St ville

TORRE DEGLI ULIVI L'immobile che andiamo a proporvi sarà posizionato in un punto vicinissimo al mare, a 15′ da Cagliari e dalle rinomate spiagge di Santa Margherita di Pula, nonchè in prossimità della Chiesa di Sant'Efisio a Su Loi. A pochi passi troviamo gli Ipermercati, a Frutti d'Oro, completi di tutti i servizi fondamentali per questa realtà. Il condominio di cui farà parte, è privato, ed è composto da numerose ville, ricco di vegetazione, l'urbanizzazione completa, utilizzo esclusivo per i condómini di un campo da tennis e della piscina condominiale, il tutto accompagnato dal mare a pochissimi metri. La vendita riguarda l'immobile allo stato grezzo: una villa indipendente circondata sui quattro lati da un giardino di oltre 400 mq, già in parte piantumato con numerose palme, alte ben 8 metri, e dotato di uno spazio esclusivo per le automobili: accompagnati da una splendida cornice sul Golfo. Nonostante, di norma, non si possa edificare a così pochi metri dal mare, questo intervento ha tutte le autorizzazioni in regola, a completamento dell'intera lottizzazione, oramai edificata quasi totalmente. La tipologia principale prevede la suddivisione su due livelli: piano terra con un sontuoso soggiorno di 76 mq con affaccio su un'ampia veranda a livello di 30 mq e vista sul mare, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, lavanderia e altra veranda; la zona notte al piano superiore composta da due camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio, veranda scoperta e veranda a livello vista mare. La consegna dei lavori avverrà con la realizzazione della fondazioni, tutti i solai, inclusa la copertura, pilastri, muri interni e le tamponature esterne. Tra gli elaborati allegati, troviamo altre possibili soluzioni, personalizzabili. Euro 300.000 + IVA di legge CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 244 Giardino: , 420 mq Box: 0 Ubicazione: , , Capoterra, , Italia Latitudine: Longitudine:

In posizione privilegiata vendesi tradizionale baita in pietra completamente ristrutturata e arredata a La Ville (1700 slm), frazione incantevole a 400 metri dall’arrivo della funivia di Chamois, paese della Valle d’Aosta con 16 km di piste per uno sci senza affollamento e decine di sentieri escursionistici su paesaggi mozzafiato, fiancheggiati da una flora spontanea di rara bellezza. Il Comune di Chamois è inserito tra le 25 Perle delle Alpi per la sua peculiarità di non essere raggiungibile dalle auto e perciò una delle poche località italiane con mobilità sostenibile. I tre piani della casa sono suddivisi in tre appartamenti completamente autonomi, che possono essere facilmente adattati ad attività agrituristica o a struttura airbnb o bedandbreakfast. Piano terreno di circa  metri quadrati 55: si accede direttamente dal giardino su un vano separato da tre grandi vetrate dal soggiorno con volta a botte e angolo cottura, una camera con porta che si apre sul giardino, un corridoio-guardaroba, ampio ed elegante bagno e sgabuzzino. I pavimenti sono in granito e ceramica di alta qualità. Stufa a legna, 2 radiatori elettrici da 2000 watt e un potente radiatore a GPL sono disponibili per il riscaldamento. Primo piano di circa 65 metri quadri: si accede da una scala di 9 scalini su un balcone che scorre su due lati dell’appartamento con due porte che comunicano con un grande soggiorno con angolo cottura e camino a legna con circolazione d’aria forzata e una con una camera con soppalco con doppio letto e bagno di servizio. L’appartamento dispone inoltre di una seconda cameretta finestrata, un bagno con doccia, un corridoio e uno sgabuzzino. L’impianto elettrico è collegato a una serie di PANNELLI FOTOVOLTAICI di 5,5 kw di potenza che alimentano 3  radiatori elettrici da 2000 watt. Vi sono inoltre 2 radiatori a GPL. I pavimenti sono in ceramica di alta qualità. Piano mansardato di circa 70 metri quadri; si accede dal retro della casa, tramite una porta scorrevole,  su una scala di 7 gradini che fiancheggiano un vano per sci, scarponi e zaini e conducono a un piccolo vano che separa il bagno finestrato e un disimpegno dal resto dell’appartamento, composto da una cucinotta e un loft di 6 metri x 8 con tetto in travi di legno a vista, in cui gli spazi sono ben articolati da un camino e da una struttura in legno e vetro in zona pranzo, zona soggiorno e zona notte. Dalla zona soggiorno si apre una porta su un lungo balcone che domina un settore della Valle del Cervino. Anche questo appartamento è completamente autonomo e dispone, oltre che del camino a legna ad aria forzata, di 2 radiatori elettrici e un potente radiatore a GPL. Sono installati un'antenna satellitare e un collegamento Internet di 30 mega al servizio di tutta la casa. Un giardino di circa 1000 m² che si affaccia su uno spicchio incantevole delle Alpi, e in cui sono stati ricavati un ampio orto, una serra interrata di 32 m² che produce tutto l’anno e una casetta in legno di 12 m² per gli attrezzi, circonda la casa su 3 lati. Il quarto lato è fiancheggiato dal sentiero che collega a piedi la frazione La Ville alla stazione di partenza della funivia a Buisson-Antey St. André. Alla partenza della funivia è disponibile un ampio parcheggio gratuito, che si raggiunge in auto dopo 8 km della strada che unisce Chatillon a Cervinia. Ogni ora circa dalla stazione ferroviaria di Chatillon parte un autobus per Cervinia che ferma a Buisson, davanti alla partenza della funivia per Chamois. Un'ora e dieci minuti di auto dall'aeroporto di Torino e un'ora e quaranta minuti da Milano-Malpensa.

Appartamento con terrazzo vista lago in villa Descrizione proprietà Cosiddetta Villa dei Tigli, proprietà storica risalente ai primi anni del 900, è posta a pochi passi dal centro di Lenno e con il lago a 100mt di distanza raggiungibile a piedi senza dover adoperare la macchina. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2011 e suddivisa in appartamenti di vari tagli, quadrilocali, trilocali e bilocali, completati con ottime finiture e diversi comfort, come le ampie autorimesse presenti nella proprietà. Ogni unità ha la caratteristica di avere un giardino o un terrazzo vivibile ad uso esclusivo. La soluzione proposta in vendita è un ampio trilocali posto al piano primo con terrazzo panoramico di circa 46 mq. L’appartamento è così composto: soggiorno luminoso con cucina a vista ampio e accesso al terrazzo, due camere e un bagno. La gestione è completamente autonoma avendo ognuno i propri impianti, le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. E’ possibile acquistare inoltre un box privato ed eventualmente anche una cantina, non inclusi nei prezzi degli immobili. L’ascensore serve i vari piani della villa. La zona è ben servita e la vicinanza al lago rende la proprietà perfetta per essere adibita a casa vacanze sul Lago di Como. Descrizione posizione Lenno è situato sulla sponda occidentale del centro lago nella zona nota come la Tremezzina. Il lungolago abbraccia il golfo di Venere ed è costellato da ville esclusive, bar e ristoranti. Nella piazza troviamo un antico battistero del 12esimo secolo ed il lungolago accoglie il mercato settimanale ogni martedì. A Lenno si trova un imbarcadero per facili collegamenti con tutto il lago. Nelle immediate vicinanze si trova anche una delle più famose ville del lago di Como, Villa Balbianello. Inoltre ci sono alberghi, il supermercato, l’enoteca, la farmacia, la banca e numerosi negozi. Lenno è famoso per il suo clima mite, come meta di vacanza ed è facilmente raggiungibile da Como, Menaggio, Lugano e l’autostrada. Le famose località sciistiche St. Moritz, Madesimo e Bormio distano un paio di ore in macchina.

Villa di 290 mq a La Giustiniana, con giardino di 2.000 mq e piscina, in prossimità di Ambasciate e Scuole Internazionali. Location - La Villa si trova in una traversa di via della Giustiniana, nella zona de La Giustiniana, immediatamente fuori dal Grande Raccordo Anulare. Posta all'interno del Parco di Veio, è un'area residenziale di ville immerse nel verde, a circa 8 km da Corso Francia. Strategicamente collegata con la via Cassia e con la Via Cassia Bis, gli spostamenti sono facili sia verso la città che fuori. L'Ospedale Sant'Andrea è raggiungibile in pochi minuti. La Villa - Disposta su un unico livello, la villa in affitto Cassia Giustiniana è stata recentemente ristrutturata. Internamente si compone di un salone doppio con camino, zona pranzo e adiacente grandissima cucina abitabile con office. La zona notte dispone di tre camere da letto, e di una grande mansarda, e tre bagni. Tutti gli ambienti hanno grandi finestre affacciate sul giardino e tutto intorno la villa è circondata da piacevoli patii e pergole in legno. Il Giardino con Piscina - Circondato da mura e cinto da siepi, il giardino è rigoglioso a prato, pianeggiante e piantumato con alberi di grande taglia come abeti, pini e ulivi. Piacevoli sentieri lastricati lo attraversano, collegando il cancello di entrata e l'area di parcheggio con la casa. La bella piscina ha forme sinuose e comodi gradoni per entrare in acqua. Condizioni - In ottime condizioni, ha pavimenti in cotto e magnifici soffitti in legno. Questa Villa in Affitto Cassia Giustiniana è completamente arredata e pronta ad essere abitata. La locazione prevede un contratto a canone concordato intestato a persona fisica o ad istituzioni diplomatiche di anni 3+2. I costi condominiali ammontano ad € 300/mese, comprensivi della manutenzione del giardino. Pertinenze - La proprietà comprende tre posti auto coperti accanto all'entrata con piazzale di manovra. Le Scuole Internazionali - La vicinanza con le più importanti Scuole Internazionali rende il quartiere tra i più ambiti dal personale diplomatico delle numerose Ambasciate e Consolati, che hanno sede proprio in prossimità di questa area della Capitale. L'American Overseas School Of Rome, la St.George's British International School, la Marymount International School Rome, l'Institute Saint- Dominique e la Saint Francis International School offrono i percorsi formativi più vari e adatti ad ogni età. Una Casa per la Famiglia - Dotati di tutti i comforts, gli ambienti sono pratici ed eleganti. Il grande giardino rende questa casa perfetta per una famiglia, nella sicurezza di un ambiente riservato e protetto, vicino a tutti i servizi primari. Ape/G Rif. A000176 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: A000176

a 1200 mt bel monolocale nuovo in mansarda in chalet con spazi ben divisi: cucina con TUTTI GLI ACCESSORI, zona salotto con divano 3p e poltrona, zona notte con 4 letti singoli e 1 estraibile per bambino. TV LCD lavatrice riscaldamento autonomo facilissimo da accendere Si trova a MONDACHE vicino a Ville Sur Sarre, ha una vista strepitosa (guarda le foto). Da Aosta (che è a 600 mt di altezza) percorri 20 minuti di auto in salita per raggiungere la casa che è in un complesso di 4 chalet nuovi in pietra(esposta a sud) Da Aosta parte la telecabina per Pila (con parcheggio), un comprensorio sciistico meraviglioso. Oppure se vuoi portare i tuoi bambini a fare bob e imparare in sicurezza a sciare andrai al parco di Flassin (ST.Rhemy Crevacol) dove noleggerai tutte le attrezzature e scenderai con gommoni/bob/SKILIFT PRINCIPIANTI ecc Potrai gustare un tagliere di prodotti regionali a Courmayeur (25 min da Aosta), a La Thuile, a Cogne dopo aver fatto sci di fondo. Potrai semplicemente noleggiare le ciaspole e passeggiare nei boschi silenziosi in sentieri protetti segnalati immersi nella natura tra gli alberi innevati Ad Aosta potrai vedere il mercatino più bello della regione dall’8 dicembre alla Befana sotto i resti del Teatro Romano di Aosta e visitare la città storica o i castelli della Valle costi (sempre spese comprese) per max 4 persone, non ammessi animali weekend tre giorni compreso il venerdi o il lunedì euro 150 anche per la Fiera di Sant'Orso di Aosta max 5 persone settimana bianca euro 300 per 6 notti max 4 persone ipe 155 cl.g

Bella mansarda nuova monolocale, ben divisa la zona notte e la zona cucina La posizione strategica del paese (Mondache, Ville sur Sarre) a 1200 mt è ottimale per raggiungere le più belle località della Valle d'Aosta, dove potrete trovare la cucina tipica Valdostana. L'alloggio dista circa 3 km dal castello Reale di Sarre (lo si può raggiungere facendo una bella passeggiate panoramica), inoltre per chi fosse interessato a un viaggio culturale la valle offre la visita di vari castelli medioevali e variati siti archeologici romani. POTRETE PERCORRERE LA PISTA CICLABILE DELLA VALLE LUNGA 25 KM, POTRETE GUSTARE TAGLIERI SUI PASSI DEL PICCOLO E GRAN SAN BERNARDO (A 25 MINUTI DI AUTO) POTRETE PORTARE I RAGAZZI PER I SENTIERI SEGNALATI E AL PARCO AVVENTURA DI PRE’ ST DIDIER. NON DIMENTICATE LE TERME CON VASCHE ALL’APERTO E VISTA SUL MONTE BIANCO, SEMPRE A 25 MINUTI DI AUTO Costi: SETTIMANA DI GIUGNO EURO 230 SETTIMANA DI LUGLIO EURO 250 SETTIMANA DI AGOSTO EURO 280 SETTIMANA DI FERRAGOSTO EURO 350 Sempre spese tutte comprese. Per max 4 persone ipe 155 cl.g

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a 1200 mt bel monolocale nuovo in mansarda in chalet con spazi ben divisi: cucina con TUTTI GLI ACCESSORI, zona salotto con divano 3p e poltrona, zona notte con 4 letti singoli e 1 estraibile per bambino. TV LCD lavatrice riscaldamento autonomo facilissimo da accendere Si trova a MONDACHE vicino a Ville Sur Sarre, ha una vista strepitosa (guarda le foto). Da Aosta (che è a 600 mt di altezza) percorri 20 minuti di auto in salita per raggiungere la casa che è in un complesso di 4 chalet nuovi in pietra(esposta a sud) Da Aosta parte la telecabina per Pila (con parcheggio), un comprensorio sciistico meraviglioso. Oppure se vuoi portare i tuoi bambini a fare bob e imparare in sicurezza a sciare andrai al parco di Flassin (ST.Rhemy Crevacol) dove noleggerai tutte le attrezzature e scenderai con gommoni/bob/SKILIFT PRINCIPIANTI ecc Potrai gustare un tagliere di prodotti regionali a Courmayeur (25 min da Aosta), a La Thuile, a Cogne dopo aver fatto sci di fondo. Potrai semplicemente noleggiare le ciaspole e passeggiare nei boschi silenziosi in sentieri protetti segnalati immersi nella natura tra gli alberi innevati Ad Aosta potrai vedere il mercatino più bello della regione costi (sempre spese comprese) per max 4 +1 (letto estraibile) non ammessi animali ponte di Natale: dal 23 dicembre al 28 dicembre euro 300 ponte di Capodanno:OCCUPATO PONTE DELLA BEFANA DAL 2 AL 6 GENNAIO PER MAX 5 PERSONE EURO 250 cl.g

a 1200 mt bel monolocale nuovo in mansarda in chalet con spazi ben divisi: cucina con TUTTI GLI ACCESSORI, zona salotto con divano 3p e poltrona, zona notte con 4 letti singoli e 1 estraibile per bambino. TV LCD lavatrice riscaldamento autonomo facilissimo da accendere Si trova a MONDACHE vicino a Ville Sur Sarre, ha una vista strepitosa (guarda le foto). Da Aosta (che è a 600 mt di altezza) percorri 20 minuti di auto in salita per raggiungere la casa che è in un complesso di 4 chalet nuovi in pietra(esposta a sud) Da Aosta parte la telecabina per Pila (con parcheggio), un comprensorio sciistico meraviglioso. La posizione strategica del paese è ottimale per raggiungere le più belle località della Valle d'Aosta, dove potrete trovare la cucina tipica Valdostana. L'alloggio dista circa 3 km dal castello Reale di Sarre (lo si può raggiungere facendo una bella passeggiate panoramica), inoltre per chi fosse interessato a un viaggio culturale la valle offre la visita di vari castelli medioevali e variati siti archeologici romani. Potrete percorrere sentieri di montagna ben segnalati coi vs. ragazzi e gustare un tagliere sui passi alpini del Piccolo e Gran san Bernardo (a 25 minuti di auto) dove i laghetti sono ancora ghiacciati in Agosto, oppure fare un pic nic alla cascata di Cogne… Potrete portare i bambini al parco Avventura di Prè st.Didier e sempre lì recarvi alle terme in vasche all’aperto con vista sul Monte Bianco. SETTIMANE DI GIUGNO EURO 280 SETTIMANE DI LUGLIO EURO 290 SETTIMANE DI AGOSTO EURO 300 SEMPRE SPESE COMPRESE MAX 5 PERSONE cl.g

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina: Abitabile Cinquale, a 700 metri dal mare in bel contesto vendesi 5 ville a schiera di nuova costruzione ottime rifiniture ed alta classe energetica. Ingresso indipendente giardino esclusivo, ampia zona giorno, zona pranzo/cucina con loggiato pranzabile, doppi servizi, due o tre camere, impianto solare termico e fotovoltaico. Posto auto interno.rif: s239 - mq: 95 - locali: 4 - classe energetica: a1 - consumo: 20.00 kwh/m2. Inserzionista: St.i.lo Agenzia Immobiliare

Tua re (casal selce) deliziosa e curata villetta a schiera… TUA RE (Casal Selce) DELIZIOSA E CURATA villetta a schiera di RECENTE COSTRUZIONE, completamente RISTRUTTURATA con AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO e terrazzini, ampia metratura, ingresso, ampio salone, 2 camere (poss.tà 3° camera), cucina, 3 servizi/lavanderia, ampia sala hobby con cucina e camino, ampio box auto con accesso interno. (Rif. 205/st) www.tuare.it Note: La villetta si trova in via di Casal Selce in un piccolo comprensorio di 6 ville con doppio accesso da via di Casal Selce e da via Ponzone, una tranquilla via residenziale servita da ampi parcheggi e a due passi dal supermercato Elite. La villetta costruita circa 10 anni fa si presenta in perfetto stato, troviamo inoltre condizionatori ed impianto di allarme, si sviluppa su 3 livelli, piano terra, primo piano e piano seminterrato. Il piano terra ed il primo piano sono accatastati come abitazione. L'ingresso è tramite il giardino pavimentato, dove tramite delle scale si arriva al primo livello dove troviamo il salone, una camera da letto, un servizio ed un terrazzino. Al primo piano la seconda camera con il secondo servizio ed un balcone ed al piano seminterrato un'ampia sala hobby con camino e cucina a vista, la lavanderia o terzo bagno ed il box auto attualmente utilizzato come terza camera. Www.tuare.it. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: TUA RE

Casa nel borgo storico di Perledo A Perledo, nel borgo storico del paese, proponiamo in vendita casa costruita in pietra del XVIII secolo a pochi passi dal centro e a pochi minuti da Varenna. Acquistata nel 2007 ed abitata dai proprietari, nel corso degli anni la casa è stata ultimata con interventi conservativi e nuove migliorie apportate come porte, balconi, scale e camini realizzate a mano da artigiani locali. I pavimenti sono in legno massello e in piastrelle di alta qualità. Allo stesso tempo, molti dettagli dell'edificio originale sono stati mantenuti per dare originalità e fascino alla casa, come le mura e il vano scala principale realizzati in pietra, alcune delle travi in legno riutilizzati e le vecchie tegole di argilla originali. L'edificio si dispone su quattro livelli con accesso indipendente dalla piazzetta e così composto: al piano terra si dispone di ampio ingresso, due locali con soffitto a volta, una piccola cantina bagno e scala interna che conduce su tutti i piani. Al piano primo troviamo un piccolo appartamento indipendente con angolo cottura e camino, un piccolo bagno e un balcone. Al piano secondo un ampio locale da adibire o camera da letto o studio e al terzo troviamo il luminoso soggiorno con camino e balcone, sala pranzo, cucina abitabile e bagno All’ultimo piano completa la proprietà la camera matrimoniale con la cabina armadio e il terrazzo sul tetto, da cui si gode una splendida vista sul castello medievale di Vezio e sulla parte centrale del lago di Como, particolarmente suggestiva al tramonto. Questa è una delle poche proprietà storiche in vendita tra Perledo e Varenna e si presta per essere adibita come casa vacanza per affitti brevi o seconda casa. Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.