --- Anno: 2024 Superficie: 7000 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

MONZA – Area Edificabile mq. 10.230 ca. San Fruttuoso, nelle immediate vicinanze di Viale Lombardia, e del parco della Guastalla. Inserita in ambito di trasformazione, area edificabile ad uso RESIDENZIALE e TERZIARIO per una superficie territoriale complessiva di mq. 10.230 circa. Superficie fondiaria di mq. 4.000 ca. Capacità edificatoria pari a mq. 6.650 ca. di SLP complessiva fuori terra di cui 80% residenziale, 20% terziario/commerciale. La trattativa è riservata, per ulteriori informazioni contattare l'ufficio. La posizione sulla mappa è indicativa. Tutti i dati inseriti sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. RT AGENCY - Immobili per l'impresa opera da diversi anni nell’intermediazione immobiliare, è un’agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell’imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

Cinisello in zona semi centrale, ben servita da strade ed è completa di urbanizzazioni primarie in genere. E' altrettanto ben servita da mezzi pubblici di trasporto e strutture commerciali. Proponiamo area di terreno edificabile con SLP complessiva mq 2.175 più superficie utile accessoria per autorimesse mq 500. In tale area è consentito un mix funzionale pari all'80% per la residenza (R) ed al 20% per il terziario (T). Codice di Riferimento Agenzia: 227

Rif: Complesso immobiliare zona Ring - In zona Ring, in posizione ideale a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria di Brescia, complesso immobiliare da rifunzionalizzare con una SLP complessiva di circa 28.000 mq su un lotto di circa 20.000 mq. Diversi cambi d’uso ammessi, tra cui commerciale, ricettivo, direzionale, residenziale, artigianale. Altre disponibilità sul nostro sito internet: www.agedi.mc - Seguici anche su: - Facebook: www.facebook.com/agedigroup/ - Instagram: www.instagram.com/agedigroup/ - Youtube: www.youtube.com/channel/UCj53ohU_g4004DL3QhLhC4Q - Linkedin: www.linkedin.com/company/agedi - Google plus: https://plus.google.com/115922341924479013129 - Twitter: http://twitter.com/agedigroup - Pinterest: www.pinterest.com/agedigroup/ - Spotify: https://play.spotify.com/user/agedigroup?play=true&utm_source=open.spotify.com&utm_medium=open *** In the area named ‘Ring’, ideally located a short distance from the city centre and the Central Station of Brescia, real estate complex to be redevelop, with a gross floor area of about 28,000 sq m. Codice di Riferimento Agenzia: Complesso immobiliare zona Ring (2098591)

In località Senago, adiacente al Parco delle Groane, proponiamo ottima soluzione immobiliare. Il compendio immobiliare si sviluppa su una superficie fondiaria di circa 11.340 mq (superficie catastale); i fabbricati di cui si è potuta riscontrare la legittimità edilizia comprendono 5 corpi per una Slp complessiva di mq 975,00 con la possibilità di essere trasformati in residenziale info al 33840464481

Area industriale già convenzionata pronta per la presentazione del permesso di costruire per una superficie copribile massima di 7300 mq. per una SLP complessiva di circa 8700 mq. Ottima viabilità con accesso da SP 229.

Cinisello in zona semi centrale, ben servita da strade ed è completa di urbanizzazioni primarie in genere. E' altrettanto ben servita da mezzi pubblici di trasporto e strutture commerciali. Proponiamo area di terreno edificabile con SLP complessiva mq 2.175 più superficie utile accessoria per autorimesse mq 500. In tale area è consentito un mix funzionale pari all'80% per la residenza (R) ed al 20% per il terziario (T). Per informazioni tel. 026120615

ARANOVA (Fiumicino), Via Arturo Pompeati Luchini - Via Emilio Girardini. Terreno Edificabile, di oltre 2 ettari, in bellissima posizione panoramica. A due passi da Roma e da Fregene, tra campagna e mare, in un bellissimo parco immerso nel verde. Il lotto ricade in zona B "ad attuazione B4a" e consente l'edificazione di edifici residenziali per totale SLP pari a mq 2.550,00 e totale superficie commerciale pari a mq 4.387,00 circa, oltre ad un edificio non residenziale per totale SLP pari a mq 591,00 e totale superficie commerciale pari a mq 1.136,00 circa. DOMUS IMPERATORE AUGUSTO Già esiste un Progetto edificatorio che prevede la realizzazione di 48 unità abitative in categoria A4, in sigla Nzeb introdotta dalla direttiva europea 31/2010. Cinque blocchi abitativi ognuno costituito da otto appartamenti. Oltre Fabbricato Commerciale su tre livelli con ampia area vendita, area parcheggi e magazzini. Dettagli: Consistenza "residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 2.550,00; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 4.387,00. Consistenza "non residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 591,00 escluse le superfici accessorie pertinenziali; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 1.136,00 (Piano S1 = mq 716,00; Piano Rialzato = mq 592,00; Piano Mansarda = mq 145,00).

Terreno Edificabile censito al catasto terreni di Pinerolo, zona censuaria di Abbadia Alpina, foglio 12, inclusa nell'area normativa CE1.2A del piano regolatore, avente superficie complessiva di 17250 mq la quale sviluppa, sulla base dell'indice territoriale di edificabilita' (0,33), 5692 mq di SLP. Possibilita' di realizzare edifici a 2 piani f.t. In base alla normativa vigente, da verificarsi in fase di progetto col Comune, e' possibile aumentare la SLP pari a circa il 30% purche' si preveda una maggiore dismissione di aree per servizi. Si valuta opportunita' di collaborazione nella costruzione con relativo frazionamento delle superfici. Per ricevere maggiori documentazioni e dettagli, potete scriverci o chiamarci. Siamo a vostra disposizione.

Area industriale edificabile con i seguenti dati dimensionali sono: - superficie complessiva catastale 10.055 mq. - Permesso di Costruire singolo; - SLP max 7.038, 50 mq (se su unico piano SLP max 5.027, 50 mq.); - Sup Coperta 5.027, 50 mq; - verde alberato 1.005, 50 mq; - h max 10 mt (intradosso trave o solaio copertura, esclusi volumi tecnici e impianti); - Si, industrie insalubri I classe. Situazione ideale per aziende mediamente strutturate che necessitano di realizzare una struttura nuova e fatta su misura per le proprie esigenze.

In zona comoda ai servizi, terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 2.460 con possibilità di realizzare 360 mq. di slp oltre a locali in basso fabbricato da adibire ad uso autorimessa (indice fondiario 0,25/mq pari a 361 mq di slp). Possibilità di realizzare villa bifamiliare o tre villette singole oppure una piccola palazzina di massimo tre piani fuori terra.

IN OTTIMA POSIZIONE MILANO USCITE TANGENZIALI CERTOSA/CORMANO AREA SU ARTEDRIA DI OTTIMA VISIBILITA' IN BOVISA (POLITECNICO MILANO) ADIACENTE NUOVI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI E DI TERZIARIO L'AREA PIANEGGIANTE MISURA 9 MILA METRI QUADTATI CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO PARZIALE MINIMO 5000 AL PREZZO DI 400 EURO AL METRO VIENE VENDUTA NELLO STAO DI FATTO IN CUI SI TROVA IN CASO DI BONIFICA RIMANE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE NEL PGT ATTUALE COMUNE DI MILANO è INSERITA COME T.U.C.(TESSUTO URBANO CONSOLIDATO) E COME A.R.U (AREA RECUPERO URBANO) PERTANTO HA UNO SVILUPPO EDIFICATORIO (CON DESTINAZIONE FUNZIONALE INDIFFERENTE - RESIDENZIALE- COMMERCIALE- SERVIZI) DELLO 0,35 % LA CUBATURA COMPLESSIVA DEL COPERTO EQUIVALE QUINDI A CIRCA 9.000 METRI CUBI E UNA SUPERFICE COPERTA DI S.L.P DI 3000 METRI QUADRATI. oppure in perquazione si puo' arrivare a uno sviluppo complessivo di copertura 1mq su 1mc, pertanto una SLP di costruzione massima di 9.000 metri quadrati. PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER LA RICHISTA DI UN APPUNTAMENTO A RIGUADO POETETE FARLO DIRETTAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE GRAZIE Codice di Riferimento Agenzia: 675555

Terreni della superficie complessiva di 4.451 mq di cui 2.133 edificabili per un totale di SLP di 631 mq. In strada comunale di Bertolla di fronte al Borgo dei Lavandai. - IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA, il prezzo indicato è un Budget, maggiori informazioni SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito WWW.CASEDAENTI.IT. Cortesemente non inviare e-mail. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; è possibile acquisire le proprietà con mutui ipotecari non oltre 80% del Budget (NO MUTUI del 100%), presso le Banche convenzionate con gli Enti che effettuano le vendite.

Oggetto della vendita è un compendio immobiliare di 9.893 mq posto nella località Venere Azzurra, del comune di Lerici (SP), si sviluppa tra la strada del lungo mare dallo splendido panorama, la “zona sportiva” (piscina, campi da tennis), il grande parcheggio pubblico e la strada provinciale a mezza costa per raggiungere La Spezia, Sarzana e anche le località turistiche limitrofe. Detta area, perimetrata da muri in pietra e da una recinzione di cantiere in seguito ad un iniziale intervento edilizio (movimento terra - sbancamenti, riporti, opere di sostegno e viabilità) e ad oggi non più cantierata, è formata da appezzamenti di terreno contigui, confinanti e morfologicamente disposti su più livelli.Il P.U.C. vigente prevede per le aree poste in vendita una destinazione a TR.2 Distretto di trasformazione con obbligo di ricorso al P.U.O. di iniziativa privata o pubblica per l’intervento all’interno del perimetro dell’area destinata a “Strutture ricettive”. Il P.U.O. a suo tempo approvato e oggi scaduto prevedeva la possibilità di realizzare sull’area oggetto di vendita un corpo di fabbrica della superficie complessiva di 3.550 mq (slp) ad uso albergo non residenziale sviluppato su sei livelli, cinque dei quali destinati alle camere. Il tutto come meglio decritto nella relazione di stima e sua integrazione, nonché nelle relazioni geologiche allegate alla relazione integrativa. Ad oggi sono state ultimate le opere di messa in sicurezza temporanea.Superficie compendio immobiliare: 9.893 mqSuperficie Mappale 441: 234 mqSuperficie Mappale 442: 5.478 mqSuperficie Mappale 443: 79 mqSuperficie Mappale 774: 114 mqSuperficie Mappale 776: 2.522 mqSuperficie Mappale 779: 1.353 mqSuperficie Mappale 438: 77 mqTerreno (CT): Foglio 10 – Mappali 441, 442 e 443Terreno (CT): Foglio 11– Mappali 774, 776 e 779 Area urbana (CF): Foglio 10 – Mappali 438Unità collabente (CF): Foglio 10 – Mappali 98Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-ricettivo-con-vista-panoramica-3114/

STABILE CENTRALE ZONA FARINI/BASSI SI SVILUPPA SU 7 PIANI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE CON GRANDE INGRESSO RECEPTION E PARTE COMMERCIALE 8 NEGOZI FRONTE STRADA. I PIANI SUPERIORI CON DOPPIO AFFACCIO SONO COSTITUITI DA CIRCA 180 UFFICI/AULE SERVITI DA TRE VANI SCALE E TRE ASCENSORI, SERVIZI E LOCALI DI SERVIZIO LA STRUTTURA è OTTIMAMENTE RICONVERTIBILE RESIDENZE ABITATIVE OPPURE (rsu) RESIDENZE ASSISTITE PER ANZIANI O ANCHE RICETTIVO HOTEL. LA METRATURA COMPLESSIVA DELL' INTERO STABILE è DI 7.000 METRI QUADRATI DI SLP DI CALPESTIO ED E' IN OTTIMO STATO AVENDO NELL' ANNO 2000 UN COMPLETO RIFACIMENTO DEGLI INTERNI IL PREZZO RICHIESTO è DI 1O MILIONI. Per ulteriori informazioni la richiesta va fatta unicamente in risposta al presente annuncio COMPRESA LA RICHIESTA DI VISITA DI SOPRALLUOGO SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE Grazie non si forniscono informazioni telefoniche

Societa’ vende cascinale dismesso e ampio terreno, con approvazione comunale per il riuso ai fini NON agricoli. L’intero cascinale consente di ottenere una edificabilita’ complessiva di circa mc 14.000 con una slp di circa mq 4600 di costruito. La superficie dell’area totale e’ di circa mq 30.000, il prezzo richiesto e’ di 90 €/mc. (trattabili). L’autorizzazione comunale consente di realizzare un residence di ville con impianti sportivi, una casa di riposo per anziani con parco, un hotel con piscina, un campus universitario con servizi. Il contesto e’ agreste, nelle vicinanze della bellissima Basilica di Lodivecchio a 3 km dal nuovo polo universitario di Lodi. Assolutamente da vedere, il cascinale e’ visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al 335 8374491.

STABILE CENTRALE ZONA centrale tra zona Monumentale / farini LA STRUTTURA IMPORTATENE ì SI SVILUPPA SU 7 PIANI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE CON GRANDE INGRESSO RECEPTION E PARTE COMMERCIALE 8 NEGOZI FRONTE STRADA.I PIANI SUPERIORI CON DOPPIO AFFACCIO SONO COSTITUITI DA CIRCA 180 UFFICI/AULE SERVITI DA TRE VANI SCALE due ASCENSORI, SERVIZI E LOCALI DI SERVIZIO LA STRUTTURA è OTTIMAMENTE RICONVERTIBILE RESIDENZE ABITATIVE OPPURE (rsu) RESIDENZE ASSISTITE PER ANZIANI O ANCHE RICETTIVO HOTEL. LA METRATURA COMPLESSIVA DELL' INTERO STABILE è DI 5.800 METRI QUADRATI DI SLP DI CALPESTIO ED E' IN OTTIMO STATO AVENDO NELL' ANNO 2000 UN COMPLETO RIFACIMENTO DEGLI INTERNI IL PREZZO RICHIESTO è DI 1O MILIONI.Per ulteriori informazioni la richiesta va fatta unicamente in risposta al presente annuncio pubblicato COMPRESA LA RICHIESTA DI VISITA DI SOPRALLUOGO SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE Grazie non si forniscono informazioni telefoniche.N.B. La presente DESCRIZIONE non può essere divulgata a persone, enti/società essendo soggetta alla Legge ai sensi dell' Art. 1381 C.C. relativa alla riservatezza. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 13 del D.L. n. 196/2003 sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è da considerasi approssimativa.

PALAZZO STORICO CIELO TERRA SEDE ISTITUZIONALE DI IMPORTANTE GRUPPO GIA' COMPLETAMENTE LIBERO A DISPOSIZIONE. ADIACENTE A PIAZZA VIRGILIO IN ZONA CADORNA / MAGENTA POSIZIONE SIA RESIDENZIALE SIA TERZIARIO DI PREGIO. CONDIZIONI OTTIME CON PARTICOLARI DI RILEVANZA ARTISTICA MA CON NESSUN VINCOLO BELLE ARTI SE NON IN FACCIATA (SECONDO L'ATTUALE PGT COMUNE DI MILANO) SI ACCEDE DA GRANDE PORTONE ANCHE TRANSITABILE CARRALE OLTRE CHE PEDONALE CHE SI APRE SU GRANDE ANDRONE PRINCIPALE DI DIMENSIONI GENEROSE DI ASSOLUTO PRESTIGIO LE FINITURE MARMOREE E DI INSERTI IN PIETRA PREGIATA DANNO ALL' INTERO PALAZZO PARTICOLARI ARCHITETTONICI UNICI NEL SUO GENERE D' EPOCA ANNI TRENTA- LA PREVALENZA DI DESTINAZIONE USO CATASTALE ATTUALE E' A10 E ULTIMO PIANO A2 LO SVILUPPO SU 6 PIANI CON 4 VANI SCALE E 4 ASCENSORI CON CORTILE INTERNO COSI SUDDIVISI PIANO SEMINTERRATO UFFICI/ SALE RIUNIONI 4 BAGNI CAVEAU PIANO TERRENO RECEPTION / CUSTODE UFFICI E CORTILE INTERNO PIANO PRIMO /SECONDO/TERZO UFFICI /OPEN SPACE E SALE RIUNIONI SERVIZI ACCESSORI 4 PIANO PIANO RESIDENZIALE. LA METRATURA COMPLESSIVA DI SLP E' DI OLTRE 5.000,00 METRI QUADRATI. SI DESIDERA VENIRE A CONTATTO CON SOCIETA- FONDI- SGR- ISTITUZIONALI PER TRATTATIVE REFERENZIATE DI MERITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, LOCATION, VISITE DI RIGUARDO ED IL RILASCIO DI ELABORATI TECNICI E DI PROVENIENZA E' NECESSARIO RISPONDERE ESCLUSIVAMENTE AL PRESENTE ANNUNCIO LASCIANDO I VOSTRI DATI E RECAPITI TELEFONICI. SI PREGA DI NON TELEFONARE. SARETE INVITATI ALLA COMPILAZIONE DI L.O.I. DI INTERESSE.

Gorle – Zona Celadina – In posizione strategica per collegamenti e servizi, proponiamo terreno edificabile residenziale - commerciale per mc 5500 con SLP di mq 1893 e un’altezza massima di 6 piani. Superficie complessiva del lotto mq 2585. Un' interessante soluzione, è anche quella per logistica o spazi di magazzinaggio, si tratta di un capannone uso deposito di mq 1000 e superficie esterna di mq 1500 (sup. totale mq 2585), ideale per stoccaggio materiali o come spazio di rimessaggio automezzi. Completa la proprietà una palazzina uffici distribuita su due piani, per complessivi mq 200.

In centralissima zona residenziale a soli 300 mt dalla stazione di Caronno Pertusella e a solo 1km dalla SS Varesina, proponiamo in vendita area edificabile a destinazione residenziale con una capacità edificatoria complessiva di 1500 mq ca. di SLP, ideale per lo sviluppo di un intervento residenziale di pregio. L’area, a sviluppo interno e con accesso carraio e pedonale dal viale alberato di Corso Italia, è inserita all’interno di un tranquillo contesto residenziale dotato di numerosi servizi alla persona posti nelle immediate vicinanze. Possibilità di permuta.

In zona centralissima e di prestigio, a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un intero fabbricato a destinazione mista, residenziale/artigianale, della superficie complessiva di Mq. 1.067, in minima parte a destinazione residenziale con ampio cortile interno. La grande superficie esistente è distribuita su due livelli, terra e primo. Al piano terreno sono situati depositi-magazzini con servizi e al piano superiore l’ampio appartamento oltre a spazi ad uso deposito ed esposizione. I piani sono collegati da un comodo ed ampio vano scala. E’ CONSENTITO il CAMBIO di destinazione d’USO in RESIDENZIALE nonché la demolizione con nuova costruzione mediante apposito programma di edificazione concordato con l’Amministrazione Comunale per la realizzazione di una SLP di circa 1.000 Mq. con totale destinazione residenziale. Si valutano permute. In attesa di certificazione energetica.

Situato a Moncucco Torinese, in piena collina Astigiana, comune di circa 892 abitanti della provincia di Asti, al confine con la città di Torino, Proponiamo in vendita Terreno edificabile della metratura complessiva di 2200 mq circa con destinazione residenziale; Ottima posizione, collinare, molto soleggiata con vista aperta a 360 gradi. SLP edificabile sulla proprietà di circa 1100 mc, quindi è possibile edificare due ville singole della metratura in panta di circa 160 mq cadauna, piano abitativo su un unico livello, più un piano seminterrato da adibire a zona garage, cantine, taverna ecc, più un piano sottotetto mansardato. Abitazioni completamente libere sui quattro lati, completamente indipendenti l'una dall'altra, con zona verde/terreno circostante di circa 800 cadauna.

RIF: CC-065-23 LOTTI EDIFICABILI In via S. Vito a S. Gallo di Botticino proponiamo in vendita lotti di 600/800 mq per la realizzazione di ville unifamiliari. Il lotto per intero non è ancora frazionato quindi vi è la possibilità di richiedere aeree anche di superficie maggiore. L'area non ancora urbanizzata ha una superficie complessiva di 5040 mq con un volume realizzabile di 3232,50 mc ovvero 1077,00 mq SLP. La zona di S. Gallo, con contesto urbano a bassa densità, è una zona di Botticino molto tranquilla e panoramica.

TERRENI EDIFICABILI posti In zona altamente residenziale e nel vede, in posizione panoramica, proponiamo tre lotti di terreni aventi le seguenti caratteristiche: - Superficie catastale complessiva del lotto intero: MQ 2.600 - Superficie edificabile tre lotti con strada interna: MQ 806/808/824 - Superficie edificabile tre lotti al netto della strada interna: MQ 674/674/674 - Volume costruibile tre lotti: MC 433/433/433 - SLP edificabile tre lotti: MQ 160/160/160 Il prezzo si riferisce al singolo lotto.

Area ad oggi edificata di 4476,21 mq, su cui sono presenti fabbricati liberi da demolire, alcuni di essi con altezza di due piani. Area complessiva di mq 4476,21: (con indice edificabilità fondiaria 1,35), quindi un complessivo di 3315,71 mq edificabili. (Ad oggi i locali capannone occupano a piano terra 1916,486 mq; i locali magazzino occupano al piano terra 837,308 mq e al piano primo 466,464 mq, per un totale ad oggi edificato di 1303,772 mq). Cortile di 474,967 mq, locale montacarico di 29,696 mq. Fabbricati presenti completamente da demolire. Allo stato dell'arte e in base a studi effettuati non dovrebbero esserci bonifiche del sottosuolo da eseguire. SLP ammissibile mq 4476 su sette piani fuori terra e piano rimessa interrata, con convenzione approvata e ed oggi scaduta visionabile. Vendita condizionata all'approvazione dei permessi di costruire, sia a livello residenziale che commerciale. Oltre al prezzo di vendita dell'area e dei fabbricati di 1.800. 000 euro viene richiesta la somma di 1.000. 000 di euro per oneri di monetizzazione già versati dalla proprietà. L'immobile si presta ad una trasformazione a carattere residenziale ma soprattutto commerciale essendo inserito in contesto urbano con forte densità, ad appena due km dal Politecnico di Torino e dalla stazione ferroviaria di Porta Susa. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000. 11.

AREA INDUSTRIALE IN ROVELLASCA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 12.500 CIRCA, SLP ASSEGNATA MQ 10.000 CIRCA. RAPPORTO DI COPERTURA 50%. SUPERFICIE COPERTA EDIFICABILE AL PIANO TERRENO DI MQ 4800 CIRCA. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500