Soluzione terra

Nel comune di Avella, in zona centrale e nello stesso tempo tranquilla, vicina a tutti i servizi ed i generi di prima necessità, Dimensionekasa Nola dispone della vendita di una soluzione indipendente - terra cielo - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Al momento è stato presentato un progetto per la ristrutturazione della soluzione che vede al piano terra: Ampio Soggiorno, Cucina abitabile entrambi con accesso a corte esterna esclusiva, bagno, oltre a Box auto e cantina; al 1° piano, collegato da scala esterna con possibilità di coprirla, troviamo un disimpegno che dà accesso alla camera matrimoniale, cameretta e bagno e ampio terrazzo a livello di 54mq. Un vero affare, DA VEDERE. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: via Farrio, , Avella, , Italia Latitudine: 40.9646 Longitudine: 14.59844

Soluzione Indipendente con Giardino e Terrazzo - Ottima Posizione a Lauro (AV)** A pochi passi dal centro e da tutti i servizi, vi presentiamo in vendita un'opportunità unica: una soluzione indipendente di circa 350 mq abitabile e 250 mq di giardino, composta da: - seminterrato con 2 vani piu' 1 bagno - piano terra composto da cucina, salone, tre camere, bagno e terrazzo -primo piano grezzo composto da cinque vani,bagno e terrazzo.. La soluzione e' molto soleggiata e si munisce di riscaldamento autonomo con condizionatori e stufa a pallet al piano terra. Sono presenti: - pannelli solari -antifurto -stufa a pallet -condizionatori Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Telefono: 081-5129034 Whatsapp: 377 0290781 CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: via circuito, , Lauro, , Italia Latitudine: 40.87439 Longitudine: 14.64185

Soluzione Semi-Indipendente in corte da ristrutturare, in pieno centro a Saviano, sul Corso Umberto I, a pochi passi dalla Circumvesuviana, Comune e Servizi Vari. Dimensionekasa.Nola propone in Vendita una soluzione posta su due livelli. Al piano terra con l'accesso dalla corte comune, troviamo un garage di circa 40mq con piccola cantina sottostante, ed alle spalle troviamo una cantina di 21mq con portico coperto e giardino. Al 1° Piano con accesso dalla scala comune della corte, troviamo un appartamento composto da Salone, Cucina, Bagno, 2 Camere e due balconi con lavanderia esterna. La soluzione è interamente da rimodernare, ma un ottimo investimento!!!! Contattateci su 081/5129034 oppure Whatsapp 3770290781 CLASSE ENERGETICA: G 193,9 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 40 mq Box: 40 Ubicazione: corso umberto I, , Saviano, , Italia Latitudine: 40.91183 Longitudine: 14.51429

Soluzione Semi-Indipendente, a Polvica, in Via Marigliano, a pochi passi dal centro, dal Cis, Interporto e Vulcano buono e vicinissima a tutti i servizi su strada ben collegata. Dimensionekasa.Nola propone in Vendita una soluzione posta su un unico livello al piano terra, con accesso da corte pertinenziale esclusiva; composto da cucina-salone, 2 stanze e bagno, con garage, giardino e ampio spazio esterno che affianca la soluzione. Impianto di riscaldamento a gas e condizionatori. Contattateci su 081/5129034 oppure Whatsapp 3770290781 CLASSE ENERGETICA: G 210 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 20 mq Box: 30 Ubicazione: Via Duchessa di Marigliano, , Nola, , Italia Latitudine: 40.98275 Longitudine: 14.45744

SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI CON GIARDINO ESCLUSIVO - CASTELVOLTURNO ZONA MARE - rif. V1588 Proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente ristrutturata su due livelli composta da: appartamento piano terra di 70mq ca. con ampio patio, ingresso, salone con angolo cottura, wc e 2 camere da letto. Appartamento piano 1° di 70mq ca. con ingresso indipendente composto da ingresso cucina, salone, wc e 2 camere da letto. Ampia terrazza. Impianto elettrico sostituito di recente. Contesto tranquillo in parco privato. Giardino esclusivo di 500mq. Ottima anche come investimento. APE [G] - IPE >175kWh/m²anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491- 331.4313471 s.valese@mqdue.it

Soluzione indipendente in zona residenziale. Immobile di circa 80 mq, ingresso al piano terra e affaccio primo piano con piccolo terrazzino a livello. Piano terra due depositi complessivamente di circa 20mq. Composto da cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Zona residenziale, circondata dal verde a 5 minuti dalla zona ospedaliera. due posti auto.

Soluzione Con Vista Mare esclusiva a Gallipoli Nell'incantevole Panorama della città più rinomata del Salento trova ubicazione immobile con altissime potenzialità riqualificative. L'unità abitativa al quinto piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, individuando al suo interno: l'ingresso, il disimpegno, un'ampia sala pranzo con cucinino, il luminosissimo soggiorno, il bagno, la zona lavanderia, il ripostiglio e 2 balconi con l'eccezionale vista mare garantita da ogni finestra presente nella soluzione poc'anzi descritta. Arricchisce il contesto, il posto auto coperto presente al piano terra della palazzina. Per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 Rif. Annuncio GL-300

Soluzione indipendente, in pieno centro a San Vitaliano, a due passi dal Comune, dalle scuole e dai servizi principali, Dimensionekasa Nola propone in vendita una soluzione con accesso da un piccolo piazzale comune e si compone su due livelli, a piano terra si ha una piccola corte privata chiusa, con l'ingresso in Salone con scala a chiocciola a vista che conduce al primo piano, proseguendo si accede al cucinotto con camino, camera matrimoniale e bagno; dal cucinotto si ha accesso sempre al piccolo cortile dove abbiamo 2 wc esterni o cantinole, una stanza ad uso depandance e un vano lavanderia, oltre ad una scala in muratura che conduce al piano superiore composto da 4 stanze con balcone ed 1 bagno. La struttura è totalmente da ristrutturare con possibilità di abbattimento e ricostruzione ed applicazione del Piano Casa. CLASSE ENERGETICA: G 102 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via appia, , San Vitaliano, , Italia Latitudine: 40.92437 Longitudine: 14.48

Soluzione indipendente allo stato rustico posta al primo piano, con vano d'ingresso al piano terra, composta da: - tinello-salone, cucinino, due camere da letto, due bagni e un altro vano.

Soluzione indipendente nella perla dello Jonio Gallipoli, Lecce, Puglia, Salento. Nell'incantevole scenario della perla dello Jonio, Casa Service Plus, propone unità immobiliare al piano terra, totalmente indipendente, situata nel cuore del centro storico del Comune più rinomato del Salento. Dotata di due ingressi distinti e separati e composta da due vani più cucinino e bagno offre alla futura titolarità, poliedriche ipotesi progettuali mirate alle future destinazioni d’uso applicabili alla stessa. Per maggiori info telefonare al numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 090 738. (3462134328) Rif. GL-130

Soluzione indipendente alla contrada Monte Caprio disposta su tre livelli: Al primo seminterrato: box auto, cantinola e forno a legna. Al piano terra: Ampio locale deposito, cucina e terrazza Primo Piano: Terrazzo con ingresso all'appartamento diviso in disimpegno, tre camere da letto di cui una doppia, wc e cucina con camino. Terreno pertinenziale con oliveto di circa 2.200 mq.

Soluzione indipendente al centro del Paese disposta su tre livelli cosi distribuiti: Piano Terra: ingresso, salone, cucina, wc. Accesso diretto al sottotetto (in cui si trova un mini-appartamento composto da cucina, camera e wc e cantina). Primo Piano: tre camere da letto e wc. Secondo Piano: salone, camera e wc. Il tutto con giardino di pertinenza di 100 mq. Buone condizioni.

Soluzione semi-indipendente con entrata principale più entrata da garage con un appartamento al primo piano e uno al piano rialzato, giardino con 2 vani piano terra più bagno, garage per auto con cancello elettrico, 2 cantinole (25mq). Primo piano 100mq composto da lato notte e lato giorno, rifinitura di qualità medio-alta con 2 ampi balconi, uno su strada e l'altro su giardino. Piano rialzato 90mq, composto da lato notte e lato giorno, rifinitura di media qualità con finestre su strada e balcone con discesa in giardino. Trattativa riservata, per altre informazioni o foto chiamate pure. No Agenzia

Soluzione con ingresso autonomo a Villapiana Lido in Via dei Mughetti in contesto residenziale. L'abitazione si compone di ingresso, saletta con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera ragazzi con servizio in camera, bagno e ampio giardino attrezzato con tettoia lamellare, barbeque e doccia. Climatizzata e in ottime condizioni ! Ottima per le vacanze estive !

Soluzione con ingresso autonomo a Villapiana Lido in Via dei Mughetti in conteso residenziale. L'abitazione si compone di ingresso, saletta con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera ragazzi con servizio in camera, bagno e ampio giardino attrezzato con tettoia

Soluzione semindipendente di circa 45 mq e sottotetto, sita a Saragnano, composta da: piano terra con soggiorno/cucina; primo piano con camera e bagno; sottotetto di circa 28 mq pavimentato. Buone condizioni.

Soluzione indipendente in contrada Civita nei pressi della chiesa di San Leonardo su 3 livelli con mansarda grezza al terzo piano. Al secondo piano 3 stanze, cucina, salone con camino, impianto di riscaldamento con caldaia, 1 bagno. Al piano terra 1 bagnetto di servizio, stanza salone e garage. 2 balconi e terrazzo. Prezzo 80.000,00 euro trattabile. Possibilità di acquisto anche di parte di terreno adiacente la casa. Per ulteriori info contattatemi telefonicamente o via mail.

Soluzione indipendente posta su due livelli composta da ingresso cucina camera e bagno al piano primo e locale deposito di c.ca 30 mq al piano terra con 500 mq di corte esterna e giardino. Panoramica. Ottima esposizione.

DimensioneKasa propone in vendita, a pochi passi dal centro e vicinissima a tutti i servizi, una soluzione completamente indipendente libera su quattro lati. La soluzione e' stata realizzata in un lotto di terreno di 1100 mtq edificabili di cui solo la meta' sono stati realizzati. La struttura e' composta da 2 appartamenti con accesso indipendente di cui uno al piano terra e l ' altro al 1° piano, cosi composti: Appartamento al piano terra di 140mq composto da: Ampia zona living, 3 camere di cui una doppia e 2 singole, 2 bagni, con doppio terrazzo, con infissi interni in vetro doppia camera in alluminio ed esterni in ferro, con termo camino e 2 climatizzatori. Appartamento al primo piano di 120mq composto da: ampia zona living, 1 cameretta,1 camera matrimoniale e 2 bagni, con ampio terrazzo, con infissi interni in vetro doppia camera ed esterni in ferro, con stufa a pallet e condizionatori in ogni camera. La soluzione completa di un ampio giardino di cui una parte e' edificabile, con possibilità di realizzare altri appartamenti o una splendida piscina. CONTATTACI PER VISIONARLO 081-5129034 WHATSAPP 377 0290781 CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Santa Maria a Vico, , Italia Latitudine: Longitudine:

MODENA - CROCIETTA, ZONA ARTIGIANALE TORRAZZI Nel quartiere artigianale dei ''Torrazzi'' di Modena, è in vendita soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE da cortiletto privato e disposta su 2 livelli. Piccolo contesto misto residenziale/artigianale ben tenuto ed adatto anche a famiglia ampia o soluzione genitori-figli. Libero in 8/9 mesi. Un Terra Cielo/Porzione di Casa in buono stato fine anni 70, parzialmente rivista e complessivamente abitabile caratterizzata da Piano Terra con grande Deposito/Garage oltre a locale commerciale/laboratorio con ampie vetrine e Cortile, Piano Primo Ampio Appartamento e Soffitta all'ultimo livello. Da ingresso da piccola area esclusiva recintata si accede al PIANO PRIMO ove troviamo un Appartamento con 3 stanze da letto, 2 Bagni, grande zona giorno con cucina a vista ove una parete attualmente la separa in due ambienti, cucinotto, grande balcone ed una meravigliosa Terrazza di circa 70 m². Da scala a chiocciola del vano scale si arriva al PIANO SECONDO ed Ultimo ove trova spazio la Soffitta con impiantistica e Bagno. Il piano è studiato e progettato su misura con perfetto sfruttamento degli spazi e delle altezze. Immobile ideale per chi cerca autonomia, spese condominiali irrisorie, uno sfogo esterno, un appartamento grande ed una soffitta abitabile per i figli. Metrature: - Abitazione piano primo 120,0 m² - Terrazzo piano primo 70,0 m² - Soffitta piano secondo 55,0 m² - Box piano Terra 70,0 m² - Laboratorio Piano Terra 120,0 m² - Rif. Annuncio: VG272 - Richiesta: prezzo su richiesta - Zona: Quartiere Torrazzi a Modena - Disposizione: 3 Livelli - Riscaldamento: Autonomo - Raffrescamento: Autonomo a split - Infissi: Doppi Vetri legno x Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 30 mq Box: 70 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Gricignano di Aversa, proponiamo in esclusiva: Soluzione semi-indipendente in condominio di 5 unità abitative + locale commerciale. Attualmente sono in vendita 2 appartamenti e il locale commerciale e sono cosi predisposti. Appartamento in minicondominio di 5 appartamenti, piano rialzato di 80 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere da letto. Completa la soluzione il posto auto nell'area condominilae. Euro 57.000, 00 mila. Nello stesso stabile disponiamo di altre 2 unità tra il piano terra e il 1° piano. Al piano terra oltre l'unità abitativa si dispone di un locale commerciale fronte strada con tre punti luce.E' possibile accedere anche dal fabbricato di circa 85 mq interni.€uro 52.000,00 mila. Mentre la tipologia al primo piano è: appartamento con ingresso-disimpegno,cucina abitabile,ripostiglio,2 camere,2 balconate con posto auto nell'area condominiale. EURO 73.000,00. Le tre unità immobiliari sono situate tra il piano rialzato e 1 piano, è possibile ricavare anche un unico Appartamento al piano rialzato di circa 170-180 mq. Contattateci per visionare le soluzioni. LE TRE SOLUZIONI SONO VENDIBILI ANCHE SINGOLARMENTE. Contatti Ufficio 0818903123-08119939460 3336520253. Clicca Mi Piace sulla nostra Pagina facebook Am immobiliare servizi immobiliari.

Gragnano via Castellammare Cerchi una soluzione semindipendente bifamiliare ben collegata ai principali servizi cittadini e commenciali? l'agenzia immobiliare CASIDEA ha la soluzione giusta ! Ubicata nel cuore pulsante di Gragnano, nella strada principale della cittadina, vendiamo una soluzione semindipendente libera su 3 lati cosi' composta: Piano terra: ampio spazio pavimentato x 2 o piu' posti auto e moto. Appartamento di 3 vani ed accessori di 80 mq. in discrete condizioni. Attualmente locato. Piano primo: appartamento di 3 vani ed accessori di 80 mq. con terrazzo a livello di 30 mq. ed ampia balconata. Da ristrutturare. Libero. Terrazzo di copertura recintato. Locale adiacente di 50 mq. pavimentato con bagno. Buono stato. Euro 380.000 Ciò detto invitiamo tutta la gentile clientela che cerca una soluzione con queste caratteristiche e e questi servizi a visionare l'immobile in oggetto per poter apprezzare tutte le qualità e potenzialità che lo rendono un prodotto interessante per il mercato immobiliare di Gragnano. Le numerose foto e le planimetrie vi daranno una prima idea nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare il tuo appuntamento: 081/8716753 - Whatshapp 3356230908 - [email protected] Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria Le Fer.

In bellissimo contesto signorile disponiamo di due unità abitative direttamente collegate internamente tra di loro ma ciascuna con il proprio ingresso indipendente. La parte abitativa si sviluppa al primo e secondo piano mentre al piano terra ci sono le pertinenze. La prima soluzione è un bilocale con terrazzino. La seconda, è un importante appartamento composto da: ampio soggiorno con terrazzo e cucina a vista (eventualmente separabile), camera studio e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte con un bel disimpegno che si presta a svariati usi (libreria, salotto tv, saletta giochi, ufficio, ecc). Dal corridoio si accede ad una grandissima camera matrimoniale corredata da due ampie camere armadio, due bagni e terrazzo (eventualmente separabile in due matrimoniali ciascuna con bagno e cabina armadio). Sempre dal corridoio si accede ad un' altra camera matrimoniale, una camera singola e ad un ulteriore bagno. Invece al piano terra troviamo le pertinenze composte da un portico per tre auto, una lavanderia con bagno, una grande cantina ed un garage doppio dal quale si accede ad una di area cortiliva di proprietà di circa mq 65 recintata e con siepe. Immobile di assoluto pregio e di grande metratura, ideale come soluzione genitori/figli che ben si presta a poter aumentare il numero di camere da letto con poco lavoro e spesa. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 65 mq Box: 45 Ubicazione: , San Michele dei Mucchietti, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

ANCONA - Soluzione cielo - terra nel centro storico del paese. Ingresso indipendente, 4 vani, corte privata e locale deposito. Soluzione da ristrutturare, potenzialmente ideale come struttura ricettiva, in posizione strategica a pochi chilometri da Portonovo e dal Monte Conero. Classe Energetica: In fase di valutazione. Rif. V000692 Altre foto sul sito RESIDEA. Siamo presenti su Facebook e su Instagram alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Contatto Diretto 071.7819832 o 331.2302782 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Varano, Ancona, , Italia Latitudine: Longitudine:

La Reflex Immobiliare propone in vendita nel comune di Aiello del Sabato, una soluzione indipendente di 210 mq con terreno circostante di circa 7000 mq. La soluzione disposta su due livelli si compone di cucina, bagno, 2 vani deposito e box al piano terra e di ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. Completano l'immobile un ampio porticato ed una panoramica balconata. Ottimale per chi cerca una soluzione comoda, con tanto spazio verde, in zona residenziale, a poca distanza dai principali servizi.

Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva comodissimo pied à terre fronte mare posto al piano terra. La soluzione è ottima per chi ama vedere il mare ed avere tutto a portata di mano. Zona centrale. Si compone da soggiorno con soppalco e bagno. Terrazzino interno. Doppio ingresso di cui uno indipendente su strada. Ottimo investimento. Dati principali Disponibilità Libero Stato Buono Piano Terra Superficie 53mq Locali 1 Bagni 1 Richiesta € 180.000,00 CARATTERISTICHE Indirizzo e mappa Indirizzo: Richiedi maggiori informazioni Nome Cognome Telefono Indirizzo e-mail Messaggio Acconsento al trattamento dei miei dati personali. 1 + 15 = Invia richiesta

Via Roma: nei pressi del Municipio, a pochi passi da C.so Umberto I e dalle Ferrovie dello Stato e da tutti i principali servizi che la zona citata ha da offrire, disponiamo di uno stabile su due livelli. Gli immobili si presentano di forma geometricamente regolare dando la possibilità di adattare gli spazi a proprio piacimento fino a poter rendere l'intera unità un unica soluzione indipendente da poter dividere in piano giorno e piano notte. La soluzione è così composta: al piano terra da un appartamento di 70 mq circa con due camere, cucina e bagno; Al piano primo vi è un ulteriore appartamento di 70 mq circa con cucina, due camere e bagno. La soluzione gode di tripla esposizione, a completare vi è uno spazio esterno di circa 100 mq asfaltato e lastrico di copertura di proprietà.

Acerra zona centro storico nei pressi del Castello Baronale disponiamo di soluzione indipendente su due livelli da rimodernare. La soluzione è così composta: al piano terra vi è l' ingresso in salone con cucina a vista, camera da letto e bagno e una seconda camera soppalcata. A completare la soluzione vi è un posto auto condominiale.

La Reflex Immobiliare propone in vendita in località Taverna del Monaco – Grottolella – una soluzione indipendente di 170 mq c.a distribuiti su 2 livelli. L'abitazione composta da cucina con camino, camera, bagno, deposito e cantina al piano terra e ampia cucina/soggiorno con camino, 2 camera da letto e bagno al 1° piano si presenta confortevole ed in ottimo stato abitativo. Inoltre la soluzione dispone di ampio spazio esterno recintato di c.a. 500 mq, con ampio gazebo in cemento armato e zona giardino da poter vivere ed utilizzare al meglio durante l'estate. A completare il tutto ulterioni 100 mq di box deposito. Le sue caratteristiche e gli innumerevoli spazi ed ambienti a disposizione la rendono una comoda dimora per la famiglia o per professionisti che vogliono abbinare casa e studio in un' unica soluzione, risparmiando inutili spostamenti e costi aggiuntivi.

Su corso Umberto I, a pochi pressi dal Municipio, e dalle Ferrovie dello Stato e da tutti i principali servizi che la zona citata ha da offrire, disponiamo di uno stabile su tre livelli. Gli immobili si presentano in ottimo stato di manutenzione e di forma geometricamente regolare dando la possibilità di adattare gli spazi a proprio piacimento fino a poter rendere l'intera unità un unica soluzione indipendente da poter dividere in zona giorno e zona notte (come è già stato fatto per il primo e secondo piano). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzazione, gress porcellanato in tutti gli ambienti e corredato di cucina in muratura. La soluzione è così composta: al piano terra da un appartamento di due vani ed accessori; Al piano primo e secondo vi è un ulteriore appartamento composto da salone, cucina, due camere e due bagni. La soluzione gode di tripla esposizione, a completare vi è un terrazzo di copertura di proprietà pavimentato utilizzabile sia d'inverno che d'estate, grazie alla tettoia di cui è dotato.