Sontuosa villa

Sicilia, Santa Teresa di Riva nella stupenda cornice del tirreno meridionale in posizione panoramica, affittasi settimanalmente stupenda villa padronale riccamente rifinita e finemente arredata dotata di piscina su terrazza panoramica sul mare e con la particolare visione del vulcano Etna. La Villa è dotata di 6 posti letto in 3 comode matrimoniale, dispone inoltre di zona salone, giorno, cucina, di circa 150 metri con esterni arredati ed attrezzati con zone pranzo e relax. Itinerari consigliati Taormina, Forza d Agrò, gole dell Alcantara, Nebrodi, Capo S. Alessio. Isole Eolie, Ortigia. È compreso lenzuola, cambio tovaglie, pulizia giornaliera. Classe energetica G IPE 175 kWh/m2 (in attesa di verifica).

Villa in vendita a Recco vista mare. Immersa nella quieteb'/xe2/x80/xa6' Villa in vendita a Recco vista mare. Immersa nella quiete delle colline di Recco, questa sontuosa villa singola si erge con maestosità a circa 100 metri sul livello del mare, regalando un panorama incantevole sulla pittoresca cittadina e sulle onde scintillanti del mare. Con i suoi 3000 mq di terreno terrazzato alla ligure, arricchito da secolari alberi d'olivo, e ulteriori 5000 mq di bosco di querce e rovere che avvolgono la proprietà, questa dimora offre un perfetto connubio tra lusso e natura. La villa, attualmente suddivisa in due appartamenti, si sviluppa su tre livelli intercomunicanti, con una scala sia esterna che interna che collega le due unità. L'appartamento A, dislocato sui due livelli superiori della proprietà, è una elegante dimora caratterizzata al primo piano da tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno en suite, di cui uno dotato di una lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi, e un ampio terrazzo di circa 100 mq. Il piano sottostante ospita un'ampia zona giorno con camino, un cucinino, una zona pranzo e un bagno completo di doccia e lavatrice. All'esterno si estende un generoso terrazzo di 100 mq, coperto da una tenda motorizzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax davanti alla vista mozzafiato del mare. L'appartamento B, situato al piano terra della villa, è suddiviso in due camere da letto, due bagni completi di doccia, una luminosa sala principale che offre una vista panoramica su Recco, una cucina attrezzata e una zona pranzo. All'esterno troviamo un giardino recintato di circa 800 mq e un terrazzo che offrono la possibilità di rilassarsi e godersi la tranquillità e il panorama della zona. La villa vanta inoltre una piscina, condivisa tra i due appartamenti, che rappresenta il luogo perfetto per rinfrescarsi e godersi il sole durante i mesi più caldi. A completare la proprietà un box doppio e numerosi posti auto scoperti. Con il suo lussuoso comfort e la sua posizione idilliaca, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'essenza della vita sulla Riviera Ligure. Classe energetica: F Epi: 151.09 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 258 mq Stanze: 5 Bagni: 6 Inserzionista: ELUXHOM S.R.L.

CONSULENZA GRATUITA E NESSUN ACCONTO RICHIESTO!!! PRESTIGIOSA VILLA ALL'ASTA CON PISCINA ALL'INTERNO DEL PARCO - VITERBO (LOC. MERLANO). L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Viterbo, e sono facilmente raggiungibili, percorrendo per circa 1,5 km la Strada Sammartinese e immettendosi poi su Strada Merlano percorrendola per circa 500,00 ml. I beni ricadono in una zona panoramica con presenza solamente di ville di tipo signorile. L’intero compendio è costituito da una sontuosa villa, un parco di circa mq 8.900,00 dove vi insistono una piscina con sottostante locale interrato di mq 76,00, un garage di circa mq 36,00, un magazzino di circa mq 20,00, una limonaia di circa mq 29,00, quattro piccoli magazzini in aderenza tra loro aventi la superficie complessiva di mq 41,00. L’accesso al terreno adibito a parco è consentito da un’entrata principale su Strada Merlano munita di cancello elettrico, e da un’entrata secondaria su Strada Palomba. La villa posizionata al centro del parco, risulta ben curata con le facciate intonacate e tinteggiate di colore rosso pompeiano. La copertura a più falde inclinate ed il portico danno ai prospetti un’armonia architettonica di notevole impatto. La villa è suddivisa in tre livelli, il piano seminterrato di circa mq 220,00 è costituito da una cucina, due bagni, locale lavanderia, un pranzo soggiorno, un locale forno, una cantina di circa mq 30,00 interamente scavata nella roccia, un ampio salone ben rifinito dal quale si accede ad un portico di circa mq 80,00. Il piano terra avente una superficie di circa mq 200,00 è costituito da ambienti molto ampi e confortevoli ed è costituito da un grande soggiorno di rappresentanza, una cucina, un pranzo soggiorno, due bagni, un locale relax, uno studio, ed una camera. Per quanto concerne il piano primo di superficie di circa mq 100,00 è adibito a zona notte e vi si accede tramite una scala in legno, ed è diviso in tre ampie camere ognuna delle quali è fornita di servizio igienico interno. Nel suo insieme, l’intero immobile appare ben conservato, e presenta finiture di notevole pregio come la pavimentazione del piano terra in parquet di rovere con finitura lucida, la pavimentazione del piano primo in parquet a listoni di tech, gli infissi in legno bianco, le tinteggiature e gli stucchi interni. Gli impianti tecnologici appaiono perfettamente funzionanti, ed inoltre la villa è fornita di un impianto di allarme e di videosorveglianza. IMMOBILE PERIZIATO DAL TRIBUNALE a EURO 1.938.000!!! OTTIMO AFFARE!!!! L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Il team di LA TUA CASA opera nel settore delle aste immobiliari da oltre 10 anni ed è composto da PROFESSIONISTI al TUO SERVIZIO, quali avvocati, architetti e consulenti immobiliari. PERCHE' SCEGLIERE NOI? - GARANZIA SODDISFATTI AL 100% Consulenza gratuita e nessun acconto richiesto!! - SERVIZIO "CHIAVI IN MANO" Ti seguiremo dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi!!! - 10 ANNI DI ESPERIENZA Il nostro team è composto da PERSONALE QUALIFICATO per un acquisto veloce e sicuro al 100%!! - TRANSAZIONE SICURA Acquistare immobili all'asta è SICURO dato che eventuali ipoteche e pignoramenti gravanti sull'immobile verranno CANCELLATI gratuitamente dal tribunale!!! NON TI RESTA CHE SCEGLIERE IL TUO IMMOBILE E CONTATTARCI!!! INFO +39 320 8706075 +39 328 2258968 +39 328 2137079

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare, propone per la locazione o per la vendita, una sontuosa villa singola nel Comune di Santa Venerina. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed in particolare è così composto. Piano terra: ampio giardino di mq.300 con corsia carrabile, tettoia ed elegante piscina con idromassaggio, internamente troviamo un ampio vano living con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico e cucinotto esterno. Al primo piano è presente un ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale con servizio e spazioso giardino d'accoglienza, al piano secondo sono presenti n. 3 camere oltre che il servizio igienico. Infine, nell'ultima elevazione è presente un ampio locale sottotetto! La villa è tutta rifinita con pregiati materiali di extracapitolato ed è dotata di tutti i comfort come l'impianto di videosorveglianza e allarme, impianto videocitofonico, camino, impianto di climatizzazione, luci di emergenza e molto altro ancora. Ubicato nella zona residenziale di Linera a Santa Venerina a pochissimi passi dal centro storico e da tutte le principali attività commerciali di uso quotidiano oltre che agli istituti scolastici di istruzione primaria e secondaria. Da non trascurare la vicinanza al casello autostradale A18!! Soluzione immobiliare particolarmente consigliata ad una clientela esigente che ama vivere in un contesto lussuoso, non lontano dai servizi ma nello stesso tempo in piena tranquillità! La villa inoltre, gode di un ottimo panorama sulla costa jonica e sull'Etna!!! OTTIMO AFFARE IMMOBILE COME NUOVO SI VALUTANO OFFERTE ANCHE A RIBASSO!!!!! Per la locazione, si valutano offerte da clienti referenziati. MG Mediazioni s.a.s. Gruppo Immobiliare desidera prendersi l’impegno di mettere a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della Tua Nuova CASA. Vi aspettiamo presso la nostra unica sede in Piazza Mazzini n.4 - Giarre, per visionare tutta la documentazione disponibile dell'immobile o per fissare una visita guidata con un nostro Agente che in qualità di Operatore Professionale vi seguirà nelle verifiche preliminari dell’immobile sino al Rogito o del Contratto di Locazione in modo da essere al Vostro fianco fino al completamento dell’operazione immobiliare. Inoltre, presso il nostro Gruppo Immobiliare disponiamo di un consulente Finanziario per la scelta del vostro mutuo e di uno staff specializzato per la ristrutturazione del vostro immobile. Per tutti i nostri clienti riserviamo uno sconto privilegiato per il servizio di TRASLOCO!!! Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Roma Aurelia, all' interno del Centro Residenziale più elegante di Casal Lumbroso, interamente circondato dal verde, con assoluta privacy, proponiamo in locazione una sontuosa villa unifamiliare, circondata da un ampio parco privato, con piscina e piantumazioni non comuni. La dimora, edificata negli anni 80, è stata completamente e strutturalmente ristrutturata, avendo cura del design e con materiali di assoluto livello. Lo stile, moderno ma non freddo, esalta l' anima di questo immobile. Disposto su tre livelli, troviamo al piano terreno la grande rappresentanza di ca. 80 mq., con ampie vetrate che si affacciano sul giardino in ogni lato. A questo piano insistono tre camere da letto matrimoniali, di cui, la padronale con bagno en suite. Grande bagno nel disimpegno. Un menzione a parte merita la cucina. La stessa, di grande metratura, è stata arredata in maniera professionale, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie che sono solite ricevere ospiti. In cucina sono presenti arredi su misura ed elettrodomestici quali abbattitore di temperatura, microonde pro ed altro. Al piano primo troviamo una splendida suite con caminetto e bagno. Dalla stessa si può accedere ad un panoramico terrazzo. Il piano interrato vede, oltre alle stanze lavanderia, una grande sala hobby, anch' essa attrezzata ed una ulteriore stanza da bagno. La piscina, anch' essa completamente ricostruita nel mese di Febbraio, vede il potenziamento dell' impianto filtrante ed ha la particolarità di essere ad acqua salata. Tutto il parco è piantumato con alberi da frutto e decorativi di gradevole valore visivo, ed il giardino stesso ha trovato uno studio nell' arredamento che in esso è stato apportato. La villa viene offerta completamente arredata. Si richiede fidejussione bancaria a garanzia del contratto.

Proponiamo in asta una sontuosa villa situata nel comune di Cadegliano Viconago, provincia di Varese, in Italia. L'immobile si trova in Via Pradaccio ed è caratterizzato da un prezzo base di 99.215 euro. La villa si estende su una superficie di 173 mq ed è composta da spaziose e luminose stanze, ideali per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. Dotata di ampi giardini e spazi esterni, la proprietà offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di una vista panoramica mozzafiato. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più rinomate del Varesotto. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pradaccio, , Cadegliano Viconago, , Italia Latitudine: 45.95043 Longitudine: 8.851892

MASCALI: Frazione Nunziata, zona di facile collegamento alle principali arterie provinciali ed autostradali, a pochi chilometri dal porto turistico di Marina di Riposto e a pochi chilometri dalle principali località turistiche del messinese; proponiamo in vendita sontuosa villa singola per complessivi 410 mq, situata su un lotto di terreno di 1200 mq, vista mare mozzafiato,disposta su un unico livello più scantinato e locale di sgombero-sottotetto- terrazza a livello, articolata nel seguente modo: Piano Terra: Ingresso ampio corridoio disimpegno, tre camere da letto rispettivamente da 15,16, e 17 mq, cucina/soggiorno 38 mq C.ca,studio 16 mq, ampio bagno, lavanderia con doppio servizio per un totale di 170 mq. Oltre Ampi balconi vista mare; Piano primo sottostante scantinato: Ingresso ampia sala open space adibito a sala pranzo/soggiorno con forno a pietra di mq. 130 C.ca, cantina e bagno per complessivi 160 mq. C.ca, Il tutto molto luminoso, finestrato balconato con a livello giardino e terrazze; Piano Primo/Sottotetto: Ingresso corridoio disimpegno; cucina/salone open space mq. 25 C.ca, due camere da letto rispettivamente da 13 e 16 mq., bagno per un totale di 80 mq. con ulteriori 80 mq. C.ca di terrazza esterna a livello vista mare, altezza minima mt. 2,00 max 2,50, il tutto con infissi già esistenti e predisposizione impianti, da ultimare internamente in ogni sua parte. La proprietà e disposta ad accettare una permuta di importo inferiore nel Comune di Fiumefreddo. Classe Energetica “C”. Tel. 095 8184734 e-mail: cataniacentro@grimaldifranchising.it Grimaldi Immobiliare Catania Centro

Viale V. De Filippis, strada residenziale che collega ai principali sbocchi della città. Permette di raggiungere in pochi minuti la Zona Nord-Centro tramite la Tangenziale, il Centro Storico - dal Ponte Morandi (Viadotto Bisantis) e la Zona Sud, che porta a Lucrezia Della Valle e alla Galleria del Sansinato. Vicinissima anche ai principali servizi quali supermercati, farmacie, banche Proponiamo la vendita di una sontuosa VILLA UNIFAMILIARE di AMPIA METRATURA con oltre 5000 mq di terreno. L'immobile si presenta su 3 livelli, composto da: Piano terra: triplo ingresso, SALONE QUADRUPLO, soggiorno, CUCINA ABITABILE, servizio, 2 CAMINI, lavanderia, ripostiglio. Piano 1: 4 CAMERE MATRIMONIALI, 3 SERVIZI, 2 ampie cabine armadio, 3 BALCONI. Piano S1: Ingresso, AMPIA TAVERNETTA, CUCINA ABITABILE, LOCALE TERMICO, CAMERA BLINDATA, 2 servizi, cantina, ripostiglio, 2 CAMINI. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 5000 Mq, in parte piastrellato, una DEPENDANCE di circa 40 Mq, legnaia e cabina attrezzi. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Questa sontuosa villa che si trova a pochi passi dal mare e a pochi passi dal centro ed ha una metratura di circa 250 mq ha al piano terra una cucina nuova e completamente attrezzata con accesso esterno, un bellissimo doppio soggiorno con sala da pranzo e studio, ben due camere e un bagno di servizio dedicato, e una comoda lavanderia. Al piano primo due suites matrimoniali con bagno privato, 1 camera doppia o altra suite, e una camera singola, bagno. Aria condizionata in ogni ambiente, connessione internet e tv satellitare. Al piano primo si accede a grande terrazza prendisole che gira sui quattro lati della casa con bella vista sul mare e sulle ville storiche accanto. La casa è circondata da ampio portico verde attrezzato con arredamento da esterni e da un bellissimo e accogliente giardino. Ha un posto auto in garage e una cantina,e ulteriore posto con il passo carraio.

VILLA D'EPOCA CON PARCO Trezzo sull'Adda, propone GULINO Gianluca Villa Cavenago che sorge sulla riva occidentale dell'adda, in un periodo storico che ha adottato il Neoclassicismo come principale interprete delle Grandi Arti. La proprietà è circondata da un parco secolare di mq 50.000, che racchiude la villa costruita nel tardo XVII secolo, dal feudatario del castello, appare ancora oggi sontuosa e opulenta negli interni adorni di pregiate collezioni neoclassiche e nei soffitti affreschi da pittori come il Menga e Paolo Vincenzo Bonomini (1756-1839), che dipinse un ciclo di tre grandi tempere su intonaco dedicate al Mattino, al Tramonto e alla Notte, inserito nella sala destinata alla feste da ballo. Allo stesso artista appartengono anche le decorazioni di festoni e le allegorie fluviali riferite ai corsi d'acqua Bremo e Serio, inserite nei sovraporta. La Villa fu inoltre teatro di ampi e cerimoniosi ricevimenti in occasione di trionfi e del transito di rilevamenti personaggi storici: ospite della casa anche il poeta milanese Domenico Balestieri, amico di Parini e ammirato da componenti dell'aristocrazia lombarda. La villa recentemente soggetta a un decennale restauro, è tornata a splendere degli antichi fasti nobiliari. Grazie al suo splendore la proprietà ospita cerimonie, matrimoni, anniversari, serate a tema e meeting aziendali. La posizione strategica della villa, si trova a metà tra Bergamo (15 km) e Milano (20 km). Grande comodità è rappresentata in prossimità delle uscite Trezzo Sull'Adda e Capriate S. Gervasio (a poche centinaia di metri l'una dall'altra) dell'Autostrada A4 Milano-Venezia. Si trova a 15 minuti di auto dall'Aeroporto di Milano-Bergamo Orio al Serio (BGY), a 20 minuti da Milano Linate (LIN)e a 30 minuti da Milano Malpensa (MXP). Nelle immediate vicinanze vi è vasta scelta di alberghi e strutture ricettive, molte delle quali convenzionate con Villa Cavenago. Classe Energetica: Non soggetto Comune: TREZZO SULL'ADDA Superficie: 2400 mq Numero di stanze: 6 Agenzia: Casa e Style Telefono: 0295335138

Villa in stile Art – Nouveau costruita nel 1911, situata in una delle più eleganti zone di Sanremo in posizione dominante, a pochi passi dal centro. Recentemente ristrutturata con sei camere da letto di cui due master bedroom – immersa nel verde, ideale per godere in completa privacy della splendida vista mare panoramica, finiture di grande prestigio. La villa è situata all’interno di un eccezionale giardino di circa 1000 mq con piscina e due gazebi a completarne la fruibilità con una bellissima vista sulla città e sul mare. Completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà combina comfort moderni con dettagli di lusso, come le ringhiere in ferro create dal rinomato artista italiano Alessandro Mazzucotelli, gli stucchi e i decori ai soffitti. Il piano terra, direttamente comunicante con il giardino, comprende un ampio soggiorno, una sala musica, zona studio, sala da pranzo collegata con una cucina aperta. Tramite una sontuosa scala centrale, illuminata da un imponente lampadario di Murano, si accede al primo piano dove sono situate due ampie camere da letto padronali (master-bedrooms) ciascuna collegata al suo bagno personale. Ogni ambiente gode di una vista sul mare Mediterraneo. Il secondo piano, dedicato agli ospiti, da spazio ad altre quattro camere da letto “en suite” e due bagni. Ogni piano è collegato da ascensore interno. La proprietà ha inoltre a disposizione un appartamento per il personale di servizio, lavanderia e “cave à vin” con ingresso indipendente. Nel rigoglioso giardino, ricco di piante esotiche e mediterranee, c’è spazio per zona pranzo esterna, zona solarium a ridosso di una bellissima piscina. Ampio garage interrato completa la proprietà.

Incantevole e prestigiosa proprietà, tipologia Villino d'epoca, in affitto ubicata nel cuore del rinomato quartiere Coppedè/Trieste, di complessivi 800 mq circa, disposta su cinque livelli, oltre ad un fabbricato complementare con destinazione commerciale di 130 mq e un'ampia corte adibita a comodo parcheggio. La meravigliosa villa storica, unica nel suo genere, immersa in un clima di assoluta quiete e riservatezza, destinata ad ospitare in maniera ottimale un complesso di uffici di alta rappresentanza o sedi di Fondazioni Bancarie. Il Palazzetto cielo terra rappresenta un raffinato esempio di costruzione stile liberty, edificata all'inizio del secolo scorso per il Maestro Giacomo Setaccioli. La proprietà negli anni è stata oggetto di un primo complesso restauro architettonico e recupero strutturale, affidato all'Arch. Prof. Paolo Portoghesi e all'Ing. Franco Portoghesi. Nel corso del 2017, è stata eseguita una seconda, completa, ristrutturazione, che ha riportato la Villa all'originale, antico splendore, con elevati standard di rifiniture ed installazioni tecnologiche, impianti aggiornati con l'evoluzione delle tecnologie, certificati e conformi alle più rigide normative vigenti. La destinazione d'uso è A/10. Il corpo principale della Villa, di circa 700 mq, articolato su 5 piani, è servito da una scala interna e da un ampio ascensore, e presenta la seguente ripartizione degli ambienti: - piano S1: grande sala riunioni con saletta attigua (archivio), seconda sala riunioni, corridoio, sala impianti tecnologici, ripostiglio, vano tecnico e centrale termo-frigorifera (con accesso dall'esterno) - piano terra: due stanze, open space suddiviso in tre stanze tramite pareti mobili, corridoio, due servizi con antibagno - piano primo: sontuosa hall di accesso principale, quattro stanze, corridoio e servizio - piano secondo: ingresso, quattro stanze, corridoio, bagno e due balconi - piano terzo: sala riunioni con ampia terrazza panoramicissima L'edificio accessorio sempre destinazione uffici, risulta indipendente dal corpo principale della Villa, la cui superficie di circa 130 mq si sviluppa in un unica area "open space" interamente ubicata al piano terra, è servita da due accessi idonei anche per disabili, ed è cosi composta: - area open space, con pavimentazione flottante, idonea ad ospitare da 10 a 16 postazioni lavorative, primo bagno per disabili, secondo servizio. L'ingresso alla prestigiosa unità immobiliare, è sia pedonale che carrabile, il viale e la grande corte posteriore per il parcheggio, può comodamente ospitare fino a 12 auto a manovra indipendente e capienza per 24. E' posizionata, una struttura a copertura per diversi posti auto. Tale prestigiosa Villa è riservata ad un conduttore con elevato standing di solvibilità, di particolare profilo, verranno prese in esame richieste formulate da parte di Ambasciate e corpi diplomatici.

Trezzo sull'Adda, Villa del '700 che conserva ancora intatta la sua struttura ed e' arredata con mobili d'epoca del '700 veneziano la Villa sorge sulla riva occidentale dell'adda. La proprietà è circondata da un parco di mq 50.000, La villa è disposta su 3 piani e divisa in grandi saloni affrescati, sale da pranzo e locali di servizio, pavimenti in cotto e seminato veneziano, impianto di climatizzazione e di diffusione sonora. Locali accessori della villa: piccola costruzione a torre esagonale disposta su 1 piano fuori terra, 2 appartamenti ad uso residenziale disposti su 1/2 piano fuori terra. Appare ancora oggi sontuosa ristrutturata negli anni 2000. Grazie al suo splendore la proprietà ospita cerimonie, matrimoni, anniversari, serate a tema e meeting aziendali.. Grande comodità è rappresentata in prossimità delle uscite Trezzo Sull'Adda e Capriate S. Gervasio (a poche centinaia di metri l'una dall'altra) dell'Autostrada A4 Milano-Venezia. Si trova a 15 minuti di auto dall'Aeroporto di Milano-Bergamo Orio al Serio (BGY), a 20 minuti da Milano Linate (LIN)e a 30 minuti da Milano Malpensa (MXP). Nelle immediate vicinanze vi è vasta scelta di alberghi e strutture ricettive, molte delle quali convenzionate con Villa Cavenago. Classe Energetica: G EPI: 250 kwh/m2 anno Comune: TREZZO SULL'ADDA Superficie: 2450 mq Agenzia: Emporio Case Telefono: 0290929528

Rif: NCV-504 Villa indipendente di rara bellezza immersa in un parco privato albertato di 10.000mq. La redidenza è realizzata con accorgimenti di altissimo livello, offrendo ai padroni di casa un comfort abitativo senza eguali: tutti gli ambienti sono ampi ed accoglienti, tutti muniti di ampie vetrate con vista sul parco alberato che circonda la residenza che si sviluppa su 3 livelli così composti: PIANO TERRA: - Sontuosa "sala del camino" in grado di ospitare oltre 40 commensali, caratterizzata dal braciere centrale con canna fumaria sospesa al centro della sala - Ampia cucina con accesso al parco attraverso il grande portico - Una camera da letto di servizio - Un bagno - 2 ripostigli - Lavanderia (28mq) - locale caldaia che provvede al riscaldamento dell'intera villa - Cantina seminterrata (64mq) - Ampia autorimessa in grado di ospitare 2 auto oltre che moto, scooter, biciclette.. (64mq) PRIMO PIANO: - Ingresso principale con ampia e prestigiosa scala centrale che unisce i 3 livelli - Soggiorno doppio con ampio terrazzo e vetrate - Zona lettura con ampie vetrate che affacciano sul parco - Cucina con ampio terrazzo - Zona notte con 3 camere da letto, ogniuna delle quali ospita un bagno privato, una zona studio ed una ampia cabina armadio - 2 studi, uno dei quali con proprio bagno SECONDO PIANO (mansardato abitabile al 100%): - Soggiorno con vetrate a vista sull'ampio terrazzo che lo circonda su 3 lati - Zona pranzo con cucina - Ampia e romantica camera da letto - Bagno La villa si trova in un perfetto stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio e non necesita di alcuna opera di ristrutturazione. La zona è tranquilla e riservata, a metà strada tra Pavia e Piacenza, a solo 1,5Km si arriva all'autostata A21. In 50 minuti si raggiunge Milano. DATI TECNICI: Sup. abitabile: 961mq (P.T.: 374mq + 1°P: 456mq + 2°P: 133mq) Terrazze: 168mq (1°P+2°P) Portici: 123mq (PT+1°P) Cantina: 64mq Parco: 10.000mq Box: 64mq RE/MAX gestisce questa proprietà in esclusiva, ma collabora con tutte le agenzie ed i professionisti, garantendo la massima disponibilità a trattare insieme l'immobile.

Rif: Sant'Angelo Romano - Affascinante villa su tre piani fuori terra, elegante moderna e sontuosa, convertita secondo le più innovative tecniche edilizie che hanno saputo coniugare forme contemporanee con l'uso di materiali di altissimo pregio. La qualità e il buon design si sposano non solo nelle forme architettoniche del corpo edilizio ma anche nella disposizione degli ampi spazi interni. A coronamento di tali peculiarità, si aggiunge l'ottimo livello delle finiture interne, pavimenti in cotto trattato gres porcellanato di prima scelta, parquet africa doussie, rendono l'ambiente caldo ed accogliente, i serramenti esterni doppio vetro da 7 millimetri, porte in noce e vetro antico, grate e cancelletti in ferro zincato su tutto il perimetro. Dotata di impianto di allarme volumetrico, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, porte esterne blindate. La villa gode di una quadrupla esposizione che affaccia sul verde di proprietà. Cosi composta: piano seminterrato, ingresso living su un elegante salone triplo con camino, cucina abitabile, ampia camera da letto, cameretta, servizio. Piano terra salone doppio, cucina abitabile con camino, camera da letto, bagno, due splendide corti affacciano esternamente sul giardino con piante di ogni tipo, e su una splendida piscina. Piano primo composta da due ampie camere matrimoniali, solarium con romantico terrazzino e cabina armadio, doppi servizi. Completa la proprietà, un box doppio, e 2000 mq di giardino che circondano la villa splendidamente piantumato. Confermiamo la massima razionalizzazione degli spazi e la cura di tutti i dettagli costruttivi. Da vedere!!

Se quello che cerchi è la tranquillità e lindipendenza allora chiamaci subito! In località Oppeano, situata in un recente quartiere residenziale fuori dal traffico a pochi minuti dal centro paese, comodo alluscita della Transpolesana, proponiamo una sontuosa ed elegante villa singola con giardino esclusivo. La proprietà si estende su un lotto di oltre 2.000 mq e la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra dalla gradinata di accesso si giunge direttamente allingresso ed al cuore della casa composto da un'ampia zona living che accoglie il salotto a doppia altezza con travi a vista e la sala da pranzo con affaccio sul parco antistante la casa. Proseguendo dal salotto si accede alla cucina abitabile, con annesso ripostiglio, con una porta finestra dalla quale si ha accesso diretto al portico, zona ideale da sfruttare quasi 12 mesi l'anno per la sua particolare posizione molto riparata, e dove troviamo anche la predisposizione con canna fumaria per un camino-barbecue. Da un comodo corridoio si accede alla zona notte con la camera matrimoniale, la camera doppia e lo spazioso bagno finestrato con doccia. Una elegante scala in marmo, poi, accompagna verso il soppalco al primo piano, che affaccia direttamente sulla zona living ed oltre a presentare un salotto con ufficio offre una generosa camera da letto con cabina armadio ed uno spazioso bagno con doccia. Proseguendo al piano interrato troviamo vari locali tra cui rispettivamente la taverna di 36 mq, un locale tecnico con centrale termica, un bagno oltre alla cantina ed alla lavanderia. La casa presenta ottime rifiniture come pavimenti in marmo e parquet, infissi con vetrocamera, scuri in alluminio e travi a vista, e dotazione tecnica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

(PREST6627) MONTENERO ALTO - VILLA DEI PRIMI DEL '900 DI 300MQ CON GIARDINO DI 1000MQ E 2 TERRAZZE PANORAMICHE VISTA MARE Villa storica di imponente bellezza con vista mare. L'immobile è libero su quattro lati e si sviluppa su due piani. L'ingresso è in salone triplo, ampia cucina abitabile con vano caldaia e dispensa, accesso al vasto giardino riservato ed alle terrazze, ripostiglio, e prima camera matrimoniale. Dalla sontuosa scala in marmo si accede al primo piano: 5 camere da letto e 2 bagni di cui uno con doccia. Sottotetto. LIBERA DALL 1 OTTOBRE FINO AL 31 MAGGIO.. Solo contratti brevi Cl En G 135,62 EURO 1500/MESE + consumi

Rif. cas33 Porto d'Ascoli, zona centralissima, Casa Broker… Rif. Cas33 Porto d'Ascoli, zona centralissima, Casa Broker Immobiliare propone in vendita villa in stile Liberty costruita agli inizi del 900 in buone condizioni di complessivi mq. 460 circa sviluppata su quattro livelli contornata da un ampio giardino di circa 850 mq. Completamente recintato e ricco di piante secolari e di fiori. Il piano seminterrato con ingresso indipendente di circa mq. 125 è costituito da ingresso, cucina- soggiorno, cantina, locale di sbrigo; questo piano è collegato internamente al primo piano con un ascensore. Il piano primo di circa 120 mq. è costituito da ingresso, cucina, soggiorno, sala, camera e bagno; una sontuosa scalinata in granito porta al piano secondo anch'esso di circa 120 mq. Dove ci sono un ampio disimpegno con balconcino e 4 camere da letto matrimoniali ed un bagno. La scala prosegue al piano terzo dove ci sono una camera da letto ed una soffitta di circa 70 mq. Lateralmente al piano terra sono stati realizzati tre garage per complessivi 45 mq. Classe energetica in corso. Trattativa riservata. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 460 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Casa Broker di Maravalle Nevio Luci

Cod.01144 - Sovigliana Vinci - RIF. F/0348 - IN ZONA RESIDENZIALE EQUILIBRATA A CONTATTO CON LA RAVVICINATA CAMPAGNA E, ALLO STESSO TEMPO, IN PROSSIMITA' DI TUTTI I SERVIZI PRIMARI (1 KM DA VIALE TOGLIATTI, 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI), ATTRAENTE VILLA DEGLI ANNI '70 "RESTAURATA", SALVAGUARDANDONE IL CARATTERE, CON GUSTO SOBRIO ED ELEGANTE DALL'ATTUALE PROPRIETARIO. MQ 220 DI CIVILE ABITAZIONE. MQ 80 DI MANSARDA. MQ 70 SUDDIVISI IN TRE GARAGE (UNO DEI QUALI INFORMALMENTE USATO COME ABITAZIONE) E MQ 15 DI LOCALI TECNICI E SGOMBERO, TUTTO INSERITO IN UNA CORNICE DI GIARDINO PRIVATO SU 4 LATI PER TOTALI MQ 300. l'immobile si presenta assai attraente e piacevole grazie ad un punto di vista esperto che ha saputo trovare il giusto equilibrio fra i materiali classici dell'epoca ed un mobilio moderno provenzale oggi in gran voga. L'ingresso all'abitazione avviene attraversando un giardino privato frontale, a seguire il disimpegno, un doppio soggiorno in cui è posto il fantastico camino, vano pranzo con attigua cucina ed accesso al giardino retrostante; sull'ala destra di questo piano sono presenti due locali garages, un bagno ed un locale tecnico accessibile dall'esterno. Una sontuosa scala conduce al piano superiore, in cui sono presenti 4 camere da letto e due servizi igienici, oltre un piccolo ripostiglio in cui è situata la scaletta per l'accesso alla mansarda in stile loft americano. L'attuale dislocazione degli spazi vede ricavato al piano superiore un appartamento di 3 vani con servizio e balcone, il quale ha accesso indipendente da una scala esterna posta sul retro del fabbricato; tale alloggio può essere la buona occasione di avere un reddito proveniente da locazione (se d'interesse). Se l'acquirente desiderasse invece le 4 camere come da planimetria, queste saranno facilmente ripristinabili. Infine, al margine del bel giardino posteriore è presente il terzo garage e due piccoli locali di sgombero/lavanderia. Oggetto particolarissimo, dall'ottimo sapore intrinseco, ad un prezzo equilibrato in location strategica. Da vedere. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. F/0348 - Euro 400.000,00

Cod.01144 - Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL’INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L’immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l’architettura dell’immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull’esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all’interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all’interno insiste un pozzo per l’irrigazione con 4 punti di accesso per l’acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 720.000,00

Cod.01144 - EMPOLI - Rif. M/0249 - PARCO DELLA RIMEMBRANZA, VILLINO PRIMI '900 DI TOTALI MQ 500 FRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, DISPOSTO SU 4 LIVELLI, DEI QUALI UNO ACCESSORIO E TRE PER LA CIVILE ABITAZIONE. L'ingresso al piano rialzato attraverso una vetrata liberty porta al doppio soggiorno, cucina pranzo, zona studio e servizio igienico; i vani soggiorno, cucina e servizio igienico, sbarcano su una fantastica terrazza rialzata di circa mq 50 coperta a loggia, dalla quale si accede al giardino tergale di mq 200. Una sontuosa scala con parapetto in arte floreale conduce fino al piano primo in cui sono presenti 5 camere e due servizi igienici; la scala giunge fino al piano secondo costituito da ulteriori 3 camere e servizio igienico. Al piano interrato locali accessori per 120 mq adatti a sgombero, lavanderia e magazzino. Immobile da ristrutturare, con particolari di pregio da salvaguardare, prima di tutto le pavimentazioni, i lucernari, il parapetto, tutti elementi veramente e genuinamente liberty, ad arricchire una struttura importante nella sostanza e nell'estetica. Classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, Ipe 200,00 RIF.: M/0249 Euro 650.000,00 www.casain24ore.it

Stai cercando una meravigliosa villa antica da riportare alla sua antica gloria? Abbiamo la soluzione ideale per te! Situata in via Pompeo Licinio, questa sontuosa villa di 400 mq su tre piani, offre un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni. *Caratteristiche principali:* - Superficie totale di 400 mq, perfetta per creare spazi ampi e funzionali secondo i tuoi gusti personali. - Parco privato di ben 10.000 mq, dove potrai immergerti nella natura e godere di assoluta privacy. - Ampia disponibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per te e i tuoi ospiti. *Potenziale unico per trasformare la villa:* Se hai una visione creativa, questa villa offre infinite possibilità. Con la giusta ristrutturazione e il tocco personale, questa proprietà potrebbe tranquillamente diventare una location di prestigio per eventi e feste esclusive. Immagina un'oasi di eleganza che trasformerà ogni occasione in un momento indimenticabile. *Punto di partenza ideale:* Questa villa antica rappresenta una base ideale per esplorare la bellezza mozzafiato di Roma. Circondata dalla storia millenaria e dai tesori artistici della città, avrai a portata di mano tutto ciò che Roma ha da offrire. Inoltre, la posizione strategica di via Pompeo Licinio garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. *Riepilogo:* - Superficie: 400 mq - Piani: 3 - Parco privato: 10.000 mq - Condizioni: Da ristrutturare Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di acquistare una villa antica con un potenziale unico a Roma. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

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Codice ITI 032: Pietrelcina (BN) - Via Nazionale - Sontuosa villa con giardino (500 mq.) in fitto, utilizzabile sia per uso residenziale che per uso ricettivo/alberghiero, disposta su due livelli per circa 600 mq (oltre seminterrato balconi e terrazzi). Per ulteriori informazioni ed eventuali viste potrete contattarci ai seguenti recapiti: PASQUALINO: 393/9801451 - MARIA: 392/9735315. Codice annuncio: AA17380

Codice ITI 032: Pietrelcina (BN) - Via Nazionale - Sontuosa villa con giardino (500 mq.) in fitto, utilizzabile sia per uso residenziale che per uso ricettivo/alberghiero, disposta su due livelli per circa 600 mq (oltre seminterrato balconi e terrazzi). Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA17380

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Q.re MAGGIOLINA/P.ZZA CARBONARI: Esclusiva villa in stile ottocentesco indipendente e libera su tre lati, dislocata su quattro livelli e così composta: Ingresso, salone triplo con boiserie, veranda adibita a palestra e zona hobby. Il primo piano è occupato interamente da una grande camera padronale, ampia cabina armadio e bagno padronale. All'ultimo piano mansardato si trovano tre camere e due bagni e nel piano seminterrato troviamo una sontuosa sala da pranzo affacciata su una zona relax con vasca idromassaggio, ampia cucina e cantina con area degustazione. Ogni locale ha affreschi, opere d'arte e arredi in stile. Vari posti auto interni. Classe Energetica: G EPI: 172,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: maggiolina

Vieni a scoprire la sontuosa villa unifamiliare di Delia! Questa incredibile offerta è un'occasione unica per investire in un'immobiliare di pregio. La villa è ben accessoriata con sala motori, ascensore, rete antifurto e video sorveglianza, impianto domotico, telefono e tv, due vasche acqua interrate di 10.000 litri cadauna, autoclave recente, impianto idrico a centralina singola per pezzo/stanza/piano e riscaldamento indipendente per piano. Inoltre, con la sua superficie di 4.000 mq e 850 mq coperti, offre anche una corte con giardino, una piscina di ca. 140 mq dotata di trampolino, area idromassaggio e soffiante, un pergolato laterale con area barbecue e forno in muratura. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Vieni a scoprire la sontuosa villa unifamiliare di Delia e porta a casa il tuo investimento di lusso! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 850 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: via, , Delia, , Italia Latitudine: 37.35865 Longitudine: 13.931

MLS ID: 31451004-95. FIRENZE - NOVOLI - IN VILLA DEMIDOFF - POSTI AUTO: PER UN OTTIMO INVESTIMENTO E PER COMODITA'. Nel maestoso complesso residenziale-direzionale della ottocentesca Villa Demidoff, oggi tornata a nuova vita dopo un accurato recupero con le tecnologie, attenzioni e comfort moderni, è possibile usufruire anche di posti auto all'interno dell'autorimessa, tutti autonomamente utilizzabili. E… per coloro che volessero avere anche uno "spazio al chiuso", nello stesso complesso sono disponibili alcune cantine. Il complesso, con un corpo principale e due ali laterali che si affacciano su una splendida piazza, è contornato da ben quattro vie, Via di Novoli, Via Stradella, Via Corteccia e Via De' Tacchinardi. Attraverso spazi aperti e corti si raggiungono la palazzina costruita ex-novo con aree commerciali in angolo tra Via di Novoli e Via Stradella, e la nuova piazzetta che farà da sagrato alla Chiesa di San Donato in Polverosa. Le cantine, di dimensioni che vanno dai 9 mq fino ai 25 mq, con un altezza di 2,35 mt, sono al livello -1 del piano interrato che è collegato alla superficie anche dalla scala esterna, con ascensore, posta sulla piazza ad uso pubblico prospiciente Via F. Corteccia. L'autorimessa, ai livelli -1 e -2 dell'interrato, è collegata con il piano stradale dalla rampa di Via Corteccia e dalla scala esterna, con ascensore, che diparte dalla piazza ad uso pubblico prospiciente Via F. Corteccia. IL POSTO AUTO SELEZIONATO E CHE PRESENTIAMO IN ESCLUSIVA PER VOI E' IL "522". LE DIMENSIONI SONO: ALTEZZA 2,40 MT. LARGHEZZA 2,50 MT. LUNGHEZZA 5,00 MT. SUPERFICIE 12,5O MQ. Gli ampi spazi esterni del complesso immobiliare sono tutti ben illuminati e fruibili. L'accesso carrabile alla rampa è controllato da sbarra metallica motorizzata con apertura telecomandata. Nella rampa è prevista un'accensione comandata da crepuscolare per la luce Notte. Nelle corsie ed in prossimità delle uscite dell'autorimessa sono installati corpi illuminanti a soffitto temporizzati e corpi di emergenza con autonomia minima di 1 ora. Tutti i pulsanti sono luminosi. L'impianto a servizio degli ascensori prevede il sezionatore di emergenza al piano terra, illuminazione ordinaria, d'emergenza, e chiamata telefonica all'interno della cabina. Impianto antincendio ed quant'altro, a norma di legge. Detrazioni fiscali per pertinenze. Giudizio: Ottimo, sia per l'acquisto che per la redditività (stima euro 1.800-2.000 anno) Riferimento Agenzia: 31451004-95 Villa Demidoff è nelle immediate vicinanze dei viali di circonvallazione e dei principali punti di accesso alla città di Firenze: aeroporto di Peretola-Amerigo Vespucci, diramazione Firenze Nord dell'Autostrada A/1; di fronte al parco di San Donato, e molto vicino a Università, Palazzo di Giustizia e centri commerciali. A meno di 2,5 Km. dal centro storico di Firenze, sarà ancora più collegata con il cuore della città stessa e con l'aeroporto dalla nuova tranvia con la fermata davanti all'ingresso in piazza San Donato su via di Novoli. UN PO' DI STORIA - riporta Wikipedia: "Villa San Donato o Villa Demidoff era una sontuosa villa appartenuta alla famiglia Demidoff: Tra le più belle ville ottocentesche di Firenze. Dopo i danni della seconda guerra mondiale oggi è ridotta a uno scheletro dell'antico edificio circondato da palazzi, che dà solo una flebile eco del suo antico splendore. Nel 2012 sono però iniziati dei lavori per il completo restauro e rifacimento; la villa sarà partizionata e gli appartamenti ricavati destinati ad uso abitativo". "Nel parco di Villa Demidoff è stato costruito il primo campo da golf in Italia nel 1889. Il Florence Golf Club fu fondato da un gruppo di inglesi facenti parte della numerosa colonia di sudditi di Sua Maestà Britannica presente a Firenze nell'800. Sui prati di San Donato giocarono i pionieri del football di Firenze, g

MLS ID: 31451004-96. FIRENZE - NOVOLI - IN VILLA DEMIDOFF - PER UN OTTIMO INVESTIMENTO, DUE POSTI AUTO. Nel maestoso complesso residenziale-direzionale della ottocentesca Villa Demidoff, oggi tornata a nuova vita dopo un accurato recupero con le tecnologie, attenzioni e comfort moderni, è possibile usufruire anche di posti auto all'interno dell'autorimessa, tutti autonomamente utilizzabili. E… per coloro che volessero avere anche uno "spazio al chiuso", nello stesso complesso sono disponibili alcune cantine. Il complesso, con un corpo principale e due ali laterali che si affacciano su una splendida piazza, è contornato da ben quattro vie, Via di Novoli, Via Stradella, Via Corteccia e Via De' Tacchinardi. Attraverso spazi aperti e corti si raggiungono la palazzina costruita ex-novo con aree commerciali in angolo tra Via di Novoli e Via Stradella, e la nuova piazzetta che farà da sagrato alla Chiesa di San Donato in Polverosa. Le cantine, di dimensioni che vanno dai 9 mq fino ai 25 mq, con un altezza di 2,35 mt, sono al livello -1 del piano interrato che è collegato alla superficie anche dalla scala esterna, con ascensore, posta sulla piazza ad uso pubblico prospiciente Via F. Corteccia. L'autorimessa, ai livelli -1 e -2 dell'interrato, è collegata con il piano stradale dalla rampa di Via Corteccia e dalla scala esterna, con ascensore, che diparte dalla piazza ad uso pubblico prospiciente Via F. Corteccia. I DUE POSTI AUTO SELEZIONATI E CHE PRESENTIAMO IN ESCLUSIVA PER VOI SONO IL "523 e "524" ADIACENTI TRA LORO. LE DIMENSIONI SONO: ALTEZZA 2,40 MT. LARGHEZZA 2,50 MT. LUNGHEZZA 5,00 MT. SUPERFICIE 12,5O MQ CIASCUNO. Gli ampi spazi esterni del complesso immobiliare sono tutti ben illuminati e fruibili. L'accesso carrabile alla rampa è controllato da sbarra metallica motorizzata con apertura telecomandata. Nella rampa è prevista un'accensione comandata da crepuscolare per la luce Notte. Nelle corsie ed in prossimità delle uscite dell'autorimessa sono installati corpi illuminanti a soffitto temporizzati e corpi di emergenza con autonomia minima di 1 ora. Tutti i pulsanti sono luminosi. L'impianto a servizio degli ascensori prevede il sezionatore di emergenza al piano terra, illuminazione ordinaria, d'emergenza, e chiamata telefonica all'interno della cabina. Impianto antincendio ed quant'altro, a norma di legge. Detrazioni fiscali per ristrutturazione e pertinenze. Giudizio: Ottimo, sia per l'acquisto che per la redditività (stima euro 3.500-3.700 anno) Riferimento Agenzia: 31451004-96 Villa Demidoff è nelle immediate vicinanze dei viali di circonvallazione e dei principali punti di accesso alla città di Firenze: aeroporto di Peretola-Amerigo Vespucci, diramazione Firenze Nord dell'Autostrada A/1; di fronte al parco di San Donato, e molto vicino a Università, Palazzo di Giustizia e centri commerciali. A meno di 2,5 Km. dal centro storico di Firenze, sarà ancora più collegata con il cuore della città stessa e con l'aeroporto dalla nuova tranvia con la fermata davanti all'ingresso in piazza San Donato su via di Novoli. UN PO' DI STORIA riporta Wikipedia: "Villa San Donato o Villa Demidoff era una sontuosa villa appartenuta alla famiglia Demidoff: Tra le più belle ville ottocentesche di Firenze. Dopo i danni della seconda guerra mondiale oggi è ridotta a uno scheletro dell'antico edificio circondato da palazzi, che dà solo una flebile eco del suo antico splendore. Nel 2012 sono però iniziati dei lavori per il completo restauro e rifacimento; la villa sarà partizionata e gli appartamenti ricavati destinati ad uso abitativo". "Nel parco di Villa Demidoff è stato costruito il primo campo da golf in Italia nel 1889. Il Florence Golf Club fu fondato da un gruppo di inglesi facenti parte della numerosa colonia di sudditi di Sua Maestà Britannica presente a Firenze nell'800. Sui prati d