Soffitti alti

il locale è in ottimo stato.soffitti alti..no bagno.ripostiglio..vicino a tutti i servizi

Budget affitto: max 1200€ Superficie: tra 100mq a 180mq Zona: centro storico/centro/foce Utilizzo: scuola di danza ALTEZZA: 4m e mezzo / 5 m

Soffitti alti, molto luminoso, con affaccio sul cortile condominiale, appartamento, piano alto, mq 70 ca - Ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere e ripostiglio. Arredamento presente: cucina completa con elettrodometici, lavatrice, armadio in camera da letto. Canone 800 - Anticipo spese 200 Zona ben servita. Libero subito.

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NO USO RICETTIVO Disponibile dal 1 aprile 2020 Centro - Monti: Delizioso appartamento moderno, completamente arredato, 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, studio mansardato, terrazzo, caminetto, luminoso, silenzioso. Appartamento nuovo, arredato in stile moderno, posizione strategica. Rif 1443 Appartamento L’appartamento si trova in una delle zone più popolari di Roma, nel quartiere Monti, in un bellissimo palazzo con ascensore. A pochi passi dai negozi, supermercati e ben collegato con i mezzi pubblici grazie alla metro B. Si trova in un primo piano alto con ascensore e misura circa 75mq a cui vanno aggiunti due terrazze, così diviso: -Ingresso, soggiorno con soffitti alti 4 metri, caminetto, divano letto. Tutto nuovo e completamente ristrutturato ed arredato. -Cucina: completamente attrezzata, ampio frigo, lavastoviglie, top in granito, molto spazio per la dispensa. - Camera da letto: camera con alti soffitti a volta, con affaccio sul cortile interno. -Area soppalcata: sopra alla camera da letto si trova un’area mansardata che può essere usata come studio o come zona TV, cameretta per gli ospiti o armadio. -Bagno: nuovo, con ampia doccia, luminoso. Terrazzo: piccolo terrazzo privato, ampio abbastanza per cene all’aperto. L’appartamento è stato completamente rimesso a nuovo nel 2013, bagno e cucina sono nuovi, così come tutti gli arredi. L’appartamento ha soffitti alti 4 metri con travi a vista, si trova in un’ottima posizione in un palazzo ben tenuto. Zona Il Rione Monti é uno dei quartieri più caratteristici oltre ad essere in una posizione eccezionale, tra il Foro Romano ed uno delle zone commerciali più movimentate Via Nazionale/Via Cavour. Servitissima dai mezzi di trasporto, a pochi passi da Piazza Venezia e dalla fermata Cavour della Metro B. Vicinissima anche la Stazione Termini da dove parte il collegamento con l’aeroporto. E’ una zona piena di negozi, boutique ma anche caffé e supermercati. Il quartiere Monti sta diventando il quartiere più alla moda del centro dove vivere poiché unisce il sapore della città antica ai moderni negozi di moda, caffé eleganti e di tradizione a comodi e convenienti piccoli locali dove mangiare.

NO USO RICETTIVO Centro-Monti-Colle Oppio: Vicino FAO, Ingresso, soggiorno, 2 grande camere da letto, studio o terza camera singola, 2 bagni, tutti recentemente rinnovati, con grande terrazzo privato. Sito in un elegante Villino d'Epoca affianco il parco di Colle Opptio, l'immobile è vicino a tutti i servizi, negozi e trasporti. Rif 1077 Appartamento Questo appartamento si trova in una zona molto comoda in cima al Colle Oppio, a pochi passi da entrambe le linee della metropolitana, A-Manzoni e B-Colosseo, vicino al quartiere Monti, con un gran numero di negozi, ristoranti, caffè e supermercati tutti a pochi passi, così come l'incantevole parco del Colle Oppio. L'appartamento è situato in un'elegante Villa d'Epoca al 2 ° piano (senza ascensore), ed è di ca. 105mq. oltre 40mq. di spazi esterni e così suddiviso: -Ampio foyer d'ingresso con pavimenti in marmo originali e soffitti alti che conducono nel soggiorno. -Soggiorno: luminoso soggiorno con uscita direttamente sulla grande terrazza privata. Camera tranquilla e luminosa con soffitti alti -Cucina: cucina separata, di buone dimensioni, recentemente rinnovata e completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, grande frigorifero. -Camere: 2 camere da letto, entrambe molto spaziose e ciascuna con uscita su balconi vivibili privati. Entrambe sono silenziose, dispongono di aria condizionata e sono luminose. -Studio o 3a camera singola: uno studio perfetto o 3a camera da letto situata nel corridoio comune adiacente. -Bagni: 2 bagni, un bagno principale nella camera da letto matrimoniale con vasca e 2 ° bagno per gli ospiti con doccia. -Terrazza: grande terrazza privata con vista sulla strada, abbastanza grande per mangiare all'aperto e intrattenere. Situato in una zona ben servita, vicino a tutti i servizi, trasporti e negozi, questo appartamento molto piacevole ha una meravigliosa luce naturale, è silenzioso, aria condizionata, pavimenti in marmo, soffitti alti e una bellissima terrazza. Zona Deliziosa piccola zona antica vicino al Colosseo ed al Parco di Villa Celimontana, servita dalla metro A e dal tram no. 16, vicino a tanti negozi, ristoranti e caffé. Raggiungibili a piedi la FAO ed il rione Monti.

TUA RE Prati (Piazzale Clodio) OCCASIONE unica, BOX AUTO con COMODO ACCESSO e soffitti alti 4 metri circa, RECENTE COSTRUZIONE, ampio spazio di manovra, serranda elettrica, soppalcabile. (Rif. 310/st) Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Note: Il box si trova in Via Luigi Giuseppe Faravelli, a pochi passi da Via Teulada e Piazzale Clodio, si trova all'interno di un'autorimessa di recente costruzione ed internamente si presenta asciutto con soffitti alti 4 metri circa, serranda elettrica, ampio spazio di manovra. Visti i soffitti molto alti è facilmente soppalcabile. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

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Rif. 5659 Ad. Università. in Zona Centralissima, all'interno di una bellissima casetta mantovana completamente ristrutturata con gusto ed eleganza, dove sono presenti affreschi alle pareti, soffitti a cassettoni decorati e finiture di pregio, Proponiamo in Vendita Splendidi Appartamenti MONOLOCALI/BILOCALI tutti Arredati e Già a Reddito con Regolari contratti di Locazione in Essere. Internamente alla casa il bel corridoio affrescato con pavimenti in marmo accompagna all' unità abitativa posta al PIANO TERRA - UNITA' B trattasi di Appartamento Monolocale di c.ca 50 mq e composto da spaziosa zona Giorno/Notte, bagno con antibagno, cortiletto privato di c.ca mq 25 e cantina al piano interrato. Al PIANO PRIMO troviamo 2 Unità Distinte - l' UNITA' D Trattasi di appartamento Monolocale di mq 50 c.ca con balcone e cantina al piano interrato e l' UNITA' C un Appartamento Monolocale di mq 50 c.ca con cantina al piano interrato. Entrambe le Unità si presentano in perfetto stato, completamente arredate con bellissimi soffitti a cassettoni decorati. Al PIANO SECONDO troviamo l'UNITA' F Trattasi di un ampio Bilocale di mq 75 c.ca composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e bagno una bella scala interna che accompagna al piano superiore dove troviamo la camera da letto matrimoniale, il secondo bagno e un ampio ripostiglio, cantina al piano interrato e l' UNITA' E Trattasi di Appartamento Bilocale di 75 mq c.ca composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e una bella scala a vista che accompagna al soppalco con zona notte e secondo bagno; cantina al piano interrato, regolarmente locato. Bellissimi arredi, finiture di pregio, grandi affreschi alle pareti e soffitti alti in legno sbiancati. Tutte le utenze sono autonome con unica caldaia e conta calorie per ogni unità. Volendo c'è la Possibilità di Acquistare l'intera Casa Mantovana oppure ogni Unità Singolarmente. Bellissimi arredi, finiture di pregio, grandi affreschi alle pareti e soffitti alti in legno sbiancati. Tutte le utenze sono autonome con unica caldaia e conta calorie per ogni unità. Prezzi di Vendita: - Unita' B: € 145.000,00 - Unità C: € 130.000,00 - Unità D: € 135.000,00 - Unità E: € 200.000,00 - Unita' F: € 210.000,00 Per Info e Appuntamenti Lasciate il Vostro Recapito Telefonico, Sarete Ricontattati Quanto Prima.

Rif: 1500 - Pantheon: NON USO RICETTIVO!!!Arredato, ben ristrutturato, una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. Soffitti alti, aria condizionata, pavimenti in parquet, silenzioso. Rif 1500 Appartamento L’appartamento si trova in una posizione strategica in una piccola Piazza tra Largo Argentina ed il Pantheon, in un palazzo d’epoca al terzo piano con ascensore, misura circa 60mq ed è così diviso: -Ingresso, soggiorno con soffitti in legno. Pavimenti in parquet, silenzioso e luminoso. -Cucina: cucina aperta in stile moderno, completamente attrezzata con lavatrice, ampio frigo. -Camera da letto: camera matrimoniale con armadi a muro e soffitti alti, silenziosa. -Bagno: completamente ristrutturato con doccia. L’appartamento è arredato con stile con un mix di moderno e antico, ben collegato con i mezzi pubblici e a pochi passi dal centro. Zona Questa é una delle più caratteristiche zone di Roma, a pochi passi dal centro e vicinissimo al più importante capolinea di tanti mezzi di trasporto del Centro Storico di Largo Argentina dove passa il tram no. 8 diretto alla la Stazione di Trastevere da cui partono collegamenti diretti con l’Aeroporto ed il Parco de’ Medici e tanti altri bus per la Stazione Termini. Piena di negozi, caffé, vicina al famoso mercato di Campo de’ Fiori, al Pantheon e a 15 minuti a piedi da Trastevere. Codice di Riferimento Agenzia: 1500 (1381921)

Monolocale ideale per investimento: Milano in zona Città Studi M2 PIOLA a pochi metri da Piazza Piola nelle immediate vicinanze del Politecnico Di Milano, proponiamo in esclusiva la vendita di 1 locale più servizi (bagno nuovo finestrato con vasca d’epoca con zanche), pianta razionale di 30 mq con altezza soffitti di 3,30 m, sito al piano secondo in ottimo stabile d’epoca ben abitato. Per tutte le informazioni e fissare un sopralluogo vi chiediamo di leggere l’annuncio fino alla fine ove troverete la modalità di prenotazione Ubicato in posizione estremamente silenziosa, Via Filippino Lippi, via a senso unico di marcia e poco trafficata tra Viale Gran Sasso e Viale Abruzzi, una zona ben servita da mezzi di trasporto sia di superficie (39, 62, 90, 92, 81) che dalla metropolitana (linea verde e rossa in Loreto). Un quartiere perfetto per la messa a reddito vista la immediata vicinanza dell’ateneo, completata da tanti negozi che vanno dalla piccola bottega ai supermercati tra cui spicca l’imminente apertura sul Piazzale di un punto Esse della catena Esselunga, tra palestre, bar e tanti ristoranti, non mancano i casalinghi, fruttivendoli, macellai, fotocopisterie, il cinema, alimentari bio, aree verdi con zone attrezzate, la piscina Ponzio e il mercato aperto del giovedì in Via Ampere, il tutto compreso in pochi isolati ove anche la sicurezza è garantita dalla vicinanza del Comando dei Vigili Urbani. L’immobile si sviluppa su di una superficie di 30 mq, bagno ristrutturato recentemente mantenendo la vasca originale dell’epoca di edificazione che è stata riverniciata, zona giorno con suggestive piastrelle pre anni 30 dette pastine o cementine, soffitti alti con fregi, cornici e rosoni laterali originali, come i caloriferi, uno spazio essenziale e pratico per giovani studenti o lavoratori dinamici che apprezzano i dettagli degli stabili d’epoca. Appartamento particolarmente luminoso malgrado la unica esposizione esterna ad Est, non climatizzato, sito al secondo piano senza ascensore che può essere consegnato arredato come visto e gradito per chi desidera immettere l’immobile sul mercato a scopo di investimento (in quel caso possiamo mantenere l’attuale conduttore, che li risiede da 6 anni, oppure vi offriamo la consulenza gratuita per una nuova locazione). Distribuzione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata e bagno finestrato con suggestiva vasca inizio secolo originale con zanche, soffitti alti 3,30m. Riscaldamento autonomo a radiatori (caloriferi). Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì a domenica dalle 9 alle 21. Per fissare un appuntamento inviate un messaggio via WhatsApp al numero 3451766025 con scritto solo: Lippi – il suo cognome – data e orario preferito, sarete ricontattai per la conferma definitiva. Richiesta € 168.000 L’unità immobiliare può essere rogitata in tempi veloci, ma il contratto di locazione termina a gennaio 2022, attualmente il contratto in essere è di € 500 mensili. Classe Energetica “F” indice di prestazione energetica 153,13 kwh/m2 annui.

In una magnifica villa d'epoca con giardino, al piano rialzato ampio appartamento di circa mq. 390 totalmente ristrutturato. L'ingresso padronale ha acceso dallo spettacolare atrio condominiale con alti soffitti e stucchi che conduce al giardino. L'appartamento ha un grande ingresso che svincola uno studio, un salone doppio con sala da pranzo e un bagno di cortesia. La zona notte è composta da quattro camere da letto con cabine armadio e tre bagni. La cucina ha un office ed è collegato con una scala interna al basement dove è stato realizzato una camera di servizio con bagno e una lavanderia. Accesso diretto alla cantina molto capiente. Affacciato completamente sul giardino con quadrupla esposizione, ogni locale ha alte finestre che lo rendono molto luminoso. Parquet originali, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, soffitti alti, doppio ingresso, portineria. Contesto di grande rappresentanza ed eleganza. Box nel giardino. Possibilità di rilevare arredi su misura. Codice di Riferimento Agenzia: SR/LGiussano

Rif: Della Spiga 300 - Quadrilatero della Moda, In Storico Contesto d'Epoca sotto la tutela delle Bella Arti con servizio di portineria ed ascenosore, affittiamo prestigiosa residenza di 300 mq composta da: ampio ingresso, salone triplo con camino e con zona studio annessa, ampia sala da pranzo, cucina semiabitabile arredata, zona di servizio con camera e bagno. Nella zona notte troviamo una camera suite matrimoniale con camino, camera matrimoniale, zona living con camino, ampia cabina armadio e doppi servizi, uno con vasca e doccia e l'altro con doccia. Riservato e Luminoso. Balconi. Posto auto interno al cortile. Impianto di Allarme. Impianto di Condizionamento. Cantina. Soffitti Alti. La Residenza presenta splendidi pavimenti d'Epoca, soffitti alti con stucchi, il tutto in un contrsto di grande charme, eleganza e rappresentanza. Mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana M1 San Babila ed M3 Montenapoleone, oltre alle linee tramviarie 1, 27. In zona sono presenti numerosi negozi, locali e servizi tipici del Quadrilatero della Moda, via Manzoni, San Babila e Corso Vittorio Emanuele. Zona ampiamente residenziale e commerciale che mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole dalla materna ai licei oltre ad essere ben collegata alle università milanesi. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità.

Prati, precisamente in Via Giovanni bettolo, adiacente Metro Ottaviano, ottimamente collegato con servizi, negozi, scuole, parchi, a pochi passi da Piazza San Pietro, e dal centro storico, curiamo la locazione di un appartamento di 70 mq in ottime condizioni interne, in stabile d'epoca signorile e con ascensore l'immobile posto al primo piano alto risulta essere luminosissimo e silenzioso ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, disimpegno, grande ripostiglio, soppalco, 2 grandi camere (possono fungere sia da salone e camera oppure come due camere da letto) e servizio con doccia, alti soffitti alti soffitti, pavimenti alla veneziana, termo-autonomo richiesta €1.100 spese condominiali €60,00 inclusa acqua

Vendo da privato a privato, nel centro storico di Roma a Via di Torre Argentina, tra il Pantheon e Largo di Torre Argentina, in palazzo rinascimentale con bel e maestoso ingresso, con grande cortile interno con fontana rinascimentale, vani scale luminosi ed ampi con ascensore. L’appartamento, ristrutturato, è al terzo piano con la superficie commerciale di circa 140, mq suddiviso nel seguente modo: 1 salone doppio con 1 studio pensile, con porta finestra, soffitti alti con travi di castagno d’epoca ben conservati, canna fumaria per poter realizzare un camino, pavimento in cotto, infissi in legno e portali ed imbotti in travertino grezzo; 1 leaving con una grande finestra con affaccio sul cortile rinascimentale interno al palazzo, con 1 piccolo studio pensile che ha tutte le predisposizioni per uso di piccola cucina all'occorrenza, sempre nel leaving c’è 1 bagno ed anche qui le predisposizioni per realizzare una cucina, gli infissi sono in legno, imbotti in travertino bianco, pavimento in cotto, soffitti alti e con le travi in castagno d’epoca; dal leaving si accedono a 2 camere da letto: 1 camera matrimonilale con 2 finestre ed una porta finestra con accesso ad 1 balconcino dove si può ricavare 1 bagno e dove già tutte le predisposizioni sono esistenti, nello stesso si può fare un ballatoio che diventa un terrazzino; ritornando nel leaving, scendendo dei gradini, si accede ad 1 camera con 1 bagno, la camera ha un 1 terrazzo vivibile che potrebbe essere raddoppiato. Il leaving e le 2 camere da letto hanno gli affacci sul grande cortile interno del palazzo e tutte le persiane sono blindate. L’appartamento ha in quota condominiale, la cantina ed un’appartamentino (ex portiere). Il palazzo ha un terrazzo condominiale ad uso comune di circa 800 mq al quale si accede con l’ascensore e scala, dal panorama di detto terrazzo si ha quasi l’impressione di toccare la cupola del Pantheon. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo. Le spese di condominio si aggirano attorno a € 1.110,00/1.200,00 annui. L’immobile è libero di ogni vincolo. La richiesta economica è di € 1.350.000,00. Cortesemente, astenersi assolutamente agenzie, mediatori ed ai perdi tempo! Per appuntamenti e sopralluoghi, contattare negli orari d’ufficio il nr. Telefonico: 0668892761 e potete anche scrive a: edsonadrianocanci@gmail.com.

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Appartamento di Grande Prestigio Roma: 480 mq di lusso al centro con affreschi e marmi Appartamento del 1700 con pavimento in marmo, alti soffitti e affreschi, a pochi passi da Piazza Venezia a Roma. Appartamento di 480 metri quadri nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza Venezia, ma anche da via del Corso e via IV Novembre. Questo immobile di lusso, risalente al 1700, è situato all’interno di un elegante palazzo in una delle zone più centrali della Capitale. Il condominio, curato e raffinato, è arricchito da ampie scale in marmo, statue e un cortile di rappresentanza grande quanto una piazza d’armi, da cui si accede all’abitazione. Il palazzo è dotato di un servizio portineria attivo tutti i giorni, mentre nel prezzo della proprietà è compreso anche un posto auto, con la possibilità di averne a disposizione anche altri. Appartamento di Grande Prestigio Roma: un gioiello di 480 mq con affreschi e pavimenti in marmo di Carrara Gli interni sono riccamente rifiniti e lussuosi, con pavimento in marmo di Carrara, soffitti alti oltre cinque metri, splendidi affreschi originali e porte in legno con intarsi marmorei. Un vero e proprio gioiello nell’epicentro di una delle città più belle al mondo, ideale per realizzare il sogno di vivere in una dimora di lusso. Superato l’ingresso si accede ad un doppio salone che lascia senza fiato i visitatori, fra inserti in marmo, affreschi e grandi finestre. Da qui si raggiunge una sala da pranzo per grandi ricevimenti che può accogliere sino a 40 persone, collegata con la cucina e con un comodo soppalco. Completano gli interni quattro camere da letto di 50 metri quadri l’una, a cui si accede percorrendo dei corridoi, e due stanze di servizio. L’immobile è dotato di sistema di riscaldamento centralizzato ed è disponibile con contratti corporate intestati anche a società, senza cedolare secca. Rif. A000283 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

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L’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita alla propria clientela una prestigiosa abitazione su 3 livelli di oltre 300 mq con più di dieci vani, accessori diretti e terrazzi, in un palazzo del 1800 nel centro storico di Riposto, uno dei più caratteristici paesi marinari dell’area jonico- etnea, Sicilia orientale, che possiede un moderno porto turistico. La proprietà si sviluppa a partire dal piano terra in un elegante androne di circa 30 mq con scala in marmo rosso Sant’Agata sormontata da volte a crociera. Quest’ultima conduce ai tre ingressi del piano nobile e in particolare da quello centrale si accede al vestibolo preziosamente decorato in cui si aprono le sale di rappresentanza. In questo piano di oltre 200 mq troviamo: salone con notevole affresco d’epoca; salotto e biblioteca; studio; studiolo; sala da pranzo; camera da letto matrimoniale con spogliatoio e possibilità di bagno; stanza da pranzo attigua alla cucina; una sala da bagno padronale; due bagni e altri vani accessori. Gli ambienti hanno soffitti con volta a padiglione alti fino a cinque metri, i principali hanno affaccio esterno con balconi di oltre 20 mq, i secondi affacci e uscite verso l’esclusiva e luminosa corte a livello di mq 25. Nel secondo piano di mq 50, collegato con scala interna a giorno, si trovano due camere da letto, un piccolo soggiorno e un bagno, soffitti alti 2.70 metri. La stessa scala conduce ai panoramici terrazzi attrezzati di oltre 70 mq con magnifica vista Etna, mare e dintorni. Tutti gli ambienti possono essere organizzati per aumentare i posti letto. La proprietà si presta anche per uso turistico/ricettivo (B&B, DIMORA DI CHARME),nonché come abitazione/studio professionale. La posizione centralissima, la dotazione di servizi, la qualità del contesto urbano e sociale, la vicinanza al Porto Turistico, alle lunghe spiagge e scogliere, alle mete turistiche di eccellenza quali Taormina, Giardini Naxos, Siracusa, Noto e all’aeroporto internazionale di Catania, nonché il fascino dell’architettura, delle decorazioni degli interni dell’immobile, rendono la proposta estremamente interessante; Da precisare che l’immobile necessita di lavori di ammodernamento quali: rifacimento intonaco di alcune parti dell’immobile, impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e di servizi igienici. Da precisare che l’immobile necessita di lavori di ammodernamento quali: rifacimento intonaco di alcune parti dell’immobile, impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e di servizi igienici. La richiesta è di €. 199.000,00. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833,visitare il nostro sito web Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.