Sontuoso

Catania città, Ognina. A poche centinaia di metri dal lungomare, con una magnifica vista panoramica, sontuoso edificio liberty, interamente ristrutturato. Emblematica espressione della fantasiosa architettura d'inizio secolo, questo più che prestigioso immobile, provvisto di accessi indipendenti, pedonale e carrabile, oltre che di tripli garage singoli, è stato oggetto di un'attenta lussuosa rivisitazione secondo concetti di comfort e moderna funzionalità e suddiviso quindi in tre unità indipendenti realizzate su una superficie coperta complessiva di oltre mq.700.00 distribuita su tre livelli principali a cui si aggiungono i relativi piani intermedi/ammezzati, mq.120.00 ca,corredati da spazi esterni e terrazze per oltre mq.200.00. Al piano rialzato, introdotto da un elegante scala esterna, frontalmente a quest'ultima, l'ingresso all'unità principale e, lateralmente, i primi due appartamenti, attigui ed unificabili, rispettivamente un ampio quadrivani ed un trivani con terrazza, ciascuno con relativi servizi. Tipici portoncini in legno massello a doppio battente aprono l'ingresso a queste due luminose unità che conservano intatti gli alti splendidi soffitti decorati ed i tratti tipici della distribuzione originaria degli ambienti cosidetti passanti. Una magica hall d'ingresso all'unità principale, articolata quindi sui restanti tre piani comprensivi dei relativi ammezzati e di una splendida terrazza sommitale, offre spazio e perfetta collocazione al magnifico corpo scala che, unitamente ad un modernissimo ascensore, collega i diversi livelli dell'immobile, comunque serviti da un'ulteriore scala "di servizio". Impreziosita da vertiginose altezze, soffitti voltati e preziosissima balaustra in ferro battuto, adeguatamente ripavimentata in marmo bianco riflettente la luce delle ampie finestrature, questa scenografica scala offre ingresso al piano primo che, composto da tripli salotti di rappresentanza a cui si aggiunge un ampio vano studio con preziosa libreria in legno, caminetto ed annessa sala biliardo vede, separate, le prime due grandi camere da letto, di cui una con annesso bagno privato, ed un ulteriore servizio. Al piano secondo, l'ampia cucina con spazioso tinello servita da un'utile terrazza, un bagno di rappresentanza ed il confortevole soggiorno con camino in comunicazione diretta con l'ampia raffinata sala da pranzo e quindi con la seconda grande terrazza vista Etna. Due diversi piani intermedi/ammezzati, più che abitabili in altezza, ciascuno composto da una camera da letto, un vano studio ed un bagno, tutti utilmente attrezzati di armadiature fisse guardaroba, completano gli spazi utili di questa prestigiosa residenza che, termoautonoma, provvista di impianto antifurto e di climatizzazione, illuminata dalle alte finestrature originali, impreziosita da splendide pavimentazioni e dagli alti soffitti voltati decorati con stucchi dipinti con i tipici toni pastello, rappresenta un'opportunità d'investimento unica TEL.335 8434273 Codice di Riferimento Agenzia: 727

Nella splendida cornice del quartiere Trieste, all'interno di un palazzo dei primi del '900, proponiamo la vendita di un appartamento, di grande rappresentanza, con finiture di pregio, posto al quarto piano. L'architetto ha sapientemente dato vita ad un ambiente raffinato, ricercato e unico nel suo genere. Dal sontuoso ingresso si accede al salone con camino caratterizzato da ampie finestre e due balconi. Troviamo successivamente la sala da pranzo con boiserie in legno e con annesso studio. Nell'altra ala di casa si sviluppano, una cucina moderna con isola centrale, 2 ampie camere da letto con armadi a muro, 2 bagni padronali completi, una cabina armadio con la possibilità di creare la terza camera da letto. L'intero appartamento, le pregiate rifiniture e l'avanzato impianto di domotica, rendono questa dimora di lusso esclusiva.

DA PRIVATO. NO PROVVIGIONE - Hinterland Milano Est Adda - vicino capolinea metro MM2 Gessate e casello autostrada A4 Trezzo sull'Adda con collegamento TEEM (tangenziale est esterna MI) - Desideri una casa luminosa, senza scale, con spazi interni ampi, funzionali e ben studiati circondata da un bel giardino fresco e rilassante, dove cenare con gli amici sotto un sontuoso gazebo o riposare all'ombra di un lussureggiante tiglio ? tutto ciò esiste ! In Trezzano Rosa (MI), a 10 minuti da capolinea Gessate Metro 2 verde ed a 400 metri dal centro commerciale "Tre Rose", servito dai principali servizi, splendido appartamento disposto tutto a piano terra, ottima esposizione ed accesso sia condominiale che privato, finiture di pregio e giardino esclusivo. COMPLETAMENTE ARREDATO. Trattasi di trilocale di 140 metri quadrati, trasformabile con minimo intervento anche in quadrilocale per avere così a disposizione ben tre camere da letto. Allo stato attuale si compone di: grande cucina ben attrezzata, ampio salone con pareti stondate decorate a stucco, camera matrimoniale con cabina-armadio e bagno attiguo provvisto di doccia, cameretta con cabina armadio, bagno padronale con vasca idromassaggio e distinto spazio lavanderia, oltre ad ampi disimpegni living e notte; il tutto è completato da una separata zona adibita a studio. L'appartamento è circondato sui quattro lati da un rigoglioso giardino ben curato nonchè da un soleggiato terrazzo con gazebo attrezzato per pranzi e cene estive immersi nel verde; una zona relax attigua ad un piccolo zampillante laghetto arricchisce l'area esterna. Per le calde giornate estive è stato ottenuto a nord un'area attrezzata con lettini sotto gli alberi di tiglio per godere il fresco come immersi in un ombroso e riservato boschetto. la proprietà è circondata da una siepe di gelsomino che in primavera dà il meglio di sé con una copiosa e profumata bianca fioritura. La funzionalità ed il comfort degli spazi interni si integrano e si fondono nella bella stagione con le aree esterne per regalare momenti di relax, nel silenzio e nel profumo dei fiori, con la sensazione di non essere in città bensì in uno stato di perenne vacanza. Da tutti i locali è possibile accedere tramite ampie portefinestre alla circostante area esterna. L'appartamento dispone di portoncino blindato, videocitofono, doppi vetri, porte scorrevoli, zanzariere, sistema di allarme antintrusione, impianto di climatizzazione, irrigazione giardino automatizzato, zona recintata con casetta di legno per il vostro amico a quattro zampe, nonché apposita zona esterna adibita a stenditoio. Possibilità due cantine limitrofe al seminterrato; possibilità 1 oppure 2 box singoli; tutti raggiungibili tramite ascensore. Venduto completamente arredato come nelle foto, sia per l'interno che per l'esterno. Curioso di vederlo ? scrivimi per fissare visita ! DA PRIVATO - NO PROVVIGIONE. NO AGENZIE !

Nel cuore del Quadrilatero della Moda, proponiamo in locazione ufficio/showroom di 310 mq. Situato al secondo piano di uno dei palazzi storici più prestigiosi della zona, l’ufficio è perfettamente ristrutturato e conserva magnifici soffitti a cassettoni, arricchiti da altri splendidi dettagli d’epoca. L’ampio ingresso conduce a due uffici di rappresentanza, seguiti da un sontuoso open space dal quale si accede ad altri quattro spaziosi uffici di grande fascino. In un contesto di prestigio assoluto, lo stabile è circondato da servizi e attività commerciali d’élite, ristoranti rinomati e boutique d’haute couture. Ottimamente servito da mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana M3, l’ufficio di 310 mq situato nel Quadrilatero della Moda è a due passi da tutto.

Cod.1016 - VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 300 MQ EMPOLI, A PONTE A ELSA SU 3 LIVELLI, CON 500 MQ DI GIARDINO OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE. IN BREVE: Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora familiare confortevole ed elegante, pronta ospitare la vostra famiglia per generazioni. DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villa di fine anni '70, progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Un bel giardino recintato di circa 500 mq l'abbraccia su quattro lati. Il piano terra è dominato dal grandissimo salone: un ambiente aperto, estremamente scenico, che ospita anche una sala da pranzo di rappresentanza. Il lato lungo del salone è aperto verso l'esterno tramite una meravigliosa pareti a vetri, che sembra accogliere il giardino dentro casa. Tutto il piano terra è perfetto per accogliere in modo sontuoso gli ospiti. Al primo piano troviamo la cucina, con altri 3 ulteriori vani e 2 terrazze, che trasformano il primo piano nella zona living privata, il teatro ideale della vostra vita in famiglia. Il secondo piano ospita invece 4 camere con 2 bagni e 2 ulteriori terrazze. Una zona notte ampia, capace di ospitare comodamente anche le famiglie più numerose, garantendo a ognuno la propria privacy. UN PO' DI NUMERI: 10 vani, 1 garage, 4 bagni, 6 terrazze, 4 camere, 1 studio, 1 locale di sgombero, 500 mq di giardino, libera su 4 lati... Possono bastare, che dite? Costruzione del 1978. Caldaia nuova del 2017. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (APE = G; EP = 182,72). Doppi vetri con persiane in legno, porta blindata, allarme, idromassaggio, climatizzatori nella zona notte. PERCHÉ È UNA VILLA INTERESSANTE? Abbiamo deciso di dedicare le nostre attenzioni a questa villa perché vi scorgiamo delle interessanti potenzialità. Certo non è un immobile per tutti, ma se cercate una vera villa (o, comunque, un immobile di grandi dimensioni) questa dovreste davvero valutarla senza indugio. Completamente indipendente e con una divisione interna molto intelligente, è così interessante anche perché verte in perfette condizioni di manutenzione; una ristrutturazione potrebbe certo trasformarla in una delle dimore più belle di Empoli, ma è indiscutibilmente abitabile (senza compromessi!) senza necessità di alcun intervento. Venite a scoprirla in agenzia! Euro 420.000 TRATTABILI (RIF.: 8616) www.casain24ore.it

Cod.11176 - - Appartamento in Vendita, 170 mq, vani: 6, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: o78. la casa con grandi spazi ha un ingresso indipendente con qualche scalino che la isolano completamente dal suolo,entrendo colpisce questa atmosfera di calore e il suo fascino antico, dove sia pure ritagliati li spazi in modo moderno e razionale si entra in un grande ingresso dove è inserito un antico divano e che volendo potrebbe avere la funzione di un ulteriore ambiente, questo tramite ad uno splendido arco invita al soggiorno ampio e luminosissimo, come del resto tutta la casa, una grande porta finestra da accesso al grande resede circondata da verde e piante dove lo spazio ampio permette sia il gioco di bambini che il poterlo vivere come si voglia, poi la sala pranzo, la grande cucina che ha attigua la lavanderia ampia che funge anche da ripostiglio, una scala fatta appositamente per l ambiente ed estremamente raffinata da accesso al primo piano alla prima matrimoniale con questo sontuoso bagno, altro è al piano superiore insieme alle due altre matrimoniali, anche qui li armadi sono stati creati su misura e per ambiente quindi presumibilmente volendo rimarrebbero, tutta la casa oltre alla piacevolezza del impatto visivo è estremamente luminosa, vivendola poi si capisce veramente quanto questi grossi muri in pietra siano termici, tanto dia permettere in estate, come ora, dove a Pisa si ribolle in una cappa, li esista invece un clima frescheggiante e leggermente arieggiato, eppure pisa è a 4 5 km, d inverno lo stesso effetto protettivo avviene con il freddo tanto che basta veramente appena scaldarla perché rimanga costante una temperatura piacevolmente calda www.casain24ore.it

Rif: MAUF389 - In Via Mascheroni, zona altamente signorile, sito all’interno di un sontuoso palazzo d’epoca con un elegantissimo androne, proponiamo in vendita con incarico un prestigioso ufficio di 389 mq c.a. in ottimo stato di manutenzione composto da: Doppio ingresso, reception, salottino d'attesa, 7 locali, spaziosa sala riunioni, doppi servizi e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano sotto dove troviamo un'area con soffitto alto 3,35 m che può essere adibita a zona archivio oppure ad area break/cucina ed è presente anche un bagno di servizio. Ogni locale è fornito di doppie finestre che garantiscono la massima illuminazione e tranquillità. Sono presenti aria condizionata e impianto di allarme. La garanzia di riservatezza e discrezione sono garantite da un servizio di portineria giornaliero. Una location indicata oltre che per professionisti, per società o enti che necessitano funzioni di rappresentanza in collegamento con i principali enti del centro città grazie anche ai collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e alla MM1 Conciliazione. CHIAMA ORA PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO 0283623227 OPPURE SCRIVI UNA MAIL A info@zampetticlass.com E VISITI ORA IL NOSTRO NUOVO SITO www.zampetticlass.com Immobile classe energetica G 154 IPE

A Torino, in pieno centro città, in Via Maria Vittoria 4, nello storico Palazzo Carpano affittiamo ufficio di 125 m² situato al piano terra con ingresso dal cortile aulico. Internamente l'ufficio, che affaccia interamente sul cortile, è composto da ingresso-reception, 2 ampie stanze, bagno. La cantina completa l'offerta. Caratteristiche: pavimento in parquet, svariati armadi a muro; riscaldamento centralizzato; portineria intera giornata; l'ufficio non è arredato ed è libero subito. Palazzo Carpano, o Palazzo Asinari di San Marzano, ha un lunga storia iniziata nel 1684, quando il marchese Ottavio Asinari di San Marzano, chiese all'architetto Michelangelo Garone, allievo di Guarino Guarini, di progettare e costruire un grande edificio a Torino, in Via Maria Vittoria all'angolo di Via Lagrange. L'influenza del Guarini, che stava lavorando alla Chiesa di San Filippo dinanzi al Palazzo, si nota soprattutto nell'architettura del sontuoso atrio con le sue colonne tortili e la volta a spicchi ornata di stucchi e statue. Dietro la facciata severa e sobria, l'atrio e il cortile interno rispecchiano il gusto barocco dell'epoca. L'edificio nel corso dei secoli passò di mano varie volte fino ad essere acquisito nel 1946 da Silvio Turati, proprietario dell'azienda di vermuth Carpano. Presidenza e uffici della ditta si insediarono al piano nobile di Palazzo Asinari di San Marzano, che fu ribattezzato Palazzo Carpano.

PALAU (OT) offro settimana vacanza in sontuoso e finemente attrezzato villaggio sul mare trilocale/6 posti completamente arredato settimana dal 20 al 27 Luglio Euro 600.

La residenza SOLARIA è ubicata nella zona della Martesana. Nuova realizzazione edilizia ubicata nella zona della Martesana, in posizione invidiabile, servita dai principali servizi, come scuole, negozi, farmacie e poste e a soli 10 minuti in auto dalla metropolitana di Gessate, ideale per raggiungere il centro di Milano in tutta tranquillità, oltre ad essere vicino ai principali nodi di collegamento infrastrutturale (autostrada A4 CAVENAGO-CAMBIAGO-TREZZO SULL'ADDA). Allo stesso tempo per godersi un pó di relax, si possono fare lunghe passeggiate attraversando il parco del Rio Vallone, che forma un polmone verde in un territorio fortemente urbanizzato. Il prestigioso complesso residenziale, sarà realizzato in classe energetica A certificata da scelte impiantistiche sapienti e improntata sui migliori standard qualitativi di progettazione architettonica con finiture di prestigio, resistenti nel tempo, pronte a soddisfare la clientela più raffinata ed esigente. SOLARIA, dal design innovativo, presenta esternamente uno stile accattivante, caratterizzato da un'armonia nella forma e nei colori, dal tetto curvo lamellare ventilato alle finiture in vetro antisfondamento dei terrazzi, che insieme al rivestimento in pietra delle facciate, vanno a rendere unico e introvabile il complesso. Un team di professionisti del settore edilizio, vi accompagneranno nella progettazione e realizzazione interna dell'immobile, per dare forma ai vostri sogni! La residenza sarà composta da 10 unità abitative di varie tipologie e metrature, servite da ascensore, con la possibilità di ampi box. Il sontuoso attico posto al secondo e ultimo piano è composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con affaccio diretto sull'imponente terrazzo vivibile, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completa la soluzione la cantina. Possibilità autorimessa. Classe Energetica A IPE: 20 Kwhmqa. Vi invitiamo a visitare il sito dedicato alla realizzazione Residenza Solaria: http://www.residenzasolaria.it Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (Ufficio in Osio Sopra via Papa Giovanni XXIII, n. 8/A). CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m2 a

Nel prestigioso quartiere Pinciano a pochi passi dalla verdeggiante Villa Borghese proponiamo in locazione un ufficio di altissima rappresentanza il cui ingresso, lato Giardino zoologico, dista solo duecento metri. Il quartiere si caratterizza per costruzioni di epoca liberty e altre in stile razionalista tipica del periodo fascista. La proprietà di 600 mq posta al piano nobile di un elegante stabile dei primi anni del 900 si sviluppa su due livelli e consta di tre accessi indipendenti di cui un ingresso particolarmente sontuoso in posizione angolare. Inoltre dispone di un meraviglioso giardino terrazzato di 330 mq oltre 4 posti auto all'interno del vialetto carrabile. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio disimpegno a pianta esagonale. Sulla sinistra troviamo la reception, un guardaroba ed un bagno, mentre sulla destra un antibagno con doppi servizi. Di fronte si apre la zona di rappresentanza costituita da un grande salone centrale con una storica vetrata ad archi circolare che affaccia sul giardino terrazzato. Sui due lati del salone principali altre due sale finestrate, una delle quali prospiciente una terrazza, completano questo livello. Un'elegante scala conduce al piano sottostante la cui superficie si divide nella zona servizio con spogliati, cinque bagni con antibagno, un'ampia sala confinante con altri due ampi vani. Adatto come sede diplomata e di ambasciate, show room. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici che transitano in direzione Porta Pinciana e in direzione Flaminio. (Cod. 1999). Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mc anno

OPEN HOUSE - VISITA SENZA APPUNTAMENTO - MERCOLEDì 12 GIUGNO 2019 - DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 19.30 - VIA ANTONIO SALANDRA N. 34 - CENTRO STORICO - CENTRO STORICO, precisamente in via Antonio Salandra, in uno splendido edificio storico firmato dall'architetto Busiri Vici, proponiamo la vendita di un appartamento, sito al primo piano nobile, di 212 mq con 2 balconcini che affacciano su via Salandra e una riservata terrazza abitabile di 30 mq. La pianta è regolare, l'immobile è distribuito in modo razionale ed ogni spazio è ottimizzato. L'ampia zona giorno alla quale si accede mediante un sontuoso ingresso di alta rappresentanza, è costituito da salone triplo e grande sala pranzo, è luminosa con affacci esterni e accesso alla terrazza. La zona notte è costituita da due grandi camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con vasca.

Parioli-via Lovanio, In un bellissimo condominio signorile, di nuova costruzione (2012) particolarità non ovvia per la zona in cui si trova, completamente video sorvegliato e con servizio di portineria che copre l'intera giornata, dove al suo interno troviamo subito fontane, tanto verde e giochi di luce, la nostra agenzia propone in vendita un sontuoso bilocale. L'appartamento ci appare fin da subito luminoso e si compone al suo interno di un soggiorno, da cui si giunge ad un comodissimo angolo cottura e un servizio con doccia finestrato, troviamo poi una camera da letto che, come anche il soggiorno, si affaccia su un ampio balcone perimetrale ed infine un grande bagno in marmo con vasca idromassaggio. L'immobile possiede anche una porta blindata, videocitofono,impianto di climatizzazione. La zona, nel cuore dei Parioli, è rinomata per la propria esclusività ed eleganza, troviamo Ambasciate e Consolati, banche estere, società finanziarie internazionali e anche tutti i servizi di primaria necessità, farmacie, scuole, ristoranti e metro.

Nuova residenza SOLARIA è ubicata della Martesana, in posizione invidiabile, servita dai principali servizi, come scuole, negozi, farmacie e poste e a soli 10 minuti in auto dalla metropolitana di Gessate, ideale per raggiungere il centro di Milano in tutta tranquillità, oltre ad essere vicino ai principali nodi di collegamento infrastrutturale (autostrada A4 CAVENAGO-CAMBIAGO-TREZZO SULL'ADDA). Allo stesso tempo per godersi un pó di relax, si possono fare lunghe passeggiate attraversando il parco del Rio Vallone, che forma un polmone verde in un territorio fortemente urbanizzato. Il prestigioso complesso residenziale, sarà realizzato in classe energetica A certificata da scelte impiantistiche sapienti e improntata sui migliori standard qualitativi di progettazione architettonica con finiture di prestigio, resistenti nel tempo, pronte a soddisfare la clientela più raffinata ed esigente. SOLARIA, dal design innovativo, presenta esternamente uno stile accattivante, caratterizzato da un'armonia nella forma e nei colori, dal tetto curvo lamellare ventilato alle finiture in vetro antisfondamento dei terrazzi, che insieme al rivestimento in pietra delle facciate, vanno a rendere unico e introvabile il complesso. Un team di professionisti del settore edilizio, vi accompagneranno nella progettazione e realizzazione interna dell'immobile, per dare forma ai vostri sogni! La residenza sarà composta da 10 unità abitative di varie tipologie e metrature, servite da ascensore, con la possibilità di ampi box. Il sontuoso attico posto al secondo e ultimo piano è composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con affaccio diretto sull'imponente terrazzo vivibile, cucina, disimpegno,due camere da letto e due bagni. Possibilità autorimessa e cantina. Classe Energetica A IPE: 20 Kwhmqa. Vi invitiamo a visitare il sito dedicato alla realizzazione Residenza Solaria: http://www.residenzasolaria.it Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (Ufficio in Osio Sopra via Papa Giovanni XXIII, n. 8/A). CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m2 a

Attico Padova Prato della Valle.,Situato al piano nobile di un palazzo fine ' 700 frutto del disegno di un famoso architetto Veneto dell'epoca, completamente ristrutturato nel corso degli anni, in particolare dall'attuale proprietà che intelligentemente ha provveduto adattarlo alle esigenze di oggi con finiture e particolari di alto valore architettonico. Casa di grande fascino dove le travature accompagnano le linee a canocchiale dei vari saloni interni. Luogo esclusivo di ritrovo residenziale, nonchè di accurate accoglienze per festeggiare particolari eventi di grande stile in un'atmosfera raffinata ed accogliente nel cuore storico della città Patavina.,Questo splendido attico è dotato di due ingressi entrambi protetti da due portoni blindati più porta ingresso, dotato di ascensore privato, si dispone in due livelli principali, al primo livello un sontuoso ingresso accompagna l'entrata di 3 grandi saloni che danno continuità ed ampio respiro a tutto l'appartamento, ampia cucina dotata di camino, locale vivande, studio, settore servizi-guardaroba-lavanderia completa la zona giorno; zona notte composta da due appartamenti matrimoniali con servizi privati ed ampia zona guardaroba, una scala/scultura in marmo nero conduce alla sala biliardo ed alla splendida mansarda dove si può ammirare lo splendido paesaggio della città patavina, anche quì ampia zona notte, con bagno, stanza guardaroba + anticamera e studio e palestra, sala biliardo.,Pavimento zona giorno interamente in terrazzo veneziano, ricostruito come l'originale, nella zona notte listoni di iroko africano.,Comprensivo di impianto d'allarme, climatizzazione autonoma, audio diffusione presa antenna e satellitare in ogni stanza.,Pareti in spatolato di grassello e marmorino nelle zone giorno, e spatolato veneziano nelle zone notte. Camini dell'epoca funzionante in cucina e salotto.,Garage triplo mq 72 con ripostilgio per lo stazionamento di tre auto di grossa cilindrata, moto e bici, accesso anche per Suv.,Il restauro è avvenuto mantenendo una intercapedine con il piano inferiore di 60/70 cm di spessore vuoto che lo isola completamente e lo insonorizza rispetto ai piani inferiori.,Giardino condominiale mq. 168, vani scale e tecnici, mq 156, garage mq 72, primo livello mq 456, piano mansarda mq 182.,Rif.AT4311 €. 2.100.000,Classe energetica D,Visita www.matrixconsult.it

Pieve di Soligo su elegante complesso residenziale/commerciale ubicato nel Centro urbano del Paese dotato di generosa area a parcheggio e che gode di una ottima visibilità, locale commerciale al piano terra di circa 300 mq composto da sontuoso atrio d'ingresso, luminose vetrate, 2 bagni, garage e magazzino collegati internamente al piano interrato. L'accurata scelta degli ottimi materiali di finitura come spatolato, delle dotazioni impiantistiche e dei sistemi di sicureza, creano un ambiente di lavoro assolutamente esclusivo ideale anche per studi professionali di rappresentanza oppure per boutiche di alto livello.Disponibilità di avere il locale completamente arredato con mobilio, ventrine e rivestimenti in legno pregiato.

Cod.01016 - VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 300 MQ EMPOLI, A PONTE A ELSA SU 3 LIVELLI, CON 500 MQ DI GIARDINO OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE. IN BREVE: Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora familiare confortevole ed elegante, pronta ospitare la vostra famiglia per generazioni. DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villa di fine anni '70, progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Un bel giardino recintato di circa 500 mq l'abbraccia su quattro lati. Il piano terra è dominato dal grandissimo salone: un ambiente aperto, estremamente scenico, che ospita anche una sala da pranzo di rappresentanza. Il lato lungo del salone è aperto verso l'esterno tramite una meravigliosa pareti a vetri, che sembra accogliere il giardino dentro casa. Tutto il piano terra è perfetto per accogliere in modo sontuoso gli ospiti. Al primo piano troviamo la cucina, con altri 3 ulteriori vani e 2 terrazze, che trasformano il primo piano nella zona living privata, il teatro ideale della vostra vita in famiglia. Il secondo piano ospita invece 4 camere con 2 bagni e 2 ulteriori terrazze. Una zona notte ampia, capace di ospitare comodamente anche le famiglie più numerose, garantendo a ognuno la propria privacy. UN PO' DI NUMERI: 10 vani, 1 garage, 4 bagni, 6 terrazze, 4 camere, 1 studio, 1 locale di sgombero, 500 mq di giardino, libera su 4 lati... Possono bastare, che dite? Costruzione del 1978. Caldaia nuova del 2017. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (APE = G; EP = 182,72). Doppi vetri con persiane in legno, porta blindata, allarme, idromassaggio, climatizzatori nella zona notte. PERCHÉ È UNA VILLA INTERESSANTE? Abbiamo deciso di dedicare le nostre attenzioni a questa villa perché vi scorgiamo delle interessanti potenzialità. Certo non è un immobile per tutti, ma se cercate una vera villa (o, comunque, un immobile di grandi dimensioni) questa dovreste davvero valutarla senza indugio. Completamente indipendente e con una divisione interna molto intelligente, è così interessante anche perché verte in perfette condizioni di manutenzione; una ristrutturazione potrebbe certo trasformarla in una delle dimore più belle di Empoli, ma è indiscutibilmente abitabile (senza compromessi!) senza necessità di alcun intervento. Venite a scoprirla in agenzia! Euro 399.000 TRATTABILI (RIF.: 8616) www.casain24ore.it

Ville unifamiliari extra-lusso con vista panoramica sul lago e sul territorio circostante, uniche nella zona del Garda costruite con i più pregiati materiali, accessoriate con mobili di altissimo livello e servite da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'immobile secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario in caso di necessità; La villa si dispone su 3 livelli (i mq indicati sono calpestabili): Piano Interrato: box auto triplo di 43 mq, ampio deposito di 45.4 mq e cantina; Piano terra con vista lago panoramica: soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, portico di 29.45 mq e ampio giardino privato; Piano primo terrazza 175 mq con una straordinaria vista lago, una piscina jacuzzi e un ambiente ottimo per il relax e la giusta vivibilità del luogo. Piscina vastissima con effetti tropicali anch'essa collegata tramite impianto domotica ai più svariati settaggi, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click; Nella struttura inoltre sono presenti campo pratica golf, campi da tennis, un sontuoso giardino ottimamente piantumano e continuamente curato, 2 zone barbecue servite, area giochi bambini, percorso vita, palestra all'aperto e molto altro. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda e in Italia, dove eleganza, modernità e bellezza si sposano. CLASSE ENERGETICA: A 23,04 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 252,3 Giardino: , 250 mq Box: 44 Ubicazione: Via Tito speri, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.51091 Longitudine: 10.50604

Vero affare, solo per intenditori! All'interno di un bellissimo palazzo d'epoca, nella centralissima via Conte Alaimo, Minerva Immobiliare vende un grande e signorile appartamento composto da tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni completi, locale lavanderia ed un sontuoso e particolare salone su due livelli con volta alta e decorata. L'abitazione è fornita di riscaldamento a metano ed ampio garage, accessibile dal cortile condominiale; inoltre è divisibile in due unità indipendenti, acquistabili singolarmente.

San Siro: Via Tesio, immerso nell'idilliaca pace e tranquillità di una delle più verdi e residenziali zone di Milano, nei pressi dalla nuova fermata della metrò Lilla, proponiamo in vendita straordinaria villa mq 600 immersa in un sontuoso giardino privato di mq 3000 con splendida piscina. Internamente da ristrutturare. Luminosissima e silenziosissima quadrupla esposizione impreziosita dagli impagabili affacci sul verde del magnifico giardino. Due boxes di pertinenza. Rarissima soluzione immobiliare di incredibile fascino e dall'indiscutibile prestigio. Richiesta Euro 3.200.000. Vesta immobili 02.58118683 - 331.4467530 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t

Nel prestigioso quartiere Pinciano a pochi passi dalla verdeggiante Villa Borghese proponiamo in locazione un ufficio di altissima rappresentanza il cui ingresso, lato Giardino zoologico, dista solo duecento metri. Il quartiere si caratterizza per costruzioni di epoca liberty e altre in stile razionalista tipica del periodo fascista. La proprietà di 600 mq posta al piano nobile di un elegante stabile dei primi anni del 900 si sviluppa su due livelli e consta di tre accessi indipendenti di cui un ingresso particolarmente sontuoso in posizione angolare. Inoltre dispone di un meraviglioso giardino terrazzato di 330 mq oltre 4 posti auto all'interno del vialetto carrabile. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio disimpegno a pianta esagonale. Sulla sinistra troviamo la reception, un guardaroba ed un bagno, mentre sulla destra un antibagno con doppi servizi. Di fronte si apre la zona di rappresentanza costituita da un grande salone centrale con una storica vetrata ad archi circolare che affaccia sul giardino terrazzato. Sui due lati del salone principali altre due sale finestrate, una delle quali prospiciente una terrazza, completano questo livello. Un'elegante scala conduce al piano sottostante la cui superficie si divide nella zona servizio con spogliati, cinque bagni con antibagno, un'ampia sala confinante con altri due ampi vani. Adatto come sede diplomata e di ambasciate, show room. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici che transitano in direzione Porta Pinciana e in direzione Flaminio. (Cod. 1999).

FABRIANO, LOCALITÀ MARISCHIO, PROPONIAMO L’ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO CON INGRESSO IN BIFAMILIARE DI RILEVANTE SUPERFICIE, ACCESSORIATO E RIFINITO LUSSUOSAMENTE.ANCHE SE L’EDIFICIO SU CUI È INSERITA È COMPOSTO DA ALTRE UNITÀ ABITATIVE, SOSTANZIALMENTE L’ABITAZIONE HA INGRESSO SU UNA STRUTTURA BIFAMILIARE, E DI QUESTA NE MOSTRA TUTTE LE CARATTERISTICHE TIPICHE. DISTRIBUITO SU UNA SUPERFICIE DI OLTRE 240 MQ ABITABILI, ESSO È DISPOSTO SU 2 PIANI. AL PIANO PRIMO ABBIAMO L’INGRESSO SU UNO SPETTACOLARE SALONE DI 70 MQ (CHE OGGI INCLUDE IL SECONDO ANGOLO COTTURA) NEL CUI MEZZO LA SCALA CHE CI PORTERÀ AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO, UNA CUCINA ABITABILE, 2 AMPI BALCONI, 2 CAMERE DA LETTO E UN SONTUOSO DISIMPEGNO NOTTE. E 2 BAGNI. AL PIANO MANSARDATO, SOGGIORNO, PALESTRA, TERRAZZO PANORAMICO, CAMERA MATRIMONIALE. AL PIANO INTERRATO LA TAVERNA RUSTICA DI 30 MQ, ANCHE QUESTA DI BUONA FATTURA E BEN RIFINITA, BAGNO CAMINO. GARAGE DI 51 MQ CON ACCESSO SU CORTE PRIVATA E RECINTATA ANCHE QUESTA DI 50 MQ. € 250 MILA

100 mq. rifiniti ed arredati da rivista Nel tratto iniziale di Via Tanini, al quarto piano di un moderno edificio troviamo questo vero diamante del design, realizzato dall'ingegno dell'architetto Marcello Pino della J&B e valorizzato dagli arredi di primarie case produttrici della boutique del mobile di Genova: Mobilmania. Un alloggio che si sviluppa su una superficie di 100 mq. ricchi di sorprese iniziando dal piacevole ingresso sino al lungo corridoio con travature orizzontali in legno lamellare e controsoffitto con tagli di luce orizzontali. Si arriva così al soggiorno leaving, con una cucina inglobata nella zona giorno ma divisa da una parete di arredo in legno e vetro che la rende autonoma ed addirittura dotata di dispensa lavanderia oltre che di accesso al balcone. Impreziosita da una cucina con penisola centrale, della famosa marca Lube, questo locale è stato oggetto di diverse pubblicazioni su cataloghi e riviste di settore. Piacevole anche la zona pranzo con tavolo in cristallo della Calligaris e la zona salotto conversazione dove davanti alla parete lignea che ospita la televisione trova posto un sontuoso divano con meccanismo elettrico che trasforma ogni posto in una comoda chaise longue. La camera matrimoniale, con i particolari comodi ad altalena, l'armadiatura di legno massello, la cabina armadi ed un bagno a servizio esclusivo, fa vivere nell'atmosfera di una stanza di un lussuoso hotel. Un bagno padronale con vasca ed una ampia camera singola, oltre a due dispense, completano questa spettacolare abitazione. Sono poi le finiture a definire il valore della casa: porta blindata, parquet a listoni, ceramiche prima scelta, rubinetterie monocomando, finestre pvc, zanzariere, climatizzazione, illuminazione con faretti a led ma soprattutto un arredo studiato su misura tutto di altissima qualità e praticamente mai utilizzato, per un valore di quasi 50 mila euro. E' la casa ideale per chi pretende il massimo del design, delle finiture e della qualità. Ubicato in posizione comoda ai servizi ed ai mezzi, con la possibilità di un posto auto in locazione nel sottostante garage, in prossimità dei quartieri di sturla, quarto, ma altresì comodo al centro ed alla zona di San Martino.

In pieno quartiere Prati, ad un passo da via Settembrini e dal Tevere, all'interno di un prestigioso palazzo 920 di cinque piani proponiamo in affitto il rialzato e il seminterrato. Entrambi i piani hanno accesso dal sontuoso androne con scalone ligneo e dal cortile privato, dove sono di pertinenza alcuni posti auto scoperti ed altri ancora possono essere oggetto di trattativa, compresi quelli nei due box. Al primo piano alto abbiamo una grande zona giorno con affaccio sul giardino e con un terrazzo vivibile, svariate stanze, la zona servizio. Al piano rialzato, ai lati del grande corridoio si aprono verso il viale tre camere di ottime dimensioni e un servizio, verso linterno affacciano il soggiorno e, tramite unelegante scala estrena, laccesso diretto dal cortile alberato e, infine, la scala interna che conduce al piano inferiore e ad un altra uscita sul giardino. Al seminterrato abbiamo quattro grandi locali e due più piccini, vivibilissimi, luminosi e arieggiati, in virtù dei soffitti alti e delle grandi finestre. Allo stesso piano è laccesso al caveau (circa mq 60), ancora sotto al seminterrato, che necessita di ristrutturazione. L'installazione della cucina è prevista qui.Parquet, scalone e finestre sono depoca, il cablaggio e il gruppo di continuità internet su fibra ottica (suddiviso per piano) è dultima generazione; il cancello daccesso al cortile con giardino è automatizzato; il riscaldamento è autonomo.Sussiste la possibilità di annettere ai locali dei due piani bassi anche quelli del primo piano: altre sei stanze per aggiuntivi mq 180.

VIALE CARDUCCI NS. ESCLUSIVA - In bellissimo palazzo d'epoca con facciata e tetto rifatti e sontuoso vano scale, appartamento al P.1° di circa 190 mq. con ampio ingresso che disimpegna 5 grandi vani, la cucina con ripostiglio e balcone, ed il bagno (reale possibilità del secondo bagno con finestra attualmente lavanderia). Bei pavimenti originali, infissi nuovi, riscaldamento autonomo. E - IPE 79,322 € 198.000 RIf. 4320 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" olodelchicca.it/it/livorno/item/appartamento-viale-carducci-ns-esclusiva-rif-4320 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 813567 o visitate il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it

La Valletta Brianza: località Perego, in posizione… La Valletta Brianza: località Perego, in posizione dominante, panoramica e soleggiata, proponiamo Villa singola con terreno di 3.000 mq ca. E cinque box per cavalli. La notevole dimensione della casa e del terreno, nonché la sua collocazione collinare in pieno contatto con la natura del parco del Curone, rendono questa proprietà allettante e appetibile non solo come abitazione ma, anche come possibile attività di Pet Hotel, Scuderia, Bed and Breakfast o altro. La Villa è disposta su un unico livello abitativo di 300 mq ca. (considerando l'ampiezza della metratura è stata predisposta la divisione per due abitazioni) attualmente è cosi suddivisa: ingresso ampio e luminoso che divide la zona giorno dalla zona notte e comprende la scala che porta al piano seminterrato, soggiorno sontuoso ed elegante con camino e numerose vetrate che danno trasparenza e luce, creando un'armoniosa combinazione interno/esterno, disimpegno, bagno, cucina abitabile con camino zona pranzo e balcone, mentre nella zona notte troviamo il bagno, un ripostiglio e tre camere di cui la matrimoniale con balcone, bagno dedicato e guardaroba. Ed infine il portico (mq 55) per godersi il verde e la tranquillità del posto in completo relax e privacy. Al piano seminterrato (mq 234) troviamo una considerevole taverna con camino e accesso diretto all'esterno, oltre a bagno e diversi locali accessori, locale caldaia con pompa di calore installata nel 2011 e serbatoio di accumulo dei pannelli solari. Box doppio in larghezza (mq 64) con due basculanti automatizzate. Una considerazione particolare va al giardino finemente piantumato e al terreno che nella vastità della metratura ospita cinque box per cavalli (mq 79+ 49) con antistante porticato edificati in cemento armato. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa Villa in Vendita a La Valletta Brianza. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 485 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Vesta Immobiliare

Villa "Lucciola" "Sere d'estate. Le lucciole brillano di meraviglia, le stelle si appoggiano al mondo come una piuma sul prato e le braccia si distendono e vanno in cerca di altre braccia" (Fabrizio Caramagna) (scrittore) In un lussuoso caseggiato sorge la nostra porzione di bifamiliare "Lucciola". Nonostante la vicinanza a tutti i servizi principali, vanta una privacy e tranquillità invidiabili. Il primo cancello automatico, vi farà entrare nella strada privata, dove vi aspetteranno, per rendere più soave l' arrivo, due posti auto scoperti, entrerete poi nella villa "Lucciola" superando il vostro cancello automatico. Ad accogliervi troverete uno stupendo giardino in fiore, con una panchina dove potrete deliziarvi dei sapori e gli odori della primavera, in una perfetta sinfonia di romanticismo. A guidarvi all'ingresso ci saranno le comode scale, e la rampa dove potrete accedere al vostro confortevole garage, dove potrete riporre le vostre auto sane e salve dalle intemperie. Dalla comoda e piacevole gradinata sarete accolti dallo stupendo boudoir, sapientemente arredato con un comodo divano, dove godersi in famiglia le fredde sere d'inverno. A sinistra troverete il confortevole tavolo dove riunirsi nelle piacevoli cene in famiglia, a completare il boudoir una stupenda cucina posizionata saggiamente. Contornata da uno stupendo terrazzino, dove potrete godervi le calde sere d'estate e del meraviglioso panorama sui monti Lucretili arricchito dagli splendidi tramonti che vi lasceranno senza parole. A servizio un comodo bagno. Al primo piano troverete la zona notte, arricchita da un sontuoso bagno patronale. Vi accoglierà il comodo corridoio a dividere le due camere. La cameretta, dove potrete veder crescere i vostri figli è arricchita da uno splendido balcone che irradia di luce la stanza. Proseguendo sarete rapiti dalla bellezza e ampiezza della camera patronale, servita sapientemente da una cabina armadio dove potete riporre i vostri abiti e scarpe, e dal terrazzino che dona luce e splendore alla camera, dove potrete gustarvi il panorama sorseggiando la vostra tazza di caffè al mattino. Il secondo piano vi donerà lo spazio per coltivare i vostri hobby, per rilassarvi ascoltando la vostra canzone preferita, per dedicarvi al lavoro, o adibirla come camera degli ospiti, così da poter ospitare la vostra famiglia con il giusto comfort. A servizio del piano troverete un confortevole bagno. Ad arricchire "Lucciola" direttamente dal garage o dal boudoir potrete accedere nel seminterrato sapientemente arredato con una cucina, un bagno a servizio e un comodo divano dove potrete gustare nelle fredde sere d'inverno la vostra tazza di cioccolato caldo, coccolati dall'avvolgente tepore emanato dallo splendido termo-camino. Ottimo lo stato di manutenzione e rifiniture di pregio. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G. Grimaldi STORE

Rif: VENDESI QUATTRO LOCALI - PADERNO DUGNANO - Paderno Dugnano (MI) in via Cardinal Riboldi, vena aorta di questa ridente città, in prestigioso edificio di ultima generazione, proponiamo in vendita sontuoso appartamento, rifinito con gusto ed eleganza, arricchito ed impreziosito da materiali esclusivi. Il tutto come di seguito raccontato: al suo ingresso radioso salotto con sala da pranzo e zona dedicata alla cucina riservato terrazzo coperto ripostiglio. Dopo la zona living si accede al disimpegno, attraverso il quale si affaccia una camera da letto o studio e bagno. Salendo le scale entriamo nel piano dedicato alla notte, due stanze ben areate e di ampia metratura, una delle quali con balcone, antibagno e bagno. Cantina e box auto doppio parallelo. I confort sono innumerevoli, tra i quali raffrescamento e riscaldamento radiante, aria meccanizzata a doppio flusso con catalizzatore, deumidificatore, tapparelle elettriche, serramenti a triplo vetro con gas argon, fotovoltaico, contabilizzatore personale per la gestione dei costi. Vivere dentro una favola è il sogno di tutti: questa soluzione lo rende possibile! Venitelo a vedere e ve ne renderete conto. Richiesta 390.000,00. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

La Coldwell Banker ha il piacere di proporre, in pieno… La Coldwell Banker ha il piacere di proporre, in pieno centro storico di Roma, più precisamente in Via dei Due Macelli, un elegante e luminoso ufficio posto al terzo piano di un sontuoso palazzo storico, posto esattamente ad angolo con Via del Tritone, prospicente la Rinascente di Roma e a pochi metri dalla magnifica Piazza di Spagna. L'immobile, di circa 400 mq, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, utlizzando materiali di pregio, aumentando così il prestigio dell'immobile stesso. La ristrutturazione ha compreso gli impianti di condizionamento, boiserie di pregiato legno, nonchè gli impianti. Entrando troviamo un ampio ingresso, che ci guida verso la reception, a destra un'elegante e prestigiosa sala riunioni collegata direttamente alla stanza dedicata attualmente all'archivio. Adiacente, lo studio adibito all'amministrazione e a seguire altre tre grandi stanze, attigue all'attuale ufficio presidenziale. L'immobile si presta ad essere oggetto di un possibile cambio di destinazione d'uso da ufficio, catastalmente classificato A/10 a residenziale. L'immobile gode di un'ambita posizione strategica e di prestigio, è situato in una delle vie storiche della capitale, anticamente tratto della famosa Via Paolina, cosi chiamata perchè costruita per volontà di Paolo III Farnese. Via dei Due Macelli, oltre ad essere storicamente rinomata ed elegante è strategicamente, vicina a luoghi d'interesse e sedi di aziende internazionali. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 395 mq Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Imperiale Real Estate