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Portapane in legno multistrato con serrandina in betulla colore noPortapane in legno multistrato con serrandina in betulla colore noce.ce.

Posto Esterno Videocitofonico marca URMET,modello KOMBI,completo della relativa cornice porta modulo,USATO,integro e perfettamente funzionante.

In affitto o in vendita unico locale pluri vetrinato ad uso commerciale, laboratorio artigianale, terziario a Montanaro (Torino) Nel comune di Montanaro - (To) in via Madonna d’Isola nr. 21, vendiamo (valutiamo anche l’affitto) un locale commerciale di 120 mq. c.a. in un unico ambiente con nr.9 vetrine. Adatto ad essere utilizzato sia commercialmente che ad uso uffici, esposizione o laboratorio, con una scala interna si accede al piano seminterrato. Qui si trova il magazzino di 150 mq. c.a. che comunica, con un ingresso indipendente, al cortile condominiale utile quindi per attività di carico e scarico funzionali all’attività. Il negozio si trova al piano terra di una tranquilla palazzina composta da otto appartamenti ed un altro locale commerciale. Il presente annuncio è valido anche per questo secondo negozio – locale. Di metratura inferiore sono disponibili al piano terra circa 70 mq. con 4 vetrine unitamente, nel piano interrato, a 80 mq. di magazzino. Per entrambi i negozi – locali sono disponibili posti auto riservati fronte rispettivo ingresso. Prospiciente ai due negozi è presente la fermata dei pullman. - Caratteristiche: il locale è dotato di termosifoni (impianto centralizzato) con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano. - Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno Riepilogo: -primo negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq. piano terra + 150 mq. seminterrato. Totale 270 mq. c.a. - Prezzo di vendita € 85.000,00 - secondo negozio: 70 mq. (in planimetria colore verde) piano terra + 80 mq. seminterrato. Totale 150 mq. c.a.- Prezzo di vendita € 50.000,00 Per affitto: -negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq. piano terra + 150 mq. seminterrato. Totale 270 mq. c.a. - Canone affitto mese 950,00 € Nelle vicinanze: - la stazione dei Carabinieri - fermata pullman - stazione ferroviaria - scuole elementari e medie - negozi e supermercati nel centro paese - ufficio postale. Il tutto raggiungibile anche a piedi. La trattativa avviene direttamente con la proprietà senza intermediari. Enrico 335-6390783

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unità frigorifere Lu-Ve usate, le rese sono tra le foto, disponibilità: - mod. A evaporatore di marca Lu-Ve mod. SHA 41 E 50 a 2 ventole funzionante a 230v dim. 92X72cm h23cm, 2v Ø28cm, passo alette 4mm - 480,00€ iva esclusa - mod. B evaporatore di marca Zanotti S.p.a mod. MSP221TO02F del 2004 a 2 ventole funzionante a 400v dim. 116X40cm h17cm, 2v Ø22cm, passo alette 5mm - 380,00€ - mod. C evaporatore di marca Lu-Ve mod. S3HC 117 E 65 a 2 ventole funzionante a 400v dim. 142X55cm h52cm, 2v Ø37cm, passo alette 5mm - 680,00€ - mod. D evaporatore di marca Lu-Ve mod. S2HC 55 N 65 a 2 ventole funzionante a 230v dim. 105X44cm h47cm, 2v Ø27cm, passo alette 5mm - 480,00€ se li acquisti tutti spendi 1.800,00€ iva e trasporto esclusi

nastro motorizzato trasporto prodotto usato, si tratta di un nastro trasportatore industriale di marca London Pack dotato di motore trifase di marca Bonfiglioli Riduttori mod. BN71B4. la struttura è in ferro, sono stati fatti due profili longitudinali in acciaio inox per fare in modo che i prodotti non entrino in contatto con il ferro. dimensioni: 740X75cm h40cm, nastro 730X42cm

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porte alluminio per capannone usate, disponibilità: - porta a tampone dim. luce 220X105cm montata su pannelli di sp. 5cm - 170,00€ iva esclusa - porta scorrevole completa di rotaia e carrelli (manca la cornice) dim. 242X150cm sp. 7cm, lunghezza rotaia 300cm - 250,00€ - porta scorrevole senza rotaia e carrelli dim. 274X358cm sp. 7cm - 450,00€ se le acquisti tutte spendi 700,00€ iva e trasporto esclusi

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Logistica: Montanaro si trova a 6 km. dall’uscita autostrada A4 Torino – Milano Chivasso centro Da Torino con autostrada dista km.25 con due uscite: Chivasso Ovest oppure Chivasso centro In direzione opposta ovvero da Milano verso Torino dopo la barriera di pedaggio A4 (Rondissone) l’uscita è quella di Chivasso-est. Comuni e centri abitati vicini: Chivasso – Brandizzo – Torrazza – Rondissone – Caluso - Foglizzo Nelle vicinanze: fermata pullman – locale stazione carabinieri – stazione ferroviaria – ufficio postale – negozi di vicinato. In allegato le planimetrie della logistica e viabilità. Caratteristiche: -Superficie mq.1000 (soluzione A) - 1.700 c.a.(soluzione B) -Altezza filo trave 4,50 mt. -Portone apribile elettricamente alto 4,2 mt. -nr. 4 porte antipanico -Bagni di pertinenza -Sistema di allarme -Impianto elettrico autonomo -Riscaldamento con termo strisce -Caldaia a metano -Accesso e cortile di manovra esclusivo In allegato planimetrie della superficie oggetto di affitto. Certificato di prestazione energetica in corso di preparazione. Descrizione della proposta: Possono essere valutate due soluzioni. L’intero compendio industriale ha una superficie di 1.700 mq ed è utilizzato dall’Azienda i cui proprietari sono amministratori. Avendo dirottato all’esterno delle lavorazioni, la superficie complessiva risulta eccessiva per il pieno utilizzo. Soluzione A (in planimetria colore verde): Superficie parziale 1.000 mq. c.a. con pareti divisorie, un accesso indipendente con cortile di pertinenza ad ampia manovra, bagno esclusivo, impianto elettrico e allarme esclusivo. E' presente un "anello" per l'aria compressa - Riscaldamento centrale termica a metano termostrisce condiviso, bagni esclusivi (in colore rosso nella planimetria). Soluzione A+B (in planimetria colore verde+giallo): Superficie totale 1.700 mq. c.a. di cui 180 mq. ambienti ufficio (tre ampi locali più ingresso), stanze ad uso spogliatoio, bagni (tre), ingressi indipendenti (due) con cortile interno esclusivo ad ampia manovra, impianto elettrico e allarme, riscaldamento centrale termica con termostrisce esclusivo. Immobili con CPI (certificato prevenzione incendi), impianto antincendio, porte tagliafuoco e sicurezza. Richiesta economica per l'affitto della superficie al netto di spese: Soluzione A= 2.700,00 € al mese + iva – 2,70 € al mq. Soluzione B= 4.900,00 € al mese + iva – 2,90 c.a. € al mq. Stiamo analizzando la realizzazione di un impianto fotovoltaico con pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento dell'intera superficie. Per informazioni, visite e contatti: Enrico 335-6390783 enrico@gheisa.it

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